vente de maison et villas de luxe à La Selle-sur-le-Bied, France

Propriété à vendre à Chevry-sous-le-Bignon, dans le département du Loiret en région Centre, offrant un cadre de vie paisible. Ce bien se compose d'une habitation principale, d'une dépendance partiellement rénovée pouvant servir de deuxième logement, d'une vaste dépendance avec un appartement F2, ainsi que d'une grange. Cette propriété peut convenir à divers projets, qu'il s'agisse d'un cadre familial, de la création de gîtes ou d'activités artisanales. Si vous appréciez les matériaux de qualité tels que le bois et la pierre, cette propriété est faite pour vous. L'habitation principale inclut un spacieux salon-séjour d'environ 47 m², une chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC avec lave-mains, ainsi qu'un cellier. À l'étage, vous trouverez une pièce palière, un WC supplémentaire et deux chambres. La dépendance avec potentiel pour accueillir une seconde habitation dispose, au rez-de-chaussée, d'une pièce avec cheminée, d'une grande cuisine, d'une chambre, d'une véranda spacieuse, et d'un accès à l'étage. Au niveau supérieur, vous découvrirez une grande pièce palière, un grenier, deux pièces supplémentaires, et un espace pouvant être aménagé en bureau ou dressing. En outre, une autre dépendance comprend un appartement d'environ 30 m² avec cuisine, WC et une chambre à l'étage. La propriété est agrémentée d'une grange d'environ 51 m², d'un appentis pour véhicule, et de deux débarras. De plus, une autre grange d'environ 61 m² et un débarras complètent ce bien. Les atouts de cette propriété incluent trois portails d'entrée, des menuiseries en PVC et bois double vitrage, ainsi que des toitures en bon état. Située à 5 minutes d'Egreville et de Ferrières-en-Gâtinais, à 750 mètres des transports scolaires pour les écoles, collèges et lycées, et à 10 minutes de l'autoroute A6 à Souppes-sur-Loing. Classe énergie : G. Classe climat : G. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5540 à 7540 euros (base 2023). Prix honoraires inclus : 342 750,00 euros, dont 3,86% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 330 000,00 euros. Référence : 065/1224 SCP Sylvie COSTA et Elisabeth MUROT, 6 rue des Chèvres - 45210 FERRIÈRES EN GATINAIS.

Située au coeur de la forêt domaniale de Montargis, cette maison de caractère dans le département du Loiret offre une opportunité rare d'allier charme de l'ancien et confort moderne. Avec une superficie généreuse de 485 m² et un terrain idéal, cette propriété est parfaite pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'accueil touristique. Dès l'entrée, la vaste pièce principale de plus de 80 m² se distingue par ses volumes impressionnants, sa luminosité et son ambiance chaleureuse, embellie par une imposante cheminée en pierre. La cuisine équipée, avec son espace repas, crée un cadre familial accueillant. Au même niveau se trouve une chambre dotée d'une salle d'eau privative, offrant un accès direct au jardin pour une vie de plain-pied. À l'étage, un salon de lecture au sol de tomettes conduit à deux espaces nuit distincts, chacun comprenant deux chambres et une salle de bains pour plus d'intimité. Le second étage abrite une chambre spacieuse avec salle d'eau privative sous une éblouissante charpente apparente. Un second ensemble, communicant, comprend une vaste pièce de vie de 50 m² en rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau et une buanderie. À l'étage, cet espace offre un appartement complet avec un séjour de 55 m², une chambre avec salle d'eau et deux autres chambres avec une salle d'eau supplémentaire. Les extérieurs forment un véritable atout : le jardin à la française et les divers espaces boisés favorisent la détente, tout en offrant un cadre naturel parfait pour des activités en plein air. Les anciennes écuries de 170 m² avec plusieurs box et un étage en mezzanine proposent un potentiel d'aménagement infini selon vos desiderata. Une dépendance atelier/chaufferie et une cave complètent ce domaine, qui allie authenticité, fonctionnalité et potentiel d'accueil. Une belle occasion de découvrir une maison de luxe à acheter à Paucourt, mariant cachet et modernité. Accès à la gare de Montargis en 10 minutes (ligne Montargis-Paris Bercy en 1h) et à 1h30 du centre de Paris en voiture. Accès autoroute A77 en 17 minutes. CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Prix moyens des énergies pour 2021, 2022, 2023 : entre 10 900 euros et 14 790 euros par an. Consommation réelle pour l'année 2024 : Gaz 6 000 euros. Contact : Bérangère 06 22 41 39 93 Agent Commercial (EI) RSAC : 811 459 593 Orléans

