vente de maison et villas de luxe à Vievy, France

Découvrez cette charmante maison à vendre à Arnay-le-Duc, Côte-d'Or, en Bourgogne. Idéalement située dans le centre historique, cette propriété d'exception s'étend sur environ 390 m² et dispose d'un terrain clos et préservé. Alliant le charme de l'ancien à une rénovation moderne, sa façade discrète cache un jardin verdoyant, une vaste terrasse et une piscine intérieure chauffée, offrant un cadre de vie paisible. À l'entrée, vous serez plongé dans une atmosphère chaleureuse, avec un espace billard et des poutres apparentes. La cuisine américaine est équipée de matériel haut de gamme. Le rez-de-chaussée propose deux salons lumineux, grâce à une belle verrière, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, une mezzanine surplombe les espaces de vie et un salon cinéma indépendant vient enrichir l'ensemble. La maison comprend également trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant ainsi une intimité optimale.À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager et d'une terrasse en pierre offrant un espace dînatoire ombragé. La piscine intérieure, entourée de plages en bois et de végétation, s'ouvre sur le parc. Une dépendance au fond du jardin présente un potentiel d'aménagement pour une maison d'amis ou des chambres d'hôtes. Les commerces et écoles d'Arnay-le-Duc sont accessibles à pied, ce qui ajoute à la praticité de cette maison. Cette maison séduisante par ses volumes généreux et son mélange de matériaux authentiques vous attend pour un achat à Arnay-le-Duc.

Découvrez cette belle maison à vendre à Arnay-le-Duc, située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Cette propriété allie cachet et confort, avec ses murs en pierre, son travertin et son plafond à la française. Elle se trouve en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, et profite d'un quartier paisible. Les grands espaces de vie comprennent un superbe espace destiné à la piscine couverte, ainsi qu’une cuisine d’été pour en profiter toute l’année.Description - Surface habitable : environ 390 m2 - Surface de la piscine : environ 185 m2 - Surface du terrain : environ 1748 m2 Maison principale - Deux salons - Grande cuisine - Bureau - Salle de cinéma et salle de billard - Vestiaire et salle de stockage - Trois chambres et trois salles d'eau - Buanderie Espace piscine - Grand espace piscine avec cuisine d’été et barbecue attenants - Salle de douche - Salle de change - Couloir de piscine Dépendances et aménagements - Caves - Grenier - Grand garage - Jardinerie - Appentis - Maison d’amis à rénover au fond du jardin - Grand terrain clos DPE : Consommation : C (169 kWh/m2/an) – Émissions : C (20 kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 640 € et 7 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. REF BHS 376 - Exclusivité Burgundy Home & ServicesInformations complémentaires Cette maison à acheter à Arnay-le-Duc est une propriété de caractère, offrant de beaux volumes au calme tout en étant au cœur de la ville. Située à 15 minutes des autoroutes A6 et A38. Claire Salmon, agent commercial RSAC Dijon 948 485 62

Découvrez cette magnifique maison de luxe à vendre à Autun, en Saône-et-Loire, région Bourgogne. Située à proximité de la majestueuse cathédrale d’Autun, cette ancienne maison canoniale du 15ème siècle bénéficie d'un jardin soigneusement entretenu. Bien qu'elle se trouve au cœur du centre historique, elle demeure à l'abri des regards indiscrets, réservant ainsi une certaine intimité à ses occupants et à leurs invités. Le stationnement est facile et l'environnement est d'un calme absolu. Avec des fondations millénaires, cette propriété a connu de nombreuses évolutions au fil du temps. Elle est accessible par un porche situé dans une impasse discrète, menant à une cour qui permet d'accéder à la maison. Pour ceux qui souhaitent faire un achat de maison de luxe à Autun, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Niché au cœur d'une Bourgogne authentique et préservée, à proximité d'Autun, ce bien d'exception se dévoile dans un cadre calme et naturel, aux portes du Parc naturel régional du Morvan. Établi au XVIe siècle, ce château présente environ 515 m² habitables répartis en 18 pièces, incluant 8 à 10 chambres selon l'agencement choisi. Les volumes généreux et la répartition des espaces offrent une base rare pour un projet de résidence familiale ou de maison de campagne. La propriété s'étend sur 1,30 hectare de parc, agrémenté d'arbres anciens de diverses essences, dont certains sont âgés de plus de 400 ans. Ce château dispose d'une tour carrée avec terrasse offrant une vue panoramique sur les Monts du Morvan, d'une piscine intégrée au parc, d'un court de tennis à rafraîchir et de nombreuses dépendances telles qu'écuries, grange, cellier, orangerie et garage. À proximité d'Autun, accessible en 3 heures de voiture depuis Genève, 2 heures 30 de Lyon et 3 heures de Paris, ce lieu bénéficie d'un environnement naturel préservé et confidentiel. C'est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une Maison à acheter à Autun.

