ventes de maisons et villas de luxe Nièvre, France

Découvrez cette propriété à vendre à Chevroches, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ce bien se situe dans un environnement verdoyant, à proximité du Canal du Nivernais, idéal pour les promenades et les moments de détente. À seulement 5 minutes de Clamecy, cette propriété comprend :- Une maison d'habitation qui se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une entrée accueillante, d'un spacieux séjour, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec WC séparés, d'un salon et de deux chambres. - Au premier étage : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau, un cabinet de toilettes, ainsi qu'une belle pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte et cheminée insert. - Au second étage : un palier/bureau idéal pour le télétravail et une chambre mansardée.- Un appartement indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau/WC, et une chambre mezzanine.À l'extérieur, profitez de moments en famille ou entre amis :- Une terrasse agréable avec un coin SPA et une douche extérieure.- Un local de rangement attenant à la maison.- Un double garage, parfait pour aménager un espace de loisirs ou de stockage.- Un second double garage et deux auvents pour camping-cars.- Un abri extérieur enterré.Le tout sur un terrain clos et arboré de 1595 m². Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une belle propriété à Chevroches, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon : Jordan OLIVEIRA au +33604003940. Honoraires à la charge du vendeur - Jordan OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC 904 408 697 / NEVERS.

À 2 h de Paris, en Bourgogne, à la lisière de la Puisaye, une élégante demeure de campagne, son parc et sa piscine. De multiples routes sillonnent la campagne vallonnée et verdoyante pour desservir le hameau de quelques maisons où se trouve la propriété. La demeure, bâtie en 1870 et accessible par un chemin, se présente comme un logis de maître à trois niveaux dont un de combles. Sa façade principale, orientée à l'ouest et composée de cinq travées symétriques, est jalonnée de nombreuses fenêtres à grands carreaux armées, aux deux premiers niveaux, de contrevents en bois plein. Le rez-de-jardin se distingue de l'étage par des garde-corps finement ciselés ainsi que par une porte en bois moulurée et peinte, qui fait office d'entrée principale. Des chaînages d'angle en pierre de taille blanche rythment les façades, en pierres enduites ou en briques. La toiture, à la Mansart, refaite en 2020, est en ardoise et ponctuée de lucarnes, de quelques souches de cheminée et d'une girouette. La façade arrière, orientée à l'est, fait face au parc planté d'arbustes de plusieurs essences et occupé par une piscine. Un escalier en pierre accède à une terrasse, également en pierre, proche d'une ouverture qui conduit vers une arrière-cuisine à la disposition fonctionnelle, communiquant avec un atelier. Tandis que le rez-de-jardin rassemble classiquement les pièces à vivre, l'étage regroupe les quatre chambres du logis et leur salle de douche commune, les combles étant occupés par un grenier aménageable. Enfin, une petite dépendance en pierre et tuiles jouxte la maison, parée d'une glycine qui court le long de la façade. Un escalier droit en pierre conduit à l'étage.

Propriété à vendre située à Saint-Saulge, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette charmante propriété s'étend sur un terrain de 3380 m² et comprend une maison d'habitation d'environ 220 m². Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte et four à pain, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez une mezzanine, un dressing, un WC, une salle d'eau et quatre chambres, accompagnées d'un dégagement-bureau et d'une salle de bains. Deux grandes caves voûtées et un local chaufferie complètent ce niveau. Une vaste terrasse et un puits ajoutent au caractère de cette propriété. Un bâtiment annexe de 283 m² abrite une piscine avec douche, une bibliothèque-bureau, un local technique, deux WC et une pièce de réception. De plus, des petites dépendances permettent de stocker vélos, bois et matériel de jardin. Le terrain est agrémenté d'un espace pétanque, d'une aire de jeux, d'une cour et d'un jardin arboré et clos. Des portails électriques assurent la sécurité de l'entrée. Cette propriété dispose également de 80 m² de panneaux solaires, garantissant une autonomie totale. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Située dans un quartier historique, cette propriété offre de multiples possibilités avec son charme unique et ses lignes arrondies. La maison principale dispose d'une entrée majestueuse qui mène à un séjour-salon lumineux, ouvert sur une véranda surplombant un jardin verdoyant de 425 m2. La cuisine équipée, également accès à la véranda, crée une atmosphère conviviale. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC. La tour de la propriété comprend quatre chambres supplémentaires et une salle de bain, parfaites pour les familles. Pour le stationnement, un espace est prévu à l'intérieur de la propriété. En plus de cela, une seconde maison avec sa propre entrée offre un salon, une cuisine, deux chambres et une terrasse cosy. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison exceptionnelle à Cosne-Cours-sur-Loire.

