ventes de maisons et villas de luxe meublées Seine-et-Marne, France

À 1h de Paris et de Reims, à 35 minutes de Disneyland, ce domaine forestier de 4,5 hectares situé à Orly-sur-Morin, dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France, est une opportunité unique. Avec une activité de gîtes déjà établie et un chiffre d'affaires d'environ 350 000 €, cet ensemble immobilier convient autant à une exploitation professionnelle qu'à une vie de famille enrichissante. Le taux de remplissage actuel est à 40 %, ce qui témoigne d'une gestion volontairement maîtrisée. Le potentiel de développement est estimé entre 60 et 80 %. Niché dans un cadre naturel recherché, comprenant forêt et clairières, ce domaine offre un environnement calme et apaisant. Une clientèle fidèle recherche des séjours de déconnexion.Les infrastructures existantes comprennent : • Piscine (8 × 5 m) • Espaces bien-être et activités • Installations pour équidés • Stationnements adaptés à l'accueil de groupes Ce domaine permet de concilier plusieurs projets : • une exploitation touristique rentable • une vie de famille en pleine nature • le développement d'un projet de lieu partagé ou communautaire Cet investissement attire aussi bien les professionnels du tourisme que les particuliers désireux de changer de cadre de vie tout en développant une activité. Pour toute demande, un dossier complet et les données d'exploitation seront transmis après un échange qualifié.

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Coulommiers, dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cette propriété de luxe à vendre s'étend sur 4,5 hectares de parc paysagé, offrant une vue panoramique sur la vallée. Nichée dans un environnement calme et préservé, elle se trouve à seulement 10 minutes en voiture de toutes les commodités, dont écoles, boulangeries et autres commerces à 10 minutes à pied. À 25 minutes de Coulommiers, cette propriété se distingue par son ancienne bergerie du XIXème siècle entièrement restaurée en 2019, avec une grande terrasse surplombant la vallée et un bassin paysagé. L'habitation principale, un gîte rénové en 2018, offre un espace généreux de 575m². Le rez-de-chaussée comprend une véranda panoramique avec chauffage au sol, un salon/salle à manger, une cuisine semi-professionnelle, ainsi que plusieurs chambres et salles d'eau. En sus, une construction récente de 2022 et une autre de 2020, également en bois, viennent compléter cet ensemble avec plusieurs chambres, salons et salles d'eau. De plus, la propriété inclut des habitations insolites, des installations pour équidés, et un espace de stationnement pour 20 voitures. Un hectare constructible complète ce domaine d'exception, offrant un potentiel d'aménagement significatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Fabrice Lambert au 06 83 91 16 81 ou consultez le site www.sextantfrance.fr, référence 27307.

Maison familiale à vendre à Thorigny-sur-Marne, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cette maison de 5 chambres, d'environ 135 m² habitables, est située dans un environnement résidentiel calme en impasse. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée, sans vis-à-vis, sur une parcelle d'environ 900 m². Description du bien : - Séjour lumineux exposé sud avec accès terrasse - Cuisine aménagée - 5 chambres - 1 salle de bain et 1 salle d'eau - Rez-de-jardin et cave - Terrasse extérieure - Terrain d'environ 900 m² - Stationnements multiples avec parking et carport - Portail motorisé Atouts : - Vue dégagée sur la vallée - Bon potentiel de valorisation après rafraîchissement - Base technique saine Informations techniques : - Isolation extérieure récente - Toiture entretenue - Chauffage optimisé - DPE : D - GES : D Localisation : Secteur résidentiel recherché de Thorigny-sur-Marne, à proximité des commodités, écoles et axes de transport. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2307.00 et 3123.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Angeles Ibanez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989 273 032.

EN EXCLUSIVITÉSur la commune de Misy-sur-Yonne, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez ce chalet rénové au sein du domaine résidentiel et sécurisé Les Forestières du Lac. Avec une surface totale de 100,57 m², ce bien se compose d'un chalet principal de 89,07 m² et d'une dépendance aménagée de 11,5 m², le tout situé sur une parcelle de 626m², dans un environnement calme.Implanté en position dominante face au lac, ce chalet offre un panorama dégagé, créant un cadre naturel apaisant. Son exposition plein sud assure une luminosité agréable tout au long de la journée, mettant en valeur les espaces de vie.À l'entrée, le jardin soigneusement aménagé présente un espace extérieur idéal pour la détente et les moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'intérieur, la pièce de vie lumineuse comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec de larges ouvertures vitrées permettant de profiter de la vue.Pour un confort optimal, la maison est équipée d'une climatisation. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, un espace d'appoint dans l'entrée, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaire et un espace buanderie.La dépendance aménagée de 11,5 m² peut servir comme chambre d'appoint, bureau ou espace indépendant. À l'extérieur, une terrasse en bois exposée plein sud offre un cadre de vie supplémentaire. Un ponton privatif avec abri pour bateau donne accès direct au lac, idéal pour les activités nautiques.Les extérieurs comprennent également un jacuzzi, un abri de jardin et des espaces de rangement pratiques.Ce bien rénové est vendu meublé, permettant une installation rapide, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pied-à-terre. Le domaine propose de nombreux équipements de loisirs : plage privée, terrains de tennis, aire de jeux, ainsi que des parcours pédestres et VTT. Les résidents peuvent profiter de la baignade, paddle, canoë, pêche et d'un club-house.La propriété est située à 3 km de Villeneuve-la-Guyard, offrant commerces et gare pour rejoindre Paris (Gare de Lyon) en environ 1h10.Bien en copropriété gérée en assemblée syndicale libre, avec des charges de copropriété de 175 euros/mois.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 1610 euros et 2200 euros.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Dainée MAURICE - 06 80 98 70 34.RSAC : 101 902 633 - Melun. Copropriété de 152 lots.

