ventes de maisons et villas de luxe à Louhans, France

Découvrez cette maison de luxe à acheter à Montpont-en-Bresse, située dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Cette ancienne ferme du XVIIe siècle, emblématique de l'architecture bressane, est construite en brique et en bois, avec des galeries typiques. Elle s'étend sur environ 200 m² au sol, dont 90 m² de l'habitation principale ont été restaurés, comprenant une salle à manger/cuisine, un salon, des chambres et une salle de douche. Le reste de la maison ainsi que l'étage demeurent à aménager selon vos envies. Vous trouverez également une grande dépendance avec hangar, écurie, atelier et une galerie conduisant à l'étage, offrant un potentiel de restauration pour créer un appartement ou une salle de jeux. Le jardin de 3300 m² entoure la maison et la dépendance, offrant un cadre calme, proche du village, tout en étant entouré de bois et de verdure. N'hésitez pas à vous renseigner pour la vente de cette maison de luxe à Montpont-en-Bresse.

À 15 minutes de Tournus et à 5 minutes de Simandre, dans un environnement naturel préservé, cette superbe longère offre 184 m² habitables au cœur d'un parc arboré de plus de 8 000 m², traversé par un ruisseau paisible. Alliant authenticité et confort moderne, cette propriété séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. L'entrée accueillante mène à des espaces de vie chaleureux, comprenant un salon-séjour avec cheminée propice à la convivialité, une cuisine élégamment aménagée, et une salle à manger idéale pour recevoir. Le rez-de-jardin abrite deux chambres, une salle d'eau avec douche, un WC avec point d'eau, et un cellier/buanderie fonctionnel. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau et salon offre un espace de détente, complété par deux chambres, dont une spacieuse suite climatisée. À l'extérieur, le parc soigneusement entretenu offre une piscine récente et de nombreux arbres fruitiers, pour un cadre de vie serein. Plusieurs dépendances enrichissent l'ensemble, y compris un garage indépendant et un atelier. En parfait état, cette propriété présente un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale de qualité ou une maison de campagne. Cette Propriété à acheter à Simandre dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne, ne manquera pas de vous séduire.

À vendre, cette magnifique propriété située à Tournus, dans le département de la Saône-et-Loire en région Bourgogne. Nichée sur un parc arboré de 5848 m² agrémenté de deux bassins et d'une piscine, cette propriété familiale dispose d'une habitation principale de 261 m² ainsi que d'une maisonnette indépendante de 22 m², parfaite pour accueillir vos invités. En rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie de 84 m² avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une chambre parentale avec dressing et salle de bain, une seconde chambre, un bureau ou chambre supplémentaire, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, la mezzanine ouvre sur un petit salon, une salle d'eau, un WC et deux chambres climatisées. L'extérieur offre de nombreuses terrasses, une cuisine d'été avec four à pain et barbecue, un carport pour deux voitures et un atelier. La propriété bénéficie de bonnes performances énergétiques grâce à un chauffage au sol par géothermie et 24 panneaux solaires. Proche de toutes les commodités à 5 km et facilement accessible via l'axe autoroutier, ce bien représente un achat idéal à Tournus.

Située à seulement 15 kilomètres de Tournus, dans le département de Saône-et-Loire et la région Bourgogne, cette propriété ancestrale dans un cadre paisible et préservé représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Chargée d'histoire, cette ancienne ferme datant du XVIIIe siècle incarne le charme de l'architecture rurale d'antan. Édifiée sur plus de 7 hectares, elle comprend deux habitations totalisant 277 m², parfaites pour divers projets. La maison principale de 178 m² offre de généreux volumes avec cuisine, séjour, salon et trois chambres. Une seconde maison de 99 m², plus intime, complète cette propriété, idéale pour accueillir vos proches ou développer une activité indépendante. De plus, plusieurs dépendances à fort potentiel, un étang, une mare ainsi que des équipements tels qu'une pompe à chaleur et des panneaux solaires complètent cet ensemble. Un cadre inspirant, propice à des projets tels que des gîtes ou une maison familiale, vous attend à Tournus.

