vente immobilier de luxe à Baubigny, France

SANTENAY – Immeuble de Rapport (Maison de ville sur 3 niveaux) Au coeur du village viticole de Santenay, cet immeuble de 212 m² entièrement rénové est l'outil idéal pour un investisseur. Pensé pour la rentabilité, il combine confort moderne et emplacement stratégique. Une Configuration Optimisée : Local Commercial : En rez-de-chaussée avec dépendance et petite cour, offrant un revenu stable. Espace Locatif (1er et 2ème étages) : 4 studios de 24 m² avec entrées indépendantes, tous desservis par un ascenseur. Cet équipement rare est un argument de poids pour la clientèle des curistes. Le Duplex : Au dernier étage, un appartement de 45 m² aux volumes généreux. Le Cachet : Deux magnifiques caves voûtées en sous-sol. Atouts Stratégiques & Techniques : La proximité immédiate d'un très grand parking et de la gare assure une logistique parfaite pour vos locataires (touristes, curistes ou salariés du secteur viticole et restauration). L'immeuble est vendu 'clé en main' avec cuisinettes équipées et bénéficie d'une rénovation technique de qualité, incluant un chauffage par pompe à chaleur. Un actif performant, prêt à l'emploi, sans aucun travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 425.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Aline VERMOT-DESROCHES Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cet ensemble immobilier au coeur du village recherché de Santenay. La maison d'habitation est complétée par plusieurs bâtiments actuellement exploités en gîtes et chambres d'hôtes. A deux minutes de la place principale, le lieu propose une capacité d'accueil de plus de 10 chambres pour les voyageurs en plus de l'habitation des propriétaires qui dispose déjà de 4 chambres. De l'hébergement indépendant avec cuisine, à la chambre d'hôtes, en passant par le studio, la configuration des lieux permet une grande flexibilité. Les parties communes offrent une salle de petit déjeuner, un espace avec jacuzzi, un caveau à usage de salle de jeux... Les terrasses extérieures permettent de profiter du jardin, et du calme de l'environnement.  Un lieu très accueillant à découvrir sans tarder. Plus d'informations sur demande. Dorothée LOZACHMEUR - 06.63.53.13.48 - EI Agent Commercial RSAC Dijon 822 304 713. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.

Coup de coeur pour cette propriété située dans un village recherché à 15 minutes au sud de Beaune (commerces, hotels, restaurants...). Baigné au milieu des vignes ce bel ensemble chargé d'histoire vous permettra de profiter pleinement d'une vue exceptionnelle. Composée de deux bâtisses aujourd'hui réunies mais ayant conservé deux accès indépendants si besoin, l'habitation de 330m2 se compose d'une grande pièce de vie, aujourd'hui salon tourné sur la cheminée, d'une cuisine ouverte sur l'espace dinatoire, de 6 chambres dont une suite parentale de plain pied, dressings, salles d'eau, salle de bain, quatre toilettes, une grande mezzanine, ainsi qu'un second salon ayant conservé tout le caractère d'origine... La propriété élevée sur cave voutée et garage propose également deux garages indépendants, une grande dépendance, des appentis pour stationner les véhicules... Bien rare à visiter rapidement. Pour tout contact: Dorothée LOZACHMEUR - 06.63.53.13.48 - EI Agent Commercial RSAC Dijon 822 304 713. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.

Découvrez au coeur de Puligny-Montrachet cette belle rénovation clé en main, aménagée et équipée qui ne vous laissera pas indifférent car qualitative et réalisée avec goût. La partie habitation, élevée sur cellier et buanderie propose une vaste belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas. Sol et murs en pierre apparentes, l'ensemble est lumineux et chaleureux. Dans le retour de cette maison en L, un dégagement à usage de coin lecture dessert un toilette invités et une chambre avec son dressing (aménageable en salle d'eau privative). Au second la master bedroom lumineuse et cosy propose une grande salle de bain avec douche et baignoire, double vasque et toilettes séparés et une grande chambre avec plafond haut. En rez-de-cour avec accès indépendant, la chambre des invités avec sa salle d'eau privative vous permet de recevoir en toute indépendance. Deux terrasses aménagées dans la belle cour, et une belle cave traditionnelle climatisée viennent compléter cette belle réalisation. Informations et dossier sur demande.  Dorothée LOZACHMEUR - 06.63.53.13.48 - EI Agent Commercial RSAC Dijon 822 304 713. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.

