ventes immobilier de luxe à Vievy, France

Réf 070614PPEnsemble bucolique,Ce superbe domaine soigneusement rénové, situé à proximité d'Arnay-le-Duc, à 35 minutes de Beaune, représente une opportunité unique pour les passionnés de nature et d'authenticité. Établi autour d’un ancien moulin, cet ensemble immobilier s'étend sur plus de 16 hectares de prairies et de bois, au cœur d’un cadre préservé, loin de tout voisinage.L’habitation principale, d’une superficie totale de plus de 600 m² habitables, se compose de plusieurs espaces indépendants, parfaits pour un projet de gîtes, chambres d’hôtes ou résidence privée. Voici ce que vous y trouverez :- Une maison indépendante avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain à l’étage.- Deux logements séparés dans la bâtisse principale, chacun comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, des chambres, salles d’eau, et une grande salle de réception d’environ 100 m², idéale pour accueillir des visiteurs ou organiser des événements.- Un ancien espace commercial aménagé en plusieurs pièces, avec douches et WC, pouvant être réhabilité selon vos besoins, que ce soit pour une extension résidentielle ou professionnelle.- Une grange indépendante composée de plusieurs espaces distincts, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.En complément, la propriété dispose d’un grand parking privé, de plusieurs plans d’eau, et d’un environnement propice aux activités extérieures telles que balades, randonnées ou activités de plein air.Ce domaine est parfait pour un projet touristique ou simplement comme résidence. Sa configuration versatile, son environnement calme et ses vastes espaces en font une opportunité rare à ne pas manquer...N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !Accès autoroutier A6 Pouilly-en-Auxois ou Beaune, environ 30 min, Genève 2h55, Luxembourg 4h30, Paris 3h00. Pascal PLASSARD +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 12240€ ~ 16570€ - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.Ne manquez pas cette Propriété à acheter Arnay-le-Duc, Côte-d'Or, en Bourgogne.

Exclusivité à Arnay-le-Duc, Côte-d'Or, en région Bourgogne : découvrez cette maison historique à vendre, ancienne annexe du Château des Princes de Condé, soigneusement rénovée pour allier le charme de la pierre ancienne au confort moderne.Cette maison Arnay-le-Duc à vendre s'étend sur 331 m² et offre de vastes volumes ainsi que de multiples possibilités d'aménagement : idéale comme résidence familiale, maison de réception ou pour une activité de chambres d'hôtes déjà parfaitement adaptée.En entrant, vous serez séduit par le charme de la pièce de vie qui s'ouvre sur une cour intérieure. La salle à manger et la cuisine équipée prolongent cette ambiance chaleureuse, où chaque détail a été soigné.À l'étage, profitez d'une suite parentale avec jacuzzi, d'un second salon avec accès à une coursive extérieure et de deux chambres supplémentaires. Au dernier niveau, quatre chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau, parfaites pour accueillir des hôtes dans un cadre intimiste et confortable.À l'extérieur, la cour intérieure close est un véritable havre de paix, avec un bassin, un jardin d'hiver, un préau et divers espaces de détente. Un appartement indépendant de deux pièces reste à rénover, ajoutant un potentiel intéressant, tout comme l'atelier surplombant le tout.Parmi les prestations, vous trouverez un garage, une cave, une cheminée, une vue dégagée et un environnement calme. Située à seulement 30 minutes de Beaune et 25 minutes de Saulieu, cette maison à acheter à Arnay-le-Duc bénéficie d'un emplacement privilégié près des commerces, services et sites touristiques renommés de la Bourgogne.C'est une occasion unique d'investir dans une activité de chambres d'hôtes de charme ou d'offrir à de jeunes retraités un cadre de vie agréable avec des revenus complémentaires. Une opportunité rare sur le marché, alliant histoire, charme et potentiel.

