ventes de maisons et villas de luxe à Meursault, France

Nouvelle opportunité d'achat d'un vignoble à Beaune, Côte-d'Or, Bourgogne. Ce superbe ensemble immobilier en pierre d’environ 560 m² comprend 272 m² habitables, prêt à vivre sans travaux nécessaires. Vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine équipée, un petit salon ouvrant sur un patio, une suite parentale avec plafond cathédrale, trois autres chambres et un bureau. Les prestations anciennes de qualité sont au rendez-vous. Pour les passionnés, une cuverie de 120 m² et une cave voûtée exceptionnelle complètent ce bien. L'ensemble est clos et parfaitement entretenu. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter David ALLEXANT au 06 29 57 13 44 ou par email à allex.immobilier@gmail.com.

Dans le cœur du village renommé de Volnay, célèbre pour ses excellents vins, découvrez cette maison d'exception offrant près de 350 m² de charme et de caractère. Édifiée sur 2 niveaux principaux avec de spacieux greniers aménageables, cette maison comprend des salons raffinés, 3 suites équipées de salle de bain, une grande cuisine, une salle à manger accueillante, un bureau, ainsi qu'un jardin de curé clos de 200 m² et un garage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat Maison de luxe à vendre à Volnay, située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne.

À proximité du village de Puligny-Montrachet, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette belle maison familiale construite en 1989 est à vendre. Conçue pour allier fonctionnalité et confort, elle offre une vaste entrée avec rangements, un bureau, des toilettes invités, une buanderie, ainsi qu'une cuisine avec son cellier. La pièce de vie lumineuse en cathédrale, dotée de larges ouvertures, comprend un poêle alsacien, un espace salle à manger, un second salon sous verrière, et une cuisine ouverte. La chambre parentale au même niveau dispose d'une salle d'eau et de toilettes, avec un accès direct à la terrasse. À l'étage, on trouve une mezzanine servant actuellement de salle de jeu, trois chambres additionnelles et une salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol semi-enterré d'environ 140 m2 comprend un garage pour quatre véhicules, un atelier, une cave, ainsi que divers espaces de rangement. À l'extérieur, deux terrasses, dont une couverte, vous permettent de profiter d'un cadre agréable avec un espace barbecue dans le jardin. Pour toute demande d'information, contactez Dorothée LOZACHMEUR au 06.63.53.13.48, EI Agent Commercial RSAC Dijon 822 304 713. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe maison contemporaine à Bligny les Beaune, Côte-d'Or (21), en région Bourgogne. Située au bout d'une impasse, cette maison d'architecte de 173 m² habitables, construite en 2012, se trouve sur un terrain entièrement clos de 1 775 m². Elle se distingue par la modernité de ses volumes, avec 5 chambres, un jardin sans vis-à-vis et une piscine invitante. Le hall d'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 44 m², offrant des espaces grâce à ses larges ouvertures vitrées qui donnent sur la terrasse et son plafond cathédrale. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, mesure 19,50 m² et dispose d'un accès direct à la terrasse. Un couloir avec placard mène à une suite parentale dotée d'un placard et de sa salle d'eau, ainsi qu'à des toilettes et une buanderie. À l'étage, un escalier moderne vous conduit à une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, ainsi qu'à 4 chambres variant de 11,30 à 13,50 m², et des toilettes séparées. Cette maison inclut également un garage accolé de 14,60 m² et un garage indépendant de 20 m², ainsi qu'une terrasse en bois de 45 m². Les huisseries sont en aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques à commande centrale. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec un plancher chauffant. La piscine de 3,80 m x 9,50 m, en coque enterrée beige, est chauffée jusqu'à 24 °C par une pompe à chaleur. Une habitation à découvrir pour un potentiel achat de maison de luxe à Bligny les Beaune.

