vente de maison et villas de luxe à Saint-Saulge, France

À HERY, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, cette maison au calme offre une surface habitable de 176 mètres carrés, parfaitement adaptée pour une famille ou pour ceux qui apprécient l'espace. Composée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC, ce bien est conçu pour assurer un confort optimal au quotidien. La véranda lumineuse et la mezzanine ajoutent une touche de charme, tandis que les deux garages répondent aux besoins de stationnement. La cuisine spacieuse est propice à la convivialité, et le jardin s'intègre harmonieusement avec les pièces de vie, créant un lien naturel entre l'intérieur et l'extérieur. Cette maison, en état habitable sans travaux nécessaires, offre également des possibilités d'agrandissement pour personnaliser votre espace. Les éléments comme l'insert en bois et la salle d'eau récente contribuent à rendre ce lieu de vie fonctionnel et accueillant. La disposition des chambres et des commodités au rez-de-chaussée assure une grande praticité. Située dans un environnement serein et verdoyant, cette maison représente une opportunité unique pour vivre plus près de la nature, tout en ayant la possibilité d'étendre votre espace de vie selon vos besoins. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie familial et paisible, cette maison à acheter à HERY offre suffisamment d'espace pour se détendre loin des zones urbaines denses. Classe énergétique F avec des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 4 360 € et 5 970 €, indexées pour l'année 2023. Bien présenté par Kathalyn NIEZ EI, agent commercial (RSAC 894179779)

Dans un village charmant de la Nièvre, découvrez un manoir de campagne du 18e siècle, comprenant un atelier attenant, une véranda et un jardin clos. Edifié dans le coin sud-est du terrain, ce bien se situe en retrait d'une rue tranquille. L'accès à l'habitation se fait par un jardin ou par plusieurs passages en relation avec le premier niveau. La maison, qui présente un caractère ancien, se compose de plusieurs sections irrégulières en bel appareil calcaire, avec des chaînages d'angle en pierre de taille. La majorité des fenêtres, de forme rectangulaire, sont toutes encadrées de pierres de taille. La toiture, majoritairement à quatre pans, est recouverte de tuiles de Bourgogne, à l'exception d'une partie mansardée recouverte d'ardoise. Ce bâtiment en pierre compte quatre niveaux, avec un rez-de-jardin habité et une section technique, un premier étage dédié à la vie commune et un second pour les espaces de repos. Une véranda récemment construite, en verre et métal noir, s'intègre à la partie la plus ancienne de la maison et donne directement sur le jardin. Une petite maison du 19e siècle, construite sur caves et sous combles, complète le logis, offrant une pièce unique entièrement restaurée. C'est une belle opportunité d'achat d'une maison sur Corbigny, un bien rare à considérer.

À 4 km de Corbigny, dans un village paisible du département de la Nièvre en région Bourgogne, découvrez cette maison à vendre idéale pour une grande famille ou un projet de gîte. Cette longère entièrement rénovée offre une surface habitable de 350 m² et comprend 4 chambres, dont 3 suites parentales, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de massage et un garage carrelé. Le confort est garanti avec une pompe à chaleur, du double vitrage et des volets PVC. La maison jouit d'un environnement sans vis-à-vis. De plus, vous trouverez un studio d'ami et un deuxième logement de type T2, offrant la possibilité d'un revenu locatif annuel d'environ 5500 €. Située à proximité de la Route des Vins et à seulement 1 km du Canal, cette maison combine tranquillité et commodités. Une opportunité à ne pas manquer.

