vente immobilier de luxe à Dammarie-les-Lys, France

77000 – MELUN – GARE À PIED – RARE – MAISON ANCIENNE AVEC CACHET DE 12 PIÈCES DE 300 M² + DÉPENDANCES. Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette impressionnante maison bourgeoise de fin XIXème, idéalement située dans l'un des quartiers les plus attractifs de Melun : Rive de Seine (Sud-Est). La propriété s'étend sur 4 niveaux offrant près de 300 m² de surface habitable, 77 m² de sous-sol et 39 m² de dépendances, sur un terrain de 374 m² avec jardin aménagé. Dès l'entrée, le caractère de cette maison se révèle : une porte cochère s'ouvre sur des pavés, menant à une grande porte avec vitraux et à l'entrée principale en bois avec ferronnerie d'art. À l'intérieur, un vestibule se distingue par un grand miroir ancien et des carreaux de ciment décoratifs. À ce niveau, vous trouverez des toilettes pour invités et un appartement de type F3 : salon (boiseries, parquet et cheminée), deux chambres, cuisine avec espace repas et salle d'eau avec toilettes. Au premier étage, une entrée intimiste donne accès à une belle pièce de vie de plus de 32 m² (salon ouvert sur la salle à manger), une cuisine séparée, une suite parentale avec dressing, un bureau, une chambre/buanderie et des toilettes. Le second étage comprend quatre belles chambres d'enfants, un espace de détente/salon TV de plus de 25 m², un dressing ainsi qu'une salle d'eau/buanderie. Possibilité d'aménagement d'une chambre en cuisine. La maison dispose d'un sous-sol complet, avec cave à vin, bûcher, chaufferie et ateliers. Un porche spacieux permet de stationner deux véhicules, et deux dépendances dans le jardin (cuisine d'été et grande pièce de vie) complètent ce bien exceptionnel. À proximité de tout : à 5 minutes à pied de la gare de Melun (ligne R - 25 MIN Paris) et du RER D, ainsi que des commerces, écoles et transports. DPE D (isolation des combles, chaudière à condensation, double vitrage). Maison pleine de charme avec de nombreux éléments anciens conservés. Maison de luxe à acheter à Melun ! Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons cet appartement 4 pièces idéalement agencé, situé dans une résidence sécurisée, prêt à vous accueillir. Dans un environnement calme, proche des commerces, transports en commun et commodités, cet appartement de 75,87 m² avec terrasse est au 1er étage d'un immeuble de seulement 2 étages. Grâce à la présence de garages en dessous et à son entrée indépendante, il offre le confort d'une maison. Il se compose d'une agréable entrée avec WC, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 15 m² parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'une cuisine. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains. Le bien est complété par trois places de stationnement, dont un garage fermé et deux emplacements extérieurs pré-cablés pour votre voiture électrique. Appartement à acheter MELUN, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Les charges annuelles de la copropriété s'élèvent à 1020 euros pour 109 lots au total. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison en vente à Melun, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Idéalement située sur la rive sud, cette élégante maison bourgeoise vous séduira par son cachet et son parfait état de conservation. L'intérieur impeccable allie confort moderne et matériaux d'origine soigneusement préservés, tels que les carreaux de ciment et le parquet point de Hongrie. Pensée pour la vie de famille, les espaces sont fonctionnels et accueillants. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Le premier étage dispose de deux chambres et d'une salle de bains, tandis que le deuxième étage offre trois autres chambres ainsi qu'une salle d'eau. En complément, le sous-sol comprend un espace de vie supplémentaire avec un salon cinéma/jeux, une buanderie et une cave voûtée. À l'extérieur, un jardin aménagé, intime et soigné, vous permettra de profiter des beaux jours. Avec des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur air/eau et un poêle à granulés, cette maison garantit un confort thermique tout au long de l'année. Pour toute information, contactez l'agence Pinoy immobilier au 01.64.70.71.65. Retrouvez également des renseignements sur les risques potentiels liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ref.4717 : Superbe hôtel particulier à vendre à MELUN, Seine-et-Marne. Cette propriété d'exception se trouve à 45 minutes de Paris, en bordure d'un village historique près du château de Vaux-le-Vicomte. Bâtie au 19ème siècle dans un style Mansart, elle dispose d'une toiture à croupes mansardées avec lucarnes magnifiquement travaillées. Les façades sont revêtues de pierres et d'un enduit élégant, tandis qu'une véranda victorienne sur deux niveaux offre des vues imprenables sur le parc. Avec plus de 500 m² d'espace habitable répartis sur quatre niveaux, l'intérieur comprend des pièces spacieuses et lumineuses, comme une salle à manger, plusieurs salons, une bibliothèque et des chambres confortables, dont deux donnent sur des terrasses privées. En complément, des communs de 640 m², comprenant des écuries et un studio, sont également disponibles. Le parc de 3,3 hectares est entièrement clos et abrite une multitude d'essences végétales, un court de tennis, une piscine chauffée, ainsi que des structures de détente. Cet hôtel particulier à acheter à MELUN représente une opportunité unique dans la région Île-de-France. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL - Ile-de-France, Mme Juliette PERRIN : 02.43.98.20.20.