Vous recherchez un havre de paix avec un cadre verdoyant ? Cette maison à ARNAY LE DUC, située dans le département de Côte-d'Or en Bourgogne, est faite pour vous. En franchissant le portail, vous découvrirez un vaste terrain sans vis-à-vis et une maison d'architecte construite en 2003. Celle-ci offre une belle pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une terrasse en bois pour profiter de l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, des toilettes et une buanderie, le tout surplombant une cave enterrée pratique. Au premier étage, une salle de bains, des toilettes et trois chambres, dont une suite parentale avec petit salon, dressing et salle d'eau, vous attendent. Pour les passionnés d'automobiles, le garage attenant peut accueillir deux voitures et offre une cuisine semi-professionnelle. Une salle de sport indépendante avec sauna complète cet ensemble, offrant une vue dégagée sur le jardin et la nature environnante. Le prix de cette maison à acheter à ARNAY LE DUC reflète la qualité de vie que vous recherchez.

Découvrez cette belle maison à vendre à Arnay-le-Duc, située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Cette propriété allie cachet et confort, avec ses murs en pierre, son travertin et son plafond à la française. Elle se trouve en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, et profite d'un quartier paisible. Les grands espaces de vie comprennent un superbe espace destiné à la piscine couverte, ainsi qu’une cuisine d’été pour en profiter toute l’année.Description - Surface habitable : environ 390 m2 - Surface de la piscine : environ 185 m2 - Surface du terrain : environ 1748 m2 Maison principale - Deux salons - Grande cuisine - Bureau - Salle de cinéma et salle de billard - Vestiaire et salle de stockage - Trois chambres et trois salles d'eau - Buanderie Espace piscine - Grand espace piscine avec cuisine d’été et barbecue attenants - Salle de douche - Salle de change - Couloir de piscine Dépendances et aménagements - Caves - Grenier - Grand garage - Jardinerie - Appentis - Maison d’amis à rénover au fond du jardin - Grand terrain clos DPE : Consommation : C (169 kWh/m2/an) – Émissions : C (20 kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 640 € et 7 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. REF BHS 376 - Exclusivité Burgundy Home & ServicesInformations complémentaires Cette maison à acheter à Arnay-le-Duc est une propriété de caractère, offrant de beaux volumes au calme tout en étant au cœur de la ville. Située à 15 minutes des autoroutes A6 et A38. Claire Salmon, agent commercial RSAC Dijon 948 485 62

CORDESSE - Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 162 m² habitables, complément d'un ancien moulin proche d'Autun, représente une belle opportunité sur le marché de l'immobilier. Conçue par un architecte en 2009, elle offre un espace harmonieux et lumineux, parfait pour profiter de la nature environnante. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour baigné de lumière. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau avec douche italienne, un cellier, une buanderie, un WC et un espace de rangement fonctionnel. À l'étage, un escalier en béton brut mène à une passerelle desservant quatre chambres spacieuses. Une salle de bains et un WC sont également présents, offrant un agencement idéal pour les familles. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse plein sud, dotée d'un spa de nage, ainsi que de huisseries en double et triple vitrage. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires photovoltaïques pour l'auto-consommation et la revente. Le terrain de 47 354 m², comprenant jardin, verger, prés et rivière, constitue un cadre de vie exceptionnel. Des dépendances spacieuses sont également disponibles pour vos projets de stockage ou d'aménagement. Cette maison à vendre à Cordesse constitue une belle occasion d'acheter un bien dans la Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Pour découvrir ce lieu unique et envisager votre futur au calme, entre confort et nature, contactez-nous pour organiser une visite. NEYRAT Immobilier Autun - Justine SACLIER - 06.03.86.97.64.