FERRIERES EN GATINAIS - Située dans un secteur très prisé, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités (écoles, collège, commerces) ainsi qu'un parc arboré de 3301 m². Idéale pour ceux recherchant tranquillité et confort, elle se compose d'une entrée par une véranda chauffée, offrant une vue agréable sur le parc. Vous trouverez également une cuisine ouverte sur la véranda, un couloir avec rangements, un WC indépendant avec lave-mains, un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une salle d'eau récente, deux chambres, une chaufferie et un bureau avec accès à l'étage. À l'étage, un WC indépendant, une salle d'eau, et deux chambres en enfilade dont une dotée d'un dressing. Les atouts de cette propriété incluent une cave sous la véranda et un garage d'environ 50 m². La construction en brique repose sur vide sanitaire, avec des menuiseries en double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, avec possibilité d'installation d'un poêle à bois ou à granulés. Le tableau électrique a été remis aux normes et l'assainissement est collectif, sans présence d’amiante. La terrasse est exposée plein sud. Cette maison à acheter à Ferrières-en-Gâtinais est à découvrir sans attendre ! - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2690 à 3700 euros (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 249 475,00 euros dont 4,38% Hon. Négo TTC charge acquéreur. Prix Hors Hon. Négo : 239 000,00 euros - Réf : 065/1212. Pour plus d'informations, contactez Olivier DAVOIGNEAU au 06.84.63.06.50. SCP Sylvie COSTA et Elisabeth MUROT, 6 rue des Chèvres - 45210 FERRIERES EN GATINAIS.

À vendre, ensemble immobilier composé de deux maisons avec terrains situés à Ferrières-en-Gâtinais, dans le département du Loiret, région Centre. 1. Maison ancienne : - Type : Maison ancienne en pierre de taille - Surface habitable : Environ 200 m² - Pièces : 10 - État général : Bon état général avec des travaux de rénovation à prévoir. - Particularités : Espaces vastes et personnalisables, habitable en l’état. - Extérieurs : Garage et jardin. Cette maison constitue une excellente opportunité pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement verdoyant, que ce soit en résidence principale ou secondaire.2. Maison rénovée : - Type : Maison moderne - Surface habitable : Environ 80 m² - Pièces : 3 - Travaux à prévoir : Léger rafraîchissement pour une modernisation rapide. - Particularités : Comprend un bâtiment annexe en pierre de taille à rénover, permettant un potentiel de développement supplémentaire, idéal pour créer des appartements. - Extérieurs : Terrain, jardin et garage. Cet ensemble immobilier est parfait pour un investisseur à la recherche d'un bien avec un fort potentiel locatif à Ferrières-en-Gâtinais.

