vente immobilier de luxe à Pringy, France

À 45 minutes de Paris, découvrez cette villa d'architecte située à Boissise-le-Roi, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. À proximité de trois magnifiques golfs (Fontainebleau, Cély et Coudray-Montceaux), cette propriété offre un espace généreux de 500 m² environ, incluant un hall spacieux de 38 m² et un salon/séjour lumineux de 127 m² grâce à ses baies vitrées. La suite parentale de 52 m² et les cinq grandes chambres, dont une en rez-de-jardin, apportent tout le confort nécessaire. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave à vin, un garage triple, un atelier, ainsi qu'un sauna. Cette Maison de luxe à acheter à Boissise-le-Roi est nichée sur un jardin boisé de 5600 m², offrant une vue dominante sur un quartier verdoyant. Proche des commodités, de la gare, et des écoles, cet bien rare combine confort et praticité. Pour toute information complémentaire, contactez Fabrice Lambert au 06 83 91 16 81 ou visitez www.sextantfrance.fr, référence 21445.

À seulement 4 km de Barbizon, 11 minutes de Fontainebleau et 5 minutes du Golf de Cély-en-Bière, au cœur du village préservé de Perthes, cette élégante maison à vendre à Barbizon allie charme traditionnel et modernité. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, elle offre un cadre de vie exceptionnel au sein du Parc naturel régional du Gâtinais français, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France.Chargée d’histoire et de caractéristique, cette demeure séduit par son architecture authentique, ses volumes généreux et son jardin paysager soigné. En entrant, vous découvrirez des sols en pierre, des poutres apparentes, et une ambiance accueillante.La maison s'articule autour d’une entrée avec rangements et toilettes indépendantes, d’une cuisine équipée et d’un vaste séjour cathédrale lumineux avec charpentes apparentes, ainsi qu’un salon indépendant idéal pour la détente. Une buanderie et une chaufferie complètent cet étage.À l’étage, l'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite avec salle d’eau privative et vue sur la piscine. Une salle de bains contemporaine, un meuble double vasque et des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace.Les prestations de cette maison à acheter à Barbizon allient le charme de l'ancien avec le confort moderne : tommettes patinées, carrelage grand format et chauffage par géothermie, offrant ainsi raffinement et performance énergétique.La piscine (4 x 8,50 m), chauffée par géothermie et sécurisée, est entourée d'une large terrasse. Le jardin clos, magnifiquement paysagé, présente un éclairage de soirée et inclut un puits pour l'arrosage et l’alimentation du réseau sanitaire de la maison.Une élégante dépendance avec toilettes et meuble vasque, pouvant servir de sixième chambre, ainsi que des abris de jardin et une cave voûtée complètent cet ensemble d’exception. Cette propriété au charme intemporel séduira ceux en quête d'une maison de caractère, là où douceur de vivre et élégance se combinent harmonieusement.

iad France - Isabelle Le Fèvre vous présente en exclusivité cette Maison de luxe à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Située au cœur du Hameau de Villers, cette maison d'architecte surplombe un magnifique parc paysager de 4385 m², offrant un cadre verdoyant et préservé, particulièrement généreux pour le secteur. Au rez-de-chaussée, un agencement en U place une spacieuse terrasse au centre de l'espace de vie. Les larges baies vitrées des pièces permettent une connexion constante avec l'extérieur. Un vaste espace de vie de plus de 110 m² se divise en deux volumes distincts : un lumineux salon de 65 m² et une cuisine dinatoire de plus de 48 m². De l'autre côté, une élégante suite parentale, avec une chambre ouverte sur la terrasse, un dressing et une salle de bains privative, offre confort et intimité. À l'étage, quatre chambres lumineuses, dont une avec salle d'eau privative, toutes avec accès à l'une des deux grandes terrasses offrant une vue imprenable sur le parc. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un dressing complètent ce niveau. Le sous-sol semi-enterré, entièrement aménagé, laisse entrer la lumière grâce à plusieurs ouvertures. Il comprend une salle de jeux de 40 m², une cave à vin, un cellier, une buanderie et un garage pour trois véhicules. Cet espace polyvalent peut évoluer selon vos besoins (salle de sport, bureau, chambre d'appoint…). Un cadre de vie rare où volumes, lumière et nature s'accordent à la perfection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Le Fèvre, mandataire indépendant en immobilier.