À proximité du Parc régional du Morvan, ce château datant de la fin du XVIIème siècle offre une superficie d'environ 600 m2 sur caves, répartie sur trois niveaux, ainsi que 440 m2 de dépendances, incluant des écuries d'époque. La propriété dispose de 10 chambres et de 3 salles de bain, et se trouve en bon état général, avec plusieurs toitures récemment rénovées. Le domaine s'étend sur plus de 7 hectares de parc, pré et bois, idéal pour les activités équestres, avec un bassin et une rivière en bordure. Située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne, cette propriété représente une opportunité intéressante pour un achat de château à Autun. La gare TGV du Creusot se trouve à seulement 30 minutes, permettant un accès à Paris en 1h45, à Beaune en 45 minutes et à Genève en 2h30. Un dossier complet avec de nombreuses photos est disponible sur demande, ainsi que des visites virtuelles et vidéos. Prix de vente : 920 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : NA, Classe climat : NA. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété de caractère à vendre à AUTUN, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Cette demeure, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, est idéalement située en centre-ville. Datant de 1910, elle séduit par son authenticité et ses prestations contemporaines. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles maisons pleines de cachet. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez de spacieux espaces de vie avec deux salons élégants, une salle à manger accueillante, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, offrant un accès direct à une terrasse et au jardin. À l'étage, la maison dispose de 4 belles chambres, incluant une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Le sous-sol comprend des espaces fonctionnels supplémentaires : cave, buanderie, bûcher et une pièce atelier lumineuse avec accès direct au jardin. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de murs de 2 000 m², joliment arboré, avec un puits, une piscine sécurisée, une pergola et un portail électrique. Cette propriété rare, parfaitement entretenue, offre beaucoup de cachet et un cadre de vie exceptionnel.

Dans les hauts quartiers d'Autun, à 2 h de Paris, un hôtel particulier du 17e s., avec cour et jardin. Le domaine est établi dans une rue calme, jalonnée d'hôtels particuliers, à un pas de la cathédrale Saint-Lazare. L'ensemble, construit selon les règles de l'architecture classique, s'articule autour d'une cour centrale bordée au sud par le logis principal aux lignes épurées, orienté pour capter la lumière méridionale. L'aile orientale, en retour d'équerre, porte les traces de sa vocation première : les anciennes dépendances révèlent trois voûtes de plein cintre, dont une subsiste visible depuis la cour. Les petites dépendances méridionales complètent la composition, fermant l'espace de cour. La propriété cultive l'art de la discrétion, dissimulant un vaste jardin verdoyant qui s'épanouit à l'est, invisible depuis la rue. Trois accès organisent la distribution : l'entrée d'honneur via un double portail ouvrant sur la cour, une porte piétonne sur rue - vestige de l'ancien accès de service - ainsi qu'une entrée jardin, adjacente au trois garages accessibles depuis une ruelle arrière.

Situé en Saône-et-Loire, en Bourgogne, ce château à vendre à AUTUN est un domaine d'exception qui comprend un château du XIXe siècle, une chapelle du XVIIIe siècle, un ensemble équestre et de nombreuses dépendances, le tout sur un parc de 17,5 hectares entièrement clos. Le château, d'une superficie habitable de 1100 m², a été entièrement rénové pour offrir confort et tranquillité. Ce domaine unique comprend également un centre équestre avec des écuries, un manège couvert, des boxes, ainsi que plusieurs petites maisons, dont une dédiée au gardien. Le parc, soigneusement entretenu, est agrémenté d'arbres centenaires, d'un plan d'eau, d'un jardin à la française et d'un verger. La localisation est idéale, à seulement 1h30 de Paris en TGV, 2h de Lyon et de l'aéroport international Saint Exupéry, et 2h30 de Genève. Le village et ses commerces se trouvent à 10 minutes. Pour plus d'informations, veuillez nous consulter.

Au chevet de la cathédrale d’Autun, une ancienne maison canoniale du 15ème siècle et son jardin régulier. Bien qu'au cœur du centre historique et à proximité de tous les commerces et services, la maison est située à l'abri de tout regard indiscret et ne se dévoile qu'aux invités. Le stationnement est aisé et le calme absolu. Ancienne maison canoniale, sur des fondations millénaires, elle semble dater principalement du 15ème siècle, avec de nombreuses évolutions postérieures liées au développement de la ville. Elle est aujourd’hui accessible par un porche, dans une impasse discrète, qui s’ouvre sur une cour permettant d’accéder à la maison.