Réf 70168 PP.À proximité de Beaune, dans le département de la Côte-d'Or, nous vous proposons de découvrir cette maison à vendre d'une superficie de 194 m² habitables, située à seulement 15 km de Beaune, offrant un cadre de vie paisible en pleine nature. Bien éclairée, cette maison plaît par ses grands volumes et son aménagement conçu pour le confort et la convivialité.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour menant à une terrasse couverte, surplombant un jardin paysager avec une vue exceptionnelle sur la nature environnante. La cuisine équipée est ouverte sur cet espace, agrémentée d'une chambre de belle taille, d'une salle de bains et de toilettes.À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que des toilettes et un grenier aménagé.À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine couverte, de deux dépendances aménagées totalisant 175 m² et 240 m², comprenant un garage, une chaufferie, un atelier et des espaces de stockage, parfaits pour un artisan. Aucun travaux n'est à prévoir, l'ensemble ayant été entièrement rénové.Cette maison à acheter à Beaune est située dans un environnement calme et verdoyant, alliant qualité de vie et confort moderne, tout en restant proche des commodités.Le tout se trouve sur un terrain clos et aménagé de 6 700 m².Accès autoroutier à seulement 10 km, avec Paris à 3 h 30, Genève à 2 h 30 et Luxembourg à 4 h 20.À découvrir sans tarder. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3430€ ~ 4650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

Réf 69990-PP : Exclusivité Beaune Rare opportunité aux portes de Beaune : superbe propriété rénovée du 19ᵉ siècle avec extension moderne. Située dans le département de Côte-d'Or, région Bourgogne, cette Maison de luxe à vendre de plus de 300 m² habitables a été en grande partie rénovée et bénéficie d’un réaménagement en 2023, offrant une surface habitable supplémentaire de 200 m². Avec ses 15 pièces, elle est parfaite pour un projet personnel avec un logement indépendant ou pour une activité professionnelle, comme des chambres d'hôtes et un gîte. Caractéristiques principales : Une demeure de caractère avec des prestations attrayantes : la partie principale comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bains, des toilettes et un escalier menant à un premier étage avec deux chambres sous mansarde. La seconde partie dispose d’un séjour, d’une buanderie, de toilettes, et à l’étage, trois chambres avec salle d’eau, toilettes et un espace SPA pour un confort optimal. Un logement indépendant duplex de 67 m² récemment construit inclut un séjour avec cuisine équipée, une salle d’eau, des toilettes, une chambre au 1ᵉʳ étage et deux chambres sous mansarde. Équipements compris : garage, cellier, cave, chaudière gaz neuve, système de climatisation réversible pour l’extension. Extérieur : terrain clos et aménagé de 4 725 m², avec un superbe arboretum, parfait pour profiter de la nature et organiser des activités en plein air. Ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires et offre un cadre moderne dans une ambiance historique. Situé à 7 min du centre de Beaune avec un accès autoroutier A6. À découvrir rapidement, cette propriété allie charme et potentiel d’exploitation. DPE en cours. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 3398€ ~ 4598€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

