vente de maison et villas de luxe à Maconge, France

Réf ppla70073 PP : Exclusivité Découvrez cette magnifique demeure du XVIIIe siècle située à Pouilly-en-Auxois, à proximité de Châteauneuf-en-Auxois et à 30 minutes de Beaune, l'un des plus beaux villages de France, reconnu pour son charme au cœur de la région Bourgogne. Implantée sur une parcelle de 1025 m² soigneusement aménagée, cette propriété offre plus de 485 m² habitables alliant le charme d’antan et le confort moderne.Caractéristiques principales : La bâtisse entièrement rénovée conserve ses éléments d’origine tels que pierres de Bourgogne, poutres, menuiseries et cheminées. Elle comprend un espace d’accueil avec accès à un caveau, une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine semi-professionnelle, une lingerie, des toilettes, une réserve, un atelier, ainsi qu’un appartement personnel de 85 m² au 1er étage tout confort (séjour, cuisine, trois chambres, salle d’eau, toilettes).Espaces détente et hébergement : deux suites de 57 m² et 85 m² avec jacuzzi sauna privatif, deux chambres d’hôtes de 27 m² avec salle d’eau, toilettes, ainsi que deux gîtes de 58 m² et 56 m², entièrement équipés avec une possibilité d’agrandissement de 70 m² pour la création d’un nouvel hébergement.Exploitation : la propriété reconnue est exploitée depuis plus de 50 ans en maison d’hôtes, offrant une excellente rentabilité.Accessibilité : située à seulement 7 minutes des autoroutes A6 et A38, à 2h30 de Genève, 3h00 de Paris et 6h00 de Bruxelles.Ce lieu d’exception offre une qualité de vie paisible, idéale pour un nouveau départ ou un projet professionnel dans un cadre privilégié. Maison de luxe à acheter Pouilly-en-Auxois, à découvrir rapidement ! Pascal PLASSARD +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3451€ ~ 4671€ - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

Découvrez cette belle maison à vendre à Arnay-le-Duc, située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Cette propriété allie cachet et confort, avec ses murs en pierre, son travertin et son plafond à la française. Elle se trouve en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, et profite d'un quartier paisible. Les grands espaces de vie comprennent un superbe espace destiné à la piscine couverte, ainsi qu’une cuisine d’été pour en profiter toute l’année.Description - Surface habitable : environ 390 m2 - Surface de la piscine : environ 185 m2 - Surface du terrain : environ 1748 m2 Maison principale - Deux salons - Grande cuisine - Bureau - Salle de cinéma et salle de billard - Vestiaire et salle de stockage - Trois chambres et trois salles d'eau - Buanderie Espace piscine - Grand espace piscine avec cuisine d’été et barbecue attenants - Salle de douche - Salle de change - Couloir de piscine Dépendances et aménagements - Caves - Grenier - Grand garage - Jardinerie - Appentis - Maison d’amis à rénover au fond du jardin - Grand terrain clos DPE : Consommation : C (169 kWh/m2/an) – Émissions : C (20 kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 640 € et 7 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. REF BHS 376 - Exclusivité Burgundy Home & ServicesInformations complémentaires Cette maison à acheter à Arnay-le-Duc est une propriété de caractère, offrant de beaux volumes au calme tout en étant au cœur de la ville. Située à 15 minutes des autoroutes A6 et A38. Claire Salmon, agent commercial RSAC Dijon 948 485 62

Découvrez cette magnifique maison à ARNAY LE DUC, en Côte-d'Or, au coeur de la région Bourgogne. Avec environ 390 m² de surface habitable sur un terrain clos, cette propriété allie le charme historique à une rénovation contemporaine. Sa façade discrète cache un jardin luxuriant, une grande terrasse et une piscine intérieure chauffée, offrant un cadre de vie privilégié. L'entrée mène à un espace convivial de billard, tandis que la cuisine américaine est équipée de matériel haut de gamme sous un plafond à la française. Deux salons lumineux avec une verrière de style jardin d'hiver créent une harmonie parfaite avec l'extérieur. À l'étage, trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau, garantissent intimité et confort. À l'extérieur, le jardin paysager et la terrasse en pierre avec un coin repas sont parfaits pour la détente. La piscine intérieure s'ouvre sur le parc par de larges baies. Une dépendance à l'arrière offre des possibilités d'aménagement pour des amis ou comme chambres d'hôtes. Commodités et écoles sont accessibles à pied. Ce bien rare séduit par ses volumes impressionnants et son mélange de matériaux de qualité.