Situé à Beaumont-Sardolles dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne, cet ancien manoir à vendre vous séduira par son charme et son authenticité. Un chemin privé de 300 mètres, bordé de tulipiers de Virginie, vous conduit à un joli petit pont en pierres qui enjambe une rivière, vous menant au manoir et ses annexes. Rénové avec soin, le manoir conserve ses pierres apparentes et offre une surface habitable de 280 m². Il se compose d'une entrée, d'un salon spacieux de 46 m² avec une cheminée en pierres, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, de deux chambres dont une suite parentale de 46 m², de deux salles de bains et d'un dressing. Au premier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un bureau au second niveau. En complément, une longère en pierres rénovée de 260 m² comprend également un grand salon de 60 m², une cuisine équipée avec piano de cuisson, une chambre ou bureau de 30 m², et à l'étage, deux chambres et une grande suite parentale de 60 m² avec baignoire balnéo et douche. Cette propriété dispose de nombreuses annexes et dépendances : un garage/atelier de 46 m², un chenil, un poulailler, un bûcher, une écurie de 63 m² avec quatre boxes à chevaux, une sellerie, un logis à aménager et un grand espace au-dessus, le tout totalisant environ 250 m². À moins de 20 minutes des commerces, des écoles et autres administrations, ce manoir à acheter à Beaumont-Sardolles est une véritable oasis de sérénité, entouré d'un parc arboré aux diverses essences. Une piscine discrète et protégée, ainsi qu'un boulodrome, sont également présents pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Idéal pour y établir votre résidence principale ou organiser des réceptions. Fosse septique conforme, toiture en excellent état, chaudière récente. DPE : E/E. Prix HAI : 950.000 € (Prix net vendeur : 896.226 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Marie PROVOTELLE(EI) au +33 (0)6.86.92.67.77 ou par email à mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Cercy-la-Tour, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Cette maison d'architecte est située sur un terrain d'un hectare à proximité du Morvan. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de réception, une cuisine aménagée et équipée, un office, ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre PMR, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un dressing et de sanitaires indépendants. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres, une grande salle de jeux, une salle de bains avec douche et baignoire, des sanitaires indépendants et des placards. Un vaste sous-sol pouvant accueillir trois véhicules complète cette belle demeure. Il comprend une cave à vin climatisée, un espace pour la chaudière et les installations techniques. De plus, le jardin abrite une agréable piscine chauffée de 12,20 m x 4,58 m, dotée d'une bâche de sécurité motorisée. Ce bien est idéal pour un achat en résidence principale ou secondaire. En option, vous pouvez également acquérir une longère rénovée avec un terrain de 3.500 m² à proximité, au prix de 120.000 €. Prix de vente : 390.000 € (prix net vendeur 367.925 € + honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Contact : Marie PROVOTELLE (EI) au +33 (0)6.86.92.67.77 ou par mail à mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques potentiels liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 4556 : À vendre proche de Nevers, authentique manoir avec sa longère. Ce bien se trouve en pleine campagne, dans le sud de la Nièvre, à environ 20 kilomètres de Nevers. L'environnement est très bucolique, avec un heureux mélange de prairies et de champs cultivés, mettant en valeur la faune bocagère. Le site, classé zone Natura 2000, est parfait pour des balades en pleine nature.- Descriptif du Manoir : L'accès à la propriété se fait par un chemin bordé de majestueux tulipiers de Virginie. Vous découvrirez un manoir historique construit sur un plan carré avec une tour sur la façade principale. Les nombreuses fenêtres à meneaux et les détails architecturaux témoignent de son ancienneté. L'entrée principale mène à une grande salle à manger-bibliothèque et à un salon spacieux de 46 m². La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une véranda, tandis que l'étage dispose d'une grande suite avec vue magnifique.- Descriptif de la longère : Cette belle longère du début du XIXe siècle en pierres apparentes fait face à la cour, avec un toit en tuiles plates et de belles lucarnes. L'intérieur comprend un salon traversant de 60 m² et une cuisine aménagée. L'étage propose une suite parentale de 60 m² et plusieurs chambres. - Dépendances : La propriété comprend une piscine, une grange et des cabanes. Le parc de 6.5 hectares offre de vastes prairies, un verger et de belles promenades. Cette propriété, entièrement rénovée, propose des possibilités diverses pour une usage familial ou touristique, telle qu'un gîte ou des chambres d'hôtes.Pour un achat de manoir dans un cadre idyllique, n'hésitez pas à nous contacter. Cabinet LE NAIL - Nièvre - M. Bernard ROUYER : 02.43.98.20.20. Bernard ROUYER, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 382 833 341. Consultez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces.

À deux heures de Paris, en Bourgogne, dans la ville de Nevers dans le département de Nièvre, découvrez cette maison de luxe à vendre. Cette demeure emblématique des Années Trente se dévoile après avoir traversé un pont historique surplombant la Loire. Dotée d'une place de stationnement privée à proximité, cette propriété est entourée de nombreuses habitations du faubourg. Un jardin embellit l'ensemble, tandis qu'une grande terrasse offre une vue imprenable sur la cathédrale, la rivière Loire et les maisons anciennes à colombages, toutes nichées dans une végétation luxuriante. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Nevers.

À seulement 2h20 de Paris et à proximité de Nevers, Sermoise-sur-Loire dans le département Nièvre, région Bourgogne, offre un cadre de vie calme, entre nature et bords de Loire. Ce village authentique est parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités. Découvrez cette maison de caractère, sur un terrain de 1 hectare 9 avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une vaste pièce de vie, d'un bureau, de WC, ainsi qu'une salle de sport avec douche et WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux suites avec salles de bains et WC attenants. En sous-sol, vous trouverez une cuisine d'été avec un accès direct au terrain, offrant une vue imprenable sur le paysage vallonné. De plus, cette propriété inclut des dépendances, des caves, un garage et une grange. Cet espace est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial dans un environnement paisible. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Saint-Hilaire-en-Morvan, Nièvre, en Bourgogne, comprenant une maison, un gîte et des dépendances sur plus de 21 hectares. Située au cœur du Parc Naturel du Morvan, cette propriété exceptionnelle offre un cadre naturel préservé et une tranquillité absolue. À quelques minutes de Château-Chinon, cette demeure au charme authentique séduit par son élégance intemporelle et ses volumes généreux, avec près de 300 m² d'espaces lumineux et bien agencés. La maison principale propose de belles pièces de réception, une cuisine équipée, plusieurs chambres, un bureau, une mezzanine et des espaces annexes aménageables, garantissant un confort inégalé et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un gîte attenant complète le tout, parfait pour accueillir vos invités ou développer une activité dans cette région touristique prisée. Les dépendances, d'environ 400 m², comprennent des écuries, une grange et un hangar. Les 21 hectares de prairies, de bois et de paysages vallonnés confèrent à cet endroit une atmosphère unique, idéale pour des projets de caractère. Une opportunité rare pour les passionnés d'espace et de nature.

Cette maison à vendre à Nevers, située à proximité du centre-ville et à seulement 5 minutes de l'autoroute A77, offre un accès rapide à Paris en moins de 2 heures et à Lyon en 2h39 par train. Pleine de charme, elle dispose d'un jardin, d'un parc, ainsi que d'une dépendance comprenant un studio avec salle d'eau, toilette et kitchenette, en plus de locaux pour vélos et garages, le tout sécurisé par des murs. Cette propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, est idéale tant comme vaste demeure familiale que comme maison d'hôtes. Le portail électrique et la cour pavée de 320 m² facilitent le stationnement des véhicules. En cas d'exploitation en chambres d'hôtes, elle pourrait générer un revenu de 150.000 € par an. DPE : D/D. Prix HAI : 1.166.000 € (prix net vendeur : 1.100.000 € - honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, veuillez contacter Marie PROVOTELLE (EI) au +33(0)6.86.92.67.77 ou par email à mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.