Propriété à vendre à Chaudenay, Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Située à proximité des célèbres villages viticoles de Meursault et Chassagne Montrachet, cette maison de Maître d'origine XVIIème offre 268 m² habitables et une dépendance aménagée. L'ensemble se trouve sur un parc clos et arboré d'environ 1,4 ha, incluant une piscine. La propriété comprend une entrée, un vaste salon avec cheminée, un bureau, une salle de billard, une cuisine équipée, 5 chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau, des WC indépendants, un jardin d'hiver, un grenier aménageable, des caves et un garage. La dépendance, reliée à l'habitation principale, offre une surface complémentaire de 111 m², aménagée en atelier d'artiste et cuisine d'été. Le parc paysager, riche en essences variées, propose de nombreux espaces intimistes et est cadastré pour 1ha 46a 37ca. Les commodités et la gare TER sont accessibles en 5 minutes. Cette propriété est idéale pour une maison de famille. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Jérôme Leclercq E. I. - Siret 332 458 421 00077.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Chagny, dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Située aux abords d'une charmante ville au sud de Beaune, cette propriété, construite en 2008, bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à proximité d'un marché dominical renommé et d'un restaurant étoilé Michelin. S'étendant sur un terrain de 2750 m², la maison est une excellente base pour explorer le canal du Centre et les célèbres vignobles de la Côte de Beaune. Le hall d'entrée vous mène à un spacieux salon lumineux et à une salle à manger qui disposent tous deux de baies vitrées s'ouvrant sur de multiples terrasses ensoleillées ou ombragées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, une salle de douche, des toilettes séparées, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse de la piscine. Un garage/atelier et un carport double complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine spacieuse peut servir de bureau ou d'espace de loisirs, desservant trois autres chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Des fenêtres de toit vous offriront des vues imprenables. Pour votre confort, la maison dispose de fenêtres à double vitrage en aluminium à l'extérieur et en chêne à l'intérieur. Le chauffage et la climatisation sont assurés par des pompes à chaleur, accompagnées d'un poêle à bois central pour profiter d'une ambiance chaleureuse durant l'hiver. L'espace de vie ouvert est le cœur de cette maison, avec de grandes baies vitrées qui fusionnent l'intérieur et l'extérieur, menant directement à la piscine et aux terrasses. Vous apprécierez également le contraste entre le design moderne de la maison et les dépendances en vieille pierre, anciennes écuries réutilisées, qui abritent maintenant une cave à vin, une salle de stockage et un coin bar près de la piscine. Le jardin intime, orné d'arbres matures, offre une ambiance privilégiée, tandis que le terrain adjacent, désormais un site naturel, attire une variété de faune. Cette maison représente une excellente opportunité pour un achat de maison de luxe à Chagny.

Maison de charme rénovée. A 20min de Beaune, et 10 min Meursault, Découvrez cette maison en pierre entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. Avec ses 82 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété allie charme et modernité. Cette maison de cinq pièces a été pensée pour que chaque détail compte pour votre confort. Cuisine moderne avec ouverture sur une véranda lumineuse et accès terrasses privatives pour profiter des beaux jours, trois chambres, un salon, une belle salle d'eau et trois WC. Sa belle cave voutée en pierre offre un espace supplémentaire non négligeable. La maison est également éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. L'école maternelle se situe à 200m. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison de charme votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel et son cadre de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Aline VERMOT-DESROCHES Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réf 70231 PP :Beaune NordDécouvrez cette propriété à vendre aux portes de Beaune, à seulement huit minutes du centre historique. Située dans un charmant village viticole avec toutes les commodités, cet ensemble immobilier rare vous offre un cadre unique et chargé d’histoire.La propriété se compose de :- Une maison principale du XIVe siècle de 188 m² habitables, ayant conservé tout son cachet d’origine : cheminées, poutres apparentes, plafonds à la française et dalles de Bourgogne.- Deux logements indépendants de 65 m² et 82,50 m², dont un à rénover, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.- Des dépendances comprenant une grange, une cave, un hangar et un puits, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’exploitation.Le tout est implanté sur un terrain arboré et aménagé de 2 hectares, dans un lieu enchanteur propice à la détente et à la création.À voir Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat d'une propriété de luxe à Beaune, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne.

