ventes de maisons et villas de luxe Seine-et-Marne, France (page 3)

Au Coeur de Marne la Vallée – Ancien Corps de Ferme de 1850, 414M² habitables, réhabilité en résidence principale et dépendances (studio et bureaux) sur un terrain clos de 2 400M2 Proche de Paris (à environ 45 minutes), authentique et ancien corps de ferme datant du début du milieu du 19ème siècle, d'une superficie habitable de 414 m² comprenant 12 pièces, 9 chambres possibles avec 3 salles d'eau, 2 salles de bains et 5 WC Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie harmonieux, mariant avec élégance le charme de l'ancien à la fonctionnalité moderne. La maison principale, datant de 1850, dévoile son cachet d'époque, tandis que l'extension contemporaine des années 2010 apporte une touche de modernité à l'ensemble. Des dépendances ont été aménagées en appartements indépendants et bureaux, offrant ainsi diverses possibilités d'utilisation. Située dans un cadre paisible, cette demeure représente un véritable havre de paix, tout en étant idéalement proche des grandes infrastructures telles que les autoroutes A4 et N104, la gare TGV MLV Chessy, ainsi que des parcs de loisirs renommés tels qu'Eurodisney, Camp David Crockett, Village Nature et la base de loisirs de Jablines. Les amateurs de shopping seront comblés par la proximité des grands commerces, dont La Vallée Village et les centres commerciaux environnants. Les caractéristiques supplémentaires de cette propriété comprennent un garage double, une cave voûtée, une sellerie, une salle de sport ainsi qu'un espace détente équipé d'un SPA et d'une douche. Cette demeure polyvalente séduira une clientèle variée, incluant les investisseurs, les familles nombreuses, les projets de gîtes, les résidences hôtelières ou encore les professions indépendantes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété alliant charme, confort et potentiel lucratif. Pour plus d'informations sur ce bien d'exception ou tout simplement pour organiser une visite contactez Hervé PARIS au 06 33 63 83 69 (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 887 914 984 Paris).

À Gouvernes, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette maison à vendre vous séduira par son charme et son atmosphère chaleureuse. Située dans un environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec Marne-la-Vallée ainsi que les accès RER, cette propriété est idéale pour les familles. En entrant, vous découvrirez une belle entrée qui vous plonge directement dans l'élégance des lieux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine dînatoire conviviale, un wc avec rangements, et de spacieux espaces de réception incluant un séjour avec cheminée, une salle à manger et un bureau. Les hauteurs sous plafond, entre 2,80 m et 3,50 m, apportent une noblesse certaine aux pièces. À l'étage, cinq chambres vous attendent, dont une suite parentale avec balcon et climatisation, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Un jardin arboré et intime, une piscine intérieure chauffée pour profiter tout au long de l'année, et une cuisine d'été ajoutent au confort de cette maison. Une dépendance non exploitée offre également de nombreuses possibilités. Un garage double complète ce bien. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Gouvernes ou d'une vente Maison de luxe Gouvernes, cette propriété représente une opportunité rare.

À Morêt Loing et Orvanne, au cœur du département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cette maison à vendre pleine de caractère, entièrement rénovée. À proximité de la Gare SNCF, des commerces et des écoles, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC séparé, d'un salon spacieux de plus de 30 m², d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec poêle à bois et d'une grande cuisine dinatoire de 25 m². À l'étage, le palier lumineux dessert quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Le second et dernier étage abrite un nouvel espace généreux de près de 60 m² réparti en deux volumes. De nombreux atouts font de ce bien une opportunité unique : un vaste sous-sol de 110 m² et deux garages de 18 et 23 m². Aucun travaux à prévoir, bien très rare sur le secteur. Pour plus de détails, une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code sur la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : magnifique villa située à Barbizon, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Cette maison à acheter à Barbizon se distingue par son architecture unique et son vaste terrain de 3400 m². À proximité immédiate des grands axes routiers A6 et RN7, elle se trouve à seulement 8 minutes de Fontainebleau et à 50 km de Paris. Idéalement située dans un charmant village résidentiel au cœur de la forêt domaniale de Fontainebleau, cette propriété offre de multiples possibilités pour une vie épanouissante. Vous serez accueillis dans un hall d'entrée menant à un triple salon-séjour lumineux de 85 m², orienté sud et offrant une vue dégagée sur la piscine et le parc rocheux. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et jacuzzi, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 36 m². Un sous-sol total vous attend avec des surprises bien-être, incluant un spa, une salle de fitness et un hammam. À l'extérieur, un pool house entièrement équipé vient compléter cet espace, propice à des moments familiaux et conviviaux au bord de la piscine. La maison de gardien offre une opportunité supplémentaire, faisant de cette propriété un lieux idéal pour une maison d'hôtes. Venez découvrir ce bien d'exception sur rendez-vous. Le secteur est très recherché, avec de grands volumes et des matériaux de qualité, en plus de la climatisation et d'une piscine en béton mosaïque. Ne manquez pas cette vente maison Barbizon.

