ventes immobilier de luxe à Héricy, France

Découvrez cette maison à vendre à Samois-sur-Seine, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce bien de 175 m², implanté sur un terrain de 500 m², vous ravira par son caractère et son environnement paisible. Édifiée sur trois niveaux, la maison se compose de 7 pièces, incluant 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains, une salle de douche, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardin exposé plein sud. Vous apprécierez aussi sa cuisine conviviale et ses nombreux rangements, dont un grenier. Située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison de luxe à acheter à Samois-sur-Seine constitue une opportunité rare, alliant authenticité et confort. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386. Yannik Mortier - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°484 474 937.

Située dans un écrin de verdure entre les paisibles bords de Seine et la forêt, cette vaste demeure familiale de 180 m² est un cadre de vie privilégié dans le village prisé de Samois-sur-Seine, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. À proximité des écoles et du centre-village, cette maison dispose d'un magnifique jardin paysager de 600 m², entièrement clos et exposé plein sud. L'entrée révèle un double séjour lumineux avec des volumes généreux, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées qui ouvrent sur une grande terrasse idéale pour se détendre. La cuisine indépendante est équipée et une salle à manger chaleureuse complète cet espace de vie. Côté nuit, la maison offre 5 grandes chambres réparties sur les étages, avec une mezzanine pouvant servir de bureau. Dotée de 2 salles de bains et d'une salle d'eau, elle garantit intimité et confort. En complément, un sous-sol avec une cave voûtée, un garage offrant un espace de rangement en mezzanine, et un puits avec pompe facilitent l'entretien de votre jardin. Un rafraîchissement décoratif permettra de valoriser cette maison. Chauffage: GAZ. DPE: E. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un remarquable Château à Samoreau, situé dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ancien domaine viticole royal, cette propriété chargée d’histoire s’étend sur plus de 2 000 m² de bâtiments, comprenant un château en parfait état et des espaces de réception spacieux, ainsi que des dépendances au charme authentique. Ayant appartenu à des seigneurs célèbres, elle a également servi d’hôpital puis d’école d’horticulture. Encerclée par un parc magnifique aux arbres séculaires et une vaste forêt, cette propriété est déjà enregistrée comme Établissement Recevant du Public (ERP), offrant un excellent potentiel pour un projet immobilier, événementiel ou culturel. Son emplacement privilégié et ses volumes généreux en font le lieu parfait pour des réceptions, mariages, séminaires ou résidences artistiques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Château unique à Samoreau.

A vendre à Machault, dans le département de la Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cette maison de 9 pièces s'étend sur 260 m², comprenant 7 chambres dont un studio et 4 salles d'eau. Entièrement rénovée, elle offre un cadre familial chaleureux et fonctionnel. Sur 3 niveaux, la maison dispose de 228 m² habitables et d'une surface utile de 59 m² (garage, cave, cabanon, chaufferie et laverie) sur un terrain clos de 286 m². L'entrée avec carreaux de ciment mène à une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m², dotée de poutres et d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec dressing. À l'étage, 3 chambres et une autre suite parentale ainsi qu'un bureau ou chambre avec point d'eau et un studio avec kitchenette complètent l'ensemble. Les extérieurs incluent un abri de jardin, une terrasse avec piscine hors-sol, ainsi qu'un garage aménagé et deux places de stationnement sur le terrain. La maison est idéalement située à 10 minutes de la gare avec un accès direct à Paris en 41 minutes. Proximité de tous commerces et des écoles avec un bon niveau. Cette maison de luxe à acheter à Machault mérite votre attention.

iad France - Nathalie Large Odier vous présente cette maison à vendre à Bois-le-Roi, dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Située au cœur d'un environnement résidentiel très recherché, cette propriété de caractère constitue une occasion rare de développement immobilier, à seulement 45 minutes de Paris.Établie sur un parc arboré de 2700 m², la maison principale est charmante grâce à ses volumes spacieux, sa lumière naturelle abondante et sa vaste véranda s'ouvrant sur la nature. Elle présente un excellent potentiel de rénovation permettant de concevoir une demeure familiale ou un bien patrimonial exceptionnel.La propriété inclut également deux dépendances habitables :- un studio indépendant de 30 m²,- une seconde maison de 75 m² avec deux chambres.Ces espaces présentent diverses possibilités : maison d’amis, activité libérale, résidence secondaire ou même revenus locatifs.Les atouts principaux de cette propriété :- emplacement prisé en lisière de forêt,- accès direct à Paris Gare de Lyon via la ligne R,- environnement résidentiel convoité,- potentiel de valorisation importante,- configuration rare avec dépendances exploitables.Cette maison s'adresse à des acheteurs à la recherche d'un projet immobilier avec une forte valeur ajoutée, prêts à apprécier le potentiel exceptionnel de ce lieu et à envisager sa transformation.Une occasion unique pour les investisseurs, les familles ou les passionnés de rénovations, désirant créer un actif immobilier de qualité dans un secteur particulièrement apprécié.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques liés à cette propriété, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Large Odier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 981596406.

