vente de maison et villas de luxe à Saint-Didier-sur-Chalaronne, France

Située à Romanèche-Thorins, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cette superbe propriété à vendre s'étend sur environ 325 m² habitables, au sein d'un parc clos et arboré de près de 9 000 m². Cet espace offre un potentiel de valorisation significatif, avec un terrain entièrement constructible propice à un projet de division parcellaire ou à une nouvelle construction.En pénétrant dans la propriété, vous découvrirez une maison au charme authentique, avec des plafonds à la française, une charpente apparente et des cheminées anciennes qui ajoutent à son cachet. Au rez-de-chaussée, une entrée traversante mène à une chambre avec salle d’eau, des espaces modulables tels que bureaux et ateliers, ainsi qu'une buanderie spacieuse.Au niveau principal, accessible par une galerie mâconnaise, le salon triple exposition s'ouvre sur le parc, accompagnée d'une salle à manger indépendante et d'une cuisine aménagée. Cet étage comprend également quatre chambres et des salles de bain.De nombreuses dépendances, telles qu'un préau, un garage, un atelier et une cave, viennent compléter cette propriété. Le parc, soigneusement paysagé, vous charmera avec son bassin, sa fontaine, son verger et sa piscine chauffée, sécurisée, ainsi qu'un pool house.Les espaces de vie, généreux et modulables, conviennent à divers projets, que ce soit comme maison familiale, résidence secondaire ou projet artisanal. À seulement 20 minutes de la gare TGV Mâcon-Loché et proche des commerces et écoles, cette propriété à acheter à Romanèche-Thorins représente une excellente opportunité.

À vendre, une magnifique propriété à Lancié, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, entre Belleville et Mâcon, à proximité des accès TGV et de l'A6. Cette propriété familiale d'inspiration italienne s'étend sur 550 m2 habitables, avec de vastes pièces de réception alliant authenticité et préservation des matériaux. Elle dispose de 9 chambres et de plusieurs salles de bains. Vous trouverez également de grandes dépendances d'environ 800 m2, comprenant caves, cuvage, écuries et atelier, ainsi qu'un gîte spacieux de 130 m2, incluant terrasse et jardin, 3 chambres et salle de bain. Le terrain se compose de 1200 m2 de surface au sol total pour l'ensemble des bâtiments, le tout dans un parc clos et arboré de 1 hectare 5, agrémenté de belles essences, d'un verger, d'un bassin, d'une rivière et d'un vignoble. Le panorama offre une jolie vue sur les monts du Beaujolais. Cette propriété présente de nombreuses possibilités d'aménagement : maison de famille, activité de réceptions, chambres d'hôtes ou gîtes. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06 72 55 94 80.

À BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes, cette magnifique maison de 265 m² allie caractère et raffinement. La propriété principale propose des volumes généreux avec des matériaux de qualité sur deux niveaux. Chaque pièce est conçue pour valoriser le confort quotidien et l'art de recevoir, incluant un vaste séjour-cuisine avec cheminée en pierre, un salon lumineux, une grande pièce de vie modulable et deux suites parentales modernes. La demeure se distingue par son architecture authentique et ses prestations soignées.Un appartement privatif de 54 m², attenant à la maison, offre indépendance et confort avec deux chambres, un salon élégant, une cuisine équipée, un garage et une cave, parfait pour accueillir la famille ou générer des revenus locatifs.La propriété dispose également d'un garage exceptionnel de 200 m², qui peut servir de refuge pour vos véhicules de collection ou être aménagé selon vos projets. De plus, la piscine chauffée de 10 x 5 m, entourée d'une terrasse couverte, promet des moments de détente en toute saison, idéale pour profiter des vues sans vis-à-vis.Située au cœur du Beaujolais, cette maison est proche de toutes commodités, à moins de 30 minutes de la gare TGV de Mâcon et à moins d'une heure de Lyon et de son aéroport international, tout en offrant un cadre de calme et d'authenticité. Vous pourrez acquérir en complément un terrain agricole de 1,8 hectares, parfaitement adapté pour divers projets.Cette maison à vendre à BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS représente un potentiel exceptionnel pour différents projets de vie : résidence principale, hébergement pour l'œnotourisme ou même un domaine viticole. Avec 322 m² habitables, une piscine, un garage spacieux et une accessibilité privilégiée, elle s'adresse à une clientèle exigeante recherchant un patrimoine unique. La visite virtuelle est disponible sur demande.Prix de vente : 850 000 €. Contactez Johan MONNIER au 0611752531 ou par email à johan.monnier@safti.fr pour plus d'informations.

