ventes de maisons et villas de luxe Seine-et-Marne, France (page 6)

EXCLUSIVITE BARBIZON CENTRE À quelques pas du cœur de Barbizon, des commerces et de l’accès direct à la forêt, cette propriété de charme, proposée en exclusivité, incarne parfaitement l’esprit bucolique et raffiné recherché dans le village des peintres. Derrière son charme authentique et son jardin intimiste, la maison principale dévoile une atmosphère chaleureuse et élégante : une entrée avec penderie, une superbe pièce de vie baignée de lumière ouverte sur le jardin, ainsi qu’une cuisine conviviale offrant un accès direct à une agréable terrasse avec piscine. À l’étage, un vaste dégagement agrémenté de nombreux rangements dessert quatre chambres et deux salles de douche . En dépendance, une ravissante maison d’amis ouvre de multiples possibilités : accueil familial, activité professionnelle ou maison de réception. Elle propose une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, une chambre parentale, une chambre enfants, une salle de douche ainsi qu’une buanderie. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement central, charme de l’ancien, volumes harmonieux et cadre de vie privilégié au cœur de Barbizon. Prix : 895 000 € * *Dont Honoraires 4.47 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 855 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2860 € et 3940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

À 1h15 de Paris, découvrez cette splendide maison de campagne idéalement située à DONNEMARIE DONTILLY, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Parfaite pour les familles nombreuses, cette propriété se trouve sur une paisible route de campagne, offrant un cadre d'exception. Composée de 3 corps de bâtiments, elle dispose de 8 chambres et peut accueillir jusqu'à 22 personnes, le tout sans nécessiter aucun travaux. D'une surface de 495 m2, cette maison se dresse sur un agréable jardin de 3500 m2, comprenant piscine, spa et une vue panoramique sur la campagne environnante. La maison principale offre une entrée spacieuse, une cuisine contemporaine entièrement équipée, et 3 belles pièces de réception, dont un grand salon cathédrale avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse et la cour intérieure via de larges baies vitrées. À l'étage, 5 chambres, 3 salles d'eau, un sauna, et toutes les pièces sont lumineuses avec une belle hauteur sous plafond. Une charmante maison d'amis équipée est également reliée à la maison principale, comprenant un salon, 2 chambres et une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, d'une cour arborée, d'une grande terrasse, ainsi qu'un espace piscine, le tout offrant une vue dégagée sur un prés et un petit bois. Cette propriété est un véritable havre de paix, à seulement 4.2 km du village de Donnemarie-Dontilly et ses commerces. Pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'une Propriété à acheter à DONNEMARIE DONTILLY, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

À seulement une heure de Paris, au cœur d’un environnement naturel préservé entre Seine-et-Marne et vallée de l’Yonne, ce domaine d’exception de 57 hectares offre une opportunité d'achat de propriété à Voulx pour un projet patrimonial, résidentiel, touristique et événementiel de premier ordre. Véritable lieu de détente, cet ensemble rare conjugue le charme intemporel d’une architecture de caractère avec l’attractivité d’un golf 18 trous implanté sur plus de 53 hectares soigneusement dessinés. Le site est adapté aux attentes d’une clientèle golfique exigeante ainsi qu’aux investisseurs en quête d’un actif différent. Le domaine développe plus de 1 200 m² bâtis, comprenant une maison principale, une maison secondaire, un gîte, plusieurs chambres d’hôtes et un vaste Club House doté de restaurant, bar, véranda, terrasse et salle de réception ou de réunion. Une importante dépendance agricole d’environ 300 m² et une élégante cour carrée de près de 2 000 m² viennent compléter cet ensemble singulier, ouvrant la voie à diverses exploitations, telles qu’un hôtel de charme, une résidence privée ou un centre de séminaires. La propriété, située dans le département de la Seine-et-Marne et la région Île-de-France, bénéficie d’une situation stratégique particulièrement recherchée. Accessible rapidement depuis Paris par l’autoroute A5, elle se trouve à proximité immédiate de Montereau-Fault-Yonne et de sa gare. Elle tire également profit du rayonnement touristique et résidentiel de Fontainebleau, réputée pour son château et sa forêt, ainsi que de villes prisées comme Sens et Barbizon. Dans un marché où les grands domaines alliant foncier conséquent et potentiel de diversification sont rares, cette propriété représente une occasion unique. Son environnement paisible, ses vues dégagées sur la campagne et le parcours de golf offrent une qualité de vie remarquable. Le site dispose d’infrastructures modernes, incluant stationnements, bornes de recharge électrique, espaces de réception, hébergements multiples et équipements techniques. À la confluence de l’investissement patrimonial et d’un projet entrepreneurial ambitieux, ce domaine constitue une opportunité rare pour une clientèle française ou internationale souhaitant acquérir un actif adapté, proche de Paris dans une région de plus en plus attractive pour le tourisme vert et les événements privés. Une étude sur un projet potentiel de création d’hôtel a été réalisée. Pour toute demande d’information ou de visite, Tél : 01 84 19 04 19 - Notre standard est ouvert 24/24 – 7/7. Tel : 06 10 72 21 45.

