ventes immobilier de luxe à Noyers, France

Découvrez ce moulin exceptionnel du XIXe siècle situé à Chablis, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Avec une surface d'environ 790 m² comprenant 18 pièces, cet édifice allie parties privatives et professionnelles, tout en bénéficiant d'un droit d'eau fondé sur titre. Implanté sur un terrain de 1,55 hectare, traversé par un bief et agrémenté d'un barrage, de pelouses et d'un parc, ce bien allie confort, clarté et charme. Idéal pour un projet d'accueil ou de chambres d'hôtes, il présente un chiffre d'affaire important. Accessible en seulement 2 heures de Paris, à proximité des commerces et des célèbres vignobles de Bourgogne. Ce moulin de luxe à vendre à Chablis représente une opportunité unique dans un cadre bucolique, entouré de vignes et de paysages pittoresques.

En Bourgogne, à Tonnerre, sur les rives d'un bief de l'Armançon, un élégant hôtel particulier du 18e s. inscrit au titre des monuments historiques. Située dans l'artère principale de la ville de Tonnerre, près des hospices Marguerite de Bourgogne, l'hôtel particulier s'ouvre par un porche imposant dont la porte cochère est actionnée par un mécanisme de ferronnerie inchangé depuis sa construction. Ancienne propriété de la sœur de Charles d'Éon de Beaumont, dit chevalier d'Éon, ambassadeur au service de Louis XV, il se compose de deux pavillons symétriques sans corps central. Les toitures et les façades, inscrites au titre des monuments historiques, ont été restaurées récemment. Si les élévations, enduites et sobres, ponctuées de baies à arc surbaissé ou droites, avec menuiseries à petits bois, sont des marqueurs du 18ᵉ s., les toits de petites tuiles plates régionales, à trois ou quatre pans et à coyaux, avec leurs lucarnes de pierre à arc surbaissé sont, quant à eux, particulièrement caractéristiques de l'architecture locale. Enfin, le parc, arboré de chênes et de platanes séculaires, s'étend jusqu'aux rives du bief de l'Armançon, offrant le calme absolu de la nature en pleine ville.

Au coeur du centre ville historique de Chablis, cette maison de caractère entièrement rénovée allie le charme de l'ancien (pierre, poutres apparentes) au confort moderne. Offrant de très beaux volumes, cette propriété d'exception se compose de 4 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales ainsi que de deux autres salles d'eau, parfaites pour accueillir famille et invités en toute intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse traversante avec cheminée centrale, une cuisine de qualité (neuve), ainsi que l'accès à de superbes caves voûtées en pierre, idéales pour les amateurs de vin ou pour créer un espace de réception atypique, d'environ 80m². A l'étage, le potentiel se prolonge avec un grand grenier aménageable (environ 100m²), prêt à accueillir, salle de jeux, bureau ou des chambres supplémentaires selon vos besoins. Cour close sur l'arrière et jardin (piscinable) avec terrasse et garage sur l'avant. Belles possibilités pour des activités de gîte ou chambres d'hôtes. Pour plus d'informations, veuillez contacter une de nos 12 agences du réseau local ORDIM.

Face aux rangs de vignes qui dessinent l'horizon, à 5 minutes de Chablis, cette maison de maître raconte une histoire de rénovation juste. Le jardin paysagé, calme et ouvert sur le paysage, s'articule autour d'une piscine dissimulée sous une terrasse de bois mobile. Dans la partie ancienne, la vie s'organise avec fluidité. La cuisine, travaillée sur mesure par un menuisier, dialogue avec une salle à manger tournée vers le jardin. Un bureau et une buanderie s'effacent pour laisser place, aux étages, à l'intimité d'une suite avec salle d'eau et de deux chambres partageant une salle de bain. Sous la charpente, un dernier espace en volume accueille salon, dortoir et salle d'eau, comme un refuge sous les toits. L'extension contemporaine change de ton. Le grand salon, séjour, baigné de lumière, propose un mélange subtil de mobilier ancien et contemporain pour un esprit chaleureux, réuni autour d'une cheminée à foyer ouvert. On passe ici, sans transition, du confort du foyer aux reflets de la piscine. A l'étage, la suite parentale s'étire entre un coin salon et un grand dressing, prolongée par un balcon filant d'où l'on observe le vignoble. Une pièce indépendante, prête pour un projet professionnel ou une chambre d'amis, ainsi qu'une cave et des dépendances, complètent cette demeure familiale pensée pour la douceur et l'évidence. Possibilité d'acquérir des vignes en appellation Chablis en sus. DPE : consommation énergie primaire D (185Wh/m²/an) et émissions gaz à effet de serre D (37kg/CO2/m²/an) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 6200 euros et 8430 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées. Camille Mêlé Agent commercial EI RSAC 891592990 DIJON - 06.83.92.01.22 Camille MELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891592990 - DIJON.

