ventes de maisons et villas de luxe à Arnay-le-Duc, France

À Vievy, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, découvrez cette ancienne propriété à vendre, qui a été entièrement rénovée. Située à seulement 10 minutes d'Arnay-le-Duc et 35 minutes de Beaune, elle est nichée dans un cadre naturel préservé. Éloignée de tout voisinage, cette vaste propriété s'étend sur plus de 16 hectares de prairies et de bois, offrant un environnement paisible. Avec plus de 600 m² habitables, elle se compose de plusieurs habitations indépendantes, présentant ainsi une multitude de possibilités d'aménagement. La propriété comprend : - Une maison indépendante avec une pièce de vie et cuisine ouverte au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle de douche à l'étage. - Deux logements distincts dans la bâtisse principale : le premier dispose d'une cuisine ouverte sur un espace dinatoire, d'un salon mettant en valeur l'ancien mécanisme du moulin, de quatre chambres, de trois salles d’eau, et d'une salle de réception d'environ 100 m². Le second logement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau à l'étage. - Un ancien espace commercial au rez-de-chaussée de la bâtisse, comprenant quatre pièces, deux douches et deux WC, pouvant être réhabilité pour un usage résidentiel ou professionnel. - Une grange indépendante offrant cinq espaces distincts, idéale pour du stockage ou des projets supplémentaires. - Un grand parking privé et plusieurs plans d'eau complètent cet ensemble. Ce lieu unique représente une belle opportunité pour un projet de gîtes ou de chambres d’hôtes, mais il peut également être utilisé pour une activité de restauration ou hôtelière, ou comme résidence principale ou secondaire pour les amateurs de tranquillité et de nature. Ce domaine est un véritable havre de paix, propice aux balades et aux activités de plein air. Pour ce bien rare à la vente, vous serez accompagné par votre consultant De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (EI), Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106. Visites sur rendez-vous uniquement. CLASSE ENERGIE : D – CLASSE CLIMAT : D – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 12210 € et 16590 € par an. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

iad France - Marion Roullier vous propose : Exclusivité ! Rare !! Propriété à vendre située à Maconge, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne, à seulement 7 minutes de Pouilly-en-Auxois et 35 minutes de Dijon.Cette propriété datant de 1870, vous séduira par son authenticité, son cadre verdoyant et ses grands volumes dès votre arrivée dans la cour. Elle comprend plusieurs bâtiments, un grand extérieur aménagé avec diverses zones, ainsi qu'une piscine.La maison d’habitation, orientée au sud, offre une surface de vie d’environ 265 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un salon avec chauffage au sol, une chambre, une salle de jeu, une salle d’eau, des toilettes et un bureau. Au premier étage, il y a 5 chambres, un palier, une salle de bain et des toilettes. Une buanderie, une chaufferie et une seconde entrée complètent ce bien. Au deuxième étage, un plateau de 130 m² environ reste à aménager. La maison dispose également de trois caves voûtées.À l’extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine (5x10 m avec fosse à plonger), rénovée en 2023 et couverte par un abri rétractable. Un local technique, une douche extérieure et une terrasse sur plots sont également présents. Les extérieurs incluent un jardin, une vaste cour, un espace terrasse avec pergola, un verger productif, et un grand potager. Le tout est établi sur une surface d’environ 10 000 m².La propriété comprend aussi des dépendances d’environ 400 m², en très bon état, réparties en plusieurs espaces : deux granges et deux anciennes étables, dont une est utilisée en cellier.Pour votre confort, la maison est équipée d’une chaudière à bois et d’une seconde au fioul en complément. Les menuiseries sont en double vitrage avec des volets battants en bois. Le toit est en bon état, avec une sous-toiture et des panneaux photovoltaïques récemment installés (9 kW). La fosse septique doit être revue.Idéalement située à proximité de toutes commodités, de l’accès à l’A38 et de l’axe autoroutier A6 reliant Paris à Lyon, cette propriété bien entretenue offre calme, dépaysement et de nombreuses possibilités d’aménagement. Que vous recherchiez un cocon pour le quotidien, un lieu familial ou un projet de gîtes ou chambres d’hôtes, ce bien répondra à vos exigences.Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ÉNERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Réf ppla70073 PP : Exclusivité Découvrez cette magnifique demeure du XVIIIe siècle située à proximité de Châteauneuf-en-Auxois à 30 min de Beaune, un des plus beaux villages de France, classé parmi les plus charmants de la région, au pied du canal de Bourgogne. Implantée sur une parcelle de 1025 m² aménagée avec soin, cette propriété de plus de 485 m² habitables allie le charme d’antan et le confort d'aujourd'hui. Caractéristiques principales : La bâtisse entièrement rénovée a conservé ses éléments d’origine tels que pierres de Bourgogne, poutres, menuiseries et cheminées. La demeure comprend un espace d’accueil avec accès à un caveau, une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine semi-professionnelle, une lingerie, des toilettes, une réserve, un atelier, ainsi qu’un appartement personnel de 85 m² au 1er étage tout confort (séjour, cuisine, trois chambres, salle d’eau, toilettes). Espaces détente et hébergement : deux suites luxueuses de 57 m² et 85 m² avec jacuzzi sauna privatif, deux chambres d’hôtes de 27 m² avec salle d’eau, toilettes, ainsi que deux gîtes de 58 m² et 56 m², entièrement équipés avec une possibilité d'agrandissement de 70 m² pour la création d'un nouvel hébergement. Exploitation : la propriété de notoriété est exploitée depuis plus de 50 ans en maison d’hôtes, cette dernière offre une excellente rentabilité. Accessibilité : située à seulement 7 minutes des autoroutes A6 et A38, à 2 h 30 de Genève, 3 h 00 de Paris et 6 h 00 de Bruxelles. Ce lieu d’exception offre une qualité de vie paisible, idéale pour un nouveau départ ou un projet professionnel dans un cadre privilégié. À voir rapidement ! Pascal PLASSARD +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3451€ ~ 4671€ - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

