vente de maison et villas de luxe à Saulieu, France

À vendre, cet ancien moulin de luxe situé à Saint-Martin-de-la-Mer, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Niché sur un terrain de 6 hectares, ce bien rare offre un cadre magnifique et paisible, alliant charme et authenticité, idéal pour les amoureux de la nature. Le bâtiment principal, érigé sur sous-sol, comprend d'anciennes dépendances telles qu'un local technique, une cave et une grange. Au niveau de l'entresol, un logement indépendant idéal pour un gîte romantique, comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau. Au premier étage, le logement principal dispose d'un séjour avec cheminée et coin cuisine, d'une salle de bains et d'une chambre. À l'étage supérieur, un grenier aménagé offre deux chambres mansardées, parfait pour accueillir famille et amis. La propriété est entourée d'une cour, de prés et d'une belle cave voûtée. Construite au XVIIIème siècle avec des matériaux de qualité, elle est dotée d'un chauffage central au fioul et d'un poêle à bois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un moulin de luxe à Saint-Martin-de-la-Mer.

À seulement 15 minutes de Pouilly-en-Auxois, avec accès à l'autoroute A6 et à toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison familiale en pierre d'environ 315 m² habitables, récemment rénovée avec soin. Située dans un charmant village surplombant les paysages vallonnés de l'Auxois et du Parc Naturel du Morvan, cette Maison de luxe La Motte-Ternant à vendre offre 11 pièces réparties sur trois niveaux, incluant de spacieuses pièces de réception et 5 chambres. Les prestations de qualité supérieure se composent de matériaux nobles : plafonds en chêne, dalles de pierre, tomettes, cheminées, mezzanine, ainsi qu'une cuisine et un office parfaitement aménagés. Son emplacement, son confort et la beauté de ses volumes sont véritablement séduisants. Cette propriété dispose également de dépendances, comprenant un garage, un atelier, un bûcher et une salle à manger d'été, qui pourrait se transformer en atelier d'artiste, le tout sur un joli terrain orné de plantes fleuries et aromatiques. Profitez d'une vue exceptionnelle. Un bien rare et unique, alliant charme, espace, confort et intimité. À découvrir sans tarder ! Prix de vente : 730 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C, Classe climat : C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 euros et 3 590 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Située à Mont-Saint-Jean, dans le département de la Côte-d'Or et la région Bourgogne, cette propriété à acheter offre un cadre exceptionnel. Mont-Saint-Jean, l'un des plus beaux villages de Bourgogne, se distingue par son patrimoine architectural préservé et son ancien château. Cette maison rénovée, totalisant 350 m² habitables, se compose de deux maisons jointes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une arrière cuisine, un salon, une salle à manger et un bureau. Le premier étage abrite trois chambres, deux salles de bains et une vaste mezzanine surplombant le salon. Le deuxième étage comprend un salon d'été, deux chambres et une salle de bains. La propriété dispose également d'une belle dépendance avec une grande pièce de vie traversante, un bûcher, un atelier et un garage. De plus, une magnifique cave datant du XIIème siècle est incluse. Le jardin et la terrasse offrent une vue imprenable sur la vallée. Si vous recherchez une propriété Mont-Saint-Jean à vendre, ne manquez pas cette opportunité. DPE Classe C. Présenté par Bruno Delamalle, agent commercial EI.

