ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Nièvre, France

À Nevers, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, cette belle maison est à vendre. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, située à proximité des arbres centenaires du parc Roger Salengro, à seulement 2h30 de Paris. La propriété présente une élégante terrasse pavée prolongeant des espaces de réception, s'ouvrant sur un jardin arboré de plus de 2 300 m², un véritable havre de paix en plein cœur de ville. Rénovée avec soin, la maison développe environ 456 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec des volumes généreux adaptés à une activité d'accueil. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un double salon, d'une grande cuisine et d'un accès direct à la terrasse. Au premier étage, vous trouverez cinq chambres, trois salles d’eau, une salle de bains et quatre WC. Le second étage inclut une salle de jeux et trois chambres supplémentaires. Le sous-sol dispose de caves, d'une buanderie et d'un espace de stockage. De plus, une dépendance offre un studio indépendant, deux garages et des combles aménageables. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, cette propriété génère un chiffre d'affaires annuel d'environ 150 000 €. Avec son emplacement stratégique et ses caractéristiques uniques, ce bien représente une occasion idéale pour un achat maison de luxe Nevers ou une vente maison de luxe Nevers.

À Saint-Vérain, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez ce majestueux manoir à vendre, érigé en 1808 sur un domaine exceptionnel de 9 hectares, alliant bois, prairies et jardin. S'étendant sur 425 m² et répartie sur trois niveaux, cette résidence de caractère offre 12 pièces spacieuses dont 6 chambres élégantes. Dès votre arrivée, l'entrée traversante vous guide vers un salon lumineux, une salle à manger raffinée et une cuisine récemment modernisée. Les pièces de vie, agrémentées de superbes cheminées en marbre, offrent des vues dégagées sur le parc. Au premier étage, les chambres, dont certaines disposent de dressings et rangements intégrés, invitent à la sérénité avec des perspectives apaisantes sur les espaces verts environnants. Le domaine ne manque pas d'attraits avec ses bâtiments annexes : une ancienne maison, une grange à fort potentiel et des espaces de loisirs uniques tels que des cabanes suspendues ou un wagon des années 50. Des prestations de détente comme un sauna et un bain norvégien complètent le tout, sans oublier deux hangars discrets, idéaux pour abriter des véhicules. Idéalement située, cette propriété est à proximité d'écoles et bénéficie de la beauté intacte de la région Bourgogne. À seulement 15 minutes, vous trouverez une gare qui vous mène à Paris en 2 heures, tandis que des villes commerçantes et des sites touristiques tels que Sancerre et le parc naturel du Morvan se situent à une courte distance. Caractéristiques techniques: - Surface : 425 m² - Étages : 3 - Terrain : 90 000 m² - Chauffage : individuel au fioul et poêle à bois - DPE : E (283 kWh/m².an) - Émissions GES : D (45 kg CO2/m².an) - Taxe foncière : 2 224 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéal investisseur ! Situé à Cosne Cours sur Loire, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cet immeuble à vendre comprend 6 appartements spacieux de type T4 et T5, pour une surface totale de 429 m². Entièrement rénové en 2023, il offre des prestations de qualité. Rentabilité attractive de 9,81 %. Immeuble entièrement loué, garantissant des revenus sécurisés dès l'acquisition. Chauffage individuel électrique. Proche des écoles, commerces et transports. Les + : appartements modernes et lumineux, faible entretien, investissement clé en main, 1 cave par appartement, 2 places de parking par logement. Prix : 424 000 euros. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite !

À vendre, cette maison située à Nevers, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, se trouve à proximité du centre-ville et à seulement 5 minutes de l'autoroute A77, offrant un accès rapide à Paris en moins de 2 heures. Avec un terrain de 2400 m² et une dépendance comprenant un studio avec salle d'eau, toilette, kitchenette, local pour vélos et garages, elle constitue une option idéale pour une vaste demeure familiale ou pour un projet de maison d'hôtes. Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, cette propriété est dotée d'une toiture neuve et d'un portail électrique pour une parfaite sécurité. Sa cour pavée de 320 m² permet de stationner plusieurs véhicules. Une exploitation en chambres d'hôtes pourrait générer un rapport de 150 000 €/an. DPE : D/D. Prix HAI : 866 000 € (prix net vendeur : 816 980 € - honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Marie PROVOTELLE (EI) au +33(0)6.86.92.67.77 ou par email à mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 185 km de Paris, au cœur de Saint-Amand-en-Puisaye, cette propriété du XIXe siècle de 394 m² habitables se déploie autour d'une cour intérieure, offrant un cadre paisible aux allures méditerranéennes. Village emblématique de la céramique française, Saint-Amand-en-Puisaye séduit par son château Renaissance, ses ateliers d'artisans, son cadre naturel aux portes du Morvan et sa vie locale créative. Située dans le département de la Nièvre, cette maison est un véritable havre de tranquillité, sans vis-à-vis, idéal pour accueillir famille, projets personnels ou activités artistiques. L'entrée en sas ouvre sur un vaste séjour lumineux grâce aux hautes baies vitrées donnant sur la cour. Il se compose d'un salon chaleureux et d'un espace salle à manger. Quelques marches mènent à une cuisine contemporaine équipée avec poêle à bois et un accès à la cour. Une pièce intermédiaire permet d'accéder à une buanderie/cellier, un sauna et un bureau. L’ancienne grange transformée en pièce de réception constitue un espace remarquable : 85 m² en rez-de-chaussée avec des sols de travertin et de tomettes, cheminée habillée d'un poêle à pellets et ouverture sur la cour. À l’étage, l'espace bar, semblable à un pub anglais, donne accès à un grenier aménageable de 80 m² et à la terrasse. La suite parentale en entresol bénéficie d'un accès à la terrasse, d'une salle d'eau et d'un dressing. L'étage propose également une salle de bains, deux chambres, un salon/salle de jeux menant par un escalier en colimaçon à une troisième chambre mansardée avec dressing. La cour intérieure, en partie végétalisée, est complétée par une cuisine d'été couverte et une cave voutée. Un grand garage avec un espace atelier de 80 m² permet d'accueillir plusieurs véhicules. Un bien atypique, modulable et convivial, pensé comme un lieu de vie singulier où chaque espace raconte une histoire. À 20 minutes en voiture de la gare de Cosne-sur-Loire (1h45 de Paris Bercy), avec un accès facile aux autoroutes A77 et A6. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Prix moyens des énergies pour 2021, 2022, 2023 : entre 7 080 euros et 9 640 euros. Contact : Bérangère 06 22 41 39 93 Agent Commercial (EI) RSAC : 811 459 593 Orleans.

Découvrez ce corps de ferme à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire, situé dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. À seulement 2 heures de Paris, cette propriété comprend deux habitations, une dépendance et les vestiges d'un ancien moulin du 16e siècle. Vous aurez l'occasion d'apprécier la beauté de la campagne vallonnée, préservée et authentique. Un chemin privé vous conduit à cette belle propriété, où les ruines d'une tour en pierre se mêlent harmonieusement à la végétation environnante. Le moulin à vent, construit en moellons de calcaire, offre un potentiel de restauration séduisant. L'entrée de la propriété mène à un espace de stationnement et à un parterre de gravier bordé de sculptures. Le premier logis d'habitation dispose d'une terrasse accessible par une allée ornée, tandis que le second se distingue par un bûcher unique, agrémenté de vitraux issus d'un ancien édifice versaillais. Un ancien poulailler et un potager raviront les passionnés de jardinage. Le parc, agrémenté de nombreux cyprès, offre une vue à couper le souffle.