Située à AUTUN, dans le département de Saône-et-Loire et la région Bourgogne, cette magnifique propriété est idéale pour un projet d'achat d'une maison de luxe. Le Château de Laisy, datant du XVIème siècle, offre environ 515 m2 habitables répartis en 18 pièces, incluant 8 à 10 chambres selon votre aménagement. Avec ses volumes spacieux et son implantation privilégiée, ce château constitue une opportunité rare pour une résidence familiale, une maison de campagne ou un espace de réception. La propriété s'étend sur 1,30 hectare de parc, habillé de superbes arbres anciens, dont certains ont plus de 400 ans. Profitez d'une tour carrée avec une terrasse offrant une vue panoramique sur les Monts du Morvan, d'une piscine, d'un court de tennis à rénover et de plusieurs dépendances, telles que des écuries, une grange et une orangerie. Située à proximité d'Autun, cette maison de luxe à acheter est à 3 heures de route de Genève, 2h30 de Lyon et 3 heures de Paris, au cœur d'une Bourgogne riche en culture et en gastronomie.

En Bourgogne, au cœur d’Autun, un hôtel particulier du 18ème siècle à rénover.. Dans une rue d’Autun aux nombreux hôtels particuliers, celui-ci se remarque par sa façade aux enduits fraichement refaits. Il reprend une architecture classique, avec une façade sur rue, élevée d’un rez-de-chaussée, de l’étage noble et d’un étage sous comble éclairé de lucarnes en pierre, avec une aile en retour d’équerre fermant une cour close de murs en pierre. L’ensemble est élevé sur deux caves voûtées et couvert de petites tuiles plates récentes. La façade est agrémentée de chaînage et d’encadrement en pierre de taille, avec linteaux stylisés. Un large porche avec deux portes en chêne à ouverture automatique permet l’accès à la cour et au stationnement des véhicules.

Située au coeur du centre historique d'Autun, à proximité de la cathédrale Saint-Lazare, cette propriété unique du XVIIe siècle offre environ 450 m² d'espaces habitables sur une parcelle de plus de 600 m². Dans une rue tranquille du quartier historique, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, écoles et services du centre-ville. L'organisation de la maison autour d'une cour intérieure et d'un jardin clos de murs crée un cadre particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée, accessible par un vestibule, comprend un salon, une vaste pièce de réception avec espace séjour et salle à manger, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'une buanderie avec un accès indépendant. Au premier étage, deux chambres avec salles d'eau privatives, un bureau, une bibliothèque et plusieurs espaces de rangement sont présents. Le second étage offre six chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes indépendantes, avec deux escaliers permettant une circulation aisée. À l'extérieur, la cour intérieure garantit l'intimité tandis qu'un jardin d'environ 250 m² constitue un véritable coin de verdure en plein cœur de la ville. La propriété dispose également d'une terrasse couverte, de plusieurs dépendances, d'un atelier et de trois garages, dont un motorisé. Cette maison a conservé de nombreux éléments anciens, tels que tomettes, parquets, plafonds à la française et cheminées en pierre, témoignant de son caractère authentique. Par ses volumes et sa configuration, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de famille ou un projet d'accueil. Autun, ville d'Art et d'Histoire, offre un cadre de vie agréable, à seulement 30 minutes de la gare TGV du Creusot, facilitant l'accès à Paris en 1h20 et à Lyon en 45 minutes. Une propriété rare sur le marché d'Autun, idéale pour un achat de propriété de luxe à Autun. Contactez Christelle MOSNIER DEVILLARD au 0673531695.

