vente immobilier de luxe à Montholon, France

Charmante longère de 221 m² à Lindry, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, à seulement 10 minutes d'Auxerre. Cette maison présente une entrée avec plafond cathédrale et un escalier en bois menant à un salon lumineux et deux suites parentales. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux espace de vie de plus de 50 m² qui comprend un salon, un séjour et une cuisine ouverte. Un couloir mène à un WC indépendant, une salle de bain, une chambre de plain-pied ainsi qu'un bureau attenant à la cuisine, créant ainsi un cadre de vie chaleureux. À l’étage, une troisième chambre avec WC propose un espace supplémentaire idéal pour recevoir vos proches. La propriété dispose aussi de 2 caves et 4 greniers. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de plus de 3 113 m² est agrémenté d’un verger et d’une piscine hors-sol avec sa pergola et douche solaire, ainsi qu'une cuisine d’été. Une dépendance rénovée inclut un petit salon, une salle d’eau avec WC et une chambre à l’étage. L'autre partie de la bâtisse offre un garage, un atelier et une écurie, parfait pour les passionnés d’espace et de projets. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À environ 2 heures de Paris et à 10 minutes d'une petite ville offrant toutes commodités, cette maison à vendre à Pourrain, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, vous propose un cadre paisible sur un terrain d'environ 2,84 hectares, dont 1,2 hectare de forêt, traversé par un ruisseau. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison entourée d'une nature bucolique. La maison en pierre d'environ 118 m² habitables comprend 5 pièces, dont 4 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée. Elle dispose également d'un vaste préau avec barbecue, d'une terrasse et d'une piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un garage pour deux voitures et un abri bûcher viennent compléter cet ensemble. Prix de vente : 440 000 euros Charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.040 euros et 2.810 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À vendre, une propriété historique située à Joigny, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Ce charmant ancien moulin datant du 19e siècle est agrémenté d'un vaste corps de ferme, le tout sur un terrain de 25 hectares. La ferme, reconnue sur la carte de Cassini, s'articule autour d'une cour centrale bordée de pâturages. En accédant par le grand porche d'entrée en briques, vous découvrirez un chemin ombragé par des acacias menant aux bâtiments. Ceux-ci sont organisés en deux ensembles face à face, avec deux espaces habitables distincts et un large éventail de dépendances, comprenant des granges, ateliers, remises, écuries, et un ancien four à pain. À l'arrière, les prairies et paddocks prolongent les berges d'un plan d'eau alimenté par un ruisseau, qui se déverse dans l'Armançon, accessible de l'autre côté de la route. Actuellement, ce domaine combine exploitation agricole et activités de réception, en offrant également des gîtes, tout en valorisant les produits de la ferme.

Située dans le centre historique de Joigny, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison à vendre comprend l’ancien palais de Justice et sa chapelle classée MH. Emblématique du quartier Saint-André, cet édifice historique se trouve sur la place de la République, une vaste esplanade pavée. Composé de trois entités distinctes autour d'une cour intérieure, il resplendit par son architecture du début du 19ᵉ siècle. Sa façade principale, en pierre calcaire, est ornée d’un large escalier menant à une porte à double battant, avec un fronton triangulaire finement décoré. La chapelle des Ferrand, qui était autrefois une chapelle funéraire, représente un élément clé du patrimoine religieux de Joigny, avec des sculptures et des bas-reliefs qui racontent des thèmes du jugement dernier. À l'arrière, une cour se découvre avec des massifs de plantes et un paulownia. Pour ceux en quête d'un achat de maison à Joigny, cette maison offre une occasion unique d'acquérir une propriété historique.