Exclusivité. Au sein du pittoresque village de Cuisery, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette vaste maison de caractère de 304 m² habitable, située sur un terrain clos de 1100 m² à l'abri des regards, saura vous charmer. Un superbe escalier en pierre, datant du XVIème siècle, vous mène à divers niveaux. Cette maison propose de nombreuses options d'aménagement avec ses 5 chambres, ses dépendances, ses 3 salles de bains/d'eau, et ses 3 entrées. Une possibilité existe pour créer un appartement avec entrée indépendante, idéal pour de la location ou une activité professionnelle. À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente, agrémenté d'une piscine chauffée pour profiter des jours ensoleillés, ainsi que des dépendances rénovées. Laissez-vous séduire par cet ancien presbytère, porteur d'une histoire riche de plusieurs siècles, mettant en valeur ses pierres apparentes, ses plafonds à la française et ses cheminées majestueuses. Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations, contactez Julien PARCHEMIN au 06-12-20-64-49 ou j.parchemin@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4380.00 et 6020.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette propriété à vendre est située à Cuiseaux, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Composée d'une maison principale sur cave à trois niveaux avec trois suites dotées de salles de bain et de toilettes privatives, et d'une maison d'hôtes indépendante avec deux chambres, elle offre un total de 442 m² habitables. Les bâtiments annexes incluent des garages, un atelier et une maisonnette, le tout agrémenté d'une cour et d'un jardin. Avec cinq chambres, des pièces de réception spacieuses — notamment un grand salon avec cheminée et une véranda chauffée —, un caveau de dégustation, une terrasse, une piscine, un jardin clos et boisé, cette propriété entièrement rénovée récemment avec des matériaux de qualité possède un charme indéniable. Adaptée aux artistes, amoureux de la nature et passionnés de sport automobile, elle se situe à proximité de l'autoroute et du circuit de Bresse, à seulement 10 kilomètres. Le bien est en excellent état et ne nécessite aucun travail. Le terrain arbore un espace de 994 m² dans ce village médiéval au caractère unique, connu comme le village des peintres, avec des commerces à proximité. L'accès à l'autoroute A39 se trouve à moins de 5 minutes. La propriété est également située à environ 25 minutes de Lons-le-Saunier, 40 minutes de Bourg-en-Bresse, 50 minutes de Mâcon, 1h10 de Dijon, 1h25 de Lyon et 1h40 de Genève. Une visite virtuelle est disponible. Le prix de vente est de 895 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C Classe climat : C Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4 750 euros et 6 490 euros par an, basées sur les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Elodie Fernandes vous propose : Propriété d’exception de 216 m² – Rénovée avec goût sur 3 hectares avec étang privé à Mervans, en Saône-et-Loire, Bourgogne. Dans un environnement naturel et calme, cette superbe propriété offre un cadre de vie rare, pensé pour les amoureux d’espace et de confort. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall avec plafond cathédrale menant à un grand séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse spacieuse, une piscine, un barbecue couvert et un jardin exotique. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et une véranda tournée vers le jardin. À l’étage, trois chambres supplémentaires et une grande salle de jeux permettent d’accueillir aisément une grande famille. Le sous-sol comprend une salle d’eau, une chaufferie, une buanderie et une cave. Ce domaine de 3 hectares comprend un étang privé avec cabanon et barque, une cuisine d’été, un potager et un garage double. Ce bien unique est idéal pour une vie de famille, alliant confort et nature. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D, classe CLIMAT D. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À Cuiseaux, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, découvrez cette bastide à vendre, d'origine XII-XVème siècles, offrant environ 380 m² habitables. Ce bien comprend une dizaine de pièces principales, dont 6 chambres, et se trouve en très bon état avec de beaux éléments d'architecture. Le terrain clos de murs de 2450 m² est un véritable havre de paix, arboré de grands arbres, avec une terrasse, une cour intérieure, et une piscine de 11 x 6 m. De plus, des dépendances, dont une grange, une cave à vins et un garage, offrent des possibilités supplémentaires. Le DPE est classé D avec une consommation de 190 KWH et des émissions de gaz à effet de serre de 29 KG CO2. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 4480 et 6110 euros. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur et il n'y a pas de procédure en cours. Située à moins de 5 minutes de l'accès à l'autoroute A39, la bastide est à environ 25 minutes de Lons-le-Saunier, 40 minutes de Bourg-en-Bresse, 50 minutes de Mâcon, 1h10 de Dijon, 1h25 de Lyon et 1h40 de Genève.

Opportunité unique : Propriété de 355 m² avec un terrain de 6 384 m² à proximité de Saint-Amour dans le Jura, en Franche-Comté. Mobilier possible !Dans un environnement verdoyant et isolé, cette charmante longère constitue un véritable havre de paix, parfaite pour des activités événementielles telles que des mariages, des séminaires ou des gîtes. Située sur la commune de Saint-Amour, vous profiterez d'un calme total, à seulement 30 minutes de Bourg-en-Bresse et à 1h20 de Lyon et Genève, avec un accès facile aux autoroutes et à la gare ferroviaire.Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère et l'authenticité des lieux, alliant des matériaux de qualité à une rénovation complète. Vous disposerez d'un vaste hall d'entrée avec un salon et une salle à manger de 130 m², d'une cuisine équipée et d'une suite parentale au rez-de-chaussée.À l'étage, cinq chambres supplémentaires, dont deux suites parentales, et une salle d'eau vous attendent, offrant un total de 15 couchages. Parfait pour des gîtes, chambres d'hôtes ou réceptions.La propriété comprend également une suite nuptiale indépendante de 19 m² et un logement insolite de type roulotte sur le terrain, sublimé par son jardin paysagé, idéal pour des événements en plein air, en toute tranquillité et avec une vue dégagée. Vous pourrez profiter d'une terrasse abritée de 42 m², parfaite pour accueillir des groupes et organiser des événements mémorables.Le confort est au rendez-vous : rénovation intégrale, isolation de qualité, espace traiteur, double vitrage, pompe à chaleur, assainissement aux normes, logements extérieurs connectés, fibre optique et alarme. Si vous envisagez un achat d'une maison de luxe à Saint-Amour, cette propriété avec de nombreuses possibilités est faite pour vous ! Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 48 32 69 00. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, cette Maison de luxe située à Montagna le Reconduit, dans le département du Jura, en région Franche-Comté, est une opportunité exceptionnelle. Présentée en exclusivité par Arrière-Cour, cette propriété fait l'objet d'une vente par enchères interactives organisée par Drouot.immo. Le prix de départ est fixé à 500 000 euros (honoraires de vente inclus) et la vente se déroulera le samedi 23 mai 2026 à 11h00, avec une participation soumise à agrément préalable.Le moulin Chopin, un véritable havre de paix, est niché dans les magnifiques vallées du Jura. Ancien moulin à eau, ce bien unique a su se réinventer en une Maison de luxe à acheter à Montagna le Reconduit. Alliant charme historique et confort moderne, il se compose d'une demeure spacieuse ainsi qu'un gîte labellisé 5 étoiles, parfait pour les amoureux de la nature et de tranquillité.Cette propriété offre quatre suites, chacune personnalisée, ainsi qu'une cuisine élégante et une vaste pièce de vie, propice aux moments de convivialité. À l'extérieur, vous pourrez profiter de plusieurs terrasses, d'un bain norvégien et d'une cabane bulle, entourés par un bois privatif qui ajoute à l'atmosphère paisible et bucolique du domaine.Situé dans le paisible village de Montagna le Reconduit, près de Saint-Amour, ce bien offre un cadre idyllique où la nature se marie à la culture. Les possibilités de loisirs et de découvertes à proximité, entre montagnes et vignobles, font de cette Maison de luxe un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent sérénité et bien-être.

EXCLUSIVITÉ NESTENN ! À découvrir sans tarder !Située au calme, sur les bords de Saône à Ouroux-sur-Saône, cette magnifique maison en pierre rénovée de 190 m² habitables saura vous séduire par sa vue à 180° sur la Saône, ses volumes spacieux et son cadre privilégié.La pièce de vie principale à l'étage, baignée de lumière et ouverte sur l'eau, vous offre 70 m² de confort : salon avec cheminée, cuisine équipée, et des espaces généreux. Vous trouverez également 2 chambres, dont une suite avec spa, salle de bains, buanderie et WC.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un second salon avec accès à une terrasse, une chambre, un cellier, et une salle d'eau avec WC.L'extérieur est un véritable havre de paix, doté d'une terrasse de 100 m² et d'une cuisine d'été, idéale pour des moments conviviaux face à l'eau.Un garage attenant de 70 m² avec porte motorisée complète ce bien.DPE en C, chauffage au sol géothermique, chauffe-eau solaire, huisserie PVC double vitrage, monte-charge.Une occasion rare d'acquérir une maison spacieuse dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Venez rapidement découvrir cette propriété, presque magique...Contactez votre agent Richard DESBORDES au 06.51.52.60.47 pour organiser une visite ! Richard DESBORDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 846 266 - Chalon sur Saône.