Ref 4773 : Maison à acheter à MELUN, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Ce manoir et son parc paysager sont à vendre dans un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Situé à proximité de vastes forêts et de collines, il se trouve également à côté de petits commerces de village. Non loin, les collégiales gothiques et les magnifiques châteaux de Blandy-les-Tours et Vaux-le-Vicomte ajoutent au charme de la région. Bien que ce manoir donne l'illusion d'un havre de paix, il est facilement accessible grâce à des liaisons ferroviaires rapides vers Paris et aux grands axes routiers menant aux aéroports internationaux. Cette propriété incarne le style néo-normand de la Belle Époque avec ses belles finitions en pierre et son entrée majestueuse. Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant avec cheminée, un bureau, une cuisine moderne et une vaste salle à manger ayant conservé l'éclat de son ancienne orangerie. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres, accompagnées de salles de bains. Les dépendances comprennent un appartement indépendant, idéal pour accueillir des invités, ainsi qu'une salle de sport, le tout niché dans un parc de 2,45 hectares avec piscine et terrain de tennis. Ce manoir à MELUN n'est pas qu'une maison, c'est une opportunité unique de vivre dans un endroit préservé tout en restant proche de la capitale. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20.

Réf.4790 : Élégante maison à vendre à MELUN, Seine-et-Marne (77), au bord de la Seine, à 48 km de Paris. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de la Seine-et-Marne, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure de la Seine, au cœur d'un environnement verdoyant et tranquille, tout en offrant un accès rapide aux commodités urbaines et aux transports vers Paris. Le terrain, véritable écrin de nature, s'étend jusqu'aux berges et offre une vue paisible sur le fleuve. Cette demeure de style Mansart séduit par son architecture raffinée. La toiture en ardoise et ses lucarnes décoratives soulignent son caractère. L'accès se fait par une élégante grille en fer forgé, garantissant une intimité totale. À l'arrière, de larges baies vitrées s'ouvrent sur une vaste terrasse, une piscine intégrée et un court de tennis, offrant un cadre exceptionnel. L'intérieur de la maison MELUN à vendre, d'une superficie de 400 m², dévoile un univers contemporain où la luminosité est omniprésente. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée impressionne avec un escalier de maître, tandis que le salon-salle à manger, avec sa cheminée monumentale, attire par son design élégant. La cuisine moderne, équipée de technologies de pointe, est un espace convivial idéal. Une chambre et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux salles de bains indépendantes, offrent un confort optimal. Un sous-sol aménagé comprend une salle de cinéma, une salle de sport, et une cave à vins, parfait pour les moments de détente. Le parc paysager de 5 944 m² entoure la propriété, offrant des vues panoramiques sur la Seine, ainsi qu'un accès privatif à ses berges avec un ponton pour les amateurs de nautisme. Cette maison à acheter à MELUN est une rareté, alliant l'élégance d'une architecture historique au confort d'une restauration de grande qualité.

À 65 km de Paris par A6 ou A5 et seulement 22 km de Fontainebleau, cette Maison Bourgeoise du XIXe siècle en excellent état, accompagnée de sa dépendance, s'étend sur un magnifique jardin clos de murs de 3 000 m2, sans vis-à-vis. Vous découvrirez un large hall d'entrée avec escalier principal qui dessert 4 belles pièces de réception, un salon, une salle à manger dotée de parquet, de moulures et de superbe cheminées, un bureau ou chambre, ainsi qu'une cuisine modernisée et entièrement équipée avec espace dinatoire, une salle de douche et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Les seconds et derniers étages comprennent 4 pièces avec tomettes d'origine, un atelier avec une large ouverture, 2 chambres et un grenier à aménager. Un sous-sol total abrite une buanderie, des caves et un local chaudière. À l'extérieur, d'anciennes écuries d'environ 80 m2 sont situées sur une charmante cour pavée, avec garage, atelier et une grande pièce à l'étage, parfaite pour un gardien ou un appartement privatif. Ce bien, au sein d'un jardin paysagé entièrement clos de murs avec puits et bûcher, est idéal pour l'achat d'une Maison à acheter à Vaux le Pénil, au cœur d'un village renommé, animé par ses commerces et apprécié pour sa campagne vallonnée et ses diverses activités culturelles.

À 20 km de la cité médiévale de Provins, découvrez une propriété familiale à vocation équestre de 15 hectares, située à Melun, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Ce domaine d'exception, idéal pour un achat Maison de luxe Melun, comprend une pièce d'eau vive et de nombreuses dépendances, dont 17 boxes pour chevaux. Naviguant entre prairies et parc, la maison et ses annexes font partie de ce qui était jadis le centre équestre d'un château. Bien que les structures équestres soient toujours présentes dans cet écrin de tranquillité, le manège a été cédé. Les bâtiments de cette Maison de luxe Melun à vendre, accessibles par un portail à double vantail, incluent une demeure d'habitation datant probablement du 18e siècle, avec des fondations plus anciennes, témoignant de l'ancienne chapelle du 16e siècle. Ce bâtiment, en plan en L, abrite deux logis, parfaits pour accueillir amis et famille. Un bureau, une cour ombragée ornée de cerisiers, ainsi qu'un étang viennent compléter cet environnement. Vous trouverez également un hangar agricole, des ateliers, et plusieurs boxes pour chevaux, sans oublier un rond de longe et une carrière, tous situés de l'autre côté de la route. Une véritable opportunité pour les passionnés d'équitation.

