ventes immobilier de luxe à Saint-Léger-sur-Dheune, France

iad France - Nelly Colson vous propose : Propriété à vendre à Charrecey, Saône-et-Loire. Découvrez cette demeure exceptionnelle offrant un cadre de vie privilégié sur un vaste terrain arboré de 13 000 m². Cette propriété saura combler les amoureux d'espaces raffinés et de tranquillité. Avec ses 12 pièces spacieuses réparties sur 380 m², elle garantit confort et atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux, une salle à manger élégante, une belle terrasse, une cuisine séparée entièrement équipée et une chambre avec dressing vous accueillent. À l'étage, 6 chambres supplémentaires, deux salles de bains et deux WC complètent l'espace pour le confort des habitants. Les extérieurs vous séduiront avec un grand jardin propice aux promenades et une piscine pour des moments de détente. Cette propriété est en excellent état général avec des matériaux de qualité et un système de chauffage récemment refait. Idéale pour les familles en quête d'élégance et d'espace, cette propriété de luxe à acheter à Charrecey est un bien rare sur le marché. Consultez-nous rapidement pour organiser une visite.

Jean-Paul BERNARD, agent indépendant Capifrance, a le plaisir de vous proposer à la vente une maison de luxe à Charrecey, au sein du département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Ce prestigieux domaine viticole se situe dans un environnement préservé, à proximité immédiate du réputé vignoble de Mercurey et à seulement 13 minutes d'une gare TGV. Cette propriété de caractère offre un ensemble rare et remarquable, idéal pour un projet de vie ou une activité professionnelle d'envergure. La maison principale, d'une superficie d'environ 300 m², séduit par ses volumes généreux et son authenticité préservée. Dès l'entrée, la lumière naturelle met en valeur les matériaux nobles : parquets anciens, cheminées d'époque et tomettes traditionnelles créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.Les espaces de réception, composés d'un salon et d'une salle à manger aux belles proportions, invitent à la convivialité. La vaste cuisine, véritable pièce de vie, s'ouvre sur des espaces annexes fonctionnels. Ce niveau est complété par une chambre de plain-pied avec dressing et salle d'eau, offrant un confort de vie appréciable. Une salle de jeux avec accès indépendant propose de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment en espace autonome.À l'étage, plusieurs chambres permettent d'envisager une activité d'accueil ou de recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. La singularité de cette propriété réside également dans ses dépendances exceptionnelles. L'ancienne cuverie, aujourd'hui aménagée en salle de réception d'environ 210 m², constitue un espace spectaculaire, idéal pour organiser mariages, séminaires ou événements privés. Les vastes caves voûtées d'environ 210 m², parfaitement fonctionnelles, représentent un atout rare, exploitables pour une activité viticole, du stockage ou des expériences œnotouristiques.De multiples bâtiments annexes complètent le tout : maisonnettes indépendantes, appartement, ateliers, garages et écuries, offrant un potentiel remarquable pour le développement de gîtes, chambres d'hôtes ou activités touristiques. Actuellement, la maison dispose de 8 chambres, avec la possibilité d'en créer aisément jusqu'à 11 ou plus.À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une grande piscine et un espace pergola, idéalement exposé et ouvert sur la campagne, créent un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente et à la réception. Ce bien unique allie charme, authenticité et accessibilité, représentant une opportunité rare pour un projet événementiel, touristique ou viticole dans un cadre d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf.947699

À vendre, propriété située à Chassey-le-Camp, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette maison ancienne, nichée au cœur des vignes, bénéficie de beaux volumes à rénover. Composée de quatre chambres, deux salles de bains, une cuisine, et un grand salon, elle est idéale pour une grande famille ou pour développer une activité viticole ou des chambres d'hôtes. Vous y trouverez également une deuxième maison utilisée comme gîte, avec trois chambres, deux salles de bains et un grand salon, ainsi qu'une troisième maison entièrement à rénover. Cette propriété conserve des éléments d’époque qui ajoutent au charme des lieux, tels que des plafonds à la française et des murs en pierre apparente. La surface habitable est d'environ 428 m², avec des dépendances totalisant environ 515 m², sur un terrain de près de 3,56 hectares, dont 5 550 m² plantés en vignes (AOC Bourgogne). Prix : 820 000 euros. Enquêtez sur cette propriété d'exception dès maintenant.