Exclusivité à Arbonne la Forêt, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Nous vous proposons cette belle maison à vendre, située sur un terrain d'environ 1955 m2, à proximité des accès à la forêt. Cette maison de 5 pièces dispose d'une dépendance aménageable. L'habitation principale se compose d'une véranda agréable, parfaite pour vos repas d'été ou comme jardin d'hiver. La pièce de vie, lumineuse et traversante, s'ouvre sur une cuisine récemment rénovée et est agrémentée d'une cheminée avec insert. La vie de plain-pied est possible grâce à une chambre en rez-de-chaussée et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale spacieuse, ainsi qu'un espace nuit idéal pour un enfant ou un adolescent, accompagné d'une salle d'eau avec WC. La dépendance, ancien garage, pourrait facilement être transformée en maison d'amis avec quelques travaux. Sinon, elle pourra servir comme atelier ou espace de stockage. Le terrain permet de stationner de nombreux véhicules. C'est une opportunité rare sur le secteur, à quelques pas de la lisière de la forêt et du centre du village. Prix : 462 000 € * *Dont Honoraires 4.76 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 440 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1440 € et 1980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

À vendre en exclusivité, cette ferme d'exception à La Chapelle-Gauthier, située dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce corps de ferme au potentiel rare comprend une maison d'habitation et se niche dans un environnement préservé, loin de toute nuisance, à seulement 45 minutes de Paris par autoroute. Édifié sur un terrain total de 12 465 m² répartis sur trois parcelles, ce bien se compose d'une parcelle de 6 240 m² abritant le corps de ferme classé avec sa tour inscrite au patrimoine remarquable de la commune, formant une cour intérieure fermée. La maison historique inclut également des surfaces à réinventer, avec 534 m² dont 347,69 m² pour la maison attenante. La propriété dispose d'une parcelle de terrain en pelouse de 3 130 m² avec haie, arbres et un espace potager, ainsi qu'une parcelle à l'arrière gauche de 3 095 m². L'authenticité des bâtiments et l'isolement de la ferme à acheter à La Chapelle-Gauthier ouvrent la voie à de nombreux projets, tels que l'accueil de séminaires, de mariages, ou d'activités touristiques comme l'hébergement. Des extensions foncières sont envisageables selon les projets des futurs acquéreurs. De plus, l'emplacement stratégique à proximité de sites emblématiques comme le Château de Fontainebleau, le Château de Vaux-le-Vicomte et la Cité médiévale de Provins, ajoute à l'attrait de ce bien. Les commerces, infrastructures et la gare de Nangis se trouvent à environ 10 km. Prix de vente : 895 000 € (honoraires inclus, à la charge du vendeur). Classe énergie : G (351 - consommation énergétique excessive). Classe climat : G (107). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 9 590 € et 13 040 €. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr.