À 30 minutes de la gare TGV du Creusot, au cœur d’Autun, cette propriété de 244,45 m² comprend un vaste hall d’entrée avec cheminée, un salon également doté d'une cheminée, une salle à manger, 4 chambres dont une dans l'appartement indépendant, 3 salles d’eau et un bureau. Le grenier présente une charpente en châtaignier datant du XVe siècle, offrant une vue directe sur le chevet de la cathédrale d’Autun. Vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin à la française, ainsi que de nombreuses dépendances, dont une écurie et une cave à vins. Cette copropriété se compose seulement de 2 lots sans charges. L'ensemble s'étend sur un terrain avec cour et jardin, totalisant 816 m². Une visite virtuelle de cette propriété à vendre à Autun est disponible. Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 430 euros et 4 690 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Autun, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Nichée en position dominante au cœur de la nature, cette maison du XVIIIème siècle, accompagnée d'un bâtiment plus récent, offre une superficie habitable totale de 520 m². Son agencement permet la création d'espaces de vie indépendants. Ce bien comprend également une maison de gardien et plusieurs dépendances. Avec un terrain de 6,4 hectares, comprenant une carrière, des boxes pour chevaux et de nombreux espaces de stationnement, cet ensemble est idéal pour les amateurs de nature. Facilement accessible depuis Lyon, Paris et Genève via l'autoroute A6. Pour un projet d'achat de propriété de luxe à Autun, ce bien est une opportunité à considérer.

Maison à vendre à Nolay, Côte-d'Or, en Bourgogne. La Propriété Sidonie est une propriété de caractère située à seulement 25 minutes de Beaune et de Chalon-sur-Saône, offrant un environnement paisible tout en étant accessible. Ce bien d'exception développe environ 350 m² habitables, réunissant une maison de maître et une maison bourgeoise, reliées par un bâtiment couloir qui assure une circulation fluide entre les deux. La rénovation de cette maison a été réalisée par des artisans spécialisés, mettant en valeur des matériaux nobles tels que le marbre de Carrare et la pierre de Chassagne. Un bain romain en pierre massive et un espace sauna ajoutent une touche unique à cette propriété. Les prestations techniques sont remarquables, avec des travaux complets sur la toiture, les huisseries, l'électricité et l'isolation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La maison bourgeoise propose un agencement fonctionnel, incluant une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu'une véranda lumineuse. Idéale pour accueillir famille et amis ou pour un gîte indépendant. La maison de maître, quant à elle, s'étale sur plusieurs niveaux et dispose d'une entrée spacieuse, d'un salon aux beaux volumes, d'une cuisine équipée et d'une terrasse agréable donnant sur le jardin. Le dernier étage offre également des possibilités d'aménagement avec des chambres additionnelles. L'extérieur de cette propriété s'étend sur environ 3 700 m² de terrain, parfait pour un potager ou un verger. La Propriété Sidonie allie matériaux de qualité, confort moderne et potentiel patrimonial, idéale pour ceux qui envisagent un achat de maison exceptionnel à Nolay.