À vendre, maison à Dun-les-Places, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Située au cœur du parc du Morvan, cette propriété est idéalement placée entre le lac des Settons et le lac de Chaumeçon. Ce bel ensemble immobilier comprend deux habitations récemment rénovées, ainsi que des dépendances, le tout sur plus de 9 300 m² de terrain offrant une superbe vue sur la campagne environnante. Nichée dans un havre de paix, à l’abri des regards et loin des nuisances sonores, vous profiterez du chant des oiseaux dans cet endroit tranquille accessible par un chemin préservant votre intimité. La première habitation de 153 m² dispose d'une entrée élégante avec des carreaux de ciment, d'un spacieux double séjour de 57 m² avec cheminée/insert, et d'une cuisine ouverte. Le séjour donne accès à une belle terrasse en bois, et vous trouverez également deux chambres, une salle d’eau et des toilettes. Un grenier aménageable complète ce bien, ainsi qu'un grand garage d'environ 82 m² attenant à la maison. La seconde habitation, d'environ 104 m², se compose d'une entrée sur une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée de 33 m², d’un grand séjour avec poêle à granulé, d'une chambre spacieuse, d'une salle d’eau, de toilettes et d’une buanderie. À l’étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres et une salle d’eau avec toilettes. Les deux maisons sont lumineuses et bénéficient d'une excellente isolation, avec du double vitrage, une électricité neuve, et un assainissement conforme par fosses toutes eaux. Le terrain attenant, d'une grande superficie, offre une vue imprenable. Juste en face, séparée par un petit chemin, se trouve une grange d'environ 43 m². Les possibilités sont nombreuses : création de gîtes ou de chambres d'hôtes, résidence familiale spacieuse, organisation de séminaires ou d'événements. Cet endroit calme et idyllique se situe à seulement 3 minutes des commerces de proximité et à 20 minutes de Saulieu, toutes commodités. La gare TER d'Avallon est à 40 minutes et la gare TGV de Montbard est accessible en 1 heure avec un lien direct pour Paris. Les sentiers de randonnée sont facilement accessibles à proximité et une base nautique est située à seulement 10 minutes (lac des Settons). Cet emplacement est parfait pour ceux qui souhaitent transformer cette propriété en un lieu d'hébergement touristique d'exception ou de ressourcement. Coup de cœur garanti pour cette maison à acheter à Dun-les-Places.

À proximité du village, à seulement 8 minutes de la charmante cité de Semur-en-Auxois et de l'accès à l'A6, cette propriété à vendre à Thoste, Côte-d'Or, en Bourgogne, offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle se compose d'une longère en pierre d'environ 250 m² habitables, comprenant 9 pièces principales, dont 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bains attenante et mezzanine. De plus, vous trouverez des dépendances telles qu'une grange, une ancienne écurie, une cave et un studio d'environ 37 m², parfait pour aménager une salle de jeux ou une activité d'accueil. Le terrain arboré de 4136 m², agrémenté d'une piscine et d'une terrasse, vous permettra de profiter pleinement de la nature. En excellent état général grâce à un entretien régulier, cette maison dévoile une belle vue dégagée sur la campagne environnante depuis le bureau et une des chambres, ainsi que sur le jardin. C'est une maison familiale idéale pour se ressourcer, disposant d'un vaste terrain, de nombreuses chambres, d'un studio polyvalent, d'un bureau, et de dépendances pour le rangement. De plus, vous serez proche de la belle cité médiévale de Semur-en-Auxois et de la plage du Lac de Pont. À visiter absolument ! Prix de vente : 595 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C, Classe climat : C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 euros et 3 560 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité/Bourgogne, Nord Morvan, près de Saint-Léger-Vauban, belle propriété d'environ 309 m² sur plus de 2 hectares de terrain attenant, comprenant 7 chambres. Idéale pour les passionnés d'équitation, cette maison dispose d'aménagements pour accueillir des chevaux (cabane, clôtures, source). Elle offre de nombreuses possibilités : activité de chambres d’hôtes (déjà en place durant 13 ans), grande maison familiale, ou organisation d’événements et séminaires. Située dans un cadre bucolique, au calme et sans vis-à-vis, vous pourrez profiter d'un magnifique terrain paysager, d'arbres ornementaux, d'une petite mare, ainsi que d’un potager. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un grand séjour de 51 m² avec coin cuisine, accompagné d'une chambre, salle d’eau et wc. Un espace chaufferie/buanderie y est également accessible, ainsi qu'une ancienne grange de 32 m² servant d'atelier. À l'étage, un spacieux espace de vie de 99 m² avec coin cuisine, et accès à une terrasse surélevée de 33 m² offrant une vue imprenable sur le jardin paysager, et un wc. En prolongement, une première suite de 30 m² avec chambre en duplex et salle d’eau, ainsi qu'une seconde suite de 42 m² avec chambre et salle d’eau. Un second logement indépendant d'environ 44 m² au rez-de-jardin comprend un séjour, deux chambres et salle d’eau. Cette propriété a été rénovée avec soin tout en préservant son authenticité, dotée de menuiseries en double vitrage et d'une toiture en excellent état. Connexion Internet haut débit via fibre optique, chauffage central à granulés, chaudière récente, et poêle à bois. Garage ouvert sur la terrasse d'environ 33 m² et petites dépendances complètent l'ensemble. Située dans un environnement calme, à seulement 7 minutes des commerces, 20 minutes de Saulieu et 45 minutes de la gare TGV de Montbard avec accès direct pour Paris en 1H00. De nombreux sentiers de randonnée et activités (lacs, rivières, centres équestres) sont facilement accessibles, faisant de cette propriété un lieu d’hébergement touristique d'exception ou de ressourcement. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO, le prix indiqué est une valeur de présentation sans engagement pour le vendeur.