Dans le département du Loiret, en région Centre, se trouve cette demeure familiale exceptionnelle à FONTENAY SUR LOING. À seulement 100 km de Paris, cette propriété, offrant près de 240 m² habitables répartis sur deux bâtisses mitoyennes, se caractérise par son charme authentique et son histoire. L'ancienne caserne de gendarmerie du XVIIe siècle, avec un jardin agrémenté d'un vivier alimenté par une source naturelle, vous séduira par ses volumes généreux. La première maison de 140 m², accessible via une porte sculptée du XVe siècle, présente un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. L'étage dispose de quatre chambres et d'une salle de bains. La seconde bâtisse de 99 m² comprend un séjour avec cheminée, deux chambres, une cuisine et une salle d'eau, ainsi qu'une chambre à l'étage. À l'extérieur, le terrain arboré invite à la détente, avec une terrasse pour les repas en plein air. Les nombreux espaces pratiques tels qu'un garage et un atelier ajoutent à l'attrait de cette propriété. À proximité de toutes les commodités de Fontenay-sur-Loing et des accès ferroviaires vers Paris, cette maison familiale est un bien rare qui nécessite un projet de rénovation, représentant une belle opportunité d'achat de maison à FONTENAY SUR LOING.

À vendre à Fontenay-sur-Loing, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison familiale spacieuse et idéalement située dans un environnement calme. Cette propriété vous offre quatre chambres, trois salles d'eau, un hall d'entrée, une chambre, et un salon-séjour d'environ 45 m² agrémenté d'un insert à bois. La grande cuisine de près de 19 m² est séparée du séjour par une verrière décorative, et vous trouverez également un cellier et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un vaste palier aménagé en bureau dessert une salle de bains avec WC, deux chambres supplémentaires et une suite parentale comprenant une salle d'eau et un dressing. Le sous-sol est un atout supplémentaire avec une pièce dédiée au dressing, aménagée en salle de sport, une grande pièce chauffée pour un home cinéma, une cave, et un garage avec espace technique (chaufferie et arrosage automatique). L'ensemble est érigé sur un terrain arboré et paysagé de 1306 m², accessible par un portail automatique. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz (gaz de ville), les menuiseries sont en double vitrage et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La proximité de l'école et des transports scolaires est un atout majeur, tandis que les commerces se trouvent à seulement 2 minutes, de même que la gare SNCF de Ferrières/Fontenay, et l'autoroute A direction Paris à 10 minutes. Cette maison à acheter à Fontenay-sur-Loing est à un prix de 279 900 euros, honoraires d'agence inclus (4,17 % TTC à la charge de l'acquéreur). Référence : 065/1220. Pour plus d'informations, contactez Olivier DAVOIGNEAU au 06.84.63.06.50.

GIROLLES (45120) – Située à moins d’1h30 de PARIS, découvrez une charmante propriété au cœur de la nature. Dans un hameau préservé, cette maison en pierres apparentes, rénovée avec soin, vous séduira par ses volumes généreux et son ambiance élégante. D'une surface habitable d'environ 370 m², elle est idéale pour une famille ou pour recevoir. Elle comprend six chambres, dont quatre avec salle d’eau privative, un salon de lecture, un atelier et une vaste salle à manger avec cheminée. L’extérieur offre un magnifique terrain arboré d’environ 4 000 m², sans vis-à-vis et agrémenté d'une piscine chauffée. À seulement 6 minutes de Cepoy et de ses commodités, avec un accès facile à la gare SNCF et à l'école. Ce bien rare constitue une opportunité d’achat Maison de luxe GIROLLES.

À vendre, une magnifique maison à Girolles, dans le département du Loiret (45), région Centre, située dans un hameau paisible du Gâtinais. Cette grande maison de campagne, tournée vers un jardin agrémenté d'une piscine, offre de nombreux espaces de vie confortables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, une buanderie, une arrière-cuisine, une belle salle de jeux, un salon télévision et un grand salon chaleureux avec cheminée et accès à une jolie terrasse. À l'étage, le palier mène à un espace de loisir, quatre chambres et une salle de douche, ainsi qu'une suite parentale avec bain et douche privative. Un garage et un bûcher complètent ce bien. Le terrain de pétanque, le jardin clos de 2845 m2 composé d'arbres fruitiers et d'un petit bois, ainsi qu'une grande piscine chauffée rendent cet endroit idéal pour profiter de moments conviviaux sur la terrasse. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Girolles.

À vendre à DORDIVES, dans le Loiret (45), cette maison contemporaine de 210 m² se trouve au coeur d'un parc arboré de plus de 5 200 m², offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la nature. Son architecture mêlant brique et métal, ainsi que son vaste séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, en font un lieu chaleureux et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée par une véranda au sol en tomettes anciennes, qui donne accès à une généreuse pièce de vie organisée en trois espaces : une salle à manger avec poêle à bois, un salon bibliothèque et un salon légèrement en contrebas. Ces espaces, grâce à leurs larges ouvertures, permettent de fusionner l'intérieur et l'extérieur durant l'été. La suite parentale inclut un dressing sur mesure et une salle d'eau, tandis que la cuisine équipée dispose d'un espace repas et d'un accès direct à la buanderie et au garage. À l'étage, un palier dessert un salon/dressing, une grande chambre avec espace bureau ainsi qu'une salle de bains. Deux chambres supplémentaires et un bureau complètent cet étage accessible par les combles. Les extérieurs se distinguent par une terrasse conviviale et un magnifique jardin planté de fruitiers, le tout dans un cadre naturel et préservé. Située en fond d'impasse, la maison garantit une tranquillité absolue. Les performances énergétiques et les équipements renforcent l'attractivité de cette propriété. De plus, la localisation permet d'accéder rapidement aux commodités, écoles et services de Dordives, tout en demeurant proche des axes routiers menant à Paris et Orléans. Cette maison séduira les amateurs d'architecture et de grands volumes à la recherche d'un bien rare et confortable, en pleine nature. Gare de Dordives à 5 minutes en voiture (Gare de Lyon à 1H25) et accès rapide aux autoroutes A77, A6, A19. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Prix moyens des énergies sur 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus) : entre 1840 euros et 2570 euros. Contact : Bérangère 06 22 41 39 93 Agent Commercial (EI) RSAC : 811 459 593 Orleans.

À 95 km du centre de Paris et à seulement 20 minutes de Montargis, cette maison de luxe à vendre à Dordives, dans le département du Loiret et la région Centre, offre un cadre familial idéal. Entièrement rénovée, cette propriété de 200m2 est accompagnée d'une dépendance récente de 98 m2 habitables, qui peut servir soit de second espace d'habitation, soit d'espace pour une activité professionnelle.La maison, avec sa façade typique du Gâtinais, s'ouvre sur une entrée traversante. À gauche, on trouve une cuisine aménagée et équipée au style campagne chic, reliée à la salle à manger. À droite, un double salon lumineux avec cheminée mène à une pièce aménagée en Pub Irlandais, idéale pour des soirées entre amis, qui peut aussi être convertie en chambre. Ce niveau comprend enfin une salle de bain confortable.Un escalier en bois dans l'entrée mène à l'espace nuit, où se trouvent trois chambres et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. La maison bénéficie également d'une buanderie lumineuse grâce à une ancienne verrière et d'une cave en sous-sol.La dépendance récente, offre dès son entrée une belle pièce de vie lumineuse, pouvant accueillir une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger. Un second espace permet d'imaginer une suite parentale. Actuellement aménagée en boutique et atelier, elle est parfaite pour une activité professionnelle.Les extérieurs présentent un agréable jardin avec terrasse sous pergola, piscine hors sol et deux cabanes en bois. Une petite dépendance aménagée en bureau avec poêle à bois, un double garage et un espace de stationnement complètent l'ensemble.Proximité des transports : Gare de Ferrières - Fontenay à 10min, Gare de Montargis à 20min. Accès rapide aux autoroutes A6 et A77. Tous commerces à 5 minutes en voiture.CLASSE ÉNERGIE : DCLASSE CLIMAT : DPrix des énergies pour 2021-2023 (abonnements compris) : entre 3020 euros et 4140 euros par an.Contact : Bérangère au 06 22 41 39 93Agent Commercial (EI) RSAC : 811 459 593 Orleans

