vente de maison et villas de luxe à Saint-Martin-du-Puy, France

Venez découvrir cette superbe maison à vendre à Avallon, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. D'une superficie de 158 m², cette demeure de caractère se situe dans un quartier calme, sans vis-à-vis, et saura vous séduire par son authenticité grâce à ses murs en pierre et ses espaces lumineux. Cette maison idéale pour une grande famille se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec accès direct aux caves et à la terrasse, un séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'un WC et des placards. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux avec terrasse, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, et d'un palier menant à cinq autres chambres, parfaits pour accueillir enfants et invités dans une ambiance conviviale. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant, d'une grande terrasse idéale pour vos repas d'été, et d'une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées estivales. L'espace extérieur, soigneusement entretenu, est propice à la détente et offre un cadre privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Avallon. Le bien comprend également un garage, un chauffage électrique et bois, l'assainissement tout-à-l'égout, du double vitrage, et bénéficie d'une belle exposition. Cette maison Avallon à vendre représente une occasion unique pour ceux en quête d'un achat maison Avallon prêt à vivre, au cœur d'un environnement paisible et naturel. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agent Swixim Avallon : Marco CEFALU au +33601123940. Honoraires à la charge du vendeur.

À Avallon, dans le département Yonne en Bourgogne, se trouve une Maison de luxe à vendre, un ancien domaine rural à vocation hôtelière. Ce bien comprend des gîtes, des chambres d'hôtes, une piscine et s'étend sur 6 hectares de terrain. Autrefois parmi les quatre fiefs de la seigneurie de Coutarnoux, ce domaine est le dernier représentant de cette histoire. Construit en 1775, sur un site médiéval, il offre un cadre paisible surplombant une vallée boisée, entourée de collines verdoyantes, de pâturages et de forêts. L'atmosphère est d'une tranquillité imperturbable, à l'image du Serein qui borde le terrain. L'accès à la propriété est facilité par une route qui grimpe le long de la colline, avec plusieurs cheminements menant à la grande cour où se trouvent le logis principal et les gîtes. Deux accès permettent aux visiteurs d'atteindre le parking de manière pratique.

À 2 h de Paris, en plein cœur d'Avallon, au sein du centre historique et de ses remparts offrant une vue dominante. Idéal pour un projet commercial, tel qu'un restaurant, un petit hôtel ou des chambres d'hôtes. Cette propriété de luxe à vendre d'une superficie habitable d'environ 500 m2 est entièrement rénovée, nichée au milieu d'un jardin clos accessible par une large grille. L'hôtel particulier, de style historique, se compose de trois magnifiques pièces de réception, incluant une avec un escalier principal en fer forgé et des marches en pierre de Bourgogne. Deux salons à l'arrière, dotés de boiseries et moulures d'origine, ainsi qu'une cuisine moderne et équipée avec des verrières Eiffel complètent le premier niveau, avec des toilettes, une buanderie et un monte-charge. Un escalier de service dessert également les étages et le sous-sol total qui comprend trois grandes caves. Aux étages, on trouve deux superbes suites parentales, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire, toutes agrémentées de belles cheminées et de parquets anciens restaurés. Chaque suite dispose de sa propre salle de bain ou douche contemporaine. Au dernier étage, six pièces restent à décorer. Ce bien allie harmonieusement confort moderne et charme ancien, bénéficiant d'une rénovation exceptionnelle et d'une distribution de grandes pièces dignes des monuments historiques. La hauteur sous plafond de plus de 3 mètres par niveau ajoute au caractère de ce lieu rare, idéal pour un projet à vocation commerciale.