Située en bordure du village traditionnel de Sainte-Sabine, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette belle résidence spacieuse est à vendre. Offrant des conditions habitables immédiates, cette maison comprend une sélection de meubles et d'appareils essentiels, ainsi que de charmants jardins offrant une vue sur le village et le château. Les améliorations récentes en matière d'efficacité énergétique aiment le confort de l'ensemble. Avec un accès facile à l'autoroute et aux réseaux ferroviaires, elle est également proche de la capitale régionale Dijon et des villes viticoles de la Côte de Beaune. Utilisée comme résidence secondaire depuis 2015, cette maison dispose d'un agencement sur trois niveaux, incluant 4 chambres et de vastes espaces de vie. Les caractéristiques incluent une cheminée en pierre, des poutres en chêne apparentes et des murs en pierre. Le jardin est composé de sections idéales pour se détendre et jardiner, avec des structures en pierre offrant options de stockage. À proximité, on trouve les villes de marché de Pouilly en Auxois et Bligny sur Ouche, avec des Voies Vertes idéales pour les activités de plein air. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour quiconque envisage un achat de maison à Sainte-Sabine.

Découvrez au cœur de la vallée des Maranges cette belle maison familiale à vendre à Dezize-lès-Maranges, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Aménagée pour recevoir et profiter de bons moments en famille ou entre amis, cette maison dispose d'une grande entrée, d'une vaste pièce de vie traversante et d'une cuisine ouverte sur la terrasse ainsi qu'un beau jardin avec piscine. Un bureau, des toilettes invités, deux chambres et une grande salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, une belle mezzanine actuelle à usage de salon télé dessert deux grandes chambres, un espace gym, un bureau et une salle d'eau. Les caves offrent un espace pour stocker votre vin ainsi qu'une salle de jeux. Côté jardin, la piscine très bien exposée est entourée d'une grande terrasse et d'un caveau de réception idéal pour les repas estivaux. De plus, une vaste dépendance utilisée comme garage avec un grand grenier vous permettra de réaliser de nouveaux projets. Contactez Dorothée LOZACHMEUR au 06.63.53.13.48, EI Agent Commercial RSAC Dijon 822 304 713. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison en pierre à vendre à Dezize-lès-Maranges, située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Idéale pour les amateurs de tranquillité et de paysages pittoresques, cette propriété lumineuse offre une vue dégagée plein Sud et un accès de plain-pied. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'un atelier, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC, le tout donnant sur une charmante cour paysagée. Une belle opportunité d'achat d'une maison à Dezize-lès-Maranges.

iad France - Marion Roullier vous propose : Exclusivité ! Rare ! Propriété à vendre à 7 min de Pouilly-en-Auxois et 35 min de Dijon, située à Maconge, dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne. Cette propriété, datant de 1870, vous séduira par son authenticité et son cadre verdoyant. Elle comprend plusieurs bâtiments, un vaste extérieur aménagé avec différents espaces et une piscine. La maison d’habitation, orientée au sud, offre une surface de vie d’environ 265 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un salon avec chauffage au sol, une chambre, une salle de jeu, une salle d’eau, des toilettes et un bureau. À l’étage, on retrouve 5 chambres, un palier, une salle de bain et des toilettes. Un espace supplémentaire de 130 m² environ est disponible au deuxième étage pour un aménagement potentiel. À l'extérieur, la piscine, rénovée en 2023, est couverte d’un abri rétractable. Les extérieurs comprennent également un jardin, une grande cour, une terrasse avec pergola, un verger et un potager sur un terrain d’environ 10 000 m². Des dépendances en bon état, totalisant environ 400 m², sont présentes, comprenant deux granges et anciennes étables. La maison est équipée d’une chaudière bois et d’une chaudière fioul en complément. Située proche de toutes commodités et des accès routiers, cette propriété offre calme, dépaysement et de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéale pour un projet familial ou touristique, elle saura répondre à vos besoins. Pour plus d'infos et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques et les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques.