Exclusivité - Située à 10 minutes de Belleville en Beaujolais, cette magnifique Maison de maître datant de 1850 a été entièrement rénovée en 2021, au cœur de la région des crus du Beaujolais. Établie sur un terrain arboré de 1550 m², cette demeure spacieuse de 326 m² représente une opportunité idéale pour un projet de chambre d’hôtes, une vie familiale ou une résidence secondaire. À l'entrée, un bel escalier en pierres mène à un espace privatif composé d'une cuisine moderne, d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une grande salle à manger, ainsi que d'une belle chambre parentale avec salle de bain et dressing séparé. Pour accueillir vos amis ou hôtes, vous trouverez quatre chambres supplémentaires soigneusement aménagées, chacune dotée de salles d’eau, ainsi que deux autres chambres indépendantes avec salles d’eau en rez-de-jardin et terrasses privatives. À l'extérieur, un superbe espace piscine avec bar, une belle terrasse d’été pour la détente, une ancienne écurie transformée en espace convivial pour les petits déjeuners des hôtes, une cuisine d’été fonctionnelle et une cave à vin complètent cette offre. Accès routier : A6 Lyon à 55 minutes, Mâcon TGV à 15 minutes. Gare à proximité : accès au centre de Lyon en train en 35 minutes. Écoles et commerces à 1 km. Maison de luxe BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS à vendre.

Dans le pittoresque village de Belleville en Beaujolais, à seulement 15 minutes, se trouve une remarquable maison à vendre. Cette propriété de 522 m² est édifiée sur un terrain de 2156 m², offrant un cadre de vie plaisant et des volumes spacieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un ancien cuvage de 100 m² réaménagé en espace de vie, doté d'un ancien pressoir et d'une cheminée, ainsi qu'une grande cuisine américaine et une cave. Le premier étage dispose d'une vaste chambre parentale avec salle d'eau et dressing, d'une chambre supplémentaire et d'une salle de bain séparée. Au dernier niveau, deux autres chambres sont accompagnées d'une salle d'eau. Une aile de la maison comprend un studio avec entrée indépendante, une chambre en mezzanine, une salle d'eau et une petite terrasse privée. À l'arrière, un gîte indépendant avec trois chambres, une cuisine/salon et une salle d'eau est disponible, ainsi qu'un espace jardin aménageable. À l'extérieur, une grande terrasse, une piscine et un jardin en espaliers vous attendent pour aménager plusieurs espaces selon vos préférences. Un sous-sol avec un atelier et un local technique complète cette offre. Cette maison de luxe à acheter à Belleville en Beaujolais est idéale pour un projet familial et/ou pour une activité de gîte ou chambres d'hôtes. Elle bénéficie également d'une excellente performance énergétique (Classe C) et se situe à proximité de l'accès A6 vers Villefranche-sur-Saône (15 minutes) et Lyon (45 minutes), avec des commerces à proximité. Contactez Matthieu Vandepitte au 06 66 52 90 13.

************************************** HORIZON PRESTIGE ! EXCLUSIVITÉ ! ***************************************** À 5 minutes de BELLEVILLE en BEAUJOLAIS : Sur le commune de Montceaux, au coeur d'un environnement calme et résidentiel, découvrez cet ancien corps de ferme du XVIIIe siècle, entièrement réhabilité en 2020 et sublimé par une rénovation complète ainsi qu'une extension réalisée en 2000. Développant une superficie d'environ 288 m² habitables, cette propriété de caractère est implantée sur un terrain d'environ 1 617 m², offrant un cadre de vie privilégié. Il se compose : Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un hall accueillant avec de nombreux rangements, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un espace détente. La visite se poursuit vers une élégante salle à manger avec plafond cathédrale et cheminée, conférant un cachet indéniable à l'ensemble. Dans son prolongement, un vaste séjour d'environ 41 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une véranda de 20 m² exposée nord-ouest, créant un espace de réception chaleureux et convivial. Dans la continuité du séjour, un dégagement dessert un toilette ainsi qu'une salle d'eau. Toujours au rez-de-chaussée, un espace technique parfaitement agencé comprend un cellier, un bûcher à bois, ainsi qu'une chaufferie et une buanderie. Un second toilette indépendant vient compléter cet espace. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour allier confort et intimité, et se divise en deux zones distinctes : - Une zone dédiée aux enfants comprenant trois chambres d'environ 13 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes séparés. - Une somptueuse suite parentale indépendante d'environ 35 m², accessible depuis le séjour, composée d'une grande chambre ouverte, de toilettes, d'une salle d'eau et d'un dressing. La maison offre un accès direct à un garage d'environ 27 m². À l'extérieur, la propriété propose deux terrasses aux ambiances complémentaires : une terrasse en bois côté nord et une terrasse en dalle côté ouest agrémentée d'une pergola, idéales pour profiter pleinement des extérieurs. Un vaste carport pouvant accueillir trois véhicules complète les espaces de stationnement, prolongé par une grande cour en gravier permettant de stationner plusieurs véhicules. Présence d'un four à pain en état de marche, apportant une touche d'authenticité supplémentaire à l'ensemble. Parmi les prestations / éléments techniques : Chaudière à granulés avec silo de 3 tonnes installée en 2021 Chauffe-eau électrique installé en 2019 Système d'alarme Verisure Climatisation réversible dans la chambre parentale (premier étage) Rénovation intérieure réalisée entre 2019 et 2021 Entrée extérieure rénovée en 2024 (cour extérieure avec géotextile et gravier) Chauffage au sol sur l'ensemble du rez-de-chaussée, hors partie local technique vers la piscine Tout-à-l'égout Présence d'une cheminée à foyer fermé dans la salle à manger Présence d'un boisseau permettant l'installation d'une cheminée dans le séjour Grande véranda semi fermée sur la partie nord / nord-ouest avec menuiseries aluminium Volets roulants sur les baies vitrées côté ouest Informations complémentaires :Taxe foncière : 1 555 € Consommation EDF : 2 400 € / an Chauffage : environ 2 200 € / an, soit entre 5 et 6 tonnes de granulés Plus de 60 photos disponibles sur notre site internet ! ...

Maison à vendre à Fleurie, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes. Cette habitation d'environ 160 m² comprend un rez-de-chaussée et un premier étage, tous deux en bon état. En plus, vous découvrirez des bâtiments d'exploitation bien entretenus : une cuverie avec une capacité de 1659hl pour la vinification, un logement pour vendangeurs, ainsi que des espaces de stockage pour le vin et le matériel. Le foncier totalise 13ha67a40ca, dont 9ha15a11ca en parcelles labellisées AOP Fleurie, Morgon, Beaujolais-Villages blancs et rouges. Vous avez également la possibilité d'acquérir 4ha00a39ca en AOP Moulin à Vent, St Amour, Juliénas, et 51a90ca en AOP Beaujolais-Villages disponibles uniquement à la location. Le vignoble est en bon état, réparti sur divers terroirs de qualité. Cette propriété inclut tout le matériel de culture et de vinification nécessaire pour l'exploitation. Vous bénéficierez d'une commercialisation en bouteilles, avec 35% des ventes à l'export dans 11 pays et 65% en France, incluant particuliers, cavistes et grande distribution. En sus du prix de vente, la société de négoce peut également être acquise. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à visiter notre site ou à nous contacter.

Située dans un environnement calme et privilégié à Fleurie, Rhône, cette propriété de caractère de 243 m2 habitables saura vous séduire. Son cadre verdoyant, sa vue panoramique sur les paysages du Beaujolais et son beau jardin de plus de 1 200 m2 en font un bien d'exception. L'accès indépendant garantit tranquillité et intimité. La maison, répartie sur deux niveaux, s'ouvre au rez-de-chaussée sur un vaste hall desservant les pièces de vie et les dépendances, dont une chaufferie et un ancien four à pain. À l'étage, cinq chambres spacieuses vous attendent, dont une à usage de salon TV, ainsi qu'un dressing et une salle de bain. Le confort est assuré par une cheminée centrale et une pompe à chaleur air/eau. Pour profiter des extérieurs, vous disposerez d'une piscine traditionnelle de 8x4 m avec volet de sécurité, ainsi qu'une grande terrasse surplombant le jardin, offrant une vue imprenable sur le Beaujolais. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Maison de luxe Fleurie. Contactez-nous au 06 67 12 46 89 / 06 76 83 92 04.

Réf 1315LL : Idéalement située en plein centre de Belleville-en-Beaujolais, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette ancienne bâtisse de 1850 a été soigneusement rénovée pour préserver son caractère authentique. De plain-pied, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec sa cuisine équipée en chêne, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une spacieuse buanderie. À l'étage, vous trouverez cinq chambres avec de nombreux rangements, une salle d'eau et un sanitaire indépendant. Le dernier niveau offre un espace modulable, idéal pour un bureau ou une salle de loisirs. Deux garages complètent l'ensemble. À l'arrière, une parcelle d'environ 1 300 m² accueille un jardin agréable planté d'arbres fruitiers, offrant de belles possibilités d'aménagement. De nombreux atouts sont présents, tels que des panneaux solaires, un chauffage par géothermie et une excellente isolation, le tout dans un emplacement idéal avec transports, commerces, accès autoroute et gare accessibles à pied. Maison de luxe à acheter à Belleville-en-Beaujolais, à découvrir sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625815490 - Honoraires à la charge du vendeur.

Dans la commune recherchée de Chânes, au cœur du vignoble mâconnais, cette maison des années 70 a été entièrement rénovée, offrant ainsi un espace de vie contemporain de 160 m². Établie sur un terrain de plus de 1 700 m², la propriété bénéficie d'un cadre paisible et d'une vue dégagée sur la chaîne des Alpes et le Mont-Blanc. Combinant tradition et confort, cette demeure dispose d'une piscine creusée intégrée et d'un grand jardin clos, propice à la sérénité. L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle menant à une lumineuse pièce de réception. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial où les grandes fenêtres en aluminium mettent en valeur le panorama extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains au design soigné. Au sous-sol, avec entrée indépendante, une quatrième chambre et un espace polyvalent servant de salle de jeux ou bureau ont été astucieusement aménagés, idéaux pour le télétravail ou les loisirs. Deux caves et un garage fermé complètent les prestations de cette maison avec des volumes optimisés. À l'extérieur, une terrasse idéalement exposée et une piscine à l'abri des regards offrent un cadre agréable et intime au milieu des vignes. Le terrain est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, avec un carport moderne pour le stationnement. Cet emplacement est un véritable atout : bien que situé dans un environnement calme, le bien est proche des commodités de Chânes, des accès autoroutiers, de la gare TGV et du centre dynamique de Mâcon. Cette maison constitue un lieu de vie recherché dans le département de la Saône-et-Loire en région Bourgogne, où le confort se marie avec la beauté naturelle environnante. Une visite permettra de découvrir la tranquillité et l'élégance de ce refuge familial avec vue sur le Mont-Blanc. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT D : Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2 680 euros et 3 680 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Jean-Charles BUATOIS, 06.27.47.49.38. Agent commercial (EI), 911 278 737 RSAC. Bourg en Bresse.

Villa contemporaine plain-pied - 170 m² - Vue Mont-Blanc - Biziat (Ain) Bien rare sur le secteur. Située dans un environnement calme et privilégié, cette villa de plain-pied construite en 2012 développe 170 m² habitables sur un terrain d'environ 1 300 m². Elle bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur le Mont-Blanc et le Revermont, visible par beau temps et ciel dégagé — un véritable atout qui fait toute la différence. Une pièce de vie spectaculaire Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie de 75 m² avec plafond cathédrale, baigné de lumière naturelle. Cet espace comprend : Un salon spacieux Une salle à manger conviviale Une cuisine ouverte entièrement équipée (électroménager complet, cave à vin...) Les grandes baies vitrées offrent une continuité parfaite entre intérieur et extérieur, avec accès direct aux terrasses et une vue dégagée. Extérieurs pensés pour en profiter toute la journée Terrasse d'environ 100 m² exposée Est avec vue panoramique Terrasse Ouest idéale pour les couchers de soleil Le terrain d'environ 1 300 m² est aménagé avec un espace pétanque, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Espace nuit confortable 3 chambres Salle de bain avec baignoire balnéo, douche et double vasque Buanderie Un véritable atout : studio indépendant Studio d'environ 30 m² avec salle d'eau et espace cuisine à aménager. Idéal pour : accueillir famille / amis activité indépendante Stationnement rare Grand garage d'environ 55 m² pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, avec large capacité de rangement. Confort moderne et prestations Chauffage au sol par pompe à chaleur Climatisation réversible Panneaux photovoltaïques Moustiquaires sur toutes les ouvertures Portail électrique avec visiophone Système d'alarme Situation idéale Proche gare et axes autoroutiers Lyon à environ 1h10 À proximité de Châtillon-sur-Chalaronne Maison alliant volumes, luminosité, confort moderne et cadre de vie privilégié. Bien rare à la vente sur le secteur. Venez visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cécile DARGAUD inscrite au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 523 251 742 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans la magnifique région de Rhône-Alpes, à Belleville dans le département Rhône, cette villa est un véritable refuges au cœur des vignes du Beaujolais. Offrant un cadre naturel apaisant, cette propriété exceptionnelle présente une vue panoramique à couper le souffle, tout en étant à proximité de Beaujeu, Belleville, Villefranche-sur-Saône et Lyon. Érigée en 2009 sur un terrain de 2 500 m² soigneusement arboré, cette villa de luxe Belleville à vendre s’étend sur 259 m² de surface habitable. Dans un état impeccable et entièrement meublée, elle ne nécessite aucune préparation pour y emménager. La pièce de vie de 73 m², baignée de lumière naturelle, est composée d'un séjour spacieux de 50 m², d'un espace bureau intégré et d'une cuisine ouverte de 23 m². Cette espace de vie s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter de la vue sur les vignes. Une buanderie de 17 m² avec accès direct au jardin complète cette zone. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace nuit privé, avec deux chambres donnant sur la terrasse et la piscine, un bureau, une salle de douche et des toilettes. Le bureau a un accès indépendant, idéal pour une activité professionnelle discrète. Ce niveau comprend aussi une salle de sport et un garage double de 36 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes indépendantes. De plus, un appartement indépendant en duplex de 44 m², avec séjour, cuisine, deux chambres, salle de douche et toilettes, offre une autonomie parfaite pour les invités ou pour générer un revenu locatif. La propriété inclut également des espaces uniques : un garage de 70 m² pour les passionnés de véhicules et un ancien cuvage semi-enterré de 103 m² qui peut être transformé selon vos envies. À l'extérieur, la piscine chauffée de 9 x 4 mètres et le pool house apportent un confort supplémentaire, tandis qu'un terrain de pétanque et une cuisine d'été offrent des espaces conviviaux. Les équipements modernes incluent un chauffage au sol, un poêle à bois, la climatisation, la fibre optique et un classement énergétique DPE de catégorie B. Située à 800 mètres de l'école et avec accès aux transports scolaires, cette villa représente une opportunité rare en matière d'achat villa de luxe Belleville, alliant nature, confort et accessibilité.

Située en plein cœur du Beaujolais, à 50 minutes de Lyon, cette magnifique maison ancienne en pierre de 281 m2 habitables (437 m2 en surface totale) est nichée sur une vaste parcelle de plus de 20 000 m2. Elle bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis et a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2023. Composée d'une maison principale de 218 m2, elle offre au rez-de-chaussée un grand salon cathédrale, une salle à manger avec cuisine ouverte, un espace buanderie/cellier, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une véranda. Au premier étage se trouve une vaste suite parentale avec salle d'eau et dressings. Le deuxième étage dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC, tandis que les combles accueillent un espace pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. En complément, une maison d'invités de 63 m2, avec un accès indépendant, propose un séjour avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC, ainsi que deux chambres et une salle de bains avec WC au premier étage, et une chambre avec WC au dernier étage. L'espace extérieur comprend une grande terrasse et un joli jardin arboré dans un cadre bucolique, avec une source présente sur le terrain. Plusieurs annexes sont disponibles, incluant un abri pour voitures, un caveau et deux caves. Le système de chauffage est individuel avec une chaudière à pellets. Le haut de la parcelle est classé en terre agricole. Le centre du village, avec ses commerces et établissements scolaires, se trouve à seulement 5 minutes, tandis que l'accès à l'autoroute est à 15 minutes. La gare de Belleville est à 15 minutes et la gare TGV de Mâcon à 30 minutes. Cette maison de luxe à acheter à Belleville, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, est une exclusivité Majoux-Virieux, contact : Marie DROUIN au 06 28 16 27 04. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Saint-Vérand, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cette magnifique propriété en pierre offre une vue imprenable à 360° et se trouve au cœur des crus du Beaujolais, proche de Belleville-sur-Saône et de Mâcon. Avec une surface d'environ 455 m², cette Maison à vendre à Saint-Vérand allie authenticité et modernité. Elle comprend plusieurs salons, une cuisine ouverte sur une terrasse avec vue, un vaste bureau, cinq chambres, ainsi qu'un caveau de dégustation et un garage. Le terrain paysagé d'environ 2155 m² inclut une ravissante cour intérieure et une piscine. Cette belle maison familiale, récemment rénovée avec des matériaux nobles, offre divers aménagements possibles, tels que des chambres d'hôtes ou un restaurant panoramique. Pour des informations supplémentaires sur cette maison de luxe à acheter à Saint-Vérand, contactez le 06 72 55 94 80.

Découvrez cette ancienne ferme rénovée située à Sulignat, dans le département de l'Ain au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre est à seulement 10 minutes de Châtillon-sur-Chalaronne et offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et tranquillité. Idéale pour une grande famille ou pour une activité professionnelle telle que des chambres d'hôtes ou une profession libérale, elle comprend 4 chambres, 4 salles d'eau, une salle de jeux avec billard ainsi que de nombreuses dépendances, dont une véritable cave. Vous apprécierez également la piscine lagon, le robot tondeuse par satellite, une roulotte, deux fours à pain et un terrain de pétanque. Les prestations de qualité incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur, une aspiration centralisée, un poêle à granulés et un jacuzzi. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Sulignat, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme. Visite virtuelle et photos supplémentaires disponibles sur demande. Agences s'abstenir.

Au cœur du Nord Beaujolais, à Belleville-en-Beaujolais, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, se trouve une propriété rare à vendre. Rénovée avec soin, cette propriété d'exploitation d'environ 1 200 m² est actuellement en activité et génère un chiffre d'affaires établi, avec un potentiel de croissance notable. Elle réunit tout ce qu'un projet professionnel ambitieux nécessite : trois salles de réception pour environ 400 m², une cuisine professionnelle, jusqu'à 50 couchages répartis entre trois gîtes et six chambres d'hôtes, de nombreuses dépendances, un grand parking, ainsi qu'un terrain arboré d'environ 5 000 m². Cette propriété à vendre à Belleville-en-Beaujolais se prête à de multiples orientations, telles que séminaires, événementiel, restauration, auberge, œnotourisme, bien-être, ou une combinaison de plusieurs activités. L'exploitation actuelle prouve la viabilité immédiate du site, et de nombreuses options de développement demeurent. La propriété bénéficie d'une excellente performance énergétique, d'une vue dégagée sur les vignes et d'une accessibilité remarquable : autoroute et gare SNCF à quelques minutes, Lyon à 40 minutes, aéroport à 45 minutes, Paris en 2h en TGV. Il est également possible d'acquérir en complément une maison d'habitation de 130 m² avec 4 chambres, selon le projet de l'acquéreur. Dossier complet sur demande. Prix de vente : 1 575 000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : B Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 € et 3 940 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Vérand, en Saône-et-Loire, Bourgogne, offrant un environnement exceptionnel avec vue panoramique. Cette maison spacieuse dispose d'une piscine et d'un logement indépendant en rez-de-jardin, le tout à proximité des commerces. L'habitation principale s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse, un séjour d'environ 57 m2 ouvrant sur une belle terrasse couverte sans vis-à-vis, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une salle home cinéma mène à deux vastes chambres avec dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, un joli logement indépendant d'environ 75 m2, conçu par un architecte, comprend un séjour avec cuisine aménagée, une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes, une chambre avec coin bureau et une autre petite chambre, idéal pour accueillir des amis ou en location saisonnière. Vous bénéficierez également d'un ancien cuvage d'environ 180 m2, parfait pour un garage ou un atelier. Profitez d'une terrasse avec une piscine chauffée de 4x8, le tout sur un terrain de plus de 6000 m2 situé dans le charmant village de Saint-Vérand. Ce bien, au prix de 595.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs), pourrait vous faire craquer. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de propriété de luxe à Saint-Vérand, contactez Véronique SAINZ au 06 16 66 02 82 ou par email à v.sainz@paul-parker-properties.com.

À vendre exclusivement par Remax ImmoCalade – Maison de caractère au cœur des vignes à Villié-Morgon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Située au sein des prestigieux vignobles du Beaujolais, cette magnifique maison de 190 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, espace et fonctionnalité. Près de toutes les commodités (commerces, pharmacie, école, collège), elle est idéale pour une famille en quête de grands volumes ou un artisan/viticulteur désirant combiner habitation et activité. Totalement rénovée par une architecte d’intérieur, cette maison à acheter à Villié-Morgon se compose d’une superbe cuisine de réception de 50 m², d’un grand salon, d’une salle de jeux ou bureau et d’une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire. Côté nuit, elle dispose de trois grandes chambres, dont une suite de 33 m² avec dressing et salle d’eau. À l’extérieur, retrouvez des prestations remarquables telles qu’une cuisine d’été, plusieurs garages, un cuvage et une grande cave, offrant des possibilités variées pour une activité professionnelle ou du stockage. L’ensemble est édifié sur une parcelle de 1 774 m², avec une vue imprenable sur les vignobles environnants. Pour garantir votre confort, cette maison de Villié-Morgon à vendre est équipée d’une pompe à chaleur air/eau, assurant performance énergétique et bien-être quotidien. Un bien rare, au cœur d’un secteur d’exception, offrant un cadre de vie unique et de multiples possibilités. Julien JAMBON (EI - RSAC 894672047) Tél : *6.76.77.42.93 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

01090 – Montmerle-sur-Saône, Ain, Rhône-Alpes – Propriété de qualité avec piscine et espace extérieur agréableEfficity et Stéphane Maubrou vous présentent cette magnifique maison de 232 m², idéalement située au calme au fond d'une impasse à Montmerle-sur-Saône. Elle se distingue par ses volumes spacieux, sa suite parentale avec accès à la terrasse, ainsi que son extérieur propice à la détente, agrémenté d'une piscine. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 174 m², cette maison offre un cadre de vie plaisant dans une commune dynamique, avec commerces, écoles et services à proximité. Accès rapide à la gare de Belleville-en-Beaujolais, facilitant le trajet vers Lyon et les principaux axes ferroviaires.Dès l'entrée, vous découvrirez :• Hall d'entrée avec rangements et WC indépendant• Pièce de vie de 82 m², lumineuse et conviviale• Salon indépendant de 11 m²• Buanderie fonctionnelleLa suite parentale offre confort et accès direct à l'extérieur :• Suite parentale de 30 m² avec salle d'eau• Belle hauteur sous plafond• Mezzanine de 20 m² (bureau ou espace détente)• Accès direct à la terrasseÀ l'étage, l'espace est conçu pour la vie de famille :• 4 chambres• Espace dressing• Salle de bain équipée d'une baignoire, douche et WCLes extérieurs sont tout aussi complets :• Piscine creusée• Grande terrasse• Cuisine d'été• Véranda lumineuse• Plusieurs dépendances• Portail électriqueConfort et équipements :• Chauffage au sol + radiateurs à eau• 2 adoucisseurs d'eau• Maison bien entretenueCette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Stephane Maubrou - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°912334133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Vignoble à vendre situé à Emeringes, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce château du XIXème siècle offre de magnifiques vues et se trouve au cœur de 7 hectares clos. Avec ses 2600 m² construits et 40 pièces réparties sur 3 étages, cette propriété prestigieuse possède des ardoises, des pierres de taille et des matériaux nobles. Elle inclut des logements et dépendances complémentaires, bien que des travaux soient à prévoir. Le domaine comprend également un cuvage et des caves voûtées, une écurie avec box, sellerie, étable, pigeonnier et poulailler. Une tour horlogère complète ce beau tableau. Le grand parc, agrémenté d'arbres centenaires et d'une pièce d'eau empierrée avec son îlot, ainsi qu'une source, ajoutent au charme de l'endroit. En outre, le domaine exploite 14 hectares de vignoble à proximité immédiate du cuvage, idéalement situé entre 350 et 425 m d'altitude, répartis sur 3 îlots de terroirs granitiques en aire AOP Beaujolais Villages, cultivés avec les cépages Chardonnay et Gamay. Il est également possible de produire des Vins de France ou IGP avec d'autres cépages. Le cuvage, en forme de L, de 160 m², permet la vinification de plus de 15 hectares, et trois caves voûtées cumulant 350 m² enterrés serviront à l'élevage des Vins. Une marque Château renforce la commercialisation de ces Vins. Le matériel et les équipements nécessaires peuvent être acquis en sus (pressoir pneumatique, cuves, pompes, etc.). Ce projet représente une opportunité unique dans l'événementiel et le tourisme rural. Situé à seulement 20 minutes des TGV, A6 et A40.

HORIZON PRESTIGE*****************EN EXCLUSIVITE *****************Sur la commune d’Émeringes, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons cette somptueuse maison à vendre. Cette ancienne propriété vigneronne du XVIIIe siècle, rénovée en 2019, est actuellement exploitée en tant que gîte de groupe et salle de séminaire. Avec une superficie chauffée d’environ 432 m² pour l’habitation et le gîte, ainsi qu’une salle supplémentaire de 124 m², cette maison de luxe à acheter à Émeringes est bâtie sur un terrain clos de 2200 m².Cette propriété comprend trois bâtiments:Le premier bâtiment, une maison d’habitation de 140 m² est agencé comme suit : au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée, des toilettes et une garde-robe, ainsi qu’un séjour lumineux d’environ 30 m² donnant sur une cour. À l’étage, la partie nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, un bureau de 8 m² et un dressing. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un poêle à granulés, garantissant un confort optimal sans nécessiter de travaux.Le second bâtiment de 165 m² constitue le gîte. Il est constitué de deux entrées indépendantes, offrant la capacité d’accueillir environ 15 personnes. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau, une chambre familiale et une seconde chambre. Au premier niveau, vous découvrirez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.En annexe du gîte, une salle de réception de 124 m² allie charme ancien et modernité, avec accès à une cave voûtée de plus de 80 m², dotée d’une cuisine et de sanitaires.À l’extérieur, vous profiterez d’un espace détente sécurisé avec piscine, d'une terrasse conviviale et d'une aire de stationnement.Parmi les travaux réalisés :2022 Assainissement2022 piscine chauffée2022 terrasse en bois et résine2021/2022 rénovation du gîte2023 installation d'une pompe à chaleur pour la maison principale2024 pose de panneaux solairesTaxe foncière : 650 €Consommation électrique : 1700 €PLUS DE PHOTOS VISIBLES DIRECTEMENT SUR NOTRE SITE INTERNET ! www.immohorizon.fr************************************************Contact: Anna & Nicolas MOCK07.66.06.75.17 ou 06.31.53.84.56 ou au fixe de l'agence 04.74.65.54.72.************************************************Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B.

Découvrez cette propriété à vendre à Leynes, Saône-et-Loire (71), Bourgogne, comprenant deux anciennes bâtisses sur un terrain clos de 850 m². L'une des bâtisses est une ancienne chapelle désacralisée, entièrement rénovée, offrant 110 m² habitables avec une entrée, une suite parentale, deux chambres et une salle de bains, le tout ouvert sur le jardin. La seconde bâtisse, l'ancienne cure de 180 m², attend une restauration, offrant de beaux volumes et une vue dégagée. Ce bien, situé au coeur du charmant village de Leynes, est idéal pour un projet personnel ou professionnel dans une région très prisée.

EXCLUSIVITÉ - BEAUJOLAIS. Ce vignoble à vendre, situé à Villié-Morgon dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, est une ancienne propriété viticole calme et en position dominante. La maison principale dispose d'une superficie d'environ 428 m² sur deux niveaux. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de réception avec cheminée, un bureau, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et une cuisine. À l'étage, quatre chambres et une salle de bains, avec la possibilité d'agrandir sur un espace supplémentaire de trois pièces. Adjacent à la maison, il y a un bureau et un logement de gardien d'environ 39 m². De plus, des dépendances comprenant un ancien cuvage et des caves ainsi qu'un terrain d'environ 3400 m² avec un grand bassin offrent de nombreuses possibilités. Cette propriété est située à seulement 2,5 km du village et à 8 km d'une sortie de l'autoroute A6. Ce bien est présenté par Sophie BASSET-CHERCOT, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°843 473 547. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 19720€ ~ 26690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Châtillon-sur-Chalaronne, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Cette propriété équestre d'exception s'étend sur plus de 20 hectares et se compose de 15 pièces pour une superficie totale de 636 m². Située à seulement 30 minutes de Mâcon et Villefranche-sur-Saône, et à 1h30 de la Suisse, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec 16,50 hectares de prairies et deux étangs d'environ 7300 m² et 15 000 m².La propriété comprend une première habitation spacieuse et lumineuse d'environ 366 m², une seconde habitation d'environ 154 m², idéale pour un projet familial ou locatif, ainsi qu'une troisième habitation de 70 m² à rénover. De plus, une piscine avec une grande terrasse en bois vous permettra de profiter des beaux jours. Cette maison de luxe à acheter à Châtillon-sur-Chalaronne offre d'innombrables possibilités : résidentiel, accueil touristique, ou un domaine équestre clé en main avec des infrastructures prêtes à accueillir vos chevaux. Vous disposerez également d'une écurie construite en 2018 avec 6 boxes, d'un hangar de stockage d'environ 280 m², d'une stabulation d'environ 140 m², et d'abris de pré. C'est une opportunité rare, où charme, nature et potentiel se conjuguent parfaitement. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Fabien GENTES au 06 42 55 30 37 ou par email à f.gentes@safer-aura.fr.