Située en plein cœur du quartier historique de Clamecy, cette belle maison familiale dispose d'un agréable balcon filant donnant sur un magnifique jardin fleuri, agrémenté d'une serre. La maison, à l'image du jardin, est pleine de charme et d'authenticité. Les pièces de vie sont lumineuses et 7 chambres complètent les différents niveaux, dont une en rez-de-chaussée. Un garage et un parking pour une voiture viennent s'ajouter à cet ensemble immobilier. DPE : D/D. Prix HAI : 450.000 € (Prix net vendeur : 428.570 € - honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Clamecy dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Bien présenté par Marie PROVOTELLE(EI) : +33 (0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette agréable maison d'architecte est située à Cercy-la-Tour, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Établie sur un joli terrain d'un hectare et proche du Morvan, cette propriété se distingue par ses nombreux atouts. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de réception, une cuisine aménagée et équipée, un office, ainsi qu'une suite parentale avec chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite, salle de bains avec douche et baignoire, dressing et sanitaires indépendants. À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres, une salle de jeux spacieuse, une salle de bains avec douche et baignoire, un sanitaire indépendant et des placards. Un vaste sous-sol pouvant accueillir 3 véhicules, avec cave à vin climatisée, espace chaufferie et technique, complète cette demeure. Le jardin est agrémenté d'une agréable piscine chauffée de 12.20 m x 4.58 m, dotée d'une bâche de sécurité motorisée. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Il est également possible d'acquérir en sus une longère entièrement rénovée, avec un terrain de 3.500 m² à proximité. Prix HAI : 390.000 € (Prix net vendeur : 367.925 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur).

À 2 h de Paris, en Bourgogne, au bord du fleuve royal, une maison de ville du siècle des Lumières est disponible à la vente à la Charité-sur-Loire, dans le département de la Nièvre. Cette demeure se distingue par ses grandes étendues d'herbes et ses arbres majestueux qui donnent sur le fleuve ainsi que sur les remparts de la ville. L'accès à la propriété est restreint aux véhicules, garantissant ainsi un environnement paisible en milieu urbain. En entrant, vous serez accueilli par un portail en bois peint en blanc qui ouvre sur une cour fleurie d'une variété de plantes. À l'arrière, une vaste terrasse en pierre de Bourgogne, entourée d'une végétation abondante, offre une vue agréable. Un mur en moellons longe une allée et mène à une porte ancienne en bois ouvragé, donnant accès à la rue menant au pont qui traverse la Loire. Édifiée en 1729, cette maison de maître dispose de trois niveaux : un rez-de-jardin et deux étages. Elle a été le refuge de plusieurs occupants célèbres, dont l'ancienne épouse de Gaston Defferre, appréciant la vue sur la Loire depuis sa chambre. La façade principale est ornée de nombreuses baies, principalement équipées de fenêtres à petits carreaux. L'entrée principale, accessible par un escalier en bois, est marquée par une porte-fenêtre avec une imposte vitrée. Cette maison, coiffée d'une toiture à la Mansart, est un bien d'exception à acquérir. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à la Charité-sur-Loire.

En exclusivité : Découvrez cet ancien moulin entièrement rénové, situé à Moux-en-Morvan, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Niché dans un environnement naturel exceptionnel, cette propriété s'étend sur plus de 5 hectares de terrain boisé et se trouve à proximité des sentiers forestiers menant au lac de Settons, accessible en 20 minutes à pied. Ce moulin Moux-en-Morvan à vendre comprend une maison d'habitation, un point d'eau, un hangar et des installations équestres pouvant accueillir jusqu'à 10 chevaux.La maison s'ouvre sur une belle porte en bois, témoignant de son histoire. La pièce de vie de 39 m² vous séduira avec sa cuisine ouverte, son espace salle à manger et son coin salon agrémenté d'un poêle à bois, tout en conservant des éléments d'origine.À côté, une seconde grande pièce de 35 m², dotée d'un plafond à la française, d'une cheminée ouverte et d'un plancher en bois, est aménagée en salon/chambre et dispose d'une salle de douche privative.L'étage, accessible par un escalier extérieur, abrite trois chambres, une salle de douche et une grande suite avec charpente apparente, actuellement utilisée comme salon avec poêle électrique. La luminosité est assurée dans toutes les pièces, et un petit espace de rangement complète cet étage. L'extérieur invite à profiter de la nature avec une terrasse en pierres orientée à l'est pour les matins ensoleillés, et une véranda à l'ouest pour des moments conviviaux avec barbecue et vue sur le point d'eau. Rénové en 2018, le moulin a bénéficié de nombreux travaux : menuiseries PVC, double vitrage, ravalement de façade, terrasse avec verrière, nouvelles installations de chauffage et assainissement, ainsi que volets roulants électriques. Son approvisionnement en eau provient d'un puits, et un hangar ainsi qu'une étable en structure métallique sont disponibles sur le terrain, offrant diverses possibilités d'activités agricoles ou équestres. Ce moulin à acheter à Moux-en-Morvan est idéal pour accueillir des animaux ou développer une activité touristique, tout en offrant un cadre de vie paisible et boisé. Proposé avec son mobilier, il attend ses futurs propriétaires pour vivre un projet de vie à la campagne, à proximité du lac de Settons.