Découvrez dans le village de Chassagne-Montrachet cette grande maison familiale construite au début des années 1980 et composée d'une entrée avec placards, sur la droite une cuisine séparée, sur la gauche belle pièce de vie avec espace salon et salle à manger. Dans le prolongement de l'entrée un toilette avec lave mains, une salle de bain familiale et trois chambres. Tout pour vivre de plain pied si on le souhaite. Au premier étage un palier dessert, quatre chambres, dont une avec douche et lavabo, et une autre avec point d'eau, toilettes séparés et une salle d'eau. En façade, la terrasse accessible par la pièce de vie vous permettra de vous installer au soleil pour profiter. Entièrement sur sous-sol, vous trouverez en rez-de-jardin un garage avec porte automatique, un espace de chaufferie, buanderie, atelier et une cave gravillonnée. A proximité des installations sportives, la maison dispose d'un grand jardin sur l'arrière avec vue dégagée sur les collines. Travaux de rénovation à prévoir. Plus de renseignements sur demande: Dorothée LOZACHMEUR - 06.63.53.13.48 - EI Agent Commercial RSAC Dijon 822 304 713. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.

Tout proche de Santenay, au cœur du vignoble des Maranges, à la limite sud de la Côte de Beaune, cette demeure de caractère, ancien domaine viticole, est intimement liée à l'histoire des vins de Maranges. Cette grande maison de maître rénovée, élevée sur de belles et vastes caves à vins, flanquée de 2 tours carrées, développe 312 m² habitables sur 2 niveaux. Maison de gardien de 115 m² habitables. Pool house offrant un espace habitable de 73 m² habitables. Soit un total de 500 m² habitables et 10 chambres. A proximité de la Montagne des Trois Croix, cette propriété possède une vue panoramique sur la Côte de Beaune. Pas de vis-à-vis. Environnement préservé. Le secteur de cette propriété est apprécié pour son calme, ses maisons anciennes et son environnement viticole typique de la Bourgogne. Toit du château entièrement refait en 2025. Propriété ni inscrite, ni classée Monuments Historiques. Proximité de la Gare TGV du Creusot à seulement 30 minutes et de Genève à 2h20 par l'autoroute. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Nombreuses dépendances couvrant environ 350 m² dont 2 garages et 3 places. Carrière et 3 boxs à chevaux. Piscine 5 x 10 m au sel, chauffée par une pompe à chaleur, avec volet de sécurité électrique. Jacuzzi 4 places. Sauna 2 places. Terrain entièrement clôturé d'environ 3 hectares. Très beau parc avec de grands arbres dont séquoia et bassins. Verger (cerises, poires, pommes (3 sortes), coings, quetsches). 2 puits avec possibilité d'installer une pompe immergée dans le puits de 10 m de profondeur. Château d'eau. Prix de vente du bien : 2 250 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie (château) : E Classe climat (château) : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 000 euros et 6 764 euros par an (château) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Classe énergie (maison de gardien) : E Classe climat (maison de gardien) : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 964 euros et 2 658 euros par an (maison de gardien) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Classe énergie (pool house) : E Classe climat (pool house) : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 480 euros et 2 002 euros par an (pool house) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au sein d'un village viticole animé, cette maison entièrement rénovée constitue une excellente opportunité d'achat. Composée de cinq appartements prêts à l'exploitation, ainsi qu'un local commercial au rez-de-chaussée actuellement loué, ce bien offre un revenu stable. Les logements, organisés sur trois niveaux, disposent d'un accès indépendant et de parties communes soignées avec escalier et ascenseur. Les quatre appartements des 1er et 2nd étages (deux appartements par palier) présentent des typologies recherchées, avec un séjour, une cuisine ouverte, une chambre séparée et une salle d'eau. Le dernier étage propose un appartement en duplex aux volumes spacieux, idéal pour la location meublée ou saisonnière. Equipé de climatisation et d'installations modernes, cet immeuble est proposé clé en main, meublé et équipée, permettant une mise en exploitation immédiate sans travaux. Ce bien est parfait pour les investisseurs à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Santenay, offrant une stabilité locative et un potentiel de rendement prometteur, le tout au cœur de la Côte-d'Or en Bourgogne.

Nichée au c?ur de Meursault, cette maison magnifiquement rénovée équipée de la climatisation et du chauffage par le sol offre le confort d'une vie contemporaine aux côtés des merveilles du véritable caractère bourguignon. La propriété est désormais une maison de vacances avec une maison d'hôtes pour les amis et la famille. La propriété est vendue complète avec son mobilier. Vous pouvez accéder à la propriété depuis la rue directement jusqu'à la maison d'hôtes par deux entrées différentes et à la maison principale via la cour centrale privée. En entrant dans la cour, dissimulée derrière des portes bleues, vous ressentez immédiatement la sérénité et le calme de cet espace extérieur paisible tout en appréciant les magnifiques murs en pierre. À votre gauche, la maison principale avec la vieille porte de grange qui a été transformée en baie vitrée s'ouvrant sur l'espace de vie principal avec une cuisine moderne ouverte. Le sol chauffé est orné de carreaux en pierre, complété par des murs en pierre et des poutres en chêne, créant une ambiance cozy bourgogne, contrastant avec les finitions grises épurées de la cuisine moderne. Il y a une porte menant à des toilettes avec un lavabo, à partir desquelles vous pouvez accéder à l'espace pour une machine à laver/sèche-linge et un système de chaudière. Les escaliers vous mènent à une chambre principale de style mezzanine avec une grande salle de bain attenante. Vous admirerez les poutres en chêne antiques et le plafond de grande hauteur. Le point culminant de l'espace est un coin salon surélevé, un salon privé confortable, parfait pour apprécier un verre de vin tout en contemplant les célèbres vignobles au loin. En dessous de cette plateforme, vous trouverez des placards offrant un espace de rangement abondant. Sous la maison, que vous pouvez atteindre depuis la cour, se trouve une belle cave voûtée. Depuis la cour, un escalier en pierre vous mène à la maison d'hôtes, s'ouvrant sur la cuisine de la salle de séjour. Les sols en pierre, avec certains murs en pierre laissés nus, et une cuisine moderne blanche créent un environnement de cuisson chaleureux. Un couloir présente une buanderie et des toilettes, fournissant un accès à des escaliers menant à un palier, qui s'ouvre sur la première chambre avec salle de bain attenante, suivi d'une deuxième chambre avec salle de bain attenante située à quelques marches plus bas. Adjacent à la cuisine, un escalier descend vers un salon, occasionnellement utilisé comme troisième chambre avec salle de bain attenante, dotée de sa propre entrée privée. La propriété est vendue meublée. Ce bien est présenté par : Caroline Rouxel, +33 789418865, E.I.Agent commmercial, RSAC Dijon 434 907 077

Découvrez en centre de village ce bel ensemble de deux maisons rénovées avec soin et disposées autour d'une très agréable cour arborée. La première maison avec accès sur rue et sur cour propose une vaste pièce de vie avec salon, espace dinatoire et cuisine ouverte. En contrebas, un second salon qui peut être une chambre (avec sa propre salle d'eau avec toilettes), dispose d'un accès indépendant. Un toilette pour les invités et une buanderie complètent ce volume. Au premier étage, deux chambres avec salle d'eau et toilettes privatifs. Pour la maison donnant sur cour, une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte peut accueillir de grandes tablées. Toilettes pour les invités et buanderie avec chaufferie. Au premier étage, la grande chambre parentale, avec sa salle d'eau privative, ses toilettes, un coin bureau  et un espace salon aménagé sur une estrade pour profiter de la belle vue sur les vignes. Une grande cave voutée et un atelier complètent cet ensemble. Clé en main cette propriété peut convenir à de nombreux projets. Plus de renseignements sur demande: Dorothée LOZACHMEUR - 06.63.53.13.48 - EI Agent Commercial RSAC Dijon 822 304 713. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.

Découvrez à seulement 2 minutes de Meursault cette magnifique rénovation alliant caractère et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez marqué par les volumes, l'élégance des matériaux et des couleurs choisis avec soin. Dans le respect de la bâtisse, chaque pièce a été repensée pour créer une atmosphère unique et chaleureuse. Le bel escalier intérieur en pierre vous permet de quitter la grande entrée et son vestiaire pour arriver au premier étage et découvrir un charmant salon qui dessert une pièce actuellement aménagée en bar à l'ambiance tamisée dans l'esprit d'un club privé. Une première suite propose une chambre, une salle d'eau et un toilette. Sur votre gauche, le salon et sa cheminée promettent des moments de convivialité avant de découvrir l'élégante salle à manger et la magnifique cuisine sur mesure. A l'opposé, la grande suite dispose d'une chambre, une grande salle de bain, un dressing, et une buanderie. L'actuel bureau et son dégagement avec toilettes pourrait au besoin constituer une chambre supplémentaire. En rez-de-jardin, une vaste pièce de réception vous permet de recevoir et profiter des extérieurs, cour, terrasse et pelouse. Avec accès intérieur, ou extérieur, le caveau donne accès à une des grandes caves nichées sous la maison. Enfin, un appartement indépendant accessible par la rue ou par l'intérieur de la maison, dispose d'un salon, une salle d'eau avec toilettes et une belle chambre de caractère. Garage, et dépendances. Chauffage par chaudière à pellets neuve, ensemble des toitures refaites, grands greniers en plusieurs volumes à aménager au besoin. Situation en coeur de village idéale dans l'éventualité un projet professionnel. Cet ancien domaine viticole présente un mélange harmonieux de charme traditionnel et de modernité élégante. Plus de renseignements sur demande: Dorothée LOZACHMEUR - 06.63.53.13.48 - EI Agent Commercial RSAC Dijon 822 304 713. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.

Jolie maison de village entièrement rénovée et vendue meublée avec des matériaux de qualité et du cachet à 2 pas du centre de Meursault. Agréable pièces de vie avec une vue dégagée, cuisine aménagée, 3 chambres avec chacune leur salle de bains. Le tout donnant sur une cour fermée.

Maison au charme authentique, avec un mélange de matériaux anciens et confort moderne : murs en pierres apparentes, belles poutraisons apparentes, sol en dalles de Bourgogne. Rénovations offrant charme et authenticité. Nichée au cœur du prestigieux village de Meursault, cette maison a bénéficié d'une rénovation minutieuse il y a environ douze ans. La maison offre une vue dégagée sur les vignes de Meursault, faisant de cette propriété un pied-à-terre très confortable, particulièrement apprécié des amateurs de vins de Bourgogne. L'ensemble est proposé meublé. Description - Surface habitable maison principale : 138 m2 environ - Cour intérieure : 25 m2 environ Maison - Entrée - Cuisine, salon, séjour - 3 chambres, 3 salles de bains Dépendances & commodités - Cave - Cour intérieure - Double vitrage, rénovations environ 12 ans - Chauffage électrique - Tout à l’égout Informations complémentaires - DPE : E (302) GES B (9) - Consommation d’énergie : entre 3 150 euros et 4 300 euros par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - REF 423 Burgundy Home & Services Maison située en cœur de village, offrant un accès piéton à tous les commerces, restaurants et services. Le bien est dans un état parfait, il est vendu meublé, permettant une installation rapide et confortable dans les lieux. La vue sur les vignes depuis plusieurs pièces de la maison, est un véritable atout, le soin apporté aux rénovations et l’emplacement à Meursault en font un bien assez rare et unique

Elégance, Authenticité au Coeur des Grands Crus de Bourgogne; Très Jolie demeure de caractère qui dévoile de généreux espaces de réception baignés de lumière et sublimés par des matériaux nobles, une décoration raffinée et une atmosphère chaleureuse. Cette propriété offre 5 chambres avec 5 salles d'eau qui offrent un confort et une intimité. La cuisine est entièrement équipée haut de gamme tournée sur la terrasse, spacieuse pièce de vie donnant sur la terrasse également où vous y trouverez une piscine et un jacuzzi, idéale pour la détente avec une vue dégagée sur le vignoble. Sur le devant, une cour intérieure vous accueillera dans ce havre de paix. Les caves voûtées, le garage complètent très bien cet ensemble d'exception. Cette propriété offre de multiples possibilités: résidence principale, maison de famille, demeure secondaire, chambres d'hôtes...

Réf 70819 PP. Meursault village. Amateur de belles pierres, nous vous proposons de découvrir cette jolie demeure rénovée au cœur de Meursault village. Cette ancienne maison viticole a tous les atouts pour vous séduire, ses lettres de noblesse ont été conservées en mélangeant l'ancien et le moderne. Celle-ci est composée d'une maison principale de 264 m2 habitables avec sa cuverie de 120 m2, 2 caves voutées de 60 et 100 m2 pour les amateurs de vin ! Vous bénéficiez également d'une cour et d'un jardin aménagé, clos de murs sur une parcelle de 630 m2. Au rdc, elle est composée d'un hall d'entrée desservant une cuisine Design spacieuse, une pièce de vie lumineuse avec cheminée et un accès sur le jardin, des toilettes, un petit salon et un cellier. Au 1er pallier se trouvent un bureau avec une mezzanine, une suite parentale de belle dimension avec dressing, une salle de bains et des toilettes. Au second pallier : un dégagement ouvert sur 2 chambres, un grand dressing (ancienne chambre), bureau, salle de bains, toilettes. Grenier. Envie d'un lieu unique...Alors ne tardez pas ! Pascal PLASSARD +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3350€ ~ 4540€ - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

Réf 70615PPPropriété à vendre située à Santenay, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne.Découvrez cette propriété familiale de caractère, idéalement placée dans un bourg bénéficiant de toutes les commodités. Située sur une route touristique entre les vignobles et le canal du Centre, cette demeure composée de deux anciennes bâtisses datant du XVIIe siècle est parfaite pour une grande famille ou pour créer une activité professionnelle dans un environnement verdoyant et paisible. Partiellement rénovée entre 2012 et 2014, elle a su conserver son charme d’antan avec des plafonds à la française, des boiseries et des parquets. Harmonisant modernité et authenticité, l’espace est à la fois lumineux et accueillant.Description :- Surface habitable de 221 m² pour la maison principale et de 251 m² pour la seconde bâtisse.- Grange de 70 m².- Trois caves voûtées.- Local technique / chaufferie.- Terrain clos de murs de 2 813 m² avec piscine chauffée (6 x 12 m) et pool house.Maison principale :- Rez-de-chaussée surélevé : hall d’entrée, trois pièces ouvertes, cuisine semi-équipée sous véranda, bibliothèque avec salon, toilettes, suite parentale avec salle de bains et toilettes.- 1ᵉʳ étage : vaste mezzanine de 30 m² desservant deux chambres, salle d’eau, toilettes et un grand grenier aménagé en salle de jeux.Seconde bâtisse :- Rez-de-chaussée : terrasses, entrée sur une vaste pièce traversante de 86 m² ouverte sur le jardin, cuisine aménagée et toilettes.- 1ᵉʳ étage : palier, couloir, cinq suites confortables et spacieuses avec salle d’eau ou salle de bains et toilettes.Accès autoroutier par l'A6 à 25 minutes ou gare TGV à 20 minutes.Pour plus d'informations, veuillez contacter Pascal PLASSARD au +33785257706. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4741€ ~ 6415€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

Dans un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des nombreuses commodités offertes par la commune de Chagny, découvrez cette agréable maison de 94 m² habitables bénéficiant d'une vue dégagée et d'un magnifique terrain arboré. Accessible de plain-pied depuis le jardin, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour-salon lumineux agrémenté d'un insert, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Le séjour-salon s'ouvre directement sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et du cadre verdoyant environnant. La configuration actuelle offre également un beau potentiel d'aménagement : la cuisine et le séjour étant séparés par de simples cloisons, il est tout à fait envisageable de créer une vaste pièce de vie ouverte selon vos envies. Édifiée sur un sous-sol semi-enterré complet, la maison dispose d'espaces annexes particulièrement appréciables comprenant un garage, une cave, une buanderie et une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain clos et paysager de 1 740 m², agrémenté de nombreux arbres et espaces verts. Véritable écrin de verdure, il séduira les amateurs de jardinage, les familles en quête d'espace ou simplement ceux qui recherchent un environnement paisible et préservé. Une maison fonctionnelle et lumineuse offrant le confort du plain-pied, de beaux volumes annexes et un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement des commerces, écoles, services et de la gare de Chagny. Contact: Charly DURAND Téléphone: 06 19 68 68 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette belle maison au coeur du charmant village de Cheilly-lès-Maranges. Très bien rénovée, fonctionnelle et confortable la maison propose de vastes pièces de vie, une cuisine de qualité complètement équipée, 4 espaces nuit, une salle de bain, trois salles d'eau... La configuration offre de nombreuses possibilités avec des accès indépendants et la possiblité de divisier en deux habitations... Une cave aménagée, deux espaces atelier/cellier et un chaleureux bureau avec accès indépendant viennent compléter cet ensemble. Les extérieurs aménagés avec goût permettent de profiter des beaux jours dans une ambiance très chaleureuse... Dossier complet sur demande. Dorothée LOZACHMEUR - 06.63.53.13.48 - EI Agent Commercial RSAC Dijon 822 304 713. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.

Cheilly-lès-Maranges – Maison bourgeoise de 135 m² sur 3 niveaux Au coeur d'un village viticole, cette charmante maison des années 1800 allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte sur terrasse couverte, de 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, et de deux salles d'eau au total. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 500 m² avec garage et dépendances. Proximité restaurant, médecin, école élémentaire et gare. Un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et vin. Pour plus d'informations, contactez Léa Collin au 06 46 73 69 20 ou l.collin@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2117.00 et 2865.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Léa COLLIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977502707

À la recherche d'une maison de village spacieuse avec cour privée, offrant un excellent rapport qualité-prix ? Idéalement situé dans le village de Volnay ce bien de 174 m² habitable allie le charme et confort . Rez-de-chaussée : L'entrée se fait par une véranda lumineuse équipée d'un WC, qui dessert un vaste espace de vie convivial. La cuisine fonctionnelle se prolonge vers le salon/salle à manger, agrémenté d'une cheminée. Étage 1 : Espace nuit composé de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de nombreux rangements intégrés. Étage 2 : 2 chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC, Rangements intégrés. Une superbe cave voûtée vous attend, prête à devenir votre espace de réception privilégié ou à accueillir votre cave à vin personnelle. Profitez également d'une cour fermée privative d'environ 60 m², véritable havre de paix extérieur. La maison est équipée de menuiseries en aluminium, fenêtres de toit et d'un chauffage au gaz. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel réel de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2777.00 € et 3757.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Aline VERMOT-DESROCHES Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez au coeur du charmant village de Remigny cette maison d'habitation composée d'une entrée avec verrière, donnant accès à la belle pièce de vie au sol rénové en pierre naturelle. Le poêle à bois sous la cheminée d'époque promet de belles soirées d'hiver et pour l'été vous aurez le choix entre deux charmantes cours/terrasses. L'agréable cuisine située dans le prolongement a été refaite il y a peu, avec un bel espace dinatoire et de grands placards fonctionnels. Sur le même niveau, dans la partie nuit, deux chambres avec parquets anciens et une troisième avec un sol en tomettes seront à découvrir, toilettes, et salle d'eau complètent cet ensemble. De grands greniers facilement accessibles par une cage d'escaliers existante, et situés au-dessus de l'habitation pourraient permettre de créer de nouvelles pièces si besoin. Les nombreux accès à la maison permettront de vous approprier les lieux comme bon vous semble. 4 belles caves, un four à pain à rénover, atelier/bûcher tout y est. Juste en face, un beau jardin clos avec un impressionnant arbre à kiwis pour ombrager un coin terrasse vous promet des soirées estivales très agréables. Enfin, le garage indépendant avec son puits vous permettra de stationner votre véhicule ou de bricoler, stocker votre matériel. Plus de renseignements sur demande: Dorothée LOZACHMEUR - 06.63.53.13.48 - EI Agent Commercial RSAC Dijon 822 304 713. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.