À Nevers, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, cette belle maison est à vendre. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, située à proximité des arbres centenaires du parc Roger Salengro, à seulement 2h30 de Paris. La propriété présente une élégante terrasse pavée prolongeant des espaces de réception, s'ouvrant sur un jardin arboré de plus de 2 300 m², un véritable havre de paix en plein cœur de ville. Rénovée avec soin, la maison développe environ 456 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec des volumes généreux adaptés à une activité d'accueil. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un double salon, d'une grande cuisine et d'un accès direct à la terrasse. Au premier étage, vous trouverez cinq chambres, trois salles d’eau, une salle de bains et quatre WC. Le second étage inclut une salle de jeux et trois chambres supplémentaires. Le sous-sol dispose de caves, d'une buanderie et d'un espace de stockage. De plus, une dépendance offre un studio indépendant, deux garages et des combles aménageables. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, cette propriété génère un chiffre d'affaires annuel d'environ 150 000 €. Avec son emplacement stratégique et ses caractéristiques uniques, ce bien représente une occasion idéale pour un achat maison de luxe Nevers ou une vente maison de luxe Nevers.

À Saint-Vérain, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez ce majestueux manoir à vendre, érigé en 1808 sur un domaine exceptionnel de 9 hectares, alliant bois, prairies et jardin. S'étendant sur 425 m² et répartie sur trois niveaux, cette résidence de caractère offre 12 pièces spacieuses dont 6 chambres élégantes. Dès votre arrivée, l'entrée traversante vous guide vers un salon lumineux, une salle à manger raffinée et une cuisine récemment modernisée. Les pièces de vie, agrémentées de superbes cheminées en marbre, offrent des vues dégagées sur le parc. Au premier étage, les chambres, dont certaines disposent de dressings et rangements intégrés, invitent à la sérénité avec des perspectives apaisantes sur les espaces verts environnants. Le domaine ne manque pas d'attraits avec ses bâtiments annexes : une ancienne maison, une grange à fort potentiel et des espaces de loisirs uniques tels que des cabanes suspendues ou un wagon des années 50. Des prestations de détente comme un sauna et un bain norvégien complètent le tout, sans oublier deux hangars discrets, idéaux pour abriter des véhicules. Idéalement située, cette propriété est à proximité d'écoles et bénéficie de la beauté intacte de la région Bourgogne. À seulement 15 minutes, vous trouverez une gare qui vous mène à Paris en 2 heures, tandis que des villes commerçantes et des sites touristiques tels que Sancerre et le parc naturel du Morvan se situent à une courte distance. Caractéristiques techniques: - Surface : 425 m² - Étages : 3 - Terrain : 90 000 m² - Chauffage : individuel au fioul et poêle à bois - DPE : E (283 kWh/m².an) - Émissions GES : D (45 kg CO2/m².an) - Taxe foncière : 2 224 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison, gîte et dépendance sur plus de 21 hectares. Située au cœur du Parc Naturel du Morvan, cette propriété exceptionnelle vous invite à découvrir un cadre naturel préservé et une tranquillité absolue. À quelques minutes de