Située dans le coeur de la Bourgogne, entre Avallon et Semur-en-Auxois, cette maison de village, accompagnée de sa grange et de son terrain, attend d'être réhabilitée. Elle se trouve dans un hameau tranquille, avec un accès direct depuis la rue, séparée par un muret. À gauche, une vaste pelouse s'étend, tandis qu'un passage permet d'accéder à l'arrière, où se situent la grange et le reste du terrain, donnant sur le magnifique bocage du Morvan.Construite au 20e siècle dans le style du 19e siècle, cette maison de caractère s'élève sur trois niveaux suivant un plan carré. Édifiée en pierre avec une finition ocre, la façade orientée au sud-est présente des baies rectangulaires symétriques par rapport à l'entrée principale, dotée d'une porte en bois massif avec du verre trempé et du fer forgé. La toiture à quatre pans en ardoises est accentuée par une corniche moulurée. Des travaux de rénovation ont déjà été réalisés. À l'arrière, une véranda modeste est adossée à la façade, à côté d'une petite annexe sobre, en pierre enduite, dont l'intérieur nécessite encore des aménagements. Ce bien est idéal pour un projet d'achat Maison à acheter Avallon.

Découvrez cette Maison à vendre à Avallon, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Située aux portes du parc naturel régional du Morvan, cet ancien prieuré du 13e siècle, classé aux monuments historiques, offre un riche patrimoine. Fondé par Anséric VI, ce monastère de l’Ordre de Grandmont a traversé les siècles, subissant de nombreux changements, dont celui de devenir une carrière de pierres en 1880. La chapelle remarquablement préservée se distingue par son architecture unique et ses détails raffinés. Avec ses vestiges historiques, tels que le puits et les arcades du cloître, ce bien rare constitue une opportunité unique pour l'achat d'une Maison exceptionnelle à Avallon.

Maison à vendre à AVALLON, Yonne, dans la région Bourgogne. Cette ancienne ferme rénovée offre l'élégance des maisons de caractère, avec ses pierres apparentes et ses grands volumes. La propriété dispose d'une terrasse orientée plein sud et d'une piscine, le tout sur un terrain arboré de près de trois hectares. Idéale comme résidence secondaire, elle permet d'accueillir famille et amis dans un cadre apaisant. Avec la possibilité d'exploiter ou de transformer les dépendances, cette maison est une belle opportunité. Pour l'achat d'une maison de luxe à AVALLON, n'hésitez pas à demander un dossier complet.

Dans un village charmant de la Nièvre, découvrez un manoir de campagne du 18e siècle, comprenant un atelier attenant, une véranda et un jardin clos. Edifié dans le coin sud-est du terrain, ce bien se situe en retrait d'une rue tranquille. L'accès à l'habitation se fait par un jardin ou par plusieurs passages en relation avec le premier niveau. La maison, qui présente un caractère ancien, se compose de plusieurs sections irrégulières en bel appareil calcaire, avec des chaînages d'angle en pierre de taille. La majorité des fenêtres, de forme rectangulaire, sont toutes encadrées de pierres de taille. La toiture, majoritairement à quatre pans, est recouverte de tuiles de Bourgogne, à l'exception d'une partie mansardée recouverte d'ardoise. Ce bâtiment en pierre compte quatre niveaux, avec un rez-de-jardin habité et une section technique, un premier étage dédié à la vie commune et un second pour les espaces de repos. Une véranda récemment construite, en verre et métal noir, s'intègre à la partie la plus ancienne de la maison et donne directement sur le jardin. Une petite maison du 19e siècle, construite sur caves et sous combles, complète le logis, offrant une pièce unique entièrement restaurée. C'est une belle opportunité d'achat d'une maison sur Corbigny, un bien rare à considérer.