À quelques minutes à pied du cœur historique de Beaune, dans le département de Côte-d'Or en région Bourgogne, cette maison de charme offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 1 000 m², elle allie authenticité, espace et potentiel, offrant la possibilité d'imaginer une résidence haut de gamme parfaitement adaptée aux exigences contemporaines.Un rez-de-chaussée lumineux et élégantDès l'entrée, le sol en pierre de Comblanchien et le somptueux escalier en bois donnent le ton. Le vaste séjour de 45 m², accompagné d'une cheminée, s'ouvre harmonieusement sur un jardin d'hiver baigné de lumière. Ce niveau comprend également une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.Un étage dédié à l'espace et à la modularitéUn palier spacieux dessert sept chambres mansardées, dont cinq équipées de rangements intégrés et d'un point d'eau, permettant d'envisager un aménagement sur mesure : suites, bureaux, etc. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'étage.Potentiel supplémentaire : combles aménageablesLes combles chauffés constituent une belle opportunité pour créer un espace supplémentaire : salle de jeux, salle de sport ou home cinéma.Prestations techniques et extérieuresChaudière gaz à condensation, remplacée en 2021 (marque Viessmann, reconnue pour sa fiabilité et sa performance). Garage attenant avec chaufferie. Véranda située au cœur du jardin, abritant un spa, idéale pour la détente.Alliant matériaux de qualité, volumes généreux, espaces modulables et emplacement privilégié, cette Maison de luxe à acheter à Beaune représente une opportunité unique.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Céline GENTE E.I. (842 752 651 R.S.A.C. Dijon) au 07.81.72.32.22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 minutes de Beaune, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette maison BEAUNE à vendre datant de 1900 s'étend sur environ 300 m². Rénovée par un architecte, elle offre une belle harmonie entre confort et fonctionnalité, idéale pour une famille. La propriété se trouve au cœur d'un parc paysager de 3 700 m² et bénéficie d'un calme rare, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur de vastes espaces de réception, incluant un grand salon avec cheminée/insert, prolongé par une salle à manger. La connexion entre l'intérieur et l'extérieur est un atout majeur, avec un accès direct à la terrasse et au parc, parfait pour les moments en famille ou les instants de détente. La cuisine entièrement équipée est conçue pour le quotidien, offrant un espace agréable et fonctionnel, également avec accès à la terrasse. Au rez-de-chaussée, une suite parentale fait le lien entre confort et intimité, comprenant une chambre, un dressing, un bureau, et une salle de bains complète. À l'étage, la maison offre une ambiance conviviale avec une suite supplémentaire, deux autres chambres, une salle de bains, des toilettes séparés, et un espace détente idéal pour se retrouver. Le dernier niveau dispose d'un grand dortoir avec salle de bains, parfait pour accueillir enfants, cousins ou invités. Côté prestations, cette maison conclut un achat maison BEAUNE de qualité avec chauffage par géothermie, alarme, et autres équipements modernes pour le confort. Les dépendances ajoutent à l'attrait du bien : une annexe, un atelier, un carport pour deux voitures et une grange. Une cave de 45 m² complète le tout, prête à accueillir vos meilleures bouteilles de Bourgogne. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux souhaitant s'établir dans un cadre verdoyant, tout en restant proche des commodités de Beaune.

À 15 minutes de Beaune, dans le département de Côte-d'Or, en région Bourgogne, nous vous proposons à la vente une propriété unique : un ancien relais de poste du 18e siècle soigneusement rénové, accompagné de ses dépendances, d'un jardin paysager et d'une piscine. Établie sur un terrain de 2 683 m² clos de murs, cette demeure est éloignée des regards, offrant une intimité remarquable. Son passé évoque le temps où le service postal royal nécessitait un changement de chevaux tous les 15 km, avec des vestiges tels que des écuries et une grande porte de grange. L'entrée principale s'effectue par un élégant double portail en fer forgé, tandis qu'un accès piéton offre une entrée accueillante. L'allée en gravier mène aux dépendances, contournant une cour centrale gazonnée. Le logis principal, d'une superficie de 350 m², se distingue par sa disposition, et le jardin s'étend vers le sud et l'ouest, où se trouve la piscine, accessible également par un second accès piéton reliant le centre du village. Cette Maison de luxe à acheter à Beaune est une véritable invitation au raffinement.

