ventes immobilier de luxe à Fontaines, France

Dans le charmant village viticole de Rully, en Saône-et-Loire, cette maison à vendre offre un potentiel exceptionnel avec sa configuration en deux logements indépendants, le tout sur un vaste terrain de 2 600 m². Élevée sur sous-sol, elle présente au premier étage un logement principal lumineux comprenant une cuisine, un séjour-salon convivial avec un poêle et un balcon offrant une vue imprenable, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. En 2020, le sous-sol a été complètement aménagé pour créer un second logement indépendant, doté d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. C'est un espace idéal pour accueillir un proche ou envisager un projet de maison multigénérationnelle, de gîte ou de location. Implantée sur une jolie parcelle arborée, cette maison propose calme et intimité. Un garage indépendant de 47 m² vient compléter ce bien, offrant stationnement et espace de rangement. Une maison aux multiples possibilités, parfaite pour une famille, un projet de vie partagé ou un investissement attractif. Contact: Charly DURAND Téléphone: 06 19 68 68 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier à découvrir au coeur du village de Rully. Derrière un grand porche vous découvrirez une vaste cour arborée et chaleureuse autour de laquelle sont disposés une maison principale, deux appartements indépendants qui peuvent communiquer pour ne faire qu'un si besoin, deux garages, caves et dépendances. Vous entrez dans la maison principale en rez-de-cour et accèderez au premier étage par un bel escalier en pierre donnant dans la pièce de vie, avec lumière traversante, la cuisine séparée est équipée et très bien aménagée. Enfin, un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Au second, deux vastes chambres complètent cette partie. En rez-de-cour vous trouverez un espace fonctionnel comprenant buanderie, chaufferie et cellier. Un bâtiment indépendant, avec accès par la cour ou directement par la rue propose deux appartements ou un grand, avec deux caves. Sur l'arrière de la maison principale une deuxième cour comlétement abritée vous permettra également de profiter des extérieurs. Ensemble très bien pensé notamment pour de la location annuelle, saisonnière ou une vie de famille 'chacun chez soi'. Chauffage par pompe à chaleur, panneaux solaires, adoucisseurs... Dorothée LOZACHMEUR - 06.63.53.13.48 - Agent Commercial RSAC Dijon 822 304 713. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.

A égale distance entre Beaune et Chalon-sur-Saône, découvrez au coeur d'un village viticole recherché, avec commerces, ce bel ensemble et son jardin verdoyant baigné de lumière... Au calme, à l'abri des regards, la maison, élevée sur caves et atelier dispose d'une lumineuse pièce à vivre avec accès à la terrasse, d'une nouvelle cuisine de qualité, aménagée et équipée par un professionnel, et, sur le même niveau, d'une chambre avec accès également à la terrasse et une salle d'eau avec toilettes. Au premier étage, un palier dessert un espace de rangement, une seconde chambre, une salle d'eau, un toilette, une grande chambre avec sa salle d'eau privative et toilettes, et une pièce actuellement à usage de quatrième chambre. Cette rénovation de qualité a été faite dans le respect des matériaux locaux très bien mis en valeur. Pour optimiser le confort, les pièces disposent d'un système de chauffage neuf réversible, avec climatisation, les planchers ont été isolés et les huisseries neuves également sont en aluminium triple vitrage. Les espaces extérieurs, comprennent une terrasse avec une très belle vue sur le vignoble, une terrasse couverte de même superficie, un jardin très agréable avec une piscine idéalement positionnée. Une grande dépendance (environ 90m2 au sol) à usage actuellement de garage complète l'ensemble. Renseignements et dossier sur demande. Dorothée LOZACHMEUR - 06.63.53.13.48 - EI Agent Commercial RSAC Dijon 822 304 713. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.