Propriété à vendre à Vézelay, Yonne (89), en Bourgogne, le Moulinot est un ancien moulin dont les origines datent du Bas Moyen-Age, transformé en Maison de Maître au XVIIIe siècle. Cette propriété est intimement liée à l'eau, avec son bassin de retenue formant un petit lac qui alimentait autrefois un moulin devenu turbine, fournissant de l'électricité au village. Le domaine, traversé par quatre cours d'eau privatifs, constitue un exemple inédit d'ingénierie hydraulique, créant un cadre enchanteur.S'étendant sur plus de 7 hectares de parc boisé, cette Maison de Maître de plus de 500 m² allie élégance et discrétion. Elle comprend deux bâtisses principales, la Grande Maison et le Pavillon, entourées d'une Cour d'Honneur ornée d'un bassin fontaine. La Grande Maison offre des pièces d'apparat et 4 superbes suites, totalisant 8 chambres, chacune arborant une teinte distincte. Parmi ses espaces emblématiques, on trouve la Salle à Manger avec une cheminée majestueuse, un Salon de Musique abritant un piano ancien, un Bureau d'Écriture avec vue sur le parc, et une Bibliothèque de la Tour offrant une vue imprenable sur la Cour d'Honneur.Le Pavillon, quant à lui, est un espace autonome et confortable, comprenant un grand salon, 3 chambres et une terrasse plein Sud. Le terrain abrite également un Atelier d'Artiste et des Communs avec des écuries, parfaits pour les promenades dans les collines environnantes. Le jardin, particulièrement apprécié pour ses lumières, est idéal pour des soirées en extérieur, tandis que le Gouffre invite à une baignade refreshing durant l'été. Présentant la magie de l'eau, cette propriété à Vézelay est la quintessence de la sérénité et de l'élégance en Bourgogne.

Découvrez une Propriété à vendre à Avallon, Yonne, en Bourgogne, qui allie charme historique et potentiel de rentabilité. Ce domaine, vestige d'une seigneurie du XVe siècle, s'élève majestueusement sur une colline escarpée. Reconstruit en 1775, il se distingue par son architecture traditionnelle avec pierre apparente et toits d'ardoise. La maison principale dispose de huit chambres, dont cinq lumineuses chambres d'hôtes, et offre des espaces de détente tels que terrasses et piscine. Six bâtiments incluent des gîtes indépendants, avec 17 chambres opérationnelles et deux gîtes en cours d'aménagement, ce qui en fait une opportunité pour un passionné de l'immobilier ou un investisseur. Idéale comme résidence privée ou pour une activité touristique, cette Propriété à acheter à Avallon s’inscrit dans une démarche de rentabilité immédiate. Un parfait équilibre entre patrimoine exceptionnel et opportunité d'investissement.

À 4 km de Corbigny, dans un village paisible du département de la Nièvre en région Bourgogne, découvrez cette maison à vendre idéale pour une grande famille ou un projet de gîte. Cette longère entièrement rénovée offre une surface habitable de 350 m² et comprend 4 chambres, dont 3 suites parentales, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de massage et un garage carrelé. Le confort est garanti avec une pompe à chaleur, du double vitrage et des volets PVC. La maison jouit d'un environnement sans vis-à-vis. De plus, vous trouverez un studio d'ami et un deuxième logement de type T2, offrant la possibilité d'un revenu locatif annuel d'environ 5500 €. Située à proximité de la Route des Vins et à seulement 1 km du Canal, cette maison combine tranquillité et commodités. Une opportunité à ne pas manquer.

Maison ancienne à vendre à Merry-sur-Yonne, Yonne (89), en Bourgogne, au pied du rocher du Saussois. Cette propriété de caractère, restaurée avec soin, allie l'authenticité d'une demeure du XVIIe siècle à une ambiance contemporaine. Les façades en pierre, les poutres apparentes et les volumes chaleureux évoquent un art de vivre simple et accueillant. Le jardin, agrémenté d'une haie de chênes truffiers, crée un lien unique entre l'habitat et son environnement naturel. Composée de huit chambres, dont cinq suites, ainsi qu'une cuisine spacieuse, cette maison offre des espaces conviviaux propices aux rencontres. Située entre le Canal du Nivernais et Vézelay, elle capture le charme distinctif de la Bourgogne. Le terrain de plus de 8 000 m², avec une terrasse orientée au sud, un jardin arboré et une truffière, enrichit l'expérience de vie. Ce bien rare convient aussi bien à des familles en quête de tranquillité qu'à des projets touristiques. Profitez de l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Vézelay, offrant un cadre de vie exceptionnel et accessible à seulement 2h30 de Paris.