Située dans un quartier calme, résidentiel et très recherché de Champagne-sur-Seine, cette maison individuelle familiale de 166 m², bien entretenue, est implantée sur une superbe parcelle entièrement close de 1 462 m², sans vis-à-vis. Élevée sur sous-sol, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et fonctionnalité. Cette maison de 8 pièces, aux prestations de qualité, séduira sans aucun doute les familles en quête d'espace, de sérénité et de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : -Une spacieuse entrée accueillante -Une salle à manger lumineuse et conviviale, avec accès direct à la terrasse -Un grand séjour chaleureux avec cheminée, ouvrant sur un balcon/terrasse -Un bureau pouvant faire office de chambre -Une chambre -Un espace comprenant rangements, salle d'eau et WC Dans une seconde aile de la maison, idéale pour créer un espace indépendant : -Une grande cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse -Une salle de jeux -Une chambre avec une pièce attenante, à aménager selon vos envies (salle d'eau, dressing?) À l'étage, un palier avec des placards de rangement dessert deux belles chambres, dont une avec une belle salle de bains comprenant douche, baignoire et WC. Les extérieurs : Vous profiterez d'un agréable jardin arboré, parfaitement préservé des regards, idéal pour les moments de détente et de convivialité, comprenant : -Une grande terrasse -Un abri à bois -Un puits -Un garage, deux caves saines -Un garage indépendant de 20 m² Les atouts -Environnement calme et recherché -Maison sans vis-à-vis -Menuiseries en double vitrage PVC -Volets roulants électriques -Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement -Deux garages, dont un indépendant -Deux caves, abri à bois et puits -Grande parcelle de terrain Emplacement privilégié : La maison bénéficie d'un emplacement idéal : gare de Champagne-sur-Seine accessible à moins de 10 minutes à pied, proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une vie de famille épanouie. Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 901 527 499 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IB IMMOBILIER vous propose à Avon, en Seine-et-Marne, une Maison de caractère de 195 m² en retrait de rue, située dans un environnement résidentiel apprécié. Accessible par une voie privée, cette maison familiale offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et conserve de nombreux éléments anciens tels que parquets, cheminées et double portes. Au rez-de-chaussée, l’entrée en terrazzo dessert une salle à manger parquetée avec moulures, ainsi qu’un double salon de 26 m² avec cheminée à foyer ouvert et des vues traversantes sur les jardins. La cuisine, avec accès direct au jardin, ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. Il est possible de réunir la cuisine et la salle à manger pour créer une grande pièce d’environ 25 m². Au premier étage, accessible par un escalier à l’anglaise, se trouvent trois chambres, dont deux de 19 m² et 13 m², avec cheminées en marbre, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes et des espaces dressing. Au deuxième étage, le palier distribue quatre chambres supplémentaires, dont une grande chambre de 19 m² et deux chambres de 13 m², ainsi qu’une salle d’eau, offrant un potentiel d’accueil important pour une grande famille ou un projet d’aménagement. Le sous-sol comprend une chaufferie, une buanderie, une cave à vin et des espaces de rangement. Un grenier non aménagé complète l’ensemble. La propriété dispose d’un jardin avant permettant à la maison d’être en retrait de rue et d’un jardin arrière, offrant un espace extérieur à l’abri des regards. Un garage, situé au fond du jardin, possède un étage pouvant être aménagé selon vos besoins. Stationnement possible dans la voie privée. Note technique : chauffage au gaz de ville, huisseries en partie double vitrage, toiture entretenue. Des rafraîchissements sont à prévoir. Une maison familiale aux volumes généreux, idéalement située entre la gare et Fontainebleau. Votre contact : Guillaume DELLOYE - 06.76.22.03.24 - guillaume@ibimmobilier.fr

Découvrez cette maison architecturale contemporaine, récemment achevée en 2016, offrant une vue imprenable sur la Seine et la verdure environnante. Située à THOMERY, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cette propriété s'étend sur un terrain soigneusement paysagé de 1 100 m² et propose une surface habitable de 230 m² sur trois niveaux. L'espace de vie lumineux de 70 m², orienté Est-Ouest, est situé à l'étage supérieur et se distingue par une vaste baie vitrée convexe à trois pans offrant un panorama exceptionnel. Ce niveau comprend un salon confortable et une cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 35 m² qui surplombe le jardin. Le niveau intermédiaire, organisé autour d'un escalier métallique central, abrite deux chambres, un bureau, une salle de bain, et possède un accès à une terrasse qui donne sur le fleuve. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux, ainsi que deux chambres, une salle de bain et une buanderie. Située à seulement 10 minutes de Fontainebleau, cette maison à acheter à THOMERY est idéale pour les familles, avec des écoles maternelles et primaires à proximité. La gare SNCF permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en 40 minutes, rendant ainsi ce bien immobilier encore plus attractif.