En exclusivité, dans le Parc Régional du Morvan, secteur de Liernais, cette propriété de caractère comprend une maison d'habitation d'environ 200 m² avec 5 chambres, terrasses, jardin et dépendances sur un terrain arboré de 4 500 m². Cette maison de campagne, alliant charme authentique et élégance, se compose d'une partie ancienne datant de 1850 et d'une partie plus récente du début du 20ème siècle. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec boiseries distribue un séjour chaleureux ouvrant sur une terrasse, agrémenté d'une cheminée bourguignonne à foyer ouvert, d'un plafond à la française et d'un sol en carreaux de grès. La cuisine aménagée attenante dispose d’un plafond à poutres apparentes et d'un accès direct au jardin, ainsi qu'un local à usage de réserve. La salle à manger lumineuse en double exposition est-ouest, ouverte sur la terrasse et le jardin, comprend une cheminée en pierre de Comblanchien. Une première chambre avec salle d’eau et WC a accès direct au jardin, tandis qu’une seconde chambre avec salle d’eau attenante et toilettes indépendantes se trouve sous l’escalier. Un superbe escalier en chêne conduit aux étages. Le premier niveau dessert trois chambres, une salle de bains, deux dressings et des toilettes séparées, tandis que le deuxième étage accueille des combles aménagés avec deux chambres mansardées, un cabinet de toilettes et un grenier aménageable. Quatre caves voutées complètent l’ensemble. La propriété dispose également de dépendances, telles qu'une réserve, une ancienne écurie et une grange, offrant un grand potentiel d’aménagement selon vos projets. Un puits alimente l’arrosage du jardin, ajoutant un atout supplémentaire pour l’entretien des espaces extérieurs. Située au calme, cette maison de caractère sera vous séduire par ses volumes, mais nécessite des travaux de rénovation : isolation, électricité et assainissement, afin de profiter pleinement de son charme.

Découvrez cette belle maison à vendre à Couches, Saône-et-Loire, au cœur de la région Bourgogne. Cette propriété de 5 chambres, accompagnée d'une maison d'amis, est nichée entre les magnifiques vignobles de la région de Couchois et les champs vallonnés du Charolais. Idéale pour un achat de maison, elle se situe à seulement 30 km de Beaune et à 20 minutes de la gare T.G.V. directe pour Paris, offrant une excellente accessibilité. La maison principale, datant d'environ 1600, a été soigneusement rénovée et offre un grand salon avec des espaces de vie confortables, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un accès direct à l'un des 3 granges/garages, facilitant les courses. Le premier étage comprend 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains familiale. La maison d'hôtes attenante, avec sa propre entrée, est entièrement meublée et prête à accueillir des invités. Vous apprécierez également la piscine chauffée, le jardin orné d'arbres fruitiers et le vaste espace de stationnement. Cette maison de prestige à Couches est prête à devenir votre nouveau chez-vous.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre située à Couches, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Nichée dans un hameau paisible, cette propriété se trouve aux pieds des vignobles des côtes du Couchois, à proximité des commodités d'un bourg vivant. Cette maison offre un cadre tranquille et agréable. Elle se compose de belles caves voûtées et d'un rez-de-jardin spacieux comprenant un séjour de 52 m² avec cheminée et accès à la terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée, un bureau, une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, et un grand salon de 72 m². À l'étage, vous trouverez quatre chambres, deux salles de bains, un salon et des dégagements. Une grande cour avec accès carrossable, une grange de 100 m² servant de garage, et une vaste terrasse adjacente à un parc arboré de plus d'un hectare complètent cette propriété. Un accès voiture est également présent pour les prés attenant qui pourraient accueillir des chevaux. Les extérieurs offrent une piscine, un colombier et d'autres dépendances. La maison est pleine de caractère avec ses sols en tomettes, parquets, et cheminées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Rémy au 06 12 45 22 30 ou par e-mail à remyvanh@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 6705,00 et 9072,00 euros.