MAISON DE PRESTIGE À AUTUN, SAÔNE-ET-LOIRESituée à Autun, cette maison de prestige se trouve au cœur du centre historique, à quelques pas de la cathédrale Saint-Lazare et des commerces. Avec une superficie d'environ 375 m² habitables sur trois niveaux, complétés par deux niveaux de caves, cette demeure du XVIIe siècle offre des espaces de vie généreux, comprenant neuf chambres dont deux suites. À l'extérieur, un jardin arboré clos de murs et une cour pavée viennent agrémenter le cadre de vie. Ce bien rare allie un accès direct à la ville tout en offrant une vue imprenable sur les toits et monuments d'Autun.UN BIEN D'EXCEPTION EN POSITION DOMINANTE À AUTUNImplantée dans un quartier résidentiel prisé d'Autun, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et la cathédrale. La façade imposante en pierre, en harmonie avec l'alignement urbain, s'ouvre sur une cour pavée accueillante. Grâce à sa position élevée, elle propose des vues panoramiques sur la ville, incluant les tuiles vernissées du lycée militaire et les contours de l'église, visibles depuis plusieurs fenêtres de la maison.Les espaces de vie, marqués par une belle hauteur sous plafond et des éléments architecturaux préservés, créent une atmosphère chaleureuse. La circulation fluide entre les pièces permet d'organiser des réceptions ou des moments de calme. Les cheminées apportent une ambiance conviviale lors des journées plus froides, tandis que les grandes ouvertures favorisent l'entrée de lumière. DES ESPACES IDÉAUX POUR VIVRE ET RECEVOIRLes pièces de réception mènent à une cuisine équipée, séparée par une verrière, favorisant ainsi un flux naturel. Cet espace convivial est idéal pour les préparations culinaires quotidiennes et les moments de partage autour de l'îlot. Les deux niveaux à l'étage abritent neuf chambres, dont un bureau et deux suites avec salle d'eau, parfaites pour accueillir famille et amis. Les matériaux tels que le parquet en chêne et les boiseries ajoutent une touche d'élégance.À L'EXTÉRIEUR, UNE OASIS DE VERDUREÀ l'arrière, le jardin clos, véritable prolongement des espaces intérieurs, offre un cadre idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air en famille. La cour pavée, à proximité de trois garages fermés, assure un stationnement sécurisé et pratique en centre-ville. Equipée d'un chauffage central au gaz et de cheminées fonctionnelles, la maison est prête à accueillir ses futurs occupants tout au long de l'année.AVIS AGENCECette maison de prestige à vendre à Autun est une occasion unique de posséder un bien au charme historique, équilibrant vie urbaine et tranquillité. Les volumes généreux et les caractéristiques d'origine en font un endroit chaleureux et accueillant, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un lieu combinant habitation et activité.

Réf. 4620 : Hôtel particulier à vendre à AUTUN, Saône-et-Loire. Situé à proximité des commerces, écoles et infrastructures culturelles, tout en étant dans un cadre paisible, ce bien d'exception se trouve à seulement 40 minutes d'une gare TGV. Ce bien rare séduira ceux souhaitant allier art de vivre, patrimoine et modernité dans un environnement authentique et confidentiel. Dans un cadre historique au cœur de la ville, cet hôtel particulier entièrement restauré marie l'élégance de l'architecture bourgeoise du XIXe siècle avec le confort moderne. Derrière des façades raffinées se dévoilent de vastes espaces lumineux, offrant une ambiance sereine. La surface habitable de cet hôtel particulier est de 583 m². La propriété se compose : Au rez-de-chaussée, un hall spacieux dessert les pièces principales. Un salon et une salle à manger adjacents s'ouvrent sur un balcon, accompagnés d'une cuisine entièrement équipée, d'un bureau circulaire et d'une salle de jeux. Un second salon familial, isolé et modulable selon les besoins, complète cet espace de vie. Au premier étage, un couloir central mène à un espace nuit comprenant une chambre en rotonde, trois autres chambres, des dressings et des salles de bains. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires et une salle de sport/jeux. Le sous-sol comprend un garage spacieux pour deux à trois véhicules, une buanderie, un cellier et une cave climatisée. Le jardin clos de 1.315 m², soigneusement aménagé avec des palmiers et oliviers, crée une atmosphère méditerranéenne, agrémentée d'un espace détente avec piscine, jacuzzi et éclairage extérieur. Une visite virtuelle de la propriété est à disposition sur demande. Cabinet LE NAIL – Saône-et-Loire & Bourbonnais - M. Lionel MILLET : 02.43.98.20.20. M. Lionel MILLET, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 942 190 125. Pour consulter nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien, visitez notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ).