BEAUNE. Maison de ville proche de la Place Madeleine, entièrement rénovée avec goût. Ce bien allie modernité et éléments anciens tels que cheminées, poutres, murs, parquets et pierres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée sur rue avec rangements, un WC, et l'accès à la salle de vie comprenant un coin salon avec poêle à bois et une salle à manger. Une grande cuisine de 22m2, meublée et équipée, donne directement accès au jardin et à la terrasse. De l'autre côté de l'entrée, un grand garage pour 2 à 3 véhicules permet un accès direct au jardin et aux dépendances. Au premier étage, un escalier en bois mène à un dégagement qui dessert 2 chambres climatisées avec rangements, un WC et 2 salles d'eau, ainsi qu'un petit coin salon menant à 2 autres chambres également climatisées. L'extérieur présente un bel espace sans vis-à-vis, avec terrasse, préau en excellent état, bûcher, petit bureau, cave et buanderie/chaufferie. Maison de luxe à acheter à BEAUNE, Côte-d'Or, en région Bourgogne.

À la recherche d'un achat hôtel particulier à Beaune ? Découvrez cet hôtel particulier à vendre, d'une superficie impressionnante de plus de 900 m², situé en plein cœur historique de Beaune, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Après d'importants travaux, cette propriété est en excellent état. Les pièces, ornées de boiseries, de parquets, de vitraux et de cheminées, ainsi que ses plafonds à caissons, en font un véritable joyau de l'architecture belle époque. Avec un emplacement privilégié, ses façades et sa toiture spectaculaires, et un grand parc arboré de plus de 3000 m², clos de murs en pierre et de grilles en fer forgé, cet hôtel particulier est idéal pour une résidence individuelle ou un projet professionnel. Il propose également un stationnement abondant et une licence de boissons.

À Beaune, dans le département de la Côte-d'Or, découvrez cette Maison spacieuse à vendre. Située au calme sur environ 2000 m² de terrain, elle propose au rez-de-chaussée une véranda, une salle à manger, une cuisine, un salon, une chambre avec rangement, un dégagement, une salle de douches et des sanitaires. À l'étage, vous trouverez une mezzanine bureau, des rangements et quatre chambres, dont une avec rangement, ainsi qu'une salle de bains et des sanitaires. Ses annexes incluent une buanderie, une chaufferie, une cave, un garage atelier et un bûcher. Le terrain est très agréable et sans vis-à-vis. Classe énergie E et classe climat D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2454 € et 3320 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix : 350 000 €. Référence : LB1011750. Pour toute question, contactez Mr Jérôme PERNOT au 06 75 01 46 25.

11549 - EXCLUSIVITÉ - Dans un charmant village viticole proche de Beaune, découvrez cette magnifique maison en pierres du début XIXe, pleine de caractère et baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Située sur un terrain clos à l'abri des regards, cette propriété offre environ 225 m2 habitables à personnaliser selon vos envies.Le rez-de-chaussée se compose de vastes espaces de vie : un salon-séjour de 50 m2 avec cheminée, une salle de jeux avec bar, une cuisine séparée avec accès cave, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. L'ensemble s'ouvre de plain-pied sur une grande terrasse couverte, parfaite pour des moments de convivialité, face à la piscine sécurisée avec son espace vestiaire et ses sanitaires.À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont une suite spacieuse de plus de 35 m2, une salle d'eau avec WC et de la lingerie. Les combles sont aménageables selon vos besoins. Une chaufferie-buanderie, une remise, un bûcher et une vaste dépendance de 260 m2 au sol avec accès indépendant pour véhicules viennent compléter ce bien d'exception.Un jardin généreux, de beaux volumes et un fort potentiel vous attendent dans cette propriété bourguignonne, idéale pour un achat Maison de luxe Beaune.CLASSIFICATION ÉNERGIE E et CLASSE CLIMAT E. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 : entre 4930 EUR et 6710 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

