vente immobilier de luxe à Aix-Villemaur-Pâlis, France

Au sein de la majestueuse Forêt d'Othe, à Aix-en-Othe dans le département de l'Aube, se trouve cette propriété unique à vendre. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure allie le charme de l'ancien à un art de vivre harmonieux, tourné vers la nature et la sérénité. Les matériaux authentiques tels que poutres apparentes, tomettes anciennes et cheminées en pierre créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Le double salon inondé de lumière naturelle est parfait pour se détendre, tandis que la salle à manger invite à des repas en famille ou entre amis. La cuisine conviviale, avec son coin repas, et la chambre confortable au rez-de-chaussée offrent une vie de plain-pied recherchée. À l'étage, quatre belles chambres offrent une vue apaisante sur le jardin. À l'extérieur, un terrain arboré sans vis-à-vis, une piscine couverte et deux vastes dépendances en pierre ajoutent un potentiel exceptionnel. Ce bien rare est une opportunité idéale pour un achat de propriété à Aix-en-Othe.

Propriété d'exception à vendre à Villemaur-sur-Vanne, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Située au coeur du Pays d'Othe, cette maison de caractère vous propose un cadre de vie rare, en harmonie avec la nature. Nichée au sein d'un parc de plus de 3 hectares et bordée par une rivière, cette propriété séduira ceux en quête d'authenticité. Vous découvrirez à l'entrée de la maison de beaux volumes, une grande cuisine avec cheminée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux ouvert sur une terrasse couverte. Deux suites parentales, une lingerie et un grenier aménageable complètent l'ensemble. À l'extérieur, un parc arboré et un bâtiment vitré traversé par un cours d'eau viennent enrichir cette propriété. Une occasion unique d'acquérir un bien rare dans un environnement privilégié.

Exclusivité. Située au coeur du Pays d'Othe, entre Champagne et Bourgogne, cette demeure historique datant de 1680 (ancien presbytère) est idéale pour une résidence familiale ou un projet professionnel unique, tel qu'une maison d'hôtes ou un restaurant. La propriété est localisée dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, à proximité de deux régions réputées pour leur art de vivre et leurs vignobles. Elle bénéficie d'un cadre calme et préservé, entourée de forêts et de paysages propices aux activités de plein air. Le village, authentique et vivant, offre divers commerces et services essentiels, garantissant un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Développée sur 3 niveaux, la propriété dispose d'environ 295 m2 habitables, avec 5 chambres et un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. Les caractéristiques d'époque sont préservées avec soin, ajoutant au charme unique de cette maison. Implantée sur un parc arboré d'environ 2000 m2, elle inclut une vaste terrasse, idéale pour profiter de ce cadre verdoyant. Rénovée en 2019, la maison est en excellent état, habitable sans travaux. Située à moins de 10 minutes d'un accès autoroutier, à 25 minutes de Troyes et à environ 1H45 de Paris, cette maison représente une opportunité rare où histoire, nature et art de vivre s'allient. Une visite permet d'en apprécier entièrement le caractère. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison à BERCENAY EN OTHE.

Dans l’Yonne, à la jonction de l’Aube et du pays d’Othe, une propriété de campagne, sa grange réaménagée et sa piscine. Au débouché d'une rue calme, bordée d'élégantes propriétés, se dévoile l'habitation du 18e s., simple dans sa conception qui rappelle sa vocation originelle paysanne. Elle se compose d'une longère et, en retour d’équerre, d'une vaste grange, l’ensemble étant coiffé d'un toit en petite tuile de Bourgogne. Les deux constructions ont été judicieusement reliées. Le logis principal est établi au centre du jardin, d'une superficie de 2 640 m², nouvellement clôturé. Il est planté de nombreux arbres et agrémenté d'une piscine hors-sol.