Situé parfaitement entre Autun et Dijon, aux portes de la route des vins de Bourgogne, ce château construit en 1840 offre environ 1 200 m² habitables répartis sur quatre niveaux. Il se compose d'une trentaine de pièces, incluant un sous-sol avec cuisine professionnelle et cave voûtée, un rez-de-chaussée surélevé avec salle de réception de 100 m² et appartement de fonction, un étage aménageable en chambres ou bureaux, ainsi que de vastes greniers avec poutres apparentes qui présentent un beau potentiel. La toiture en ardoise et la charpente sont en excellent état, avec des menuiseries en double vitrage PVC. Ce château de luxe à vendre dispose également de cinq bâtiments annexes : un foyer de 300 m² avec un gîte de 20 couchages et salle polyvalente, un grand pavillon de 600 m² avec des salles modulables, une lingerie à rénover pour créer un gîte, un ancien logement de fonction à rénover, ainsi que divers studios et maisons nichés dans le parc. Les équipements incluent un parking goudronné pour 30 voitures, une bergerie, un pigeonnier en pierre, une grande serre horticole, et deux maisons de gardien à l'entrée du domaine, le tout sur un parc de 12 hectares mêlant prairies et bois. Ce bien offre un potentiel remarquable pour un projet hôtelier, un centre d'événements, ou une résidence de tourisme, et est situé dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne.

Immobilier.notaires® et l’office notarial ANDRE, CHEVILLON, Notaires Associés, SELAS vous proposent :Maison / villa à vendre - ST ROMAIN (21190)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SAINT-ROMAIN – Rue du ChevrotinVous recherchez un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de projets ?Découvrez cet ensemble au cœur du village, alliant charme, volumes et potentiel, comprenant:Une maison bourgeoise, elle se compose comme suit:Rez-de-chaussée : entrée, dégagement, salon séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, buanderie, salle d’eau avec WC.1er étage : dégagement desservant quatre chambres.2ᵉ étage : vaste grenier aménageable de 75 m², idéal pour créer de nouveaux espaces de vie.Attenante à la maison, vous profiterez d’une cuverie de 97 m² ainsi que d’une pièce de réception de 71 m² à l’étage, parfaite pour accueillir, organiser des évènements ou développer un projet professionnel.Vous souhaitez créer un gîte ou une activité complémentaire ?Une dépendance à rénover vous offrira un potentiel supplémentaire pour concrétiser vos idées.Le tout est implanté sur un terrain attenant de 7 020 m², rare sur le secteur, offrant calme, espace et de belles perspectives d’aménagement.Ses atouts ?Multiples possibilités d’exploitationCharme et authenticité de la maison principaleEmplacement privilégié au cœur du villageVous souhaitez en savoir plus ?Contactez notre négociateur : Charles CHAIGNAULT– O7 84 38 29 79- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.60.34.04.63- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude ANDRE, CHEVILLON, Notaires Associés, SELAS - Notaires à Beaune - N° SIRET : 77556725800048- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