À seulement 2 heures de Paris par l'autoroute A6 et à 15 km du village de Vézelay, cette propriété en vente dans le département de l'Yonne, en Bourgogne, s'étend sur un parc de plus de 7 hectares, couvert d'arbres centenaires et entouré de collines boisées, garantissant une intimité appréciable. Constituée de deux bâtisses, la Grande Maison et le Pavillon, accessible par un charmant porche menant à la Cour d'Honneur, cette propriété offre un cadre de vie élégant. La Grande Maison dispose de pièces d'apparat, dont une vaste Salle à Manger avec une immense cheminée, ainsi qu'un Salon de Musique avec de larges ouvertures donnant vue sur l'étang. Au premier étage, 4 magnifiques suites comportent 8 chambres, chacune avec son ambiance particulière, mettant en avant la tradition architecturale bourguignonne. En face, le Pavillon autonome comprend un grand salon, 3 chambres et une terrasse orientée plein sud. À l'extérieur, un Atelier d'Artiste et des écuries complètent cette propriété. La rivière, les cascades et le Bassin naturel ajoutent au charme de cette propriété à acheter à Vézelay, offrant ainsi la possibilité de vivre en harmonie avec la nature, à proximité de la célèbre Colline de Vézelay classée au patrimoine mondial de l'Unesco.

Située à VEZELAY, dans le département de Yonne en Bourgogne, cette propriété de prestige est mise en vente. À seulement 2 heures de Paris par l'autoroute A6 et à 15 km du village de Vézelay, cette demeure allie élégance et intimité, s'étendant sur un parc de plus de 7 hectares bordé d'arbres centenaires. La propriété est accessible par deux allées et se compose de deux bâtisses : la Grande Maison et le Pavillon, offrant un cadre somptueux. La Grande Maison est équipée de toutes les pièces nécessaires pour des réceptions élaborées, notamment une grande Salle à Manger avec cheminée et un Salon de Musique avec vue sur l'étang. Au premier étage, 4 suites raffinées comprenant 8 chambres affichent différentes ambiances. Le Pavillon, quant à lui, propose un confort intime avec un salon et 3 chambres, dont une dans une tour, le tout agrémenté d'une terrasse orientée plein sud. Un Atelier d'Artiste et des Communs avec deux grandes écuries complètent l'ensemble de cette propriété d'exception. Environnement naturel préservé, avec rivières, cascades et bassins, idéal pour profiter des plaisirs de la vie en plein air. Vézelay et sa Colline éternelle, classée au patrimoine mondial de l'Unesco, ne sont qu'à quelques kilomètres, offrant encore de multiples découvertes.

Maison en vente à Vezelay, Yonne (89), Bourgogne. Découvrez la Maison Badovici Gray, une propriété unique située au cœur du village historique de Vézelay. Ce bien, qui a été remanié par les célèbres architectes Jean Badovici et Eileen Gray, allie charme architectural et intimité. A seulement quelques minutes à pied de la basilique et de la place principale, cette maison est idéale pour une résidence secondaire ou un cadre de vie relaxant tout au long de l'année. La maison comprend deux réalisations architecturales distinctes de 85 m² chacune, offrant une cour intérieure agréable et des vues dégagées sur le paysage environnant. Évoquant l'histoire du modernisme et ayant été fréquentée par de nombreux artistes, cette Maison de luxe à acheter à Vézelay représente une belle opportunité pour un acquéreur passionné par l'architecture et l'art.

À environ 2H30 de Paris, découvrez cette belle propriété à vendre à Avallon, Yonne, en Bourgogne. Cette demeure de caractère offre environ 378 m² habitables, répartis sur deux maisons et comprenant 15 pièces principales, dont 10 chambres, ainsi que des pièces d'entresol, le tout sur un terrain d'environ 6500 m² bordant une rivière et incluant une partie verger. Avec son architecture authentique des années 1860 et ses vastes pièces parquetées, cette propriété saura séduire une famille nombreuse ou soutenir un projet d'activité d'accueil. Des travaux sont à prévoir. Les dépendances, incluant une maison de gardien, des garages, un préau et un poulailler, constituent un atout supplémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie : F - Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 220 euros et 11 180 euros par an. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un village dynamique de la Côte-d'Or, en Bourgogne, cette propriété à vendre à Rouvray vous offre un cadre de vie apaisant au sein des paysages préservés du Parc Naturel Régional du Morvan. À seulement 2h30 de Paris et 2h de Lyon, cette maison de caractère d'environ 190 m² se prête parfaitement à un achat propriété Rouvray, idéale pour des moments en famille ou entre amis. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces généreux et une atmosphère chaleureuse. Le séjour-salon lumineux est parfait pour les retrouvailles, tandis que la cuisine ouverte sur la salle à manger devient le lieu des repas et des échanges. La maison dispose également d'une suite parentale de plain-pied, offrant confort et intimité. En outre, la véranda donne sur une cour intérieure, un havre de paix pour profiter des jours ensoleillés en toute discrétion. À l'étage, quatre belles chambres accueillent aisément famille et amis. Entièrement rénovée, cette propriété Rouvray à vendre assure une tranquillité rare, avec une toiture refaite, une isolation récente, et des équipements modernes. En plus de la maison principale, des anciennes granges et écuries indépendantes présentent un potentiel de développement prometteur : gîtes, atelier d’artiste, espace de télétravail ou simple rangement. Profitez de la proximité des commerces, de la nature, et des loisirs comme les balades, marchés, forêts, et lacs. Cette propriété à acheter Rouvray n'est pas seulement un bien immobilier ; c'est le début d'une nouvelle vie pleine de souvenirs à créer.

Dans le charmant village de Tannay, situé dans le département de la Nièvre en Bourgogne, nous vous proposons une incroyable Maison à vendre. Ce bien est niché au cœur du parc naturel régional du Morvan, à proximité de célèbres vignes de Chardonnay et de Melon de Bourgogne. Avec un accès facile à Paris, à environ 223 km, cette maison historique, construite en 1850, offre 265 m² de confort. À l'entrée, un bureau bibliothèque, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes vous accueillent. Le spacieux séjour et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse avec vue sur la vallée de l'Yonne, tandis qu'une buanderie assure plus de commodité. À l'étage, vous trouverez deux chambres ajoutant au total trois espaces de repos. Un grenier aménagé propose d'innombrables possibilités. De plus, un appartement indépendant, parfait pour les visites ou les locations, complète cette propriété. Les dépendances bien entretenues comprennent un garage double, un bâtiment d'exploitation et divers espaces de rangement. En outre, une seconde propriété de 114 m² avec cuisine, séjour et quatre chambres est également disponible. Bâtie sur un terrain de 4 722 m² comprenant un pré et un verger, cette Maison à acheter à Tannay représente une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.

Découvrez ce charmant domaine équestre à vendre à La Roche-en-Brenil, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, idéal pour les passionnés de chevaux et amoureux de la nature. La propriété comprend une maison pleine de caractère avec quatre chambres spacieuses, une salle de bains élégante équipée d'une baignoire balnéo, et un salon convivial agrémenté d'une cheminée. Elle bénéficie également du confort du double vitrage et d'un chauffage au sol par géothermie, offrant une solution économique et agréable. Les installations extérieures sont parfaitement adaptées pour accueillir les chevaux, avec de vastes pâturages clôturés, une carrière, un système d’arrosage automatique, et de grands espaces pour la détente. Une grande grange complète cette offre, idéale pour le stockage de vos équipements ou pour aménager des boxes. Ce domaine sécurisé et bien entretenu vous offre un cadre de vie paisible au cœur du Morvan, tout en répondant aux attentes d'un projet équestre. Profitez d'une rare harmonie entre espace, confort et convivialité pour réaliser vos rêves de campagne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Pascaline BERNARD. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Pascaline BERNARD au +33785327893. Prix : 317,000 € (honoraires d'agence non inclus, 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur) - Pascaline BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 842227720 AUXERRE.

Située dans un cadre naturel préservé, cette maison ancienne rénovée à La Roche-en-Brenil, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, est à vendre. Elle offre une ambiance douce et authentique, idéale pour un achat maison La Roche-en-Brenil. Avec une façade en pierre, cette propriété dévoile des volumes simples et accueillants : la pièce de vie d’environ 36 m², lumineuse, dispose d'une cheminée, créant un espace convivial pour vos moments de partage. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 130 m², pensée pour un confort optimal. Vous apprécierez également une chambre de plain-pied garantissant une vraie qualité de vie, ainsi que quatre chambres supplémentaires à l’étage, parfaites pour famille et invités. À l'extérieur, un jardin clos vous offre calme et intimité, sans vis-à-vis, dans une atmosphère paisible. La rénovation soignée respecte le charme de l'ancien tout en apportant le confort nécessaire pour une installation immédiate. Ce bien de caractère est situé dans une région reconnue pour sa qualité de vie et ses paysages. Pour davantage d'informations sur cette vente maison La Roche-en-Brenil, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742.

En exclusivité : Découvrez cet ancien moulin entièrement rénové, situé à Moux-en-Morvan, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Niché dans un environnement naturel exceptionnel, cette propriété s'étend sur plus de 5 hectares de terrain boisé et se trouve à proximité des sentiers forestiers menant au lac de Settons, accessible en 20 minutes à pied. Ce moulin Moux-en-Morvan à vendre comprend une maison d'habitation, un point d'eau, un hangar et des installations équestres pouvant accueillir jusqu'à 10 chevaux.La maison s'ouvre sur une belle porte en bois, témoignant de son histoire. La pièce de vie de 39 m² vous séduira avec sa cuisine ouverte, son espace salle à manger et son coin salon agrémenté d'un poêle à bois, tout en conservant des éléments d'origine.À côté, une seconde grande pièce de 35 m², dotée d'un plafond à la française, d'une cheminée ouverte et d'un plancher en bois, est aménagée en salon/chambre et dispose d'une salle de douche privative.L'étage, accessible par un escalier extérieur, abrite trois chambres, une salle de douche et une grande suite avec charpente apparente, actuellement utilisée comme salon avec poêle électrique. La luminosité est assurée dans toutes les pièces, et un petit espace de rangement complète cet étage. L'extérieur invite à profiter de la nature avec une terrasse en pierres orientée à l'est pour les matins ensoleillés, et une véranda à l'ouest pour des moments conviviaux avec barbecue et vue sur le point d'eau. Rénové en 2018, le moulin a bénéficié de nombreux travaux : menuiseries PVC, double vitrage, ravalement de façade, terrasse avec verrière, nouvelles installations de chauffage et assainissement, ainsi que volets roulants électriques. Son approvisionnement en eau provient d'un puits, et un hangar ainsi qu'une étable en structure métallique sont disponibles sur le terrain, offrant diverses possibilités d'activités agricoles ou équestres. Ce moulin à acheter à Moux-en-Morvan est idéal pour accueillir des animaux ou développer une activité touristique, tout en offrant un cadre de vie paisible et boisé. Proposé avec son mobilier, il attend ses futurs propriétaires pour vivre un projet de vie à la campagne, à proximité du lac de Settons.

À saisir : Propriété remarquable à Chevroches, Nièvre, Bourgogne, idéale pour un achat. Située dans un environnement verdoyant au bord du Canal du Nivernais, parfaite pour les promenades, la pêche et les pique-niques, cette propriété à vendre est à seulement 5 minutes de Clamecy, bénéficiant ainsi de la proximité de la gare et de toutes les commodités. L'ensemble immobilier comprend : - Une maison d'habitation spacieuse : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC séparés, un salon, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle d'eau/WC, et deux autres chambres. Au premier étage, un palier mène à deux chambres, une salle d'eau, un cabinet de toilettes, ainsi qu'une superbe pièce de vie de 47 m² dotée d'une cuisine ouverte et d'une cheminée avec insert. Au second étage, un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une chambre mansardée. - Un appartement indépendant : Composé d'une pièce de vie avec cuisine, salle d'eau/WC et une chambre en mezzanine. À l'extérieur, vous pourrez profiter : - D'une jolie terrasse avec un coin SPA et une douche extérieure. - D'un local de rangement attenant à l'habitation. - D'un double garage idéalement situé derrière la maison, parfait pour y aménager une salle de sport, un atelier d'artiste ou pour le stockage. - D'un second double garage, ainsi que de 2 auvents ouverts spéciaux pour camping-cars. - D'un caveron extérieur enterré. Le tout est érigé sur un terrain clos et arboré de 1595 m², offrant ainsi une opportunité rare dans un cadre exceptionnel. N'attendez plus, cette propriété à acheter à Chevroches vous attend. Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon : Jordan OLIVEIRA au +33604003940. Les honoraires sont à la charge du vendeur - Jordan OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC 904 408 697 / NEVERS.

À seulement 15 minutes de Pouilly-en-Auxois, accessible par l'autoroute A6 et proche de toutes commodités, découvrez cette belle maison familiale en pierre d’environ 315 m² habitables, bénéficiant d’une rénovation de grande qualité. Située dans un charmant village dominant les paysages vallonnés de l’Auxois et du Parc Naturel du Morvan, cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe Saulieu. Avec ses 11 pièces spacieuses réparties sur trois niveaux, dont 5 chambres, elle offre des prestations remarquables grâce à des matériaux nobles tels que des plafonds à la Française en chêne, des dalles de pierre au sol, et des cheminées. Son confort et ses volumes généreux vous séduiront. La propriété dispose également de dépendances, comprenant un garage, un atelier, un bûcher et une salle à manger d’été, idéale comme atelier d’artiste, tout cela donnant sur un terrain en terrasse agrémenté de plantes fleuries. Une vue exceptionnelle complète ce cadre. Ne manquez pas cette Maison de luxe Saulieu à vendre, alliant charme, espace, confort et intimité. Prix de vente : 730 000 euros.

Au coeur de Saulieu, magnifique maison bourgeoise du XVIIIe siècle avec jardin et dépendance. Située en plein centre de Saulieu, cette belle propriété offre un cadre de vie raffiné sur un terrain arboré de 735 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec escalier en pierre, un vaste séjour, des pièces de réception avec cheminée, trumeaux, plafond à la française peint, ainsi qu'un bureau orné d'un parquet en point de Hongrie. Une chambre et une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, dont une avec plafond à la française, un dressing, ainsi qu'une mansarde et un grenier au charme authentique, avec poutres apparentes et tomettes anciennes. Plusieurs pièces d'eau ajoutent au confort de ce bien. Un garage et une petite maison à rénover située sur le terrain présentent un beau potentiel d’aménagement. Des travaux d’embellissement sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison de caractère. DPE: 26/08/2024. Classe énergétique : G, Classe climat : G. Contact : Sholeh PADOVANI, 0661710611, entrepreneur individuel, inscrite au tribunal de commerce de Dijon. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le Site Géorisques.

COTE-D'OR : En plein cœur de Saulieu, maison de caractère datant de la fin du 18ème siècle, début 19ème, se tenant sur cave et offrant une surface habitable d'environ 266 m². Cette maison est parfaitement située au centre-ville et se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée spacieux de plus de 30 m² avec un sol en pierres de Bourgogne, un escalier en pierres et une porte-fenêtre menant à la cour. Sur le côté gauche, on trouve un séjour double exposition, un salon avec cheminée traditionnelle et une salle à manger ornée d'une cheminée de style LOUIS XV, avec un magnifique plafond à la française peint et un sol en parquet chêne. Ce niveau comprend également un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une chambre de 23 m² avec cheminée en marbre. La cuisine, suivie d'une arrière cuisine et d'une buanderie, mène à un garage avec un grenier au-dessus. À l'étage, un grand palier donne accès à quatre chambres, chacune avec ses caractéristiques uniques. Le deuxième étage propose un grenier aménageable. À l'extérieur, un jardin clos avec deux petits bâtiments en pierre complète ce bien. Pour l'achat d'une maison à acheter à Saulieu, cette demeure historique offre un potentiel à découvrir.