Château-Chinon, cette demeure au charme authentique séduit par son élégance intemporelle et ses près de 300 m² d'espaces lumineux. La maison principale dispose de belles pièces de réception, d'une cuisine équipée, de plusieurs chambres, d'un bureau, d'une mezzanine et d'espaces annexes aménageables, offrant ainsi un confort élevé avec de multiples possibilités d'aménagement. Un gîte attenant complète le tout, idéal pour accueillir vos invités ou pour développer une activité dans cette région touristique prisée. Vous trouverez également une dépendance d'environ 400 m² avec écuries, grange et hangar. Les 21 hectares de prairies, de bois et de paysages vallonnés confèrent à ce lieu une atmosphère unique, propice à des projets d'ampleur. Ce domaine rare, situé dans le département de la Nièvre et en région Bourgogne, ravira les amateurs d'espace, de nature et d'authenticité. DPE 184 D GES 39 D ref : 2143 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À proximité de Nevers, à seulement 20 minutes des commodités telles que les écoles et les commerces, cette propriété historique du XVIIIème et XIVème siècle se compose d'un manoir de taille raisonnable avec 280 m² habitables, d'une charmante longère en pierre rénovée de 260 m², ainsi que d'une grange spacieuse de 250 m² sur deux niveaux, comprenant un garage de 46 m², quatre boxes, une sellerie, et diverses dépendances, dont une grande zone de stockage pour le foin. Idéale pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux, cet ensemble est niché dans un environnement paisible sans vis-à-vis, sur plus de 6 hectares de terrain attenant, agrémenté d'une petite rivière, de magnifiques arbres, de parcelles clôturées avec abri, d'un verger, et d'un espace piscine avec pool house. Cette propriété peut convenir pour une vocation équestre, chambres d'hôtes, hôtel-restaurant ou pour un usage particulier avec deux habitations. Vous pourrez profiter de vastes pièces de réception ainsi que de 9 chambres spacieuses. Habitables immédiatement, l'ensemble est en bon état général, avec d'importants travaux réalisés (fosse septique, doubles vitrages, clôtures de 2 hectares de prés, alarme, plantation d'une trentaine d'arbres, etc.). De belles balades à cheval ou à pied peuvent être effectuées sur la propriété et dans les forêts environnantes. Un fort potentiel de développement est à envisager. Honoraires de 3.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (848 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Valérie LAMOUREUX, est inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 411 966 534. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéal investisseur ! Situé à Cosne Cours sur Loire, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cet immeuble à vendre comprend 6 appartements spacieux de type T4 et T5, pour une surface totale de 429 m². Entièrement rénové en 2023, il offre des prestations de qualité. Rentabilité attractive de 9,81 %. Immeuble entièrement loué, garantissant des revenus sécurisés dès l'acquisition. Chauffage individuel électrique. Proche des écoles, commerces et transports. Les + : appartements modernes et lumineux, faible entretien, investissement clé en main, 1 cave par appartement, 2 places de parking par logement. Prix : 424 000 euros. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite !

À vendre, cette maison située à Nevers, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, se trouve à proximité du centre-ville et à seulement 5 minutes de l'autoroute A77, offrant un accès rapide à Paris en moins de 2 heures. Avec un terrain de 2400 m² et une dépendance comprenant un studio avec salle d'eau, toilette, kitchenette, local pour vélos et garages, elle constitue une option idéale pour une vaste demeure familiale ou pour un projet de maison d'hôtes. Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, cette propriété est dotée d'une toiture neuve et d'un portail électrique pour une parfaite sécurité. Sa cour pavée de 320 m² permet de stationner plusieurs véhicules. Une exploitation en chambres d'hôtes pourrait générer un rapport de 150 000 €/an. DPE : D/D. Prix HAI : 866 000 € (prix net vendeur : 816 980 € - honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Marie PROVOTELLE (EI) au +33(0)6.86.92.67.77 ou par email à mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 4556 : Découvrez ce manoir à vendre proche de Nevers, situé au cœur de la campagne dans le sud de la Nièvre, à environ vingt kilomètres de Nevers. Ce cadre bucolique est caractérisé par un beau mélange de prairies et de champs cultivés, avec une faune régionale riche. Le domaine est classé en zone natura 2000, garantissant un environnement préservé, et bénéficie d'un paisible cadre de vie sans nuisances, tout en étant à moins de 10 km des premiers commerces.- Descriptif du Manoir L'accès au manoir se fait par un chemin planté de tulipiers de virginie, après avoir traversé un pont en pierre au-dessus d'une petite rivière. Construit sur un plan carré avec une tour, le manoir présente des fenêtres à meneaux et des façades en pierres apparentes. À l'intérieur, vous trouverez une grande salle à manger-bibliothèque, un salon spacieux de 46 m² avec de grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée donnant sur une véranda.À l'étage, une suite généreuse de 45 m² offre une vue splendide sur le parc, accompagnée d'un dressing et d'une salle de bains. Deux autres chambres et des espaces supplémentaires sont également présents au deuxième étage.- Descriptif de la longère En face du manoir, une longère de 255 m² datant du début du XIXe siècle complète cette propriété. Elle est en pierres apparentes, avec un toit en tuiles plates et trois lucarnes en bois. À l'intérieur, un grand salon de 60 m² avec cheminée et une cuisine aménagée invitent à la convivialité. L'étage, sous une belle charpente en chêne, comprend une suite parentale et plusieurs chambres.Dépendances : Le domaine comprend une piscine, une grange, des écuries, et d'autres installations. Avec un parc de 6.5 hectares, agrémenté de prairies, d'un verger et d'une rivière, ce manoir à acheter à Nevers constitue une belle opportunité pour une grande famille ou pour un projet d'accueil.Contact : Cabinet LE NAIL - Nièvre - M. Bernard ROUYER : 02.43.98.20.20.

Dans le charmant village de Tannay, situé dans le département de la Nièvre en Bourgogne, nous vous proposons une incroyable Maison à vendre. Ce bien est niché au cœur du parc naturel régional du Morvan, à proximité de célèbres vignes de Chardonnay et de Melon de Bourgogne. Avec un accès facile à Paris, à environ 223 km, cette maison historique, construite en 1850, offre 265 m² de confort. À l'entrée, un bureau bibliothèque, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes vous accueillent. Le spacieux séjour et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse avec vue sur la vallée de l'Yonne, tandis qu'une buanderie assure plus de commodité. À l'étage, vous trouverez deux chambres ajoutant au total trois espaces de repos. Un grenier aménagé propose d'innombrables possibilités. De plus, un appartement indépendant, parfait pour les visites ou les locations, complète cette propriété. Les dépendances bien entretenues comprennent un garage double, un bâtiment d'exploitation et divers espaces de rangement. En outre, une seconde propriété de 114 m² avec cuisine, séjour et quatre chambres est également disponible. Bâtie sur un terrain de 4 722 m² comprenant un pré et un verger, cette Maison à acheter à Tannay représente une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.

Opportunité d'investissement au centre-ville de COSNE COURS SUR LOIRE, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Cette propriété à vendre comprend deux bâtiments et génère une rentabilité immédiate. Elle est composée de deux commerces et de plusieurs appartements déjà loués. Détails des lots : - Commerce n°1 : boutique avec deux pièces, réserve et WC, loué à 550 euros par mois. - Commerce n°2 : boutique et bureau avec WC, loué à 450 euros par mois. - Appartement T2 au 1er étage côté rue : séjour-cuisine, chambre, salle d'eau et WC, loué à 380 euros par mois. - Appartement T2 au 1er étage côté cour : séjour-cuisine, chambre, salle d'eau, WC et balcon, loué à 375 euros par mois. - Appartement T2 au 2ème étage (meublé) : séjour-cuisine, chambre, salle d'eau et WC, avec grenier, loué à 360 euros par mois (location Airbnb). - Appartement T3 au 1er étage (meublé) : séjour-cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC, loué à 390 euros par mois (location Airbnb). - Un grenier au deuxième étage Revenus locatifs annuels : 30 060 euros Rentabilité brute : 9.89 % Rentabilité nette : 8.23 % Taxe foncière : 5 137 euros Les atouts de cette propriété incluent un emplacement central, des revenus sécurisés, un mix commerce/habitation et un potentiel avec un lot libre. Idéal pour un investisseur.