Découvrez cette belle maison au coeur du charmant village de Cheilly-lès-Maranges. Très bien rénovée, fonctionnelle et confortable la maison propose de vastes pièces de vie, une cuisine de qualité complètement équipée, 4 espaces nuit, une salle de bain, trois salles d'eau... La configuration offre de nombreuses possibilités avec des accès indépendants et la possiblité de divisier en deux habitations... Une cave aménagée, deux espaces atelier/cellier et un chaleureux bureau avec accès indépendant viennent compléter cet ensemble. Les extérieurs aménagés avec goût permettent de profiter des beaux jours dans une ambiance très chaleureuse... Dossier complet sur demande. Dorothée LOZACHMEUR - 06.63.53.13.48 - EI Agent Commercial RSAC Dijon 822 304 713. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.

Réf 70175AH : Maison à vendre à Châtel-MoronVue imprenable, prestations rares et environnement paisibleCette maison lumineuse, parfaitement située au cœur de la Côte Chalonnaise, saura ravir les amateurs de nature et de panoramas exceptionnels. Profitez d'une vaste terrasse panoramique qui offre la meilleure vue de la région, idéale pour vos moments de détente ou vos réceptions entre amis.Caractéristiques principales :• Surface : Pièces de vie spacieuses baignées de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées.• Chambres : 2 chambres confortables et lumineuses.• Suites : 2 suites parentales dotées de salles d’eau privatives.• Salles de bains : 3 salles de bains modernes et fonctionnelles.• Terrasse : Belle terrasse panoramique offrant une vue exceptionnelle sur les vignobles et la campagne environnante.• Calme absolu : Environnement paisible, sans vis-à-vis, parfait pour se ressourcer.• État : Maison en excellent état.Points forts :• Exposition idéale garantissant une luminosité maximale tout au long de la journée.• Prestations de qualité avec des finitions soignées.• Cadre de vie rare, au cœur d’une région réputée pour son art de vivre et ses vignobles.Informations complémentaires :Cette maison est parfaite pour un projet d'achat maison Châtel-Moron, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou location saisonnière haut de gamme. Elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des sentiers de randonnée et des charmants villages viticoles typiques de la Côte Chalonnaise.Pour plus d’informations, organiser une visite ou recevoir un dossier complet, merci de nous contacter. Annebeth HOLTHUIS +33788142298 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4120€ ~ 5640€ - Annebeth HOLTHUIS - Agent commercial - EI - RSAC 802 695 742 / Chalon sur Saône

Proche de Mercurey. Dans un bourg avec facilités et tous les commerces, à 20 minutes du Creusot TGV, cet ensemble immobilier en pierres, édifié à partir du 17ème siècle, comprend deux maisons d'habitations indépendantes, de 470m² habitables au total. Grande cour intérieure et jardin clos de murs et arboré derrière avec piscine. Une activité de chambres d'hôtes existante, pourra être développée et rapporter à son exploitant des revenus non négligeables... Elevée sur cave voûtée, caves et chaufferie - buanderie, la première maison de 7 pièces, de 220m² habitables propose : en rez-de-chaussée surélevé : séjour-salon-entrée et espace lave-mains-W.C. sur +/- 60m², cuisine équipée avec accès direct à la cour, salon, bureau et chambre avec sa salle de bains - W.C. privative; à l'étage : vaste palier - bibliothèque, 2 chambres, salle d'eau-W.C. et pièce mansardée (salle de jeu ou chambre). La deuxième construction est une belle longère de 25 mètres de long de 8 pièces, de 250m² habitables, comprenant en rez-de-chaussée : Séjour de 85m², cuisine équipée, W.C. et grange à usage de garage de 65m²; au premier étage : 5 chambres d'hôtes : suite avec salle de bains avec W.C. et chambre d'appoint ou dressing, chambre avec S.D.B. privative, chambre avec salle d'eau privative, deux chambres avec chacune douche et W.C. et palier. Le terrain d'une contenance de près de 30 ares, clos de murs et arboré de fruitiers, érable, acacia, tilleul...,en zone constructible, s'étend derrière et est agrémenté d'une piscine de 6mx12m avec pompe à chaleur + local technique et vestiaire avec W.C. Bonnes prestations générales. Cachet et caractère au rendez-vous ! Elégant ensemble qui séduira les amateurs d'histoire et d'architecture de cette belle contrée. Contactez Rémy au 06 12 45 22 30 ou à l'adresse e-mail suivante : remyvanh@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4741.00 et 6415.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Remy VAN HEMELRYCK Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette maison à vendre située au cœur du village viticole de Mercurey, en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Rénovée avec soin, elle a su conserver le charme de l’ancien avec ses poutres et ses pierres apparentes. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux chambres et un toilette. À l'étage, une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée et coin séjour-salon, agrémentée d'un poêle à granulés, ainsi qu'une salle de bains avec toilette. Le second niveau abrite une magnifique chambre avec poutres apparentes et une douche à l'italienne, complétée par un dressing. Pour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter à Mercurey, contactez votre agent Charly DURAND au 06.19.68.68.30 ! Stratégie Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998, est à votre disposition pour toute estimation.

