ventes immobilier de luxe à Vézelay, France

À environ 2H30 de Paris, découvrez cette belle propriété à vendre à Avallon, Yonne, en Bourgogne. Cette demeure de caractère offre environ 378 m² habitables, répartis sur deux maisons et comprenant 15 pièces principales, dont 10 chambres, ainsi que des pièces d'entresol, le tout sur un terrain d'environ 6500 m² bordant une rivière et incluant une partie verger. Avec son architecture authentique des années 1860 et ses vastes pièces parquetées, cette propriété saura séduire une famille nombreuse ou soutenir un projet d'activité d'accueil. Des travaux sont à prévoir. Les dépendances, incluant une maison de gardien, des garages, un préau et un poulailler, constituent un atout supplémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie : F - Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 220 euros et 11 180 euros par an. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette superbe maison à vendre à Avallon, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. D'une superficie de 158 m², cette demeure de caractère se situe dans un quartier calme, sans vis-à-vis, et saura vous séduire par son authenticité grâce à ses murs en pierre et ses espaces lumineux. Cette maison idéale pour une grande famille se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec accès direct aux caves et à la terrasse, un séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'un WC et des placards. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux avec terrasse, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, et d'un palier menant à cinq autres chambres, parfaits pour accueillir enfants et invités dans une ambiance conviviale. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant, d'une grande terrasse idéale pour vos repas d'été, et d'une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées estivales. L'espace extérieur, soigneusement entretenu, est propice à la détente et offre un cadre privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Avallon. Le bien comprend également un garage, un chauffage électrique et bois, l'assainissement tout-à-l'égout, du double vitrage, et bénéficie d'une belle exposition. Cette maison Avallon à vendre représente une occasion unique pour ceux en quête d'un achat maison Avallon prêt à vivre, au cœur d'un environnement paisible et naturel. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agent Swixim Avallon : Marco CEFALU au +33601123940. Honoraires à la charge du vendeur.

À Avallon, dans le département Yonne en Bourgogne, se trouve une Maison de luxe à vendre, un ancien domaine rural à vocation hôtelière. Ce bien comprend des gîtes, des chambres d'hôtes, une piscine et s'étend sur 6 hectares de terrain. Autrefois parmi les quatre fiefs de la seigneurie de Coutarnoux, ce domaine est le dernier représentant de cette histoire. Construit en 1775, sur un site médiéval, il offre un cadre paisible surplombant une vallée boisée, entourée de collines verdoyantes, de pâturages et de forêts. L'atmosphère est d'une tranquillité imperturbable, à l'image du Serein qui borde le terrain. L'accès à la propriété est facilité par une route qui grimpe le long de la colline, avec plusieurs cheminements menant à la grande cour où se trouvent le logis principal et les gîtes. Deux accès permettent aux visiteurs d'atteindre le parking de manière pratique.

À 2 h de Paris, en plein cœur d'Avallon, au sein du centre historique et de ses remparts offrant une vue dominante. Idéal pour un projet commercial, tel qu'un restaurant, un petit hôtel ou des chambres d'hôtes. Cette propriété de luxe à vendre d'une superficie habitable d'environ 500 m2 est entièrement rénovée, nichée au milieu d'un jardin clos accessible par une large grille. L'hôtel particulier, de style historique, se compose de trois magnifiques pièces de réception, incluant une avec un escalier principal en fer forgé et des marches en pierre de Bourgogne. Deux salons à l'arrière, dotés de boiseries et moulures d'origine, ainsi qu'une cuisine moderne et équipée avec des verrières Eiffel complètent le premier niveau, avec des toilettes, une buanderie et un monte-charge. Un escalier de service dessert également les étages et le sous-sol total qui comprend trois grandes caves. Aux étages, on trouve deux superbes suites parentales, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire, toutes agrémentées de belles cheminées et de parquets anciens restaurés. Chaque suite dispose de sa propre salle de bain ou douche contemporaine. Au dernier étage, six pièces restent à décorer. Ce bien allie harmonieusement confort moderne et charme ancien, bénéficiant d'une rénovation exceptionnelle et d'une distribution de grandes pièces dignes des monuments historiques. La hauteur sous plafond de plus de 3 mètres par niveau ajoute au caractère de ce lieu rare, idéal pour un projet à vocation commerciale.

Située dans le coeur de la Bourgogne, entre Avallon et Semur-en-Auxois, cette maison de village, accompagnée de sa grange et de son terrain, attend d'être réhabilitée. Elle se trouve dans un hameau tranquille, avec un accès direct depuis la rue, séparée par un muret. À gauche, une vaste pelouse s'étend, tandis qu'un passage permet d'accéder à l'arrière, où se situent la grange et le reste du terrain, donnant sur le magnifique bocage du Morvan.Construite au 20e siècle dans le style du 19e siècle, cette maison de caractère s'élève sur trois niveaux suivant un plan carré. Édifiée en pierre avec une finition ocre, la façade orientée au sud-est présente des baies rectangulaires symétriques par rapport à l'entrée principale, dotée d'une porte en bois massif avec du verre trempé et du fer forgé. La toiture à quatre pans en ardoises est accentuée par une corniche moulurée. Des travaux de rénovation ont déjà été réalisés. À l'arrière, une véranda modeste est adossée à la façade, à côté d'une petite annexe sobre, en pierre enduite, dont l'intérieur nécessite encore des aménagements. Ce bien est idéal pour un projet d'achat Maison à acheter Avallon.

Découvrez cette Maison à vendre à Avallon, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Située aux portes du parc naturel régional du Morvan, cet ancien prieuré du 13e siècle, classé aux monuments historiques, offre un riche patrimoine. Fondé par Anséric VI, ce monastère de l’Ordre de Grandmont a traversé les siècles, subissant de nombreux changements, dont celui de devenir une carrière de pierres en 1880. La chapelle remarquablement préservée se distingue par son architecture unique et ses détails raffinés. Avec ses vestiges historiques, tels que le puits et les arcades du cloître, ce bien rare constitue une opportunité unique pour l'achat d'une Maison exceptionnelle à Avallon.

Maison à vendre à AVALLON, Yonne, dans la région Bourgogne. Cette ancienne ferme rénovée offre l'élégance des maisons de caractère, avec ses pierres apparentes et ses grands volumes. La propriété dispose d'une terrasse orientée plein sud et d'une piscine, le tout sur un terrain arboré de près de trois hectares. Idéale comme résidence secondaire, elle permet d'accueillir famille et amis dans un cadre apaisant. Avec la possibilité d'exploiter ou de transformer les dépendances, cette maison est une belle opportunité. Pour l'achat d'une maison de luxe à AVALLON, n'hésitez pas à demander un dossier complet.

À seulement 2h30 de Paris, entre Vézelay et Avallon, se trouve ce château d'exception en vente à Avallon, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Chargée d'histoire, cette propriété est entourée d'un parc de 9 hectares, magnifiquement arboré avec des arbres centenaires et une allée cavalière. Le château dispose d'une surface habitable d'environ 1500 m², incluant un somptueux salon de 75 m² orné de boiseries, 28 chambres dotées de salles de bains, un billard, une salle de réunions et une spacieuse salle à manger. Chaque pièce a été soigneusement restaurée pour préserver le charme et l'authenticité du château. Les dépendances comprennent un garage, une lingerie, une orangerie, un atelier et un appartement pour le gardien. Ce château à acheter à Avallon est idéal non seulement pour des projets commerciaux ou hôteliers, mais aussi pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié.

Attention : Bien rare et unique, risque de coup de cœur ! Idéalement situé dans un magnifique cadre verdoyant au bord du Canal du Nivernais (promenades , pêches, pique-niques…) à 5 min de Clamecy (Gare et toutes commodités), cet ensemble immobilier exceptionnel comprend: - Une maison d'habitation composée : Au rez-de-chaussée : d'une belle entrée, spacieux séjour, cuisine équipée ouverte sur le séjour, salle d'eau avec WC séparés, un salon, une chambre avec salle d'eau/WC, deux chambres. Au premier : un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, un cabinet de toilettes, une magnifique pièce de vie de 47m² avec cuisine ouverte et cheminée insert. Au second : un palier/bureau idéal pour du télétravail, ainsi qu'une chambre mansardée. - Un appartement indépendant composé d'une pièce de vie avec cuisine, salle d'eau/WC ainsi qu'une chambre mezzanine. A l'extérieur, là encore, de bons moments sont à envisager en famille ou entre amis : - Une jolie terrasse avec un coin SPA et une douche extérieure. - Un local de rangement attenant à l'habitation. - Un double garage derrière l'habitation (idéal pour une salle de sport, atelier d'artiste, stockage…). - Un second double garage. - 2 auvents ouverts (spéciales camping-cars) - Un caveron extérieur enterré. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1595m². Une opportunité rare dans un cadre exceptionnel, à visiter sans tarder! Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Jordan OLIVEIRA +33604003940 Honoraires à la charge du vendeur - Jordan OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC 904 408 697 / NEVERS

Château à vendre situé en Bourgogne, dans le département de l'Yonne, entre Avallon et Vézelay, au cœur du Morvan. Actuellement exploité comme un hôtel, ce domaine de plus de 10 hectares a été soigneusement restauré afin de préserver son authenticité et son charme historique. Ce château présente une superficie de 1500 m², offrant un espace à la fois généreux et élégant. Il possède deux ailes distinctes, l'une datant du XVe siècle et l'autre du XVIIIe siècle, alliant ainsi charme historique et modernité. L'aile du XVIIIe siècle comprend des espaces dédiés à la restauration, des salons accueillants, des chambres confortables ainsi que des salles de réunion, idéales pour l'organisation d'événements et de séjours mémorables. Un sous-sol avec une cave sert de réserve, offrant des possibilités de stockage supplémentaires. L'aile du XVe siècle propose des logements, des cuisines entièrement équipées et une chaufferie au fioul. Les étages supérieurs comprennent plusieurs chambres avec salles de bains privatives, ainsi qu'une salle de séminaires pouvant accueillir jusqu'à 19 personnes. Les communs, situés au nord-ouest du domaine, comprennent des bâtiments avec des logements supplémentaires et des espaces de stockage, parfaits pour le personnel ou des activités complémentaires. Le domaine est entouré d'un magnifique parc, incluant une cour, une allée de tilleuls, des près verdoyants, un ruisseau paisible et des bois, créant une ambiance sereine et pittoresque. Ce château est une propriété d'exception, représentant un riche patrimoine historique et architectural. Avec ses 25 chambres et 22 salles de bains ou douches, il est parfait pour continuer une activité hôtelière ou pour se lancer dans un projet touristique ambitieux, offrant une belle occasion d'achat Château de luxe Avallon.

Découvrez une Propriété à vendre à Avallon, Yonne, en Bourgogne, qui allie charme historique et potentiel de rentabilité. Ce domaine, vestige d'une seigneurie du XVe siècle, s'élève majestueusement sur une colline escarpée. Reconstruit en 1775, il se distingue par son architecture traditionnelle avec pierre apparente et toits d'ardoise. La maison principale dispose de huit chambres, dont cinq lumineuses chambres d'hôtes, et offre des espaces de détente tels que terrasses et piscine. Six bâtiments incluent des gîtes indépendants, avec 17 chambres opérationnelles et deux gîtes en cours d'aménagement, ce qui en fait une opportunité pour un passionné de l'immobilier ou un investisseur. Idéale comme résidence privée ou pour une activité touristique, cette Propriété à acheter à Avallon s’inscrit dans une démarche de rentabilité immédiate. Un parfait équilibre entre patrimoine exceptionnel et opportunité d'investissement.

Dans le charmant village de Tannay, situé dans le département de la Nièvre en Bourgogne, nous vous proposons une incroyable Maison à vendre. Ce bien est niché au cœur du parc naturel régional du Morvan, à proximité de célèbres vignes de Chardonnay et de Melon de Bourgogne. Avec un accès facile à Paris, à environ 223 km, cette maison historique, construite en 1850, offre 265 m² de confort. À l'entrée, un bureau bibliothèque, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes vous accueillent. Le spacieux séjour et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse avec vue sur la vallée de l'Yonne, tandis qu'une buanderie assure plus de commodité. À l'étage, vous trouverez deux chambres ajoutant au total trois espaces de repos. Un grenier aménagé propose d'innombrables possibilités. De plus, un appartement indépendant, parfait pour les visites ou les locations, complète cette propriété. Les dépendances bien entretenues comprennent un garage double, un bâtiment d'exploitation et divers espaces de rangement. En outre, une seconde propriété de 114 m² avec cuisine, séjour et quatre chambres est également disponible. Bâtie sur un terrain de 4 722 m² comprenant un pré et un verger, cette Maison à acheter à Tannay représente une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.

SUPERBE CHÂTEAU À VENDRE À MOISSY MOULINOTDécouvrez ce château historique situé dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Ce bien, alliant charme d'antan et confort moderne, est une véritable perle architecturale. Avec une superficie de 440 m², ce château se compose de onze pièces soigneusement rénovées. Son vaste parc paysager, agrémenté d'une piscine et de nombreuses annexes, complète parfaitement ce bien d'exception, idéal pour divers projets de vie.AVIS DE L'AGENCE :Ce château unique à vendre à Moissy Moulinot est parfait pour les investisseurs en quête d'authenticité et de sérénité. Grâce à ses multiples pièces et annexes, il représente une opportunité idéale pour les grandes familles, les hôtes accueillants, ou ceux souhaitant se lancer dans l'activité des chambres d'hôtes.

Réf.4807 : Château du XVe siècle avec douves et pigeonnier, situé à CLAMECY dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Cette propriété exceptionnelle de 3,12 hectares se trouve à proximité d’une petite ville dynamique. CLAMECY, ancienne cité médiévale, est connue pour son riche patrimoine et sa tranquillité, ayant conservé des éléments de son passé, comme des maisons à pans de bois et une collégiale gothique. C'est une ville qui dispose de tous les commerces et services nécessaires, ainsi que d'une activité culturelle riche.L'accès au château se fait par une allée bordée d'arbres menant à une entrée majestueuse. Entouré par des douves nourries en permanence par le Sauzay, le château assure une intimité parfaite grâce à sa grande terrasse de 3 500 m². L'architecture du château inclut un logis attenant et une demi-tour d'angle, offrant un accès à des espaces intérieurs de qualité, dont des pièces de réception avec cheminées et un escalier en pierre de Bourgogne.À l'intérieur, la configuration du château est restée largement intacte, avec des éléments d'origine tels que des poutres apparentes et un escalier monumental. Il comprend un espace de vie généreux au rez-de-chaussée, ainsi qu’au premier étage, où l’on trouve plusieurs chambres, deux salles de bains et une grande salle de billard. Le grenier offre également un espace supplémentaire de près de 120 m², idéal pour des aménagements futurs.En plus du château, la propriété comprend un logis de 180 m² pouvant servir de maison d’amis ou d'hôtes, ainsi qu'un pigeonnier distinct, actuellement utilisé comme atelier. Le terrain est en partie boisé, avec des vues dégagées sur la campagne environnante, garantissant un cadre de vie serein.Ce château à acheter à CLAMECY représente une opportunité rare dans la Nièvre et pourrait répondre aux aspirations de ceux souhaitant réaliser un achat château CLAMECY. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL - Nièvre, M. Bernard ROUYER au 02.43.98.20.20.

À Clamecy, Nièvre, découvrez une maison de maître datant du 18e siècle, offerte à la vente. Nichée sur les hauteurs, cette propriété comprend un parc magnifique, une piscine et plusieurs dépendances. Accessible depuis une rue paisible, la maison se révèle discrète pour les visiteurs. Deux entrées, l'une pour les piétons et l'autre pour les véhicules, facilitent l'accès. En entrant, une allée gravillonnée longe une dépendance, menant à une terrasse orientée au sud. Le parc offre une vue imprenable sur Clamecy et la collégiale Saint-Martin, emblème de l'art gothique en Bourgogne. Cette maison d'exception est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison de luxe à Clamecy.

Située en plein cœur du quartier historique de Clamecy, cette belle maison familiale dispose d'un agréable balcon filant donnant sur un magnifique jardin fleuri, agrémenté d'une serre. La maison, à l'image du jardin, est pleine de charme et d'authenticité. Les pièces de vie sont lumineuses et 7 chambres complètent les différents niveaux, dont une en rez-de-chaussée. Un garage et un parking pour une voiture viennent s'ajouter à cet ensemble immobilier. DPE : D/D. Prix HAI : 450.000 € (Prix net vendeur : 428.570 € - honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Clamecy dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Bien présenté par Marie PROVOTELLE(EI) : +33 (0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Clamecy, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, découvrez cette splendide propriété à vendre. Nichée dans un cadre magnifique et offrant une vue exceptionnelle, cette maison de Maître s'étend sur trois niveaux, totalisant 330 m² habitables. Elle est entourée d'un parc de plus d'un hectare, agrémentée d'un jardin avec piscine, et dispose de dépendances, garages et caves. Située au cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités (gare, commerces, écoles, cinéma, centres sportifs), cette propriété est à seulement 2h30 de Paris et 1h30 de Bourges et de Dijon. Le cadre de vie est à la fois agréable et paisible. DPE : E/E. Prix HAI : 790.000 € (Prix net vendeur : 752.380 € - honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Marie PROVOTELLE (EI) : +33(0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à SAINT MARTIN DU PUY, Nièvre (58), Bourgogne. Cette propriété unique, composée de deux maisons rénovées avec soin, se situe dans un charmant hameau dominant la vallée. Elle offre un cadre authentique, mêlant pierre ancienne, poutres apparentes et grands volumes. Les terrasses orientées au sud prolongent les espaces de vie vers un paysage paisible, où la piscine chauffée et le vaste terrain arboré fournissent une qualité de vie appréciable. Idéale comme résidence secondaire, cette maison à acheter à SAINT MARTIN DU PUY est parfaite pour recevoir famille et amis ou pour envisager une activité d'accueil. Les deux maisons, séparées par une grange ancienne, préservent le caractère des bâtisses du XIXe siècle avec leurs pierres apparentes et leur aménagement confortable. La maison principale dispose d'un vaste séjour lumineux, avec une cuisine conviviale. Les chambres, simples et sereines, privilégient le confort. Le terrain de près de trois hectares offre une beauté naturelle avec des espaces ouverts, un potager et une piscine intégrée, parfaits pour une vie en extérieur. La grange centrale propose un potentiel d'aménagement versatile, pouvant servir d'espace de vie supplémentaire. Située dans un environnement paisible, cette maison de luxe à SAINT MARTIN DU PUY à vendre est un refuge familial idéal, tout en étant proche des commodités et des lacs du Morvan. Une opportunité rare à découvrir.

Située dans le charmant village d'Andryes, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette magnifique demeure de 190m² offre un cadre de vie agréable à seulement 10 minutes des commodités de Clamecy. Avec son caractère unique, cette propriété respire le charme grâce à ses pierres apparentes, poutres, cheminées, four à pain, et son jardin en bordure de rivière.La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une véranda, ainsi que d'une chambre de plain-pied et d'une salle d'eau avec douche, baignoire et WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC séparés. Le rez-de-jardin abrite une belle cuisine d'été voutée, dotée d'un four à pain, ainsi qu'une cave voutée. Une remise et un atelier complètent les espaces disponibles.Un garage avec porte électrique se situe près de l'entrée principale. La toiture est en excellent état, les fenêtres sont en double vitrage, et le chauffage central au gaz de ville est complété par une climatisation réversible grâce à une pompe à chaleur. Actuellement, l'assainissement nécessite une mise à jour, car il est en fosse septique non conforme aux normes actuelles.Le terrain de 6114m², plat, clos et arboré, longe la rivière, ajoutant un attrait supplémentaire à cette propriété. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour tout renseignement, joignez votre agent Swixim Avallon : Jordan OLIVEIRA au +33604003940. Honoraires à la charge du vendeur - Jordan OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC 904 408 697 / NEVERS.