À Gouvernes, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette maison séduisante se situe dans un environnement résidentiel calme et prisé, à proximité de Marne-la-Vallée, des accès RER et des commodités. Propriété authentique, elle allie le charme de l'ancien à des volumes généreux. En entrant, vous découvrirez une belle entrée qui révèle l'élégance des lieux. Le rez-de-chaussée offre une cuisine dînatoire conviviale, un wc avec rangements, et de superbes espaces de réception incluant un séjour avec cheminée, une salle à manger et un bureau. Les hauteurs sous plafond, variant entre 2,80 m et 3,50 m, ajoutent une touche d'ampleur et de luminosité. À l'étage, le palier dessert cinq chambres, dont une suite parentale dotée d'un balcon et de la climatisation, ainsi qu'une salle de bains, un wc indépendant et une chambre avec sa propre salle de bains. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. Extérieurement, le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure, tandis qu'une piscine intérieure chauffée permet d'en profiter toute l'année. Une cuisine d'été avec buanderie et wc prolonge les espaces de vie, parfait pour des moments conviviaux. Une dépendance de 80 m2, actuellement non exploitée, permet de nombreuses possibilités : maison d'amis, activité libérale, chambres d'hôtes ou espace professionnel. Un garage double et des places de stationnement supplémentaires complètent l'ensemble. Cette maison à vendre à Gouvernes est pleine d'âme et de potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité ou pour un projet mêlant habitation et activité, dans un cadre privilégié.

L'AGENCE DU BOIS DORMANT vous présente en vente une maison située à Noisy-sur-École, dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Dans un environnement calme et verdoyant, en lisière de forêt, cette agréable maison familiale de 4 chambres vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son fort potentiel. Implantée sur un terrain de plus de 900 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un atelier, d'un garage de 23 m2 avec mezzanine, d'une cave, d'une chaufferie, d'un WC indépendant et d'une salle de douche. La cuisine dessert un vaste salon-séjour plein sud, baigné de lumière, avec cheminée ouverte et mezzanine, créant un espace de vie chaleureux et convivial. À l'étage, vous trouverez un dressing, une salle de douche, un WC et 2 chambres. Le dernier niveau accueille 2 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC. Le chauffage est au gaz de ville, avec raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien réunit tous les atouts pour une vie de famille au cœur d'un environnement naturel privilégié. Idéal pour les acquéreurs recherchant une maison familiale lumineuse, au calme, proche de la forêt, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À FONTAINEBLEAU, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, nous vous proposons l'opportunité d'acquérir une villa à vendre. Construite en 1906 par l'architecte Jules Viatte, cette propriété unique témoigne d'un style Art Nouveau remarquable et est classée comme site patrimonial. Située sur un terrain arboré de 403 m², la villa offre une superficie de 303 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée élégante qui mène à une cuisine ainsi qu'à des espaces de réception spacieux comprenant salle à manger et salon. Un espace bureau-atelier agrémenté d'une verrière zénithale donne accès à un toit-terrasse de 37 m². En contrebas, un salon d’été avec accès indépendant complète ces lieux de vie. À l'étage, un escalier en bois mène à trois chambres, dont une avec accès au toit-terrasse, et à deux salles de bain. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, une salle de bain, des rangements et un accès au grenier. Le sous-sol partiellement enterré comprend une cuisine, un bureau, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une cave. Située à proximité du cœur de la ville, cette villa est entourée par des commerces de qualité, des écoles et la forêt de Fontainebleau. Elle bénéficie également d'un accès facile aux transports, avec un bus à 18 minutes de la gare de Fontainebleau/Avon, qui relie Paris en 45 minutes. Cette villa est une réelle opportunité pour votre achat de villa à FONTAINEBLEAU.

Élégance et Sérénité : Maison de Ville Rénovée à Fontainebleau (102 m²)Découvrez cette belle maison de 102 m², idéalement située entre l'hyper-centre et la gare de Fontainebleau-Avon. Vous bénéficierez d'une adresse de prestige alliant la proximité des commerces, des restaurants et du majestueux château, tout en facilitant vos déplacements quotidiens. Cette localisation de choix offre un cadre de vie à la fois dynamique et profondément apaisant.Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité exceptionnelle de cette rénovation intégrale sur deux niveaux. L'association parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne a été soigneusement pensée. Chaque pièce est mise en valeur par des matériaux nobles et des finitions raffinées, garantissant un environnement élégant, chaleureux et durable.Baignée de lumière grâce à une exposition optimale, la maison bénéficie d'une clarté remarquable. Son agencement ingénieux permet une circulation fluide et maximise chaque espace. L'intérieur se compose de 3 pièces spacieuses, incluant une vaste cuisine entièrement équipée, véritable cœur de la demeure. L'espace nuit dévoile 2 chambres très accueillantes. Le confort quotidien est rehaussé par la présence rare de 2 salles de bains contemporaines et de 2 toilettes indépendants, offrant une fonctionnalité idéale pour tous.Pour compléter ce bien, vous profiterez d'une agréable cour privative, un atout rare pour savourer de précieux moments en plein air au cœur de la ville. Une grande cave vient également agrémenter la propriété, apportant un précieux espace de rangement.Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison pensée pour votre bien-être.Informations techniques et légales :• DPE : Classe E.• Risques : Informations sur les risques exposés disponibles sur www.georisques.gouv.fr.• Agence : Coldwell Banker Alcapa Invest – SIREN 793 427 386.• Contact : Yannik Mortier – Agent commercial en immobilier – EI – RSAC N°484 474 93.

iad France - Timothée Léonard vous propose : Château de caractère du XIXᵉ siècle – 400 m² – Domaine de 5 hectares avec étang et piscine intérieure. À seulement 1 heure de Paris, au cœur d’un environnement naturel préservé, découvrez ce magnifique château d’environ 400 m², édifié en 1860 par Adolphe Vuitry, ancien ministre sous Napoléon III. Idéalement exposée Sud / Sud-Est, cette propriété se trouve au sein d’un domaine de 5 hectares, offrant un cadre de vie rare entre calme, nature et élégance. Le château est organisé en trois appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale d’exception, projet d’accueil ou investissement patrimonial. La propriété conserve tout le cachet de l’ancien avec parquet, cheminées d’époque, et moulures. Un espace extérieur agréable comprend un parc arboré et un bois privé, parfait pour des promenades. Pour un achat maison de luxe Marolles-sur-Seine, ce château est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Lucie Dos Santos Lopes vous propose: *** COUP DE COEUR *** SECTEUR LAGNY - VAL D'EUROPE Découvrez cette magnifique Maison de Maître de 323m2 habitables, baignée de lumière et nichée dans un écrin de verdure, sur un terrain de 1000m² paysager, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Son architecture élégante et sa façade raffinée datant de 1907 vous transporteront dans une atmosphère de charme et d'authenticité. Elle vous offre, au rez de chaussée, une superbe entrée, une pièce de vie baignée de lumière avec cheminée et accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres à l'étage dont une grande suite parentale avec une salle de bain, douche et sauna, une troisième pièce pouvant être aménagée en dressing. Au dernier étage, un grand studio et trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Au sous sol, buanderie avec chaufferie, studio d'enregistrement, cave et deux pièces de rangements. Les prestations haut de gamme, le cachet de l'ancien et la rénovation récente de cette demeure en font un bien d'exception. Derrière cette adresse se cache bien plus qu’une maison : une véritable signature de prestige ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Dos Santos Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 797852829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le secteur prisé des Bords de Marne à Chelles, en Seine-et-Marne, cette maison à vendre offre un charme indéniable grâce à ses éléments d'époque préservés. Datant de la fin du XIXe siècle, elle se distingue par sa façade classée, récemment ravalée, et sa toiture rénovée en 2019, témoignant d'un entretien minutieux. Avec une surface habitable de 255,71 m2 répartie sur trois niveaux, cette propriété comprend également un pavillon indépendant de 33 m2, offrant une multitude de possibilités. Édifiée sur une parcelle arborée de 878 m2, elle dispose d'un jardin paysager, d'un espace extérieur pour les repas ainsi que d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une salle à manger, un double séjour agrandi dans les années 50, une cuisine indépendante et des WC séparés. Le premier étage abrite deux grandes chambres, dont une suite parentale rénovée avec dressing et balcon, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Le deuxième étage comprend une chambre, une salle d'eau rénovée et une vaste pièce traversante de plus de 30 m2, idéale pour divers aménagements. Les combles accueillent une chambre avec rangements. Le sous-sol est doté d'une buanderie, d'une chaufferie avec une chaudière récente, d'une cave et d'un studio indépendant avec accès extérieur. En fond de parcelle, le pavillon sur deux niveaux propose un séjour avec cuisine ouverte et une chambre avec salle d'eau et WC à l'étage. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Alexis Capron au 06 60 57 01 39 ou par mail à alexis.capron@kwfrance.com (RSAC 889732459 EI Paris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3300.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Agent - Alexis CAPRON, Carte T 889732459.