Située à Mercurey, dans le département de Saône-et-Loire et la région Bourgogne, cette ancienne orangerie offre une expérience unique au cœur du vignoble bourguignon. Son architecture se caractérise par de majestueuses portes-fenêtres en ogive, apportant lumière et charme à la façade. L'intérieur, structuré autour d'un grand volume de vie, présente une hauteur sous plafond remarquable ainsi qu'une belle poutraison, représentant une partie intégrante de l'histoire du lieu. La cheminée en pierre ponctue l'espace principal, tandis qu'un bureau surplombant la charpente offre un panorama sur l'intérieur. Les chambres, ornées de parquets Versailles, sont conçues pour garantir confort et indépendance avec leur salle d'eau privative. À l'extérieur, une piscine se fond parfaitement dans le jardin, accompagnée d'un pool house, créant un espace de vie estivale idéal, en harmonie avec les vignes environnantes. Cette propriété de luxe à vendre à Mercurey s'adresse aux amateurs d'architectures atypiques et à ceux qui souhaitent profiter de la culture du vin. Pour découvrir cette propriété unique, une visite sur rendez-vous est possible avec Coralie Dechelle.

Villa d’exception au cœur des Grands Crus de Bourgogne. Nichée au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, au cœur des prestigieux vignobles de la Côte Chalonnaise, à 20 minutes de Beaune, cette villa contemporaine de 260 m² habitables offre un cadre de vie unique, alliant confort, élégance et nature. Construite en 2003 puis entièrement repensée par un architecte, la maison se distingue par son architecture raffinée et sa distribution fluide des volumes. Deux espaces nuit bien distincts composent la partie privée de la maison : l’un situé au rez-de-chaussée, l’autre à l’étage. Chacun comprend une chambre, un bureau et une salle de bain, offrant ainsi confort, intimité et indépendance à leurs occupants. La lumière et les couleurs douces sont les maîtres mots de cette demeure à l’ambiance chic & campagne contemporaine : cloisons vitrées, teintes subtiles signées Farrow & Ball ou Flamant, et papiers décor décoratifs de chez Wall&Deco. Chaque détail a été pensé pour créer une harmonie apaisante. Le cœur de la maison s’exprime pleinement dans un vaste espace de vie baigné de lumière, sublimé par une véranda généreuse. Salon, séjour et cuisine y cohabitent en parfaite harmonie. Deux chambres supplémentaires et une salle d’eau complètent l’espace nuit. Côté annexes, rien ne manque : buanderie, cellier, cave enterrée, remise, et un double garage avec espace atelier. À l’extérieur, les 3795 m² de terrain paysagé accueillent une piscine et son pool house, dans un cadre d’une rare beauté, où le calme et la nature règnent en maîtres. Dans cette maison, on vit dedans-dehors, en toute saison. Les nombreuses ouvertures s’effacent pour prolonger le salon vers la terrasse, le jardin, la piscine. Les cyprès et les vignes ponctuent alors le paysage, comme un clin d’œil à la Toscane… Une propriété & un environnement exceptionnels, à découvrir sans tarder.

