ventes de maisons et villas de luxe à Nevers, France

À seulement 2h20 de Paris et à proximité de Nevers, Sermoise-sur-Loire dans le département Nièvre, région Bourgogne, offre un cadre de vie calme, entre nature et bords de Loire. Ce village authentique est parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités. Découvrez cette maison de caractère, sur un terrain de 1 hectare 9 avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une vaste pièce de vie, d'un bureau, de WC, ainsi qu'une salle de sport avec douche et WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux suites avec salles de bains et WC attenants. En sous-sol, vous trouverez une cuisine d'été avec un accès direct au terrain, offrant une vue imprenable sur le paysage vallonné. De plus, cette propriété inclut des dépendances, des caves, un garage et une grange. Cet espace est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial dans un environnement paisible. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À JOUET SUR L AUBOIS, dans le département du Cher en région Centre, Michel PAVIN-IMMOBILIER vous propose une opportunité exceptionnelle d'achat maison JOUET SUR L AUBOIS. Située à la sortie du village, cette vaste longère du début du siècle dernier offre environ 550 m² utiles, transformée en résidence confortable avec appartements et terrasses privatives, le tout entouré par la nature. À seulement 2 km des commerces, écoles et commodités, cette maison JOUET SUR L AUBOIS à vendre comprend actuellement deux appartements de plain-pied. Le premier, d'une superficie de 114 m², comprend 2 chambres, un séjour, une cuisine, une buanderie, une salle de bain et des WC. Le second appartement offre 140 m² avec 3 chambres, une cuisine, un séjour, une salle de bain et des WC. Avec la possibilité d'aménager plusieurs autres appartements dans les dépendances, cette propriété est idéale pour créer des gîtes, des B and B ou des locations. Le garage de 80 m² abrite un atelier et peut accueillir plusieurs véhicules. Nichée sur un terrain de 70 000 m², libre de toute location, cette maison est le havre de paix parfait pour les amateurs de nature et de calme, avec un très bel espace aquatique apprécié des pêcheurs. Pour plus d'informations, contactez Michel PAVIN au 06 99 85 19 20 ou visitez www.pavin-immobilier.com.

À Jouet sur l'Aubois, dans le département du Cher en région Centre, Michel Pavin Immobilier vous présente une magnifique longère d'environ 550 m² utiles, à la lisière des bois et à seulement 2 km des commerces et de l'école primaire. Cette propriété offre deux appartements de plain-pied, disponibles, sur une surface totale de 254 m². Le premier appartement comprend 2 chambres, un séjour, une cuisine, une buanderie, une salle de bain et un WC, tandis que le second dispose de 3 chambres, une cuisine, un séjour et une salle de bain. De plus, plusieurs autres appartements peuvent être aménagés sur les 200 m² dévolus aux dépendances. Cette maison, au potentiel énorme, est idéale pour un projet de gîtes ou de locations. Profitez également d'un garage spacieux, de 70 000 m² de terrain libre et d'une pièce d'eau qui invite à la sérénité. Pour ceux qui recherchent un bien d'exception dans un cadre paisible, n'hésitez pas à envisager cet achat Maison de luxe à Jouet sur l'Aubois.

Découvrez cette magnifique propriété à Mars-sur-Allier, Nièvre (58), en Bourgogne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec 388 m² habitables et 4,6 hectares de terrain, cette maison est idéale pour un projet d’achat de maison dans un environnement paisible, à seulement 2h15 de Paris par l’A77. Cette ancienne ferme, organisée autour d'une cour intérieure, dispose de trois habitations distinctes, mêlant authenticité et charme au cœur de la nature, à proximité du golf de Magny-Cours.La maison principale de 236 m² offre une atmosphère chaleureuse avec ses espaces traversants, comprenant une cuisine vaste, un salon et une salle à manger avec cheminée double face, un bureau, ainsi qu’une suite parentale avec bain et douche. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un grenier aménageable, favorisant flexibilité et confort.Deux gîtes, l'un de 68 m² et l'autre de 84 m², sont également présents sur la propriété, chacun avec des espaces de vie bien pensés. Les extérieurs comprennent une carrière drainée, des boxes à chevaux, une grande étable, ainsi qu'une piscine qui invite à la détente.Cette propriété, déjà utilisée comme gîtes, représente une opportunité unique pour ceux souhaitant une maison de charme à Mars-sur-Allier, idéale pour une résidence familiale ou un projet équestre.

Situé à Beaumont-Sardolles dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne, cet ancien manoir à vendre vous séduira par son charme et son authenticité. Un chemin privé de 300 mètres, bordé de tulipiers de Virginie, vous conduit à un joli petit pont en pierres qui enjambe une rivière, vous menant au manoir et ses annexes. Rénové avec soin, le manoir conserve ses pierres apparentes et offre une surface habitable de 280 m². Il se compose d'une entrée, d'un salon spacieux de 46 m² avec une cheminée en pierres, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, de deux chambres dont une suite parentale de 46 m², de deux salles de bains et d'un dressing. Au premier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un bureau au second niveau. En complément, une longère en pierres rénovée de 260 m² comprend également un grand salon de 60 m², une cuisine équipée avec piano de cuisson, une chambre ou bureau de 30 m², et à l'étage, deux chambres et une grande suite parentale de 60 m² avec baignoire balnéo et douche. Cette propriété dispose de nombreuses annexes et dépendances : un garage/atelier de 46 m², un chenil, un poulailler, un bûcher, une écurie de 63 m² avec quatre boxes à chevaux, une sellerie, un logis à aménager et un grand espace au-dessus, le tout totalisant environ 250 m². À moins de 20 minutes des commerces, des écoles et autres administrations, ce manoir à acheter à Beaumont-Sardolles est une véritable oasis de sérénité, entouré d'un parc arboré aux diverses essences. Une piscine discrète et protégée, ainsi qu'un boulodrome, sont également présents pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Idéal pour y établir votre résidence principale ou organiser des réceptions. Fosse septique conforme, toiture en excellent état, chaudière récente. DPE : E/E. Prix HAI : 950.000 € (Prix net vendeur : 896.226 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Marie PROVOTELLE(EI) au +33 (0)6.86.92.67.77 ou par email à mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement paisible à la campagne, Michel PAVIN IMMOBILIER vous présente une exceptionnelle Maison de luxe à acheter à La Guerche sur l'Aubois, cher (18), en région Centre. Située à seulement 50 km de Bourges et à 25 km de Nevers, cette belle propriété s'étend sur un terrain arboré de 31 651 m², avec une parcelle close de mur de 1 789 m². La maison, en pierre, offre une surface utile de 285 m², comprenant 7 chambres, dont 4 à l'étage sur 74,20 m² et 3 au rez-de-jardin, dont une avec entrée indépendante. Vous trouverez également un séjour chaleureux de 28,80 m² avec une cheminée ouverte et une cuisine lumineuse de 14,50 m². Les espaces annexes comprennent une salle d'eau, une salle de bain, ainsi que plusieurs toilettes et espaces de rangement. À l'extérieur, la propriété dispose de dépendances pratiques dont une grange rénovée de 238 m², un préau pour abriter vos véhicules et un puits. Ce jardin exceptionnel est un lieu de détente, avec une terrasse spacieuse, un verger productif et un étang d'une superficie de 1 450 m². Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une Maison de luxe La Guerche sur l'Aubois à vendre.

Située à SAINT PIERRE LE MOUTIER dans le département de la Nièvre, cette spacieuse maison familiale, à proximité de NEVERS et de MOULINS, est idéale pour une exploitation en maison d'hôtes grâce à son emplacement favorable près des axes routiers et du circuit de MAGNY - COURS. Érigée sur un terrain de 2968 m², elle offre une cour fermée à l'avant et un parc arboré et clos de murs à l'arrière. Elle se compose d'un hall d'entrée traversant avec des carreaux de ciment, d'une salle à manger parquetée avec vitrines, d'un salon avec cheminée en marbre, d'un bureau-atelier, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Au premier étage, un grand escalier en chêne mène à une galerie, trois grandes chambres et deux sanitaires. Le second étage dispose de trois chambres mansardées, d'une salle de bains et d'un grenier. De plus, un appartement indépendant avec séjour parqueté, grande chambre avec cheminée de marbre, cuisine et salle d'eau peut être loué à l'année ou saisonnièrement. La maison et l'appartement sont chauffés au gaz de ville et équipés d'huisseries récentes en PVC. Le tout est raccordé au réseau communal d’assainissement. Des dépendances incluent un garage-atelier et deux remises. Prix : 324 000 * *Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur le prix net vendeur, soit 300 000. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8750 € et 11940 € par an.

À 2 h de Paris, en Bourgogne, dans le département de la Nièvre, cette maison de maître datant du siècle des Lumières est à vendre. Située au bord du fleuve royal, elle offre un environnement paisible et verdoyant. Un accès piéton par un portail en bois blanc mène à une cour riche en fleurs et à une grande terrasse en pierre, entourée d'une végétation luxuriante. Édifiée en 1729 sur trois niveaux, cette demeure a été occupée par des personnalités notables, incluant l'ancienne épouse de Gaston Defferre. La façade principale est ornée de nombreuses fenêtres à petits carreaux, et une porte-fenêtre mène à un escalier en bois. Avec son histoire, son charme et ses beaux volumes, c'est une maison à acheter à la Charité-sur-Loire.

Maison à vendre à SANCERGUES, dans le Cher, en région Centre. Découvrez cet ancien moulin de Vrin, soigneusement restauré en 2023, offrant un cadre enchanteur sur un domaine privé de plus de cinq hectares. Ce moulin allie charme rustique et confort moderne, idéal pour les vacances en famille ou un projet touristique avec potentiel de revenus. Le domaine comprend une piscine chauffée et un spa, le tout entouré par la nature préservée. À proximité de La Charité-sur-Loire et des célèbres vignobles de Sancerre, cette maison représente une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à SANCERGUES et de profiter d'une vie paisible au cœur de la campagne.

Propriété à vendre située aux portes de Saint-Saulge, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cette charmante maison d'habitation de 220 m² se trouve sur un terrain de 3380 m², incluant une magnifique piscine intérieure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte et four à pain, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et une buanderie. Le premier étage dispose d'une mezzanine, d'un dressing, d'un wc, d'une salle d'eau et de quatre chambres, accompagnées d'un dégagement-bureau et d'une salle de bains. Vous bénéficierez également d'un local chaufferie et de deux grandes caves voûtées, ainsi qu'une grande terrasse et un puits. Un bâtiment annexe de 283 m² abrite la piscine avec douche, un bureau-bibliothèque, un local technique, des wc, et une pièce de réception. De petites dépendances sont présentes, comprenant un local à vélos, un local à bois, un local pour congélateurs, un espace de rangements pour jeux d’été, un atelier, et un abri bois pour le matériel de jardin. Le terrain est également équipé d'un terrain de pétanque avec une structure en ossature bois, d'une aire de jeux, d'une cour, et d'un jardin arboré et clos. Ce bien dispose de 80 m² de panneaux solaires en 18kw, assurant une autonomie totale. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

À proximité du centre de Decize, cette belle maison familiale de 149 m² saura vous séduire grâce à ses prestations de qualité et à son emplacement idéal, à quelques pas des écoles, du collège, des lycées, ainsi que du centre hospitalier et des supermarchés. Parfaite pour une famille, elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 23 m² prolongé par une vaste véranda de 30 m², parfaite pour profiter de la lumière tout au long de l’année. La cuisine moderne et équipée ravira les passionnés de gastronomie. La suite parentale dispose d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, offrant intimité et confort. À l'étage, deux chambres accueillantes et une salle de bains complètent l'espace nuit, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre sur la mezzanine selon vos besoins. Le terrain de 638 m² abrite une belle piscine couverte de 6 par 4 mètres, idéale pour se détendre en toute saison. Les prestations sont nombreuses : carrelage neuf au rez-de-chaussée, huisseries et volets roulants solaires récents en aluminium, climatisation réversible et insert à granulés assurant un confort optimal, ainsi que des panneaux solaires pour des économies d'énergie. Un garage, un atelier, une cave et un abri de jardin complètent ce bien. Cette villa est une opportunité à ne pas manquer à Decize, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Contactez-nous pour organiser une visite.

Située dans la campagne nivernaise, cette propriété unique comprend un moulin du 18e siècle, une maison entièrement restaurée, des dépendances et un vaste parc de près de 55 ha, agrémenté d'un étang piscicole de 16 ha. L'ensemble s'étend autour d'un bel étang alimenté par la Cressonne, formant un espace naturel agréable. Un chemin serpentant à travers le parc mène à une maison de maître, restaurée avec soin, qui se dresse sur deux niveaux avec une cave. Les façades sont en enduit à la chaux, ornées de baies régulières autour d'une entrée élégante orientée au sud, accessible par un escalier en pierre. La toiture en ardoise coiffe avec sobriété cet édifice. Au nord-ouest, l'ancienne grange en pierre ajoute du caractère au domaine. En contrebas, au sud, se trouve le moulin aux façades de briquettes rouges, autrefois un moulin à grains, dont la toiture spécifique rappelle les coques de navire. Pour ceux recherchant un achat maison de luxe à Decize, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans le département de la Nièvre, en Bourgogne.