À proximité du centre-ville de Melun, cette magnifique meulière Belle Époque de 1907 est à vendre. Élevée sur un sous-sol total, elle s'étend sur trois niveaux, le tout sur une parcelle de 650 m2, comprenant une piscine extérieure chauffée. Cette maison offre une entrée menant à un double séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante aménagée. On trouve également une première chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'un sanitaire indépendant à l'étage inférieur. Au premier étage, un palier avec rangements dessert deux chambres partageant un joli dressing, une chambre supplémentaire et une salle de bains avec baignoire, douche et sanitaire. Le second niveau propose un grand palier avec les cinquième et sixième chambres et une salle d'eau. Un grenier isolé peut accueillir une septième chambre. Le sous-sol comprend une chaufferie/buanderie, un atelier et deux caves. Le jardin exposé Ouest est bien arboré, agrémenté d'une double terrasse et d'une piscine chauffée de 6m x 4m, accompagnée d'un cabanon technique. Un garage fermé complète la propriété, et il est possible de stationner trois voitures supplémentaires dans l'allée. Cette maison, lumineuse et pleine de charme avec de belles hauteurs sous plafond, de moulures et de parquets anciens, conviendra parfaitement à une grande famille ou à un professionnel désireux d'installer un cabinet. La gare de Melun est accessible en 10 minutes en voiture, tout comme les commerces, écoles et bords de Seine à pied. Située dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France, cette maison est véritablement une opportunité pour ceux recherchant un achat de maison à acheter à Melun. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5040 euros et 6870 euros, avec des dépenses réelles d'environ 4500 euros/an. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison architecturale contemporaine, récemment achevée en 2016, offrant une vue imprenable sur la Seine et la verdure environnante. Située à THOMERY, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cette propriété s'étend sur un terrain soigneusement paysagé de 1 100 m² et propose une surface habitable de 230 m² sur trois niveaux. L'espace de vie lumineux de 70 m², orienté Est-Ouest, est situé à l'étage supérieur et se distingue par une vaste baie vitrée convexe à trois pans offrant un panorama exceptionnel. Ce niveau comprend un salon confortable et une cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 35 m² qui surplombe le jardin. Le niveau intermédiaire, organisé autour d'un escalier métallique central, abrite deux chambres, un bureau, une salle de bain, et possède un accès à une terrasse qui donne sur le fleuve. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux, ainsi que deux chambres, une salle de bain et une buanderie. Située à seulement 10 minutes de Fontainebleau, cette maison à acheter à THOMERY est idéale pour les familles, avec des écoles maternelles et primaires à proximité. La gare SNCF permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en 40 minutes, rendant ainsi ce bien immobilier encore plus attractif.

Découvrez cette superbe maison d'architecte de 189 m², située dans le charmant village de Saint-Sauveur-sur-École, en Seine-et-Marne. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété allie le charme de la nature au confort moderne. Édifiée sur un terrain généreux de 2 268 m², cette maison familiale de 7 pièces se distingue par ses volumes spacieux et son aménagement conçu pour le bien-être au quotidien. L'intérieur comprend un vaste espace de vie lumineux, une cuisine indépendante, une charmante mezzanine idéale pour un bureau ou un coin lecture, ainsi que 4 confortables chambres. Deux salles de bains fonctionnelles garantissent le confort de tous. À l'extérieur, vous serez séduit par le magnifique jardin arboré de 2 000 m², un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien rare sur le marché est parfait pour les amoureux de la nature et de l'architecture. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Saint-Sauveur-sur-École.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE À FONTAINEBLEAU, À MI-CHEMIN ENTRE LA GARE ET LE CENTRE-VILLE, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU PARC DU CHÂTEAU, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL. CHARMANTE MAISON OFFRANT 125 M2 DE SURFACE HABITABLE AVEC TERRASSE. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur une belle pièce à vivre conviviale composée d'un vaste salon-séjour et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et un toilette indépendant. Le premier étage dessert un palier, une chambre, un bureau pouvant être utilisé comme chambre avec accès au deuxième étage par un escalier, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Au deuxième étage, une grande chambre mansardée bénéficie d'un accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour aménager un espace détente. La terrasse donne également accès à une pièce indépendante pouvant être utilisée comme cuisine annexe ou buanderie. CHAUDIÈRE GAZ 2018. BELLE EXPOSITION EST/OUEST. LYCEE DE SECTEUR FRANCOIS 1ER. PROXIMITÉ DES COMMODITÉS ET DU PARC DU CHÂTEAU. Cette maison de luxe à vendre à Fontainebleau est une belle opportunité pour ceux souhaitant investir en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France.