Découvrez cette belle rénovation fraîchement terminée au centre du recherché village de Pommard. Tout a été pensé dans les moindres détails, la belle pièce de vie traversante donne accès à la fois à la cour devant la maison et à la terrasse sur l'arrière. Il ne reste qu'à ajouter votre cuisine, et un poêle à bois si vous le souhaitez pour parfaire l'aménagement de cette pièce de caractère où la pierre locale côtoie le bois et le métal. Chacune des trois chambres dispose de sa propre salle d'eau ou salle de bain avec toilettes pour plus d'intimité. Un espace bureau sur le palier du premier étage peut être aménagé. Les pompes à chaleur permettent chauffage et climatisation en été pour votre plus grand confort. La maison dispose également d'une buanderie confortable et de deux caves pour la conservation de vos bouteilles ou du stockage. Tout a été refait, plomberie, électricité, huisseries, isolation... il ne reste qu'à choisir vos meubles... Plus de renseignements sur demande: Dorothée LOZACHMEUR - 06.63.53.13.48 - EI Agent Commercial RSAC Dijon 822 304 713. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.

Rare au coeur du village de Pommard, cet ensemble vous propose une maison d'habitation divisée en deux logements (un vaste studio en rez-de-chaussée et un grand appartement en duplex en premier et deuxième étage), deux espaces actuellement à usage de cuverie, greniers et une belle cave voutée. Le tout autour d'une belle cour intérieure. Vous accéderez au studio fraîchement rénové par la rue ou par la cour intérieure. Il est composé d'une grande pièce avec coin salon, cuisine, repas et nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. En façade côté rue, vous emprunterez le porche pour pénétrer dans la cour intérieure totalement à l'abri des regards. Un très bel escalier en pierre sur mesure vous menera au premier étage. L'appartement est composé d'une entrée, un beau salon séjour avec poêle à bois, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilettes et une première chambre. A l'étage, le palier dessert trois chambres mansardées et une salle de bain avec toilettes. Sur l'arrière de la cour, deux volumes sont actuellement à usage de cuverie avec greniers sur le dessus. Enfin, sous les habitations, une cave voutée d'environ 35m2 pourra contenir environ une trentaine de pièces de vin. Assainissement adapté à l'activité viticole. Plus de renseignements sur demande: Dorothée LOZACHMEUR - 06.63.53.13.48 - EI Agent Commercial RSAC Dijon 822 304 713. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.

C'est au coeur d'un village viticole de renom proche de Beaune que se trouve cette ancienne maison vigneronne de 1873. Cette bâtisse en pierre entièrement rénovée accueille au rdc un salon/salle à manger avec cuisine équipée ouverte, une arrière-cuisine avec buanderie et douche ouvrant sur la terrasse. Depuis le salon un escalier en marbre mène au 1er étage où se trouvent 3 chambres dont une en suite et une salle de douche. Au dernier étage dans les anciennes combles aménagées une vaste chambre en suite avec son poêle. Depuis la porte cochère se fait l'accès à la cour pavée en pierre de Bourgogne avec un bassin provencal chauffé pour se baigner agrémenté par un espace dédié au farniente. Système stéréo dans chaque pièce. Idéal pour une résidence principale ou encore pour un investissement locatif. Vendue entièrement meublée pour une capacité de 12 personnes. Bien présenté par Pauline DEVILLARD +33 (0)6 19 24 61 53 Consultante Bourgogne Franche-Comté AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Superbe propriété ancienne en pierres, soigneusement rénovée, située à MAVILLY MANDELOT, Côte-d'Or, dans la région Bourgogne. Cette maison spacieuse comprend une belle pièce de vie d'environ 60 m² avec cheminée centrale, une cuisine aménagée, une chaufferie/buanderie, ainsi qu'une suite indépendante pouvant servir de bureau. À l'étage, vous trouverez une suite avec salle d'eau, un espace bureau et une salle de bains privative, ainsi qu'une autre suite dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative. Profitez d'une belle terrasse en pierres donnant sur un charmant jardin clos et arboré, d'un four à pain, d'une cave voutée et de deux grands garages pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. La propriété est équipée d'un portail électrique et d'un chauffage par pompe à chaleur au sol. Cette maison de luxe à acheter à MAVILLY MANDELOT mérite d'être visitée.