NOUVEAUTE A Eaux-Puiseaux, l'équipe Damonte Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison de 195 m2 entièrement rénovée, située sur un terrain clos et arboré de 3090 m2, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC. Une grange ainsi que 16 panneaux photovoltaïques complètent ce bien. Informations techniques : climatisation réversible, huisseries en double vitrage, DPE : B. Informations pratiques : à 3 minutes du centre commercial d'Auxon et à 30 minutes de Troyes. Retrouvez cette maison de luxe à acheter à Eaux-Puiseaux.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À SORMERY, DANS LE DÉPARTEMENT DE L'YONNE, EN BOURGOGNE. Découvrez cette magnifique propriété équestre comprenant deux maisons et des dépendances, située dans un environnement privilégié. La première maison offre un grand séjour lumineux, une salle à manger conviviale avec cuisine équipée, deux chambres confortables, un bureau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un autre WC et un grenier pour plus de rangement. La propriété dispose également d'une grange communicante avec le pré, d'une cave, d'anciennes écuries et d'une remise pour vos outils. La seconde maison présente un salon accueillant, une salle à manger avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Profitez d'une cour charmante, d'un paddock et d'une prairie attenante, le tout sur 2,2 hectares, parfait pour accueillir vos chevaux. Cette propriété unique à acheter à Sormery est idéale pour les amoureux de la nature et des chevaux.

Découvrez cette magnifique maison familiale à vendre à Saint-Germain, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Située au calme dans une impasse, cette propriété possède des volumes généreux et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation rapide. Fonctionnelle et bien pensée, elle offre une entrée avec dressing, une pièce principale lumineuse s'ouvrant sur une terrasse intime, équipée d'une banne électrique, qui surplombe un jardin verdoyant sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, rendant cet espace totalement autonome pour votre confort. À l'étage, un palier dessert cinq chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de douches modernes et des toilettes indépendantes, idéales pour la vie de famille. Le sous-sol, pratique et fonctionnel, est complété par deux entrées de garage, facilitant vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Saint-Germain !

À vendre, cette maison située à Saint Florentin, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, offre une architecture inspirée du style Mid-century. Elle s'étend sur 247 m² habitables, nichée au sein d'un environnement verdoyant sur une parcelle de 6 660 m². Vous apprécierez ses larges terrasses, son verger et sa vue panoramique sur la ville. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une vaste hall lumineux avec une porte vitrée en ferronnerie. Le rez-de-chaussée abrite un double séjour spacieux, une cuisine semi-ouverte et un bureau avec bibliothèque sur mesure. À l'étage, quatre chambres, dont un espace parental avec salle de bains, s'ouvrent sur un balcon-terrasse. Un terrain arboré, un atelier lumineux, une cave à vin voûtée et un double garage complètent ce bien. Proche des commodités, cette maison séduira par ses volumes généreux et son identité architecturale. Elle représente une occasion rare d'achat d'une maison à Saint Florentin.

Découvrez ce loft à acheter à Sainte-Savine, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne, proposé à la vente au prix de 449 000 €. REMAX Central vous présente ce bien d'exception de 245 m², qui inclut un garage et un studio attenant. Ce loft se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec placard, une vaste pièce de vie de près de 60 m² ouverte sur une terrasse de 40 m², ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. La partie nuit, située au rez-de-chaussée, comprend une suite parentale, une chambre supplémentaire, une salle de bain, des WC et une buanderie. À l'étage, un grand palier, parfait pour un salon ou un bureau, dessert trois chambres et une seconde salle de bain. De plus, vous bénéficierez d'un grand garage, d'une cave et d'un studio entièrement aménagé et prête à être louée en court séjour, ayant déjà rapporté environ 20 000 € par an via Airbnb. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette magnifique maison des années 30 à Sainte-Savine, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, illustre une rénovation réussie alliant charme ancien et modernité. Avec une superficie de 94 m2 au rez-de-chaussée, elle offre des espaces variés tels qu'une cuisine épurée, une salle à manger modulable et un salon cosy, le tout organisé autour d'un escalier central. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, deux salles d'eau et un dressing buanderie s'étalant sur 106,30 m2. Un bureau de 27 m2 avec entrée séparée offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin, clos, exposé plein sud et facile d'entretien, est idéal pour se détendre. Proche des commerces et des activités culturelles, cette maison constitue une belle opportunité pour un achat de maison à Sainte-Savine.