À moins de 25 minutes de Paris, cette propriété à acheter à Ferrières représente une opportunité rare. Il s'agit d'un bâtiment historique classé du XIXe siècle, ancienne buanderie du Château de Ferrières, réalisé par Joseph Fröelicher en 1840. Cette vente de propriété à Ferrières offre des prestations uniques et un caractère d'exception, idéal pour une reconversion haut de gamme, que ce soit pour l'hôtellerie de charme, un espace culturel ou une résidence privée d'exception. La décoration intérieure, avec ses boiseries finement découpées et une marqueterie sous les fenêtres, rappelle l'architecture anglaise et confère au lieu une atmosphère singulière. Caractéristiques principales : - Surface totale : 1 880 m², avec un bâtiment principal de 1 130 m² et une extension de 750 m². - Parcelles : Lot N°1 — buanderie sur 1 868 m² (+ bande constructible de 234 m²). Lot N°3 — terrain constructible de 3 400 m² (Zone Na, COS 40%). - Décor raffiné et ornementation d’époque restaurable. - Cette propriété Ferrières à vendre bénéficie d'un héritage industriel aristocratique, ayant anciennement traité jusqu'à 80 000 pièces/an, portant la mémoire Rothschild. Opportunité à ne pas manquer : - Gros œuvre en parfait état, avec un potentiel de valorisation architecturale important. - Usages multiples acceptés ; un projet sur mesure est recommandé pour préserver le caractère patrimonial du bien. Pour plus d'informations, y compris les plans et certificats d'authenticité, ainsi que pour organiser une visite privée sur rendez-vous avec une lettre d'intentions demandée par les propriétaires actuels. Prix total (honoraires d'agence inclus) : - Lots N°1 + N°2 (indissociables) : 1 260 000 € H.A.I. - Lot N°3 : 525 000 € H.A.I. - Ensemble : 1 785 000 € H.A.I. Des informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site : Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Ferme située à Sivry-Courtry, dans le département de Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Cette propriété, proposée en mandat exclusif, s'adresse principalement à des professionnels de l'immobilier tels que les marchands de biens, promoteurs, investisseurs ou constructeurs de maisons individuelles. Cette ferme à acheter à Sivry-Courtry est organisée autour d’une cour carrée typiquement briarde et couvre une surface globale de 432.86 m², dont une maison principale de 268 m² sur deux niveaux et un grenier aménageable de 137,75 m². De nombreuses dépendances et bâtiments agricoles complètent cet ensemble. À noter qu’un hangar avec accès indépendant, situé en périphérie, reste à usage agricole et n’est pas inclus dans la vente. Un projet de valorisation est en cours en collaboration avec la municipalité afin de transformer ce site, avec une prévision de création d’environ 20 logements (appartements), ainsi que la construction de 3 maisons individuelles. Chaque logement bénéficiera de places de stationnement. Ce bien rare combine un patrimoine architectural de caractère et un fort potentiel de création de valeur, idéal pour une opération de promotion ou de division patrimoniale à forte rentabilité. Conditions de vente : vente en un seul lot, réservée à des acquéreurs professionnels uniquement. Une étude de faisabilité et un accompagnement sont possibles. Prix de vente : 1 020 000 Euros H.A.I (honoraires à la charge du vendeur inclus). Pour plus d'informations, les détails sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans le quartier du Parc à Lésigny, cette maison modèle BARBIZON vous charmera par ses volumes et son environnement privilégié. Elle comprend une entrée, un séjour double lumineux, une cuisine potentiellement ouverte, une grande véranda ainsi qu'une buanderie. Vous y trouverez 3 chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé. Un garage avec cave complète ce niveau. À l'étage, une pièce palière dessert 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Le tout se niche sur un terrain de 1150 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme et de l'intimité. Vous bénéficierez également d'un accès à une piscine commune dans le quartier, atout indéniable pour vos moments de détente. Cette maison de luxe à acheter à Lésigny est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

Située à Saint-Mammès, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cette maison à vendre est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible. Au cœur d'un village pittoresque, à proximité de Moret-sur-Loing, vous trouverez des commerces, une école et une gare à proximité. La propriété, en retrait de rue, offre un accès par un portail, garantissant calme et intimité. Le rez-de-chaussée présente un séjour traversant avec poêle à bois, une cuisine aménagée spacieuse ouvrant sur une véranda conviviale, un cellier et des toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres, dont deux avec vue sur le Loing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC vous attendent. Un grenier offre un espace supplémentaire polyvalent. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré d'environ 1.000 m², un véritable écrin de verdure. En fond de parcelle, un bâtiment indépendant abrite un atelier et une remise. Un cadre exceptionnel propice aux balades le long de la Seine et du Loing.

