ventes immobilier de luxe Yonne, France (page 2)

Située en bordure de village à Lainsecq dans le département de l'Yonne, cette charmante maison a été soigneusement rénovée. Elle offre une vue dégagée sur la nature, intégrant des éléments anciens tels que tomettes, poutres apparentes et cheminées en pierre, tout en alliant harmonie et confort avec des aménagements contemporains. L'entrée de la propriété, protégée par un portail, donne sur une cour ombragée, et les espaces extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement de la vie en plein air avec des chemins bordés de buis, des terrasses couvertes et une belle piscine. La maison, d'une surface de 170 m², comprend au rez-de-chaussée une cuisine de 25 m² équipée d'une cheminée monumentale en pierre de Bourgogne, un salon spacieux de 36 m², une chambre de plain-pied et des espaces de rangement. À l'étage, le grenier offre encore deux chambres et un grand espace mezzanine. Il dispose également d'un studio indépendant de 60 m², idéal pour un gîte. Le jardin de 1926 m² comprend différentes terrasses et un espace piscine, le tout dans un cadre paisible. Cette belle maison à acheter à Lainsecq est à seulement 2h15 de Paris par l'A6 et proche de nombreux commerces et activités touristiques. Pour plus d'informations, contactez Nicholas Borland, agent commercial.

À proximité du pittoresque village de Saint Sauveur en Puisaye, nous vous proposons une magnifique propriété à vendre, entièrement rénovée et datant du début du XIXe siècle. Avec une superficie de 300 m2 et une dépendance, cette demeure est située sur un parc arboré de 2 hectares dans le département de Yonne, en Bourgogne. La maison principale se compose d'une entrée surélevée avec un perron et une marquise qui mène à des pièces de réception spacieuses, dont un salon et une salle à manger traversante dotés d'un poêle et d'une cheminée. De larges portes-fenêtres offrent une vue sur le parc aux arbres bicentaires. La cuisine contemporaine entièrement équipée donne également sur cet espace extérieur. Au premier étage, vous trouverez trois vastes chambres avec salle de bain et douche, qui conservent leur charme d'origine avec des cheminées et des parquets en chêne. Le second étage abrite une grande chambre d'enfants aménagée en dortoir et une suite ou bureau avec un accès à un toit-terrasse offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Le parc est magnifiquement arboré, agrémenté d'allées et d'arbres fruitiers, et se termine par une charmante dépendance de plus de 130 m2 sur deux niveaux, où le gros œuvre a déjà été réalisé. Cet ensemble unique, en parfait état et situé dans un cadre idyllique, est à seulement deux pas de Saint Sauveur.