Au sein d'un environnement privilégié, cette belle propriété de caractère offre des prestations d'exception. La maison de maître, d'une superficie de 305m² propose des volumes et une luminosité remarquables; elle comprend : - au rez-de-jardin, une entrée et son majestueux escalier, un espace à vivre avec une cuisine, une chaufferie/buanderie et une superbe cave voûtée semi-enterrée. - l'étage noble propose un vaste salon ouvrant sur une immense terrasse d'où la vue sur les collines boisées est apaisante, une salle à manger, une cuisine, une grande suite parentale avec sa salle d'eau et un wc séparé. - le 2ème étage, dédié à l'espace nuit, offre 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et un wc séparé. La maison d'amis, d'une surface de 55m² et complètement indépendante, propose 2 pièces ouvrant de plain-pied sur les arbres et les fleurs du jardin : un salon et son coin cuisine, une chambre une salle de bain et wc séparé. La maison de gardien typiquement bourguignonne, d'une surface de 135m², offre une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, 4 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc séparé. Plusieurs dépendances (pigeonnier, four à pain, bûcher, atelier et vastes granges) complètent harmonieusement ce domaine d'environ 8 hectares (dont plusieurs parcelles peuvent être cessibles). Propriété de charme avec un potentiel énorme ! Gare TGV à 15 minutes. Dossier complet sur demande. Contactez Franck GUILLOT au 06 67 44 70 33 (Numéro RCS 427 444 658) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4184.00 et 5660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Franck GUILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 427444658

Découvrez cette somptueuse demeure de prestige à vendre à Mercurey, offrant un cadre de vie unique alliant charme et modernité. Avec ses 11 pièces spacieuses dont 7 chambres, cette propriété de 271 m² habitables + 288 m² de dépendances sur un terrain de 990 m² vous séduira par son architecture en pierre et son style corps de ferme rénové avec soin. Profitez d'un intérieur lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, un vaste séjour de 43 m² exposé sud-ouest, et un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. La maison dispose de 1 salle de bain, 3 salles d'eau, et 3 WC, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Le calme absolu règne dans cette demeure, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. A proximité, vous trouverez toutes les commodités indispensables : écoles (École primaire publique), commerces, supermarché, pharmacies, restaurants, boulangeries, parcs et bureaux de poste. L'extérieur comprend une terrasse de 17,5 m², un garage double, plusieurs places de parking couvertes et extérieures, ainsi que 3 caves. Les équipements modernes incluent un chauffage au fuel avec radiateurs, un ballon d'eau chaude électrique, des volets électriques en PVC, un portail électrique, et une isolation performante. La connexion internet est assurée par l'ADSL et la fibre optique. Cette demeure en bon état, avec ses murs en pierre de 70 cm d'épaisseur et ses toits en tuiles plates et provençales, est un véritable havre de paix pour les amateurs de prestige et d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre d'exception à Mercurey, alliant confort, espace et proximité des services essentiels. Jérome CRASSAVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 92455653300017 - CHALON SUR SAONE.

À MERCUREY, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cette propriété à vendre offre un cadre exceptionnel à proximité des commodités. Le bien, flanqué d'une tour, bénéficie d'une vue dégagée sur le vignoble, le tout sur un parc arboré de 3652 m². La maison principale d'environ 291 m² présente un hall d'entrée spacieux menant à un salon lumineux de 58 m² avec cheminée en pierres, un plafond à la française, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine, toutes avec accès au balcon, et une buanderie. Un majestueux escalier en chêne conduit au premier étage, où se trouvent un palier (avec charpente cathédrale), trois chambres, dont une avec salle de bains privative, un dressing, un bureau et une salle de bains. La tour offre également une pièce de 30 m². En outre, une seconde maison indépendante de 77 m² comprend un hall d'entrée, une cuisine, un salon-séjour, deux chambres et une salle d'eau. Le sous-sol est doté d'un garage, d'une chaufferie et de trois autres pièces totalisant 142 m². Un four à pain avec une pièce au-dessus et une cave voûtée complètent l'ensemble. Cette propriété présente de multiples possibilités : résidence principale pour accueillir famille et amis, ou projet locatif et touristique. Contactez Charly DURAND au 06 19 68 68 30 pour plus d'informations.

Nichée au cœur du vignoble bourguignon, cette ancienne orangerie se démarque par ses majestueuses portes-fenêtres en ogive, véritable emblème architectural qui rythme la façade et capte la lumière tout au long des saisons. L'intérieur s'organise autour d'un grand volume de vie, où des hauteurs sous plafond impressionnantes et une structure apparente révèlent une ambiance unique, intimement liée à l'histoire de cette propriété. La cheminée en pierre structure l'espace principal, tandis qu'un bureau surplombant la charpente offre une vue privilégiée sur l'architecture intérieure. Les portes-fenêtres en ogive prolongent la sensation d'espace tout en diffusant une lumière constante. Ce lieu, alliant verticalité, matière et transparence, est idéal pour les amateurs d'architectures atypiques. L'espace de réception s'accompagne d'une cave à vins vitrée, intégrant parfaitement l'art de vivre bourguignon. Elle devient une pièce maîtresse pour les passionnés de vin. Les chambres, ornées de parquets de style Versailles, créent une atmosphère élégante et sereine, chacune dotée de sa salle d'eau privative pour plus de confort et d'indépendance, qu'il s'agisse du quotidien ou de la réception de vos invités. À l'extérieur, une piscine se fond harmonieusement dans le jardin, avec un pool house aménagé comme une véritable pièce d'été. Les réceptions s'y poursuivent en toute convivialité, en communion avec les vignes et le rythme des saisons. Cette propriété de luxe à Mercurey se présente comme une résidence secondaire singulière ou une maison de caractère pour une clientèle appréciant les architectures atypiques et la culture du vin. Un espace pensé pour habituer à la lumière, recevoir et partager au cœur de la Bourgogne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce cadre exceptionnel. Contactez Coralie Dechelle pour un rendez-vous. CHALON S/S : 17min, BEAUNE : 28min, LYON : 1h40, GENÈVE : 2h10. Gare TGV Le Creusot à 30 min pour Paris en 1h30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Mercurey, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Nichée au cœur des prestigieux vignobles de la Côte Chalonnaise, à seulement 20 minutes de Beaune, cette villa contemporaine de 260 m² habitables offre un cadre de vie unique, alliant confort et nature. Conçue en 2003 par un architecte, la maison se démarque par son architecture raffinée et sa distribution fluide des volumes.La partie privée se compose de deux espaces nuit bien distincts : l'un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, chacun offrant une chambre, un bureau et une salle de bain, garantissant confort et intimité. L'ambiance chic et contemporaine de cette demeure est accentuée par des cloisons vitrées et des teintes subtiles, créant une harmonie apaisante. Le vaste espace de vie, baigné de lumière, comprend un salon, un séjour et une cuisine, le tout sublimé par une véranda généreuse. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble.Côté annexes, vous disposerez d'une buanderie, d'un cellier, d'une cave enterrée, d'une remise et d'un double garage avec un espace atelier. À l'extérieur, un terrain paysagé de 3795 m² abrite une piscine et son pool house, le tout dans un cadre d'une rare beauté où le calme et la nature prédominent.Les nombreuses ouvertures permettent de vivre l'intérieur et l'extérieur, avec une terrasse qui s'ouvre sur le jardin et la piscine, offrant une vue agréable sur les cyprès et les vignes. Cette villa de luxe à Mercurey est à découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison à vendre à Mercurey, Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Située dans un village viticole de renom, elle allie confort moderne et élégance. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée donne accès au salon, à la salle à manger et à une cuisine ouverte entièrement équipée. Toutes les pièces de vie bénéficient d'un accès extérieur, agrémenté de quatre terrasses à travers les baies vitrées. Une suite avec accès extérieur termine ce niveau. À l'étage, vous trouverez une autre suite avec balcon, deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Le jardin, bien organisé, intègre une piscine et offre une vue agréable sur les vignobles voisins. Un garage spacieux pour trois voitures est attenant à la maison, complété par une cave et une chaufferie. Cette maison de luxe à acheter à Mercurey est facile à vivre, sans travaux à prévoir et prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Au cœur de la Côte Chalonnaise, à Mercurey, en Saône-et-Loire, découvrez cette propriété à vendre d'une superficie habitable de 380 m² sur deux niveaux. Ce bien, d'une presque bicentenaire, dispose de 7 chambres et 3 salles d'eau. Vous apprécierez la vue sur la campagne, ainsi que son authenticité qui en fait un lieu idéal pour des projets de réceptions, d'œnotourisme, d'hébergement ou d'activités équestres. Avec de nombreuses dépendances totalisant 1330 m², comprenant écuries, étable, fenil, cuvage, caves et salles de réception de plus de 200 m², cette propriété offre également une maison d'amis et un appartement indépendant à rénover. Le terrain de 1,3 ha comprend une cour et un parc partiellement clos de murs, avec des arbres centenaires, terrasses, puits, bassin et piscine. Une visite virtuelle est disponible ici : https://tour.previsite.com/C868B5BD-F8F7-EDDD-796C-C30D615D6B89. Cet achat de propriété de luxe à Mercurey se trouve à environ 15 minutes de Meursault, Puligny-Montrachet et Givry, ainsi qu'à 20 minutes de Beaune. La gare TGV la plus proche est à 25 minutes, facilitant l'accès à Lyon et Paris.

À Saint-Martin-sous-Montaigu, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, découvrez cette charmante maison à vendre. Ce bien immobilier de caractère offre un fort potentiel avec de généreux volumes et des éléments authentiques. Idéale pour une grande famille ou pour un projet d'éco-tourisme, cette propriété se distingue par ses diverses possibilités d'aménagement. La maison principale, d'environ 218 m², comprend une entrée accueillante, une cuisine aménagée ouverte sur une terrasse couverte, un séjour chaleureux avec insert, poutres anciennes et murs en pierre, ainsi qu'un salon télévision. À l'étage, vous trouverez un bureau, une salle d'eau et deux chambres confortables. Le second niveau offre une spacieuse chambre parentale, un espace bureau actuellement utilisé comme atelier de couture, et une seconde salle d'eau. De plus, une superbe cave voûtée en pierre ravira les amateurs de vin ou d'architecture. La propriété inclut également deux gîtes : le premier de 48 m² comportant trois pièces, le second de 79 m² avec deux grandes pièces lumineuses. Une maisonnette annexe, utilisée comme bureau et chambre d'amis, peut être aménagée en troisième gîte selon vos projets. Les extérieurs comprennent de nombreuses dépendances : granges, anciennes écuries et ateliers, offrant des perspectives intéressantes pour un développement touristique, artistique ou artisanal. Un verger de 4 000 m², situé à 800 mètres, constitue un espace de nature exploitable pour un projet de permaculture ou pour profiter d'un havre de verdure. Ce bien séduit par son authenticité et son potentiel, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saône-et-Loire. Un véritable lieu de vie inspirant où patrimoine et projets se rencontrent harmonieusement.

Découvrez cette villa rare à Fragnes la Loyère, située en Saône-et-Loire, Bourgogne, un bien d'exception sur le marché. Avec ses 165 m² de surface habitable, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal. Composée de 5 pièces, dont 3 chambres au rez-de-chaussée, elle est parfaite pour les familles. Le séjour spacieux de 45 m², exposé sud-ouest, garantit une luminosité optimale. La cuisine équipée et moderne, ainsi que les salles de bain, ajoutent au confort de cette maison. Construite en 2009, cette villa en brique est en très bon état et dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage au sol et plancher rafraîchissant par pompe à chaleur réversible pour un confort optimal. Profitez de l'extérieur avec un terrain de 984 m², une terrasse de 53 m² entièrement couverte et une piscine pour vos moments de détente. Située à seulement 2 minutes des écoles et à 15 minutes de la gare, cette villa bénéficie d'un accès facile aux transports. Le quartier est calme et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le canal. Avec un portail électrique, un système d'alarme, et un accès PMR, cette maison allie sécurité et praticité. De plus, vous disposerez d'un stationnement extérieur pour 2 véhicules, ainsi que de 3 garages. Ne passez pas à côté de cette occasion unique d'acquérir une villa à acheter à Fragnes la Loyère. Contactez l'agence NESTENN Chalon-sur-Saône pour obtenir plus d'informations. Jérome CRASSAVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 92455653300017 - CHALON SUR SAONE.

iad France - Celine Potignon vous propose: Une Charmante Maison de Village avec Jardin Nichée au cOEur de la commune de Dracy-le-Fort, cette jolie propriété saura vous séduire par son authenticité . Datant de 1810, cette maison de village pleine d'histoire a été entièrement rénovée avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux avec le charme de l'ancien, pierres et poutres apparentes. Cette maison élevée sur une belle cave voûtée dipose d'une surface habitable de 168m² sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux et fonctionnel comprenant : - une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à la terrasse - un salon cosy avec son insert bois pour une chaleur douce et enveloppante en toute saison. - une buanderie - un espace bureau en mezzanine - un toilette indépendant Au 1er étage, vous découvrirez : - trois belles chambres ( plafonds à la française) dont 2 avec un dressing - une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire - un toilette indépendant Au dernier étage, les combles aménagés offrent: - deux grandes pièces pouvant être utilsées en chambres, bureaux, ateliers, salle de jeux... selon vos envies - une salle d'eau avec un toilette L'extérieur de la maison ne manque pas de cachet avec un terrain de 583m² offrant une vue dégagée sur son parc verdoyant. Deux belles dépendances, un atelier ainsi qu'un double garage viennent complèter ce bien. Cette propriété bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, l'assainissement collectif, le système de chauffage individuel au gaz naturel et sa cheminée. Dracy-le-Fort est une commune prisée de la Côte Chalonnaise, proche des commodités et des axes routiers, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village représente un véritable havre de paix. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de cet ensemble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Potignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 991913955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété à vendre à Chassey-le-Camp, Saône-et-Loire, Bourgogne. Cette maison ancienne, située au cœur des vignes à la lisière d'un hameau, offre de beaux volumes à rénover. La maison principale comprend quatre chambres, deux salles de bains, une cuisine, un grand salon et un petit salon. Une deuxième maison, actuellement utilisée comme gîte, dispose de trois chambres, deux salles de bains, un grand salon et une cuisine. En complément, une troisième maison nécessite une rénovation complète. Cet ensemble a su conserver ses éléments d'époque, ajoutant au charme des lieux avec ses magnifiques plafonds à la française, murs en pierre apparente, tomettes et sols en pierre. Idéale pour une grande famille, une activité viticole ou la création de chambres d'hôtes.Description des surfaces :- Surface habitable : environ 428 m2 - Surfaces dépendances : environ 515 m2 - Surface terrain : environ 3 ha 56 a 29 ca, dont 5550 m2 plantés en vignes (AOC Bourgogne) Détails de la maison d’habitation :- Cuisine aménagée et équipée - Séjour avec cheminée - Petit salon - 4 chambres et 2 salles de bains Détails de la maison gîte :- Grand salon avec insert - 3 chambres dont deux avec salle de bains - Cuisine Dépendances et commodités :- Granges - Chaufferie - Caves voutées - Garage (113 m2) anciennement utilisé comme cuverie avec accès direct aux caves - Plusieurs pièces de stockage - DPE : Consommation : F (281 kWh/m2/an), Émissions : F (73 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480 et 4760 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) - Référence : Burgundy Home & Services REF BHS 310 - PRIX : 990 000 euros Cette propriété à acheter à Chassey-le-Camp bénéficie d'un superbe potentiel et se situe en pleine tranquillité au milieu des vignes de la côte chalonnaise. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Claire Salmon, agent commercial RSAC Dijon 948 485 628.

À vendre, cette magnifique propriété située à Givry, dans le département de Saône-et-Loire, au cœur de la région Bourgogne. Cet ancien palais épiscopal du XVIIIe siècle a été rénové avec soin, préservant son authenticité et ses détails architecturaux. Nichée derrière de hauts murs, cette propriété offre un parc clos agrémenté de grands arbres et d'une piscine. Les beaux volumes intérieurs et l'orientation Est/Ouest du bâtiment principal ajoutent au charme de l'ensemble, accessible depuis une cour entourée de dépendances. Les pièces de vie s'ouvrent sur le parc, tandis qu'un four à pain, un bûcher, une salle de sport, un spa, ainsi qu'une ancienne chapelle et une citerne de récupération d'eau de pluie complètent cette demeure unique. Opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Givry, idéalement située près des vignobles.

Nestenn vous propose cette belle maison des années 2020 entièrement de plain-pied, située à VIREY LE GRAND, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2 avec cuisine ouverte et ses grandes baies vitrées. La cuisine est entièrement aménagée et équipée de matériaux de qualité, et un grand cellier attenant vous apportera fonctionnalité au quotidien. La salle de bains dispose d'une douche, de 2 vasques et d'une baignoire, offrant un accès direct au jardin. L'espace nuit comprend 4 belles chambres dont la surface varie de 10,5 à 13,9 m2, ainsi qu'un bureau. De construction récente, la maison est équipée de fenêtres et baies vitrées en double vitrage, de volets roulants électriques, et d'une pompe à chaleur assurant des dépenses énergétiques maîtrisées (DPE en A). Un garage double de plus de 45 m2 permet de stationner facilement 2 véhicules, avec la possibilité de garer au moins 2 véhicules supplémentaires à l'extérieur. Vous pouvez également profiter d'un agréable jardin entièrement clôturé de 1764 m2, plat et nécessitant peu d'entretien, ainsi que d'une piscine enterrée sécurisée par une clôture. C'est une maison à acheter à VIREY LE GRAND qui combine confort et modernité.