Exclusivité Barbizon – Idéalement située, à deux pas de la forêt et du centre, cette maison familiale séduit par la qualité de ses matériaux et son entretien irréprochable. Édifiée sur une magnifique parcelle boisée d’environ 2 500 m², elle offre un très joli jardin paysager ainsi qu’une piscine chauffée. La maison propose un superbe espace de vie lumineux d’environ 70 m², une cuisine conviviale à vivre, une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine dessert quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau. Un sous-sol total complète ce bien. Fonctionnelle et baignée de lumière, elle bénéficie également de la proximité des commerces accessibles à pied. Ne manquez pas l'opportunité de l'achat d'une maison à vendre à Barbizon, dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Prix : 945 000 € * *Dont Honoraires 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 900 000 €. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1790 € et 2480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

À Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cet élégant manoir avec piscine est proposé à la vente. Érigé sur un vaste jardin à la française de 7000 m², clos de murs, il dispose d'un bassin et de charmantes allées ombragées par des tilleuls, évoquant le style des jardins du château de Courances.Ce manoir de 420 m² se divise en deux habitations indépendantes mais communicantes. La première comprend une entrée ouvrant sur un salon de réception avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres et une salle de bains à l'étage. La seconde, de style gothique et ornée de vitraux, offre également un spacieux salon de 65 m², une cuisine, quatre chambres et deux salles de bains à l'étage.Majoritairement équipé de menuiseries en double vitrage et chauffé au gaz de ville, ce manoir à acheter à Fontainebleau a su conserver ses caractéristiques architecturales d'origine, telles que pierres naturelles, parquets, cheminées, vitraux et moulures. Le sous-sol abrite une salle de musique, une buanderie et une cave à vin. De plus, une maison secondaire de 80 m² habitables comprend un salon, une cuisine, une chambre, une mezzanine et deux salles de douche. Face à la piscine, le pool-house propose une salle à manger d'été ainsi que des sanitaires.Située à seulement 50 minutes de Paris par l'autoroute A6, à 10 minutes de Barbizon et à 20 minutes de Fontainebleau, cette propriété représente une belle opportunité d'achat d'un manoir à Fontainebleau. Contactez Anne Mortelette, agent commercial EI, au +33 (0)6 33 58 56 09 pour plus d'informations.

Niché sur les hauteurs de Villeneuve sur Bellot, dans un décor bucolique de 3158m2, se dévoile un lieu dont les mots peinent à traduire la magie. Ici, on respire, on s'évade, on se ressource. Le dépaysement est immédiat. Dès l'entrée, la maison révèle ses volumes et sa luminosité. Une cuisine fonctionnelle, un salon séjour chaleureux, une véranda baignée de lumière... partout, de larges ouvertures offrent une vue dégagée sur la nature environnante et créent une atmosphère douce et apaisante. L'espace nuit du rez de chaussée propose deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendantes. A l'étage, la découverte continue : nouvelles chambres, espace modulables, rangements.... un véritable potentiel pour accueillir famille, invités ou projets personnels. Le tout complété par un sous sol total, cuisine d'été, buanderie, salle de jeux, atelier, cave, stokage ou aménagements supplémentaires. Un bien rare, ou chaque pièce raconte la lumière, l'espace et la tranquilité. Contactez-moi pour une visite qui dépasse vos atentes.... et révèle de belles surprises !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ ORPI ...!! À CHAMPS-SUR-MARNE, dans le secteur très recherché des bords de Marne, découvrez cette magnifique Maison construite en 1995. Elle vous ravira par ses volumes généreux, sa luminosité, son agencement et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant près de 70 m², ainsi qu'un accès à une grande terrasse exposée sud et une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, un palier en mezzanine donne accès à trois chambres, dont une suite avec salle de bains, une salle d'eau et un dressing. Les points positifs incluent la possibilité de garer 7 véhicules dans un sous-sol total, le tout sur une parcelle de 684 m². Pour un achat de Maison de luxe à Champs-sur-Marne, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 4851