MAISON EN OSSATURE BOIS À ASSENAYSituée à Assenay dans le département de l'Aube, cette propriété s'étend sur un terrain de près de 7 000 m², agrémenté d'arbres centenaires, de vergers, d'un étang et d'éspaces dégagés. La maison, construite par une entreprise réputée pour son savoir-faire artisanal, se trouve au cœur du parc et est réalisée avec des matériaux durables. L'ensemble comprend également des dépendances et deux parcelles constructibles à l'entrée, offrant de belles perspectives d'évolution.UN JARDIN ALLIANT CULTURE ET DÉTENTEÀ Assenay, un portail s'ouvre sur une allée menant à la maison, entourée d'arbres et d'espaces pour se promener. Les vergers sont disposés autour de la maison, tandis que l'étang apparaît en premier plan, visible à travers la verdure. Des chemins mènent au potager, au poulailler et au box pour chevaux. Un garage, un abri et un bâtiment indépendant peuvent servir d'atelier ou être transformés en espace habité. La maison se dévoile au centre de son joli jardin.UNE MAISON CONSTRUITE AVEC MATERIAUX NATURELSL'entrée ouvre sur une pièce principale avec une cuisine ouverte. Le bois est très présent, et la grande cheminée ouverte structure l'espace. Les volumes varient sous la charpente apparente, et les ouvertures offrent une vue sur le jardin. La cuisine communique avec une buanderie et le garage. Au niveau inférieur, une chambre et une salle d'eau sont présentes, tandis qu'à l'étage, on trouve une seconde chambre avec salle d'eau et un espace complémentaire. Les hauteurs de plafond permettent d'adapter ces surfaces selon les besoins. La construction, signée par l'entreprise Valentin, bénéficie d'assemblages bois et maçonnerie visibles. Il est possible d'apporter des améliorations au niveau des équipements et des finitions.UN ENVIRONNEMENT ATTRAYANTLa ville médiévale de Troyes est accessible en environ vingt minutes, avec ses charmantes rues et ses magasins. Les axes routiers permettent de s'y rendre facilement. À proximité, le Parc naturel régional de la Forêt d'Orient offre des activités de plein air, tandis que les vignobles de la Route de Champagne renforcent l'attrait de la région. Reims est à environ une heure trente, offrant un accès à sa culture et à ses célèbres caves.AVIS AGENCECette maison et son jardin, soigneusement façonnés au fil des décennies, constituent un véritable cadre de vie exceptionnel. Son architecture artisanale s'intègre harmonieusement à l'environnement naturel, offrant la possibilité d'évoluer à partir d'une base stable et immédiatement habitable.

Découvrez à Soligny-les-Étangs, dans le département de l'Aube en Champagne-Ardenne, une Propriété à acheter. Ce magnifique moulin du XVIIᵉ siècle, entièrement rénové, s'étend sur un domaine clos de 1,5 hectare, offrant un cadre unique entre étang, rivière et nature préservée. Développant environ 360 m² habitables, cette propriété rare comprend 15 pièces, dont 10 chambres, idéales pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. La gare de Nogent-sur-Seine, située à seulement 7 minutes, permet de rejoindre Paris en près de 55 minutes, tout en profitant d'un cadre calme. Le domaine est agrémenté d'un parc avec un superbe étang, une rivière, et plusieurs dépendances. Avec ses volumes généreux et ses prestations de qualité, cette Propriété à vendre à Soligny-les-Étangs offre un potentiel exceptionnel pour divers projets de vie.

À vendre, cette maison contemporaine située à Saint-Lyé, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Construite en 2022, elle bénéficie d'un accès rapide à Troyes et est proche de toutes commodités. Offrant une surface habitable de 152 m2 de plain-pied, cette maison de 6 pièces principales se distingue par son agencement moderne, ses volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Profitez également d'un agréable jardin de 983 m2, sans vis-à-vis, avec piscine chauffée. Une opportunité à découvrir pour votre projet d'achat de maison à Saint-Lyé.