Exclusivité. À Vosves, à 35 minutes de Paris, 15 minutes de Fontainebleau et 5 minutes de Melun, dans un secteur privilégié, en lisière du parc du château, au calme et sans aucun vis-à-vis. Très belle maison de 516 m² habitables, intégralement restaurée en 2021. Elle offre de grands volumes, 6 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, chacune avec salle de bains ou salle d'eau, un espace de vie de 124 m² avec cheminée, et une vaste entrée de 20 m². Au sous-sol : une salle de bien-être neuve de 90 m² (2024) comprenant salon de détente, salle de sport, jacuzzi, sauna, hammam et douche, ainsi qu'une splendide cave à vin et buanderie. Hautes performances énergétiques, isolation renforcée, climatisation réversible par gaines. Très faibles charges d'électricité. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager entoure la maison, avec une terrasse plein sud de 200 m² sans vis-à-vis donnant sur la piscine sécurisée de 12 par 5 m et sur la cuisine d'été équipée et couverte. En façade, une maison d’amis ou de gardien de 70 m², garage pour 2 voitures de 60 m², stationnements extérieurs pour environ 10 véhicules, portail et portillon automatiques, visiophone. En contrebas, un grand terrain multi-sports électrifié. Tous commerces et centres commerciaux à moins de 5 minutes. Écoles, collèges et lycées privés à Melun, bus à proximité, RER D à 2 minutes à pied, gare de Melun à 9 minutes en voiture (train direct Paris gare de Lyon en 25 minutes). Une maison familiale bien située. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3130.00 et 4300.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Justine Daudin vous propose : Exceptionnelle propriété à vendre au Coudray-Montceaux, située dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, dans une superbe allée en impasse à proximité du Golf.Cette propriété saura vous séduire par son élégance et ses prestations de qualité. Construite en 2007 avec des matériaux haut de gamme, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, alliant confort moderne et charme intemporel.D'une surface totale de 280 m² (hors sous-sol) sur un terrain arboré de 2805 m², elle propose des espaces pensés avec soin pour allier fonctionnalité et esthétique, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée desservant un triple salon-séjour-salle à manger de plus de 70 m² en double exposition, et une cuisine équipée avec des équipements de qualité. Le séjour et la cuisine donnent accès à la terrasse plein sud. Vous trouverez également une chambre de plain-pied avec salle d'eau.Un escalier remarquable vous permettra d'accéder au pallier qui dessert la superbe suite parentale, composée d'un spacieux espace nuit, d'une grande salle de bains, d'une douche et d'un dressing, ainsi que 2 chambres à l'étage, dont une dispose d'une salle d'eau.Le sous-sol de 140 m² totalement aménagé et isolé comprend une buanderie, une cave, une salle de sport et une pièce spacieuse idéale pour un billard ou une salle de cinéma, parfaite pour les réceptions entre amis.Deux places de parking viennent compléter le confort de cette propriété.La demeure bénéficie d'une excellente exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin paysager, agrémenté d'essences variées, offre un cadre paisible et verdoyant, ainsi que la possibilité d'installer une piscine.Pour votre confort, la propriété est équipée de tous les équipements modernes, tels que la fibre optique, la climatisation, le chauffage par le sol et une cheminée. De plus, elle présente de bonnes performances énergétiques, avec un DPE en classe C.Cette propriété exceptionnelle, située à 800 mètres des berges de la Seine, représente une opportunité rare au Coudray-Montceaux.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cet endroit.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 140 000 euros. Prix hors honoraires : 1 100 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 40 000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Daudin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 945028041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