Blaise GERARD vous propose cette maison individuelle, bien entretenue et sans travaux, située dans le secteur le plus prisé de Vaux-le-Pénil, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette propriété offre un sous-sol total et surélevé comprenant un garage d'environ 20m², un grand atelier de bricolage, une buanderie, une chaufferie et une pièce aménageable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse en carrelage, un salon et salle à manger d'environ 25m² avec poêle à bois Godin et cheminée, une cuisine séparée, un WC séparé, la possibilité d'une chambre, ainsi qu'une terrasse d'environ 23m² orientée Sud-Ouest avec vue dégagée. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses d'environ 14m² avec cheminées, une salle de bains neuve (2026) et un bureau/dressing avec accès facilité aux combles. Ces combles offrent un bel espace de stockage avec un plancher en OSB hydrofugé neuf, une nouvelle fenêtre de toit Vélux, isolation récente et sous-toiture isolante. À l'extérieur, le jardin peu exigeant est agrémenté d'arbres fruitiers, parfait pour les amateurs de potager, ainsi qu'un abri pour bois de chauffage ou vélo et une grande allée pour l'accès véhicule. La maison est équipée d'une pompe à chaleur Daikin air/eau, la charpente, la toiture et le ravalement de façade datent de 2023, avec des fenêtres en double vitrage PVC et volets électriques. Les commodités telles que commerces, écoles, collège/lycée et centre-ville se trouvent à 10 minutes à pied. Un bus est à une minute. Les gares de Livry/Seine ou Melun sont à 25 minutes de Paris Gare de Lyon, avec un accès rapide à l'A5 en 5 minutes. Contactez Blaise pour plus de renseignements, 7 jours sur 7.

iad France - Morgane Le Cam vous propose : Découvrez cette magnifique propriété de 1875, située à Le Mée-sur-Seine, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cette propriété s'étend sur une parcelle de 8328 m2 et comprend un château de 430 m2, accompagné de deux dépendances habitables, d'un atelier, d'un garage, d'une piscine couverte, d'une cuisine extérieure et d'un grand jardin arboré. Le terrain comprend également une partie potentiellement constructible et dispose de deux entrées séparées avec portails motorisés.Le château dispose d'un sous-sol total et se compose comme suit :AU RDC :- Un spacieux séjour/salle à manger de 64 m2- Un séjour de 23 m2- Deux cuisines de 25 m2 et 18 m2- Un dégagement de 22 m2- Un bureau de 13 m2- Une véranda de 24 m2- Un WC- Deux cheminées à boisAU 1ER ÉTAGE :- Un palier de 18 m2- Quatre chambres (16, 20, 15, 22 m2), dont deux avec salle d'eau et WC- Deux dressings- Une buanderie- Une salle de bain avec WCAU 2EME ÉTAGE :- Un palier de 15 m2- Deux chambres (21 et 36 m2), dont une avec salle d'eau et WC- Un dressing- Un bureau- Un WCLA PREMIÈRE DÉPENDANCE (63 m2) :- Cuisine de 15,5 m2 ouvrant sur un séjour de 18 m2- À l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC- Une pièce palière de 12 m2LA DEUXIÈME DÉPENDANCE (70 m2) :- Cuisine de 14 m2 ouverte sur un séjour/salle à manger de 14 m2- Une salle d'eau en RDC et WC- À l'étage, une chambre de 14,5 m2 avec salle d'eau et WC- Une pièce palière de 11,5 m2- Dans les combles : une chambre de 9 m2- Une caveCette propriété offre un terrain supplémentaire constructible, sans vis-à-vis, à proximité des commodités et des bords de Seine, ainsi que d'un parc. Les rénovations effectuées en 2019 incluent l'installation de panneaux solaires, la rénovation intérieure, le changement des fenêtres, l'installation de la piscine couverte, ainsi que des travaux sur les dépendances et l'extérieur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT D indice 47. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Morgane Le Cam, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Dans une impasse privée très prisée d'une petite commune en bord de Seine, cette propriété d'exception de 443m² est implantée sur un terrain de 6000m². Édifiée en 1978 et récemment restaurée en 2024 par une décoratrice d'intérieur, cette Maison de luxe à acheter à Boissettes offre une entrée majestueuse menant à un vaste espace de vie de 140m² comprenant un salon/salle à manger en L de 91m² orienté vers la Seine, une cheminée traditionnelle et une cuisine semi-séparée de 40m². Un bureau/bibliothèque de 22m² et des toilettes sont également accessibles depuis l'entrée. À l'étage, un majestueux escalier dessert 5 chambres dont 4 avec vue sur la Seine, ainsi qu'une suite parentale spacieuse de 60m², un bureau ou dressing, une pièce palière et 2 grandes salles de bains. Le sous-sol, à l'image de la maison, est remarquable avec un garage de 167m² doté de deux portes automatiques, une salle de sport, une salle de jeux, une salle de cinéma, une cave à vin, une buanderie, des sanitaires et une chaufferie. Côté technique, le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur, garantissant de très bonnes performances énergétiques. A l'extérieur, une vaste terrasse de 136m² surplombe la Seine, un jardin sans vis-à-vis avec un ponton privé, et un tennis. Pour les familles, l'école maternelle et primaire se trouvent dans le village, tandis que les collèges et lycées publics et privés sont accessibles en 10 minutes. Les commerces sont à 5 minutes et les centres commerciaux à 10/15 minutes. La Gare SNCF est à 12 minutes en voiture, avec un train direct vers Paris Gare de Lyon en 25 minutes. En résumé, cette Maison de luxe Boissettes à vendre, avec un style intérieur moderne, saura satisfaire toutes vos aspirations.