Rare sur le secteur, à Thomery, commune proche de FONTAINEBLEAU, venez découvrir cette belle maison d'architecte au calme d'environ 165 m2 sur une belle parcelle de 3258 m2. En rez-de-jardin: - Entrée sur un grand salon-bar d'environ 40 m2. - Buanderie. - Chaufferie. - Double garage d'environ 33 m2. Au rez-de-chaussée: - Grand salon-salle à manger d'environ 50 m2 avec cheminée et terrasses. - Cuisine équipée d'environ 12 m2 avec terrasse. - 1 chambre d'environ 12 m2. - 1 salle de bains d'environ 5 m2. - 1 wc séparé. A l'étage: - Un grand dégagement en mezzanine d'environ 18 m2. - 3 chambres d'environ 11 m2. - 1 salle d'eau. - 1 wc séparé. Combles (non aménageables): - Isolés et accessibles par l'intermédiaire d'une trappe. Les atouts: - Maison de style fin des années 60 avec de beaux volumes. - Cheminée, bar et éléments décoratifs sur mesure préservés. - Sols en pierre, carrelage d'époque, et parquet en chêne. - Grande parcelle de 3258 m2 dont 1700 m2 boisés. - Bassins en mosaïque de verre. Fenêtres bois double vitrage, chauffage au fuel, et radiateurs fonte. Prévoir un rafraîchissement. Transports: - Bus à 8 minutes à pied. - Gare de Thomery à 3 minutes en voiture. - Gare d'Avon-Fontainebleau à 15 minutes en voiture. Commerces: - 15 minutes à pied. Ecoles: - 15 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 839192218 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe maison à vendre à Bois-le-Roi, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette propriété de 280 m² habitables est implantée sur un terrain de 4000 m² et offre une vue panoramique unique sur la Seine et la forêt. Située à seulement 2 minutes du village paisible de Bois-le-Roi, cette demeure élégante comprend une belle entrée, un vaste séjour de 56 m² avec une cheminée impressionnante, baignée de lumière naturelle grâce à de nombreuses baies vitrées, et donnant accès au jardin, aux terrasses et à la piscine. La maison dispose également d'une chambre avec salle de bain, d'un WC et d'une charmante cuisine de style campagnard. À l'étage, vous trouverez un palier, une chambre, une salle de douche avec WC, ainsi que trois autres chambres et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage offre un grand espace de loisir de 42 m², complété par deux pièces de 20 m² chacune. Un sous-sol complet abrite une cave, un espace de rangement, une buanderie et une chaufferie. En annexe, deux garages et un local Pull House. Profitez également d'une magnifique piscine à l'abri des regards. Cette maison à acheter à Bois-le-Roi bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, avec de beaux volumes et une belle construction. À proximité des commerces et de la gare, vous êtes à seulement 40 minutes de Paris, avec des collèges et lycées à choix à Héricy ou Fontainebleau. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aux portes de Fontainebleau-Superbe propriété dans un cadre exceptionnel et dans un village paisible à 35 mn de paris Gare de Lyon , proximité des commerces et gare, en bordure de Seine et de la forêt de Fontainebleau.Dans un alginique domaine sécurisé de 18000 m2 avec des arbres séculaires et une source naturelle et statue en pierre volcanique de Bali.Cette belle propriété 200 m2 habitables comprenant: Une belle réception dominant sur le parc, une belle cuisine aménagée et équipée, dégagement , 3 suites parentale avec une salle de bain et wc.Etage: une mezzanine, 4 quatre chambres avec une salle de bain et wc. Buanderie -chaufferie et dépendances.Une cave, grange en pigeonnier.Superbe terrain de 4503 m2 avec une mare et bassins et une copropriété de 4 lots sur 3000 m2 et sans vis à vis et au calme.Accès à la Seine, grotte/local technique, chemins d'accès, source...Rare sur le marché au milieu d'un cadre exceptionnel - Le Havre de paix.Lors de votre demande nous vous transmettrons les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » At the gates of Fontainebleau-Superb property in an exceptional setting in a peaceful village 35 minutes from Paris Gare de Lyon, close to shops and train station, on the banks of the Seine and the Fontainebleau forest, in a secure 18,000 m2 estate with secular trees, a natural spring and a statue in volcanic stone from Bali.This beautiful property offers 200 m2 of living space including: A beautiful reception room overlooking the park, a beautiful fitted and equipped kitchen, hallway, 3 master suites with bathroom and wc. 1st floor: a mezzanine, 4 four bedrooms with bathroom and wc. Laundry/boiler room and outbuildings.A cellar, barn and dovecote.4503 m2 of superb grounds with a pond and ponds and a co-ownership of 4 lots on 3000 m2, not overlooked and quiet.Access to the Seine, grotto/technical room, access paths, spring...Rare on the market in the midst of an exceptional setting - Le Havre de paix.At the time of your request, we will send you information on the risks to which this property is exposed are available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE À BOIS-LE-ROI, UNE BELLE DEMEURE BOURGEOISE DATANT DU XIXe SIÈCLE. CETTE PROPRIÉTÉ EST IDÉALEMENT SITUÉE À SEULEMENT 9 MINUTES À PIED DU CENTRE-VILLE ET 13 MINUTES À PIED DE LA GARE. ELLE DISPOSE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 444 M2 ET S'ÉLÈVE SUR UN SOUS-SOL TOTAL COMPRENANT DEUX CAVES, PLUSIEURS PIÈCES ET UN ESPACE DÉTENTE. VOUS POURREZ ÉGALEMENT PROFITER D'UNE DÉPENDANCE ET D'UN PARC PAYSAGER DE 3367 M2, PARFAIT POUR DES MOMENTS DE SÉRÉNITÉ EN PLEIN AIR. AU REZ-DE-CHAUSSÉE, VOUS SEREZ ACCUEILLI PAR UN HALL D'ENTRÉE LUMINEUX DESSERVANT UN TOILETTE INDÉPENDANT, UN BUREAU, UNE SPACIEUSE BIBLIOTHÈQUE AVEC CHEMINÉE OFFRANT UNE VUE AGREABLE SUR LA TERRASSE ET LE JARDIN. EN POURSUITE DE VOTRE VISITE, VOUS DÉCOUVRIREZ UN SALON CONVIVIAL, UNE SALLE À MANGER AVEC UNE BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, ET UN BALCON DESSERVANT UNE CUISINE DINATOIRE ÉQUIPÉE AMÉNAGÉE AVEC BUANDERIE. LA PARTIE NUIT SE COMPOSE D'UN COULOIR DESSERVANT UNE SALLE DE BAINS, UN TOILETTE INDÉPENDANT, DEUX GRANDES CHAMBRES DONT UNE BÉNÉFICIE D'UN DRESSING ET D'UNE TERRASSE, OFFRANT AINSI UN ESPACE INTIME ET CONFORTABLE. LE 1ER ÉTAGE EST ACCESSIBLE GRÂCE À UN MAGNIFIQUE ESCALIER EN BOIS QUI MÈNE À UN GRAND PALIERS DESSERVANT DEUX SALLES DE BAINS, UN TOILETTE INDÉPENDANT AINSI QUE QUATRE BELLES CHAMBRES ORNÉES DE PARQUET. LE 2E ÉTAGE SE COMPOSE D'UN PALIERS DESSERVANT TROIS CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES, OFFRANT DES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT VARIÉS. LE SOUS-SOL DISPOSE DE DEUX CAVES, UN ATELIER, UNE CHAUFFERIE AINSI QU'UN ESPACE DÉTENTE INCLUANT UNE SALLE D'EAU, UN SAUNA ET UN SALON CRÉANT UN CADRE IDÉAL POUR LA RELAXATION. DES TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT SONT À PRÉVOIR. LA GARE DE BOIS-LE-ROI EST À 30 MINUTES DE PARIS GARE DE LYON, PROCHE COMMERCES, ÉCOLES, COLLÈGES, FORÊT ET BORD DE SEINE. POSSIBILITÉ DE STATIONNER PLUSIEURS VOITURES.

Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied, idéalement située au cœur de Bois-le-Roi, alliant charme, élégance et confort contemporain. Développant 226 m² habitables sur un vaste terrain de 2 186 m², elle offre un cadre de vie rare et privilégié. Rénovée en 2019, cette propriété séduit par ses prestations soignées, son atmosphère moderne et raffinée, ainsi que par son jardin arboré et sa terrasse conviviale, parfaits pour profiter des beaux jours. L'intérieur, spacieux et baigné de lumière naturelle, invite à la détente. La cuisine contemporaine s'ouvre sur un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond, un atout très apprécié lors des visites. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, complétées par plusieurs salles de douche pour un confort quotidien optimal. La configuration de plain-pied assure une circulation fluide et agréable. La maison dispose également de nombreux atouts : buanderie, cave, dressing, bureau, ainsi que deux studios accessibles aux personnes à mobilité réduite (53m²), qui ont particulièrement retenu l'attention des visiteurs. Le jardin, véritable écrin de verdure, et la terrasse offrent un cadre idéal pour se ressourcer. Le stationnement extérieur permet d'accueillir jusqu'à cinq véhicules. Les combles isolés, prêts à être aménagés, dévoilent un beau potentiel d'agrandissement avec un vaste plateau et une chambre supplémentaire. Une borne de recharge pour véhicule électrique complète l'ensemble. Caractéristiques techniques * Taxe foncière : 7 300 € * DPE : D (191 kWh/m²) * Mode de chauffage : gaz * Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les renseignements figurant ci-dessus sont fournis par le propriétaire à titre informatif et doivent être confrontés à des vérifications indépendantes (mesurage, conformité au plan local d'urbanisme, diagnostics techniques et avis notariés). Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et à l'environnement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr (http://www.georisques.gouv.fr). Annonce mise en ligne par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A Fontainebleau, Seine-et-Marne, au cœur de l'Île-de-France, découvrez cette propriété d'exception début XXème siècle de 321 m², accompagnée d'une maison d'amis de 44 m² et d'un jardin paysager de 1.959 m². IB Immobilier vous propose cette maison à vendre dans un secteur prisé, à proximité de la forêt et de la gare, offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Dès l'entrée, un chemin pavé mène à cette propriété située en retrait de la rue, offrant un écrin de verdure. Le hall d'entrée de 16 m² ouvre sur une vaste salle à manger de 32 m² avec une magnifique vue sur le jardin, grâce à sa verrière, à côté d'une cuisine dinatoire bien équipée avec accès direct à la terrasse. Un petit salon intimiste de 20 m², agrémenté d'un plafond à caisson et d'une cheminée artisanale, ainsi qu'un grand salon de réception de 35 m² complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un escalier à l'anglaise dessert un espace nuit avec deux chambres de 21 et 18 m², dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains/douche et des toilettes. Au deuxième étage, un palier avec placards mene à deux autres chambres de 14 et 17 m², chacune avec balcon, une salle de bains/douche et des toilettes supplémentaires. Le troisième étage abrite une chambre de 11 m² avec salle d'eau et toilettes. Le rez-de-jardin est aménagé pour offrir plusieurs entrées indépendantes et comprend une pièce de réception, une cuisine équipée, un bureau, une chambre, une salle d'eau et des toilettes, idéal pour une activité libérale ou artistique. À l'extérieur, la maison d'amis de 44 m² se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes, parfait pour accueillir vos proches. Le jardin arboré de diverses essences est agrémenté de plusieurs terrasses propices à la détente, d'un garage pour 2 à 3 véhicules avec bornes de rechargement. Cette maison de luxe à acheter à Fontainebleau bénéficie de prestations de qualité et propose 6 chambres, une maison d'amis et des bureaux. Un véritable coup de cœur pour son élégance et son raffinement ! Pour plus d'informations, contactez Marielle DELLOYE–BALOUZAT au 06.08.47.82.46 ou 01.60.74.56.40.