77000 – MELUN – GARE A PIED – RARE – MAISON ANCIENNE AVEC CACHET DE 12 PIÈCES DE 290 M² + DÉPENDANCES. Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison bourgeoise de fin XIXème aux beaux volumes, idéalement située dans un des quartiers les plus attractifs de Melun : Rive de Seine (Sud-Est). Sur 4 niveaux d'environ 290 m² de surface habitable, 77 m² de sous-sol et 39 m² de dépendances, cette maison est implantée sur un terrain de 374 m² avec jardin aménagé clos de murs. Dès l'entrée, le caractère de cette maison se révèle : une porte cochère s'ouvre sur des pavés, menant à une grande porte avec vitraux donnant sur le jardin, suivie de la porte d'entrée en bois avec ferronnerie d'art. À l'intérieur, un vestibule remarquablement décoré avec un grand miroir ancien et des carreaux de ciment. À ce niveau, des toilettes pour invités, puis un appartement de type F3 : salon (boiseries, parquet, cheminée), deux chambres, cuisine avec espace repas et salle d'eau avec toilettes ; idéal pour la location ou pour accueillir famille et amis.Au premier étage, une entrée intimiste, une belle pièce de vie lumineuse de plus de 32 m² (salon ouvert sur salle à manger avec parquet d'époque, moulures, cheminée et poêle en faïence), une cuisine séparée avec espace repas, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et pièce d'eau (douche et baignoire) avec toilettes, un bureau spacieux, une chambre/buanderie et des toilettes.Au second étage, quatre belles chambres d'enfants, un espace détente/salon TV de plus de 25 m², un dressing, une spacieuse salle d'eau/buanderie et des toilettes séparées. Possibilité d'aménager une des chambres en cuisine (arrivée d'eau et électricité prévues pour électroménager).La maison dispose d'un sous-sol total, couvert par un plafond à voûtains en briques, comprenant une cave à vin, un bûcher, une chaufferie avec atelier, un deuxième atelier et un espace de stockage. Également, un porche de plus de 33 m² permet d'accueillir deux véhicules ainsi que 2 dépendances indépendantes dans le jardin (cuisine d'été et grande pièce de vie avec combles), parfaites pour recevoir, complétant ce bien unique. A proximité de tout : 5 minutes à pied de la gare de Melun, ligne R (25 minutes Paris) + RER D, proche des commerces, des transports, des écoles, collèges et lycées. DPE D (isolation des combles, chaudière à condensation et double vitrage), bien rénové et idéalement entretenu. Maison pleine de charme avec de nombreux éléments anciens conservés à la décoration soignée. À voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Claire des Diguères - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°750834855. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

EXCLUSIVITÉ CHAILLY EN BIERE Virginie MARTIN vous présente cette jolie bâtisse ancienne située au cœur de Chailly en Bière, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France, et établie sur un terrain d'environ 723 m2. Vous profiterez d'un calme incomparable tout en étant à moins de deux minutes à pied des commerces.La maison propose en rez-de-chaussée : une belle entrée, une cuisine moderne indépendante, un espace salle à manger, un espace salon avec cheminée donnant sur terrasse ainsi qu'une chambre actuellement à usage de bureau. Depuis le salon, vous accéderez à une magnifique cave voûtée.Le premier étage offre 4 belles chambres, une salle de bains familiale et une salle d'eau très confortable. Un espace bureau permet d'accéder au deuxième étage avec accès à un espace de rangement sous combles pouvant facilement devenir une chambre d'appoint.Pour votre confort, vous bénéficiez également d'un espace chaufferie/buanderie. Vous disposez d'un WC séparé au rez-de-chaussée et au premier étage.Un espace dédié aux véhicules ainsi qu'un garage indépendant viennent compléter ce bien.AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! Prix : 565 000 € * *Dont honoraires 4,42 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 540 000 €- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2810 € et 3850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

À 10 minutes de Fontainebleau, cette maison familiale moderne est proposée par Virginie Martin au 06.16.99.81.34. Située au cœur du village, cette propriété, construite en 2014, offre un cadre de vie élégant et parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine haut de gamme, ainsi qu'une suite parentale confortable. Le niveau comprend également une buanderie et un garage. À l'étage, une mezzanine accueillante, trois belles chambres et une salle de bain raffinée avec des matériaux de qualité vous attendent. Les prestations comprennent une pompe à chaleur réversible, des volets roulants électriques, une cheminée, du parquet massif, des Velux motorisés et une cuisine en quartz. Profitez également d'une piscine Waterair pour des moments de détente en toute intimité. Ce bien rare, sans travaux, permet de poser vos valises immédiatement. Une visite s’impose ! Prix : 654 999 € * (Dont honoraires % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 625 000 €). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1490 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Au coeur du vieux bourg préservé de Nandy, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cette magnifique briarde a été entièrement restaurée avec des matériaux de qualité. Avec 233m² habitables et 300m² utiles répartis sur 3 niveaux, chaque espace est empreint d'une ambiance paisible. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée/salon de 30m² avec cheminée, ainsi que deux bureaux communicants et un séjour de 28m² agrémenté d'un poêle à bois, accompagnés d'une cuisine traversante de 26m². Il est possible d'ouvrir les bureaux sur le séjour pour créer une pièce à vivre de 50m². À l'étage, la mezzanine/bibliothèque de 31m² dessert trois chambres, une pièce dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Le deuxième étage offre une nouvelle mezzanine, deux grandes chambres mansardées avec murs en pierre et une pièce à finir. Pour plus de praticité, la maison dispose de deux escaliers intérieurs et d'un joli jardin fleuri, d'une terrasse, d'un garage, ainsi que d'un espace atelier. Côté technique, vous bénéficierez du chauffage au gaz de ville, de l'aspiration centralisée au rez-de-chaussée et d'un adoucisseur d'eau. En matière de commodités, l'épicerie de village est juste en face, avec deux centres commerciaux à proximité et des écoles sur place. Le RER est accessible à 5mn, avec un train direct vers Paris gare de Lyon en seulement 25mn. En résumé, cette Maison à acheter à Nandy convient parfaitement pour une grande famille, un regroupement familial, du télétravail, une profession libérale ou même une maison de campagne.

À Saint Germain sur École, ville recherchée pour son calme, son cadre verdoyant et sa belle réputation, à 10 minutes à pied du centre ville de Soisy sur École et ses quelques commerces, à 5 minutes à pied des écoles, à 45 minutes de Paris, à 15 minutes de Milly la Forêt, Barbizon et Fontainebleau et à 5 minutes de l'A6. Maison en pierres de 1910, de 353m2 qui vous propose un étage, une grande entrée de 18 m2, une vaste pièce de vie de 110m2 exposée est/sud/ouest, une cuisine séparée, aménagée et équipée de 18m2, 3 suites parentales toutes équipées de leur salle d'eau ou salle de bains, placards/dressings et toilette (44m2, 36m2, et 27m2), 2 toilettes séparés dont un avec lave-mains, une pièce palière/bibliothèque de 15m2, 2 dégagements dont un avec de nombreux rangements, une chaufferie/buanderie de 15m2, et 42m2 de combles déjà semi-aménagés. Vous bénéficierez également, d'un terrain de 2753m2 extrêmement bien entretenu et entièrement clos, de 2 dépendances de 27m2 et 21m2 (avec pièce principale, salle d'eau et toilettes), de 2 caves voûtées en pierres d'environ 20m2 chacune, de plusieurs places de stationnement, d'un triple carport, d'un garage de 35m2, de 2 accès différents, d'une cour pavée, d'un chemin pavé, d'extérieurs parfaitement soignés, et de prestations de qualité rappelant le “charme de l'ancien” (pierres, poutres, diverses tommettes dont la tommette “de Milly”, cheminée, etc…). La maison est en bon état général, grâce, d'une part, à en entretien régulier et d'autre part, à certaines rénovations du bien réalisées depuis 2019 (toiture, cheminée, certaines fenêtres, sols, peintures, etc…), mais une mise à votre goût de certains espaces pourrait vous être nécessaire. Le secteur très recherché, la grande qualité des extérieurs, les 2 dépendances, les prestations soignées, l'habitabilité, les volumes, l'agencement, les perspectives d'évolution, le “charme de l'ancien”, les 2 accès différents au bien rendant possible une division de terrain, vous seront très largement agréables, profitables et bénéfiques pour votre résidence principale, pour votre résidence secondaire, pour une division de terrain et une possible “revente à la découpe”, pour un investissement ou pour un activité professionnelle. Pour tout renseignement, contactez Marie BELEC au 06.75.77.84.30 ou par email à mbelec@fortisimmo.fr (EI RSAC 900645722 Nanterre).

Maison à vendre à Melun, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Située en plein cœur de Melun, cette propriété de caractère datant de 1895 vous séduira par son charme. Parfaitement rénovée, elle offre plus de 300 m² sur trois niveaux, avec un jardin clos de 671 m². Cette maison familiale comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que plusieurs chambres, bureaux et salles de bains, offrant une distribution généreuse et fonctionnelle. Le sous-sol total abrite une pièce aménagée en salle de jeux ainsi que d'autres espaces pratiques. Le jardin arboré et sans vis-à-vis dispose d'une terrasse idéale pour recevoir. Parfaitement équipée en termes de confort moderne, cette maison représente une belle opportunité pour un achat de maison à acheter à Melun. Le quartier est vivant, avec des écoles et des commerces à proximité, et une gare SNCF à seulement 1,6 km. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une maison de luxe à Melun.