Réf 70511PMGIVRYAu coeur du village de Givry, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, découvrez cette magnifique propriété de caractère située dans un parc paysager classé et intime.Cette bâtisse du 18ème siècle, avec des fondations datant du 16ème, conjugue tout le charme à la française. Elle dispose de huit suites climatisées, dont un gîte. Vin préféré du Roi Henri IV, Givry vous propose tous les atouts d’un village dynamique.Description générale :Cette propriété se compose de trois bâtiments, le tout sur un terrain clos d’environ 7000m² :- Un grand corps de logis flanqué de deux ailes, nord et sud, préservant le charme d’autrefois avec ses éléments de caractère tels que des boiseries patinées, des parquets à la française, des cheminées et des belles hauteurs sous plafond. Superficie de 800m² habitable et 80m² utile.- Au sud, une construction indépendante en pierre avec une chapelle, formant la limite de la propriété. Superficie utile de 90m².- Au nord, une autre construction indépendante en pierre abritant une salle de sport, également en limite de propriété. Superficie utile de 60m².Intérieur du corps de logis :Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, trois salons, une salle à manger, une cuisine équipée pour la gastronomie privée ou les événements, des toilettes, une salle d’eau/toilettes et un dégagement avec escalier. À l’étage, un pallier, une chambre avec salle de bains et toilettes, un appartement comprenant un salon, une chambre, une salle de bains et des toilettes, ainsi qu’un dégagement menant à deux chambres et une salle de douche/toilettes. Un étage sous combles sert de grenier.Intérieur de l’aile sud :Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une grande buanderie, une chaufferie et un cellier/cave à vin. À l’étage, une chambre avec salle de bains et toilettes.Avec accès indépendant, un espace wellness avec accueil, bar, SPA, une salle de soins, deux chambres, deux salles de douche, une salle de bains et deux toilettes.Intérieur de l’aile nord avec gîte :Le gîte comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un salon/séjour, une salle de bains et des toilettes. À l’étage, une chambre, une salle de douche et des toilettes. Au rez-de-chaussée, un grand garage, un atelier et un bureau avec verrière accessible depuis le corps de logis.Intérieur du bâtiment sud :Un four à pain avec volume en mezzanine au-dessus, un voûtain de caves, plusieurs réserves fermées, ainsi qu’une chapelle à fort potentiel artistique.Intérieur du bâtiment nord :Dépendance technique, réservoir en pierre d'eau de pluie d’environ 120m³ et salle de sport avec salle de douche et toilettes.En complément :Deux cours intérieures, un parc paysager classé, une allée d’honneur, une fontaine et une piscine chauffée (15x5m) pour se détendre, le tout clos de hauts murets.Potentiel et localisation :Ce bien rare à la vente, idéal pour un achat propriété de luxe Givry, présente de multiples possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou un projet professionnel.La propriété est actuellement en exploitation avec un chiffre d’affaires important. La proximité avec les axes autoroutiers A6, la gare de Chalon/Saône et la gare TGV Le Creusot facilite les déplacements. Située au calme et sans vis-à-vis, les commerces sont accessibles à pied. Vous pourrez profiter d’un secteur touristique avec voie verte et chemins de randonnées vallonnés.Philippe MANSOT +33625549142 1,950,000 € Honoraires d’agence non inclus - Honoraires agence: 5.13% TTC, honoraires à la charge de l’acquéreur - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône.

Jean-Paul BERNARD, agent indépendant Capifrance, a le plaisir de vous proposer à la vente une maison de luxe à Charrecey, au sein du département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Ce prestigieux domaine viticole se situe dans un environnement préservé, à proximité immédiate du réputé vignoble de Mercurey et à seulement 13 minutes d'une gare TGV. Cette propriété de caractère offre un ensemble rare et remarquable, idéal pour un projet de vie ou une activité professionnelle d'envergure. La maison principale, d'une superficie d'environ 300 m², séduit par ses volumes généreux et son authenticité préservée. Dès l'entrée, la lumière naturelle met en valeur les matériaux nobles : parquets anciens, cheminées d'époque et tomettes traditionnelles créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.Les espaces de réception, composés d'un salon et d'une salle à manger aux belles proportions, invitent à la convivialité. La vaste cuisine, véritable pièce de vie, s'ouvre sur des espaces annexes fonctionnels. Ce niveau est complété par une chambre de plain-pied avec dressing et salle d'eau, offrant un confort de vie appréciable. Une salle de jeux avec accès indépendant propose de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment en espace autonome.À l'étage, plusieurs chambres permettent d'envisager une activité d'accueil ou de recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. La singularité de cette propriété réside également dans ses dépendances exceptionnelles. L'ancienne cuverie, aujourd'hui aménagée en salle de réception d'environ 210 m², constitue un espace spectaculaire, idéal pour organiser mariages, séminaires ou événements privés. Les vastes caves voûtées d'environ 210 m², parfaitement fonctionnelles, représentent un atout rare, exploitables pour une activité viticole, du stockage ou des expériences œnotouristiques.De multiples bâtiments annexes complètent le tout : maisonnettes indépendantes, appartement, ateliers, garages et écuries, offrant un potentiel remarquable pour le développement de gîtes, chambres d'hôtes ou activités touristiques. Actuellement, la maison dispose de 8 chambres, avec la possibilité d'en créer aisément jusqu'à 11 ou plus.À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une grande piscine et un espace pergola, idéalement exposé et ouvert sur la campagne, créent un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente et à la réception. Ce bien unique allie charme, authenticité et accessibilité, représentant une opportunité rare pour un projet événementiel, touristique ou viticole dans un cadre d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf.947699

EXCLUSIVITÉ ! Chagny, quartier prisé de la Saône-et-Loire en Bourgogne, offre une maison spacieuse sur un terrain de 3300 m2, clos et arboré, avec deux portails d'entrée. Cette grande maison dispose d'un sous-sol complet comprenant des garages pour trois voitures, deux caves et un atelier, ainsi qu'une cuisine d'été. Le séjour/salon s'ouvre sur un balcon, tandis qu'à l'arrière, une vaste terrasse et une belle véranda climatisée offrent une vue dégagée. Pour tout projet d'achat d'une maison à acheter à Chagny, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans une impasse paisible à Chagny, cette charmante maison familiale vous charmera par ses espaces généreux et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, découvrez une vaste et lumineuse pièce de vie de 51 m², équipée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres avec placards, une salle d'eau, un WC avec lave-mains et un cellier pratique. À l'étage, un second espace salon desservant trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC complète ce bien. Un garage attenant et un grand grenier s'ajoutent aux nombreux atouts. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 932 m² avec portail électrique, d'une grande cour, d'un jardin agréable sans vis-à-vis ainsi que d'un abri de jardin. Côté technique, vous disposez d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois, de menuiseries PVC double vitrage, d'une VMC double flux et de la fibre optique. Contactez sans tarder votre agent Nestenn Richard DESBORDES pour organiser une visite de cette maison à acheter à Chagny, Saône-et-Loire, Bourgogne.

À Givry, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, découvrez cette magnifique Propriété à vendre. Située au calme et surplombant un environnement privilégié, elle offre une vue exceptionnelle. Édifiée en 2016, cette maison d'architecte de 295 m² habitables répartis sur deux niveaux présente des prestations de grand standing. Elle comprend quatre chambres avec vue panoramique, chacune équipée de grands dressings, d'une salle d'eau ou d'une salle de bain, et de toilettes privatives. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, avec un salon doté d'une cheminée, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ainsi qu'une cave à vin unique sous verrière. L'extérieur est un véritable appel à la détente, avec ses terrasses, pergolas, piscine, spa, et sauna. De grands garages complètent cette propriété, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le terrain de 4 309 m² inclut une parcelle constructible de 1 133 m², englobant un jardin plat soigneusement aménagé et un versant boisé naturel. Un bien rare sur le marché. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : B. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1940 euros et 2710 euros par an, selon les prix des énergies des années 2021 à 2023.

Cette charmante maison à vendre à Givry, située en Saône-et-Loire dans la région Bourgogne, est une ancienne ferme seigneuriale fortifiée du XVIème siècle, nichée au cœur de la Côte Chalonnaise sur 1 hectare. Bien dissimulée et confidentielle, elle se compose d'une cour carrée fermée dominée par un impressionnant pigeonnier. Vous y trouverez une maison d'habitation spacieuse ainsi que plusieurs dépendances, comprenant garages, granges, ateliers, écuries, sellerie, chaufferie et divers espaces à rénover. Une chapelle historique est également présente avec son autel et quelques prie-Dieu. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène vers une cuisine équipée d'un piano de 1,80 m, une salle à manger avec four à pain et potager, ainsi qu'un salon d'angle avec cheminée et accès à l'extérieur. Un bureau acoustique complète ce niveau. À l'étage se trouvent cinq chambres, dont trois avec salle de bain attenante, ainsi qu'un bureau. La propriété dispose également d'une cave, d'une carrière équestre récente (40X20 m) avec option de location de près, d'un puits, d'un potager et d'un jardin de simples. Les espaces extérieurs, embellis par des lilas et des rosiers anciens, sont parfaits pour une grande famille ou un projet d'hébergement touristique/équestre. Accès rapide à l'autoroute A6 et à la gare TGV, offrant des liaisons vers Lyon, Paris et Genève.