Découvrez cette maison à vendre à Santenay, Côte-d'Or, en Bourgogne, idéalement située dans un village offrant des commerces. Cet immeuble a été entièrement rénové et se compose de cinq appartements et d'un commerce loué en rez-de-chaussée. À droite du commerce, une porte indépendante vous mène à une élégante entrée avec un escalier et un ascenseur desservant les deux premiers étages. Chaque étage compte deux appartements disposant d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec toilettes, le tout aménagé avec soin. Au troisième étage, un appartement spacieux avec une cuisine équipée peut accueillir jusqu'à quatre personnes. Les prestations de confort incluent la climatisation et des équipements de qualité. Ensemble vendu aménagé et équipé. Pour en savoir plus, contactez Dorothée LOZACHMEUR au 06.63.53.13.48, Agent Commercial RSAC Dijon 822 304 713. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée à seulement 5 km de Santenay, cette maison rénovée en 2022 vous offre une opportunité unique d'achat dans la Côte-d'Or, en Bourgogne. Ce bien clé en main comprend une entrée avec placard, une pièce de séjour agrémentée d'une cheminée insert, et une cuisine aménagée et équipée avec un espace dinatoire convivial. Une véranda de 27m2 a été ajoutée pour profiter de la vue imprenable et de l'environnement paisible. Le couloir dessert trois chambres, deux salles d'eau et deux toilettes, tandis qu'un garage carrelé et isolé, ainsi qu'une cave/cellier semi-enterré, complètent ce bien. Une pièce supplémentaire, idéale comme chambre, dortoir ou bureau, a été aménagée au-dessus du garage. À l'extérieur, un abri de jardin confortable et un système de tonte automatisé ajoutent encore plus de praticité. Ce bien est à découvrir rapidement. Pour plus de renseignements, contactez Dorothée LOZACHMEUR au 06.63.53.13.48, EI Agent Commercial RSAC Dijon 822 304 713. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de coeur pour cette propriété située dans un village recherché à 15 minutes au sud de Beaune (commerces, hotels, restaurants...). Baigné au milieu des vignes ce bel ensemble chargé d'histoire vous permettra de profiter pleinement d'une vue exceptionnelle. Composée de deux bâtisses aujourd'hui réunies mais ayant conservé deux accès indépendants si besoin, l'habitation de 330m2 se compose d'une grande pièce de vie, aujourd'hui salon tourné sur la cheminée, d'une cuisine ouverte sur l'espace dinatoire, de 6 chambres dont une suite parentale de plain pied, dressings, salles d'eau, salle de bain, quatre toilettes, une grande mezzanine, ainsi qu'un second salon ayant conservé tout le caractère d'origine... La propriété élevée sur cave voutée et garage propose également deux garages indépendants, une grande dépendance, des appentis pour stationner les véhicules... Bien rare à visiter rapidement. Pour tout contact: Dorothée LOZACHMEUR - 06.63.53.13.48 - EI Agent Commercial RSAC Dijon 822 304 713. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Santenay, située dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Rénovée avec soin, la maison offre des espaces de vie spacieux, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres, une salle de bain ainsi que trois salles d'eau. Sa configuration permet une grande flexibilité avec des accès indépendants, idéale pour envisager une division en deux habitations. En plus, une cave aménagée, deux espaces atelier/cellier et un bureau chaleureux avec accès séparé viennent enrichir cette propriété. Les extérieurs soignés invitent à profiter des journées ensoleillées dans une ambiance conviviale. Pour plus d'informations, contactez Dorothée LOZACHMEUR au 06.63.53.13.48 - EI Agent Commercial RSAC Dijon 822 304 713. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Santenay, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette propriété d'exception est à vendre. Située à 15 minutes du village, elle se compose de deux habitations communicantes. Récemment rénovée avec une approche écologique et des matériaux de qualité par des artisans qualifiés, elle allie charme et modernité. La maison principale offre une vaste entrée avec un bel escalier, un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Des éléments d'origine tels que les planchers en chêne et les moulures ajoutent du caractère, tout en intégrant des huisseries récentes. L'accès aux terrasses et au jardin permet de profiter de l'environnement agréable. Au deuxième étage, un grand volume équipé de climatisation peut être aménagé selon vos besoins. La seconde maison dispose également d'une cuisine et de deux chambres. De plus, vous profiterez d'un bain romain authentique et d'un vaste sauna. Un garage et un atelier sont inclus, ainsi qu'un jardin arboré et un verger. Pour plus d'informations, contactez Dorothée LOZACHMEUR au 06.63.53.13.48, Agent Commercial RSAC Dijon 822 304 713.