À vendre : Havre de paix en pleine nature, cette maison au caractère unique de 218 m² est située à La Chailleuse, dans le département du Jura en région Franche-Comté. Nichée au cœur d'une forêt préservée, elle offre un environnement d'une tranquillité rare, sans vis-à-vis ni voisinage. Cette propriété séduisante est idéale pour les amoureux du calme et de la nature. Conçue avec des matériaux de qualité, elle allie le charme de l'ancien (pierre, poutres apparentes, bois massif, huisseries en chêne) au confort moderne. La maison se compose d'un grand séjour, d'une vaste cuisine équipée, de quatre chambres et de combles aménageables. Le tout est agrémenté d'un chauffage au fuel et de deux poêles à bois. Le terrain de 5 400 m², soigneusement entretenu, comprend un jardin arboré et fleuri, un bassin, ainsi qu'une dépendance avec un four à pain à l'ancienne. Profitez d'un cadre exceptionnel, bercé par le chant des oiseaux et le murmure du vent dans les arbres. Située à seulement 25 minutes de la région des lacs du Jura, cette maison est une opportunité notable pour ceux qui aspirent à un mode de vie paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une maison de luxe à acheter à La Chailleuse.

Découvrez cette magnifique propriété située à Saint-Amour, dans le département du Jura, au cœur de la région Franche-Comté. Cette ancienne demeure du 18e siècle et ses dépendances s'étendent sur plus de 2 hectares, offrant un cadre paisible en lisière de bourg. L'ensemble témoigne d'une architecture inspirée des nobles maisons de campagne de l'époque, en résonance avec l'ancien château du village. Un chemin bordé de tilleuls mène à un élégant portail en fer forgé. Organisée autour d'une cour fermée, cette propriété comprend deux bâtiments en pierre faisant face l'un à l'autre : l'un abritant la maison de maître ainsi que les anciennes écuries et étables, et l'autre regroupant diverses dépendances. À l'est, un jardin en terrasse soigneusement aménagé, orné d'ifs taillés en formes géométriques, s'ouvre sur une vaste prairie. La propriété est complétée par un hangar agricole, entouré d'une végétation variée. Si vous envisagez l'achat d'un corps de ferme à Saint-Amour, cette offre mérite votre attention.

À vendre, un corps de ferme à Saint-Amour, dans le département du Jura et la région de Franche-Comté. Cette propriété authentique, comprenant une grange du 18e siècle transformée en gîte, est située au cœur de la ville historique. Composée de deux bâtiments construits en 1750, elle offre une surface habitable d'environ 400 m² sur deux niveaux. Le gîte, soigneusement rénové, préserve le charme d'antan tout en intégrant les fonctionnalités modernes. Une cour séparée et des dépendances, telles qu'une cave voûtée, complètent cet ensemble. Ce corps de ferme est un choix idéal pour un achat à Saint-Amour.