iad France - Marion Roullier vous propose : EXCLUSIVITÉ – Rare propriété de 1870 avec piscine et dépendances, située à Maconge, Côte-d'Or, en Bourgogne. À seulement 7 minutes de Pouilly-en-Auxois et à 35 minutes de Dijon et Beaune, avec un accès facilité à Paris en 3h (A6).Nichée au cœur d'un charmant village, cette propriété saura vous séduire par son authenticité, ses volumes et son cadre verdoyant, sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîtes/chambres d'hôtes.La Maison (265 m² habitables + potentiel)Exposée plein Sud sur deux niveaux parfaitement entretenus :- Rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, un salon lumineux avec chauffage au sol, une chambre, un bureau, une salle de jeux, une salle d’eau et des WC, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie.- 1er étage : L’espace nuit comprend 5 chambres spacieuses, un palier, une salle de bain et des WC.Potentiel d'agrandissement : Au 2ème étage, un plateau nu de 130 m² sous combles disponible pour vos projets.Le plus : 3 magnifiques caves voûtées sous toute la surface de la maison.Un Extérieur d’Exception (1 Hectare)Le terrain de 10 000 m² environ est conçu pour la détente et l'autonomie :- Espace Piscine : Un bassin de 5x10 m (avec fosse à plonger), entièrement rénové en 2023, sous un abri haut rétractable, avec douche extérieure et terrasse sur plots.- Côté Nature : Une immense cour intérieure, une terrasse avec pergola, un verger productif et un grand potager à la terre généreuse.Dépendances & Potentiel (400 m²) : En excellent état, les dépendances offrent de multiples possibilités d’aménagement : deux grandes granges et deux anciennes étables.Caractéristiques Techniques & Confort :Énergie : Chauffage principalement via une chaudière bois performante (+ chaudière fioul en relève). Électricité : Panneaux photovoltaïques récents (9 kW) offrant un excellent rendement. Isolation : Menuiseries double vitrage et volets battants en bois. Toiture : En bon état, avec sous-toiture. Assainissement individuel (fosse septique) à mettre aux normes.Une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités, avec un accès rapide à l'A38 et l'A6. Vous êtes à 2h de Lyon et 3h de Paris.Une meilleure opportunité sur le marché, alliant charme et confort moderne. Que ce soit pour un cocon familial ou un projet touristique au cœur de la Bourgogne, cette propriété répondra à toutes vos attentes.Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier votre visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marion Roullier, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Charmante maison à vendre à MAVILLY MANDELOT, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Cette propriété ancienne en pierres a été rénovée avec soin et se compose d'un vaste espace de vie d’environ 60 m², agrémenté d'une cheminée centrale, et d'une cuisine aménagée. Vous trouverez également une chaufferie/buanderie et une suite indépendante qui peut servir de bureau. À l'étage, une coursive dominant le salon mène à une suite avec salle d’eau et un espace bureau, ainsi qu'une autre suite disposant d'un dressing et d'une salle de bains privative. Profitez d'une belle terrasse en pierres, qui surplombe un joli jardin clos et arboré, ainsi qu'un four à pain et une cave voutée. La propriété dispose de 2 grands garages pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, d'un portail électrique, et d'un système de chauffage par pompe à chaleur au sol. Cette maison de luxe à acheter à MAVILLY MANDELOT mérite certainement d'être visitée.