À seulement 15 km de Melun, dans la commune de Champeaux, se trouve cette élégante propriété du début du XIXe siècle, nichée au cœur d'un parc paysager de plus de 24 000 m². À proximité de sites remarquables tels que le château de Vaux-le-Vicomte (6 km) et le château fort de Blandy-les-Tours (4 km), ainsi qu'à 10 minutes de la gare de Mormant menant à Paris Gare de l'Est, cette propriété à vendre à Melun offre également un cadre de vie exceptionnel avec piscine, spa et terrain de tennis. Édifiée en pierre, la demeure séduit par ses poutres apparentes, ses tuiles de pays et son ambiance authentique. Dès l'entrée, on est accueilli par une majestueuse salle de 40 m², un bureau, une cuisine équipée donnant directement sur la terrasse et une vaste pièce de vie de 120 m², lumineuse et dotée d'une cheminée à foyer ouvert. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite avec salle de bains privative offrant vue sur la piscine. Le deuxième étage propose encore deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, le parc clos et sécurisé présente une piscine au sel chauffée par panneaux solaires, de vastes terrasses, ainsi qu'une dépendance aménageable. Cette propriété rare allie caractère et confort, parfaite pour ceux souhaitant réaliser un achat de propriété à Melun, tout en recherchant la sérénité et la beauté naturelle de la Seine-et-Marne en Île-de-France.

iad France - Boris Boulat vous propose : Située à La Rochette, à la limite de Bois-le-Roi, dans une rue privée. Cette maison d'architecte d'exception de 320 m², offrant un cadre de vie unique alliant modernité et sérénité. Ce joyau architectural, dont la construction a été achevée récemment en 2023, incarne le mariage parfait entre design contemporain et matériaux de haute qualité. Les deux étages de cette propriété offrent des espaces lumineux et aérés, conçus pour maximiser le confort et le bien-être de ses occupants. Cette maison, en parfait état ne nécessitant aucun travaux, propose une répartition des pièces sur mesure en fonction de vos besoins. Avec ses finitions haut de gamme, elle représente l'excellence en matière de design et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui inondent chaque pièce. Les différentes fenêtres sur mesure offrent des vues imprenables sur le jardin paysager environnant. En tant que maison d'architecte, chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un lieu de vie d'exception. L'isolation phonique et thermique de haute qualité garantit une atmosphère paisible à tout moment de la journée. Equipée de la fibre optique, cette maison vous permettra de rester connecté en permanence. De plus, le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur vous assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en préservant l'environnement. Profitez de l'agencement sur mesure de cette maison d'architecte pour créer votre espace de vie idéal. Avec ses vastes espaces de vie et son ambiance contemporaine, cette propriété est le lieu parfait pour accueillir et divertir vos proches. Vous avez un accès direct à la forêt pour vos balades et une berge privative avec ponton sur la Seine. Un sous-sol total de 180m2 est entièrement carrelé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter à La Rochette, récente sous garantie décennale, prête à accueillir vos rêves et projets. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette merveille architecturale à La Rochette, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

À 3 minutes de Melun, à Rubelles, ville recherchée pour son calme et sa situation géographique, à 5 minutes à pied des écoles, des commerces, des commodités, et à 5 minutes en voiture de la A5 et de la N104.

 En impasse, maison individuelle de 185m2, qui vous propose, un étage, une entrée cathédrale de 10m2 avec placards, une spacieuse pièce de vie de 45m2 traversante est/ouest, une cuisine séparée, aménagée et équipée de 13m2, une arrière-cuisine/cellier/buanderie de 5m2, 5 chambres (13m2, 12m2, 11m2, 10m2 et une suite parentale de 18m2 avec salle d'eau), 2 toilettes séparés dont un avec lave-mains, une salle de bains, une pièce palière de 10m2, un dressing séparé aménagé de 5m2, et 2 dégagements.