Située dans un village tranquille à moins de 8 km de Varzy, cette maison en pierres combine charme et caractère, avec une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité. Le séjour, avec pierres et poutres apparentes, s'ouvre sur une cuisine spacieuse et un salon chaleureux équipé d'un insert. La mezzanine crée un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. La maison comprend cinq chambres, dont trois suites parentales avec salles d'eau attenantes, offrant un confort moderne et chaleureux pour toute la famille. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, ainsi que les aménagements extérieurs, en font un véritable havre de détente. La piscine chauffée, le terrain de boules et une terrasse avec transats et table de ping-pong viennent compléter cette propriété. Ce bien est proposé entièrement meublé et décoré. Cette maison à acheter à Cuncy les Varzy est également très bien notée par les clients en location saisonnière, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. Pour des informations supplémentaires sur la rentabilité, veuillez contacter l'agence Century 21 Habitation. Le prix est estimé avec des dépenses annuelles d'énergie variant entre 1840,0 € et 2540,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par Kathalyn NIEZ EI, agent commercial (RSAC 894179779) dans le département Nièvre, région Bourgogne.

Maison à vendre à SAINT MARTIN DU PUY, Nièvre (58), Bourgogne. Cette propriété unique, composée de deux maisons rénovées avec soin, se situe dans un charmant hameau dominant la vallée. Elle offre un cadre authentique, mêlant pierre ancienne, poutres apparentes et grands volumes. Les terrasses orientées au sud prolongent les espaces de vie vers un paysage paisible, où la piscine chauffée et le vaste terrain arboré fournissent une qualité de vie appréciable. Idéale comme résidence secondaire, cette maison à acheter à SAINT MARTIN DU PUY est parfaite pour recevoir famille et amis ou pour envisager une activité d'accueil. Les deux maisons, séparées par une grange ancienne, préservent le caractère des bâtisses du XIXe siècle avec leurs pierres apparentes et leur aménagement confortable. La maison principale dispose d'un vaste séjour lumineux, avec une cuisine conviviale. Les chambres, simples et sereines, privilégient le confort. Le terrain de près de trois hectares offre une beauté naturelle avec des espaces ouverts, un potager et une piscine intégrée, parfaits pour une vie en extérieur. La grange centrale propose un potentiel d'aménagement versatile, pouvant servir d'espace de vie supplémentaire. Située dans un environnement paisible, cette maison de luxe à SAINT MARTIN DU PUY à vendre est un refuge familial idéal, tout en étant proche des commodités et des lacs du Morvan. Une opportunité rare à découvrir.

À Clamecy, Nièvre, découvrez une maison de maître datant du 18e siècle, offerte à la vente. Nichée sur les hauteurs, cette propriété comprend un parc magnifique, une piscine et plusieurs dépendances. Accessible depuis une rue paisible, la maison se révèle discrète pour les visiteurs. Deux entrées, l'une pour les piétons et l'autre pour les véhicules, facilitent l'accès. En entrant, une allée gravillonnée longe une dépendance, menant à une terrasse orientée au sud. Le parc offre une vue imprenable sur Clamecy et la collégiale Saint-Martin, emblème de l'art gothique en Bourgogne. Cette maison d'exception est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison de luxe à Clamecy.