ventes de maisons et villas de luxe à Noyers, France

Maison en pierre avec jardin paysagéDans le paisible village de Grimault, situé dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cette charmante maison en pierre apparente, pleine de caractère et offrant un cadre de vie bucolique.Rez-de-chaussée :- Une véranda conviviale avec espace barbecue,- Une cuisine équipée,- Une salle à manger chaleureuse avec cheminée,- Un salon avec insert bois,- Une salle de bains,- Un WC indépendant,- Un cellier pratique.À l'étage :- Un palier desservant trois chambres confortables,- Une salle d'eau avec WC.Sous-sol :- Une cave voûtée authentique sous la maison.Extérieurs :- Une grande cour close avec portail,- Un garage et une remise,- Un espace paysagé surplombant la rivière, avec bassin d'agrément,- Un terrain en contrebas bordant le cours d'eau, idéal pour les amoureux de nature.Confort :- Chauffage central au fioul,- Double vitrage partiel.Atouts :- Maison de charme dans un environnement calme et verdoyant,- Espaces extérieurs soignés et propices à la détente,- Proximité de la rivière pour un cadre naturel exceptionnel.N'attendez plus pour votre projet d'achat Maison à acheter à Grimault.

Découvrez ce moulin exceptionnel du XIXe siècle situé à Chablis, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Avec une surface d'environ 790 m² comprenant 18 pièces, cet édifice allie parties privatives et professionnelles, tout en bénéficiant d'un droit d'eau fondé sur titre. Implanté sur un terrain de 1,55 hectare, traversé par un bief et agrémenté d'un barrage, de pelouses et d'un parc, ce bien allie confort, clarté et charme. Idéal pour un projet d'accueil ou de chambres d'hôtes, il présente un chiffre d'affaire important. Accessible en seulement 2 heures de Paris, à proximité des commerces et des célèbres vignobles de Bourgogne. Ce moulin de luxe à vendre à Chablis représente une opportunité unique dans un cadre bucolique, entouré de vignes et de paysages pittoresques.

À Tonnerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez un hôtel particulier du 18e siècle classé monument historique, idéal pour un achat Maison de luxe Tonnerre. Situé sur les rives du bief de l'Armançon et à proximité des hospices Marguerite de Bourgogne, ce bien remarquable s'ouvre par un porche majestueux avec une porte cochère utilisant un mécanisme de ferronnerie d'origine. Ancienne propriété de la sœur du célèbre chevalier d'Éon, cette maison se compose de deux pavillons symétriques. Les façades et les toitures, également classées, ont été récemment restaurées, préservant ainsi leur charme d'époque. Les élévations épurées, ornées de baies à arc surbaissé, ainsi que les toits en tuiles plates, typiques de l'architecture locale, ajoutent à son attrait. Le parc, richesses arborées de chênes et de platanes séculaires, s'étend jusqu'au bief de l'Armançon, procurant un cadre paisible et naturel en plein cœur de la ville.

Grande maison Bourguignonne de caractère à Vézinnes, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, d'environ 367 m² avec jardin clos, dépendances et terrain en face de la maison. Ce bien offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine avec arrière-cuisine et cave, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'un salon également doté d'une cheminée. Au premier étage, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, deux chambres avec salles d'eau privatives. Un étage supplémentaire avec accès indépendant comprend une entrée, une chambre, une salle d'eau et une pièce polyvalente qui peut servir de bureau, salon ou chambre. Les dépendances incluent un atelier, un appentis, un garage, deux caves voûtées, deux autres caves (dont une avec chaudière) et un grenier. Le chauffage est central au fuel. Cette maison est idéale pour une grande famille ou un projet de gîte ou chambres d'hôtes. Cette maison de luxe à acheter à Tonnerre représente une belle opportunité sur le marché.