À seulement une heure de Paris, au confluent de l'Île-de-France, de la Bourgogne et de la région Centre, cette magnifique maison ancienne située à Égreville, en Seine-et-Marne, saura vous séduire par ses volumes généreux et son cadre verdoyant. Idéale pour des projets comme des chambres d'hôtes, un gîte ou un restaurant, ou simplement pour y résider, cette propriété est incontournable. L'entrée se fait par un vaste porche s'ouvrant sur une grande cour intérieure lumineuse. Avec une superficie habitable d'environ 1100 m2, le premier bâtiment abrite une cuisine aménagée ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 122 m2, ainsi qu'un salon-verrière de 55 m2 donnant sur le terrain. Vous trouverez également une vaste suite parentale avec salle de bains et wc privatifs, ainsi que 3 chambres, dont 2 avec salle d'eau et wc. À l'étage, une pièce palière et un dégagement mènent à 3 chambres et un immense bureau. Le second bâtiment comprend une cuisine ouverte sur un grand séjour et, à l'étage, 5 grandes suites parentales équipées de salles de bains et wc. Profitez d'un espace détente avec piscine couverte et chauffée, spa, sauna, ainsi que deux ateliers et une cave voûtée. Ce bien d'exception est à découvrir avec Philippe Joué, votre conseiller immobilier de proximité.

Située à Égreville, dans le département de la Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cette maison est une véritable merveille. Accessible par un grand portail, vous découvrirez un parc calme et arboré de plus de 27 000 m², offrant tranquillité et espace. La maison principale, une longère pleine de charme, vous accueille avec ses tomettes au sol et ses poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec trois chambres, une cuisine lumineuse ouverte sur le parc, et un vaste séjour convivial. À l'étage, des chambres mansardées et une pièce sous combles offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. En plus, une habitation indépendante complète l'ensemble, idéale pour des invités ou un espace de bien-être. Cette maison à acheter à Égreville est l'occasion parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie exclusif, à proximité des commerces et des écoles, avec Paris accessible en environ 1h15.

Découvrez cette maison à vendre à EGREVILLE, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cette propriété, située derrière un portail motorisé, s'ouvre sur une vaste cour pouvant accueillir plusieurs véhicules et offre un garage d'environ 90 m² avec un atelier attenant de 25 m², parfait pour un artisan ou un indépendant. À l'arrière, un jardin généreux et structuré sert d'espace de vie, agrémenté d'une terrasse surplombant une piscine semi-enterrée chauffée, d'un terrain de pétanque et d'un cabanon. Le rez-de-chaussée fonctionnel inclut une entrée avec rangements, une première chambre avec salle d'eau, un bureau pouvant devenir une chambre, un dressing, et une grande cuisine ouverte sur la terrasse. À l'étage, vous trouverez des chambres spacieuses avec rangements intégrés. La maison dispose également d'un sous-sol avec chaufferie et cave. Commerces et écoles à proximité, avec Paris accessible en environ 1h15. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A - Contactez Cédric DASSONVILLE au 06 71 38 50 22.