Fontainebleau, Seine-et-Marne (77), Île-de-France - Cette magnifique longère de caractère, d'une superficie de 255 m2, est située dans un hameau résidentiel et paisible, à seulement une heure au sud de Paris et à une vingtaine de minutes de Fontainebleau. Sise sur un terrain de 4 600 m2, cette Maison de luxe Fontainebleau à vendre offre de nombreuses commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dressing, un cagibi et un cabinet de toilette avec douche. La cuisine dinatoire, entièrement meublée et agrémentée d'une cheminée à double foyer, s'ouvre sur un vaste salon avec cheminée et coin repas, ainsi qu'un boudoir. Un salon-bibliothèque et une chambre avec salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine transformée en bureau dessert deux chambres avec salles de douche, ainsi qu'une chambre principale dotée d'une salle de bains complète, le tout accessible par un couloir avec dressings. La propriété inclut également un cellier, une buanderie et une belle cave voutée. Le jardin, clos de murs et haies pour préserver l'intimité, est agrémenté de pelouses, de belles allées et d'une cour paysagée idéale pour les repas en plein air durant les journées ensoleillées. Une dépendance propose deux garages, un atelier, une pièce de stockage et un bucher, tandis qu'un terrain de pétanque, une piscine chauffée et sécurisée ainsi qu'un salon d'été viennent enrichir l'ensemble. Un carport équipé de bornes de recharge peut accueillir trois véhicules. Restaurée avec soin, cette propriété combine confort, charme et authenticité grâce à ses matériaux anciens tels que les pierres, tomettes et poutres apparentes. Elle constitue un cadre idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire clé en main. Les commerces et écoles se situent à moins de 5 minutes en voiture. Les amateurs de nature seront ravis d'explorer la forêt de Poligny, la vallée du Loing, ainsi que les centres équestres et la base de loisirs de Souppes. La gare de Souppes-sur-Loing - Château-Landon permet d'atteindre Paris-gare-de-Lyon en 1h20 (ligne R). Bien présenté par : Marie de Saint Perier, Agent commercial EI. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

IB IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE AU SUD DE FONTAINEBLEAU, UNE BELLE PROPRIÉTÉ DE 255 M² AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET SES DÉPENDANCES. SITUÉE DANS UN HAMEAU PROCHE DE SOUPPES-SUR-LOING, CECI EST UN EMPLACEMENT IDÉAL À PROXIMITÉ DES COMMERCES, ÉCOLES, TRANSPORT FERROVIAIRE ET ACTIVITÉS SPORTIVES. CETTE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE SE COMPOSE :Au rez-de-chaussée : une entrée, un vestiaire, UN GRAND SALON AVEC BOUDOIR ET BOW-WINDOW, UNE CUISINE À L'ANGLAISE DÎNATOIRE AMÉNAGÉE ÉQUIPÉE avec cheminée double foyer donnant sur le GRAND SALON, un cellier, UN SALON BIBLIOTHÈQUE/TV très intimiste, une chambre avec salle de bain, douche et toilettes. À l'étage : une MEZZANINE desservant un long couloir avec placards, 2 CHAMBRES avec salle de douche et toilettes, une SUITE PARENTALE avec salle de douche à l’italienne, bain et toilettes séparées. Note technique : Chauffée avec pompe à chaleur reliée à une chaudière (De Dietrich), huisseries double vitrage, assainissement micro-station, toitures en excellent état. Dépendances : Une remise (lingerie), local piscine, un carport pour 3 véhicules avec borne de recharge, une grange pour 2 voitures et son grenier aménageable, une belle cave à vin. Un magnifique jardin clos entièrement paysager avec arrosage automatique de 4 600 m², piscine chauffée de 9,5 x 4 par pompe à chaleur, et un terrain de pétanque pour les amateurs. Un endroit idéal pour passer des journées en famille ou entre amis. Située dans un havre de paix, elle sera parfaite pour une famille en résidence principale ou secondaire. Votre contact : Fernando SOARES 01.60.74.56.40 - 06.80.87.69.61 fernando@ibimmobilier.fr Cette propriété est une opportunité à considérer pour un achat de propriété de luxe à Fontainebleau, dans le département de la Seine-et-Marne et la région Île-de-France.