Découvrez cette remarquable maison Rouvray à vendre, d'une superficie de 244 m², offrant un cadre de vie exceptionnel dans la Côte-d'Or, en Bourgogne. Nichée dans un petit village, cette maison allie charme, confort et authenticité, tout en étant à seulement 15 minutes de l'entrée de l'autoroute A6. Le rez-de-chaussée vous accueille avec des espaces lumineux et spacieux, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, quatre chambres accueillent confortablement toute votre famille. Cette propriété se distingue par ses parquets en bois massif qui apportent chaleur et authenticité à chaque pièce, et la cheminée décorative du salon crée une ambiance à la fois conviviale et élégante. Le parc de 4900 m² environ, complété par une piscine à restaurer, ajoute une touche de nature et de détente. Le chauffage central au fuel et le raccordement au tout à l'égout facilitent votre quotidien. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Rouvray, une visite virtuelle 360 est disponible sur demande.

Située dans le parc naturel du Morvan, entre le lac de Pannecière et le lac des Settons, cette maison bourgeoise construite au début des années 1900 est proposée à la vente. L'entrée chaleureuse, avec son carrelage d'origine et ses poutres apparentes, mène à une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'à un vaste salon bénéficiant d'une magnifique cheminée en pierre de Bourgogne. Vous disposerez d'une chambre avec salle d'eau privative et de WC indépendants. À l'étage, trois chambres, dont une avec placards intégrés, une salle d'eau/WC et un bureau offrant des espaces de rangement qui peuvent servir de chambre supplémentaire. La maison est bâtie sur une double cave, saine et aérée, dotée d'un puits. Un agréable espace extérieur plat et clos à l'arrière de la maison garantit intimité. Cette maison à acheter à OUROUX EN MORVAN dispose de huisseries à double vitrage, d'une isolation performante ainsi que de panneaux photovoltaïques installés depuis moins de 2 ans, permettant une réduction de 50 % sur la consommation d'énergie. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1750.0 € et 2390.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Kathalyn NIEZ EI, agent commercial (RSAC 894179779) dans le département Nièvre, Bourgogne.

Située à STE COLOMBE EN AUXOIS, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne, cette maison au charme indéniable d'environ 250m² est à vendre. Nichée à l'orée d'un village paisible et entourée par la campagne bourguignonne, elle offre une atmosphère sereine, bercée par la nature. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec des poutres anciennes et un poêle à bois, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire propice aux repas conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres et une salle d'eau, avec un accès à une terrasse lumineuse bénéficiant d'une vue imprenable sur le paysage environnant. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain apportent tranquillité et confort. Le jardin, véritable écrin de verdure, se compose d'arbres matures et d'un verger, ainsi que d'un grand auvent idéal pour les repas d'été. De plus, un gîte indépendant, avec deux chambres et une belle pièce de vie, vous permettra d'accueillir vos proches ou de développer un projet de location. Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un lieu d'inspiration et de ressourcement.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à Semur-en-Auxois, située dans le département de Côte-d'Or en Bourgogne. Cette demeure du XVIe siècle, riche en histoire avec son exceptionnelle façade et ses superbes caveaux à croisées d’ogives du XIIIe siècle, offre un espace de vie chaleureux sur environ 280 m² répartis sur deux niveaux. Vous trouverez 7 pièces principales, comprenant une double réception, 4 chambres, un bureau, 3 salles d’eau et une salle de bains. De plus, un vaste grenier, divisé en 4 parties, offre la possibilité d'un aménagement supplémentaire. La maison a bénéficié d'une restauration soignée dans les règles de l'art. Avec deux entrées distinctes et une kitchenette à l'étage, cette propriété permet une certaine indépendance, idéale pour une activité de chambres d'hôtes ou pour permettre à plusieurs générations de cohabiter. En option, un jardin d’environ 400 m², non attenant, ainsi qu'une maisonnette - studio de 20 m² habitables tout équipé, à seulement 5 minutes à pied, constituent un attrait supplémentaire. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.970 euros et 4.070 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus de précisions sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété d'exception à Arnay-le-Duc, Côte-d'Or en Bourgogne. Cette maison unique au charme indéniable (murs en pierre, travertin, plafond à la française) se trouve en plein centre-ville, à quelques pas de toutes les commodités. Profitez du calme d'un quartier paisible ainsi que de vastes espaces de vie, incluant un magnifique espace piscine couverte et une cuisine d'été attenante, idéale pour en profiter toute l'année. Caractéristiques de la maison : - Surface habitable : environ 390 m2 - Surface de la piscine : environ 185 m2 - Surface du terrain : environ 1748 m2 Éléments de la maison principale : - Deux salons - Grande cuisine - Bureau - Salle de cinéma et salle de billard - Vestiaire et salle de stockage - Trois chambres avec salles d'eau - Buanderie Détails de l'espace piscine : - Grand espace piscine avec cuisine d'été et barbecue - Salle de douche - Salle de change - Couloir de piscine Dépendances et aménagements : - Caves - Grenier - Grand garage - Jardinerie - Appentis - Maison d'amis à rénover au fond du jardin - Grand terrain clos - DPE : En cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - REF BHS 376 - Exclusivité Burgundy Home & Services Informations complémentaires : Propriété de caractère, offrant de beaux volumes, calme et central à Arnay-le-Duc. À seulement 15 minutes des autoroutes A6 et A38.Claire Salmon, agent commercial RSAC Dijon 948 485 62Maison de luxe à acheter à Arnay-le-Duc.

À proximité immédiate de Semur-en-Auxois (21140), avec accès rapide à l'autoroute A6, à l'aérodrome de Semur-en-Auxois et à la Gare TGV de Montbard (Paris Gare de Lyon en 1h). Dossier de 86 photos disponible sur demande. Cette propriété exceptionnelle, construite en 2010, s'étend sur environ 1,7 hectare entièrement clos et partiellement paysagé, offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante. La surface habitable est de 730 m², dont 588 m² de plain-pied. L'entrée principale donne accès à un bureau et distribue à gauche les pièces de "jour" et à droite les pièces de "nuit". Pour la partie jour, vous trouverez un salon-accueil, un salon-bar avec terrasse, une arrière-cuisine, une cuisine équipée, une salle à manger, une buanderie, un WC et un salon-billard avec cheminée. Pour la partie nuit, un salon de lecture avec terrasse, deux chambres, un WC, une salle de douches, ainsi qu'une suite parentale de 93 m² comprenant une chambre avec terrasse, une pièce dressing, une salle de bains avec douches et un WC. À l'étage, accessible depuis le salon de lecture, se trouvent un salon, deux chambres, un WC et une salle de douches. Le bien inclut également un sous-sol d'environ 350 m² offrant divers volumes (grande pièce aménagée, cave à vin, chaufferie, entrepôt, dégagement). Un garage double avec atelier, un espace extérieur pour repas/barbecue et deux parkings pour une dizaine de voitures complètent cette offre. Les caractéristiques de la propriété incluent des doubles vitrages anti-effraction, la fibre optique, une VMC double flux, un assainissement individuel et un chauffage par deux chaudières à bois, une à pellets et une à bûches, pouvant être combinées. Les diagnostics techniques immobiliers sont conformes. La région, située dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, est très touristique, riche en patrimoine architectural, culturel et gastronomique. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat de maison à acheter Semur-en-Auxois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate de Guillon et à quelques minutes d'Avallon, cette propriété rare séduira les amateurs de nature et de tranquillité. Située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, elle se trouve au cœur des paysages préservés du Parc du Morvan, offrant un cadre idéal pour un projet de vie ou une activité touristique. Sur un terrain de 4 697 m2, cet ancien corps de ferme se compose de cinq bâtiments disposés en carré autour d'une cour centrale, avec une seconde cour à l'arrière de la bâtisse principale. La maison principale, une longère de 162 m2 habitables, comprend trois grandes chambres, une salle d'eau, un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une cuisine d'été donnant sur un kiosque avec vue sur le jardin. L'étage propose deux chambres supplémentaires, un bureau et un grenier aménageable. Ce bien, bénéficiant de nombreuses améliorations récentes, inclut également un pigeonnier, un ancien bâtiment d'écurie, une grande grange idéale pour des événements, et un autre bâtiment à rénover. Ce bien exceptionnel constitue une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un projet de gîtes ou d'événements dans un cadre bucolique, à seulement 2h de Paris. Ce bien est proposé au prix de 445 000 EUR, honoraires charge vendeur, par votre conseiller local en Bourgogne, Vivien Gueneau. Pour plus d'informations, contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo.>