Mont-Saint-Jean, situé dans le département de Côte-d'Or en Bourgogne, est reconnu pour son charme et son patrimoine préservé, y compris son ancien château. Cette propriété, rénovée, se compose de deux maisons réunies pour offrir 350 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine, une arrière-cuisine, un salon, une salle à manger et un bureau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, deux salles de bains et une vaste mezzanine ouvrant sur le salon. Le deuxième étage est consacré à un espace de détente avec un salon d'été, deux chambres et une salle de bains. Une dépendance spacieuse comprend une grande pièce de vie baignée de lumière, un bucher, un atelier et un garage. La cave datant du XIIème siècle ajoute une touche d'authenticité à cet ensemble. La vue imprenable sur la vallée depuis le jardin et la terrasse est un véritable atout. Pour un achat de propriété de luxe à Mont-Saint-Jean, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Nolay, située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Nichée sur les collines d'un village médiéval, cette propriété se trouve à seulement 2 minutes à pied des restaurants et des boutiques, et à proximité des célèbres vins de Meursault, Pommard et Beaune. Cette maison familiale de 5 chambres présente des éléments d'origine tels que des murs en pierres apparentes, des plafonds à la française et une cheminée en marbre. La maison d'hôtes attenante comprend 2 chambres spacieuses avec salles de bain privatives, rénovées avec des matériaux de qualité tout en préservant le charme d'origine. Profitez de superbes vues à partir du petit balcon et laissez entrer la lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres. Avec une cuisine entièrement aménagée, un salon avec des détails d'époque et un accès direct au jardin et à la piscine, ce bien est idéal pour un achat de maison à Nolay.

Découvrez cette magnifique maison de luxe à vendre à Autun, en Saône-et-Loire, région Bourgogne. Située à proximité de la majestueuse cathédrale d’Autun, cette ancienne maison canoniale du 15ème siècle bénéficie d'un jardin soigneusement entretenu. Bien qu'elle se trouve au cœur du centre historique, elle demeure à l'abri des regards indiscrets, réservant ainsi une certaine intimité à ses occupants et à leurs invités. Le stationnement est facile et l'environnement est d'un calme absolu. Avec des fondations millénaires, cette propriété a connu de nombreuses évolutions au fil du temps. Elle est accessible par un porche situé dans une impasse discrète, menant à une cour qui permet d'accéder à la maison. Pour ceux qui souhaitent faire un achat de maison de luxe à Autun, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Propriété de caractère à vendre à AUTUN, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Cette demeure, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, est idéalement située en centre-ville. Datant de 1910, elle séduit par son authenticité et ses prestations contemporaines. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles maisons pleines de cachet. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez de spacieux espaces de vie avec deux salons élégants, une salle à manger accueillante, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, offrant un accès direct à une terrasse et au jardin. À l'étage, la maison dispose de 4 belles chambres, incluant une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Le sous-sol comprend des espaces fonctionnels supplémentaires : cave, buanderie, bûcher et une pièce atelier lumineuse avec accès direct au jardin. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de murs de 2 000 m², joliment arboré, avec un puits, une piscine sécurisée, une pergola et un portail électrique. Cette propriété rare, parfaitement entretenue, offre beaucoup de cachet et un cadre de vie exceptionnel.