Située au cœur de Montargis, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison d'architecte inspirée par Le Corbusier, construite en 1929 et récemment rénovée avec un style contemporain, allie avec élégance architecture moderniste et confort moderne. D'une superficie de 350 m², implantée sur un terrain paysager de 1 200 m², elle propose un cadre de vie exceptionnel, à deux pas du centre-ville.Le rez-de-jardin s'ouvre sur un hall d'entrée distribuant trois chambres, une salle d'eau, une salle de jeux, une buanderie et un spacieux salon. Un garage attenant complète ce niveau.Au premier étage, vous découvrirez de magnifiques espaces de vie : un salon en double hauteur inondé de lumière grâce à une verrière de plus de six mètres, une cheminée centrale, et une cuisine ouverte entièrement équipée qui prolonge la salle à manger.Les lignes graphiques, les sols en cassons et les volumes généreux charment instantanément. Une coursive extérieure encercle l'étage et donne accès à plusieurs terrasses ensoleillées ou ombragées, reliées au jardin.Le dernier niveau abrite deux chambres lumineuses, un bureau et une salle de bain. Un escalier hélicoïdal mène à un toit-terrasse de 80 m² offrant un panorama spectaculaire sur la ville et la rivière du Loing.Le jardin, conçu selon une démarche écologique, favorise la biodiversité et incite à la détente. Un garage indépendant vient compléter cet ensemble.À quelques minutes à pied des commerces, écoles, cinéma et gare SNCF, cette propriété permet de rejoindre Paris en une heure.Une maison atypique et rare, fusion idéale entre héritage architectural et esprit contemporain.Gare à 6 minutes en vélo (accès Paris Gare de Bercy en 1 h)Accès aux autoroutes A77, A6, A19.Tous commerces, écoles, collège et lycée dans la commune.CLASSE ÉNERGIE : FCLASSE CLIMAT : FPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 10 700 euros et 14 530 euros par an.Consommation réelle pour l'année 2024 : Gaz 5 220 euros.Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien, actuellement de classe F/G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.Contact : Bérangère 06 22 41 39 93Agent Commercial (EI) RSAC : 811 459 593 Orleans

À 5 minutes à pied du centre-ville et à 5 minutes en voiture de la gare menant à Paris, cette maison de caractère des années 50 se trouve au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel de la commune de Montargis, dans le Loiret, région Centre. Édifiée sur une parcelle d'environ 1000 m2 et soigneusement entretenue, cette maison de 373 m2 au sol, organisée sur trois niveaux, offre un confort moderne et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux espace de 90 m2, actuellement utilisé comme studio d'enregistrement, qui bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue apaisante sur le jardin. Une salle de jeux/loisirs, une buanderie et des vestiaires équipés de douche complètent ce niveau. Un escalier mène au vaste séjour qui permet, depuis le balcon, d'admirer le jardin et la rivière. Une cuisine indépendante et fonctionnelle se prolonge par une chambre, tandis qu'un bureau termine également ce niveau. Un escalier contemporain mène à l'espace nuit, distribuant depuis la mezzanine trois chambres et une salle de bain. Un garage pouvant accueillir deux voitures vient compléter ce bien. Cet ensemble, raffiné et plein de charme, peut être destiné à un usage familial ou à une utilisation mixte. CLASSE ENERGIE : E, CLASSE CLIMAT : E. Montant moyenestimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 060 euros et 6 910 euros par an. Proche de toutes commodités, gare avec accès à Paris Gare de Bercy en 1 h, accès aux autoroutes A77, A6, A19. Contact : Marion 06 31 34 53 34, Agent commercial (EI) RSAC : 893 317 388 ORLEANS.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Montargis, dans le département du Loiret, en région Centre. Située dans le secteur sud, cette propriété rénovée de 385m² comprend 10 chambres, un salon spacieux de 85m², ainsi qu'un corps de ferme du 19ème siècle de 160m² au sol. Profitez d'un domaine de 4,6 hectares en bord de rivière, offrant une vue imprenable et une multitude de possibilités. Cette maison de luxe à acheter à Montargis saura séduire les amateurs d'espaces généreux, de tranquillité et de potentiel. Les prestations haut de gamme incluent un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, ainsi qu'un bureau et une suite parentale avec dressing. Le domaine est également doté de gîtes, d'un étang et d'espaces équestres, idéal pour des activités variées. À seulement 1h15 de Paris et à proximité de la Gare de Montargis, cette propriété allie confort et accessibilité. N'attendez plus pour faire l'achat de cette demeure d'exception. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Tradim Immobilier et Nature.