À quelques pas du centre-ville de Melun, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, se trouve cette belle meulière datant de 1907. Élevée sur un sous-sol total, elle s'étend sur trois niveaux, le tout sur une parcelle de 650 m2 avec piscine extérieure chauffée. L'entrée de la maison mène à un double séjour salon avec cheminée, ainsi qu'à une salle à manger et une cuisine indépendante entièrement aménagée. Une chambre est également disponible au rez-de-chaussée. Un demi-palier au-dessus offre des sanitaires indépendants. Au premier étage, un palier avec rangements dessert deux chambres se partageant un joli dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une salle de bains avec baignoire, douche et sanitaire. Le deuxième niveau présente un grand palier menant à la cinquième et sixième chambre, en plus d'une salle d'eau avec sanitaire. Un grenier avec isolation permet d'aménager une septième chambre. Le sous-sol comprend la chaufferie/buanderie, un atelier et deux caves. Le jardin, exposé à l'Ouest, est magnifiquement arboré et dispose d'une double terrasse ainsi que d'une piscine chauffée de 6 m x 4 m, accompagnée d'un cabanon pour le local technique. Un garage fermé complète cette propriété, avec la possibilité de stationner trois autres voitures dans l'allée. La maison, pleine de charme et lumineuse, se distingue par sa généreuse hauteur sous plafond. Moulures, parquets anciens et cheminées d'époque y créent une ambiance accueillante, idéale pour une grande famille ou un professionnel souhaitant aménager un cabinet. La gare de Melun est à 10 minutes en voiture et les commerces, écoles et bords de Seine se trouvent à proximité. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 5040 euros et 6870 euros. Dépenses réelles en énergie moins élevées d'après factures, environ 4500 euros par an. Contact : Iza GABOUA - 06 66 90 92 59 RSAC : 831 884 689 MELUN. Iza GABOUA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 884 689 - MELUN. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'achat d'une maison de luxe à Melun.

Idéalement située sur la rive sud à Melun, dans le département de Seine-et-Marne, cette élégante maison bourgeoise séduira par son cachet et son parfait état de conservation. La propriété offre un cadre de vie agréable face à la Seine. L'intérieur, alliant confort et beaux matériaux d'origine tels que les carreaux de ciment et le parquet en point de Hongrie, est impeccable. Pensée pour la vie de famille, elle propose des espaces agréables et fonctionnels, où le charme de l'ancien se marie avec des prestations modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon accueillant, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Le premier étage comprend deux chambres et une salle de bains, tandis que le deuxième étage abrite trois autres chambres et une salle d'eau. Le sous-sol est aménagé en espace de vie supplémentaire, comprenant un salon cinéma/jeux, une buanderie et une cave voûtée. À l'extérieur, un jardin soigné et intime complète ce bien, offrant un véritable prolongement des espaces de vie. Côté équipements, la maison est dotée de solutions modernes comme une pompe à chaleur air/eau et un poêle à granulés, garantissant confort thermique tout au long de l'année. Si vous êtes à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Melun, n'hésitez pas à contacter l'agence Pinoy immobilier qui vous accompagnera dans votre projet. 01.64.70.71.65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref.4717 : Superbe hôtel particulier à vendre à MELUN, Seine-et-Marne. Cette propriété d'exception se trouve à 45 minutes de Paris, en bordure d'un village historique près du château de Vaux-le-Vicomte. Bâtie au 19ème siècle dans un style Mansart, elle dispose d'une toiture à croupes mansardées avec lucarnes magnifiquement travaillées. Les façades sont revêtues de pierres et d'un enduit élégant, tandis qu'une véranda victorienne sur deux niveaux offre des vues imprenables sur le parc. Avec plus de 500 m² d'espace habitable répartis sur quatre niveaux, l'intérieur comprend des pièces spacieuses et lumineuses, comme une salle à manger, plusieurs salons, une bibliothèque et des chambres confortables, dont deux donnent sur des terrasses privées. En complément, des communs de 640 m², comprenant des écuries et un studio, sont également disponibles. Le parc de 3,3 hectares est entièrement clos et abrite une multitude d'essences végétales, un court de tennis, une piscine chauffée, ainsi que des structures de détente. Cet hôtel particulier à acheter à MELUN représente une opportunité unique dans la région Île-de-France. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL - Ile-de-France, Mme Juliette PERRIN : 02.43.98.20.20.

À 20 km de la cité médiévale de Provins, découvrez une propriété familiale à vocation équestre de 15 hectares, située à Melun, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Ce domaine d'exception, idéal pour un achat Maison de luxe Melun, comprend une pièce d'eau vive et de nombreuses dépendances, dont 17 boxes pour chevaux. Naviguant entre prairies et parc, la maison et ses annexes font partie de ce qui était jadis le centre équestre d'un château. Bien que les structures équestres soient toujours présentes dans cet écrin de tranquillité, le manège a été cédé. Les bâtiments de cette Maison de luxe Melun à vendre, accessibles par un portail à double vantail, incluent une demeure d'habitation datant probablement du 18e siècle, avec des fondations plus anciennes, témoignant de l'ancienne chapelle du 16e siècle. Ce bâtiment, en plan en L, abrite deux logis, parfaits pour accueillir amis et famille. Un bureau, une cour ombragée ornée de cerisiers, ainsi qu'un étang viennent compléter cet environnement. Vous trouverez également un hangar agricole, des ateliers, et plusieurs boxes pour chevaux, sans oublier un rond de longe et une carrière, tous situés de l'autre côté de la route. Une véritable opportunité pour les passionnés d'équitation.

Blaise GERARD vous présente cette maison INDIVIDUELLE, ACCUEILLANTE, ENTRETENUE et SANS TRAVAUX située dans le secteur le plus recherché de Vaux-le-Pénil. REZ-DE-JARDIN : Garage d'env. 20m2, atelier bricolage, buanderie, chaufferie, pièce de rangements et accès étage. ETAGE 1 : entrée spacieuse en carrelage casson, salon + salle à manger d'env. 25m2 avec poele à bois Godin et cheminée (double orientation, belle hauteur sous plafond, moulures plafond, parquet en chêne massif), cuisine fonctionnelle avec accès jardin arrière, wc séparé. Possibilité CHAMBRE. Escalier d'origine en chêne massif. Terrasse d'env. 23m2 orientée Sud-Ouest avec vue dégagée. ETAGE 2 : palier desservant DEUX chambres de 14m2 env. avec cheminées, salle de bains neuve (2026), bureau/dressing. Accès facile aux combles par échelle escamotable neuve. COMBLES : bel espace de stockage, plancher en osb hydrofugé neuf + fenêtre de toit Vélux neuve + isolation plancher + sous-toiture neuve. EXTERIEUR : jardin avec peu d'entretien composé d'arbres fruitiers (cerisiers, prunier, noisetiers) et idéal pour un potager. Grande allée pour l'accès en véhicule. Pompe à chaleur DAIKIN air/eau avec contrat d'entretien. Charpente + toiture + ravalement de 2023. Fenêtres double vitrage PVC avec crémones haussmanniennes. Volets électriques Somfy + persiennes rénovées en métal. Tableau électrique Legrand neuf. Chauffe-eau Atlantic stéatite. Vmc neuve. Peintures blanches intérieures récentes. Tout à l'égout, absence d'amiante. Bon voisinage. Commerces, gares, bus, écoles, collège/lycée, centre ville, hôpital et accès rapide A5. Demande de renseignements 7 jours sur 7. Blaise Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 825.203.433.

Blaise GERARD vous présente cette maison de plain-pied individuelle, édifiée sur une parcelle d'env. 840m2. Belle architecture pour cette maison de 1989 composée d'une entrée spacieuse, double salon de 36m2 env. avec insert à granulés, cuisine séparée et équipée de 15m2 env., TROIS chambres dont une de 15m2 env. avec penderie, salle d'eau (grande douche à l'italienne) et wc séparé. Accès intérieur au sous-sol et aux combles perdus et isolés. Sous-sol TOTAL (en rez-de jardin) carrelé, garage pour 2 véhicules, buanderie, atelier, cave. Cour pour le stationnement de plusieurs véhicules, balcon, terrasse carrelée et jardin plat accueillant et arboré. Chauffage électrique Fenêtres double vitrage récentes en PVC (2022) Volets mécaniques Murs isolés Porte de garage motorisée Toiture entretenue + gouttières zinc Vmc 2 vitesses, fibre Assainissement conforme Bon voisinage. Maison PARFAITEMENT ENTRETENUE avec VUE DÉGAGÉE située dans le secteur le plus recherché de Vaux-le-Pénil ! Centre-ville, commerces, collège/lycée à 10 minutes à pied. Bus à 5 minutes à pied. Accès rapide A5. Visite virtuelle accessible depuis l'annonce. Renseignements 7 jours sur 7. Blaise Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 825.203.433.