Maison à vendre à Combs-la-Ville, Seine-et-Marne (77), Île-de-France, située dans un secteur résidentiel paisible, à seulement 15 minutes du RER D, permettant d'accéder à Paris Gare de Lyon en 35 minutes. Cette propriété rare comprend deux logements totalement indépendants, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. La maison principale offre 252 m² de confort avec 6 pièces, dont 3 grandes chambres et une cuisine moderne entièrement équipée, prête à vous accueillir sans travaux. Profitez d'une piscine intérieure et d'un sauna, parfaits pour des moments de détente tout au long de l'année. Une charretterie double est également présente pour le stationnement. En plus, un appartement indépendant de 68 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour loger un proche, exercer une activité ou générer des revenus locatifs. Les points forts de ce bien : double habitation indépendante, piscine intérieure, toiture neuve avec garantie décennale, aucun travaux à prévoir, portail électrique et système d'alarme, terrain clos et arboré sans vis-à-vis, et un accès rapide au RER D. Une occasion unique d'acquérir une maison de luxe à Combs-la-Ville, alliant confort, rentabilité et qualité de vie. Ce bien est proposé dans le cadre d'une délégation de mandat. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉNichée au coeur d'un environnement recherché à Bourron-Marlotte, cette maison ancienne soigneusement rénovée offre une atmosphère unique, mélangeant authenticité et touches contemporaines. Bâtie sur une parcelle de 394 m², elle propose environ 143 m² habitables (177 m² au sol) et s'articule autour de deux jardins paysagés, à l'avant et à l'arrière, créant un cadre intimiste et verdoyant, sans vis-à-vis.Dès l'entrée, la disposition des espaces met en avant une organisation fluide et fonctionnelle. Sur la droite, une pièce indépendante peut servir de bureau ou de chambre supplémentaire de plain-pied, s'adaptant aux modes de vie actuels.La cuisine, véritable coeur de la maison, s'ouvre sur une salle à manger, elle-même prolongée par un premier salon accueillant, agrémenté d'un poêle à bois et d'un parquet en chêne. Un second salon complète cette ambiance chaleureuse et s'ouvre sur une véranda donnant sur le jardin arrière, facilitant la transition entre intérieur et extérieur.Une pièce palière à l'atmosphère intimiste mène à l'espace nuit du rez-de-chaussée, comprenant une suite parentale avec chambre, salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, dressing et toilettes.À l'étage, les volumes mansardés créent une ambiance feutrée. Ce niveau renferme deux chambres et une pièce traversante adaptable selon les besoins : bureau, dressing ou espace de loisirs. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et placards intégrés, ainsi qu'un espace dédié aux toilettes et à la buanderie complètent cet étage.Une cave voûtée ajoute du charme à la propriété. À l'extérieur, les jardins révèlent des atmosphères variées tout au long de la journée, idéales pour la détente ou les moments conviviaux.À quelques minutes à pied des commodités, des écoles et de la gare reliant Paris, et à proximité immédiate de Fontainebleau, ce bien allie caractère, fonctionnalité et qualité de vie. Un véritable havre de paix pour ceux qui désirent un bien au-delà d'une maison classique.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2630 euros et 3620 euros (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Cédric DASSONVILLE - 06 71 38 50 22RSAC : 948 248 091 MELUN

Découvrez cette Maison à vendre à Bourron-Marlotte, située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette belle demeure de 250 m² se trouve au cœur d'un village prisé, à seulement 10 minutes de Fontainebleau et à proximité des commerces, de la gare, des écoles et de la forêt. Édifiée sur un parc paysager de 2 020 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon et une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres, ainsi que des espaces de buanderie et des sanitaires. À l'étage, un vaste plateau de 125 m² est entièrement aménageable selon vos projets. Au sous-sol, un garage, une cave à vins, ainsi qu'une chambre et une salle de bains complètent l'ensemble. Cette Maison de luxe à acheter à Bourron-Marlotte est idéale pour une famille en quête de confort et de charme dans un cadre verdoyant.