À Montargis, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cette Maison de luxe à acheter. Ancienne auberge, 'l’auberge Écossaise' se situe le long du canal du Loing, dans un cadre paisible à la sortie du village. Édifiée en 1900, cette maison d’habitation offre un charme authentique avec un hangar ouvert et un chalet discret dans la végétation. Le jardin en palissade surélevé est idéal pour les passionnés de jardinage et est attenant à une parcelle boisée. Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat de Maison de luxe à Montargis.

Propriété exceptionnelle à Montargis, dans le département du Loiret, région Centre. Cette offre inclut 3 bâtiments et des dépôts spacieux de 1500 m². Idéale pour un achat de Maison à Montargis, cette propriété est située à 1 h 30 de Paris, accessible par l'autoroute A77. Au cœur d'un environnement calme et sécurisé, le terrain de 1,8 hectare est entièrement clôturé avec deux portails électriques. La propriété comprend : - Une Maison de Maître avec une surface habitable de 301 m², offrant 6 chambres, 2 salles de bains, un bureau, un dressing, une bibliothèque et un solarium. - Une longère-gîte mesurant 123 m² avec 3 chambres. - 3 studios indépendants, prêts à l'emploi, avec une rentabilité locative supérieure à 14 %. Les dépôts, d'une superficie de 1500 m² sur 2 bâtiments, disposent d'un quai de chargement pour poids lourds et offrent la possibilité d'aménagement de plus de 10 studios. À seulement 5 kilomètres d'un pôle économique majeur, cette propriété bénéficie également d'un fort potentiel locatif avec des sites touristiques à proximité, tels que Guédelon et le Château de St Fargeau.

Découvrez cette Maison à vendre à MONTARGIS, dans le département du Loiret et la région Centre. Avec une surface généreuse de 350 m² répartis sur trois niveaux, elle est nichée au sein d'un jardin de 1200 m². Au rez-de-jardin, un hall d'entrée spacieux conduit à trois chambres (possibilité d'une quatrième), une salle d'eau, une salle de jeux et un grand espace salon détente. Au premier niveau, vous trouverez des espaces de vie lumineux, dont un salon en double hauteur avec cheminée, agrémenté d'une magnifique verrière atelier de plus de 6m de haut. La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, complète cet espace convivial. À l'extérieur, une coursive bordée de terrasses ombragées et ensoleillées entoure l'étage, avec un escalier menant au jardin. Le troisième niveau abrite deux chambres lumineuses, une salle de bain, un bureau et de nombreux rangements. Un escalier hélicoïdal mène à un toit terrasse de 80 m² offrant des vues dégagées. Les extérieurs sont conçus pour préserver la biodiversité, créant un cadre de vie végétalisé et intimiste. Un garage pouvant accueillir deux à trois voitures et une buanderie viennent compléter ce bien.

Située au coeur de Montargis, dans le département du Loiret, région Centre, cette maison de 220 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, à seulement 125 km de Paris et à proximité du canal du Loing. Son architecture bourgeoise et son jardin intimiste séduisent dès l'entrée, où les carreaux de ciment d'époque évoquent le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux à la décoration contemporaine, une salle à manger chaleureuse avec parquet en chêne massif, et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. Au premier étage, deux chambres confortables, une pièce de dressing, une grande salle de bain moderne et un espace buanderie vous attendent. Le second niveau, quant à lui, dispose de trois chambres supplémentaires partageant une salle d'eau et d'un bureau. À l'extérieur, le jardin orienté côté canal, agrémenté d'une terrasse, vous permettra de profiter de repas en plein air dans un cadre fleuri et arboré. Une cave compartimentée accessible de l'intérieur complète cette propriété. L'environnement résidentiel immédiat offre toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces de proximité et gare SNCF à quelques minutes. Une adresse stratégique à Montargis qui allie praticité et confort. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux souhaitant investir dans l'achat d'une maison à Montargis.

À Montargis, dans le département du Loiret et la région Centre, nous vous proposons un Moulin exceptionnel à vendre. Situé à 1H30 de Paris, dans la région naturelle de la Puisaye, célèbre pour son riche patrimoine écologique, cette propriété se trouve à la lisière d'un charmant village traversé par une rivière. Ce Moulin historique, répertorié sur la carte de Cassini et anciennement dépendance d'une abbaye cistercienne, offre une atmosphère paisible. Il s'ouvre sur un parc clos de plus de 2,7 hectares, agrémenté de diverses essences, d'un bief alimenté par la rivière, ainsi que de zones boisées, de vergers et de prairies. Le bief, équipé d'une vanne de décharge, crée un agrandissement aquatique à proximité des habitations, et vous découvrirez des éléments tels qu'une petite cascade et un ancien lavoir, le tout agrémenté de trois ponts qui renforcent le charme de cet ensemble. Avec une superficie habitable d'environ 300 m², le Moulin dispose de trois lieux d'hébergement : deux maisons et un studio, pouvant accueillir au minimum 7 chambres. Ces espaces assurent confort de vie et possibilités variées d'utilisation, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une demeure secondaire, d'un lieu de réception ou de chambres d'hôte. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Moulin à Montargis.

Maison à vendre à MONTARGIS, dans le département du Loiret, région Centre. Cette charmante maison de 5 chambres, avec gîte indépendant à rénover et piscine, est idéalement située à 10 minutes des autoroutes A77 et A19. Vous trouverez un cadre calme dans un petit hameau, à seulement deux minutes du village. Cette propriété comprend une maison principale de 187 m² entièrement restaurée, dotée de grandes baies vitrées donnant sur un jardin clos et arboré. De plus, la maison secondaire de 50 m² offre un projet intéressant de restauration sur un terrain total de 5138 m². Profitez d'un cadre de vie agréable et de la proximité avec Montargis et Bellegarde. C'est une excellente opportunité pour ceux cherchant un achat de maison à MONTARGIS.

À 1 h 30 de Paris, cette maison de maître de 400 m² est située à Montargis, dans le département du Loiret, en région Centre. Elle offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur la vallée du Loing, le tout sur un terrain arboré de 7 850 m².Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon lumineux avec vue sur la vallée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine familiale, ainsi qu'une chambre ou un bureau. Vous y trouverez également un atelier, un cellier et un double garage.À l’étage, un couloir dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre avec salle de bains, deux chambres avec salles d’eau, une cinquième chambre et une salle d’eau indépendante, sans oublier une belle salle de jeux.Le sous-sol abrite une cave à vin et un local technique. Côté extérieur, un jardin arboré entretenu par un jardinier et une piscine couverte de 10 × 5 m complètent cette propriété.Avec des volumes généreux et un environnement calme, ce bien représente une maison idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil, tel qu’une maison d’hôtes.Située à proximité de la gare de Montargis et à 5 minutes des commerces d’Amilly. DPE E/EPrix HAI : 445.200€ (Prix net vendeur : 420.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Contact présenté par Monsieur Benjamin FERREIRA (EI) : +33 (0)6.67.32.32.99 – b.ferreira@barnes-international.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le Loiret, en région Centre, opportunité d'achat d'une maison avec un ancien relais de chasse du 17e siècle, soigneusement restauré, accompagné de vastes dépendances, le tout sur plus de 3 hectares. Située aux abords d'une petite ville dans un environnement pittoresque de bocages et de forêts, cette propriété offre une vue imprenable sur la vallée. L'accès se fait par un chemin privé, et le terrain est partiellement clos par des haies. La cour intérieure de forme rectangulaire est verdoyante et abrite des bâtiments historiques. À l'entrée, un chemin en gravier mène à une terrasse pavée protégée par des conifères. Au centre de cet espace convivial, une piscine de 5 x 11 mètres invite à la détente. Cette maison, érigée au milieu du 17e siècle et remodelée aux 18e et 19e siècles, est entourée d'un jardin enherbé et d'un bois d'environ 1,9 hectare. Avec ses granges datant du 19e siècle, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux recherchant une maison à acheter à Courtenay.