iad France - Boris Boulat vous propose : Située à La Rochette, à la limite de Bois-le-Roi, dans une rue privée, cette maison d'architecte exceptionnelle de 320 m² vous offre un cadre de vie unique alliant modernité et sérénité. Ce bien, dont la construction a été achevée récemment en 2023, représente un mariage parfait entre design contemporain et matériaux de haute qualité. Les deux étages de cette propriété disposent d'espaces lumineux et aérés, conçus pour maximiser le confort de ses occupants. En parfait état et ne nécessitant aucun travaux, cette maison est optimisée pour répondre à vos besoins. Dès l'entrée, vous serez captivé par les volumes généreux et la luminosité naturelle inondant chaque pièce, grâce aux fenêtres sur mesure offrant des vues imprenables sur le jardin paysager environnant. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un lieu de vie idéal, avec une isolation phonique et thermique de haute qualité garantissant une atmosphère paisible. Équipée de la fibre optique, cette maison vous assure une connexion permanente. Le système de chauffage individuel à pompe à chaleur garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année tout en préservant l'environnement. Profitez de l'agencement sur mesure de cette maison d'architecte pour construire votre espace de vie parfait. Avec ses vastes espaces de vie et son ambiance contemporaine, cette propriété est le lieu idéal pour accueillir et divertir vos proches. Vous aurez un accès direct à la forêt pour vos balades et une berge privative avec ponton sur la Seine. Un sous-sol total de 180 m² est entièrement carrelé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à La Rochette, sous garantie décennale, prête à réaliser vos rêves et projets. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette merveille architecturale en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boris Boulat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À 45 minutes de Paris par l'A6, aux portes du charmant village de Barbizon dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, nous vous proposons une exceptionnelle propriété à vendre. Cette demeure de style Mansart, d'une superficie de 900 m², comprend 10 chambres et est nichée sur un parc arboré et paysagé de 3,6 hectares, agrémenté d'un pavillon indépendant. La maison principale s'ouvre sur une vaste entrée qui dessert un grand salon lumineux avec de larges ouvertures, une salle à manger attenante et une immense cuisine avec office. Les pièces de réception offrent un accès à une large terrasse surplombant le parc, bordé de deux allées arborées. Deux corridors mènent à trois chambres privatives toutes dotées de salles de bains contemporaines. L'escalier principal, en pierre et fer forgé, conduit à l'étage et au sous-sol. Vous découvrirez des volumes magnifiques avec boiseries, parquet Versailles, moulures et plafonds hauts. À l'étage, la suite parentale impressionnante comprend deux pièces, une salle de bain moderne et deux autres chambres avec leurs propres salles de bains. Le sous-sol, spacieux de plus de 300 m², dispose d'une piscine intérieure chauffée, d'une salle de sport ou garage, et de deux chambres de service. Ce parc, entièrement clos, avec de belles allées et une cour d'honneur pavée, comprend également un charmant pavillon pour un gardien ou des invités, ainsi qu'une structure équestre aménagée avec 11 boxes, paddocks, manège et carrière. Ce cadre d'exception est idéal pour un achat de propriété à Barbizon.

À 3 minutes du village de Barbizon, cette agréable maison familiale de 192m² habitables est édifiée sur un terrain clos de 1.540m². Élevée sur un sous-sol total, elle comprend un garage double, une salle de jeux chauffée de 32m², un atelier et un cellier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec penderie, des toilettes, un bureau, ainsi qu'un double séjour traversant de 52m² avec un espace salon équipé d'une cheminée, donnant sur deux terrasses, dont l'une est couverte. La partie salle à manger est attenante à une cuisine équipée. À l'étage, un couloir dessert 4 belles chambres, un cabinet de toilettes avec WC pouvant être réaménagé en salle d'eau, une salle de bain, une buanderie et un dressing. Entourée d'un jardin avec des arbres fruitiers, propice à l'ajout d'une piscine, cette maison bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Une opportunité pour un achat Maison de luxe à Barbizon dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France.