Dans le parc régional du Gâtinais, en Seine-et-Marne et à 50 km de Paris, une maison d'artiste du début 20e s., dans un jardin de 2700 m². Ancienne demeure d'un grand journaliste, la maison est située dans un village du parc du Gâtinais reconnu pour sa préservation de l’environnement et du patrimoine naturel et culturel, où de nombreux artistes d'hier et d'aujourd'hui, comme Alain Delon ou Gilles Lellouche, ont élu domicile. En retrait de la voie, la propriété se dévoile derrière un mur d’enceinte et un portail peint d’un vert pâle, où grimpent des rosiers. Elle prend place au sein d’un jardin arboré qui en garantit la discrétion. La maison développe environ 360 m² habitables, avec huit chambres et trois salles de bains. Sise sur un rez-de-jardin, elle est élevée de deux étages, de combles accessibles et repose sur un sous-sol complet. Établie sur les fondations d’une ancienne ferme du 15e s., la silhouette de la demeure est asymétrique, marquée par des volumes amples et par la présence d’une tour. La façade enduite, soulignée de chaînages d’angle et d’encadrements en pierre, s’ordonne en cinq travées percées de baies à volets de bois. Dès l’entrée, une verrière ancienne, issue d’un château champenois, attire le regard. Elle abrite un jardin d’hiver baigné de lumière. La maison conserve de nombreux éléments anciens : cheminées, parquets, moulures et boiseries. Une restauration a été engagée mais reste à affiner. Les réseaux d’électricité et de plomberie ont été repris, tandis que les enduits et les peintures sont encore à programmer. Les baies sont majoritairement pourvues de fenêtres avec simple vitrage. Les murs, à double paroi avec lame d’air, participent à l’isolation de l’ensemble. La toiture, partiellement reprise, associe ardoises anciennes et tuiles mécaniques. À l’extérieur, le parc est structuré en plusieurs niveaux, selon le relief naturel du terrain. Il comprend notamment un arc de tilleuls, une roseraie, une serre et un abri de jardin. Une végétation dense entoure la maison et renouvelle les perspectives au fil des saisons. Un forage assure l’alimentation en eau pour l’arrosage. Clos de murs, l’ensemble compose un cadre à la fois discret et ouvert sur la nature environnante.

Près de Barbizon et de la Forêt de Fontainebleau, à 55 km de Paris, un vaste domaine, ses gîtes et son écurie privée sur un parc d'environ 3.6 ha. À 55 km au sud de Paris, à quelques pas de Barbizon, un portail en fer forgé ouvre sur une allée en pavé de grès, bordée de tilleuls. La demeure se dévoile au sein d’un parc de près de 3.6 ha entièrement clos, dissimulée sous le couvert végétal où cèdres, peupliers et cerisiers se succèdent. Édifiée dans un style Mansart aux accents néoclassiques, elle déploie ses façades de pierre de taille, ordonnancées avec symétrie en huit travées au nord et sept au sud, ponctuées de lucarnes en plein cintre et de menuiseries à petits bois. La toiture s'offre la fantaisie d'un lanternon typique du style de construction. La porte d'entrée sculptée en bois est surmontée d'un fronton en pierre. Le domaine est exploité en gîtes et maison d’hôtes aux volumes généreux. La terrasse de plus de 200 m² domine au sud 1 ha de parc. L'intérieur de la propriété comprend trois chambres de plain-pied avec leurs salles de bains privatives en rez-de-jardin, deux grandes chambres à l’étage, ainsi qu'un ancien espace bien-être avec piscine, jacuzzi et terrasse à l'étage inférieur. Entièrement habitable, la demeure appelle néanmoins une attention particulière pour la maintenance et la remise en état de certains équipements. En retrait du portail principal, la maison de gardien fait face aux prés voisins où se détendent des chevaux de sport – l’univers équestre toujours omniprésent. Aux extrémités du terrain, des installations prolongent cette vocation : écuries équipées pour 11 chevaux, manège couvert et carrière fibrée de plus de 3 000 m². Elles peuvent être rendues indépendantes. Enfin, plus de 2 300 m² de terrain constructible, aisément détachables et situés en zone UB, bordent le domaine sur près de 40 m linéaires de rue. Un cadre à la fois champêtre et structuré qui compose un tableau paisible, à deux pas de la forêt de Fontainebleau.