Située en Côte Chalonnaise, à Mercurey dans le département de Saône-et-Loire, cette propriété d'exception de près de 380 m² sur 2 niveaux vous offre un cadre enchanteur entre prés et forêts. Composée de 7 chambres et 3 salles d’eau, cette demeure authentique et accueillante bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne. Elle est idéale pour des projets de réceptions, d’œnotourisme, d’hébergement ou d’activités équestres. Avec de nombreuses dépendances totalisant 1330 m², vous trouverez tout le nécessaire : écuries, étable, cuvage, caves, et salles de réception de plus de 200 m², sans oublier une maison d’amis et un appartement indépendant à rénover. Le terrain de 1,3 ha est partiellement clos et comprend cour, parc, arbres centenaires, terrasses, puits, bassin et piscine. Pour un achat de propriété de luxe à Mercurey, cette offre unique est à considérer. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : https://tour.previsite.com/C868B5BD-F8F7-EDDD-796C-C30D615D6B89

Dans un village viticole de renom, cette maison offre tout le confort moderne, une circulation agréable et beaucoup de lumière. Au rez-de-chaussée, une large entrée ouvre sur le salon, la salle à manger et, en arrière-plan, sur la cuisine ouverte équipée. Toutes les pièces de vie disposent d'un accès extérieur, et quatre terrasses se devinent à travers les baies vitrées. Une chambre avec salle de bain et accès extérieur complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec balcon, deux chambres supplémentaires et une salle de douche. La piscine est bien intégrée dans le jardin qui s'étend devant les parcelles de vigne voisines. Un garage pour trois voitures se trouve dans le prolongement du rez-de-chaussée, complété par une cave et une chaufferie. Il s'agit d'une maison facile à vivre, sans travaux et disponible immédiatement. Cette Maison de luxe à vendre à Mercurey est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Bien présenté par Pauline DEVILLARD +33 (0)6 19 24 61 53 Consultante Bourgogne Franche-Comté AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Réf 70615PPPropriété à vendre située à Santenay, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne.Découvrez cette propriété familiale de caractère, idéalement placée dans un bourg bénéficiant de toutes les commodités. Située sur une route touristique entre les vignobles et le canal du Centre, cette demeure composée de deux anciennes bâtisses datant du XVIIe siècle est parfaite pour une grande famille ou pour créer une activité professionnelle dans un environnement verdoyant et paisible. Partiellement rénovée entre 2012 et 2014, elle a su conserver son charme d’antan avec des plafonds à la française, des boiseries et des parquets. Harmonisant modernité et authenticité, l’espace est à la fois lumineux et accueillant.Description :- Surface habitable de 221 m² pour la maison principale et de 251 m² pour la seconde bâtisse.- Grange de 70 m².- Trois caves voûtées.- Local technique / chaufferie.- Terrain clos de murs de 2 813 m² avec piscine chauffée (6 x 12 m) et pool house.Maison principale :- Rez-de-chaussée surélevé : hall d’entrée, trois pièces ouvertes, cuisine semi-équipée sous véranda, bibliothèque avec salon, toilettes, suite parentale avec salle de bains et toilettes.- 1ᵉʳ étage : vaste mezzanine de 30 m² desservant deux chambres, salle d’eau, toilettes et un grand grenier aménagé en salle de jeux.Seconde bâtisse :- Rez-de-chaussée : terrasses, entrée sur une vaste pièce traversante de 86 m² ouverte sur le jardin, cuisine aménagée et toilettes.- 1ᵉʳ étage : palier, couloir, cinq suites confortables et spacieuses avec salle d’eau ou salle de bains et toilettes.Accès autoroutier par l'A6 à 25 minutes ou gare TGV à 20 minutes.Pour plus d'informations, veuillez contacter Pascal PLASSARD au +33785257706. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4741€ ~ 6415€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

Réf 70100PP : secteur de SantenayPropriété de charme du 19ᵉ siècle entièrement rénovée en 2019, idéalement située à seulement 20 minutes des Hospices de Beaune, au pied des Hautes Côtes de Beaune. Alliant harmonieusement le charme de l’ancien et le confort moderne, cette propriété a été soigneusement aménagée avec des matériaux de qualité, des mobiliers sur mesure et un système de domotique de pointe.Caractéristiques principales :- **Intérieur** : - Rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux avec cheminée et vue sur la piscine, sol en dalle de Bourgogne, plancher chauffant dans toutes les pièces, parquets en chêne massif. - Cuisine semi-professionnelle équipée. - Salon avec coin bureau. - Suite parentale avec salle d’eau et toilettes. - Deux buanderies.- **Étage** : - Quatre suites spacieuses avec salles d’eau, salles de bains, toilettes et dressings. - Annexe : une suite avec salle d’eau et toilettes.- **Extras** : - Salle de sport équipée avec sauna. - Pool house.- **Extérieur** : - Terrasse avec piscine chauffée (5 x 10 mètres) et jacuzzi. - Terrain clos et aménagé d’environ 2 350 m² offrant une vue imprenable sur le vignoble de la Côte de Beaune.Cette propriété à vendre à Santenay est parfaite pour accueillir une famille ou recevoir des invités dans un cadre élégant et confortable, au cœur des vignobles de Bourgogne. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Pascal PLASSARD +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2560€ ~ 3560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