Réf 070614PP Ensemble bucolique, Ce magnifique domaine rénové, situé à seulement 10 minutes d'Arnay-le-Duc et 35 minutes de Beaune, offre une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de la nature et de l’authenticité. Édifié autour d’un ancien moulin, cet ensemble immobilier s’étend sur plus de 16 hectares de prairies et de bois, au cœur d’un environnement préservé, isolé de tout voisinage. L’habitation principale, d’une superficie totale de plus de 600 m² habitables, se compose de plusieurs espaces indépendants ; c'est parfait pour un projet de gîtes, chambres d’hôtes, ou résidence privée. Vous y trouverez : - Une maison indépendante avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain à l’étage. - Deux logements séparés dans la bâtisse principale, comprenant chacun une pièce de vie avec cuisine ouverte, des chambres, salles d’eau, et une grande salle de réception d’environ 100 m², idéal pour accueillir des visiteurs ou organiser des événements. - Un ancien espace commercial aménagé en plusieurs pièces, avec douches et WC, pouvant être réhabilité selon vos besoins, que ce soit pour une extension résidentielle ou professionnelle. - Une grange indépendante composée de plusieurs espaces distincts, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. En complément, la propriété dispose d’un grand parking privé, de plusieurs plans d’eau, et d’un environnement propice aux activités extérieures telles que balades, randonnées ou activités de plein air. Ce domaine est idéal pour un projet touristique ou simplement comme résidence. Sa configuration versatile, son environnement calme et ses vastes espaces en font une opportunité rare à ne pas manquer... N'hésitez pas à me demander si vous souhaitez plus d’informations ou une visite ! Accès autoroutier A6 Pouilly-en-Auxois ou Beaune environ 30 min, Genève 2h55, Luxemboug 4h30, Paris 3h00. Pascal PLASSARD +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 12240€ ~ 16570€ - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

Mont-Saint-Jean, situé dans le département de Côte-d'Or en Bourgogne, est reconnu pour son charme et son patrimoine préservé, y compris son ancien château. Cette propriété, rénovée, se compose de deux maisons réunies pour offrir 350 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine, une arrière-cuisine, un salon, une salle à manger et un bureau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, deux salles de bains et une vaste mezzanine ouvrant sur le salon. Le deuxième étage est consacré à un espace de détente avec un salon d'été, deux chambres et une salle de bains. Une dépendance spacieuse comprend une grande pièce de vie baignée de lumière, un bucher, un atelier et un garage. La cave datant du XIIème siècle ajoute une touche d'authenticité à cet ensemble. La vue imprenable sur la vallée depuis le jardin et la terrasse est un véritable atout. Pour un achat de propriété de luxe à Mont-Saint-Jean, n'hésitez pas à me contacter.

Maison de caractère à vendre à Vitteaux, Côte-d'Or, en région Bourgogne. Superbe propriété du XVIIIe siècle avec une surface habitable d'environ 240 m², cette maison séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Située en plein centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces, elle offre un cadre de vie rare. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, une seconde entrée côté cour et des WC/lavabo. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains et une buanderie. À l'étage, un palier distribue trois chambres et une salle de bains. Un grenier sur l'ensemble de la maison ajoute du potentiel. Un atout supplémentaire est un second logement indépendant avec entrée côté cour, comprenant un grand séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC. Les deux logements peuvent être réunis grâce à une porte de communication existante. L'extérieur comprend une cour intérieure avec un garage et un jardin arboré agréable. Ce bien rare est idéal pour une famille nombreuse, un investisseur souhaitant exploiter les deux logements ou des retraités recherchant un lieu de vie avec cachet. Avec un fort potentiel d’aménagement, cette maison à acheter à Vitteaux pourra se transformer en demeure de caractère ou projet locatif rentable après quelques travaux.

Louis Tainturier et Efficity, l'agence en ligne qui estime votre bien, ont le plaisir de vous proposer cette belle maison du XVIIème siècle, soigneusement restaurée pour préserver son charme et son authenticité. Située à Ternant, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette propriété est à proximité de Gevrey-Chambertin et Nuits-Saint-Georges, dans un environnement verdoyant qui garantit une qualité de vie exceptionnelle. La maison, d'environ 200 m², comprend une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger/salon, ainsi que 5 chambres dont 2 avec salle de douche, 2 toilettes et 2 salles de bains, une buanderie et une salle de sauna. Une dépendance datant également du XVIIème siècle, d'environ 220m², est à rénover entièrement. En annexes, vous disposerez d'une cave et d'un atelier d'environ 60 m². Classée à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques depuis 1987, cette maison n'est pas soumise au DPE, offrant la possibilité de bénéficier de subventions pour la restauration. Le chauffage est individuel au fioul et la taxe foncière s'élève à 650 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Georisque. Louis Tainturier, Agent Commercial mandataire en immobilier, est immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon.

À Vievy, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, découvrez cette ancienne propriété à vendre, qui a été entièrement rénovée. Située à seulement 10 minutes d'Arnay-le-Duc et 35 minutes de Beaune, elle est nichée dans un cadre naturel préservé. Éloignée de tout voisinage, cette vaste propriété s'étend sur plus de 16 hectares de prairies et de bois, offrant un environnement paisible. Avec plus de 600 m² habitables, elle se compose de plusieurs habitations indépendantes, présentant ainsi une multitude de possibilités d'aménagement. La propriété comprend : - Une maison indépendante avec une pièce de vie et cuisine ouverte au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle de douche à l'étage. - Deux logements distincts dans la bâtisse principale : le premier dispose d'une cuisine ouverte sur un espace dinatoire, d'un salon mettant en valeur l'ancien mécanisme du moulin, de quatre chambres, de trois salles d’eau, et d'une salle de réception d'environ 100 m². Le second logement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau à l'étage. - Un ancien espace commercial au rez-de-chaussée de la bâtisse, comprenant quatre pièces, deux douches et deux WC, pouvant être réhabilité pour un usage résidentiel ou professionnel. - Une grange indépendante offrant cinq espaces distincts, idéale pour du stockage ou des projets supplémentaires. - Un grand parking privé et plusieurs plans d'eau complètent cet ensemble. Ce lieu unique représente une belle opportunité pour un projet de gîtes ou de chambres d’hôtes, mais il peut également être utilisé pour une activité de restauration ou hôtelière, ou comme résidence principale ou secondaire pour les amateurs de tranquillité et de nature. Ce domaine est un véritable havre de paix, propice aux balades et aux activités de plein air. Pour ce bien rare à la vente, vous serez accompagné par votre consultant De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (EI), Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106. Visites sur rendez-vous uniquement. CLASSE ENERGIE : D – CLASSE CLIMAT : D – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 12210 € et 16590 € par an. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison spacieuse à Messanges, Côte-d'Or, en Bourgogne, offrant une vue dégagée. Construite en 1977, elle présente des beaux volumes et une luminosité agréable. Ce bien comprend une entrée, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse, un salon-séjour avec cheminée et accès à l'extérieur, ainsi que 4 chambres, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une pièce à aménager pour une salle d'eau, un WC et des greniers. Le sous-sol est complet avec un garage double, une buanderie, une cave-cellier et une salle d'eau. Le tout est établi sur un magnifique jardin paysagé de 8 386 m2. Ce bien est idéal pour un achat Maison à acheter Messanges. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située dans le pittoresque village de Fleurey-sur-Ouche, à seulement 15 minutes de Dijon, cette maison d'environ 187 m² (250 m² au sol) allie élégance et tranquillité. Installée au calme d'une impasse, sans vis-à-vis, elle s'ouvre sur un terrain clos et arboré de 2 000 m², agrémenté d'une piscine moderne, d'un poolhouse et d'une terrasse en bois exotique, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. L'intérieur, baigné de lumière grâce à des ouvertures généreuses, présente un espace de vie d'environ 85 m² où se côtoient convivialité et modernité. Le séjour, équipé d'une cheminée contemporaine, fait face à une terrasse orientée plein sud, offrant une vue dégagée sur la campagne. La cuisine ouverte, aménagée avec des équipements de qualité, saura ravir les passionnés de design. À ce niveau, on trouve également une arrière-cuisine, un dressing, un grand bureau pouvant faire office de chambre et une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres dotées de rangements, un dressing, une salle de bains et des combles aménagées. Le sous-sol, spacieux et pratique, comprend un garage double, une buanderie, une cave à vin et divers espaces de rangement, tous conçus pour allier esthétique, confort et qualité de vie. À l'extérieur, le jardin paysager offre un véritable refuge de paix, avec des espaces soigneusement aménagés qui invitent à la détente. L'environnement immédiat fournisse une vie agréable avec ses commerces, écoles et services, accessibles en seulement cinq minutes, tandis que la proximité de Dijon permet de profiter de ses nombreux atouts. Cette maison unique combine l'authenticité de la campagne avec le style d'une maison contemporaine, un bien rare sur le marché pour ceux en quête d'un achat maison de luxe à Fleurey-sur-Ouche. CLASSE ENERGETIQUE: C - CLASSE CLIMAT: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1810 euros et 2540 euros par an, selon les prix des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Aurélien POMARES, Agent commercial EI RSAC 498989730 DIJON - 06.63.83.11.20.

Située dans les Hautes-Côtes de Nuits à Magny-lès-Villers, Côte-d'Or, cette charmante maison sur sous-sol offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour/salon avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, ainsi qu'une chambre, une salle de douche et des toilettes. À l'étage, la mezzanine mène à une chambre avec dressing, deux autres chambres dotées de placards, une salle de bain et un W.C. Le jardin est clos, assurant intimité et tranquillité. Pour ceux en quête d'un achat de maison à Magny-lès-Villers, cette propriété présente une bonne qualité de construction.

MAISON D'ARCHITECTE 208M2 À VELARS-SUR-OUCHE, CÔTE-D'OR (21), BOURGOGNE -- Située dans un secteur recherché au calme d'une impasse, cette maison contemporaine d'environ 210m2 au sol a été conçue par un architecte et édifiée sur une parcelle paysagée d'environ 800m2, avec piscine et terrain de pétanque. Elle offre des volumes généreux avec un plafond cathédrale dans le séjour et de grandes baies vitrées permettant d'apprécier la nature environnante, créant ainsi un cadre de vie privilégié à moins de 15 minutes du centre-ville de Dijon. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placard et coin bureau, une belle pièce de vie lumineuse de plus de 42m2 accédant à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, un coin cellier, un WC, et une suite parentale avec dressing et salle de douches. - À l'étage, un espace mezzanine, trois chambres, une salle de douches, un WC, et un espace de rangement. - Un sous-sol complet comprenant une grande chambre, une buanderie, un local technique et un très grand garage double avec de nombreux rangements. Piscine, terrain de pétanque, et possibilité de stationner plusieurs voitures dans la cour. Prestations de qualité, chauffage au sol, double vitrage et volets roulants électriques. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 06 99 17 34 45 en laissant un message. Classe énergétique : C -- Classe climat : C -- Estimation des coûts annuels d'énergie pour une utilisation standard : entre 1 700 EUR et 2 330 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par la SAS MAJO au capital social de 1 000,00 EUR, immatriculée sous le numéro 999551013 au Registre du Commerce et des Sociétés de Dijon. Exerçant avec la carte professionnelle numéro CPI 2102 2026 000 000 003, avec la mention Transactions sur immeubles et fonds de commerce, Gestion immobilière. Assurée en responsabilité civile professionnelle par MMA IARD. Prix honoraires d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre : magnifique maison de campagne à Saulieu, située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ce bien d'exception, à fort potentiel, offre un cadre idyllique et paisible avec une vue dégagée sur la nature. La maison à acheter à Saulieu se distingue par sa rénovation soignée, mariant élégamment pierres apparentes, plafonds à la française, bois ancien et éléments industriels.Les volumes généreux de la maison sont sublimés par de grandes baies vitrées, permettant une luminosité exceptionnelle dans les pièces principales. L'accès à cette maison à vendre à Saulieu se fait par un chemin privé serpentant à travers un parc paysager de 1 hectare, où se trouvent un plan d'eau, de nombreuses lavandes et divers arbres. Un charmant étang et sa terrasse offrent des espaces de détente, le tout avec une vue imprenable sur la campagne.Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec un plafond cathédral, complétée par un poêle à bois. La cuisine sur mesure en bois, avec évier en pierre et un second point d'eau, est idéale pour les amateurs de convivialité. Le séjour, très lumineux, conserve le charme de l'ancien, avec cheminée ouverte et accès direct à la terrasse.Le premier étage dispose de trois chambres spacieuses, dont une avec un lit tatami et la possibilité d'en créer une quatrième. Les extérieurs incluent un abri de rangement et une structure de type pergola, ainsi qu'une cour pour le stationnement de plusieurs voitures.Le terrain, agrémenté de sources et d'un puits, offre un beau potentiel pour l'aménagement d'un bassin de nage. Ce bien est situé dans un village de caractère, à l'abri des regards, avec de superbes vues sur le parc naturel du Morvan.Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter : Katy Jones au 0607771203 (disponible en anglais et français) ou par email à katy@dom-immo.fr. Agent Commercial au RCS n° 808951214 de DIJON (21000).

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Beaune, Côte-d'Or, Bourgogne, au cœur de la Montagne de Beaune, dans un cadre sécurisé et préservé. Cette villa d'architecte construite en 2017 se distingue par son architecture harmonieuse qui fusionne avec la nature. Avec un parc paysager de près de 3 200 m², cette propriété propose 190 m² de plain-pied, mettant en avant l'effacement des frontières entre l'intérieur et l'extérieur. Elle se caractérise par une architecture en U qui embrasse un splendide patio central et un bassin de nage. La pièce de réception, inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur les terrasses et le jardin. La cuisine dinatoire, d'un design moderne et équipée avec soin, complète cet espace convivial. L'espace nuit, élégant et accueillant, comprend une Master Suite avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux chambres spacieuses ayant un accès direct à la piscine. Un salon de musique et un bureau, donnant sur un patio intime, favorisent la créativité et le télétravail. Côté confort, cette maison offre des prestations de haut niveau telles qu'un ascenseur privatif, une domotique avancée et un chauffage moderne. Le niveau inférieur présente un potentiel exceptionnel avec 190 m² d'espaces supplémentaires, incluant un garage, une cave à vin et des ateliers. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété rare à Beaune, alliant design, tranquillité et prestations de qualité.

Découvrez cette Maison à vendre à Pommard, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Cette résidence familiale offre un appartement pour invités, une cour privée, ainsi qu'un espace couvert spacieux. Avec des possibilités d'extension dans la grange, cette propriété pourrait également fonctionner comme un micro-domaine vinicole. Pommard, renommé pour ses vins, dispose de toutes les commodités nécessaires et se trouve à seulement 5 km de Beaune, le cœur des vins bourguignons. L'entrée principale mène à la résidence du rez-de-chaussée, où se trouve un appartement conçu à l'origine pour des techniciens en vinification. Cet espace, qui peut également être loué en tant qu'appartement d'une chambre, comprend une pièce spacieuse avec une cuisine ouverte et une salle de bain. À l'étage, un magnifique escalier en pierre mène à un espace de vie lumineux, où vous trouverez le salon et la salle à manger, ainsi qu'une cuisine bien équipée avec vue sur les vignes. Les charmantes chambres sous les toits offrent une atmosphère cosy, idéale pour les amateurs de vin. Cette Maison de luxe à acheter à Pommard est parfaite pour ceux qui souhaitent cultiver leur propre vin tout en profitant d'une belle demeure familiale.

Audrey Bocquillon, agent immobilier au sein de votre agence EZARE de Beaune, vous présente ce bien exceptionnel à vendre à Pommard, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Au cœur de Pommard, discrètement niché, cet ensemble immobilier de plus de 200 m² de potentiel habitable offre un cadre de vie unique. Derrière ses murs, l’atmosphère chaleureuse et singulière se révèle grâce aux pierres anciennes et aux volumes qui s’entrelacent. Cet ensemble se compose de trois espaces indépendants mais communicants, offrant une grande liberté d’usage. La maison principale, avec son accès indépendant, s'articule autour d'une charmante cour intérieure. À l'étage, la cuisine s'ouvre sur une terrasse surplombante, parfaite pour profiter de moments partagés, à l'abri du tumulte. Un appartement indépendant complète cet ensemble : une pièce de vie au rez-de-chaussée et, à l'étage, une suite intime, pensée comme un cocon, idéale pour recevoir ou développer une activité. Une seconde maison, encore à découvrir, offre un vaste potentiel d'aménagement, avec sa cave voûtée et ses volumes inspirants à exploiter. À l'extrémité de l'impasse, un jardin non attenant prolonge ce havre de paix, un écrin de verdure propice à l'évasion. La rénovation en cours, réalisée avec soin par des artisans locaux, met en valeur l'authenticité des lieux et la qualité des matériaux. Ce bien rare, à acheter à Pommard, est parfait pour ceux qui recherchent non seulement une maison, mais aussi une atmosphère et un potentiel exceptionnels.

À Pommard, en Côte-d'Or, Bourgogne, découvrez cette maison à vendre, comprenant deux logements distincts : un vaste studio au rez-de-chaussée et un spacieux appartement en duplex aux premier et deuxième étages. Le bien dispose également de deux espaces actuellement utilisés comme cuverie, de greniers et d'une belle cave voutée, le tout autour d'une cour intérieure agréable. Le studio, récemment rénové, est accessible depuis la rue ou la cour intérieure. Il se compose d'une grande pièce à vivre avec salon, cuisine et coin nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. En façade, le porche mène à la cour, entièrement protégée des regards. Un élégant escalier en pierre vous conduit au premier étage, où se trouve l'appartement, comprenant une entrée, un salon séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau avec toilettes et une première chambre. À l'étage, le palier dessert trois chambres mansardées ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. À l'arrière de la cour, deux volumes de cuverie avec greniers complètent l'ensemble. Enfin, la cave voutée de 35 m² est idéale pour abriter environ trente bouteilles de vin. L'assainissement est adapté à l'activité viticole. Pour plus d'informations, contactez Dorothée LOZACHMEUR - 06.63.53.13.48 - EI Agent Commercial RSAC Dijon 822 304 713. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COTE-D'OR : En plein cœur de Saulieu, maison de caractère datant de la fin du 18ème siècle, début 19ème, se tenant sur cave et offrant une surface habitable d'environ 266 m². Cette maison est parfaitement située au centre-ville et se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée spacieux de plus de 30 m² avec un sol en pierres de Bourgogne, un escalier en pierres et une porte-fenêtre menant à la cour. Sur le côté gauche, on trouve un séjour double exposition, un salon avec cheminée traditionnelle et une salle à manger ornée d'une cheminée de style LOUIS XV, avec un magnifique plafond à la française peint et un sol en parquet chêne. Ce niveau comprend également un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une chambre de 23 m² avec cheminée en marbre. La cuisine, suivie d'une arrière cuisine et d'une buanderie, mène à un garage avec un grenier au-dessus. À l'étage, un grand palier donne accès à quatre chambres, chacune avec ses caractéristiques uniques. Le deuxième étage propose un grenier aménageable. À l'extérieur, un jardin clos avec deux petits bâtiments en pierre complète ce bien. Pour l'achat d'une maison à acheter à Saulieu, cette demeure historique offre un potentiel à découvrir.

À seulement 15 minutes de Pouilly-en-Auxois, accessible par l'autoroute A6 et proche de toutes commodités, découvrez cette belle maison familiale en pierre d’environ 315 m² habitables, bénéficiant d’une rénovation de grande qualité. Située dans un charmant village dominant les paysages vallonnés de l’Auxois et du Parc Naturel du Morvan, cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe Saulieu. Avec ses 11 pièces spacieuses réparties sur trois niveaux, dont 5 chambres, elle offre des prestations remarquables grâce à des matériaux nobles tels que des plafonds à la Française en chêne, des dalles de pierre au sol, et des cheminées. Son confort et ses volumes généreux vous séduiront. La propriété dispose également de dépendances, comprenant un garage, un atelier, un bûcher et une salle à manger d’été, idéale comme atelier d’artiste, tout cela donnant sur un terrain en terrasse agrémenté de plantes fleuries. Une vue exceptionnelle complète ce cadre. Ne manquez pas cette Maison de luxe Saulieu à vendre, alliant charme, espace, confort et intimité. Prix de vente : 730 000 euros.

Au coeur de Saulieu, magnifique maison bourgeoise du XVIIIe siècle avec jardin et dépendance. Située en plein centre de Saulieu, cette belle propriété offre un cadre de vie raffiné sur un terrain arboré de 735 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec escalier en pierre, un vaste séjour, des pièces de réception avec cheminée, trumeaux, plafond à la française peint, ainsi qu'un bureau orné d'un parquet en point de Hongrie. Une chambre et une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, dont une avec plafond à la française, un dressing, ainsi qu'une mansarde et un grenier au charme authentique, avec poutres apparentes et tomettes anciennes. Plusieurs pièces d'eau ajoutent au confort de ce bien. Un garage et une petite maison à rénover située sur le terrain présentent un beau potentiel d’aménagement. Des travaux d’embellissement sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison de caractère. DPE: 26/08/2024. Classe énergétique : G, Classe climat : G. Contact : Sholeh PADOVANI, 0661710611, entrepreneur individuel, inscrite au tribunal de commerce de Dijon. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le Site Géorisques.

Superbe maison à vendre à Corcelles-les-Monts, Côte-d'Or, Bourgogne. Cette vaste demeure dispose d'une piscine et se situe dans un quartier résidentiel prisé. Vous y trouverez de grandes pièces à vivre s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable, ainsi qu'une cuisine spacieuse et huit chambres accompagnées de leurs huit salles de bains. Un véritable bijou à découvrir dans cette charmante région. Classe Énergie : E, Classe Climat : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Mickael GAVOILLE, agent commercial inscrit au RSAC sous le no837 593 714.

À quelques minutes de Dijon, dans le pittoresque village de Corcelles-les-Monts, nous vous présentons une Propriété à vendre qui offre un potentiel remarquable pour les investisseurs ou les professionnels de l’hébergement touristique. Cette propriété se compose d'un ensemble immobilier polyvalent. La maison principale, majestueuse, offre de vastes volumes et se déploie comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte ainsi que deux salons. À l'étage, elle peut accueillir jusqu'à vingt couchages répartis sur cinq chambres. Le sous-sol offre un espace détente, un hammam et une cave à vin. En plus de cela, il y a trois studios indépendants, chacun comprenant une cuisine ouverte, un coin nuit, une salle d’eau avec toilettes, permettant d’ajouter 8 couchages supplémentaires. Des dépendances comprennent également une buanderie, une salle de sport, une grande terrasse, un porche, une piscine et des stationnements. Cette Propriété à acheter à Corcelles-les-Monts constitue une rare opportunité de combiner résidence principale, activité touristique et revenus locatifs, dans un cadre prisé, tout près de Dijon. La propriété et les studios peuvent être exploités séparément ou ensemble, en fonction de votre projet. La rentabilité peut être immédiate, car cet endroit est déjà opérationnel pour l’accueil. Alternativement, vous aurez l'opportunité de développer un projet selon vos objectifs, que ce soit pour du coliving, de la location courte durée, une résidence d'artistes ou un espace d’accueil bien-être. Un bien d'exception à fort potentiel, idéal pour les investisseurs avertis. Pour plus d'informations sur cette Propriété à vendre, contactez votre ambassadeur De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (EI), Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106. Dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous. CLASSE ENERGIE : D – CLASSE CLIMAT : D – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6427 € et 8695 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dans le village renommé de Gevrey-Chambertin, Côte-d'Or, cette maison de caractère est à vendre. Elle se compose d'une maison principale de 155 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, préservant son charme avec des pierres apparentes et une luminosité remarquable. Cette propriété dispose également d'une dépendance de 50 m², offrant de nombreuses possibilités pour des projets futurs. Bénéficiez d'un cadre de vie unique avec une terrasse aménagée et un jardin intimiste dans la région Bourgogne. Une belle opportunité pour un achat maison de luxe Gevrey Chambertin.

À Gevrey-Chambertin, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cette grande maison du 18ème siècle de 240 mètres carrés. Elle dispose d'un vaste garage, de deux niveaux entièrement rénovés, d'un atelier et de salles d'exposition. Vous y trouverez un appartement confortable et au design raffiné, avec une cuisine intégrée et du mobilier de qualité sur mesure. De nombreux sanitaires sont présents à chaque étage, ainsi qu'un ascenseur et une alarme. Profitez d'une vue sur le vignoble depuis cette grande cour fermée avec dépendances. Bien rare à la vente. Prix : 875 000 FAI. Contactez Alain GUY au 06.85.84.24.95. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.