À 185 km de Paris, au cœur de Saint-Amand-en-Puisaye, cette propriété du XIXe siècle de 394 m² habitables se déploie autour d'une cour intérieure, offrant un cadre paisible aux allures méditerranéennes. Village emblématique de la céramique française, Saint-Amand-en-Puisaye séduit par son château Renaissance, ses ateliers d'artisans, son cadre naturel aux portes du Morvan et sa vie locale créative. Située dans le département de la Nièvre, cette maison est un véritable havre de tranquillité, sans vis-à-vis, idéal pour accueillir famille, projets personnels ou activités artistiques. L'entrée en sas ouvre sur un vaste séjour lumineux grâce aux hautes baies vitrées donnant sur la cour. Il se compose d'un salon chaleureux et d'un espace salle à manger. Quelques marches mènent à une cuisine contemporaine équipée avec poêle à bois et un accès à la cour. Une pièce intermédiaire permet d'accéder à une buanderie/cellier, un sauna et un bureau. L’ancienne grange transformée en pièce de réception constitue un espace remarquable : 85 m² en rez-de-chaussée avec des sols de travertin et de tomettes, cheminée habillée d'un poêle à pellets et ouverture sur la cour. À l’étage, l'espace bar, semblable à un pub anglais, donne accès à un grenier aménageable de 80 m² et à la terrasse. La suite parentale en entresol bénéficie d'un accès à la terrasse, d'une salle d'eau et d'un dressing. L'étage propose également une salle de bains, deux chambres, un salon/salle de jeux menant par un escalier en colimaçon à une troisième chambre mansardée avec dressing. La cour intérieure, en partie végétalisée, est complétée par une cuisine d'été couverte et une cave voutée. Un grand garage avec un espace atelier de 80 m² permet d'accueillir plusieurs véhicules. Un bien atypique, modulable et convivial, pensé comme un lieu de vie singulier où chaque espace raconte une histoire. À 20 minutes en voiture de la gare de Cosne-sur-Loire (1h45 de Paris Bercy), avec un accès facile aux autoroutes A77 et A6. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Prix moyens des énergies pour 2021, 2022, 2023 : entre 7 080 euros et 9 640 euros. Contact : Bérangère 06 22 41 39 93 Agent Commercial (EI) RSAC : 811 459 593 Orleans.

Située à La Charité-sur-Loire, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette propriété offre une occasion unique d'achat. En retrait de la route, cette maison comprend deux bâtiments principaux, une dépendance et une piscine, le tout établi sur un terrain de 26 hectares. L'accès se fait par un portail suivi d'une allée ombragée d'arbres qui mène aux différents espaces du domaine. La maison principale, avec son architecture rectangulaire et sa toiture à deux pans, ainsi qu'un second logis construit perpendiculairement, ont été soigneusement restaurés avec des matériaux traditionnels, tout en intégrant des éléments de confort moderne. Les vues magnifiques sur le parc, la prairie et un cours d’eau en contrebas ajoutent à l'attrait de cette maison à vendre à La Charité-sur-Loire.

À Nevers, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne, découvrez ce splendide Moulin à vendre. Niché au sein d'un cadre protégé Natura 2000, ce bien s'étend sur 6,5 ha de terres agrémentées d'un manoir du 18e siècle, d'une longère du 19e siècle, de dépendances et d'une piscine. En pénétrant par un premier portail orné, puis un second, vous serez accueilli par une allée bordée d'arbres qui mène à un magnifique manoir et divers bâtiments. Les façades, ornées de baies droites et ogivales, sont en moellons avec des encadrements en pierre de taille. La propriété comprend une allée gravillonnée menant à une pelouse arborée, à un verger, un potager et un jardin légèrement en contrebas. La piscine, cachée de tous regards, se trouve à proximité d'une guinguette en bois. Le logis principal présente des baies à meneaux, tandis qu'une tour abrite le vestibule et un escalier. Un boulodrome et une grange de 247 m², incluant un logis à rénover, complètent l'ensemble. Les écuries, comprenant quatre boxes, et divers espaces de rangement offrent des possibilités variées. Tous les bâtiments offrent une vue dégagée sur le parc, prairies et bois environnants.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Saint Andelain, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Offrant un cadre de vie paisible et agréable, cette propriété rénovée d'une superficie de 124,52 m² dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le terrain spacieux de 2237 m² vous permettra de profiter d'un bel espace extérieur. Construit en pierre de taille, le bien possède des fenêtres en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation. À l'intérieur, vous bénéficierez d'un chauffage mixte bois et électrique, comprenant un poêle à bois pour des soirées confortables. La maison est orientée est-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. En plus, la maison comprend une salle d'eau, un WC et se situe de plain-pied, facilitant ainsi l'accès. Située dans un environnement calme, cette propriété conviendra parfaitement à ceux en quête de tranquillité et de confort. Prix de vente : 237 500 euros. Pour plus d'informations, contactez l'agence HOME SWEET IMMO.Eloise NACIMENTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 696 647 - Nanterre.

Belle maison à vendre à Saint-Amand-en-Puisaye, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Ce majestueux moulin Mansart datant de 1750 offre un espace de vie spacieux de près de 300 m². Restauré en 2008, il allie le charme de la campagne à la proximité des commodités du village. Profitez d'une grande entrée, d'un vaste séjour de 70 m² avec une mezzanine, et de plusieurs chambres ainsi que d'un grenier aménageable. Le terrain de 7223 m² comprend un joli jardin fleuri à l'avant et un parc avec de nombreux arbres centenaires. Cette maison est idéalement située à moins de 2 heures de Paris, proche des commerces, du marché de Cosne-sur-Loire, et de divers sites touristiques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Amand-en-Puisaye.

Découvrez ce manoir à vendre situé à Beaumont-Sardolles, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Accessible par une allée privée de 300 mètres, ce charmant manoir, rénové en préservant son authenticité, offre 280 m² de surface habitable. Il comprend une entrée, un salon spacieux avec une belle cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres dont une avec salle de bains attenante. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et un bureau. Une longère rénovée de 260 m² complète cette propriété, offrant un grand salon, une cuisine équipée, des chambres et une suite parentale agréable. De plus, de nombreuses dépendances, dont un garage/atelier, un chenil, une écurie de 63 m² et un espace à aménager, apportent un vrai potentiel à ce bien. Situé à proximité des commerces et des écoles, ce manoir vous propose un environnement serein avec un parc arboré riche en essences variées, parfait pour des promenades. Profitez également d'une piscine discrète et d'un boulodrome, faisant de ce lieu un cadre idéal pour une résidence familiale ou un lieu de réception. Prix HAI : 898.880 € (net vendeur : 848.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Pour tout renseignement, contactez Marie PROVOTELLE au +33 (0)6.86.92.67.77.

Découvrez cette propriété pleine de caractère, idéalement située à seulement 5 minutes de Cosne-sur-Loire, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. La maison principale offre de beaux volumes avec un charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salon chaleureux avec une superbe cheminée, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie et WC. Une grande pièce supplémentaire vient compléter ce niveau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de réception, bureau, atelier...). À l'étage, la mezzanine dessert quatre chambres, une vaste pièce additionnelle, une salle d'eau et un WC. Ce bien est agrémenté de plusieurs dépendances, dont une cave, un hangar idéal pour du stockage ou un projet professionnel, ainsi que 2 granges et une chaufferie. De plus, une seconde maison indépendante est incluse, avec une cuisine ouverte sur le séjour/salon, une salle d'eau, un WC, une buanderie/chaufferie, un dégagement, une chambre et une pièce supplémentaire (actuellement petite chambre). Ce bien est parfait pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. L'ensemble est implanté sur un terrain de 12000 m2, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Une occasion à ne pas manquer, alliant charme ancien et rénovation soignée.

Idéalement située en plein centre-ville de Cosne-Cours-sur-Loire, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. La maison principale, élevée sur caves, se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine, quatre pièces, un corridor, un WC ainsi qu'un escalier menant aux étages. Au premier étage : cinq pièces et un WC. Au deuxième étage : cinq pièces, une salle d'eau et un WC. Un second bâtiment indépendant complète l'ensemble, comprenant : un séjour ouvert sur la cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un jardin attenants, clos, offrant un cadre agréable et préservé en cœur de ville. Ce bien rare séduit par son cachet, ses nombreuses possibilités d'aménagement (habitation familiale, investissement, projet mixte) et son emplacement recherché. Pour ceux qui envisagent un achat ou une vente d'une Maison de luxe à Cosne-Cours-sur-Loire, cette propriété est à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison située à Cosne-Cours-sur-Loire, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cet espace familial spacieux offre une ambiance paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. Avec un grand terrain bordé par un cours d'eau, cette propriété est parfaite pour profiter des activités en plein air et se détendre dans un cadre naturel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine conviviale, une salle à manger avec accès à la terrasse, et un salon lumineux, idéal pour rassembler vos proches. Le niveau comprend également une buanderie, une salle de bains avec WC, un bureau, et un garage. À l'étage, la maison dispose d'une chambre spacieuse et de deux suites parentales avec salles d'eau privées, parfaites pour accueillir famille et amis. Une salle de bains supplémentaire avec douche et WC, ainsi qu'une salle de sport sont également incluses. Cette maison à acheter à Cosne-Cours-sur-Loire est équipée de la fibre pour un télétravail facile et rapide. Pour toute demande d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez ce corps de ferme à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire, situé dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. À seulement 2 heures de Paris, cette propriété comprend deux habitations, une dépendance et les vestiges d'un ancien moulin du 16e siècle. Vous aurez l'occasion d'apprécier la beauté de la campagne vallonnée, préservée et authentique. Un chemin privé vous conduit à cette belle propriété, où les ruines d'une tour en pierre se mêlent harmonieusement à la végétation environnante. Le moulin à vent, construit en moellons de calcaire, offre un potentiel de restauration séduisant. L'entrée de la propriété mène à un espace de stationnement et à un parterre de gravier bordé de sculptures. Le premier logis d'habitation dispose d'une terrasse accessible par une allée ornée, tandis que le second se distingue par un bûcher unique, agrémenté de vitraux issus d'un ancien édifice versaillais. Un ancien poulailler et un potager raviront les passionnés de jardinage. Le parc, agrémenté de nombreux cyprès, offre une vue à couper le souffle.

Située en plein cœur du quartier historique de Clamecy, cette belle maison familiale dispose d'un agréable balcon filant donnant sur un magnifique jardin fleuri, agrémenté d'une serre. La maison, à l'image du jardin, est pleine de charme et d'authenticité. Les pièces de vie sont lumineuses et 7 chambres complètent les différents niveaux, dont une en rez-de-chaussée. Un garage et un parking pour une voiture viennent s'ajouter à cet ensemble immobilier. DPE : D/D. Prix HAI : 450.000 € (Prix net vendeur : 428.570 € - honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Clamecy dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Bien présenté par Marie PROVOTELLE(EI) : +33 (0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère à ST PIERRE DU MONT, dans le département de Nièvre, en région Bourgogne. Avec une superficie de 158m², cette maison comprend quatre chambres, dont une spacieuse de 20m², une cuisine/séjour aménagée et équipée de 16m² qui s'ouvre sur une véranda de taille similaire, équipée d'un four à pain. Vous pourrez également profiter d'une piscine offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce bien comprend une belle cave voûtée, un grand garage, une mezzanine de 15m², ainsi qu'une buanderie et une lingerie, le tout en excellent état, situé dans un cadre calme et rustique. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1950 € et 2700 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Ne manquez pas cette maison à acheter à ST PIERRE DU MONT.