Maison d'exception à vendre à Joigny, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne.Nichée entre Auxerre et Joigny, cette propriété de 415 m² habitables est située au cœur d'un village tranquille. Elle fut autrefois un relais réputé, alliant authenticité et élégance. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un confort remarquable ainsi qu'une performance énergétique de classe A.L'entrée principale conduit à une cuisine ouverte entièrement aménagée, accompagnée d'une salle à manger de 31 m² et d'une cheminée à foyer ouvert. Accessible de plain-pied, la première suite est dotée d'une salle d’eau, d'un WC et d'un dressing. La salle à manger de réception, ainsi qu'un lumineux séjour de 72 m², sont à découvrir. La véranda de 78 m², connectée à la piscine, crée un espace accueillant pour toutes vos réceptions.Au premier étage, vous trouverez une suite ainsi qu'une buanderie. Le second étage propose des suites spacieuses dont l'une bénéficie d'une salle de bain luxueuse avec baignoire jacuzzi, ainsi que deux vastes chambres supplémentaires.À l'extérieur, un jardin bien entretenu, une grande piscine couverte et chauffée, des aires de détente et un verger complètent ce lieu d'exception. La cour permet un stationnement pour jusqu'à 10 véhicules.Ce bien représente une opportunité unique pour un achat de propriété à Joigny. Proche des commodités, à quelques minutes de la gare de Laroche Migennes, il constitue un cadre idéal pour une résidence ou un projet d'accueil touristique.Pour obtenir des informations supplémentaires ou organiser une visite, contactez Sophie Bourdon au 06 12 89 62 41. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO - Sophie BOURDON, RSAC d'AUXERRE n° 843 500 315.

À Joigny, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, découvrez un ancien tribunal de commerce du 19e siècle, idéal pour un achat Loft à Joigny. Situé au cœur du quartier historique Saint-André, à proximité de la place de la République, ce bâtiment au style néoclassique offre un charme indéniable. Élevé sur un soubassement en pierre, il se distingue par sa façade symétrique et son escalier central conduisant à une double porte en bois avec une imposte vitrée. Le corps principal est complété par deux ailes, dont l'une a accueilli l'administration du tribunal. Une dépendance, attenante à la cour de l'ancien palais de Justice, vient enrichir cet espace. Ce Loft à vendre à Joigny propose ainsi un cadre de vie unique, alliant histoire et modernité.

Construite en 2012, cette maison d'architecte de 200 m² habitables se trouve sur un terrain clos et arboré de 1128 m², offrant un cadre de vie agréable et en toute tranquillité. Élevée sur un vide sanitaire, cette propriété dispose d'équipements modernes et écoresponsables, telles qu'une cuve de récupération des eaux de pluie. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 38 m², prolongée par une belle terrasse, parfaite pour recevoir vos invités. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine servant de buanderie et de chaufferie. La zone nuit comprend 4 chambres, et une pièce palière de 40 m² qui peut être aménagée en salle de jeux, bureau ou espace détente selon vos besoins. Le design de cette maison permet également de bénéficier d'une activité indépendante grâce à un second accès extérieur, idéal pour une profession libérale ou un projet de gîte. Située dans un quartier calme de JOIGNY dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, cette propriété allie avec succès modernité, espace et qualité de vie.

À vendre à Joigny, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette propriété, située au cœur du village et à seulement 7 km de la gare de Joigny (ligne TER Bourgogne pour Paris Gare de Lyon ou Paris Bercy), offre également un accès facile aux bus et à l'autoroute A6 à 6 km, avec une connexion à la Porte d'Orléans en une heure sans feux rouges. Caractéristiques remarquables : cette maison ancienne datant de 1803 dévoile un charme authentique avec ses tomettes, ses poutres apparentes et ses murs en pierres. S'étendant sur 265 m2 habitables (392 m2 au sol), elle peut convenir à une famille comme résidence principale, ou servir de résidence secondaire pour des week-ends tranquilles, avec la possibilité de chambres d’hôtes ou de gîte. Les beaux volumes comprennent un salon de 60 m2, une salle à manger de 19 m2, une cuisine équipée, ainsi que 7 chambres, dont 2 dans une petite maison d'amis. Vous disposerez également de 3 salles de douche, 3 WC, un garage, des greniers de stockage et une cave voûtée. Le terrain de 2309 m2, soigneusement paysagé avec vue sur les champs et la forêt, abrite une piscine chauffée (5,5 x 11 m) à l'abri des regards, un pool house, ainsi qu'un potager de 300 m2 et divers aménagements de jardin. La maison est équipée de double vitrage, d'une chaudière à gaz récente ainsi que d'autres installations modernes. Les visites virtuelles sont disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous pour découvrir cette propriété de prestige à Joigny.