À 1h30 de Paris et à seulement 10 minutes de la sortie de l'autoroute A5, dans un paisible village entouré de superbes forêts, se trouve cette élégante maison bourgeoise à vendre à Sens, Yonne, en Bourgogne. Offrant 230 m2 habitables, elle comprend 5 chambres et un jardin clos de 1150 m2. Exposée plein sud et située à proximité de l'église, cette maison dispose d'un hall d'entrée spacieux menant à un salon lumineux de 32 m2 avec une cheminée en calcaire blanc du 18e siècle. En enfilade, vous trouverez une salle à manger adjacente à une cuisine aménagée, qui donne sur un jardin arrière parfait pour cultiver des herbes. Le couloir dessert également une salle d'eau et une généreuse salle de jeux de 38 m2. À l'étage, un palier avec WC et lave-main distribue 5 grandes chambres, dont deux possèdent leurs propres salles d'eau et WC. Le grenier au dernier étage, ainsi que les superbes caves voûtées et la grange de 56 m2 connectée à la maison, ajoutent au charme de cette propriété. Cette maison est en parfait état, ayant été rénovée en 2006 avec des murs isolés, une toiture refaite en 2013 et des équipements modernes. Le jardin clos, bien orienté, offre la possibilité d'installer une piscine, tout en garantissant la tranquillité sans vis-à-vis. Située dans la Vallée de la Vanne, à proximité de sentiers de randonnée et d'une rivière pour la pêche à la truite, cette demeure est à seulement 10 minutes d'un bourg tous commerces et à 30 minutes de Sens et de sa gare pour Paris. Une belle opportunité pour un cadre de vie agréable au cœur de la nature. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Laurent Sineau. Diagnostics en cours de réalisation. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 1H30 de PARIS et 15 minutes de SENS, belle maison bourgeoise de 267m2 avec un jardin clos de murs. Cette propriété a été entièrement rénovée tout en conservant son authenticité et saura vous séduire par ses volumes. Une entrée en tomettes dessert un séjour salon lumineux avec cheminée. Le rez-de-chaussée se compose d'un dégagement spacieux avec un ascenseur allant de la cave au 1er étage, reliant le salon à la vaste salle à manger avec cuisine américaine aménagée et équipée de 40m2 sous 5m de hauteur, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse de 60m2 avec pergola. Une suite parentale au sol en tomettes de 24m2 avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre de 20m2 complètent le rez-de-chaussée. Par l'ascenseur ou l'escalier situé dans l'entrée, vous accédez au premier étage, composé de 2 belles chambres lumineuses de 23m2 avec placard, cheminée et volets intérieurs, d'une salle de bain avec douche et WC, et d'un salon de 15m2 en jonc de mer pouvant également servir de bureau, surplombant la salle à manger. Au dernier étage tout en tomettes, le palier dessert une chambre et une salle d'eau, avec un grenier isolé pouvant être aménagé en chambre. Grande cave voûtée avec porte blindée et chaufferie. À l'extérieur, le jardin intimiste, la grande terrasse en bois et la pergola vous permettront de profiter des beaux jours. Une deuxième entrée avec portail automatique et allée en béton désactivé permet d'accéder au garage ou de stationner sous un grand préau. Belle maison lumineuse, rénovée avec des matériaux de qualité, aux volumes spacieux, et idéalement située à 8 minutes à pied de la gare, en cœur de village. Le DPE est en D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cette maison à acheter à Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, est une opportunité à ne pas manquer.

À 2 heures de Paris, dans la charmante campagne poyaudine, une belle maison avec son jardin clos est disponible au cœur d'un village reconnu comme 'Cité de caractère'. Les ruelles pittoresques sont bordées de maisons élégantes, l'une d'elles se démarquant par ses nombreuses entrées : une porte ouvragée en métal peint menant au jardin, une porte en bois ornée d'une imposte servant d'entrée principale, ainsi qu'un double portail restauré pour l'accès des véhicules côté dépendances. Une dernière porte, dissimulée sous la verdure, se trouve au fond du jardin. Une agréable terrasse avec dallages en pierre jouxte la maison, suivie d'un parc où se trouvent un ancien banc en pierre, un lieu de repos sous des bouleaux et une serre d'origine. Un puits, caché sous les herbes, est réutilisable, et un vieux abreuvoir accolé au bûcher ajoute au charme authentique des lieux. Un chemin mène à une allée en graviers pour le stationnement des véhicules, à proximité des dépendances aux volets rouges, harmonieusement assortis au double portail. À l'abri des regards se trouve un petit potager, avec des framboisiers entre autres. Cette propriété est une opportunité d'achat à Saint-Sauveur-en-Puisaye, dans le département de l'Yonne en Bourgogne.

À Héry, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison de caractère est à vendre. Située à seulement 14 km d'Auxerre, cette propriété se trouve dans un village dynamique offrant diverses commodités, dont une alimentation, une pharmacie et une boulangerie. Un nouvel espace médical ouvrira ses portes en mars 2026, assurant un accès rapide aux soins, tandis qu'une crèche intercommunautaire facilitera la vie des familles. Cette maison, qui a appartenu à Robert d'Héry, se distingue par son authenticité, ses grands volumes et un parc riche en histoire. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine séparée, un salon, une salle à manger et un bureau avec accès à une salle d'eau offrent un confort de plain-pied. Les pièces de vie sont lumineuses et donnent sur l'extérieur. À l'étage, on trouve quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain, et un espace spacieux de plus de 80 m² à aménager selon vos besoins. Un sous-sol de qualité comprend une buanderie et une cave, idéale pour les amateurs de vin. Le parc est arboré et apaisant, avec plusieurs dépendances, dont une cuisine d'été et un garage de 80 m². Une piscine intérieure avec accès direct depuis la maison constitue un atout supplémentaire, offrant un espace de détente. Pour ceux intéressés par un achat de maison à Héry, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

Située dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette propriété à vendre est un véritable bijou du XIXe siècle, niché entre la Sologne et le vignoble de Chablis. S'étendant sur un domaine de 216 hectares, cette demeure d'exception de 550 m² combine charme intemporel et splendeur naturelle. Vous découvrirez trois salons de réception, un lumineux séjour, une salle de billard, une salle à manger au charme unique ainsi qu'un bureau. Les 11 chambres confortables permettront d'accueillir de nombreux hôtes dans un cadre préservé. Le parc à la française, magnifiquement entretenu, incite à la flânerie, tandis que deux étangs de 18 ha et 24 ha apportent une touche de sérénité à ce havre de paix. Pour les amateurs de détente, la propriété dispose d'une piscine chauffée. À 25 minutes, un parcours de golf 18 trous saura ravir les passionnés. Au cœur de ce domaine de 66 hectares, vous découvrirez également un pigeonnier, une orangeraie, un pavillon de chasse habitable, une écurie, une sellerie et une volière. Ce bien unique propose également une maison d'amis, une ferme avec habitation et dépendances, un abri à bateaux et un moulin à aménager, offrant ainsi un potentiel remarquable. Accessible en 25 minutes depuis un petit aéroport international, cette propriété à acheter est un trésor caché où nature et luxe se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Classe énergie : E/E.

Découvrez en exclusivité cette maison exceptionnelle à Joigny, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Située au cœur de la vieille ville, cette maison de caractère offre des volumes généreux et un charme authentique, avec ses parquets et sa cheminée. Les espaces de vie se composent d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres ainsi qu'un espace de 60 m² sous charpente apparente, parfait pour réaliser de nombreux projets. La cour privative, fermée par des murs, est idéale pour savourer des repas en extérieur pendant l'été. Il est également possible d'acquérir un jardin ou un verger à proximité. Emplacement privilégié en centre-ville, à proximité des commerces, des écoles et de la gare SNCF. Une belle opportunité pour votre achat de maison à Joigny!

Magnifique Hôtel Particulier à vendre à AUXERRE, Yonne, en Bourgogne. Ce bien d'exception, datant du XVIIIème siècle et classé Monument Historique, offre 385 m² sur trois niveaux, avec un porche majestueux s'ouvrant sur une cour pavée. L'intérieur se compose d'un hall spacieux, d'une salle de billard chaleureuse, d'une ancienne cuisine et d'un élégant palier menant à des salles de réception lumineuses ornées de détails architecturaux raffinés. Les ailes de l'hôtel, anciennes écuries, comprennent plusieurs chambres et salles de bains, toutes chargées de charme. À l'extérieur, un jardin paysager clos de grilles classées, des arbres centenaires et une piscine créent un cadre enchanteur. Ce bien unique est une opportunité d'achat d'Hôtel particulier de luxe à acheter à AUXERRE.

Au cœur d'Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, se trouve un hôtel particulier à vendre, datant du XVIIIe siècle, classé Monument Historique. À seulement 2h de Paris par train, cette propriété incarne le riche patrimoine régional avec son architecture remarquable et son parc paysager. Développant environ 500 m² habitables sur trois niveaux, cette demeure comprend un bâtiment principal, deux ailes anciennes, un jardin clos de murs, des pavillons classés, ainsi qu'une piscine chauffée. Les pièces de réception sont ornées de décors authentiques tels que parquet Versailles et cheminées, tandis que les ailes témoignent de l'architecture bourgeoise du XIXe siècle. Le parc, aménagé avec soin, offre une vue imprenable sur l’église Saint-Eusèbe. Ce bien, rare sur le marché, est idéal pour les amateurs de vieilles pierres ou pour un projet de rénovation.

À Marsangy, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, nous vous proposons à la vente une charmante maison historique datant du 17e siècle, située dans un village entre Sens et Villeneuve-sur-Yonne. Cette ancienne dépendance se distingue par sa façade recouverte d'une belle végétation, révélant des ouvertures anciennes en pierres de grès et des fenêtres plus récentes entourées de briques. Le toit en petites tuiles de Bourgogne et les chevrons en pierre ajoutent au caractère de cette demeure. Le portail s'ouvre sur une cour gravillonnée, idéale pour le stationnement, entourée de plantations. À l'arrière, vous découvrirez une vaste terrasse et un jardin légèrement en pente, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Cette maison est parfaite pour un projet d'achat à Marsangy.

Propriété à vendre à Auxerre, Yonne (89), dans la région Bourgogne. Découvrez cet hôtel particulier du XVIIIe siècle, classé Monument Historique, situé au cœur du centre historique d'Auxerre, à seulement deux heures de Paris par train direct. Ce bien rare d'environ 1 200 m² comprend un parc clos de 2 500 m² avec piscine chauffée, idéal pour un achat de propriété d'exception. Avec une configuration majestueuse autour d'une cour pavée, cette propriété présente un décor intérieur de caractère avec des éléments d'origine préservés. Les différents espaces permettent d'envisager divers projets tels qu'une résidence familiale ou un projet hôtelier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Boris Lubraneski.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Auxerre, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. Située dans le centre historique, cet hôtel particulier du 18e siècle classé MH s'accompagne d'un parc arboré, de pavillons et de dépendances. Une double porte cochère vous accueille et vous mène à une cour intérieure, bordée des ailes du logis principal, accédant à un parc fleuri avec des allées bien dessinées et des bancs en pierre. Ce bien dispose également d'une piscine chauffée et de deux pavillons aux façades restaurées, le tout dans un cadre verdoyant. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Auxerre.

À environ 2H30 de Paris, découvrez cette belle propriété à vendre à Avallon, Yonne, en Bourgogne. Cette demeure de caractère offre environ 378 m² habitables, répartis sur deux maisons et comprenant 15 pièces principales, dont 10 chambres, ainsi que des pièces d'entresol, le tout sur un terrain d'environ 6500 m² bordant une rivière et incluant une partie verger. Avec son architecture authentique des années 1860 et ses vastes pièces parquetées, cette propriété saura séduire une famille nombreuse ou soutenir un projet d'activité d'accueil. Des travaux sont à prévoir. Les dépendances, incluant une maison de gardien, des garages, un préau et un poulailler, constituent un atout supplémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie : F - Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 220 euros et 11 180 euros par an. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Florentin, Yonne (89), dans la région Bourgogne, cette magnifique propriété de caractère s'étend sur 247 m² habitables au cœur d'un écrin de verdure. Érigée sur un terrain de 6 660 m², la maison offre de vastes terrasses, un verger et une vue imprenable sur les alentours. Son architecture inspirée du style Mid-century, typiquement des années 1970, en fait un bien unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une large porte vitrée en ferronnerie d'époque ouvrant sur un hall spacieux avec vestiaire, boiseries et un splendide sol en marbre. Un escalier en ferronnerie ajoute une touche d'élégance à tout le passage. Le rez-de-chaussée comprend un lumineux double séjour agrémenté d'une cheminée sculptée, avec de grandes baies vitrées qui permettent d'accéder facilement à l'extérieur. La cuisine semi-ouverte, bien qu'ancienne, a été améliorée avec des équipements modernes. Un bureau avec bibliothèque et des espaces techniques complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, incluant une suite parentale avec salle de bains et un accès à un balcon-terrasse filant. À l'extérieur, les aménagements comprennent un verger, un potager, ainsi qu'un atelier lumineux et une cave à vin voûtée. La propriété dispose également d'un double garage et plusieurs places de stationnement à l'extérieur. Idéalement située non loin des commodités, écoles et commerces de Saint-Florentin, cette maison présente une rare opportunité d'achat dans le secteur. À seulement 7 minutes en voiture de la gare de Saint-Florentin (Gare de Lyon en 1h36) avec un accès facile aux autoroutes A5, A19 et A6. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Prix annuels des énergies : entre 2340 euros et 3210 euros. Pour plus d'informations, contactez Bérangère au 06 22 41 39 93, Agent Commercial (EI) RSAC : 811 459 593 Orleans.

À vendre à Vézelay, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cet hôtel 3 étoiles de caractère, ancien moulin du XVIIIe siècle, offre un cadre bucolique le long d'une rivière. L'établissement comprend 25 chambres élégantes, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un restaurant panoramique. Il dispose également de salles de réception idéales pour des événements privés ou professionnels. Avec un engagement écologique marqué, cet hôtel allie charme historique et équipements modernes. Idéal pour un couple ou une famille souhaitant reprendre un hôtel à Vézelay, cet établissement présente un fort potentiel touristique et une clientèle fidélisée. Contactez-nous pour une visite et des informations financières.

Antony OIOLI Immobilier prestige SAFTI vous propose à la vente une maison d'exception située dans un secteur calme et recherché près de Sens, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. À seulement trois minutes de la gare SNCF, des écoles et des commerces, cette propriété offre un cadre de vie rare alliant élégance et charme authentique. Avec 367 m² habitables sur un terrain paysagé de 2 600 m², elle bénéficie d'une exposition Sud-Ouest qui baigne les pièces de lumière et offre de magnifiques perspectives sur les terrasses et le jardin méditerranéen. Construite avant 1900 et entièrement rénovée, cette maison allie le caractère de l'ancien à des prestations contemporaines. Les matériaux nobles tels que les sols en opus et la pierre de Bourgogne créent une atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie, aménagés autour d'une cheminée avec insert à granulés, offrent une circulation fluide entre le salon, la salle à manger et une pièce de réception avec plafond cathédrale. La cuisine provençale, attrayante, dispose de façades ouvragées et d'un accès direct aux terrasses, idéal pour les moments conviviaux.Cette propriété comprend également une suite parentale de 34 m² avec salle de bain contemporaine, ainsi que sept chambres au total. Deux salles de bain et trois WC indépendants ajoutent au confort quotidien. Les installations techniques sont d'un haut niveau, comprenant une pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, double vitrage et système de sécurité.Le bien se distingue par sa piscine intérieure magnifiquement aménagée et chauffée, complétée par une mezzanine servant d'espace de loisirs. À l'extérieur, vous apprécierez deux garages motorisés et un jardin clos, paysagé, propice à la détente et aux réceptions. Cette maison fait partie des opportunités rares sur le marché immobilier. Pour visiter ce bien d'exception, contactez Antony OIOLI.

Découvrez cette longère authentique à Tannerre-en-Puisaye, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette propriété exceptionnelle vous plonge dans un univers unique où se mêlent le charme du bâti ancien et une atmosphère chaleureuse d'inspiration western. Installée sur un domaine de 3 hectares, elle comprend un parc paysager, un étang privé et une parcelle boisée, offrant ainsi une intimité absolue, à l'écart de toute nuisance. La façade, composée de pierres apparentes, de briques et de poutres en chêne massif, se reflète dans les eaux paisibles de l'étang. Le parc arboré assure calme et biodiversité tout en fournissant des ressources en bois tout au long de l'année. Avec un séjour cathédrale de 62m² impressionnant par sa hauteur sous charpente, un bar intégré en pierre et brique, ainsi qu'une cheminée monumentale, cette propriété vous offre un cadre de vie hors du commun. La cuisine équipée, agrémentée d'une cheminée de cuisson fonctionnelle et d'un four à pain en brique, est idéale pour des moments de partage authentiques. La propriété comprend également 3 chambres, une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Profitez d'activités telles que la pêche à l'étang, des balades en sous-bois ou des soirées conviviales autour de la cheminée. Pour ceux qui souhaitent acheter une propriété à Tannerre-en-Puisaye, cet espace singulier allie caractère et amplitude, propice à une vie de qualité.

Superbe appartement de 195m² situé au cœur d'Auxerre, dans le département de Yonne, en région Bourgogne :- Espace de réception exceptionnel de 100m² offrant une vue dégagée sur les toits de la ville.- Cuisine aménagée et équipée ouverte.- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing.Cette propriété rare combine caractère, confort et luminosité, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lieux de vie d'Auxerre.Appartement de luxe AUXERRE à vendre dans une copropriété de 18 lots.Charges annuelles : 2600 euros.

À la frontière de la Seine-et-Marne (77) et de l'Yonne (89), entre Sens et Montereau-fault-Yonne, découvrez cette propriété bâtie sur les vestiges d'un prieuré du XIIe siècle au confort d'une demeure de charme. Que vous souhaitiez acquérir une vaste maison de famille, une résidence secondaire inspirante ou développer une activité de gîtes, cette propriété saura vous séduire. Découvrez : >> Une authentique crypte du XIIe siècle, pièce maîtresse pour les amateurs d'histoire, idéale pour une cave de dégustation ou un espace de réception intemporel. >> Plus de 200 m² habitables comprenant une habitation principale chaleureuse et des espaces indépendants déjà exploités en gîtes, offrant une excellente rentabilité. >> Emplacement stratégique : à seulement 10 minutes de la gare (Paris Gare de Lyon en 1h), bénéficiant du calme de la campagne sans l'isolement. Description de la propriété : L'Habitation Principale : Vaste séjour, cuisine, arrière-cuisine et salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage : deux grandes chambres, une salle de bains, un WC individuel, et deux pièces supplémentaires (bureaux ou petites chambres). Chauffage électrique et poêle à bois alsacien. Le Potentiel Gîtes / Maison d'Amis : Un séjour avec espace cuisine, 3 chambres élégantes avec salles d'eau et WC privatifs. Chauffage central fioul. Une dépendance comprenant une chambre avec salle d'eau et WC privatif, ainsi qu'une pièce de stockage. L'Extérieur : Un jardin clos de murs, sans vis-à-vis, idéal pour vos soirées d'été. Visitez cette Maison de luxe à acheter à Sens sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison de caractère, idéalement située au cœur du centre-ville d'Auxerre, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce bien immobilier, construit en 1850, conserve toute la noblesse de ses éléments d'époque : parquets anciens, tomettes authentiques et belles cheminées. Bien que la toiture et la façade soient en parfait état, l'intérieur offre une toile de fond à réinventer pour lui redonner son éclat d'antan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée accueillante, un salon chaleureux et une salle à manger lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, ainsi qu'une cuisine indépendante et un WC. Au premier étage, une superbe suite parentale avec accès direct à une terrasse privative, dotée de sa propre salle de bain avec douche et baignoire, communique avec une seconde chambre idéale pour un dressing, une nurserie ou un bureau. Une troisième chambre dispose également de son propre cabinet de toilette. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires, une pièce d'appoint à aménager selon vos besoins, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé complètent l'ensemble. La propriété bénéficie d'un sous-sol total fonctionnel, incluant buanderie, chaufferie, espace atelier et cave à vin bourguignonne. À l'abri des regards, la cour se prolonge par un jardin intime, véritable havre de paix au cœur de la ville. En outre, la maison propose un accès double avec possibilité de stationnement à l'intérieur ou sur des places de parking privatives devant. Cette adresse allie la proximité immédiate des commerces, le charme de l'ancien et l'avantage d'un extérieur intime. Un projet de rénovation idéal pour ceux en quête d'authenticité. Maison de luxe à acheter Auxerre.

Située en hauteur du charmant village de Mézilles, cette propriété datant du XIXe siècle a été entièrement restaurée et offre une superficie de 380 m² habitables avec 8 chambres ainsi qu'une ravissante dépendance de 70 m². Cet ensemble en position dominante est accessible par un large portail donnant sur une allée arborée et un parc d’un hectare avec des arbres séculaires, agrémenté d'une piscine sécurisée, d'un boulodrome et d'un court de tennis à proximité. La bâtisse principale, une superbe maison de maître, se compose d'un corps central avec un perron surélevé et une longère attenante possédant une large terrasse au sud. L'entrée ouvre sur un escalier principal desservant deux belles pièces de réception ornées de boiseries, bibliothèques, moulures et cheminées. À l'arrière, légèrement en contrebas, se trouve une vaste cuisine contemporaine entièrement équipée avec un espace dînatoire donnant sur la terrasse, ainsi qu'une buanderie et des toilettes d'invités. Un second séjour, traversant et spacieux, de plus de 60 m² avec cheminée, abrite également une pièce ouverte à l'arrière, idéale pour un billard. Aux étages, vous découvrirez 8 chambres, dont une avec douche, une suite parentale avec salle de douche, deux salles de bains et des toilettes. Le sous-sol comprend une chaufferie et 2 caves voûtées. La charmante dépendance de 70 m² au sol comprend un garage avec une porte arrondie, un local à bois et à vélos dans d'anciennes écuries, deux pièces, une cuisine, une salle de douche avec toilettes et un grenier aménageable. Ce parc somptueux d’un hectare, agrémenté de nombreux arbres séculaires et de plantations florales, ainsi que la piscine sécurisée et le boulodrome, en font une propriété idéale pour l'achat d'une propriété de luxe à SAINT SAUVEUR EN PUISAYE, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette charmante propriété ne nécessite aucun travaux, offrant un parfait équilibre entre charme de l'authenticité et modernité, idéale pour les grandes réceptions familiales.

Découvrez cette charmante maison située à LES HAUTS DE FORTERRE, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette propriété, s'étendant sur un terrain de 3240m², offre une surface habitable de 266m². L'entrée accueillante vous conduit à un vaste séjour de 40m² et à une grande véranda, où vous pourrez apprécier une vue imprenable sur la campagne. Avec ses 7 chambres, accompagnées d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, cette maison propose un cadre de vie serein. Trois WC ajoutent un confort supplémentaire pour le quotidien. À l'extérieur, la propriété se distingue par une piscine, parfaite pour des moments de détente, ainsi qu'un espace professionnel aménagé avec un salon de coiffure et un salon de toilettage, idéal pour allier vie familiale et projets d'entrepreneuriat. Le vaste terrain, verdoyant et paisible, représente une belle opportunité, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'activités de plein air. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter LES HAUTS DE FORTERRE, prête à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux.

Découvrez cette propriété à vendre située à GY L EVEQUE, dans le département Yonne, en région Bourgogne. Cet immeuble spacieux de 260m² se compose de cinq logements, incluant quatre types F2 et un type F4, chacun bénéficiant de son propre garage et d'une cave. En très bon état, de nombreux travaux ont été réalisés, avec factures disponibles sur demande. Le rapport locatif annuel est de 25.800,00EUR hors charges, et 28.320,00EUR toutes charges comprises. Une cour commune et une cave voutée complètent l'ensemble.

À Champcevrais, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cette maison à vendre, nichée à seulement 2 h de Paris. Accessible par un chemin bordé de peupliers, la propriété est entourée d'un parc arboré et fleuri de plus de 4 000 m², entièrement clos, offrant calme et intimité. La longère arbore une authentique façade à colombages et se situe au cœur de cet environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine équipée, d'un spacieux séjour cathédral lumineux agrémenté d'une chaleureuse cheminée, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bain. L'étage présente une mezzanine, idéale comme chambre supplémentaire, bureau ou espace détente, et un grenier aménageable qui offre un potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, la piscine chauffée de 14x6m, accompagnée d'un bar d'été, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La propriété comprend également un double garage et une pièce indépendante, pouvant être utilisée comme studio, chambre d'amis ou espace loisirs. Un puits facilite l'entretien du jardin, garantissant ainsi une gestion économique. Cette maison combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, dans un cadre paisible sans vis-à-vis, et présente un potentiel d'investissement locatif saisonnier. À proximité du château de Guédelon.