Découvrez cette maison à vendre située au cœur du centre ville historique de Chablis, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette propriété, entièrement rénovée, allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Elle offre de très beaux volumes, comprenant 4 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales, ainsi que deux autres salles d'eau pour le confort de votre famille et de vos invités. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une lumineuse pièce de vie traversante avec cheminée centrale, d'une cuisine neuve de qualité et d'un accès à de superbes caves voûtées en pierre, parfaites pour les amateurs de vin, d'une superficie d'environ 80 m². À l'étage, un grand grenier aménageable (environ 100 m²) vous offre un potentiel immense pour créer une salle de jeux, un bureau ou des chambres supplémentaires selon vos besoins. Vous apprécierez également le jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage à l'avant. Cette maison de luxe à acheter à Chablis présente de belles possibilités pour des activités de gîte ou chambres d'hôtes. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter une de nos 12 agences du réseau local ORDIM.

Dans la région Bourgogne, à CHABLIS, découvrez cette maison au charme indéniable, idéale pour ceux qui cherchent un achat de maison de luxe à CHABLIS. Située dans le département de l'Yonne, cette propriété, nichée au cœur des vignes, a été soigneusement rénovée. Son jardin paysagé s’ouvre sur un paysage serein, agrémenté d'une piscine dissimulée sous une terrasse en bois.La configuration intérieure est pensée pour la fluidité de la vie quotidienne. La cuisine sur mesure, conçue par un artisan local, est adjacente à une salle à manger donnant sur le jardin. À l'étage, la partie nuit se compose d'une suite avec salle d'eau et de deux chambres partageant une salle de bain. Un espace de vie sous la charpente, pouvant servir de salon ou de dortoir, apporte une touche chaleureuse et intime.L'extension contemporaine offre un grand salon lumineux, harmonieux mélange de mobilier ancien et moderne, créant une atmosphère accueillante autour d'une cheminée à foyer ouvert. À l’étage, la suite parentale, équipée d'un coin salon et d'un grand dressing, est prolongée par un balcon offrant une vue imprenable sur les vignobles environnants.Cette maison de luxe à vendre à CHABLIS comprend également une pièce indépendante, idéale pour un projet professionnel ou une chambre d'amis, ainsi qu'une cave et des dépendances, rendant ce lieu parfait pour une vie familiale douce et confortable.DPE : Consommation énergie primaire : B(70), émissions de gaz à effet de serre A(2).Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez : https://errial.georisques.gouv.fr/ dans les zones concernées.Camille Mêlé, Agent commercial EI RSAC 891592990 DIJON - 06.83.92.01.22

Maison à vendre à COURGIS, Yonne, dans la région Bourgogne. Cette propriété située au centre du village comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, une chambre (ou bureau) ainsi qu'un dégagement qui mène à la chaufferie, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, vous trouverez un grand salon séjour également doté d'une cheminée et un accès plain-pied au terrain, une cuisine, un dégagement qui mène à deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le second étage comprend un palier, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un grenier. Les dépendances incluent deux grands garages-ateliers ainsi qu'une pièce indépendante accessible par un escalier extérieur. De plus, vous disposerez d'une remise et d'un garage spacieux avec un grenier aménagé au-dessus. La maison dispose également d'une cave voutée, d'une cour bitumée avec un portail et d'un jardin en espalier à l'arrière avec allée. Pour ceux qui recherchent un achat Maison à acheter à COURGIS, cette propriété représente une belle opportunité.

Dans les hauteurs de Senailly, en Côte-d'Or, au cœur de la Bourgogne, cette propriété de caractère se compose de deux maisons en pierre. La maison principale comprend 8 pièces, dont 5 chambres, une double réception, et une mezzanine offrant une triple orientation avec une vue dominante. En complément, une maison mitoyenne pleine de charme, à rénover, avec 2 pièces principales, caves et grenier. Le tout s'étend sur un beau terrain d'environ 4800 m², incluant une cour, un jardin fleuri bénéficiant d'une grande terrasse orientée au Sud, ainsi que des terrains boisés non attenants. Cette maison à acheter à Senailly est idéale pour ceux qui recherchent une propriété atypique dans un cadre verdoyant. Contactez Marie-Hélène LORMEAU au 06 83 13 88 80 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : B. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 euros et 2750 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une Propriété à vendre à Avallon, Yonne, en Bourgogne, qui allie charme historique et potentiel de rentabilité. Ce domaine, vestige d'une seigneurie du XVe siècle, s'élève majestueusement sur une colline escarpée. Reconstruit en 1775, il se distingue par son architecture traditionnelle avec pierre apparente et toits d'ardoise. La maison principale dispose de huit chambres, dont cinq lumineuses chambres d'hôtes, et offre des espaces de détente tels que terrasses et piscine. Six bâtiments incluent des gîtes indépendants, avec 17 chambres opérationnelles et deux gîtes en cours d'aménagement, ce qui en fait une opportunité pour un passionné de l'immobilier ou un investisseur. Idéale comme résidence privée ou pour une activité touristique, cette Propriété à acheter à Avallon s’inscrit dans une démarche de rentabilité immédiate. Un parfait équilibre entre patrimoine exceptionnel et opportunité d'investissement.

À environ 2H30 de Paris, découvrez cette belle propriété à vendre à Avallon, Yonne, en Bourgogne. Cette demeure de caractère offre environ 378 m² habitables, répartis sur deux maisons et comprenant 15 pièces principales, dont 10 chambres, ainsi que des pièces d'entresol, le tout sur un terrain d'environ 6500 m² bordant une rivière et incluant une partie verger. Avec son architecture authentique des années 1860 et ses vastes pièces parquetées, cette propriété saura séduire une famille nombreuse ou soutenir un projet d'activité d'accueil. Des travaux sont à prévoir. Les dépendances, incluant une maison de gardien, des garages, un préau et un poulailler, constituent un atout supplémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie : F - Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 220 euros et 11 180 euros par an. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Avallon, dans le département Yonne en Bourgogne, se trouve une Maison de luxe à vendre, un ancien domaine rural à vocation hôtelière. Ce bien comprend des gîtes, des chambres d'hôtes, une piscine et s'étend sur 6 hectares de terrain. Autrefois parmi les quatre fiefs de la seigneurie de Coutarnoux, ce domaine est le dernier représentant de cette histoire. Construit en 1775, sur un site médiéval, il offre un cadre paisible surplombant une vallée boisée, entourée de collines verdoyantes, de pâturages et de forêts. L'atmosphère est d'une tranquillité imperturbable, à l'image du Serein qui borde le terrain. L'accès à la propriété est facilité par une route qui grimpe le long de la colline, avec plusieurs cheminements menant à la grande cour où se trouvent le logis principal et les gîtes. Deux accès permettent aux visiteurs d'atteindre le parking de manière pratique.

À 2 h de Paris, en plein cœur d'Avallon, au sein du centre historique et de ses remparts offrant une vue dominante. Idéal pour un projet commercial, tel qu'un restaurant, un petit hôtel ou des chambres d'hôtes. Cette propriété de luxe à vendre d'une superficie habitable d'environ 500 m2 est entièrement rénovée, nichée au milieu d'un jardin clos accessible par une large grille. L'hôtel particulier, de style historique, se compose de trois magnifiques pièces de réception, incluant une avec un escalier principal en fer forgé et des marches en pierre de Bourgogne. Deux salons à l'arrière, dotés de boiseries et moulures d'origine, ainsi qu'une cuisine moderne et équipée avec des verrières Eiffel complètent le premier niveau, avec des toilettes, une buanderie et un monte-charge. Un escalier de service dessert également les étages et le sous-sol total qui comprend trois grandes caves. Aux étages, on trouve deux superbes suites parentales, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire, toutes agrémentées de belles cheminées et de parquets anciens restaurés. Chaque suite dispose de sa propre salle de bain ou douche contemporaine. Au dernier étage, six pièces restent à décorer. Ce bien allie harmonieusement confort moderne et charme ancien, bénéficiant d'une rénovation exceptionnelle et d'une distribution de grandes pièces dignes des monuments historiques. La hauteur sous plafond de plus de 3 mètres par niveau ajoute au caractère de ce lieu rare, idéal pour un projet à vocation commerciale.

Découvrez cette Maison à vendre à Avallon, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Située aux portes du parc naturel régional du Morvan, cet ancien prieuré du 13e siècle, classé aux monuments historiques, offre un riche patrimoine. Fondé par Anséric VI, ce monastère de l’Ordre de Grandmont a traversé les siècles, subissant de nombreux changements, dont celui de devenir une carrière de pierres en 1880. La chapelle remarquablement préservée se distingue par son architecture unique et ses détails raffinés. Avec ses vestiges historiques, tels que le puits et les arcades du cloître, ce bien rare constitue une opportunité unique pour l'achat d'une Maison exceptionnelle à Avallon.

Située dans le coeur de la Bourgogne, entre Avallon et Semur-en-Auxois, cette maison de village, accompagnée de sa grange et de son terrain, attend d'être réhabilitée. Elle se trouve dans un hameau tranquille, avec un accès direct depuis la rue, séparée par un muret. À gauche, une vaste pelouse s'étend, tandis qu'un passage permet d'accéder à l'arrière, où se situent la grange et le reste du terrain, donnant sur le magnifique bocage du Morvan.Construite au 20e siècle dans le style du 19e siècle, cette maison de caractère s'élève sur trois niveaux suivant un plan carré. Édifiée en pierre avec une finition ocre, la façade orientée au sud-est présente des baies rectangulaires symétriques par rapport à l'entrée principale, dotée d'une porte en bois massif avec du verre trempé et du fer forgé. La toiture à quatre pans en ardoises est accentuée par une corniche moulurée. Des travaux de rénovation ont déjà été réalisés. À l'arrière, une véranda modeste est adossée à la façade, à côté d'une petite annexe sobre, en pierre enduite, dont l'intérieur nécessite encore des aménagements. Ce bien est idéal pour un projet d'achat Maison à acheter Avallon.

Maison à vendre à AVALLON, Yonne, dans la région Bourgogne. Cette ancienne ferme rénovée offre l'élégance des maisons de caractère, avec ses pierres apparentes et ses grands volumes. La propriété dispose d'une terrasse orientée plein sud et d'une piscine, le tout sur un terrain arboré de près de trois hectares. Idéale comme résidence secondaire, elle permet d'accueillir famille et amis dans un cadre apaisant. Avec la possibilité d'exploiter ou de transformer les dépendances, cette maison est une belle opportunité. Pour l'achat d'une maison de luxe à AVALLON, n'hésitez pas à demander un dossier complet.

Située au coeur de Montbard, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette remarquable maison de maître du XVIIIe siècle est à vendre. À quelques pas des commerces et de la gare TGV, cette propriété d'environ 300 m² offre des volumes généreux et des éléments anciens préservés avec soin, tels que des parquets d'époque et de belles cheminées. Elle présente un grand potentiel pour divers projets, que ce soit comme résidence principale, maison secondaire ou pour un investissement. La maison se compose d'une cuisine spacieuse, de pièces attenantes pour une épicerie ou un bureau, d'une salle à manger, de cinq chambres, et de plusieurs salles de bain. Les multiples espaces laissent place à divers aménagements selon les besoins de chacun. À l'avant, une cour arborée apporte une entrée charmante, tandis qu'une grande grange peut accueillir plusieurs véhicules, un atout précieux en centre-ville. Une petite maison de 40 m² attenante offre la possibilité d'être réhabilitée en espace indépendant. Des caves et d'immenses greniers aménageables ajoutent au potentiel d'extension. À l'arrière, un jardin intime sans vis-à-vis permet de profiter d'une vue panoramique sur Montbard, ajoutant un aspect de tranquillité à l'ensemble. Le système de chauffage récent assure une bonne performance énergétique, un aspect rassurant pour cette bâtisse ancienne. Ce bien rare, avec son cachet et ses perspectives d'évolution, est idéal pour les amateurs de belles demeures. Pour découvrir cette propriété à Montbard, contactez Christophe HERODY au 0619022906.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Montbard, au cœur du département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Cette magnifique maison de ville du 18e siècle, entourée de ses dépendances, d'une cour et d'un jardin privatif, offre un cadre de vie exceptionnel. La propriété, entièrement close de murs, s'ouvre par une porte cochère ainsi qu'une porte piétonne, révélant une charmante cour intérieure. Ce bien rare, en forme de L et élevé sur trois niveaux, présente des façades en pierre apparente typiques de la région. Les toits à forte pente en tuile plate et les encadrements de baie en pierre de Bourgogne ajoutent un charme indéniable à cette maison. En plus des trois vastes caves situées sous la maison principale, un jardin de 530 m² complète cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le secteur de la vente Maison de luxe Montbard.

Venez découvrir cette superbe maison à vendre à Avallon, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. D'une superficie de 158 m², cette demeure de caractère se situe dans un quartier calme, sans vis-à-vis, et saura vous séduire par son authenticité grâce à ses murs en pierre et ses espaces lumineux. Cette maison idéale pour une grande famille se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec accès direct aux caves et à la terrasse, un séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'un WC et des placards. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux avec terrasse, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, et d'un palier menant à cinq autres chambres, parfaits pour accueillir enfants et invités dans une ambiance conviviale. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant, d'une grande terrasse idéale pour vos repas d'été, et d'une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées estivales. L'espace extérieur, soigneusement entretenu, est propice à la détente et offre un cadre privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Avallon. Le bien comprend également un garage, un chauffage électrique et bois, l'assainissement tout-à-l'égout, du double vitrage, et bénéficie d'une belle exposition. Cette maison Avallon à vendre représente une occasion unique pour ceux en quête d'un achat maison Avallon prêt à vivre, au cœur d'un environnement paisible et naturel. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agent Swixim Avallon : Marco CEFALU au +33601123940. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette magnifique maison d’origine médiévale, remaniée au XVIIe siècle, qui allie histoire et charme. À 8 minutes de la gare TGV de Montbard, située dans un cadre enchanteur, cette propriété dispose d'une source, d'un pigeonnier (privilège seigneurial), d'une cour d’entrée, d'une grange et d'un terrain partiellement arboré, offrant environ 196 m² habitables. La maison se compose de 6 pièces principales, dont 3 chambres sous combles, et est élevée sur cave avec un grand caveau aménagé, partiellement enterré. Ce long bâtiment, contreforté et orienté Nord-Sud, propose deux niveaux supérieurs d’environ 95 m² au sol chacun. Les caractéristiques remarquables comprennent des murs très épais, de superbes dalles de pierre au sol, un escalier en chêne à balustres de style Louis XIV, une grande cheminée et un vaste caveau aménagé avec bar. La grande pièce de réception crée une atmosphère incomparable. En matière de dépendances, vous trouverez une vaste grange d’environ 200 m², un grand appentis idéal pour des repas abrités, un petit abri en pierre pour barbecue avec sa terrasse, un ancien pigeonnier carré (quelques travaux sont à prévoir), et un petit bâtiment à l’arrière de la maison comprenant une buanderie, une douche et un WC. Le vaste terrain de plus de 5000 m² se compose d’une cour d’entrée fermée et fleurie où coule une source, d’un terrain arboré derrière le bâtiment principal avec une partie très pentue, et d’un terrain plat engazonné. Ce bien exceptionnel est une véritable opportunité pour un achat de propriété à acheter à Marmagne, dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne. Classe énergie : F. Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6900 euros et 9380 euros par an. Prix indexés au 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.