Niché au cœur d'une Bourgogne authentique et préservée, à proximité d'Autun, le Château de Laisy se dévoile dans un cadre paisible, riche en nature, aux portes du Parc naturel régional du Morvan. Édifié au XVIe siècle, ce château de caractère offre environ 515 m2 habitable, répartis sur 18 pièces, dont 8 à 10 chambres selon la configuration choisie. Les volumes généreux et l'agencement optimal en font une base rare pour un projet de résidence familiale, de maison de campagne exceptionnelle ou de propriété de réception. La parcelle de 1,30 hectare abrite de superbes arbres anciens, dont certains ont plus de 400 ans. Le château comprend une tour carrée avec terrasse, permettant une vue panoramique à 360° sur les Monts du Morvan, une piscine intégrée au parc, un court de tennis à rafraîchir, ainsi que de nombreuses dépendances : écuries, grange, cellier, orangerie, garage. Situé à proximité d'Autun et à 3 heures en voiture de Genève, 2 heures 30 de Lyon et 3 heures de Paris, ce bien offre un cadre culturel, patrimonial et gastronomique unique en Saône-et-Loire. Idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou un évènementiel, cette Maison de luxe AUTUN à vendre vous offre l'opportunité d'un véritable havre de paix.

À 30 minutes de la gare TGV du Creusot, au cœur d’Autun, cette propriété de 244,45 m² comprend un vaste hall d’entrée avec cheminée, un salon également avec cheminée, une salle à manger, quatre chambres dont une dans l’appartement indépendant, trois salles d’eau et un bureau. Un grenier avec une charpente en châtaignier du XVe siècle offre un charme unique, tandis qu'une vue directe sur le chevet de la cathédrale d’Autun complète ce bien. La terrasse donne sur un jardin à la française magnifique, avec de nombreuses dépendances, dont une écurie et une cave à vin. Cette copropriété est constituée de seulement deux lots, sans charges de copropriété. L'ensemble est situé sur un terrain total de 816 m², incluant cour et jardin. Une visite virtuelle est disponible. Située en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne, cette propriété est idéale pour un achat à Autun.

À vendre : magnifique maison de campagne à Saulieu, située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ce bien d'exception, à fort potentiel, offre un cadre idyllique et paisible avec une vue dégagée sur la nature. La maison à acheter à Saulieu se distingue par sa rénovation soignée, mariant élégamment pierres apparentes, plafonds à la française, bois ancien et éléments industriels.Les volumes généreux de la maison sont sublimés par de grandes baies vitrées, permettant une luminosité exceptionnelle dans les pièces principales. L'accès à cette maison à vendre à Saulieu se fait par un chemin privé serpentant à travers un parc paysager de 1 hectare, où se trouvent un plan d'eau, de nombreuses lavandes et divers arbres. Un charmant étang et sa terrasse offrent des espaces de détente, le tout avec une vue imprenable sur la campagne.Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec un plafond cathédral, complétée par un poêle à bois. La cuisine sur mesure en bois, avec évier en pierre et un second point d'eau, est idéale pour les amateurs de convivialité. Le séjour, très lumineux, conserve le charme de l'ancien, avec cheminée ouverte et accès direct à la terrasse.Le premier étage dispose de trois chambres spacieuses, dont une avec un lit tatami et la possibilité d'en créer une quatrième. Les extérieurs incluent un abri de rangement et une structure de type pergola, ainsi qu'une cour pour le stationnement de plusieurs voitures.Le terrain, agrémenté de sources et d'un puits, offre un beau potentiel pour l'aménagement d'un bassin de nage. Ce bien est situé dans un village de caractère, à l'abri des regards, avec de superbes vues sur le parc naturel du Morvan.Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter : Katy Jones au 0607771203 (disponible en anglais et français) ou par email à katy@dom-immo.fr. Agent Commercial au RCS n° 808951214 de DIJON (21000).