En exclusivité avec Sotheby’s. À proximité du prestigieux vignoble de Chablis, ce somptueux château de style Louis XVI, situé dans le département de l'Yonne en Bourgogne, se dévoile au cœur d'un magnifique parc clos de 13,5 hectares, séduisant par son élégance rare. Dès l’arrivée, on est frappé par la beauté et le raffinement de ce domaine exceptionnel, à seulement deux heures de Paris. Édifié en position dominante, ce château néoclassique d’une superficie habitable de 758 m² se compose de deux corps principaux harmonieusement encadrés par des grilles en fer forgé d’inspiration versaillaise, ouvrant sur une majestueuse cour d’honneur. Entièrement rénové et entretenu avec le plus grand soin, le château se présente dans un état remarquable. Les deux ailes offrent des larges ouvertures sur le parc, assurant des vues dégagées et une belle luminosité. Les espaces de réception se distinguent par leur élégance, les suites par leur confort et la qualité de leurs aménagements, tandis que les cuisines sont dotées d’équipements complets. La bibliothèque-bureau, exceptionnelle, constitue la pièce maîtresse de cet ensemble. En sous-sol, une salle de fitness avec sauna complète les prestations. À l’entrée du domaine, une maison de gardiens et deux pavillons indépendants, aménagés avec soin, permettent d’accueillir famille et invités dans un confort optimal. La propriété dispose également d’un garage fermé pour quatre véhicules et plusieurs dépendances consacrées à l’entretien du domaine. Le parc, enchanteur, comporte des jardins à la française, un verger, de vastes espaces arborés et de nombreux massifs floraux aux essences rares. Des bassins d’agrément, des fontaines, un étang de 6 000 m² habité par des cygnes et des pédalos, une forêt et des prés pour chevaux avec boxes créent une atmosphère unique. Une piscine chauffée et une ancienne serre aménagée en salon d’été viennent parfaire cet ensemble remarquable. La situation géographique est idéale, à 2 heures de Paris, à 3h30 de Genève et à 15 minutes d’une gare SNCF. Ce château de luxe à vendre à Chablis allie prestige, raffinement et art de vivre. Nous vous invitons à découvrir ce bien rare en photos et vidéo. Dossier complet et visites sur demande.

Dans les hauteurs de Senailly, en Côte-d'Or, au cœur de la Bourgogne, cette propriété de caractère se compose de deux maisons en pierre. La maison principale comprend 8 pièces, dont 5 chambres, une double réception, et une mezzanine offrant une triple orientation avec une vue dominante. En complément, une maison mitoyenne pleine de charme, à rénover, avec 2 pièces principales, caves et grenier. Le tout s'étend sur un beau terrain d'environ 4800 m², incluant une cour, un jardin fleuri bénéficiant d'une grande terrasse orientée au Sud, ainsi que des terrains boisés non attenants. Cette maison à acheter à Senailly est idéale pour ceux qui recherchent une propriété atypique dans un cadre verdoyant. Contactez Marie-Hélène LORMEAU au 06 83 13 88 80 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : B. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 euros et 2750 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ORDIM EXCLUSIVITE - Au coeur du joli village de Cravant, avec premiers commerces et écoles, laissez vous séduire par cette authentique maison de caractère dans un environnement calme, intime, clos de mur. Elle est dotée d'une entrée spacieuse, cuisine aménagée, salon. A l'étage : 2 chambres dont une avec salle de bains et une point d'eau. Au dernier niveau : 2 chambres dont une avec point d'eau. Pompe à chaleur 2021. Double vitrage. Maison alliant charme et confort. A découvrir sans tarder !