Découvrez en exclusivité cette maison exceptionnelle à Joigny, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Située au cœur de la vieille ville, cette maison de caractère offre des volumes généreux et un charme authentique, avec ses parquets et sa cheminée. Les espaces de vie se composent d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres ainsi qu'un espace de 60 m² sous charpente apparente, parfait pour réaliser de nombreux projets. La cour privative, fermée par des murs, est idéale pour savourer des repas en extérieur pendant l'été. Il est également possible d'acquérir un jardin ou un verger à proximité. Emplacement privilégié en centre-ville, à proximité des commerces, des écoles et de la gare SNCF. Une belle opportunité pour votre achat de maison à Joigny!

À 1h30 de Paris et à 10 minutes de Joigny, découvrez cette magnifique propriété de 350 m² avec une maison d'amis, le tout sur un parc clos de 2,7 hectares. En franchissant le portail, vous accédez à une cour d'accueil menant à l'entrée. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon bibliothèque, d'un salon de 37 m² avec cheminée en marbre et d'un bureau (ou chambre). L'autre côté de l'entrée offre une salle à manger de 28 m² qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée de 36 m², ainsi qu'un WC avec lave-main et une buanderie. Un agrandissement a été réalisé en 2002, ajoutant un salon de 50 m² avec mezzanine, belle hauteur sous plafond, cheminée à insert et climatisation. À l'étage, un long couloir exposé sud dessert 5 chambres, dont trois avec leur salle d'eau, une salle de bain et un WC. Une belle cave voûtée et un grenier isolé complètent l'ensemble. Une pompe à chaleur a été installée en 2023. En face de la maison principale, une dépendance dispose d'une cour d'accueil et de deux box. La maison d'amis, d'une superficie d'environ 42 m², comprend un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC et une cuisine indépendante, avec possibilité d'aménagement à l'étage. Le parc, partiellement boisé et avec une mare au fond, offre tranquillité et intimité, étant clos de murs et à l'abri des regards. Idéalement située à 5 minutes de la gare de Joigny, qui bénéficie d'un riche patrimoine et de divers commerces, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

Hôtel particulier à vendre à Joigny, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien du 18ème siècle, situé à 1h30 de Paris, se trouve au sein d'une charmante cité historique à proximité de la rivière Yonne, propice à la navigation de plaisance et au tourisme. Demeure de style Directoire, elle a accueilli de nombreux personnages illustres au fil des ans et demeure aujourd'hui une maison de réception avec la distinction Chambre d'Hôte Référence. Avec ses 4 suites, une chambre, un bureau et d'autres pièces, cette propriété offre de vastes espaces de réception au rez-de-chaussée. Entièrement restaurée avec soin, elle a conservé des éléments d'origine tels que parquets, cheminées et boiseries, tout en bénéficiant de confort moderne : fenêtres à double vitrage, chauffage au gaz de ville, climatisation réversible, et installations rénovées. Le jardin clos et arboré, à l'image d'un Jardin à la Française, ajoute à l'élégance de ce bien. Dossier complet disponible sur demande.

À 2 h de Paris, dans un village de la région Bourgogne, se trouve une magnifique maison de maître entourée d'un parc arboré riche en essences florales. Ce village résidentiel est caractérisé par ses élégantes maisons intégrées dans la nature. L'entrée principale, avec un double portail en fer forgé, conduit à une vaste cour gravillonnée agrémentée d'un parterre de pelouse. La maison, datant du milieu du 19e siècle et habitée par la même famille depuis 1931, est élevée sur deux niveaux. Sa façade en pierre blanche, orientée au sud, est rythmée par de nombreuses baies et une porte d'entrée en verre, élégamment surmontée d'une marquise récemment restaurée. Une ancienne véranda prolonge le bâtiment, permettant d'ouvrir ou de fermer l'espace sur le parc. Le parc propose un cadre soigné, peuplé d'arbres centenaires et agrémenté d'une grande allée de tilleuls. En parallèle, deux terrains constructibles sont disponibles, offrant ainsi une opportunité pour un projet personnalisé. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de luxe à Toucy, cette propriété est à considérer.