Découvrez cette Maison à vendre à Auxey-Duresses, située dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Ce bien immobilier allie le charme des maisons en pierre typiques de la région avec le confort moderne. Avec de nombreuses chambres, cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis, permettant de profiter des vacances autour de la piscine et des promenades pittoresques à travers la nature et les vignobles. À seulement 8 km de Meursault et Pommard, et 12 km de Beaune, vous trouverez à proximité des Domaines viticoles, des commerces et des restaurants. La maison est en forme de L, toutes les fenêtres donnant sur une cour entourant une zone extérieure privée, comprenant une piscine couverte et chauffée, ainsi qu'une pergola bioclimatique devant une charmante vieille chapelle. Vous entrez dans la propriété par une baie vitrée qui mène à une cuisine moderne équipée, offrant une vue imprenable sur la terrasse et la piscine. À l'étage, la chambre principale dispose de son propre coin salon et d'une grande salle d'eau attenante. La maison comprend également un spacieux salon avec des portes vitrées s'ouvrant sur la terrasse. Un véritable havre de paix pour les amateurs de vin en quête d'une belle Maison de luxe à acheter à Auxey-Duresses.

Réf 70100PP : secteur de SantenayDécouvrez cette magnifique propriété Santenay à vendre, une demeure de charme du 19ᵉ siècle entièrement rénovée en 2019. Idéalement située à seulement 20 minutes des Hospices de Beaune, au pied des Hautes Côtes de Beaune, cette maison allie harmonieusement le charme de l’ancien et le confort moderne. Elle a été soigneusement aménagée avec des matériaux haut de gamme, des mobiliers sur mesure et un système de domotique dernier cri.Caractéristiques principales :- **Intérieur** : - Rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux avec cheminée et vue sur la piscine, sol en dalle de Bourgogne, plancher chauffant dans toutes les pièces, parquets en chêne massif. - Cuisine semi-professionnelle équipée. - Salon avec coin bureau. - Suite parentale avec salle d’eau et toilettes. - Deux buanderies.- **Étage** : - Quatre suites spacieuses avec salles d’eau, salles de bains, toilettes et dressings. - Annexe : une suite avec salle d’eau et toilettes.- **Extras** : - Salle de sport équipée avec sauna. - Pool house.- **Extérieur** : - Terrasse avec piscine chauffée (5 x 10 mètres) et jacuzzi. - Terrain clos et aménagé d’environ 2 350 m² offrant une vue imprenable sur le vignoble de la Côte de Beaune.Cette propriété à acheter Santenay est un lieu d’exception, parfait pour accueillir une famille ou recevoir des invités dans un cadre élégant et confortable, au cœur des vignobles bourguignons. Ne manquez pas cette opportunité rare !Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2560€ ~ 3560€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

Située dans un village viticole animé, cette maison entièrement rénovée représente une occasion d'achat maison Santenay unique, alliant rentabilité immédiate et potentielle valorisation. Cette maison Santenay à vendre se compose de cinq appartements prêts à l'exploitation, ainsi qu'un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué, assurant un revenu stable. Les logements, organisés sur trois niveaux, possèdent un accès indépendant et des espaces communs soignés avec escalier et ascenseur. Les quatre appartements des premier et deuxième étages (deux appartements par palier) offrent des typologies prisées, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre à part et une salle d'eau. Le dernier étage accueille un appartement en duplex aux volumes plus spacieux, idéal pour une location meublée ou saisonnière. L'immeuble, vendu clé en main, meublé et équipé, permet une mise en exploitation immédiate sans travaux. Cet actif est parfait pour les investisseurs en quête de stabilité locative et d'un rendement optimisé, au coeur de la région Bourgogne dans le département Côte-d'Or.