 Vous bénéficierez également d'un terrain arboré et fleuri (palmiers, oliviers, sapins, etc…) de 720m2, d'une piscine chauffée (9mx4m) avec rideau électrique de sécurité, d'un garage carrelé avec triple accès de 25m2, d'un sous-sol total semi-enterré (composé d'une salle de jeux carrelée avec placards de 40 m², d'un atelier de 30 m², d'un WC séparé de 2 m², d'une pièce avec point d'eau et placards de 15 m², et d'une pièce de 13 m² qui sert de chaufferie local technique pour la piscine), de 2 places de stationnement et de prestations extérieures et intérieures de qualité (éclairages extérieurs, allées en pavés, palmiers, sapins, 2 places de stationnement, climatisation réversible dans certaines pièces, portail motorisé, volets roulants électriques, domotique, alarme, visiophone, codes d'accès, terrasse en pierres de 50m2 environ, pergola, cheminée avec insert, hauteur sous plafond de 5,25m, volets roulants électriques sur Vélux, parquet massif, etc…). Ce bien est dans un bon état général, même si certaines « finitions » pourraient vous être nécessaires.

 Le secteur recherché, l'emplacement du bien, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, le sous-sol total semi-enterré, la qualité de certaines prestations, la piscine, le garage, les 5 chambres, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. Pour tout renseignement, contactez Marie BELEC au 06 75 77 84 30 ou par email à mbelec@fortisimmo.fr (EI RSAC 900645722 Nanterre).

Belle maison familiale de 157 m² sur un vaste terrain arboré, située à Boissise-la-Bertrand, Seine-et-Marne (77), Île-de-France – proche de Paris et des bords de Seine. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de construction traditionnelle datant de 1983. Édifiée sur un superbe terrain clos et arboré de 1 780 m², elle offre un cadre de vie idyllique sans vis-à-vis, parfait pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. D'une superficie habitable de 157 m², cette maison se distingue par sa luminosité traversante et son agencement réfléchi. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée qui dessert un spacieux salon-salle à manger baigné de lumière, idéal pour vos moments de partage. Une cuisine indépendante équipée et un véritable espace nuit séparé comprenant 3 belles chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau. À l'étage, un grand palier polyvalent, idéal pour un bureau ou un coin TV, distribue une quatrième chambre, une seconde salle de bain très pratique, ainsi qu'une charmante mezzanine. Un sous-sol complet et fonctionnel se compose d'un grand garage, d'une buanderie, d'un atelier et d'une grande pièce de débarras. L'environnement est exceptionnel : la propriété jouxte un petit bois communal et s'ouvre sur la Seine, promettant de magnifiques balades, le tout sans risque d'inondation. Les transports sont un véritable atout : la gare est à seulement 10 minutes, vous permettant de rejoindre Paris en 30 minutes. Chauffage : chaudière gaz. DPE : D. Une maison qui pourrait devenir votre coup de cœur aux portes de la capitale. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Boissise-la-Bertrand.

Découvrez cette superbe maison en pierre, nichée dans le charmant village de Chartrettes, en bordure de la Seine. Cette demeure familiale, d'une élégance rare, marie harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne. Elle s'étend sur un vaste terrain clos de 1 293 m², garantissant une intimité totale. Dès votre arrivée, un hall d'entrée majestueux vous accueille, vous conduisant vers une spacieuse pièce de vie inondée de lumière naturelle, grâce à une hauteur sous plafond impressionnante de 4,30 m. Cette pièce est sublimée par une bibliothèque en chêne massif, ajoutant une touche d'élégance intemporelle. Un salon indépendant, chaleureux et convivial, vous invite à vous détendre autour de sa cheminée accueillante. La cuisine, entièrement équipée, est un espace convivial avec son coin repas et s'ouvre sur une terrasse parfaite pour les repas en plein air. Les deux étages de la maison abritent quatre chambres confortables, dont deux de grandes dimensions, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux salles de bains et deux toilettes indépendants complètent cet espace nuit, avec de nombreux rangements à disposition. Le sous-sol, témoin du charme d'antan, abrite une cave voûtée ainsi qu'une chaufferie/buanderie. À l'extérieur, le jardin paysager, entièrement clos, offre un cadre de vie préservé avec deux accès indépendants. Un apprenti en dur permet de stationner deux véhicules, tandis qu'un grenier aménageable, déjà équipé en eau et électricité, offre un potentiel d'extension selon vos envies. Cette maison bénéficie de prestations de qualité, avec une chaudière à condensation et un chauffe-eau neufs, tous deux sous garantie. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Située dans un quartier prisé, cette demeure est à proximité immédiate des commerces et de l'école, avec un arrêt de bus à quelques pas menant à la gare de Bois-le-Roi en 5 minutes. Paris est facilement accessible via les gares de Chartrettes ou Bois-le-Roi. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 218 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1910 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 1 293 m² - Nombre de garages : 2 - Nombre de parkings : 4 - Consommation énergétique : D Mentions légales : Les informations réglementaires et les cartographies consultables sur www.georisques.gouv.fr complètent le dossier. Annonce diffusée par Zefir sur la base d'éléments transmis par le vendeur ; ces éléments sont fournis sans engagement contractuel. Les futurs acquéreurs sont invités à demander les pièces justificatives, à organiser des visites et, si nécessaire, à faire réaliser des expertises techniques, études de sol ou contrôles administratifs par des professionnels indépendants afin d'évaluer précisément le bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

PRINGY 77310 - LOFT D'EXCEPTION DE 10 PIECES AVEC PISCINE – 395M² CARREZ ET 471M² D'ESPACES EXTERIEURS Situé dans un environnement calme et recherché à Pringy, à proximité immédiate des axes principaux, des écoles, commerces et à seulement quelques minutes de la gare permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 35 minutes, ce loft d'exception développe près de 395 m² Carrez au sein d'un ensemble de lots réunis. Ce bien unique séduit dès l'entrée par ses volumes spectaculaires et sa luminosité. La pièce de vie principale, véritable cœur du bien, offre un espace ouvert avec cuisine et séjour aux proportions rares. Pensé pour le confort et le bien-être, le bien dispose d'équipements haut de gamme : - une salle de cinéma privée 7 places, immersive comme un véritable cinéma - un espace sport complet avec vélo elliptique, tapis de course, appareils de musculation et sac de frappe - une douche hammam attenante - une piscine intérieure, véritable atout rare À l'extérieur, vous découvrirez un jardin aménagé avec un practice de golf, une double pergola sur terrasse de 53m², offrant un cadre idéal pour recevoir ou se détendre, le tout pour une surface de 471m² extérieurs. Un garage de 53,48m², entièrement équipé avec treuil permet des travaux mécaniques, idéal pour passionnés. Ce bien atypique présente également un fort potentiel locatif, déjà exploité en location courte durée (type Airbnb), et pourra séduire aussi bien une clientèle en résidence principale qu'un investisseur. Un produit rare aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Performance énergétique : B (108kWh/m². an) dont Emission de gaz à effet de serre A (4kg/m². an) Bien soumis au statut de la copropriété : 6 lots / 15 lots Quote-part annuelle des charges : charges sur compteurs individuels (eau chaude/froide, chauffage, électricité) Pas de procédures en cours. Pour tout renseignement contacter Nicolas DJAFERI au 06 34 22 62 76 - RSAC 813554086

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 390 m² située à Pringy, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Chaque détail de cette demeure a été conçu pour assurer un cadre de vie exceptionnel. Avec son architecture moderne et ses finitions soignées, elle allie élégance et confort. Dès votre arrivée, un vaste espace de vie lumineux vous attend. Le séjour, qui comprend un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée, impressionne par ses volumes généreux et ses prestations de haute qualité. Cet espace est parfait pour créer des souvenirs inoubliables avec vos proches.La maison offre d'excellentes installations de bien-être, incluant une salle de sport privée avec sauna professionnel, une salle de cinéma insonorisée pour des projections uniques, ainsi qu'une piscine chauffée munie d'une nage à contre-courant et d'un jacuzzi intégré, garantissant des moments de détente absolue.À l'extérieur, un jardin paysager vous invite à la relaxation, complété par un practice de golf et une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, idéals pour recevoir vos invités tout au long de l'année.Côté technologie, cette maison connectée dispose d'un portail électrique et d'un système domotique moderne, assurant un confort optimal. L'étage comprend une suite parentale spacieuse, trois chambres individuelles, une salle de bain moderne et des toilettes séparées.La proximité immédiate des établissements scolaires en fait un choix parfait pour les familles, avec l'École de Pringy, le Groupe scolaire André Malraux et l'École primaire Jean de La Fontaine à seulement 600 m. L'accès rapide à l'autoroute A6 facilite également vos déplacements.**Caractéristiques techniques**• Surface habitable : 390 m²• Terrain : 1 687 m²• Nombre de pièces : 10• Nombre de chambres : 5• Nombre de salles de bain : 1 et 1 salle d'eau• Garage : 2 places• Parking : 1 place• Année de construction : 1997• DPE : C (131)• Émissions de gaz à effet de serre : A (4)• Mode de chauffage : Pompe à chaleur individuelleMentions légales : Les informations relatives aux risques et aléas peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est fournie à titre informatif et est diffusée par Zefir. Les éléments publiés correspondent aux informations communiquées par le vendeur et sont fournis sans caractère contractuel. Il appartient à chaque acquéreur de vérifier les diagnostics, certificats et autres documents officiels auprès de professionnels compétents.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre : maison exceptionnelle de 280 m2 habitables, située à Bois-le-Roi, dans le département de la Seine-et-Marne, Île-de-France. Perchée sur un terrain de 4000 m2, cette propriété offre une vue panoramique imprenable sur la Seine et la forêt. À seulement 2 minutes du village paisible de Bois-le-Roi, ce bien se trouve à proximité de toutes les commodités. La maison comprend une belle entrée, un grand séjour de 56 m2 avec cheminée, inondé de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées qui donnent accès au jardin, aux terrasses et à la piscine. Elle dispose également d'une chambre avec salle de bain et wc, ainsi qu'une charmante cuisine campagnarde. À l'étage, vous trouverez un palier, une chambre, une salle de douche/wc, et trois autres chambres avec salle de bain/wc. Le deuxième étage offre une grande pièce de 42 m2, idéale pour un espace de loisirs, ainsi que deux pièces supplémentaires de 20 m2 chacune. Le sous-sol est total, comprenant une cave, une pièce de rangement, une buanderie et une chaufferie. Un garage double et un local Pull House complètent cette propriété. La piscine, bien à l'abri des regards, vous promet des moments de détente. Les avantages de cette maison à acheter à Bois-le-Roi incluent un environnement agréable, une tranquillité totale, des volumes généreux et une construction de qualité. Située à seulement 3 minutes de Bois-le-Roi, un rafraîchissement est à prévoir. Les commerces, la gare (40 minutes de Paris) et les établissements scolaires (collèges et lycées de Héricy ou Fontainebleau) sont à proximité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Bois-le-Roi, dans un cadre prisé du département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette propriété de caractère révèle tout le charme des maisons familiales d'autrefois. Il s'agit d'une vaste maison de Maître, accompagnée d'une maison de gardien et de plusieurs annexes, le tout sur un parc arboré de plus de 5 500 m2, agrémenté d'une piscine chauffée.La maison principale offre un rez-de-chaussée lumineux avec des espaces de réception généreux : un grand séjour avec salon et salle à manger autour d'une cheminée, un second salon plus intime et un bureau. Ces espaces, orientés vers le jardin, assurent une connexion constante avec la nature.La cuisine aménagée et équipée est prolongée par une grande pièce de service offrant buanderie et espaces de rangement, avec un accès direct à la cour. Un escalier mène à une chambre indépendante avec salle de bains, idéale pour des invités. Un sanitaire indépendant complète ce niveau.À l'étage, un palier distribue quatre chambres et un bureau, dont une chambre avec balcon surplombant le parc, ainsi qu’un vaste dressing, deux salles de bains et des toilettes indépendantes.Le dernier niveau propose une belle pièce sous combles, polyvalente pour des activités diverses telles qu'une salle de jeux ou un salon TV.En ce qui concerne les extérieurs, une maison de gardien de plain-pied avec entrée indépendante est parfaite pour accueillir famille ou amis. Le parc paysager, sans vis-à-vis, offre un cadre verdoyant et agréable, avec une terrasse exposée à l'Ouest qui prolonge les espaces de vie extérieurs. La piscine chauffée s'intègre harmonieusement, avec un chalet à proximité servant de local technique et offrant un potentiel d'aménagement en pool house.En outre, une ancienne orangerie, maintenant garage pour deux véhicules, accentue le caractère unique de cette propriété. La cour à l'avant permet de stationner plusieurs véhicules.Des caves et un local à vélos complètent cette offre rare dans le secteur. Les commerces, écoles et la gare sont accessibles à pied.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, située au cœur de Bois-le-Roi, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec ses 226 m² habitables, elle s'étend sur un terrain spacieux de 2 186 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Rénovée en 2019, cette propriété allie modernité et raffinement, entourée d'un jardin luxuriant et d'une terrasse idéale pour les amateurs d'espaces extérieurs.L'intérieur de cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. La cuisine contemporaine s'ouvre sur un séjour convivial, agrémenté d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond, très appréciée lors des visites. Vous y trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative, ainsi que plusieurs salles de douche pour un confort optimal. La conception de plain-pied facilite les déplacements, rendant le quotidien agréable.Cette demeure offre de nombreux atouts, tels qu'une buanderie, une cave, un dressing, un bureau, et deux studios accessibles aux personnes à mobilité réduite (53 m²), qui ont particulièrement séduit les visiteurs. Le jardin, véritable oasis de tranquillité, ainsi que la terrasse sont de véritables invitations à la détente. Le stationnement extérieur peut accueillir jusqu'à cinq véhicules. Les combles isolés, prêts à être aménagés, représentent un potentiel d'agrandissement avec un grand plateau et une chambre supplémentaire. De plus, une borne de recharge pour véhicule électrique est disponible.Caractéristiques techniques- Taxe foncière : 7 300 €- DPE : D (191 kWh/m²)- Mode de chauffage : gaz- Mode de distribution de l'eau chaude : chaudièreMentions légales : Les renseignements ci-dessus sont fournis par le propriétaire à titre informatif et doivent être vérifiés de manière indépendante (mesurage, conformité au plan local d'urbanisme, diagnostics techniques et avis notariés). Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et à l'environnement, veuillez visiter www.georisques.gouv.fr. Annonce mise en ligne par Zefir.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE À BOIS-LE-ROI, BELLE DEMEURE BOURGEOISE DU XIXe SIÈCLE. CETTE PROPRIÉTÉ EST IDÉALEMENT SITUÉE À SEULEMENT 9 MIN À PIED DU CENTRE-VILLE ET 13 MIN À PIED DE LA GARE. ELLE DISPOSE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 444 M2 ET S'ÉLÈVE SUR UN SOUS-SOL TOTAL COMPRENANT DEUX CAVES, PLUSIEURS PIÈCES ET UN ESPACE DÉTENTE. VOUS POURREZ ÉGALEMENT PROFITER D'UNE DÉPENDANCE ET D'UN PARC PAYSAGER DE 3367 M2, PARFAIT POUR DES MOMENTS DE SÉRÉNITÉ EN PLEIN AIR. AU REZ-DE-CHAUSSÉE, UN HALL D'ENTRÉE LUMINEUX DESSERT UN TOILETTE INDÉPENDANT, UN BUREAU, UNE SPACIEUSE BIBLIOTHÈQUE AVEC CHEMINÉE OFFRANT UNE VUE AGRÉABLE SUR LA TERRASSE ET LE JARDIN. POURSUIVEZ VOTRE VISITE AVEC UN SALON CONVIVIAL ET UNE SALLE À MANGER BENEFICIANT D'UNE BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, AINSI QU'UN BALCON DESSERVANT UNE CUISINE DINATOIRE ÉQUIPÉE AVEC BUANDERIE. LA PARTIE NUIT COMPREND UN COULOIR DESSERVANT UNE SALLE DE BAINS, UN TOILETTE INDÉPENDANT, DEUX GRANDES CHAMBRES, DONT UNE AVEC DRESSING ET TERRASSE, OFFRANT UN ESPACE INTIME ET CONFORTABLE. LE 1ER ÉTAGE EST ACCESSIBLE PAR UN MAGNIFIQUE ESCALIER EN BOIS, MENANT À UN GRAND PALIER DESSERVANT DEUX SALLES DE BAINS, UN TOILETTE INDÉPENDANT ET QUATRE BELLES CHAMBRES ORNÉES DE PARQUET. LE 2E ÉTAGE COMPREND UN PALIER DESSERVANT TROIS CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES, OFFRANT DES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT VARIÉES. LE SOUS-SOL DISPOSE DE DEUX CAVES, UN ATELIER, UNE CHAUFFERIE ET UN ESPACE DÉTENTE INCULANT UNE SALLE D'EAU, UN SAUNA ET UN SALON, CRÉANT UN CADRE IDÉAL POUR LA RELAXATION. TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT À PRÉVOIR. GARE DE BOIS-LE-ROI À 30 MIN DE PARIS GARE DE LYON. PROCHE COMMERCES, ÉCOLES, COLLÈGES, FORÊT ET BORD DE SEINE. POSSIBILITÉ DE STATIONNER PLUSIEURS VOITURES. Cette Propriété de luxe à acheter à Bois-le-Roi est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France.

Maison ancienne entièrement restaurée à CHAILLY EN BIERE, Seine-et-Marne (77), dans la région Île-de-France. Située dans un village prisé, à proximité des accès A6 et à seulement 12 minutes de la gare de Bois-le-Roi, avec commerces et écoles à proximité, cette propriété de charme s'étend sur une parcelle de 1 541 m². Cette maison allie le cachet de l'ancien et le confort moderne, offrant une excellente performance énergétique (DPE B). La maison principale, bénéficiant d'une double exposition, se compose d'une entrée, d'une chaufferie, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée, d'un dégagement, de WC, et d'une chambre avec salle d’eau. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, deux chambres avec salle d’eau et WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau. Une dépendance vient compléter ce bien, aménagée en studio avec pièce cathédrale, salle d’eau et WC, idéale pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. Cette maison clé en main présente des prestations soignées, faisant du confort et du charme un véritable atout. Prix : 689 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1210 € et 1680 € par an.

Dans le charmant village de Pringy, en Seine-et-Marne, découvrez une propriété unique de 300 m², comprenant une maison principale de 196 m² et une dépendance avec deux studios (24 m² et 28 m²) pouvant être combinés pour un logement indépendant ou une activité professionnelle. Vous apprécierez également une grange aménagée de 49 m², idéale pour vos projets personnels. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une piscine de 11 x 4 m au sel, équipée de jets de massage et d'un bain bouillonnant, ainsi qu'une pompe à chaleur air/eau pour un confort optimal. Le terrain clos de murs de 1238 m² garantit tranquillité et intimité, sans vis-à-vis. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation minutieuse, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, avec double vitrage anti-effraction, toiture neuve, isolation refaite, adoucisseur d'eau, baignoire balnéothérapie et hammam. Un véritable havre de bien-être. Soucieuse de l'environnement, la maison est dotée de solutions énergétiques écologiques, comme une pompe à chaleur air/eau et un chauffage thermodynamique. Idéalement située, vous serez proche de toutes les commodités, de l'autoroute A6 et de la gare de Melun, offrant un accès direct à Paris Gare de Lyon en 30 minutes. Consommation énergétique : E Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Yannik Mortier - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°484 474 937