Maison individuelle de 122 m² – 5/6 pièces à Montévrain, Seine-et-Marne, Île-de-France. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Montévrain, cette maison, construite en 2015 et rénovée en 2023, se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état général. D'une surface habitable d'environ 122 m², elle offre au rez-de-chaussée : Entrée : 4,67 m², Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour : 7 m², Petit salon modulable en bureau ou chambre : 9 m², Séjour double : 44,77 m², Toilette avec lave-mains : 2,93 m², Buanderie : 4,90 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de : Palier : 4,16 m², Chambre 1 avec salle d'eau et WC : 15.70 m², Chambre 2 : 13,42 m², Chambre 3 : 11,22 m², Salle d'eau indépendante : 3.90 m², WC séparé : 1,44 m². Cette configuration assure confort et intimité pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé Sud/Ouest, d'une terrasse de 50 m², parfaite pour les repas et moments de détente, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Prestations de qualité : Maison en excellent état, Double vitrage PVC, VMC simple flux, Chauffage individuel au gaz, Isolation performante – DPE C / GES C, Fibre optique, Assainissement conforme, Portail motorisé. Proche des commodités, des écoles et des principaux axes routiers, ce bien est idéal pour une famille recherchant confort et un cadre de vie agréable. Maison de luxe à acheter à Montévrain ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,00 € et 1750,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sonia Neveu, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 907 525 604.

À seulement 20 minutes de La Ferté-sous-Jouarre (77260), cette propriété d'exception, issue d'une ancienne ferme fortifiée, a été rénovée en 2007 par un architecte et offre un potentiel unique, tant résidentiel que professionnel. L'ensemble comprend :1/ Une maison de maître de 320 m² : Elle se compose d'un rez-de-chaussée de 160 m² avec une vaste entrée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une salle de jeux, des sanitaires, un dressing, une sellerie en annexe et une cave. Au premier étage, un palier avec dégagement dessert quatre chambres, trois dressings, deux salles de bains, deux WC et une buanderie. Au deuxième étage, un grenier intégralement aménageable avec charpente apparente et grande hauteur disponible. 2/ Une maison attenante idéale pour un gîte ou des chambres d'hôtes, de 80 m² comprenant une chaufferie, une pièce technique et deux autres pièces. Au premier étage, quatre chambres (anciennement chambres d'hôtes, non exploitées à ce jour) avec chacune sa salle d'eau (douche + lavabo) et un WC, le tout desservi par un large couloir. 3/ Des bâtiments professionnels de 1 031 m² de plain-pied (atelier, stockage, grande hauteur) :Le premier ensemble sur dalle quartzée de 855 m² comprend un premier bâtiment de 2009 de 500,50 m² avec une charpente lamellé-collé, une hauteur sous plafond de 6,90 mètres et une hauteur au faîtage de 8,00 mètres. Longueur de 38,50 m et largeur de 13,00 m avec une porte sectionnelle de 4,50 mètres et une isolation double peau. Le deuxième bâtiment attenant mesure 178,50 m² (atelier 123,50 m² + magasin 55 m²), et un troisième bâtiment de 176 m² avec un étage également de 176 m² (aménageables). 4/ Dépendances :Trois boxes à chevaux, un garage (remise), un bûcher et un abri, ainsi qu'une grande cour fermée avec portail et une voirie de circulation poids lourd. Le terrain clôturé de 3 hectares se situe dans un environnement calme et dégagé. OPTION TERRAIN RÉDUIT : Possibilité d'acquisition avec 24 011 m² de terres agricoles en moins, selon le projet de l'acquéreur. Localisation idéale pour les habitants de Seine-et-Marne ou les porteurs de projets :15 min de l'Autoroute A4, 20 min de La Ferté-sous-Jouarre, 40 min de Marne-la-Vallée / Val d'Europe, et 1 h de Paris. Référence agence : 6106. Profitez de cette vente de propriété de luxe à La Ferté-sous-Jouarre.

À 1h de Paris et à 15 minutes de Fontainebleau, à proximité du charmant village de Moret-sur-Loing, se trouve une maison à vendre sur un terrain de 845 m² au bord du canal. Cette ancienne auberge-restaurant, entièrement rénovée en 2007 et actuellement en travaux d'amélioration intérieure, comprend 3 bâtiments accolés. Elle propose 4 salles de restaurant ainsi qu'un salon privé, 2 terrasses, un jardin, et 6 chambres à finir d'aménager. Vous y trouverez également une grande cuisine professionnelle, une chambre froide, diverses pièces techniques, 2 dépendances aménageables, une cave voûtée, et un grand bureau. Un parking pour voitures et cars est accessible à 100 mètres. Nommé 'Le paradis vert', cet endroit attire une clientèle régulière grâce à sa beauté et à ses nombreuses activités touristiques, telles que le canoë, la promenade, ou le vélo sur un itinéraire classé. Le secteur de Fontainebleau est en pleine expansion, idéal pour un projet de gîte, de chambres d'hôtes, ou pour une grande habitation. La toiture est en partie neuve, avec un chauffage au sol par géothermie en sous-sol et une pompe à chaleur. Les salles de réception, surélevées, n'ont pas subi d'inondations en 2016 et 2019, et le bien est aux normes pour les personnes à mobilité réduite. Le prix est négociable en fonction des travaux restants. La gare SNCF de Moret-sur-Loing est à 7 minutes en voiture, et l'aérodrome est à 5 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.