En Seine-et-Marne, dans le village d'Ozouer-le-Voulgis, un manoir des 18e s. et 19e s. et son parc de 3000 m², à 40 min de Paris. Dans la campagne briarde, Ozouer-le-Voulgis, par son architecture traditionnelle et son cadre verdoyant, a conservé son caractère authentique, combiné à des commerces de proximité et un accès facile à la capitale grâce à une gare située à 6 km, qui dessert Paris en 40 min. Sis en face d'un château du 19e s., le domaine est protégé des regards par la végétation et par un mur d'enceinte en pierre. Un portail ouvre sur une cour en gravier, bordée d'arbres. La bâtisse, exposée au nord-est sur l'avant et le flanc, est construite en pierre enduite, sous une toiture à quatre pans en tuile qui vient juste d'être entièrement restaurée. La façade est parée d'un manteau de lierre, tandis que des volets vénitiens d'un vert tendre répondent à l'environnement champêtre. Eprouvé par le temps, le vieux château a besoin d'une restauration complète dans les étages ainsi qu'une intervention structurelle au niveau de deux linteaux. Au rez-de-chaussée, un vestibule au sol carrelé en ciment distribue d'un côté un grand salon décoré de moulures, avec cheminée en marbre. Le sol est parqueté à points-de-Hongrie. S'ensuit une salle de séjour avec cheminée en marbre. Elle ouvre sur une salle à manger ovale, aux menuiseries délicates, agrémentée d'un chauffe-plat prussien. Une cuisine plus moderne est installée dans une extension du bâtiment. Un couloir de service la relie discrètement à l'entrée et aux commodités. Les pièces de réception, orientées au sud et baignées de lumière, ont des vues imprenables sur le parc.Un majestueux escalier en bois et ferronnerie conduit aux étages. Le premier compte d'un côté deux chambres et leur salle de bains, de l'autre, une chambre avec salle de bains privative, garde-robe et buanderie. Les sols sont en parquet massif et des cheminées en marbre sont adossées aux murs. Le deuxième étage, orné de parquets et de cheminées, comprend cinq chambres et un bureau. Le dernier, enfin, est encore aménageable, avec une charpente apparente et un sol de tomettes, éclairé par des lucarnes ovales au surplomb du parc.

À 55 km au sud de Paris et à 10 km au nord de Fontainebleau, une grange seigneuriale du 15e s. et sa distillerie du 19e s.. La distillerie, par sa situation, son environnement et son architecture, est un véritable trait d’union entre la campagne et la ville, à seulement 10 km de Fontainebleau. D’un côté, la demeure est bordée par les champs maraîchers de la plaine fertile où elle se trouve et où quelques chevaux en pâture apportent au site un caractère bucolique. De l’autre côté, des arbres majestueux et protégés, traversés par la lumière du matin, créent une atmosphère particulière et intime autour des constructions de pierre. Bâtie en pierre meulière au 19e s., la distillerie est élevée de quatre niveaux, d'environ 100 m² chacun, et sublimée par de grandes baies droites qui inondent les espaces intérieurs de lumière. Depuis la partie supérieure de l’édifice, la vue s’étend sur les cultures, offrant un spectacle chatoyant au coucher du soleil. La grange, de quelque 260 m², à la charpente traditionnelle en ferme latine, d'une longueur de 26 m et d'une hauteur sous panne faitière de 10 m, qui permet la création de plusieurs niveaux, est attenante au bâtiment principal et à la ferme seigneuriale de la Fromagerie, édifiée aux 15e et 16e s. Dressé face à l'édifice principal, le quai de chargement à la charpente métallique et au soubassement en pierre, d'une superficie d'environ 125 m², constitue le dernier lot de l'ensemble. La propriété est située en zone constructible UBB1, permettant des hypothèses d'aménagement diverses des trois lots déjà existant au cadastre. L'ensemble est alimenté en eau, électricité et gaz, la toiture en tuile de pays de la distillerie a été refaite en 2017 et le piquage des enduits a été réalisé sur les façades du bâtiment principal tournées côté cour. Quatre planchers ont été créés, avec des réservations pour les évacuations et l'électricité. Les bâtiments, reconnus 'remarquables', constituent un domaine d'intérêt patrimonial pour la commune et les alentours.

À moins d'une heure de Paris, dans un cadre champêtre, cette ancienne ferme du 17ème siècle a été transformée en un domaine d'événementiel spacieux. Entièrement rénové, il conserve l'authenticité de son style architectural avec des poutres et des pierres apparentes. L'espace comprend trois salles réparties en deux grandes zones de réception, ainsi qu'une partie couverte attenante et un jardin. Doté de cinq gîtes et de cinq chambres d'hôtes, il offre une vingtaine de chambres au total. Des possibilités d'extension existent au niveau des combles du gîte principal. Les cuisines professionnelles sont déjà sur place, et l'ensemble est conforme aux normes d'accessibilité. À l'extérieur, la cour est pavée et les jardins ainsi qu'un grand parking sécurisé et éclairé complètent ce bien. Le prix inclut les murs et l'activité commerciale. Les transports en commun et l'accès aux autoroutes sont à proximité. En résumé, il s'agit d'une opportunité idéale pour un projet événementiel prêt à fonctionner dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France.

Située dans un quartier paisible et résidentiel à Lésigny, cette charmante maison familiale saura vous séduire grâce à ses grands espaces et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant avec un espace de rangement vient compléter ce niveau. À l'étage, une pièce palière dessert 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une chambre. Vous aurez également la possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison. Une maison parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité ! Ce bien est situé en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France.