Découvrez cette séduisante longère familiale située à 8 km de Toucy, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison, entièrement restaurée, offre un cadre paisible au sein d'un jardin paysager et boisé de 6700 m2. L'accès se fait par une route de campagne vallonnée et arborée. La surface habitable de 220 m2 comprend 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi que 4 salles de bains/douches et 4 toilettes, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce principale en L, d'un salon agrémenté d'une grande cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle à manger avec accès à une grande terrasse, ainsi que de 3 chambres et 2 salles de bain. À l'étage, un palier dessert une suite parentale et une chambre avec salle de douche et toilettes indépendantes, avec la possibilité d'aménager un espace supplémentaire de 60 m2. Ce bien a préservé son charme d'origine avec ses poutres, ses murs en pierres apparentes et des éléments anciens tels que des tomettes. À l'extérieur, une belle dépendance de 80 m2 au sol, anciennement étable et grange, peut être réhabilitée en maison d'amis. Le parc arboré et paysagé de 6700 m2, agrémenté d'une mare naturelle et de parterres fleuris, offre un véritable havre de paix, sans nuisances. Cette maison de campagne est idéale pour une résidence principale ou secondaire, et bénéficie d'un accès rapide à Paris par l'autoroute A6, avec commerces et services à proximité.

À 2 heures de Paris et à 10 minutes de Toucy, au cœur de la Puisaye, découvrez cette charmante longère de 110 m² avec piscine, entourée d'un terrain de 2,8 hectares. Nichée au sein d'une forêt, cette propriété offre un cadre paisible à proximité d'une grande clairière. La maison se compose d'un séjour-salon lumineux de 40 m², agrémenté d'une cheminée, qui s'ouvre sur une cuisine équipée avec coin repas. Un couloir mène à la partie nuit, comprenant une chambre, une salle de bain avec douche et un WC avec lave-main, ainsi qu'une chambre en mezzanine. À l'étage, vous trouverez deux chambres parquettées, dont une de 20 m², et une salle d'eau avec WC. Rénovée avec soin par un architecte, cette maison présente des matériaux de qualité et un grand préau de 100 m² avec barbecue attenant. Bien exposée au sud, la propriété dispose d'une vaste terrasse de 100 m² et d'une piscine de 9 x 4,5 m, offrant une vue imprenable sur la forêt. Un garage indépendant pour deux voitures et un pool house complètent l'ensemble. Profitez d'un jardin clos de 8000 m², d'un verger et de 2 hectares de forêt bordée par un ruisseau. Idéal pour le dépaysement, sans voisinage, où seul le chant des oiseaux et le son de l'eau se font entendre. Située à 5 minutes de Toucy, vous aurez accès à des commerces et à un marché réputé, ainsi qu'à 20 minutes de Saint-Fargeau, Saint-Sauveur en Puisaye et Guédelon pour des balades en forêt et des excursions touristiques. DPE en D, consommation énergétique entre 2040 et 2810 euros pour l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

À seulement 1 h 30 de Paris, dans le département Yonne et en région Bourgogne, cette élégante maison de luxe à vendre à Toucy est un véritable havre de paix. Dater du 18e siècle, cette propriété se compose de plusieurs dépendances en pierre et d'un parc rempli de variétés végétales. Située dans un village pittoresque, elle est accessible par un double portail en bois et métal, avec des parterres de graviers offrant un stationnement pour plusieurs véhicules. L'ensemble harmonieux des bâtiments est entouré par un parc agrémenté de hautes tiges et de fleurs. La longère principale, élevée sur deux niveaux, ainsi que la maison d'amis, sont coiffées de toits en tuile plate typique de la Bourgogne. Leurs façades en pierre ferrugineuse présentent des détails architecturaux travaillés et de larges fenêtres à petits carreaux, renforçant le charme unique de cette maison de luxe à acheter à Toucy. De plus, un puits d'apparat, un banc en pierre et des sculptures en métal embellissent les lieux, tandis qu'un second accès à la propriété est discrètement situé de l'autre côté du jardin.