Château situé en Bourgogne Franche-Comté, dans le département de l'Yonne, entre Avallon et Vézelay dans le Morvan. Actuellement exploité comme hôtel ERP sur un domaine de plus de 10 hectares. Il a été restauré avec soin, pour préserver l'authenticité et le charme historique du château. Une opportunité unique pour les investisseurs et amateurs de patrimoine historique. Ce château, avec une superficie de 1500 m², offre un espace à la fois généreux et élégant. Il est composé de deux ailes distinctes, l'une datant du XVe siècle et l'autre du XVIIIe siècle, combinant ainsi charme historique et modernité. L'aile du XVIIIe siècle abrite des espaces dédiés à la restauration, des salons accueillants, des chambres confortables ainsi que des salles de réunion, idéales pour l'organisation d'événements et de séjours mémorables. Un sous-sol contenant une cave sert de réserve, offrant des possibilités de stockage supplémentaires. L'aile du XVe siècle comprend des logements, des cuisines entièrement équipées et une chaufferie au fioul. Les étages supérieurs proposent plusieurs chambres avec salles de bains privatives, ainsi qu'une salle de séminaires pouvant accueillir jusqu'à 19 personnes. Les communs, situés au nord-ouest du domaine, incluent des bâtiments avec des logements supplémentaires et des espaces de stockage, parfaits pour le personnel ou des activités complémentaires. Le domaine est entouré d'un parc magnifique, composé d'une cour, d'une allée de tilleuls, de près verdoyants, d'un ruisseau paisible et de bois, créant une atmosphère sereine et pittoresque. Ce château hôtelier est une propriété d'exception, reflétant un riche patrimoine historique et architectural. Avec ses 25 chambres et 22 salles de bains ou douches, il est idéal pour poursuivre une activité hôtelière ou pour se lancer dans un projet touristique ambitieux.

A 2h30 de Paris entre Vézelay et Avallon, cette propriété d'exception est chargée d'histoire. Elle est entourée de son parc de 9 ha parfaitement arboré d'arbres centenaires avec une allée cavalière. Ce château offre une surface habitable, d'environ 1500 m², composée d'un magnifique salon de 75 m² entièrement habillé de boiseries, de 28 chambres avec salles de bains, d'un billard, d'une salle de réunions, une grande salle à manger. Toutes les pièces ont été restaurées dans l'esprit du château pour en conserver l'authenticité. Les dépendances sont composées d'un garage, d'une lingerie, d'une orangerie, d'un atelier d'un appartement de gardien. Cette propriété conviendrait pour une activité commerciale ou hôtelière mais aussi bien pour une famille. Bien présenté par : Bruno Delamalle. Agent commercial EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Idéalement située à Beine, charmant village à seulement 6 km de Chablis, cette agréable propriété offre un environnement calme au coeur des paysages viticoles bourguignons tout en restant proche des commodités.  Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant les pièces de vie, un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine fonctionnelle, un cellier, une véranda baignée de lumière & une buanderie. Une cave de 16,74 m2 est également accessible directement depuis l'intérieur de la maison. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative & une seconde salle d'eau. Elle bénéficie également d'une dépendance équipée en eau et en électricité, idéale pour un projet professionnel, un espace de stockage ou une future extension. Cette propriété offre un fort potentiel, que ce soit pour une résidence familiale, une maison secondaire ou un projet locatif dans une région recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 2 h de Paris, en plein coeur d'Avallon et du centre historique et des ses remparts à la vue dominante . Idéal pour un projet commercial, RESTAURANT PETIT HOTEL ou CHAMBRES D'HOTES- Un superbe hôtel particulier entièrement rénové d'une superficie habitable d'environ 500 m2 implanté au milieu d'un jardin clos accessible par une large grille. L'hôtel particulier, demeure historique, se compose de trois somptueuses pièces de réception dont une comportant l'escalier principal en fer forgé et des marches en pierre de Bourgogne, 2 salons de front à l'arrière aux boiseries et moulures d'origine ou restaurées à l'identique. Une cuisine contemporaine et équipée aux verrières Eiffel complète le premier niveau, toilettes, buanderie et montes charge. Un second escalier dit de service dessert également les étages et le sous-sol total aux 4 caves dont une grande cave de plus de 80m2 . Aux étages 2 superbes suites parentales dont une avec grand dressing, soient 4 pièces et une chambre supplémentaire aux belles cheminées, aux parquets anciens magnifiquement restaurés et chacune avec sa grande salle de bain ou sa salle de douche contemporaine. Au dernier étage 6 pièces restent à décorer. Cet ensemble qui allie parfaitement le confort moderne et le charme de l'ancien est en excellent état, a fait l'objet d'une superbe rénovation et bénéficie d'une excellente distribution de grandes pièces dignent des monuments anciens. Toutes les pièces d'agrément et les étages bénéficient d'une superbe hauteur sous-plafond de plus de 3m par niveau. Un lieu rare idéal pour un projet à vocation commercial .

En Bourgogne, à l'orée du Morvan, un ancien domaine rural à vocation d'hébergement touristique, avec ses gîtes et chambres d'hôtes, sa piscine et ses 6 ha de terrain. Figurant autrefois parmi les quatre fiefs qui relevaient de la seigneurie de Coutarnoux, il en fut le dernier représentant. Très probablement construits sur un site d'occupation médiévale, les bâtiments actuels, comme le veut la tradition, constituent le dernier reflet de ce qu'un gentilhomme du cru édifia en 1775. Le domaine surplombant une vallée boisée où collines verdoyantes, pâturages et forêts sont partout à l'entour, l'atmosphère qui règne sur lui est à l'image du nom de la rivière qui le borde, le Serein : d'une tranquillité imperturbable. L'accès à la propriété se fait par une petite route qui remonte le long de la colline. Plusieurs cheminements existent, deux d'entre eux desservant par le nord et par le sud la grande cour, autour de laquelle s'articulent le logis principal et les gîtes ; le troisième, signalé par des panneaux, permet à la clientèle d'arriver directement au parking.

Maison de campagne au calme près d'AvallonPierre, lumière et nature : Dans un petit hameau dominant la campagne, cette ancienne ferme rénovée offre l'élégance discrète des maisons de caractère. Pierres apparentes, poutres, grandes ouvertures et volumes cathédrale composent une atmosphère chaleureuse. La terrasse plein sud et la piscine s'ouvrent sur un terrain arboré de près de trois hectares, où l'on respire au rythme des saisons.Avis de l'agence : Une résidence secondaire proche de Paris, idéale pour accueillir famille et amis. Le charme du lieu, la qualité de la rénovation et la possibilité d'exploiter ou de transformer les dépendances en font une adresse recherchée pour vivre ou se ressourcer dans le Morvan. Découvrez cette Maison de luxe AVALLON à vendre, située dans le département Yonne, région Bourgogne. Dossier complet sur demande.Alexis MOUCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf. 4866 : Magnifique château à vendre à Avallon - idéal pour projet hôtelierSitué dans le département de l’Yonne, en Bourgogne, ce château se trouve au cœur du Parc naturel régional du Morvan, entre les villes d’Avallon et de Vézelay. Implanté dans un cadre rural vallonné à 230 m d’altitude, il est entouré d'un vaste parc arboré offrant un environnement calme et propice au tourisme de nature et de patrimoine. Ce château à acheter à Avallon est également un point de départ privilégié pour découvrir les richesses du sud de l’Yonne et du Morvan, avec des attractions telles que la Basilique Sainte-Marie-Madeleine de Vézelay, la ville historique d’Avallon, et de nombreux sentiers de randonnée.Le château présente un mélange d'architectures, avec des éléments du XVe siècle et une construction du XVIIIe siècle. Il dispose d’environ 1.500 m² de surface, incluant des espaces comme une salle d’accueil, une salle à manger avec cheminée, une cuisine professionnelle, plusieurs chambres avec salles de bains, ainsi qu'un appartement privatif.Le premier étage, avec une hauteur sous plafond impressionnante, abrite un grand salon de réception et une dizaine de chambres, conservant de nombreux éléments anciens tels que des cheminées en marbre et des parquets en bois. Le deuxième étage renferme également des chambres et salles de bains, offrant un charme historique. En plus, un troisième étage mansardé comporte une salle de séminaire et des chambres supplémentaires.Les dépendances, représentant environ 500 m², incluent d'anciennes écuries et peuvent être aménagées en logements indépendants, offrant un potentiel de développement supplémentaire. Le terrain s’étend sur 8 hectares, dont 6,2 hectares de parc, et est traversé par des chemins menant à de beaux paysages.Ce château représente une opportunité unique pour un achat château à Avallon.Cabinet LE NAIL - Nièvre - M. Bernard ROUYER : 02.43.98.20.20Bernard ROUYER, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 382 833 341. Découvrez notre site internet Cabinet Le Nail pour explorer nos dernières annonces ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

Dans le coeur de la Bourgogne, entre Avallon et Semur-en-Auxois, une maison de village, sa grange et son terrain, à faire revivre. Au cœur du paisible hameau où elle se situe, la maison est accessible depuis la rue qui la borde et dont elle est séparée par un muret. À gauche, s'étendent une large pelouse et un passage, le long du logis, permet d'accéder à l'arrière, où se trouvent la grange et le reste du terrain, donnant sur le bocage du Morvan. Construction du 20e s. réalisée dans l'esprit du 19e s. et élevée de trois niveaux suivant un plan carré à trois travées, le bâtiment d'habitation est édifié en pierre et enduit d'une couleur ocre, sa façade sur rue donne au sud-est. Il présente des baies rectangulaires disposées en symétrie par rapport à la porte d'entrée, en bois massif, verre trempé et fer forgé à volutes, des encadrements de baie et des chaînages d'angle en pierre de taille. Sa toiture, à quatre pans d'ardoises, est soulignée par une discrète corniche moulurée. Il a d'ores et déjà bénéficié de divers travaux de rénovation. Du côté opposé, une véranda de taille modeste est adossée à la façade et jouxte une petite construction aux façades des plus sobres, en pierre enduite, et à la toiture de tuiles mécaniques, en bâtière. L'espace intérieur de l'annexe est à finir d'aménager.

En Bourgogne, aux portes du parc naturel régional du Morvan, un ancien prieuré du 13e s. classé au titre des monuments historiques. L'ancien prieuré de Saint-Jean-des Bonshommes est un monastère de l’Ordre de Grandmont, édifié au début du 13e s. en lieu et place d'un sanctuaire antique. Il doit sa fondation à Anséric VI, son commanditaire et seigneur de Montréal. Il subit les guerres de Religion au 16e s. et en 1772, lorsque le Pape Clément XIV décide la dissolution de l’Ordre de Grandmont, le monastère est mis à disposition de l’Archevêque diocésain. Après la Révolution française, il est vendu comme bien national en 1791 et devient une propriété familiale jusqu’en 1846, dévastée par un incendie qui détruit la plupart des bâtiments conventuels. L’église est cependant épargnée. En 1880, il devient une carrière de pierres. Émue de ce destin, une société savante en fait l’acquisition en 1905, demande son classement au titre des monument historiques et entreprend sa restauration. L'église qui subsiste, caractéristique des principes architecturaux de l'Ordre de Grandmont, est le bâtiment le plus imposant de l'ensemble monastique. Elle présente une façade simple sans portail, une nef unique et un chœur sans ouverture, voûtés d'un berceau brisé en briques, ouvrant sur une abside en cul-de-four avec triple baies. Ses élévations sont maçonnées de différentes pierres, les premières assises très régulières sont réalisées à l'aide de blocs soigneusement travaillés, alors que les parties supérieures sont constituées de petits moellons bruts, au niveau du départ de la voûte. L'abside est ornée à l'extérieur de quatre élégantes colonnes engagées. Des vestiges des bâtiments conventuels sont conservés, notamment les arcades du cloître, les élégantes arcatures de la salle capitulaire et une partie des murs des celliers et du réfectoire. La couverture de l'église est en tuile romane et tuile conique pour l’abside, fabriquées dans une tuilerie locale.

Au centre de Montbard, une maison de ville du 18e s., ses dépendances, sa cour et son jardin. La propriété, close de murs, se découvre derrière une porte cochère et une petite porte piétonne donnant sur la rue. En son sein, s’articulent autour d'une cour intérieure une grange, une maison annexe qui dispose d'une entrée indépendante du côté de la rue et le corps de logis principal. Ce dernier, bâti en forme de L en 1783, est élevé de deux niveaux sur caves. Coiffées d’une toiture à quatre pans et à forte pente en tuiles plates traditionnelles de Bourgogne, que borde une discrète corniche moulurée, les façades avant et arrière sont en pierre jointoyée. Les encadrements de baie, en pierre de Bourgogne, présentent au rez-de-chaussée des linteaux légèrement cintrés selon le goût du 18e s. Les chaînages d'angle sont en pierre de taille. Trois vastes caves s’étendent sous la maison principale. À l’arrière de cette dernière, enfin, se trouve un jardin enherbé et arboré, d’environ 530 m².

Entièrement restauré ,cet hôtel particulier bâti en 1773, au cœur du centre historique de Montbard, fut la résidence du général Junot. L entrée se fait par un grand porche qui donne sur une ravissante cour pavée. A gauche l'on trouve un parking , une habitation de gardien de 70m² avec trois pièces , puis l'ancienne orangerie transformée en atelier . L habitation principale sur trois niveaux se compose d'un rez-de-chaussée avec une grande entrée qui dessert un salon, une bibliothèque, une salle à manger, une cuisine et une chambre avec salle de bain. L 'escalier monumental mène au premier étage ou l'on trouve 5 chambres avec douches ou salles de bains. Le deuxième étage est un open space de 180m² idéal pour le télé travail. La maison est posée sur de grandes caves ainsi qu'une ancienne chapelle. L 'arrière de la maison donne sur le jardin en restanque de 2000m².Les cotés sont flanqués d'un escalier de pierre. Une restanque abrite un bassin/piscine, un verger. Le jardin est terminé par un préau avec arcades. Classe énergie: C Classe émission : C Paris à 1h en TGV, Dijon 1h Bien présenté par : Bruno Delamalle. Agent commercial EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»