Nouvelle offre de JAULY immobilier - Située à Meaux (77), dans le Quartier République, découvrez cette propriété unique et contemporaine à proximité du centre-ville. Ce bien remarquable se compose de la maison principale avec 3 chambres, une piscine intérieure chauffée, ainsi que des espaces généreux. De plus, un logement indépendant de type F3 est inclus, idéal pour la location (revenu de 15k€ par an) ou une activité libérale.** Détails importants avant la visite : **- Surface habitable (Carrez) : 258 m²- Surface au sol : environ 300 m²- Piscine intérieure chauffée : 3,50 x 6 m- Grande pièce de vie : 77 m²- Cuisine américaine entièrement équipée- Jardin d'intérieur avec sauna- 5 chambres au total, incluant 1 suite parentale indépendante- 4 salles d'eau- Terrasse extérieure couverte- Local/Atelier/Garage d'environ 200 m² (parfait pour un collectionneur auto/moto)- Deux logements pouvant communiquer- Chauffage par pompe à chaleur / Climatisation réversible - Poêle à bois- Excellent DPE classe C - Rénovation effectuée en 2012- Proximité des écoles privées, du centre-ville, de la gare SNCF et des transports en communPour plus d'informations, photos ou vidéos, contactez-nous au 01 60 44 74 33.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET Agent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 804701274RCP MA035A20ANPM/02

Située dans un environnement calme et privilégié à BRIE COMTE ROBERT, cette maison séduisante offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour les passionnés d'équitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau pouvant être transformé en chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une vaste pièce palière dessert quatre chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et un WC indépendant. Les combles disposent d'une grande pièce et d'un espace supplémentaire à aménager en chambre et salle de bains selon vos souhaits. Le jardin, sans vis-à-vis, est doté de boxes pour accueillir vos chevaux et divers équipements. L'ensemble est édifié sur un terrain clos d'environ 3 800 m². C'est une maison de luxe à acheter à BRIE COMTE ROBERT, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France.

À 50 minutes au sud de Paris et 30 minutes de Fontainebleau, à proximité de Barbizon, dans le charmant village de Seine-Port, IB Immobilier vous propose cette maison de maître du XVIIIe siècle de 354 m², accompagnée d'un logement de gardien de 80 m², le tout dans un parc clos de murs de 5 457 m². Cette propriété, nichée sur les hauteurs de la vallée de la Seine, offre un cadre calme et agréable, intimement lié à l'art et à l'inspiration. En retrait de la rue, dès l'entrée, vous serez séduits par son escalier imposant et ses carreaux de ciment, menant à un salon chaleureux avec cheminée, un bureau, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine dînatoire ouverte sur une vaste terrasse arrière. Le premier étage dispose de trois chambres avec salles d'eau, tandis qu'au deuxième étage, vous trouverez encore trois chambres et une grande salle de jeux. Une partie du parc, richement arboré, est idéale pour profiter de moments de détente. Idéale pour un achat Maison de luxe à acheter à Barbizon, cette propriété offre également un cadre de vie rare, à proximité immédiate des forêts et des bords de Seine.

IB IMMOBILIER vous propose à la vente une propriété de caractère à Samois-sur-Seine, située à quelques minutes de Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette propriété des années 50, d'environ 238 m², se distingue par sa terrasse panoramique offrant une vue exceptionnelle sur la Seine. La propriété à acheter à Samois-sur-Seine séduit par ses volumes impressionnants, sa luminosité et ses perspectives dégagées sur le fleuve, les toits du village et Héricy. L'entrée, agrémentée d'un escalier en chêne massif, mène aux pièces de réception. La pièce à vivre de 55 m², avec une hauteur sous plafond de 3 m, est dotée d'un sol en pierre de Bourgogne et de portes-fenêtres offrant une vue imprenable. Vous y trouverez également une cheminée à foyer ouvert. La cuisine dînatoire, avec accès direct au jardin, est accompagnée d'une arrière-cuisine. Ce niveau comprend aussi un bureau avec parquet en chêne massif et des bibliothèques intégrées, ainsi qu'un toilettes invités. Au premier étage, quatre chambres vous attendent, dont une chambre parentale avec accès au balcon et vue sur la Seine, ainsi que deux salles de bains et une salle d'eau. Plusieurs chambres disposent d'ouvertures sur le balcon, soulignant le caractère de cette propriété.Le deuxième étage, sous les toits, comprend un palier, deux chambres supplémentaires et un cabinet de toilettes, offrant également des vues sur la Seine, parfait pour accueillir vos proches ou créer un espace indépendant. Le sous-sol de cette propriété rare comprend un grand garage, une buanderie, une cave à vin, ainsi qu'une pièce derrière le garage avec point d'eau. Une terrasse exceptionnelle permet d'apprécier l'ensemble de la vue, tandis que le jardin arboré de 2.906 m², agrémenté de beaux arbres tels qu'un hêtre pourpre et un frêne pleureur, confère charme et intimité à la propriété. NOTES TECHNIQUES : Sols en pierre de Bourgogne, parquet massif et carrelage. Cheminée à foyer ouvert. Toiture en bon état. Électricité refaite en 2024. Chauffage par chaudière au fioul. Assainissement individuel à mettre aux normes. Travaux à prévoir - Devis établis - DPE F. Une propriété rare avec vue sur la Seine, au cœur d'un village prisé aux portes de Fontainebleau. Un coup de cœur d'IB IMMOBILIER ! Contactez Marielle DELLOYE BALOUZAT au 06.08.47.82.46 / 01.60.74.56.40 ou par email à marielle@ibimmobilier.fr, ou Carole DAVID au 06.79.94.74.61 ou par email à carole@ibimmobilier.fr.

IB IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison de luxe à vendre à Bourron-Marlotte, un village prisé situé à seulement 10 minutes de Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, au cœur de la région Île-de-France. Cette propriété unique a appartenu à Fernand Pouillon, un architecte de renom du XXᵉ siècle. Nichée dans une rue au caractère architectural recherché, cette maison de 380 m² se compose d'une maison principale et d'une maison d'amis indépendante de 73 m², le tout entouré d'un jardin à l'anglaise de 2366 m². La maison principale offre un espace de vie lumineux avec un vaste salon de 56 m², une cuisine dinatoire de 27 m², et plusieurs autres pièces de réception, dont une véranda ouvrant sur le jardin. À l'étage, vous découvrirez un salon cathédrale impressionnant, plusieurs chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que des espaces supplémentaires parfaits pour accueillir une grande famille. La maison d'amis dispose de son propre porche d'entrée et propose un séjour, une cuisine, ainsi que deux chambres et des salles d'eau. Actuellement louée, elle peut également offrir un revenu locatif.À l'extérieur, admirez le jardin paysager aux multiples atmosphères, agrémenté de magnifiques essences d'arbres et même d'un potager, parfait pour les amateurs de jardinage tout en profitant d'un cadre serein.Cette maison de luxe à acheter à Bourron-Marlotte combine à la fois charme historique et espace de vie confortable, le tout dans un environnement calme, proche des commerces et de la forêt.Possibilité de séparer la propriété, avec la petite maison à 270 000 € HAI. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Marielle DELLOYE-BALOUZAT au 06.08.47.82.46 ou Guillaume DELLOYE au 06.76.22.03.24.

Située dans le parc naturel du Gâtinais, à Soisy-sur-École, à 3 km du golf du château de Cély, cette maison et son jardin en espalier sont à découvrir. Un large porche en moellon de pierre marque l’entrée de cette propriété. Son portail électrique à double vantaux en bois peint en blanc s'ouvre sur un chemin pavé de grès qui mène à une avant-cour intérieure, bordée de murs et végétalisée. Construite en pierre sous une couverture de tuiles traditionnelles, cette maison repose sur la réunion de trois anciens corps de ferme, offrant ainsi une habitation spacieuse. Les façades en pierre, jointoyées à la chaux, sont dotées de baies équipées de menuiseries à petits bois et sont en partie recouvertes de vigne vierge. Configurée en S, elle propose d'un côté les espaces de repos et de l'autre, les pièces de vie. Chaque intervention architecturale, allant du choix des lanternes aux dispositions des pièces, reflète une recherche de singularité : murs arrondis à colombages ou en pierre, dalles en terre cuite, baies traversantes en double hauteur, et un rythme spatial rythmé par des demi-niveaux. Pour un achat Maison de luxe à acheter Barbizon, cette demeure combine élégance et confort, parfaite pour ceux en quête d’un environnement paisible dans la Seine-et-Marne, en Île-de-France.

****L'AGENCE DU BOIS DORMANT **** Emeline FILLIETTE 06.38.39.69.26 vous propose à la vente : Propriété d'exception située à Barbizon, dans le département de Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. À seulement 18 minutes de Fontainebleau et 8 minutes de Barbizon, cette propriété se trouve dans un secteur prisé pour sa qualité de vie et son attractivité touristique. Cette magnifique demeure offre un équilibre rare entre confort moderne, authenticité et potentiel d'aménagement. La maison principale de 158 m2 vous séduira dès l'entrée par le cachet de l'ancien, avec ses tomettes et ses volumes chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour avec cheminée, une chambre et une salle de bains. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses avec une salle d'eau vous attendent, parfaites pour accueillir famille et invités. Deux gîtes rénovés de 103 m2, parfaitement indépendants, offrent une occasion idéale pour de la location saisonnière ou accueillir vos proches. Chacun dispose d'une terrasse, le premier étant équipé d'un spa, pour des moments de détente privilégiés, garantissant une rentabilité immédiate. Ce bien présente un fort potentiel avec plus de 180 m2 supplémentaires à valoriser selon vos projets (résidence, gîtes, activité professionnelle). En complément, une maison à rénover de 89 m2 (pour agrandissement ou projet locatif), une grange attenante de 56 m2, un hangar de 38 m2 et une superbe cave voûtée, pleine de caractère. Implantée sur un terrain d'environ 2850 m2, dont un beau jardin de 2500 m2, la propriété est bordée par la rivière et bénéficie d'un ponton, offrant un cadre naturel paisible et rare. Ce cadre agréable vous ouvre à de multiples possibilités : résidence principale, maison familiale, projet touristique, alliage de charme de l'ancien et de prestations rénovées. Une opportunité unique à proximité immédiate de Fontainebleau, idéale pour les amoureux de la nature et du patrimoine.

****AGENCE DU BOIS DORMANT**** Emeline FILLIETTE 06.38.39.69.26 vous propose à la vente cette magnifique Villa située à Moret-sur-Loing, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Nichée en lisière de forêt, cette propriété de 570 m2 offre un cadre exceptionnel, verdoyant et parfaitement préservé, idéal pour se ressourcer à la campagne tout en restant à seulement une heure de Paris. La maison conjugue charme authentique et volumes généreux, dans un environnement calme et privilégié. Cette Villa dispose de sept chambres spacieuses pouvant accueillir confortablement famille et invités. Les espaces de vie sont chaleureux et lumineux, sublimés par des matériaux de qualité. Un ascenseur garantit un confort optimal pour tous les résidents. Implantée sur un jardin arboré et clos de 3 000 m2, la propriété offre de multiples espaces de détente et de loisirs, incluant une piscine intérieure et extérieure. Pour le divertissement, une salle de sport, une salle de cinéma privée et une salle de jeux avec billard, fléchettes et babyfoot sont présentes. À l'extérieur, un terrain omnisport, une table de ping-pong et un terrain de pétanque permettent de profiter de moments conviviaux. Un espace supplémentaire de 50 m2 est idéal pour aménager une salle de jeux ou un dortoir dans un cadre inspirant. La localisation est parfaite, à quinze minutes de la gare de Montereau et à proximité de Fontainebleau, du Château de Vallery et du Golf de la Forteresse. Le village de Voulx propose tous les commerces nécessaires au quotidien, et le stationnement est facilité grâce à plusieurs places disponibles. Cette Villa de luxe à acheter à Moret-sur-Loing représente une opportunité rare pour une résidence secondaire ou une maison familiale dans la région.

EN EXCLUSIVITÉSituée à SAVINS, dans le département de Seine-et-Marne, cette propriété ancienne se distingue par ses caractéristiques rares. Organisée autour d'une cour d’accueil, elle offre un stationnement généreux. La maison principale, d'environ 190 m², bénéficie d'un environnement authentique où chaque espace est pensé pour allier charme et praticité. À droite, un double carport de 67 m² abrite plusieurs véhicules et est attenu à une ancienne écurie de 37 m², créant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une borne de recharge pour véhicule électrique complète cet ensemble. En face de la maison, un préau de 23 m² crée un espace abrité, tandis qu'à l'arrière, un jardin intime et arboré invite à la détente. Un sauna extérieur en bois et son bain froid apportent un espace bien-être. Un studio indépendant d'environ 30 m², lumineux et moderne, est parfait pour une activité professionnelle ou comme espace d’accueil. Une petite dépendance en briques de 8 m² ajoute encore plus de potentiel à cet ensemble. Dès l’entrée, un bel escalier souligne les volumes de la maison. À gauche, les espaces de vie s'ouvrent avec fluidité. La salle à manger mène à un salon chaleureux avec un sol en tomettes anciennes. Le salon, avec une double ouverture vers l'extérieur, crée une continuité naturelle entre le jardin et le préau. Un poêle à bois renforce l'atmosphère conviviale.À droite de l’entrée, la cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et authentique, intègre de nombreux rangements. Une chambre de plain-pied et une salle d'eau récemment rénovée complètent ce niveau, offrant un confort remarquable. À l'étage, un palier lumineux dessert trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager des espaces supplémentaires comme un bureau. Cette propriété allie le charme de l'ancien à de nombreuses possibilités d'évolution. Les dépendances, le studio indépendant et les espaces extérieurs en font un cadre de vie unique, adaptable à différents projets. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510 euros et 3460 euros (abonnements compris).Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Cédric DASSONVILLE - 06 71 38 50 22RSAC : 948 248 091 MELUNCédric DASSONVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 248 091 - MELUN.

À 1h de Paris et de Reims, à 35 minutes de Disneyland, ce domaine forestier de 4,5 hectares situé à Orly-sur-Morin, dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France, est une opportunité unique. Avec une activité de gîtes déjà établie et un chiffre d'affaires d'environ 350 000 €, cet ensemble immobilier convient autant à une exploitation professionnelle qu'à une vie de famille enrichissante. Le taux de remplissage actuel est à 40 %, ce qui témoigne d'une gestion volontairement maîtrisée. Le potentiel de développement est estimé entre 60 et 80 %. Niché dans un cadre naturel recherché, comprenant forêt et clairières, ce domaine offre un environnement calme et apaisant. Une clientèle fidèle recherche des séjours de déconnexion.Les infrastructures existantes comprennent : • Piscine (8 × 5 m) • Espaces bien-être et activités • Installations pour équidés • Stationnements adaptés à l'accueil de groupes Ce domaine permet de concilier plusieurs projets : • une exploitation touristique rentable • une vie de famille en pleine nature • le développement d'un projet de lieu partagé ou communautaire Cet investissement attire aussi bien les professionnels du tourisme que les particuliers désireux de changer de cadre de vie tout en développant une activité. Pour toute demande, un dossier complet et les données d'exploitation seront transmis après un échange qualifié.

IB IMMOBILIER vous présente à AVON FONTAINEBLEAU, une MAISON de caractère de 195 m² en retrait de rue, située dans un environnement résidentiel apprécié dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Accessible par une voie privée, cette maison familiale offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et conserve de nombreux éléments anciens tels que parquets, cheminées et double portes. Au rez-de-chaussée, l’entrée au sol en terrazzo dessert une salle à manger parquetée avec moulures, ainsi qu’un double salon de 26 m², bénéficiant d’une cheminée à foyer ouvert et de vues traversantes sur les jardins avant et arrière. La cuisine, avec accès direct au jardin, complète ce niveau, ainsi que des toilettes invités. Il est possible de réunir la cuisine et la salle à manger pour créer une grande pièce cuisine/salle à manger d’environ 25 m². Au premier étage, accessible par un escalier à l’anglaise, le palier dessert trois chambres, dont deux de 19 m² et 13 m², avec cheminées en marbre, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes et des espaces dressing. Au deuxième étage, le palier distribue quatre chambres supplémentaires, dont une grande chambre de 19 m², deux chambres de 13 m² et une salle d’eau, offrant un potentiel d’accueil important pour une grande famille ou un projet d’aménagement. Le sous-sol comprend chaufferie, buanderie, cave à vin pour les amateurs et espaces de rangement. Un grenier non aménagé vient compléter l’ensemble. La propriété dispose d’un jardin avant qui permet à la maison d’être en retrait de rue et d’un jardin arrière offrant un espace extérieur à l’abri des regards. Un garage, situé au fond du jardin, dispose d’un étage pouvant être aménagé selon les besoins. Stationnement possible dans la voie privée. Note technique : chauffage gaz de ville, huisseries en partie double vitrage, toiture entretenue. Des rafraîchissements à prévoir. Une maison familiale aux volumes généreux, idéalement située entre la gare et Fontainebleau. Votre contact : Guillaume DELLOYE - 06.76.22.03.24 - guillaume@ibimmobilier.fr