À seulement 10 minutes de Tournus, découvrez cette maison de plain-pied de 135 m², implantée sur un terrain clos de 1 100 m², avec piscine, garage et terrasses couvertes. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, agrémentée d'un plafond cathédrale, d'un poêle à granulés neuf et d'une climatisation réversible. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, un bureau, une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Une mezzanine accessible depuis le séjour ainsi que de nombreux rangements complètent l'intérieur. Les extérieurs ont été particulièrement soignés : piscine avec rideau électrique, pergola avec rideaux solaires, jacuzzi, garage avec mezzanine et abri ouvert. Prestations techniques modernes : double vitrage, volets électriques, chauffage au sol, climatisation réversible, fibre optique, portail électrique sécurisé, interphone, digicode et visiophone. Une maison parfaitement entretenue, prête à accueillir une famille en toute sérénité. Pour ceux recherchant un achat Maison de luxe Tournus, cette propriété est idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE EXCLUSIVITÉ TOURNUS CENTRE Hôtel Particulier XVIe siècle Élévation, Histoire et Potentiel Rare et précieux témoin de l'histoire tournusienne, cet hôtel particulier du XVIe siècle, discrètement situé au cœur de la ville, s'adresse aux amateurs d'architecture ancienne et de lieux chargés d'âme. En franchissant la porte d'entrée, le temps semble s'arrêter : une cour intérieure pavée révèle deux logements indépendants, des dépendances, une cour intérieure et un petit jardin clos, véritable écrin de verdure protégé des regards. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dallée de pierre mène à un logement de 65 m2, composé de trois pièces principales à décorer selon vos goûts : idéal pour un projet locatif, une profession libérale ou un logement d'amis. L'escalier en pierre de Préty, orné d'une rampe en fer forgé du XIXe siècle, conduit à l'étage noble. Là, un appartement traversant de 190 m2 s'ouvre sur deux pièces de réception baignées de lumière, un bureau/bibliothèque, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et une charmante coursive reliant les espaces de vie. Les éléments d'époque - cheminées anciennes, hauts plafonds à la française, parquets et sols d'origine - confèrent à chaque pièce une atmosphère unique, mêlant le charme d'antan à la noblesse des matériaux. Le rez-de-chaussée abrite également de belles caves voûtées et des remises. Au 2ème étage, 190 m2 de combles aménageables offrent un potentiel rare pour agrandir ou repenser les volumes. Un bien d'exception, à l'abri des regards et au calme, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Tournus, en Saône-et-Loire, Bourgogne. Ce lieu est une invitation à écrire un nouveau chapitre, entre passé préservé et avenir à imaginer. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Propriété à vendre aux abords de Montbellet, située en bordure d'un cours d'eau, offrant un ensemble immobilier exceptionnel sur près de 2,75 hectares. L'entrée se fait par une large allée, bordée d'un côté par la rivière et de l'autre par une belle piscine, créant une atmosphère calme et verdoyante. La maison d'habitation, sur caves et répartie sur trois niveaux, organise ses espaces autour d'une vaste pièce de vie au rez-de-chaussée, donnant sur une agréable terrasse ombragée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, s'intègre dans cet espace lumineux. Un cellier et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, un dressing pouvant redevenir une chambre, une salle de bains double et un WC séparé. Au second étage, un palier distribue quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC sanibroyeur séparé, permettant d'accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité. Le sous-sol comprend des caves et la chaufferie, offrant des espaces de stockage. Les dépendances renforcent la polyvalence de cette propriété : d'anciens box pour chevaux ont été aménagés en salle de sport et en Home Cinéma, chauffés par une pompe à chaleur. Un espace atelier et un bûcher sont également disponibles. De plus, une serre, une cuisine d'été, un potager et un poulailler renforcent l'autonomie et l'attrait du site. Une stabulation sur une partie des prés permet d'accueillir des animaux. L'extérieur est un véritable atout, avec de vastes prés de plus de 2 hectares, une piscine avec pool-house et de grands espaces arborés. Un forage alimente l'arrosage automatique sur la propriété. Sur le plan technique, le confort est assuré par un chauffage mixte (pompe à chaleur et chaudière fioul) et des huisseries en double vitrage. Des panneaux photovoltaïques, installés en 2022, contribuent à réduire les coûts énergétiques. L'assainissement est géré par une micro-station récente, conforme aux normes. La réglementation locale permet d'exploiter environ 3 700 m² pour des activités touristiques, offrant des perspectives d'accueil intéressantes. Pour visiter cette propriété pleine de charme et son potentiel, contactez-moi au O6.81.88.92.50. Rachel MILLET - Agent indépendant NEYRAT IMMOBILIER. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en Saône-et-Loire, dans le village de Tournus et à 30 minutes d'une gare TGV, cette magnifique maison et sa piscine se trouvent sur un terrain de 5 600 m². Un portail en fer forgé s'ouvre sur une large allée menant à l'entrée, accessible par un emmarchement en pierre. La terrasse prolonge l'ensemble. Le logis principal, construit au 17e siècle et profondément remanié au 19e siècle, affiche sa forme actuelle. Élevée sur deux niveaux, sa façade symétrique offre deux élévations de chaque côté, ainsi qu'une extension au sud, tandis que sa toiture est en tuiles canal, typiques de la région. Implantée au centre d'un jardin arboré largement clos de murs en pierre, la maison est également dotée d'une piscine légèrement à l'écart, accompagnée d'une cuisine d'été, créant ainsi un espace de vie agréable. Cet ensemble, régulièrement entretenu et rénové, est en bon état général, idéal pour un projet d'achat Maison de luxe Tournus.

Rare à la vente, cette maison d'architecte contemporaine, majoritairement de plain-pied, offre 169 m² habitables sur un terrain paysager de 2 942 m², avec de très belles prestations de qualité et tout l'équipement moderne avec sa domotique. Idéale pour qui recherche confort, luminosité et convivialité dans un environnement calme à quelques minutes de Tournus. L'accès se fait par un porche s'ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Le salon-séjour, bien proportionné, s'articule naturellement avec une cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie fluide et propice aux moments partagés. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière et invitent au dialogue entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing, d'une seconde chambre pouvant servir également de bureau, d'une salle d'eau avec double vasques et d'un WC séparé. Une buanderie fonctionnelle communiquant avec un grand garage équipé d'une porte automatique complètent cet ensemble. Pensée pour recevoir, la propriété comprend un studio indépendant avec pièce principale, douche et toilettes, parfait pour accueillir des amis ou pour une activité indépendante. À l'arrière, une jolie véranda abrite une cuisine d'été avec sa pergola donnant directement accès à la piscine entièrement dallée, offrant un enchaînement harmonieux entre détente, réception et loisirs extérieurs. Le jardin, soigneusement aménagé, comporte un bassin d'agrément et de beaux massifs floraux qui renforcent l'atmosphère apaisante du lieu. La maison est totalement à l'abri des regards, sans vis-à-vis, dans un cadre paisible où l'on profite pleinement de la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Séchoir de la Tuilerie - Maison de caractère, gîte & spectaculaire séchoir d'artiste Au calme d'un village proche de Saint Vallerin, cette ancienne tuilerie dévoile un ensemble immobilier rare où l'histoire artisanale des lieux demeure encore très présente. Maison de caractère, gîte indépendant, atelier de poterie & spectaculaire séchoir restauré composent aujourd'hui une propriété singulière posée sur un jardin paysagé clos avec piscine Un ancien site artisanal chargé d'histoire La signature du lieu réside dans son origine. L'ancien four de cuisson des tuiles, toujours présent sur la propriété, rappelle l'activité artisanale qui animait autrefois ce site. Particularité rare, les tuiles qui couvrent aujourd'hui la toiture du grand séchoir ont été cuites dans ce même four. Ce vestige patrimonial donne au lieu une identité authentique & raconte l'histoire de cette ancienne tuilerie bourguignonne. Un lieu de création aux volumes spectaculaires Le séchoir restauré d'environ 240 m2 constitue l'élément majeur de la propriété. Sa charpente remarquable et ses volumes entièrement ouverts offrent un espace rare dans l'habitat traditionnel. Ce volume exceptionnel se prête naturellement à de multiples usages : atelier d'artiste, espace d'exposition, résidence de création, lieu de stages ou encore espace événementiel. Pour un céramiste, un designer, un artiste ou toute activité créative, ce bâtiment devient un véritable atelier monumental où imaginer & développer un projet de vie. Un domaine de campagne paisible & accueillant La maison principale déploie une atmosphère chaleureuse avec ses volumes sous charpente, ses poutres apparentes & son poêle à bois qui structure la pièce de vie. La lumière y circule généreusement & s'ouvre naturellement sur le jardin. Le gîte indépendant prolonge cette vocation d'accueil & permet de recevoir famille & amis ou d'envisager une activité complémentaire. L'ensemble compose un petit domaine de campagne paisible, où la vie quotidienne s'organise avec douceur entre habitation, accueil & projets personnels. Un lieu rare à imaginer Par son histoire, ses volumes & la diversité de ses bâtiments, cette ancienne tuilerie propose bien plus qu'une maison. Elle offre un cadre de vie singulier, propice à un projet mêlant habitation, création & accueil, au coeur de la campagne bourguignonne. Une rencontre avec le lieu s'impose. Visite sur rendez-vous avec Coralie Dechelle.

Au coeur du centre historique de Tournus, en Saône-et-Loire, Bourgogne, se trouve une maison dont les origines remontent au XVIIème siècle. Derrière sa façade discrète, cette demeure rare témoigne d'une riche histoire, ayant traversé les siècles avec élégance et charme. Rénovée avec le souci du détail, elle allie authenticité et confort moderne, mettant en avant des éléments tels que des poutres anciennes et des murs de pierre apparente, tout en intégrant des équipements contemporains de qualité. Située dans un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, restaurants et écoles, cette maison est également idéale pour atteindre facilement Chalon-sur-Saône, Mâcon et Lyon. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace de loisirs comprenant une salle de jeux, une salle TV et une chambre avec cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative et une pièce de vie lumineuse, cuisiné ouverte sur le salon avec cheminée ancienne, parfaite pour des moments conviviaux. Le dernier étage offre une chambre supplémentaire, un espace de rangement et une suite parentale avec salle de bain. Avec ses 7 pièces et ses 4 chambres, c'est une maison à acheter à Tournus, qui offre beaucoup de potentialités : résidence familiale, projet mixte habitation/profession libérale ou investissement patrimonial. Pour un lieu de vie riche d'histoires, je suis à votre disposition pour vous fournir davantage d'informations et organiser une visite de cette propriété unique.