COTE-D'OR : En plein cœur de Saulieu, maison de caractère datant de la fin du 18ème siècle, début 19ème, se tenant sur cave et offrant une surface habitable d'environ 266 m². Cette maison est parfaitement située au centre-ville et se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée spacieux de plus de 30 m² avec un sol en pierres de Bourgogne, un escalier en pierres et une porte-fenêtre menant à la cour. Sur le côté gauche, on trouve un séjour double exposition, un salon avec cheminée traditionnelle et une salle à manger ornée d'une cheminée de style LOUIS XV, avec un magnifique plafond à la française peint et un sol en parquet chêne. Ce niveau comprend également un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une chambre de 23 m² avec cheminée en marbre. La cuisine, suivie d'une arrière cuisine et d'une buanderie, mène à un garage avec un grenier au-dessus. À l'étage, un grand palier donne accès à quatre chambres, chacune avec ses caractéristiques uniques. Le deuxième étage propose un grenier aménageable. À l'extérieur, un jardin clos avec deux petits bâtiments en pierre complète ce bien. Pour l'achat d'une maison à acheter à Saulieu, cette demeure historique offre un potentiel à découvrir.

Belle propriété à vendre située à Autun, Saône-et-Loire (71), en région Bourgogne, offrant un cadre paisible en pleine nature. L'accès se fait par un chemin forestier d'environ 2 km. Cette propriété comprend une maison du XVIIIème siècle sur deux niveaux, adossée à un bâtiment plus récent (début XIXème), formant un ensemble habitable total de 470 m². La configuration permet d'obtenir un, deux ou trois espaces de vie indépendants si nécessaire. Une grande dépendance dispose de garages, de caves, dont une cave à vin climatisée et d'autres espaces de rangement. La maison de gardien, d'environ 50 m², est incluse, portant la surface habitable totale à près de 520 m². Une terrasse de 400 m², une carrière de 20 x 40 m, un round-pen de 18 m de diamètre ainsi que trois boxes à chevaux et un terrain de 6,4 hectares complètent ce bien. À proximité d'Autun, Beaune, Chalon-sur-Saône, et accessible facilement via l'autoroute A6, la RCEA et la gare TGV Le Creusot-Montchanin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 890 euros et 13 430 euros par an, selon les prix des énergies des années 2021 à 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 15 minutes de Pouilly-en-Auxois, accessible par l'autoroute A6 et proche de toutes commodités, découvrez cette belle maison familiale en pierre d’environ 315 m² habitables, bénéficiant d’une rénovation de grande qualité. Située dans un charmant village dominant les paysages vallonnés de l’Auxois et du Parc Naturel du Morvan, cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe Saulieu. Avec ses 11 pièces spacieuses réparties sur trois niveaux, dont 5 chambres, elle offre des prestations remarquables grâce à des matériaux nobles tels que des plafonds à la Française en chêne, des dalles de pierre au sol, et des cheminées. Son confort et ses volumes généreux vous séduiront. La propriété dispose également de dépendances, comprenant un garage, un atelier, un bûcher et une salle à manger d’été, idéale comme atelier d’artiste, tout cela donnant sur un terrain en terrasse agrémenté de plantes fleuries. Une vue exceptionnelle complète ce cadre. Ne manquez pas cette Maison de luxe Saulieu à vendre, alliant charme, espace, confort et intimité. Prix de vente : 730 000 euros.

Au coeur de Saulieu, magnifique maison bourgeoise du XVIIIe siècle avec jardin et dépendance. Située en plein centre de Saulieu, cette belle propriété offre un cadre de vie raffiné sur un terrain arboré de 735 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec escalier en pierre, un vaste séjour, des pièces de réception avec cheminée, trumeaux, plafond à la française peint, ainsi qu'un bureau orné d'un parquet en point de Hongrie. Une chambre et une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, dont une avec plafond à la française, un dressing, ainsi qu'une mansarde et un grenier au charme authentique, avec poutres apparentes et tomettes anciennes. Plusieurs pièces d'eau ajoutent au confort de ce bien. Un garage et une petite maison à rénover située sur le terrain présentent un beau potentiel d’aménagement. Des travaux d’embellissement sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison de caractère. DPE: 26/08/2024. Classe énergétique : G, Classe climat : G. Contact : Sholeh PADOVANI, 0661710611, entrepreneur individuel, inscrite au tribunal de commerce de Dijon. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le Site Géorisques.

À Auxey-Duresses, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette maison met en avant le charme des constructions en pierre typiques de la région tout en intégrant des équipements modernes. Spacieuse, elle dispose de plusieurs chambres, offrant ainsi la possibilité d'accueillir famille et amis pour profiter d'agréables vacances autour de la piscine. La propriété est idéalement située à 8 km de Meursault et Pommard, et à 12 km de Beaune, où vous trouverez divers domaines viticoles, commerces et restaurants. La maison en forme de L possède des fenêtres donnant sur une cour, entourée d'une zone extérieure privée avec une piscine couverte et chauffée, ainsi qu'une pergola bioclimatique située devant une jolie chapelle. L'entrée se fait par une baie vitrée, menant à une cuisine moderne équipée de meubles élégants et d'un comptoir noir. Une grande table peut accueillir jusqu'à 10 personnes. La vue sur la terrasse et la piscine, ainsi que sur les collines environnantes, est à couper le souffle. Un couloir à droite comprend un garde-manger, une salle de douche et des toilettes séparées. À gauche, un escalier en bois mène aux chambres à l'étage, alors qu'une cave voûtée a été aménagée en salon, ajoutant un cachet particulier à cette maison. L'étage comprend la chambre principale avec un coin salon et une grande salle d'eau en suite, ainsi que trois autres chambres spacieuses desservies par un corridor aux poutres en chêne. Un espace de stationnement est disponible derrière un portail menant à la cour. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Auxey-Duresses.

Découvrez cette Maison à vendre à Pommard, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Cette résidence familiale offre un appartement pour invités, une cour privée, ainsi qu'un espace couvert spacieux. Avec des possibilités d'extension dans la grange, cette propriété pourrait également fonctionner comme un micro-domaine vinicole. Pommard, renommé pour ses vins, dispose de toutes les commodités nécessaires et se trouve à seulement 5 km de Beaune, le cœur des vins bourguignons. L'entrée principale mène à la résidence du rez-de-chaussée, où se trouve un appartement conçu à l'origine pour des techniciens en vinification. Cet espace, qui peut également être loué en tant qu'appartement d'une chambre, comprend une pièce spacieuse avec une cuisine ouverte et une salle de bain. À l'étage, un magnifique escalier en pierre mène à un espace de vie lumineux, où vous trouverez le salon et la salle à manger, ainsi qu'une cuisine bien équipée avec vue sur les vignes. Les charmantes chambres sous les toits offrent une atmosphère cosy, idéale pour les amateurs de vin. Cette Maison de luxe à acheter à Pommard est parfaite pour ceux qui souhaitent cultiver leur propre vin tout en profitant d'une belle demeure familiale.

Rare au coeur du village de Pommard, cet ensemble vous propose une maison d'habitation divisée en deux logements (un vaste studio en rez-de-chaussée et un grand appartement en duplex en premier et deuxième étage), deux espaces actuellement à usage de cuverie, greniers et une belle cave voutée. Le tout autour d'une belle cour intérieure. Vous accéderez au studio fraîchement rénové par la rue ou par la cour intérieure. Il est composé d'une grande pièce avec coin salon, cuisine, repas et nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. En façade côté rue, vous emprunterez le porche pour pénétrer dans la cour intérieure totalement à l'abri des regards. Un très bel escalier en pierre sur mesure vous menera au premier étage. L'appartement est composé d'une entrée, un beau salon séjour avec poêle à bois, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilettes et une première chambre. A l'étage, le palier dessert trois chambres mansardées et une salle de bain avec toilettes. Sur l'arrière de la cour, deux volumes sont actuellement à usage de cuverie avec greniers sur le dessus. Enfin, sous les habitations, une cave voutée d'environ 35m2 pourra contenir environ une trentaine de pièces de vin. Assainissement adapté à l'activité viticole. Plus de renseignements sur demande: Dorothée LOZACHMEUR - 06.63.53.13.48 - EI Agent Commercial RSAC Dijon 822 304 713. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.

Audrey Bocquillon, agent immobilier au sein de votre agence EZARE de Beaune, vous présente ce bien exceptionnel à vendre à Pommard, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Au cœur de Pommard, discrètement niché, cet ensemble immobilier de plus de 200 m² de potentiel habitable offre un cadre de vie unique. Derrière ses murs, l’atmosphère chaleureuse et singulière se révèle grâce aux pierres anciennes et aux volumes qui s’entrelacent. Cet ensemble se compose de trois espaces indépendants mais communicants, offrant une grande liberté d’usage. La maison principale, avec son accès indépendant, s'articule autour d'une charmante cour intérieure. À l'étage, la cuisine s'ouvre sur une terrasse surplombante, parfaite pour profiter de moments partagés, à l'abri du tumulte. Un appartement indépendant complète cet ensemble : une pièce de vie au rez-de-chaussée et, à l'étage, une suite intime, pensée comme un cocon, idéale pour recevoir ou développer une activité. Une seconde maison, encore à découvrir, offre un vaste potentiel d'aménagement, avec sa cave voûtée et ses volumes inspirants à exploiter. À l'extrémité de l'impasse, un jardin non attenant prolonge ce havre de paix, un écrin de verdure propice à l'évasion. La rénovation en cours, réalisée avec soin par des artisans locaux, met en valeur l'authenticité des lieux et la qualité des matériaux. Ce bien rare, à acheter à Pommard, est parfait pour ceux qui recherchent non seulement une maison, mais aussi une atmosphère et un potentiel exceptionnels.

Située à DEZIZE LES MARANGES, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette maison à vendre attire par son authenticité et sa vue dégagée sur le vignoble. Offrant un calme absolu sans vis-à-vis, elle dispose de 215 m² habitables, harmonisant convivialité et espace. Le premier niveau comprend une cuisine séparée dînatoire, un vaste salon avec cheminée et une grande pièce lumineuse, actuellement aménagée en salle de billard. Ce généreux espace peut être réinventé selon vos besoins. Trois chambres et une salle de bain complètent cet étage, tandis que l'étage supérieur propose deux chambres supplémentaires et un point d'eau. Bien qu'une partie de la maison ait déjà été rénovée, des travaux sont à prévoir pour finaliser la restauration. Un atout majeur de cette propriété est la grande grange indépendante sur deux niveaux, parfaite pour un projet de gîte ou d'atelier d'artiste. L'ensemble est sis sur un parc de 4779 m², un espace rare, comprenant également un garage et des caves, offrant un large potentiel créatif.

Dans un joli Village viticole valloné avec charme Idéal pour les amoureux du calme et des sorties avec de beaux paysages Venez découvrir cette charmante maison en pierre lumineuse avec une vue dégagée plein Sud, fonctionnelle par son accès de plein pied. Elle est composée d'une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un atelier, une salle d'eau et un wc. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et wc. Le tout donnant sur une charmante cour paysagée . A voir! 'Les informations sur les Risques auxquels ce bien est exposé son sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L’office notarial ANDRE, CHEVILLON, Notaires Associés, SELAS vous propose à la vente une maison à VOLNAY dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne. Cette propriété viticole d’exception, au cœur du prestigieux vignoble de Volnay, se distingue par son authenticité et son potentiel remarquable. Elle comprend une maison d’habitation, de vastes dépendances à usage professionnel et une parcelle de Volnay 1er Cru (1.170m²), formant un ensemble cohérent dans un environnement viticole parmi les plus recherchés de Bourgogne. À rénover, ce bien présente une structure saine avec de nombreux éléments architecturaux d’origine tels que des murs en pierre, des parquets anciens et des cheminées. De superbes charpentes offrent de beaux volumes sous toiture, laissant entrevoir des aménagements de qualité. Les espaces généreux et lumineux permettent d'imaginer différents projets : maison de famille, résidence de prestige, activité viticole ou développement oenotouristique. Certaines ouvertures offrent une vue directe sur les vignes environnantes, conférant à l’ensemble un cadre de vie unique, au cœur du terroir bourguignon. Ce bien rare séduira les amateurs de patrimoine et les investisseurs en quête d’un lieu authentique à forte valeur ajoutée. Pour plus d'informations, contactez notre négociateur Charles CHAIGNAULT au 0784382979. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 12670.00 et 17190.00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous.

Dans le cœur du village renommé de Volnay, célèbre pour ses excellents vins, découvrez cette maison d'exception offrant près de 350 m² de charme et de caractère. Édifiée sur 2 niveaux principaux avec de spacieux greniers aménageables, cette maison comprend des salons raffinés, 3 suites équipées de salle de bain, une grande cuisine, une salle à manger accueillante, un bureau, ainsi qu'un jardin de curé clos de 200 m² et un garage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat Maison de luxe à vendre à Volnay, située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne.