ventes de maisons et villas de luxe à Decize, France

Situé à Beaumont-Sardolles dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne, cet ancien manoir à vendre vous séduira par son charme et son authenticité. Un chemin privé de 300 mètres, bordé de tulipiers de Virginie, vous conduit à un joli petit pont en pierres qui enjambe une rivière, vous menant au manoir et ses annexes. Rénové avec soin, le manoir conserve ses pierres apparentes et offre une surface habitable de 280 m². Il se compose d'une entrée, d'un salon spacieux de 46 m² avec une cheminée en pierres, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, de deux chambres dont une suite parentale de 46 m², de deux salles de bains et d'un dressing. Au premier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un bureau au second niveau. En complément, une longère en pierres rénovée de 260 m² comprend également un grand salon de 60 m², une cuisine équipée avec piano de cuisson, une chambre ou bureau de 30 m², et à l'étage, deux chambres et une grande suite parentale de 60 m² avec baignoire balnéo et douche. Cette propriété dispose de nombreuses annexes et dépendances : un garage/atelier de 46 m², un chenil, un poulailler, un bûcher, une écurie de 63 m² avec quatre boxes à chevaux, une sellerie, un logis à aménager et un grand espace au-dessus, le tout totalisant environ 250 m². À moins de 20 minutes des commerces, des écoles et autres administrations, ce manoir à acheter à Beaumont-Sardolles est une véritable oasis de sérénité, entouré d'un parc arboré aux diverses essences. Une piscine discrète et protégée, ainsi qu'un boulodrome, sont également présents pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Idéal pour y établir votre résidence principale ou organiser des réceptions. Fosse septique conforme, toiture en excellent état, chaudière récente. DPE : E/E. Prix HAI : 950.000 € (Prix net vendeur : 896.226 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Marie PROVOTELLE(EI) au +33 (0)6.86.92.67.77 ou par email à mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Cercy-la-Tour, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Cette maison d'architecte est située sur un terrain d'un hectare à proximité du Morvan. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de réception, une cuisine aménagée et équipée, un office, ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre PMR, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un dressing et de sanitaires indépendants. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres, une grande salle de jeux, une salle de bains avec douche et baignoire, des sanitaires indépendants et des placards. Un vaste sous-sol pouvant accueillir trois véhicules complète cette belle demeure. Il comprend une cave à vin climatisée, un espace pour la chaudière et les installations techniques. De plus, le jardin abrite une agréable piscine chauffée de 12,20 m x 4,58 m, dotée d'une bâche de sécurité motorisée. Ce bien est idéal pour un achat en résidence principale ou secondaire. En option, vous pouvez également acquérir une longère rénovée avec un terrain de 3.500 m² à proximité, au prix de 120.000 €. Prix de vente : 390.000 € (prix net vendeur 367.925 € + honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Contact : Marie PROVOTELLE (EI) au +33 (0)6.86.92.67.77 ou par mail à mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques potentiels liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Domaine attrayant à vendre à GENNETINES, dans le département de l'Allier, Auvergne. Ce corps de ferme, implanté sur un terrain de 12 ha, se trouve à proximité de Moulins et comprend une maison spacieuse, un gîte, des chambres d’hôtes, un restaurant et de nombreuses dépendances. La maison de 201 m² offre un rez-de-chaussée composé d'une véranda, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle de bains, de deux chambres, d'un grand séjour avec cheminée et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires dont l'une dispose d'une salle d’eau privative. Le gîte de 59 m² propose également un espace confortable avec cuisine, salon, chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée, tandis qu'une chambre en mezzanine se trouve à l'étage. Les chambres d'hôtes offrent trois chambres avec salles d’eau privées et entrées indépendantes. Le restaurant de 95 m² est aménagé de plain-pied avec plusieurs salles et une cuisine professionnelle. De plus, diverses dépendances, incluant des laboratoires et des hangars, complètent ce bien. Une piscine avec terrasse et couverture coulissante est également présente. Les infrastructures sont en bon état, équipées de double vitrage et d'un système de chauffage utilisant des pompes à chaleur et poêles à bois. Les intérieurs nécessitent quelques travaux de rafraîchissement. Cette offre représente une belle opportunité pour un achat de corps de ferme à GENNETINES.

Nichée au bout d'un chemin paisible, cette maison à vendre à La Nocle-Maulaix, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, est un ancien corps de ferme accompagné de 3,82 hectares de terrain attenant. Idéale pour un projet équestre, agricole ou simplement pour profiter d'une vie tranquille au vert, cette propriété offre de grands volumes lumineux. Vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 70 m² incluant une cuisine aménagée, un salon et une salle à manger. La suite de plain-pied donne accès à une terrasse orientée plein sud, tandis qu'à l'étage se situent deux chambres, un bureau, un dressing et une salle de bain. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente et d'un poêle à bois, avec du double vitrage et une excellente isolation. Vous pourrez également profiter d'une piscine couverte de 12x3 m, et la toiture est en parfait état. La dépendance du corps de ferme, réhabilitée (environ 800 m²), sera un atout pour les passionnés : boxes, stabulations, grange, sellerie, atelier et rond de longe, ce qui offre un potentiel rare. L'environnement est préservé, sans vis-à-vis, propice au ressourcement. C'est une propriété authentique et complète à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À seulement 2h20 de Paris et à proximité de Nevers, Sermoise-sur-Loire dans le département Nièvre, région Bourgogne, offre un cadre de vie calme, entre nature et bords de Loire. Ce village authentique est parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités. Découvrez cette maison de caractère, sur un terrain de 1 hectare 9 avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une vaste pièce de vie, d'un bureau, de WC, ainsi qu'une salle de sport avec douche et WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux suites avec salles de bains et WC attenants. En sous-sol, vous trouverez une cuisine d'été avec un accès direct au terrain, offrant une vue imprenable sur le paysage vallonné. De plus, cette propriété inclut des dépendances, des caves, un garage et une grange. Cet espace est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial dans un environnement paisible. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à SAINT PIERRE LE MOUTIER dans le département de la Nièvre, cette spacieuse maison familiale, à proximité de NEVERS et de MOULINS, est idéale pour une exploitation en maison d'hôtes grâce à son emplacement favorable près des axes routiers et du circuit de MAGNY - COURS. Érigée sur un terrain de 2968 m², elle offre une cour fermée à l'avant et un parc arboré et clos de murs à l'arrière. Elle se compose d'un hall d'entrée traversant avec des carreaux de ciment, d'une salle à manger parquetée avec vitrines, d'un salon avec cheminée en marbre, d'un bureau-atelier, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Au premier étage, un grand escalier en chêne mène à une galerie, trois grandes chambres et deux sanitaires. Le second étage dispose de trois chambres mansardées, d'une salle de bains et d'un grenier. De plus, un appartement indépendant avec séjour parqueté, grande chambre avec cheminée de marbre, cuisine et salle d'eau peut être loué à l'année ou saisonnièrement. La maison et l'appartement sont chauffés au gaz de ville et équipés d'huisseries récentes en PVC. Le tout est raccordé au réseau communal d’assainissement. Des dépendances incluent un garage-atelier et deux remises. Prix : 324 000 * *Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur le prix net vendeur, soit 300 000. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8750 € et 11940 € par an.

À proximité de Moulins, dans le département de l'Allier en Auvergne, se trouve cette propriété à vendre à Lusigny. Nichée au bout d'un chemin privé, ce vaste domaine d'environ 80 hectares offre un cadre unique alliant bois, prairies et étangs, le tout dans un environnement d'une tranquillité absolue.La longère, rénovée en 2020, s'étend sur environ 150 m² et propose de beaux volumes, un insert à double exposition, ainsi que des terrasses sur chaque façade pour apprécier pleinement le paysage environnant.Les dépendances, conçues à des fins agricoles, offrent de nombreuses possibilités pour divers projets tels que l'accueil, un espace équestre ou de loisirs, ou encore du stockage.Le terrain est principalementboisé, avec des peuplements de pin sylvestre, ce qui lui confère un réel potentiel forestier. Les prairies et les plans d'eau viennent compléter harmonieusement ce lieu d'exception.Cette adresse discrète, facilement accessible depuis Paris et Lyon, représente une excellente opportunité pour un achat de propriété à Lusigny, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, une propriété de chasse ou comme refuge familial pour ceux qui aiment les espaces naturels préservés. DPE : D/BPrix HAI : 1.166.000 € (Prix net vendeur : 1.100.000 € - Honoraires agence de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur)Pour plus d'informations, contactez BARNES Centre Sologne Val de Loire au +33 (0)6.26.10.46.13 ou à centre@barnes-international.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique propriété à Mars-sur-Allier, Nièvre (58), en Bourgogne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec 388 m² habitables et 4,6 hectares de terrain, cette maison est idéale pour un projet d’achat de maison dans un environnement paisible, à seulement 2h15 de Paris par l’A77. Cette ancienne ferme, organisée autour d'une cour intérieure, dispose de trois habitations distinctes, mêlant authenticité et charme au cœur de la nature, à proximité du golf de Magny-Cours.La maison principale de 236 m² offre une atmosphère chaleureuse avec ses espaces traversants, comprenant une cuisine vaste, un salon et une salle à manger avec cheminée double face, un bureau, ainsi qu’une suite parentale avec bain et douche. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un grenier aménageable, favorisant flexibilité et confort.Deux gîtes, l'un de 68 m² et l'autre de 84 m², sont également présents sur la propriété, chacun avec des espaces de vie bien pensés. Les extérieurs comprennent une carrière drainée, des boxes à chevaux, une grande étable, ainsi qu'une piscine qui invite à la détente.Cette propriété, déjà utilisée comme gîtes, représente une opportunité unique pour ceux souhaitant une maison de charme à Mars-sur-Allier, idéale pour une résidence familiale ou un projet équestre.

Réf. 4556 : À vendre proche de Nevers, authentique manoir avec sa longère. Ce bien se trouve en pleine campagne, dans le sud de la Nièvre, à environ 20 kilomètres de Nevers. L'environnement est très bucolique, avec un heureux mélange de prairies et de champs cultivés, mettant en valeur la faune bocagère. Le site, classé zone Natura 2000, est parfait pour des balades en pleine nature.- Descriptif du Manoir : L'accès à la propriété se fait par un chemin bordé de majestueux tulipiers de Virginie. Vous découvrirez un manoir historique construit sur un plan carré avec une tour sur la façade principale. Les nombreuses fenêtres à meneaux et les détails architecturaux témoignent de son ancienneté. L'entrée principale mène à une grande salle à manger-bibliothèque et à un salon spacieux de 46 m². La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une véranda, tandis que l'étage dispose d'une grande suite avec vue magnifique.- Descriptif de la longère : Cette belle longère du début du XIXe siècle en pierres apparentes fait face à la cour, avec un toit en tuiles plates et de belles lucarnes. L'intérieur comprend un salon traversant de 60 m² et une cuisine aménagée. L'étage propose une suite parentale de 60 m² et plusieurs chambres. - Dépendances : La propriété comprend une piscine, une grange et des cabanes. Le parc de 6.5 hectares offre de vastes prairies, un verger et de belles promenades. Cette propriété, entièrement rénovée, propose des possibilités diverses pour une usage familial ou touristique, telle qu'un gîte ou des chambres d'hôtes.Pour un achat de manoir dans un cadre idyllique, n'hésitez pas à nous contacter. Cabinet LE NAIL - Nièvre - M. Bernard ROUYER : 02.43.98.20.20. Bernard ROUYER, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 382 833 341. Consultez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces.

À deux heures de Paris, en Bourgogne, dans la ville de Nevers dans le département de Nièvre, découvrez cette maison de luxe à vendre. Cette demeure emblématique des Années Trente se dévoile après avoir traversé un pont historique surplombant la Loire. Dotée d'une place de stationnement privée à proximité, cette propriété est entourée de nombreuses habitations du faubourg. Un jardin embellit l'ensemble, tandis qu'une grande terrasse offre une vue imprenable sur la cathédrale, la rivière Loire et les maisons anciennes à colombages, toutes nichées dans une végétation luxuriante. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Nevers.