Propriété à vendre à Santenay, Côte-d'Or, Bourgogne. Au cœur de ce charmant village viticole, cet immeuble de 212 m² entièrement rénové se présente comme une excellente opportunité pour un investisseur. Idéalement conçu pour maximiser la rentabilité, il allie confort moderne et emplacement privilégié. Détails de la configuration : - Local Commercial : Situé au rez-de-chaussée avec dépendance et petite cour, il génère un revenu stable. - Espace Locatif : Les 1er et 2ème étages offrent 4 studios de 24 m² avec entrées indépendantes, tous accessibles par un ascenseur, un atout considérable pour attirer les curistes. - Duplex : Au dernier étage, un appartement spacieux de 45 m². - Cachet : Deux superbes caves voûtées au sous-sol. Atouts techniques : La proximité d'un grand parking et de la gare garantit une logistique optimale pour vos locataires, qu'ils soient touristes, curistes ou professionnels du secteur viticole. L'immeuble est vendu 'clé en main', avec des cuisinettes équipées et une rénovation technique soignée, incluant un chauffage par pompe à chaleur. Un bien performant, sans travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 425.00 et 830.00 euros. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Aline VERMOT-DESROCHES, agent commercial.

Cette propriété à vendre à Santenay, située dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, se compose de deux habitations communicantes. Récemment rénovée avec un souci écologique et des matériaux de qualité, elle allie charme et modernité. La maison principale offre une grande entrée, un escalier majestueux, et une chaufferie/buanderie. Au premier étage, un grand salon, une salle à manger spacieuse, et une cuisine aménagée et équipée avec goût. Les caractéristiques d'origine comme les planchers en chêne et les cheminée fonctionnelle se marient harmonieusement avec les nouvelles huisseries. Un accès direct aux terrasses et au jardin vous permettra d'apprécier l'environnement agréable. Le second niveau accueille un grand espace climatisé, deux chambres et une salle d'eau. Par une coursive vitrée, vous pourrez accéder à la seconde maison, offrant également un espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau au premier étage. Un bain romain en pierre et un vaste sauna vous promettent des moments de détente. Ce bien inclut également un garage, un atelier et un jardin arboré. Pour plus d'informations, veuillez contacter Dorothée LOZACHMEUR au 06.63.53.13.48, Agent Commercial RSAC Dijon 822 304 713.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre située à Santenay, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Cette maison d'exception, érigée sur une cave voutée, propose un espace de vie spacieux de 330 m², avec un salon chaleureux aux airs d'antan, une cuisine ouverte sur une salle à manger, et six chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Les deux bâtisses, réunies tout en restant indépendantes, offrent un potentiel certain grâce à leurs accès distincts. Profitez également de deux garages indépendants, d'une grande dépendance et de plusieurs appentis pour stationner vos véhicules. Cette propriété rare, baignée par les vignes, offre une vue imprenable et s'inscrit dans un cadre idyllique, à seulement 15 minutes de Beaune. Une occasion à ne pas manquer.

Située au sein d'un village viticole animé, cette maison entièrement rénovée constitue une excellente opportunité d'achat. Composée de cinq appartements prêts à l'exploitation, ainsi qu'un local commercial au rez-de-chaussée actuellement loué, ce bien offre un revenu stable. Les logements, organisés sur trois niveaux, disposent d'un accès indépendant et de parties communes soignées avec escalier et ascenseur. Les quatre appartements des 1er et 2nd étages (deux appartements par palier) présentent des typologies recherchées, avec un séjour, une cuisine ouverte, une chambre séparée et une salle d'eau. Le dernier étage propose un appartement en duplex aux volumes spacieux, idéal pour la location meublée ou saisonnière. Equipé de climatisation et d'installations modernes, cet immeuble est proposé clé en main, meublé et équipée, permettant une mise en exploitation immédiate sans travaux. Ce bien est parfait pour les investisseurs à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Santenay, offrant une stabilité locative et un potentiel de rendement prometteur, le tout au cœur de la Côte-d'Or en Bourgogne.