Propriété à vendre à Santenay, Côte-d'Or, Bourgogne. Au cœur de ce charmant village viticole, cet immeuble de 212 m² entièrement rénové se présente comme une excellente opportunité pour un investisseur. Idéalement conçu pour maximiser la rentabilité, il allie confort moderne et emplacement privilégié. Détails de la configuration : - Local Commercial : Situé au rez-de-chaussée avec dépendance et petite cour, il génère un revenu stable. - Espace Locatif : Les 1er et 2ème étages offrent 4 studios de 24 m² avec entrées indépendantes, tous accessibles par un ascenseur, un atout considérable pour attirer les curistes. - Duplex : Au dernier étage, un appartement spacieux de 45 m². - Cachet : Deux superbes caves voûtées au sous-sol. Atouts techniques : La proximité d'un grand parking et de la gare garantit une logistique optimale pour vos locataires, qu'ils soient touristes, curistes ou professionnels du secteur viticole. L'immeuble est vendu 'clé en main', avec des cuisinettes équipées et une rénovation technique soignée, incluant un chauffage par pompe à chaleur. Un bien performant, sans travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 425.00 et 830.00 euros. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Aline VERMOT-DESROCHES, agent commercial.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre située à Santenay, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Cette maison d'exception, érigée sur une cave voutée, propose un espace de vie spacieux de 330 m², avec un salon chaleureux aux airs d'antan, une cuisine ouverte sur une salle à manger, et six chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Les deux bâtisses, réunies tout en restant indépendantes, offrent un potentiel certain grâce à leurs accès distincts. Profitez également de deux garages indépendants, d'une grande dépendance et de plusieurs appentis pour stationner vos véhicules. Cette propriété rare, baignée par les vignes, offre une vue imprenable et s'inscrit dans un cadre idyllique, à seulement 15 minutes de Beaune. Une occasion à ne pas manquer.

Cette propriété à vendre à Santenay, située dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, se compose de deux habitations communicantes. Récemment rénovée avec un souci écologique et des matériaux de qualité, elle allie charme et modernité. La maison principale offre une grande entrée, un escalier majestueux, et une chaufferie/buanderie. Au premier étage, un grand salon, une salle à manger spacieuse, et une cuisine aménagée et équipée avec goût. Les caractéristiques d'origine comme les planchers en chêne et les cheminée fonctionnelle se marient harmonieusement avec les nouvelles huisseries. Un accès direct aux terrasses et au jardin vous permettra d'apprécier l'environnement agréable. Le second niveau accueille un grand espace climatisé, deux chambres et une salle d'eau. Par une coursive vitrée, vous pourrez accéder à la seconde maison, offrant également un espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau au premier étage. Un bain romain en pierre et un vaste sauna vous promettent des moments de détente. Ce bien inclut également un garage, un atelier et un jardin arboré. Pour plus d'informations, veuillez contacter Dorothée LOZACHMEUR au 06.63.53.13.48, Agent Commercial RSAC Dijon 822 304 713.

Découvrez cette exceptionnelle propriété située à Vandenesse-en-Auxois, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Ce château, datant des XVIème, XVIIème et XVIIIème siècles, a été entièrement rénové avec soin, respectant ainsi son authenticité. Classé au titre des Monuments Historiques, ce véritable bijou dispose d'un terrain d'environ 1ha17, incluant un parc clos et arboré de 8220 m², agrémenté d'une roseraie, d'un potager en espaliers, ainsi que d'une belle grille du XVIIIème siècle. Vous disposerez également d'un terrain attenant de 3463 m² abritant une ancienne grange dîmière, idéale pour les passionnés de véhicules. Cette demeure, offrant environ 1400 m² habitables répartis sur trois niveaux et 15 pièces, constitue un cadre de vie et de réception hors du commun. Confort moderne allié à une architecture remarquable, vous serez séduit par son escalier en pierre, ses sols en tomettes, ses cheminées et ses plafonds à la Française. Les 7 chambres, dont une suite parentale, sont disposées de manière à garantir l'intimité de chacun. Le rez-de-chaussée accueille une salle de garde voûtée avec grande cheminée, tandis qu'aux étages, divers salons et une vaste salle de bal invitent à la convivialité. Une piscine intérieure chauffée, offrant une vue imprenable sur le parc, permettra de profiter des plaisirs de l'eau toute l'année. D'autres espaces tels qu'une salle de jeux, un atelier de peinture et une salle de musique insonorisée seront appréciés des petits et des grands. Une charmante maison de gardien de 3 pièces vient compléter cette offre, accompagnée de dépendances comprenant abris voitures, grange et cave à vin. Ce château à vendre à Vandenesse-en-Auxois représente une opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception, idéalement située à proximité des commodités et à seulement 45 minutes des gares TGV de Dijon et Montbard.