ventes de maisons et villas de luxe à Montbard, France

Découvrez cette magnifique maison d’origine médiévale, remaniée au XVIIe siècle, qui allie histoire et charme. À 8 minutes de la gare TGV de Montbard, située dans un cadre enchanteur, cette propriété dispose d'une source, d'un pigeonnier (privilège seigneurial), d'une cour d’entrée, d'une grange et d'un terrain partiellement arboré, offrant environ 196 m² habitables. La maison se compose de 6 pièces principales, dont 3 chambres sous combles, et est élevée sur cave avec un grand caveau aménagé, partiellement enterré. Ce long bâtiment, contreforté et orienté Nord-Sud, propose deux niveaux supérieurs d’environ 95 m² au sol chacun. Les caractéristiques remarquables comprennent des murs très épais, de superbes dalles de pierre au sol, un escalier en chêne à balustres de style Louis XIV, une grande cheminée et un vaste caveau aménagé avec bar. La grande pièce de réception crée une atmosphère incomparable. En matière de dépendances, vous trouverez une vaste grange d’environ 200 m², un grand appentis idéal pour des repas abrités, un petit abri en pierre pour barbecue avec sa terrasse, un ancien pigeonnier carré (quelques travaux sont à prévoir), et un petit bâtiment à l’arrière de la maison comprenant une buanderie, une douche et un WC. Le vaste terrain de plus de 5000 m² se compose d’une cour d’entrée fermée et fleurie où coule une source, d’un terrain arboré derrière le bâtiment principal avec une partie très pentue, et d’un terrain plat engazonné. Ce bien exceptionnel est une véritable opportunité pour un achat de propriété à acheter à Marmagne, dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne. Classe énergie : F. Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6900 euros et 9380 euros par an. Prix indexés au 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans les hauteurs de Senailly, en Côte-d'Or, au cœur de la Bourgogne, cette propriété de caractère se compose de deux maisons en pierre. La maison principale comprend 8 pièces, dont 5 chambres, une double réception, et une mezzanine offrant une triple orientation avec une vue dominante. En complément, une maison mitoyenne pleine de charme, à rénover, avec 2 pièces principales, caves et grenier. Le tout s'étend sur un beau terrain d'environ 4800 m², incluant une cour, un jardin fleuri bénéficiant d'une grande terrasse orientée au Sud, ainsi que des terrains boisés non attenants. Cette maison à acheter à Senailly est idéale pour ceux qui recherchent une propriété atypique dans un cadre verdoyant. Contactez Marie-Hélène LORMEAU au 06 83 13 88 80 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : B. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 euros et 2750 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre située à Venarey-les-Laumes, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Cette ancienne ferme réaménagée représente une opportunité rare dans un environnement exceptionnel, en bordure d'un étang, entouré de forêts et de prairies. La maison principale d'environ 311 m² se déploie sur deux niveaux avec 8 pièces, dont 5 chambres, offrant de lumineux espaces de vie. Ce bien inclut également deux autres bâtiments : une maison de 8 pièces sur 2 niveaux avec 6 chambres et une grande pièce de vie, ainsi qu'une maison de 5 pièces sur 3 niveaux comprenant 3 chambres. De plus, une vaste grange attenante et une salle de plus de 200 m² pourraient servir de salle de réception. Le terrain d'environ 1 hectare comprend un étang de 5000 m², un verger, une cour fermée, ainsi que des terres totalisant environ 12 hectares. Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 4710 euros et 6430 euros par an, selon les données de 2021 à 2023.

Découvrez cette Maison historique à vendre à Semur-en-Auxois, Côte-d'Or, en Bourgogne. Cet authentique hôtel particulier du 18e siècle, actuellement aménagé en chambres d'hôtes et restaurant, offre un cadre remarquable en plein cœur du centre historique de la ville. Situé face à la collégiale Notre-Dame, dont les bases datent du XIe siècle, cette demeure surplombe une charmante place pavée entourée de maisons à pans de bois et de nombreux commerces accessibles à pied. Avec un style architectural classique, la maison arbore une façade harmonieuse ponctuée de quatorze baies. Le toit mansardé, recouvert d'ardoises, est agrémenté de lucarnes ornées de haut-reliefs. Un escalier à double volée mène à une porte principale d'un style sobre, qui incarne le caractère intemporel de cette propriété. Une opportunité unique pour un projet d'achat Maison de luxe Semur-en-Auxois.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à Semur-en-Auxois, située dans le département de Côte-d'Or en Bourgogne. Cette demeure du XVIe siècle, riche en histoire avec son exceptionnelle façade et ses superbes caveaux à croisées d’ogives du XIIIe siècle, offre un espace de vie chaleureux sur environ 280 m² répartis sur deux niveaux. Vous trouverez 7 pièces principales, comprenant une double réception, 4 chambres, un bureau, 3 salles d’eau et une salle de bains. De plus, un vaste grenier, divisé en 4 parties, offre la possibilité d'un aménagement supplémentaire. La maison a bénéficié d'une restauration soignée dans les règles de l'art. Avec deux entrées distinctes et une kitchenette à l'étage, cette propriété permet une certaine indépendance, idéale pour une activité de chambres d'hôtes ou pour permettre à plusieurs générations de cohabiter. En option, un jardin d’environ 400 m², non attenant, ainsi qu'une maisonnette - studio de 20 m² habitables tout équipé, à seulement 5 minutes à pied, constituent un attrait supplémentaire. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.970 euros et 4.070 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus de précisions sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Corps de ferme à vendre à Vic-de-Chassenay, Côte-d'Or, Bourgogne. Cette propriété unique, située à seulement 5 km de Semur-en-Auxois et à proximité de l'autoroute A6 ainsi que de la gare TGV reliant Paris à Marseille, vous propose un cadre de vie idyllique au cœur de la campagne bourguignonne. Établie sur plus de 2 hectares, elle comprend une ancienne ferme entièrement rénovée, répartie sur un ensemble architectural en U et dotée d'un puits alimenté par une source. La maison principale de 381 m2, ainsi que deux autres habitations de 160 m2 et 44 m2, offrent un potentiel d'accueil remarquable pour une famille ou des projets d'hébergement. La vaste cour fermée et le bassin naturel de 20 x 6 m ajoutent au charme de cette propriété. La maison principale, alliant authenticité et luminosité, dispose d'une pièce de vie spacieuse de 74 m2, de plusieurs chambres, ainsi que de commodités modernes telles que pompes à chaleur et climatisation. Les dépendances, dont une grange et une écurie, permettent d'envisager divers aménagements. Située dans un hameau paisible, cette propriété fait partie intégrante d'un environnement naturel préservé. Une occasion rare à ne pas manquer pour un achat corps de ferme à Vic-de-Chassenay.

Située dans le sud de l'Yonne, cette maison de caractère, incluant une tour datant du 15ème siècle, est à la vente. D'une superficie de 183 m², elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres. L'une des chambres, située au dernier étage, offre un vaste espace pouvant servir de grand salon, salle de jeux ou dortoir pour enfants. Deux escaliers distincts séparent deux zones de nuit, chacune avec sa salle de bains et toilettes, ce qui la rend idéale pour accueillir des amis ou pour envisager des chambres d'hôtes.Cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en n'étant pas isolée. Une gare TER se trouve à 10 minutes, tandis qu'une gare TGV est accessible en 20 minutes. La ravissante cité médiévale de Noyers, où faire vos courses, est à proximité.Avec son architecture authentique, incluant un bel escalier à vis en pierre et des pièces de vie équipées de cheminées bourguignonnes, cette maison séduira les passionnés de vieilles pierres et de nature.Des équipements tels qu'une pompe à chaleur et des cheminées sont disponibles. L'assainissement est relié au tout à l'égout. La spacieuse grange est parfaite pour le rangement ou un projet d'aménagement, et peut également faire office de garage.Le jardin clos, agrémenté d'une terrasse accessible depuis le salon et d'un bassin, est facile d'entretien et idéal pour les enfants.Localisation :- Proche des commodités comme écoles et commerces. Noyers-sur-Serein et Ancy-le-Franc sont à environ 14 minutes en voiture, et la ville de Montbard (gare TGV, 1H de Paris) est à 20 minutes. Paris est accessible en 2H30 par l'A6, avec une sortie à 20 minutes.- Environnement calme et boisé.- Charme et authenticité préservés.Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Prix de vente : 350 000 eurosHonoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : DClasse climat : BLe montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 070 euros et 4 190 euros par an, avec des prix indexés au 01/01/2021.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette magnifique propriété à Thoste, Côte-d'Or, en Bourgogne, à vendre. Cette maison en pierre offre environ 250 m² habitables avec 9 pièces principales, dont 5 chambres, incluant une suite parentale au rez-de-chaussée. Vous bénéficierez également de dépendances comme une grange, une ancienne écurie, une cave, et un studio d'environ 37 m², parfait pour une salle de jeux ou une activité d'accueil. Le terrain de 4000 m² comprend une terrasse, un verger et une piscine. En excellent état, cette propriété bénéficie d'une belle vue sur la campagne et le jardin. Située à proximité de la cité médiévale de Semur-en-Auxois, facile d'accès via l'autoroute A6, à seulement 25 minutes de la gare TGV de Montbard. Cette propriété de luxe à acheter à Thoste est un véritable atout pour les amoureux de la nature et du calme. Prix de vente : 525 000 euros, honoraires charge vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 600 euros et 3 560 euros par an. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à NOYERS, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Niché au cœur d'une forêt privée de 9 hectares, ce manoir unique impressionne par sa beauté et son calme apaisant. Situé à 2h30 de Paris en voiture et à 15 minutes de la gare TGV de Montbard, ce domaine se présente dans un état remarquable. Il est composé d'une maison de Maître, d'une longère, d'une maison de gardien et de dépendances, totalisant 865 m² habitables. Les rénovations effectuées respectent et mettent en valeur les éléments originaux du bâtiment. La propriété comprend 17 chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes privatives, ainsi que des salons de réception, une salle de billard, une grande salle de séminaire et deux cuisines équipées, dont une très spacieuse. Les aménagements extérieurs sont parfaits, avec un court de tennis, une piscine au sel, un terrain de pétanque et des chemins de forêt pour les promenades à pied ou à vélo. Ce manoir à vendre à NOYERS représente une occasion rare, idéale pour une résidence familiale ou un projet d'accueil. Il est également possible d'acquérir 98 hectares supplémentaires de forêt qui entourent le domaine.

Dans un charmant village de l'Yonne, vous découvrirez un logis rural avec deux maisons, des granges, une véranda et un jardin arboré. Située à l'écart d'une rue tranquille, la maison principale reste discrète aux yeux des passants. Un mur pignon de la dépendance donne sur la rue, avec deux accès distincts : une porte piétonne et une porte pour les véhicules. Au bout du terrain, deux granges adjacentes, dotées chacune d'un accès sur la rue, ajoutent au charme de la propriété. Le jardin, fleuri et bien arboré, se divise en plusieurs espaces indépendants. Les bâtiments de style agricole présentent des murs en petits moellons typiques de la région et des toitures en tuiles plates de Bourgogne. Une véranda élégamment intégrée relie les deux habitations et ouvre sur le jardin. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat de corps de ferme à Noyers, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne.

Située dans un cadre naturel préservé, cette maison ancienne rénovée à La Roche-en-Brenil, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, est à vendre. Elle offre une ambiance douce et authentique, idéale pour un achat maison La Roche-en-Brenil. Avec une façade en pierre, cette propriété dévoile des volumes simples et accueillants : la pièce de vie d’environ 36 m², lumineuse, dispose d'une cheminée, créant un espace convivial pour vos moments de partage. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 130 m², pensée pour un confort optimal. Vous apprécierez également une chambre de plain-pied garantissant une vraie qualité de vie, ainsi que quatre chambres supplémentaires à l’étage, parfaites pour famille et invités. À l'extérieur, un jardin clos vous offre calme et intimité, sans vis-à-vis, dans une atmosphère paisible. La rénovation soignée respecte le charme de l'ancien tout en apportant le confort nécessaire pour une installation immédiate. Ce bien de caractère est situé dans une région reconnue pour sa qualité de vie et ses paysages. Pour davantage d'informations sur cette vente maison La Roche-en-Brenil, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742.

Maison en pierre avec jardin paysagéDans le paisible village de Grimault, situé dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cette charmante maison en pierre apparente, pleine de caractère et offrant un cadre de vie bucolique.Rez-de-chaussée :- Une véranda conviviale avec espace barbecue,- Une cuisine équipée,- Une salle à manger chaleureuse avec cheminée,- Un salon avec insert bois,- Une salle de bains,- Un WC indépendant,- Un cellier pratique.À l'étage :- Un palier desservant trois chambres confortables,- Une salle d'eau avec WC.Sous-sol :- Une cave voûtée authentique sous la maison.Extérieurs :- Une grande cour close avec portail,- Un garage et une remise,- Un espace paysagé surplombant la rivière, avec bassin d'agrément,- Un terrain en contrebas bordant le cours d'eau, idéal pour les amoureux de nature.Confort :- Chauffage central au fioul,- Double vitrage partiel.Atouts :- Maison de charme dans un environnement calme et verdoyant,- Espaces extérieurs soignés et propices à la détente,- Proximité de la rivière pour un cadre naturel exceptionnel.N'attendez plus pour votre projet d'achat Maison à acheter à Grimault.

Située dans un village dynamique de la Côte-d'Or, en Bourgogne, cette propriété à vendre à Rouvray vous offre un cadre de vie apaisant au sein des paysages préservés du Parc Naturel Régional du Morvan. À seulement 2h30 de Paris et 2h de Lyon, cette maison de caractère d'environ 190 m² se prête parfaitement à un achat propriété Rouvray, idéale pour des moments en famille ou entre amis. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces généreux et une atmosphère chaleureuse. Le séjour-salon lumineux est parfait pour les retrouvailles, tandis que la cuisine ouverte sur la salle à manger devient le lieu des repas et des échanges. La maison dispose également d'une suite parentale de plain-pied, offrant confort et intimité. En outre, la véranda donne sur une cour intérieure, un havre de paix pour profiter des jours ensoleillés en toute discrétion. À l'étage, quatre belles chambres accueillent aisément famille et amis. Entièrement rénovée, cette propriété Rouvray à vendre assure une tranquillité rare, avec une toiture refaite, une isolation récente, et des équipements modernes. En plus de la maison principale, des anciennes granges et écuries indépendantes présentent un potentiel de développement prometteur : gîtes, atelier d’artiste, espace de télétravail ou simple rangement. Profitez de la proximité des commerces, de la nature, et des loisirs comme les balades, marchés, forêts, et lacs. Cette propriété à acheter Rouvray n'est pas seulement un bien immobilier ; c'est le début d'une nouvelle vie pleine de souvenirs à créer.

Maison de caractère à vendre à Vitteaux, Côte-d'Or, en région Bourgogne. Superbe propriété du XVIIIe siècle avec une surface habitable d'environ 240 m², cette maison séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Située en plein centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces, elle offre un cadre de vie rare. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, une seconde entrée côté cour et des WC/lavabo. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains et une buanderie. À l'étage, un palier distribue trois chambres et une salle de bains. Un grenier sur l'ensemble de la maison ajoute du potentiel. Un atout supplémentaire est un second logement indépendant avec entrée côté cour, comprenant un grand séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC. Les deux logements peuvent être réunis grâce à une porte de communication existante. L'extérieur comprend une cour intérieure avec un garage et un jardin arboré agréable. Ce bien rare est idéal pour une famille nombreuse, un investisseur souhaitant exploiter les deux logements ou des retraités recherchant un lieu de vie avec cachet. Avec un fort potentiel d’aménagement, cette maison à acheter à Vitteaux pourra se transformer en demeure de caractère ou projet locatif rentable après quelques travaux.