Découvrez au coeur du charmant village de Remigny cette maison d'habitation composée d'une entrée avec verrière, donnant accès à la belle pièce de vie au sol rénové en pierre naturelle. Le poêle à bois sous la cheminée d'époque promet de belles soirées d'hiver et pour l'été vous aurez le choix entre deux charmantes cours/terrasses. L'agréable cuisine située dans le prolongement a été refaite il y a peu, avec un bel espace dinatoire et de grands placards fonctionnels. Sur le même niveau, dans la partie nuit, deux chambres avec parquets anciens et une troisième avec un sol en tomettes seront à découvrir, toilettes, et salle d'eau complètent cet ensemble. De grands greniers facilement accessibles par une cage d'escaliers existante, et située au-dessus de l'habitation pourraient permettre de créer de nouvelles pièces si besoin. Les nombreux accès à la maison permettront de vous approprier les lieux comme bon vous semble. 4 belles caves, un four à pain à rénover, atelier/bûcher tout y est. Juste en face, un beau jardin clos avec un impressionnant arbre à kiwis pour ombrager un coin terrasse vous promet des soirées estivales très agréables. Enfin, le garage indépendant avec son puits vous permettra de stationner votre véhicule ou de bricoler, stocker votre matériel. Plus de renseignements sur demande: Dorothée LOZACHMEUR - 06.63.53.13.48 - EI Agent Commercial RSAC Dijon 822 304 713. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.

Dans le charmant village viticole de Rully, en Saône-et-Loire, cette maison à vendre offre un potentiel exceptionnel avec sa configuration en deux logements indépendants, le tout sur un vaste terrain de 2 600 m². Élevée sur sous-sol, elle présente au premier étage un logement principal lumineux comprenant une cuisine, un séjour-salon convivial avec un poêle et un balcon offrant une vue imprenable, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. En 2020, le sous-sol a été complètement aménagé pour créer un second logement indépendant, doté d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. C'est un espace idéal pour accueillir un proche ou envisager un projet de maison multigénérationnelle, de gîte ou de location. Implantée sur une jolie parcelle arborée, cette maison propose calme et intimité. Un garage indépendant de 47 m² vient compléter ce bien, offrant stationnement et espace de rangement. Une maison aux multiples possibilités, parfaite pour une famille, un projet de vie partagé ou un investissement attractif. Contact: Charly DURAND Téléphone: 06 19 68 68 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans la commune très recherchée de Fontaines, sur la Côte Chalonnaise, votre agence Nestenn vous propose en exclusivité cette spacieuse maison rénovée de 195 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 251 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et ouvert sur la terrasse. Un salon chaleureux complète l'espace de vie, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'étage climatisé se compose de quatre chambres confortables, d'un dressing ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, un second WC indépendant. Le sous-sol offre de nombreux espaces annexes appréciables : une buanderie, une salle d'eau avec WC, une cave et deux garages. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos avec un portail électrique, d'une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'une terrasse équipée d'un store banne. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents et performants : chauffage central par pompe à chaleur installé en 2022, huisseries PVC double vitrage, VMC, alarme et fibre optique. Son classement énergétique en DPE C constitue un véritable atout. Cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, à proximité de Chalon-sur-Saône. Découvrez sans tarder cette Maison de luxe à acheter à Fontaines, Saône-et-Loire, région Bourgogne. Contactez vite votre agent Nestenn Richard DESBORDES au tél 06.51.52.60.47 pour venir la visiter ! Richard DESBORDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 846 266 - Chalon sur Saône.