À seulement 2 heures de Paris, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, se trouve un magnifique corps de ferme de luxe à vendre à Toucy. Nichée dans un cadre pittoresque, cette maison de campagne est entourée d'un jardin luxuriant avec des essences variées, offrant une vue dégagée sur des paysages légèrement vallonnés, entrecoupés de cours d'eau sinueux. Une petite route mène à un hameau tranquille bordé de maisons en pierre et d'anciens corps de ferme. Au centre, un ancien lavoir est enveloppé par un pré verdoyant. La propriété dispose de deux entrées : la première, ornée d'une clôture en bois blanc, s'ouvre sur une terrasse ombragée par de grands arbres ; la seconde, avec une petite porte blanche, mène directement au jardin. Une cloche, servant de sonnette, ajoute du charme à ce logis, et un chemin de pas japonais enherbé conduit à l'entrée principale. Cette maison, orientée nord-sud, s'élève sur deux niveaux et est surmontée d'une toiture à deux pans en tuiles plates de Bourgogne. À côté, une grange s'y adjoint, tandis qu'une glycine de couleur pourpre embellit les façades enduites à la chaux des bâtiments. Sur la façade nord, une terrasse en bois, installée récemment pour profiter des journées estivales, prolonge le bâtiment grâce à un mur en pierre sèche à l'équerre.

PROFITEZ DE L'ETE POUR VISITER Ce château à l'imposante allée cavalière privative et au passé médiéval (subsiste une poterne du XVème siècle) fut édifié par les Seigneurs de Baulches tel une demeure pour les capitaines de la garnison au XVIème siècle. Remanié aux XVIII et XXème siècle, la propriété actuelle est harmonieuse et bénéficie de tout le confort moderne ; elle comprend notamment 7 édifices bâtis entièrement rénovés et entretenus dans les règles de l'art (tous les travaux sont supervisés par un architecte). Sur ce magnifique Domaine de 6ha vous profiterez par ailleurs de plusieurs logements indépendants agréablement répartis dans le parc entouré par les champs - entièrement éclairé, de ses jardins à la Française agrémentés d'une piscine à jeux d'eaux des animaux sculptés -recouverte de mosaïque en verre, des bois plantés d'arbres séculaires, d'une ceinture de douves anciennes, de ruisseaux, fontaines et étangs, d'un porche fortifié protégé par une grande grille en fer forgé ouvragée et décorée, d'un ancien pont levis maintenant en pierre, d'une majestueuse cour rectangulaire aux allées stabilisées, Composition résumée de la propriété : Château principal : 780 m² 1ère Maison de gardien : 120 m² 2ème Maison de gardien : 70 m² Châtelet fortifié : 150 m² (dont 50 aménageables) Pavillon Est : 185 m² Pavillon Ouest : 230 m² Chapelle consacrée à l'orée de la forêt : 5 m² Garages : 170 m² (bel espace entièrement mécanisé et sécurisé pour 10 voitures) Espaces d'exposition et de stockage : 113 m² Assiette foncière d'un seul tenant : 56 125 m² Soit près de 6 hectares de Bonheur ! Vous êtes au calme absolu, à l'orientation parfaitement exposée, dans un lieu rare, singulier, reflet de l'élégance à la Française par excellence. Tout est parfaitement entretenu (Electricité aux normes, Toitures en très bon état, Parement extérieur et Aménagements intérieurs en parfait état...) Restauration récente haut de gamme dans le respect de l'esprit des lieux (pierre, marbre, tapisseries et papiers peints de grande maison...) et des hautes exigences du confort actuel (internet, pompe à chaleur combinée à une chaudière gaz, climatisation réversible, vidéo surveillance générale, éléments sanitaires raffinés, ascenseur, Pièces de réception et belles cheminées, Escaliers somptueux, salles de bains privatives en suite, fenêtres à l’étage protégées par des gardes corps en fer forgé ouvragé, portail automatique sécurisé...) Vous aurez également à disposition une vaste zone de verger et de potager raisonnés, avec serres autosuffisantes, en partie couverte par des pergolas modernes et différents espaces de travail pour l'entretien et le stockage des outils et appareils agricoles, ainsi qu'une piscine chauffée et un sauna. Cet ensemble d’un seul tenant, à l'intimité absolue (sans voisinage -en étant toutefois proches des commodités) présente un fort caractère architectural au regard de l'histoire des lieux et de la qualité de rénovation du site par les propriétaires privés (château qui n'a jamais été ouvert au public pour une discrétion assurée) Le rythme du paysage est créé par les pelouses ponctuées de sculptures en pierre. Ce château se trouve au cœur de notre fameuse région Bourgogne (89), au patrimoine reconnu par l'UNESCO - patrimoines naturel, architectural et gastronomique réputés, des vrais atouts touristiques appréciés à travers le monde (vignobles du Chablis/Chardonnay proche de la Champagne...) Vous êtes à 1h de Paris/Aéroport et 2h de Lyon, les accès sont faciles, que demander de mieux : Vous n'avez plus qu'à l'obtenir et à en Profiter. Visites et renseignements sur rendez-vous uniquement. Honoraires charge vendeur Taxe foncière 10500e/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

Ref.4410-3 : Située dans le département de l’Yonne, en région Bourgogne, cette ancienne ferme restaurée offre de généreux espaces et un cadre naturel d’exception. Implantée sur environ 40 hectares, elle se trouve à proximité immédiate des charms du village, à quelques kilomètres des commerces essentiels, et à 10 kilomètres d’une ville avec gare SNCF pour rejoindre Paris en 2h00. Ce corps de ferme témoigne d’une réhabilitation soignée, alliant authenticité, volumes impressionnants et confort moderne. Pensée pour accueillir divers événements, la propriété constitue un potentiel remarquable pour des projets variés tels que mariages, séminaires, ou retraites bien-être. La bâtisse comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de réception lumineuse pour jusqu’à 150 personnes, un bar convivial, et des espaces techniques. À l’étage, trois chambres élégantes et deux salles de bains complètent l'ensemble. Un hangar en tôles et un box à chevaux reconverti ajoutent des fonctionnalités pratiques. Le terrain diversifié inclut un circuit tout-terrain, des terres cultivables, des bois et des prairies, ainsi qu'une volière anglaise, offrant de nombreux projets possibles. Cette propriété, corps de ferme à vendre à MIGENNES, séduira sans nul doute ceux en quête d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités.

Réf. 4410-1 : Propriété à vendre à MIGENNES, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, idéale pour la chasse. À seulement 145 km de Paris, cet établissement unique se situe dans un cadre exceptionnel, entouré d'un parc clos d'environ 76 hectares, à l'abri des nuisances urbaines. Le village le plus proche, accessible en quelques kilomètres, offre toutes les commodités nécessaires. Une ville de taille plus importante avec gare SNCF se trouve à 10 km, facilitant l'accès à Paris en 2 heures. L'accès à cette propriété se fait par un chemin empierré menant à une grille d'entrée automatisée, ouvrant sur un parc soigneusement entretenu. Le chalet, construit par des artisans spécialisés dans la construction de chalets canadiens, s'étend sur près de 450 m² habitables avec des essences de bois locales, apportant authenticité et élégance. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux de près de 200 m² avec une cheminée en pierre, une cuisine ouverte haut de gamme et un accès direct à une cave. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. À l'extérieur, un bassin de baignade de 3 mètres de profondeur offre un cadre relaxant, tandis qu'une ancienne ferme réhabilitée en habitation propose de multiples espaces de vie. Ce domaine présente également un hangar pour avions et une piste d'atterrissage, avec des installations uniques comme un circuit tout-terrain homologué. Ce bien à acheter à MIGENNES combine prestige, nature et opportunités variées, que ce soit en tant que résidence privée, domaine de chasse ou exploitation agricole.

Ref.4410-2 : Propriété à vendre à MIGENNES, Yonne, en région Bourgogne. Ce charmant chalet en bois s'étend sur 35 hectares, offrant un cadre naturel exceptionnel dans le pays d’Othe, près de la Vallée et de la Champagne Crayeuse. Ce bien rare, construit il y a quinze ans par des artisans spécialisés dans les chalets canadiens, affiche près de 450 m² habitables avec des matériaux authentiques choisis localement. Au rez-de-chaussée se trouvent une suite parentale, un séjour spacieux de près de 200 m², ainsi qu'une cuisine ouverte haut de gamme. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres avec salle d’eau. À l'extérieur, un grand bassin de baignade et des dépendances agrémentent le domaine, offrant une vue dégagée des environs. Cette propriété de luxe à acheter à MIGENNES représente un véritable havre de paix, idéal pour ceux en quête d'authenticité et de grands espaces. Il est également possible d'acquérir une ferme rénovée et 40 hectares supplémentaires pour retrouver le parc d'origine de 75 hectares. Pour plus de détails, contactez le Cabinet LE NAIL.

Ref.4410-4 : Située en région Bourgogne dans le département de l’Yonne, cette unique piste d’atterrissage avec son hangar chauffé de plus de 1.000m² présente un grand potentiel pour divers projets. La piste se trouve à proximité d’un tranquille village offrant les commerces et services essentiels (boulangerie, épicerie, écoles maternelle). Une ville plus grande avec gare SNCF se situe à 10 kilomètres, facilitant l’accès à Paris en 2h00. Nichée sur un domaine de plus de 12 hectares, cette propriété se distingue par ses infrastructures aéronautiques de qualité. Sa piste d’atterrissage bitumée de 1,7 km a été autrefois ouverte toute l'année et est en cours de régularisation pour retrouver son statut d’autorisation publique. Un hangar de près de 1.000 m², entièrement chauffé, accueille un espace de stationnement pour plusieurs aéronefs, un logement de fonction pour 8 personnes, et un ancien atelier automobile en sous-sol. Ces installations, bien entretenues, constituent un ensemble rare, prêt à accueillir divers projets : aviation, logistique, espace événementiel, ou toute activité nécessitant de grands volumes. Grâce à sa piste unique et à ses installations, cette propriété représente une occasion remarquable pour un investisseur. Que vous recherchiez un site pour des activités aéronautiques ou une destination événementielle, ce lieu incarne un potentiel à explorer. Pour toute information, contactez le Cabinet LE NAIL – Loiret – Sologne, M. Baudouin LE GRELLE au 02.43.98.20.20.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Auxerre, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. Située dans le centre historique, cet hôtel particulier du 18e siècle classé MH s'accompagne d'un parc arboré, de pavillons et de dépendances. Une double porte cochère vous accueille et vous mène à une cour intérieure, bordée des ailes du logis principal, accédant à un parc fleuri avec des allées bien dessinées et des bancs en pierre. Ce bien dispose également d'une piscine chauffée et de deux pavillons aux façades restaurées, le tout dans un cadre verdoyant. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Auxerre.

Quartier Saint-Eusèbe, à Auxerre dans le département de Yonne en région Bourgogne, cette charmante maison de 1870 ne nécessite aucun travaux. Elle dispose d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une double cave, d'une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau avec double douche et un dressing. De plus, elle comprend trois chambres avec salle d'eau, une terrasse, une buanderie, un garage/atelier, ainsi qu'une place de parking disponible. Avec une superficie de 220,41 m2 et un DPE de classe D, cette magnifique maison est à vendre au prix de 458 000 EUR HAI.

À 1h10 de Paris, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Auxerre. Cet hôtel particulier datant du 18ème siècle se situe au cœur d'un vaste parc arboré et clos. Un élégant portail en fer forgé s'ouvre sur un jardin à la française, agrémenté de murs anciens, de glycines et de vignes. En façade, un parterre de rosiers anciens fait face à la majestueuse demeure, tandis que de vieux arbres centenaires apportent une ambiance unique. À l'arrière, un charmant petit potager médiéval est parsemé de différentes herbes aromatiques.Cette maison bourgeoise, érigée en 1780, a émergé lors des grands travaux d'urbanisation de la cité, tels que la construction de l'hôtel de ville et l'aménagement des quais de l'Yonne. Elle a accueilli des figures prestigieuses, comme le Prince Ferdinand Philippe, duc d'Orléans, pour un bal privé en son honneur. Plus tard, elle était la résidence de Fernand Schneider, un grand personnage militaire. La famille Schneider a demeuré dans cette demeure jusqu'en 2010. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser l'achat d'une Propriété de luxe Auxerre.