Dans le charmant village de Barbizon, en Seine-et-Marne, découvrez cette belle maison contemporaine située dans un écrin de verdure. Élevée sur sous-sol, elle offre une entrée ouvrant sur une cuisine équipée, un espace repas, un salon avec cheminée et une salle à manger spacieuse. Une suite parentale, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendants viennent compléter cet espace de vie. À l'étage, une mezzanine sert de bureau et donne accès à trois chambres, un dressing, une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol comprend un garage pour deux voitures, une buanderie, un cellier et un atelier. Le jardin arboré de 2.800 m² entoure la maison, assurant tranquillité et luminosité, sans vis-à-vis, et avec un accès direct au Massif forestier des 3 pignons. Pour un projet d'achat de maison de luxe à Barbizon, ne manquez pas cette opportunité.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Barbizon, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Niché au cœur d'un parc forestier, cette villa des années 1920 offre un cadre exceptionnel en bordure de forêt. Un projet de rénovation orchestré par l'agence Ciguë prévoit plusieurs options d'aménagement, permettant soit de réhabiliter l'espace dans le respect du plan d’origine, soit de diviser la villa en 4 appartements privatifs, chacun pourvu de jardins. D'une surface totale de 550 m², complétée par 150 m² de sous-sol, cette villa traditionnelle se trouve dans un domaine de 2,5 hectares, offrant un jardin privatif de 5 800 m² et divers aménagements possibles. Chaque appartement, allant de 118 m² à 126 m², dispose d'un jardin privé et d'accès à des espaces communs au sous-sol, comprenant une salle de sport et une salle de projection. Les futurs résidents pourront également profiter des équipements du programme innovant La Lisière, qui propose des maisons écologiques contemporaines ainsi que des espaces de vie partagés tels que des potagers et une piscine naturelle. Située en lisière de la forêt de Fontainebleau, cette propriété est à proximité de toutes les commodités du village de Barbizon, incluant commerces, écoles et loisirs, facilement accessibles à pied, à vélo ou en voiture. Paris n'est qu'à moins de 50 minutes en voiture ou en train. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un Appartement de luxe à Barbizon, dans un environnement naturel préservé.

Superbe maison récente d'environ 215 m², sur sous-sol total, située à Barbizon, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Cette maison principale d'environ 169 m² comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement menant à une vaste pièce de vie lumineuse grâce aux baies vitrées, agrémentée d'une cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un cellier/buanderie, une chambre et un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et une pièce d'eau à aménager, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, ainsi qu'un wc indépendant. Vous bénéficierez également d'un appartement indépendant d'environ 46 m² attenant, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre avec rangement, une salle d'eau et un wc indépendant, parfait pour recevoir vos amis ou exercer une profession libérale. La maison offre des prestations de qualité avec un système de chauffage par plafond rayonnant dans le séjour en plus de la cheminée à insert, du double vitrage, des volets électriques, un adoucisseur d'eau, un arrosage automatique, ainsi qu'un portail et une porte de garage motorisés. Vous profiterez d'un jardin agréable sans vis-à-vis, d'une grande terrasse avec store banne, ainsi que d'un vaste sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement, une cave, une buanderie et un stationnement pour plusieurs véhicules, en complément des places de parking extérieures. Située dans un secteur très prisé, à proximité directe de Barbizon et à quelques minutes de Fontainebleau. Date de réalisation du diagnostic : 2/05/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310 EUR et 3170 EUR par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour tout renseignement complémentaire et/ou une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0687138798 ou par mail. Cette annonce vous est présentée par Christelle BIGNALS, agent mandataire de REGM, RSAC no 842857294 de Melun. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Barbizon, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France, baptisée "Les Affolantes". Édifiée à la fin du XIXe siècle, cette demeure unique et rare se distingue par son architecture emblématique et son environnement naturel exceptionnel. Située sur un parc clos et arboré de plus de 4 069 m², elle offre une vue imprenable sur la Seine, sans aucun vis-à-vis. La maison principale, d'une superficie d'environ 246 m² habitables, révèle des espaces lumineux et des volumes généreux, idéale pour une grande famille ou comme résidence secondaire de caractère. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une réception avec cheminée, une cuisine indépendante avec véranda, et trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. L'étage comprend deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. En plus des commodités de la maison, vous pourrez profiter d'une superbe pièce de loisirs de plus de 50 m², d'un sous-sol total, ainsi que de dépendances comprenant une piscine et un double garage. Cette maison à acheter à Barbizon bénéficie d'un cadre paisible, à seulement 15 minutes des commerces et de la gare, et à 20 minutes de Barbizon. Avec un assainissement collectif et un fort potentiel d'évolution, cette propriété conjugue élégance bourgeoise et valeur patrimoniale.