À GIVRY, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne, cette propriété fermée de murs se distingue par son charme historique et son confort contemporain. D'une partie datant des XIIIᵉ et XVIIIᵉ siècles, ce domaine a été restauré avec soin, respectant les savoir-faire artisanaux et offrant bien plus qu'un simple cadre de vie. C'est une adresse de transmission et une valeur refuge. | Conçue comme une maison familiale, elle allie convivialité et intimité. La maison principale présente de magnifiques pièces de vie, élégantes et chaleureuses, idéalement organisées autour d'une cuisine propice aux repas en famille et aux soirées amicales. | Au rez-de-jardin, les espaces s'enchaînent harmonieusement, avec une circulation fluide et une connexion permanente avec le parc de 7 000 m², orné d'arbres centenaires et d'une piscine chauffée, parfait pour le bien-être et le repos. | La configuration des chambres, toutes avec salles d'eau ou bains privés, permet d'accueillir confortablement famille et amis, tout en maintenant leur espace privé. Deux dépendances complètent cette offre, avec chambres, salles de bains et un espace bien-être. | Le domaine est enrichi par des éléments rares : vastes caves voûtées, fours à pain, salle de sport, et une chapelle à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. | Situé à seulement 5 minutes de l'A6 et à 30 minutes d'une gare TGV, cet emplacement stratégique, sur l'axe Dijon – Beaune – Lyon, facilite l'accès à Paris et Lyon. | Ce domaine discret invite à un art de vivre privilégié, idéal pour se retrouver, recevoir et transmettre. Dossier complet et visites sur rendez-vous.

Nichée au cœur de la Côte chalonnaise à Givry, en Saône-et-Loire, cette ancienne ferme seigneuriale du XVIe siècle constitue un véritable havre de paix. Entourée de douves, elle abrite également un pigeonnier et une chapelle, le tout sur un domaine d'un hectare où l'authenticité rime avec douceur de vivre. Les passionnés d'équitation apprécieront la carrière récente et les écuries existantes. En franchissant le porche monumental, vous découvrirez une cour intérieure entourée de multiples dépendances : anciennes granges, ateliers, écuries, et appartements d’amis à réinventer, sans oublier la chapelle avec son autel et ses prie-Dieu, témoins d'un savoir-faire séculaire. La maison principale dévoile des pièces de réception où se mêlent tomettes patinées, plafonds à la française, élégantes boiseries et cheminées monumentales. La cuisine familiale, agrémentée d’un vaste piano de cuisson, prolonge l’atmosphère conviviale d’une salle à manger préservée avec son four à pain et son potager ancien. Un salon d’angle ouvert sur le jardin et un bureau acoustique invitent à la détente. La chambre de plain-pied, orientée vers le parc, donne accès à la piscine et au pool-house, parfait pour les journées estivales. À l’étage, cinq chambres supplémentaires, dont plusieurs en suite, permettent d’accueillir facilement famille et amis. Les extérieurs mettent en valeur les saisons avec des lilas, des rosiers anciens et des pivoines, garantissant un environnement nourrissant grâce à un potager et un puits. Ce bien, en vente, offre une belle opportunité pour un projet de chambres d'hôtes élégantes, alliant authenticité et passion équestre, tout en se situant à proximité de l'autoroute A6 et de la gare TGV, facilitant l'accès à Lyon, Paris et Genève, tout en préservant l'intimité d'un refuge. Une visite s'impose, prises de rendez-vous avec Coralie Dechelle.

Découvrez cette Maison à vendre à GIVRY, Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Issue de la transformation d'un ancien chai, cette propriété développe environ 215 m² habitables sur un terrain intime de 419 m². Alliant charme ancien et confort moderne, elle séduit par ses prestations de qualité, avec un jardin clos et une piscine chauffée. Le salon cathédrale impressionne par ses volumes généreux, tandis que la cuisine moderne, baignée de lumière grâce à une verrière, s’érige en espace convivial. À l'étage, quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale, vous attendent. À l'extérieur, le jardin paysager offre un cadre paisible, protégé par des murs en pierres sèches, et permet d'accéder facilement aux commerces et sentiers de randonnée. Un achat de Maison de luxe à acheter à GIVRY, offrant une véritable expérience de vie bourguignonne. DPE : consommation d'énergie primaire D (188 kWhEP/m².an) et émissions gaz à effet de serre C (22 kg CO/m².an). Les frais annuels sont estimés entre 3 310 euros et 4 560 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Maxime ROLAND, agent commercial (numéro RSAC 939 245 460 Chalon-Sur-Saône) au 07 69 97 79 17.