Dans le centre de l'Aube, à 1 h 30 de Paris, une élégante maison de maître du 19e s. et sa cour-jardin. Totalement close de hauts murs en pierre, la propriété s'ouvre par un portillon qui commande une cour pavée permettant l'accès à l'habitation et à sa dépendance. La demeure, au centre du terrain, édifiée à l'angle de deux rues, présente un style classique soucieux d'élégance. Haute de quatre niveaux et orientée au sud-ouest, elle est construite en pierres meulières taillées et jointoyées, rythmée de baies à arc surbaissé et à encadrement de briques rouges et brunes, comme les cordons et la corniche, qui marquent des limites horizontales assez régulières entre les niveaux. Les fenêtres hautes, à cadres blancs, bordées de garde-corps en fer forgé noir à motifs décoratifs et protégées de volets pliants métalliques, participent au caractère singulier de l'ensemble. La travée gauche de la façade s'inscrit dans un avant-corps à fronton triangulaire, qui rompt la symétrie de l'ensemble. Le jardin, luxuriant, est organisé autour d'une pelouse verdoyante, d'un grand nombre de plantes en pots, d'une terrasse pavée et d'un mur densément végétalisé qui protège du vis-à-vis. Située dans la partie sud-ouest de la parcelle, accessible par la rue principale et la cour, la dépendance, élevée d'un niveau, ouvre par une porte vitrée et des fenêtres de type atelier ; elle est couverte d'une toiture plate en zinc et bordée de plantes grimpantes complétées par un parterre d'hortensias. Plus loin, un massif de fleurs variées occupe une grande partie de l'espace de la cour, aux côtés de multiples buis taillés.

Antony OIOLI immobilier vous propose dans un secteur calme à 1h30 de Paris, 12min de l'autoroute A5 et moins de 15 minutes de tous commerces, une propriété de caractère de et d'exception de style provençale du milieu XIXème, bénéficiant d'un emplacement recherché alliant nature, sérénité et accessibilité. Toitures récentes, chauffage par géothermie. Cette propriété de caractère dispose également de nombreuses dépendances : vaste hangar ouvert d'environ 170 m² idéal pour y stationner des camping-car, combles aménageables de 130m2, dépendances en pierre de 22m2, cave voûtée, puits, ainsi qu'un gîte indépendant entièrement aménagé (vendu meublé) offrant un fort potentiel d'accueil ou de rentabilité locative. Dès l'arrivée, le ton est donné : vaste cour intérieure gravillonnée, façades mêlant pierre et brique ancienne, charpentes apparentes, volumes majestueux… cette demeure développe une atmosphère unique, chaleureuse et raffinée. Dans cet ensemble harmonieux aux allures de propriété de charme les extérieurs ont été pensés comme un véritable lieu de réception et de détente. Vous profiterez d'un terrain de pétanque et d'un espace jeux pour enfant, d'une superbe terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique haut de gamme Solisystème avec stores et éclairages intégrés, d'un jacuzzi récent 5/6 places et de la piscine bordée d'une terrasse en granit. Cet ancien corps de ferme d'environ 350 m² habitables offrant des volumes exceptionnels baignés de lumière où authenticité et confort moderne se rencontrent parfaitement. Les matériaux anciens ont été sublimés : tommettes, poutres apparentes, parquet chêne massif, cheminées anciennes, escalier en pierre… Elle saura vous accueillir autour d'un spectaculaire salon cathédrale de 87m2 culminant à près de 9 mètres de hauteur, Une cuisine familiale aménagée et équipée tout en conservant le charme de l'ancien, se poursuivant d'une salle à manger de 30m2 donnant sur un couloir cathédrale desservant une cave, un WC, une salle de douche et le salon cathédrale. L'ancien corps de ferme est muni de six grandes chambres aux dimensions généreuses, dont certaines de près de 30 m², offrant chacune une identité propre et un cachet remarquable. Le gîte indépendant d'environ 67 m² entièrement meublé comprend : une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie, une chambre, une mezzanine ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Idéal pour une activité touristique, recevoir famille et amis ou développer un revenu complémentaire. Cette propriété unique séduira les amateurs de demeures de caractère recherchant un lieu de vie rare, capable d'allier résidence familiale, maison secondaire de prestige ou projet d'accueil haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OÏOLI, Tél. : 0658717709, E-mail : antony.oioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517618799

Découvrez cet élégant appartement à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Avec ses 163 m2, cet appartement occupe tout le premier étage d'un ancien hôtel particulier, offrant un parc à usage exclusif des copropriétaires. Vous serez séduit par sa pièce de réception spacieuse de plus de 50 m2, dotée de parquets en point de Hongrie et d'une bibliothèque sur mesure agrémentée de deux cheminées anciennes. Baigné de lumière, cet appartement traversant propose une distribution fluide, idéale pour recevoir famille et amis dans un espace dinatoire cathédrale, accompagné d'une entrée de service avec rangements, chaufferie et buanderie. La suite parentale, donnant sur le parc verdoyant, comprend une chambre de 25 m2, un dressing de 10 m2 et une salle d'eau privée. Un deuxième espace nuit avec chambre et salle d'eau offre également une vue sur le parc. Cet appartement, rare sur le marché, inclut deux places de parking et une belle cave voûtée. Une opportunité unique de procéder à l'achat d'un appartement à acheter à Troyes, situé à proximité de la gare et à une minute à pied du cœur de la ville et des commodités.

Située à TROYES, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne, cette magnifique propriété est à vendre. Ce domaine équestre événementiel de 1500 m2 habitables sur 5,5 hectares offre un cadre rare alliant nature et polyvalence. La bâtisse principale, une maison de maître du XIIe siècle, déploie un charme authentique avec ses vieilles pierres et poutres apparentes. Le salon lumineux crée une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine familiale bénéficie d'une vue dégagée sur le parc. Quatre chambres spacieux et deux salles de bains complètent cette demeure. Le domaine inclut également une grande salle de réception, une cuisine professionnelle et plusieurs dortoirs pour un total de 108 couchages. Une grange à aménager, des écuries, un manège, deux carrières et une piscine ajoutent à l'attrait de cette propriété. Niché dans un environnement naturel préservé, ce bien rare bénéficie d'une atmosphère paisible, tout en étant facilement accessible : autoroute A5 à 23 km, gare à 15 km. Avec son emplacement stratégique entre deux régions touristiques réputées pour leurs vins, cette propriété est idéale pour un projet résidentiel ou professionnel.

Propriété à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube, au coeur de la région Champagne-Ardenne. EffiCity vous propose cette magnifique maison de Maître entièrement rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette demeure du XVIIIe siècle, d'environ 500 m², se situe dans un quartier historique, préservé du temps, révélant ainsi un riche patrimoine. La maison possède 18 pièces, dont 10 chambres, et s'ouvre sur une cour intérieure de 972 m², ce qui en fait un véritable havre de paix. Les espaces de réception sont généreux et lumineux, idéaux pour des moments de convivialité. La cuisine moderne est équipée avec des matériaux de qualité, parfaite pour des instants gourmands. À l'étage, la suite parentale avec vitraux anciens et quatre autres chambres avec salles de bain offrent confort et intimité. Ce bien rare est une opportunité pour l'achat d'une propriété unique à Troyes. N'attendez plus pour visiter cette maison de Maître et découvrir le charme intemporel qu'elle offre.

À 1h30 de Paris et à 20 minutes à l'est de Sens, découvrez cette BELLE PROPRIÉTÉ située dans un village charmant, célèbre pour son église classée et sa crypte romane. Ce bien de 200 m2 inclut deux habitations et 5 chambres, le tout sur un jardin clos de 921 m2. La première maison, élégante et construite en pierre de grès, offre une entrée avec WC, une belle chambre de plain-pied avec salle d'eau, et une spacieuse pièce de vie de 46 m2, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée avec grill et four à pain, parfaite pour des moments conviviaux entre amis. Le salon de 34 m2 est doté d'une grande cheminée, idéale pour installer un poêle à bois durant les hivers. Les murs intérieurs sont enduits de chaux, et les poutres ajoutent du charme à l'ensemble. À l'étage, un palier avec coin bureau dessert un WC, une première chambre ainsi qu'une chambre de 21 m2, prolongée par un salon véranda attenant à la chaufferie-buanderie. Une salle de bain à deux portes permet un accès facile depuis les deux chambres. Par la cuisine, on accède à un ravissant jardin situé entre les deux maisons ainsi qu'à une cave voûtée taillée dans la craie.La maison d'amis, anciennement une grange, a été aménagée en une vaste pièce de vie de 39 m2 avec un sol en pierre de Bourgogne. Grande baie vitrée, elle dispose également d'un barbecue et d'une petite cuisine. À l'arrière, un spacieux garage de 32 m2 comprend deux petits logements indépendants, l'un avec deux petites chambres, l'autre offrant une agréable terrasse de 15 m2 exposée sud. Chaque logement est équipé d'un WC et d'un lavabo.Le tout-à-l'égout est présent pour les deux maisons. Le jardin, clos de murs et sans vis-à-vis, d'une superficie de 920 m2, est situé au cœur du hameau et comprend un puits sécurisé, une fontaine, un atelier et une serre pour cultiver vos plantes. Profitez du CALME et du DÉPAYSEMENT à 1h30 de Paris avec de nombreuses promenades à vélo ou à pied à travers les champs et forêts environnantes, dont la superbe forêt domaniale de Vauluisant. Commodités à 5 minutes, avec supermarchés, marché le samedi, et gare pour Paris à 15 et 20 minutes. Pour toute information ou visite, contactez Laurent Sineau. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, cette jolie maison récente, érigée sur un terrain arboré de plus de 1200m2, saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées, s'ouvrant sur une terrasse avec des finitions en béton désactivé, offrant une intimité appréciable. Ce niveau comprend également une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, un cellier relié au garage pour plus de commodité, une chambre, une salle de douches, un toilette et un placard aménagé. La maison dispose d'un système de chauffage basse consommation gérable par zones, et un poêle à granules est installé au centre pour un confort optimal. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le terrain offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules et dispose d'une surface idéale pour envisager des aménagements supplémentaires tels qu'un carport ou une dépendance. Pour ceux qui cherchent une Maison à acheter à Mergey, cette propriété est à découvrir.

Propriété à vendre à Saint-Julien-les-Villas, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette demeure du XVIIIe siècle, d'une superficie de 665 m² habitables, est située à proximité du centre historique de Troyes. Ce bien, comprenant treize pièces de réception et de vie, ainsi qu'un parc de 9 545 m² avec piscine chauffée et court de tennis, représente une opportunité unique pour un achat de propriété de luxe à Saint-Julien-les-Villas. La propriété, soigneusement entretenue, offre un cadre paisible tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités urbaines. N'attendez plus pour découvrir cette offre exceptionnelle.

À Pont-Sainte-Marie, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison vous charmera par son environnement calme et ses volumes agréables. Construite en 1975, elle est proche des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour double lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol complet, isolé et carrelé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, incluant un bureau ou une chambre supplémentaire, une buanderie, un atelier, une cave, un WC et un garage avec porte motorisée. À l'extérieur, une belle terrasse prolongée par un jardin arboré de 591 m2 vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Les équipements comprennent des menuiseries PVC, des volets roulants solaires, des radiateurs récents et un grenier isolé. Cette maison est soigneusement entretenue, idéale pour une famille cherchant confort et praticité.

Implantée au milieu d'un beau terrain paysagé de plus de 1400m2 , sur la commune de Saint-Thibault (commune du grand Troyes desservie par les bus et offrant un accès rapide à l'autoroute A5), cette construction de 1975 en parfait état offre d'impressionnants volumes et une importante surface habitable. Le rez-de-chaussée surélevé offre une entrée, une pièce de vie de plus de 40m2, une cuisine équipée offrant un accès sur l'extérieur, une grande salle d'eau avec double douche ainsi que deux chambres dont une offrant un accès direct à une terrasse de plus de 50m2. Au premier un vaste palier avec espace bureau dessert trois chambres dont deux avec pièce dressing attenante, une salle de bains avec douche et baignoire. Le sous-sol de plus de 100m2, entièrement aménagé, offre une chambre supplémentaire, une cuisine, un atelier, un cellier ainsi qu'une grande pièce de près de 50m2 qui pourra être utilisée en fonction des besoins de chacun (salle de cinéma, salle de sport ou salle des fêtes). Garage double de 47m2, dépendance de 17m2, portail automatique, volets roulants électriques programmables, double vitrage, puit permettant d'arroser le jardin et d'alimenter les WC, isolation renforcée et système de géothermie de 2023 (DPE B), piscine chauffée par pompe à chaleur, cave à vins: autant d'atouts pour ce bien parfaitement entretenu offrant énormément d'espace. Visite virtuelle disponible sur demande.