En parfait état d'entretien et sans aucun rafraichissement à prévoir, cette ravissante maison Bacotte à colombages offre de beaux et lumineux volumes. L'entrée dessert au rez-de-chausée un premier salon de réception double hauteur largement ouvert sur le jardin, une salle à manger, une cuisine équipée très récente, un second salon de musique ou lecture, deux chambres et une salle de douches. Au premier étage se trouvent deux chambres, chacune avec dressings et salles de bains. Une cave à vin et un garage fermé complètent l'ensemble, clos de murs et sans à vis. A l'extérieur le jardin de 600 m² offre deux terrasses, au sud et à l'ouest, permettent de profiter en journée, puis en soirée, jusqu'aux derniers rayons de soleil. Ce bien accueillera confortablement une vie de famille paisible, à la campagne, neanmoins proche de toutes les commodités necéssaires. La gare TER desservant Paris Gare de Lyon en 35 minutes est accessible facilement à pied ou à vélo. Fontainebleau se situe à moins de 10 minutes en voiture ou en bus. Bien présenté en exclusivité par Anne Mortelette, agent commercial EI, +33 (0)6 33 58 56 09. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Élégance et Sérénité : Maison de Ville Rénovée à Fontainebleau (102 m²)Découvrez cette belle maison de 102 m², idéalement située entre l'hyper-centre et la gare de Fontainebleau-Avon. Vous bénéficierez d'une adresse de prestige alliant la proximité des commerces, des restaurants et du majestueux château, tout en facilitant vos déplacements quotidiens. Cette localisation de choix offre un cadre de vie à la fois dynamique et profondément apaisant.Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité exceptionnelle de cette rénovation intégrale sur deux niveaux. L'association parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne a été soigneusement pensée. Chaque pièce est mise en valeur par des matériaux nobles et des finitions raffinées, garantissant un environnement élégant, chaleureux et durable.Baignée de lumière grâce à une exposition optimale, la maison bénéficie d'une clarté remarquable. Son agencement ingénieux permet une circulation fluide et maximise chaque espace. L'intérieur se compose de 3 pièces spacieuses, incluant une vaste cuisine entièrement équipée, véritable cœur de la demeure. L'espace nuit dévoile 2 chambres très accueillantes. Le confort quotidien est rehaussé par la présence rare de 2 salles de bains contemporaines et de 2 toilettes indépendants, offrant une fonctionnalité idéale pour tous.Pour compléter ce bien, vous profiterez d'une agréable cour privative, un atout rare pour savourer de précieux moments en plein air au cœur de la ville. Une grande cave vient également agrémenter la propriété, apportant un précieux espace de rangement.Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison pensée pour votre bien-être.Informations techniques et légales :• DPE : Classe E.• Risques : Informations sur les risques exposés disponibles sur www.georisques.gouv.fr.• Agence : Coldwell Banker Alcapa Invest – SIREN 793 427 386.• Contact : Yannik Mortier – Agent commercial en immobilier – EI – RSAC N°484 474 93.