Réf 69728 ppPropriété à acheter à Santenay, Côte-d'Or.Située au cœur d’un bourg offrant toutes les commodités, sur une route touristique entre les vignobles et le canal du Centre, cette propriété familiale de caractère se compose de deux anciennes bâtisses datant du XVIIe siècle. Idéale pour une grande famille ou pour développer une activité professionnelle, elle se trouve dans un cadre verdoyant, à l’abri des regards. Partiellement rénovée entre 2012 et 2014, elle a su conserver une grande partie de son cachet, avec des plafonds à la française, des boiseries et des parquets. Harmonisant modernité et authenticité, l’ensemble est lumineux et chaleureux.Description :- Surface habitable de 221 m² pour la maison principale et de 251 m² pour la seconde bâtisse.- Une grange de 70 m².- Trois caves voûtées.- Local technique / chaufferie.- Terrain clos de murs de 2 813 m² avec piscine chauffée (6 x 12 m) et pool house.Maison principale :- Rez-de-chaussée surélevé : hall d’entrée, trois pièces ouvertes, cuisine semi-équipée sous véranda, bibliothèque avec salon, toilettes, suite parentale avec salle de bains, toilettes.- 1ᵉʳ étage : vaste mezzanine de 30 m² desservant deux chambres, salle d’eau, toilettes et un grand grenier aménagé en salle de jeux.Seconde bâtisse :- Rez-de-chaussée : terrasses, entrée sur une vaste pièce traversante de 86 m² ouverte sur le jardin, cuisine aménagée, toilettes.- 1ᵉʳ étage : palier, couloir, cinq suites confortables et spacieuses avec salle d’eau ou salle de bains, toilettes.Accès autoroutier par l'A6 à 25 minutes ou gare TGV à 20 minutes.À découvrir sans tarder. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4741€ ~ 6415€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

Réf ppla70073 PP : ExclusivitéNous vous proposons cette superbe maison à Pouilly-en-Auxois, située à proximité de Châteauneuf-en-Auxois, à seulement 30 minutes de Beaune, un des plus beaux villages de France. Ce bien d'exception, implanté au cœur de la Côte-d'Or en Bourgogne, se trouve au pied du canal de Bourgogne.Établie sur une parcelle de 1025 m² parfaitement aménagée, cette demeure du XVIIIe siècle dispose de plus de 485 m² habitables et allie harmonieusement le charme d'antan à tout le confort moderne.Parmi ses caractéristiques principales, cette maison à vendre à Pouilly-en-Auxois a été entièrement rénovée tout en préservant ses éléments d'origine, tels que les pierres de Bourgogne, poutres apparentes, menuiseries et cheminées. Elle offre un espace d’accueil avec accès à un caveau, une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine semi-professionnelle, ainsi qu'un appartement personnel de 85 m² au premier étage.Pour la détente et l'hébergement, vous pourrez profiter de deux suites luxueuses avec jacuzzi et sauna privatifs, deux chambres d’hôtes, ainsi que deux gîtes entièrement équipés, avec la possibilité de créer un nouvel hébergement.Exploité en maison d'hôtes depuis plus de 50 ans, ce bien de notoriété garantit une excellente rentabilité.Accès facile : situé à seulement 7 minutes des autoroutes A6 et A38, à 2h30 de Genève, 3h00 de Paris et 6h00 de Bruxelles.Cette maison à acheter à Pouilly-en-Auxois offre un cadre de vie paisible et idéal pour un projet professionnel ou un nouveau départ. À découvrir sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim : +33785257706. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 3451€ ~ 4671€ - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.