11536 - EXCLUSIVITÉ, située dans un village à proximité de Beaune, Côte-d'Or, en Bourgogne, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable grâce à son jardin arboré et clos, bordé par une rivière. Idéale pour une vie de plain-pied, elle dispose d'une grande terrasse en bois orientée à l'ouest et d'un espace de vie spacieux de presque 60 m². La maison comprend une cuisine séparée avec office, trois chambres, une salle de douche et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une mezzanine surplombant le salon-séjour, de nombreux rangements, une pièce polyvalente et une chambre indépendante avec sanitaires privés. DPE D, chauffage central au fuel et poêle à bois. De nombreuses dépendances complètent ce bien : garage, atelier, cave, grand préau et serre. Montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 4220 EUR et 5800 EUR. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre à Beaune, Côte-d'Or, en région Bourgogne, cette propriété impressionnante de 212 m² s'étendant sur un terrain de 2400 m². Découvrez cette maison de maître du 19ème siècle qui offre un cadre de vie exceptionnel. Les pièces de vie spacieuses et lumineuses, baignées de lumière naturelle, offrent une vue dégagée sur le terrain verdoyant agrémenté d'un charmant point d'eau. La distribution des espaces a été pensée pour garantir un confort optimal, avec une circulation fluide entre les différentes pièces. Les grandes fenêtres et les sols en marbre de Chassagne créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour recevoir ou profiter de moments en famille. Idéalement située à proximité des axes autoroutiers, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en restant connectée à l'animation de la ville. Classe énergie F et Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, compris entre 8439 € et 11417 €. Logement à consommation énergétique excessive, Classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 598 000 €. Ref: LB1012527. Contactez M. Jérôme PERNOT de LEGATIS BEAUNE au 06 75 01 46 25 dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À 15 minutes de Beaune, cette longère bourguignonne en excellent état général offre un fort potentiel d'exploitation. Vous avez la possibilité de créer jusqu'à 4 grands logements : un logement principal de 220 m², un logement secondaire et indépendant de 80 m², ainsi que 210 m² de combles isolés, avec réseaux et ouvertures en place pour la création de 2 logements supplémentaires. En outre, vous profitez de 96 m² de locaux pratiques et communs, comprenant une buanderie, une chaufferie et une cave. La performance énergétique du bien est assurée par une pompe à chaleur, une climatisation réversible, un poêle Tulikivi et une isolation récente, permettant ainsi une maîtrise des frais énergétiques. Le terrain clos et paysager de 4 556 m² inclut un étang privé, deux vérandas, une terrasse abritée, une cour pavée, des dépendances, des serres, un double auvent pour véhicules, et un four à pain, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. À proximité, l'achat de deux terrains à bâtir non viabilisés de 1 600 m² et 2 600 m², dont 1 000 m² en zone non constructible, représente un atout supplémentaire pour un projet d'extension ou de valorisation. Ce bien rare dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne, est idéal pour les investisseurs, les activités touristiques, une grande famille ou ceux en quête d'un projet de vie en pleine nature. Pour des informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Céline GENTE E.I. (842 752 651 R.S.A.C. Dijon) au 07.81.72.32.22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 35 minutes de Beaune, dans un cadre bucolique et paisible, nous vous proposons cette belle propriété située sur un terrain de 16 hectares, en partie boisé. Ce bien immobilier en pierre comprend une maison principale d'environ 330 m2, un gîte de 70 m2 et une maisonnette de 60 m2. L'ensemble dispose également d'un atelier, de dépendances, d'un garage et d'une étable. Ce bien présente un fort potentiel pour un projet d'hébergement touristique ou d'événementiel. Les caractéristiques de la maison permettent d'envisager un achat Maison de luxe Beaune. DPE pour le logement principal : CLASSE ÉNERGIE D et CLASSE CLIMAT D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 12 210 EUR et 16 590 EUR, établi sur la base des prix moyens des énergies au 01/01/2021. Des informations supplémentaires concernant le DPE sont disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EI Aïssa LATRECHE, Agent commercial RSAC Dijon 488442690.