Maison familiale d'exception - 128 m² - Le Châtelet-en-Brie Découvrez cette magnifique maison familiale de 128 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie, chaleureux et parfaitement adapté à une grande famille. Dès les premiers instants, cette propriété séduit par son atmosphère lumineuse, ses volumes généreux et ses prestations soignées. Le vaste espace de vie composé d'un grand salon et d'une salle à manger idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne entièrement équipée allie design contemporain et fonctionnalité. La maison dispose de 6 belles chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, mais aussi de créer des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou aux invités. Chaque pièce a été aménagée avec soin afin d'offrir confort, luminosité et praticité. Une buanderie indépendante complète les espaces fonctionnels de la maison, ainsi qu'un le garage. À l'extérieur une parcelle de 550 m2 la terrasse aménagée avec sa pergola constitue un véritable espace de détente et de réception. Cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux et représente une belle opportunité sur le secteur pour les acquéreurs recherchant une propriété familiale alliant modernité, confort et qualité de rénovation. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et commodités, dans un environnement calme et recherché. Le tout est situé dans un domaine privé arboré et verdoyant avec des infrastructures exceptionnelles : piscine, terrain de tennis et aire de jeux pour les enfants. Un véritable cadre de vie agréable pour toute la famille. Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : (en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Fontainebleau, propriété de 368 m² avec dépendance de 103 m² et maison de gardien de 58 m² édifiées en 1928 par l’architecte Michel Roux-Spitz, cette Folie Art Déco se distingue par ses lignes épurées inspirées du XVIIIᵉ siècle. Cachée derrière de hauts murs d’enceinte, elle se dévoile comme une véritable découverte lorsque le porche s’ouvre sur une élégante cour pavée, prolongée par de charmantes terrasses et un jardin arboré, offrant une première impression pleine de caractère et de raffinement sur sa façade élégante et singulière. IB IMMOBILIER, vous présente en retrait de la rue, au cœur d’un petit parc, cette propriété offrant une atmosphère rare et préservée. Dès la superbe entrée, vous découvrez une propriété lumineuse, aux volumes généreux et au charme préservé... Le rez-de-chaussée s’organise autour de belles pièces de réception : un vaste salon baigné de lumière, une salle à manger conviviale s'ouvrant harmonieusement sur les terrasses et le jardin, ainsi qu’une cuisine dinatoire indépendante. À l’étage, l’espace nuit propose cinq chambres confortables dont trois disposent de salles de bains et de rangements .L’ensemble, parfaitement distribué, permet d’accueillir aisément une grande famille. Une terrasse vient agrémenter cet étage, apportant un espace extérieur supplémentaire appréciable. Le sous-sol, entièrement aménagé, constitue un véritable atout : il accueille notamment des caves, une buanderie, des espaces de travail, ainsi qu’un sauna, offrant un confort de vie supplémentaire au quotidien. Le jardin commence par une cour pavée, laissant accès au différents bâtiments et l'arrière arboré ou vous pourrez profitez de moment de détente. Cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié : les commerces sont accessibles à pied, la gare se trouve à seulement 15 minutes, et la forêt ainsi que les écoles sont à proximité. Un lieu d’exception où l’architecture et l’histoire dialoguent avec élégance. Votre contact : Marielle Delloye Balouzat 06 08 47 82 46 - 01 60 74 56 40 marielle@ibimmobilier.fr

Découvrez cette superbe maison en pierre, nichée dans le charmant village de Chartrettes, en bordure de la Seine. Cette demeure familiale, d'une élégance rare, marie harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne. Elle s'étend sur un vaste terrain clos de 1 293 m², garantissant une intimité totale. Dès votre arrivée, un hall d'entrée majestueux vous accueille, vous conduisant vers une spacieuse pièce de vie inondée de lumière naturelle, grâce à une hauteur sous plafond impressionnante de 4,30 m. Cette pièce est sublimée par une bibliothèque en chêne massif, ajoutant une touche d'élégance intemporelle. Un salon indépendant, chaleureux et convivial, vous invite à vous détendre autour de sa cheminée accueillante. La cuisine, entièrement équipée, est un espace convivial avec son coin repas et s'ouvre sur une terrasse parfaite pour les repas en plein air. Les deux étages de la maison abritent quatre chambres confortables, dont deux de grandes dimensions, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux salles de bains et deux toilettes indépendants complètent cet espace nuit, avec de nombreux rangements à disposition. Le sous-sol, témoin du charme d'antan, abrite une cave voûtée ainsi qu'une chaufferie/buanderie. À l'extérieur, le jardin paysager, entièrement clos, offre un cadre de vie préservé avec deux accès indépendants. Un apprenti en dur permet de stationner deux véhicules, tandis qu'un grenier aménageable, déjà équipé en eau et électricité, offre un potentiel d'extension selon vos envies. Cette maison bénéficie de prestations de qualité, avec une chaudière à condensation et un chauffe-eau neufs, tous deux sous garantie. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Située dans un quartier prisé, cette demeure est à proximité immédiate des commerces et de l'école, avec un arrêt de bus à quelques pas menant à la gare de Bois-le-Roi en 5 minutes. Paris est facilement accessible via les gares de Chartrettes ou Bois-le-Roi. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 218 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1910 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 1 293 m² - Nombre de garages : 2 - Nombre de parkings : 4 - Consommation énergétique : D Mentions légales : Les informations réglementaires et les cartographies consultables sur www.georisques.gouv.fr complètent le dossier. Annonce diffusée par Zefir sur la base d'éléments transmis par le vendeur ; ces éléments sont fournis sans engagement contractuel. Les futurs acquéreurs sont invités à demander les pièces justificatives, à organiser des visites et, si nécessaire, à faire réaliser des expertises techniques, études de sol ou contrôles administratifs par des professionnels indépendants afin d'évaluer précisément le bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre, charmante maison à Fontainebleau, Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cet ancien corps de ferme du XIXe siècle a été entièrement rénové avec soin, utilisant des matériaux nobles tels que la pierre de Bourgogne, la tomette et le marbre. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine moderne, une salle à manger chaleureuse et un vaste salon lumineux. À l'étage, trois chambres avec salles de bains offrent un confort optimal. Chaque pièce bénéficie d'une exposition favorisant la luminosité dans les 300 m² habitables, chauffés par le sol grâce à une pompe à chaleur, avec une note A sur le diagnostic thermique. En plus de la maison principale, vous découvrirez une maison d'amis de 100 m² comprenant un salon, une cuisine dinatoire, deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'une grange annexe de 100 m². Le parc paysagé de 6700 m², sans vis-à-vis et au calme, est idéalement situé près des golfs et de la forêt de Fontainebleau, à seulement une heure et demie de Paris. Cette maison Fontainebleau à vendre est une véritable opportunité pour un achat maison Fontainebleau. Présentée par Anne Mortelette, agent commercial EI. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Fontainebleau, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette magnifique maison de 300 m², incluant une maison principale de 196 m² et une dépendance avec deux studios, représente un achat idéal pour ceux qui recherchent une propriété de qualité. Le terrain clos de 1238 m² vous offrira intimité et tranquillité, tout en bénéficiant d'une piscine et d'une grange aménagée. Profitez d'une rénovation soignée alliant charme et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété unique à Fontainebleau.

Aux portes de Fontainebleau, à seulement une heure de Paris, ce domaine historique figure parmi les propriétés les plus rares de la région. Déployé entre la forêt domaniale et les rives de la Seine, il bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel où se conjuguent intimité, élégance et art de vivre à la française. Les perspectives ouvertes sur le fleuve, les jardins et les paysages forestiers composent un cadre d'une beauté remarquable, préservé de toute nuisance visuelle. Le château, dont les origines remontent au XVIIe siècle, incarne avec distinction plusieurs siècles d'histoire. Récemment restauré avec exigence et sens du détail, il a conservé toute l'authenticité et le raffinement qui caractérisent les grandes demeures françaises. Autour de la résidence principale, les dépendances historiques, les anciennes écuries et les différents bâtiments du domaine témoignent de la richesse de son patrimoine et offrent de nombreuses perspectives d'évolution. Le parc, soigneusement composé, alterne jardins d'agrément, pièces d'eau, roseraie, verger, potager et espaces boisés dans une harmonie rare. Un vaste massif forestier privé, directement relié à la forêt de Fontainebleau, prolonge naturellement la propriété et lui confère une dimension exceptionnelle. Lieu de villégiature et de réception au fil des siècles, cette propriété singulière a accueilli de prestigieux propriétaires et visiteurs. Elle offre aujourd'hui l'opportunité d'acquérir un domaine patrimonial d'envergure, au cœur de l'un des territoires les plus recherchés d'Île-de-France. Une propriété rare pour les amateurs de lieux d'exception, à l'abri des regards et aux portes de Paris. Bien présenté par Marie de Saint Périer - Agent commercial EI - +33 (6) 60 62 05 03 Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison de 120 m² de surface utile est située à Samois sur seine, village prisé de caractère, à proximité de Fontainebleau. Edifiée au XIXème siècle, sur un jardin clos de murs de 350 m², elle se compose d'un salon, une cuisine au rez-de-chaussée, de deux chambres et salle de douches au premier étage; enfin, d'une troisième chambre avec salle de douches au second étage. En rez-de jardin, la terrasse s'ouvre sur un atelier ou salle à manger d'été et donne accès à deux caves voutées. Nombreuses activités culturelles, commerces, écoles, cabinet médical, restaurants, infrastructures sportives pour les enfants - et les adultes - font vivre le village. La facilité d'accès depuis Paris par la ligne R du TER (35 minutes depuis Gare de Lyon) vous permettra d'envisager une résidence principale ou secondaire selon les envies. Bien présenté en exclusivité par Anne Mortelette, agent commercial EI, +33 (0)6 33 58 56 09. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr