vente de maison et villas de luxe à Montmerle-sur-saone, France

HORIZON PRESTIGE ! Sur la commune de SAINT-GEORGES-DE-RENEINS, Rhône (69), vous trouverez cette Bastide à vendre d'une superficie habitable d'environ 230 m², construite en 2003. Elle comprend également un studio indépendant, un carport, un atelier, un garage et une cave en sous-sol. Edifiée sur un terrain spacieux de 1511 m², cette propriété est située hors lotissement et à proximité de toutes les commodités.La villa se compose : Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre agrandie en 2018, avec une porte à galandage ouvrant sur une terrasse et une piscine, ainsi qu'une cuisine fermée entièrement aménagée, récemment rénovée en 2025. Vous y trouverez également une suite parentale d'environ 14 m² avec salle d'eau, de nombreux rangements, un bureau indépendant, un cellier et une buanderie entièrement aménagée. Au premier étage, la partie nuit se compose de trois chambres d’environ 10 m² chacune, un toilette et une salle de bain. Côté dépendances, un grand atelier d’environ 56 m² avec fenêtres et porte pour d'éventuelles réhabilitations, ainsi qu'un garage de 40 m². Un carport d’environ 60 m² vient compléter l'ensemble. L'espace détente comprend deux grandes terrasses, une dallée et une autre autour de la piscine qui reste à carreler. La piscine, chauffée et au sel, est un atout supplémentaire pour vos moments de loisirs. Un troisième bâtiment fait office de pool house avec une partie studio pour accueillir famille et amis. Parmi les prestations techniques : - Chauffage gaz au sol pour la partie ancienne - Chauffage gaz central au premier étage - Chauffage électrique dans la partie extension, pool house et bureau - Assainissement : Tout-à-l'égout - Deux puits perdus sur le terrain et trois cuves de récupération d'eau pluviale pour un total de 15 000 L - Système de sécurité avec 5 caméras extérieures - Taxe foncière : 1336 € Pour plus de photos, rendez-vous sur notre site internet : www.immohorizon.fr Contact : Nicolas MOCK Téléphone : 07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Georges-de-Reneins, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison offre une occasion exceptionnelle pour les professionnels de l'hôtellerie, de la restauration et de l'événementiel. Située à proximité de Villefranche-sur-Saône et des axes autoroutiers, cette propriété se trouve sur un vaste terrain plat d'environ 8 600 m² non constructible, avec une surface totale d'environ 570 m². Dès l'entrée, un hall d'accueil spacieux mène à une belle salle de réception, lumineuse et adaptée à divers événements. Le rez-de-chaussée, en très bon état, est prêt à l'emploi et conforme aux normes PMR ; il inclut également une cuisine professionnelle type laboratoire, des sanitaires et un appartement indépendant, anciennement utilisé par le gardien, qui peut servir de logement de fonction ou d'espace complémentaire. À l'étage, vous trouverez neuf chambres indépendantes, chacune avec sa salle d'eau, offrant un potentiel d'aménagement intéressant, bien que ce niveau nécessite une rénovation complète. La charpente est en bon état, tandis que la couverture en tuiles nécessite un remplacement. À l'extérieur, le vaste terrain est un atout idéal pour organiser des événements en extérieur ou aménager des espaces de réception paysagers. Un grand garage complète cette offre. Ce bien unique propose de nombreuses perspectives de développement pour un projet ambitieux. Contact : Romain - 06 45 83 42 19ROMAIN REZIG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 403 667 - Villefranche - Tarare.

Au cœur du Nord Beaujolais, à Belleville-en-Beaujolais, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, se trouve une propriété rare à vendre. Rénovée avec soin, cette propriété d'exploitation d'environ 1 200 m² est actuellement en activité et génère un chiffre d'affaires établi, avec un potentiel de croissance notable. Elle réunit tout ce qu'un projet professionnel ambitieux nécessite : trois salles de réception pour environ 400 m², une cuisine professionnelle, jusqu'à 50 couchages répartis entre trois gîtes et six chambres d'hôtes, de nombreuses dépendances, un grand parking, ainsi qu'un terrain arboré d'environ 5 000 m². Cette propriété à vendre à Belleville-en-Beaujolais se prête à de multiples orientations, telles que séminaires, événementiel, restauration, auberge, œnotourisme, bien-être, ou une combinaison de plusieurs activités. L'exploitation actuelle prouve la viabilité immédiate du site, et de nombreuses options de développement demeurent. La propriété bénéficie d'une excellente performance énergétique, d'une vue dégagée sur les vignes et d'une accessibilité remarquable : autoroute et gare SNCF à quelques minutes, Lyon à 40 minutes, aéroport à 45 minutes, Paris en 2h en TGV. Il est également possible d'acquérir en complément une maison d'habitation de 130 m² avec 4 chambres, selon le projet de l'acquéreur. Dossier complet sur demande. Prix de vente : 1 575 000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : B Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 € et 3 940 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 1315LL : À la recherche d'une maison à acheter à Belleville-en-Beaujolais ? Ne manquez pas cette ancienne bâtisse de 1850, idéalement située au cœur de la ville et à proximité immédiate de toutes les commodités. Rénovée avec soin, elle préserve le caractère authentique des lieux avec son escalier en pierre, sa cheminée et son harmonie des matières. De plain-pied, l'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse et traversante dotée d'une cuisine équipée en chêne, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et une spacieuse buanderie. À l'étage, cinq chambres avec de nombreux rangements, une salle d'eau et un sanitaire indépendant vous attendent. Le dernier niveau offre un espace modulable, parfait pour créer une salle de sport, un bureau ou une salle de loisirs. Deux garages complètent ce bien. À l'arrière, une parcelle d'environ 1 300 m² accueille un charmant jardin agrémenté d'arbres fruitiers, offrant encore de belles possibilités d'aménagement. De nombreux atouts, tels que des panneaux solaires, un chauffage par géothermie et une excellente isolation, s'ajoutent à cette maison à vendre à Belleville-en-Beaujolais. Son emplacement idéal, avec accès aux transports, commerces, autoroute et gare à pied, en fait une opportunité à ne pas manquer. Contactez votre agent commercial indépendant Swixim pour plus d'informations : +33625815490. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2360€ ~ 3250€. Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402/ Villefranche sur Saône.

Réf 1251LL : Située au cœur d'un charmant village du Beaujolais, cette belle maison est proche de Belleville-en-Beaujolais et de toutes ses commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'un salon indépendant. Le niveau principal comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle de bains. Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une grande mezzanine, idéale pour un espace de jeux ou de détente. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 1 400 m², joliment aménagé, avec un cadre verdoyant, une grande terrasse et une piscine. Une vaste pièce de réception extérieure prolonge agréablement les espaces de vie. Plusieurs dépendances sont à votre disposition, comprenant deux garages, des espaces de rangement et un atelier. Un logement secondaire indépendant d’environ 100 m² peut également être aménagé selon vos besoins. La maison est équipée de pompes à chaleur, de climatisation et de panneaux photovoltaïques pour un confort thermique optimisé et une consommation d'énergie réduite. Idéalement située, la gare TER de Belleville est à 10 minutes, Lyon à 45 minutes et Genève à 2 heures. Un bien au charme intemporel avec un fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625815490. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3050€ ~ 4190€ - Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402 / Villefranche sur Saône.

Située en plein cœur du Beaujolais, à 50 minutes de Lyon, cette magnifique maison ancienne en pierre de 281 m2 habitables (437 m2 en surface totale) est nichée sur une vaste parcelle de plus de 20 000 m2. Elle bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis et a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2023. Composée d'une maison principale de 218 m2, elle offre au rez-de-chaussée un grand salon cathédrale, une salle à manger avec cuisine ouverte, un espace buanderie/cellier, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une véranda. Au premier étage se trouve une vaste suite parentale avec salle d'eau et dressings. Le deuxième étage dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC, tandis que les combles accueillent un espace pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. En complément, une maison d'invités de 63 m2, avec un accès indépendant, propose un séjour avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC, ainsi que deux chambres et une salle de bains avec WC au premier étage, et une chambre avec WC au dernier étage. L'espace extérieur comprend une grande terrasse et un joli jardin arboré dans un cadre bucolique, avec une source présente sur le terrain. Plusieurs annexes sont disponibles, incluant un abri pour voitures, un caveau et deux caves. Le système de chauffage est individuel avec une chaudière à pellets. Le haut de la parcelle est classé en terre agricole. Le centre du village, avec ses commerces et établissements scolaires, se trouve à seulement 5 minutes, tandis que l'accès à l'autoroute est à 15 minutes. La gare de Belleville est à 15 minutes et la gare TGV de Mâcon à 30 minutes. Cette maison de luxe à acheter à Belleville, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, est une exclusivité Majoux-Virieux, contact : Marie DROUIN au 06 28 16 27 04. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Chaleins, Ain, en Rhône-Alpes. Située au cœur du village, cette maison de village d'environ 208 m², à proximité des commerces, écoles et commodités, offre un bel potentiel. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose de six chambres et de pièces de vie spacieuses, permettant différents aménagements. Implantée sur une parcelle d'environ 600 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de l'animation du centre du village. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur le caractère et le charme de l'ancien dans un cadre de vie agréable. Un garage et une annexe viennent compléter cette propriété. Ce bien est proposé par Clémentine BOUHY, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°897 913 778. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 6320€ ~ 8570€.

Nouvelle opportunité chez Remax ImmoCalade, en plein cœur du village de Charentay, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. À proximité immédiate des commerces et des écoles, cette spacieuse maison familiale est idéale pour accueillir une grande famille ou envisager un projet de vie multigénérationnel. Située à moins de 10 minutes de Saint-Georges-de-Reneins et Belleville, avec un accès facile aux axes autoroutiers et à la gare SNCF, elle combine une localisation stratégique avec le charme et la tranquillité de la vie de village. La maison inclut un rez-de-chaussée autonome avec une suite parentale, un grand séjour avec cuisine ouverte prolongé par une véranda de plus de 50 m², un salon chaleureux, une buanderie, un cellier, un bureau, 7 chambres, 3 salles de bain et 4 WC. Une grande salle de jeux complète cet espace de vie généreux. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle arborée de 1 400 m², d'une piscine chauffée de 8x4, d'un ancien four à chaux, ainsi que de nombreuses dépendances d'environ 165 m² avec des toitures récemment rénovées, offrant diverses possibilités d'aménagement. Deux garages viennent compléter ce bien aux volumes rares. Pour le confort et les économies d'énergie, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau alimentant les radiateurs en fonte et de panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Une maison pleine de caractère, confortable et aux multiples potentiels, au cœur d'un village animé et convivial. Un bien unique à découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Chaleins, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette ancienne ferme rénovée offre un cadre de vie idyllique. Avec une surface habitable généreuse, elle se trouve sur un terrain arboré de 2 600 m², sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes de Villefranche-sur-Saône. Conservant le charme de l'ancien, les intérieurs se distinguent par des matériaux de qualité et une belle hauteur sous plafond. La cuisine, ouverte sur la terrasse principale, allie esprit campagne et fonctionnalité et se connecte harmonieusement aux autres espaces de vie. Le séjour spacieux, lumineux grâce à son orientation plein sud, donne sur une seconde terrasse plus intimiste. Les poutres apparentes, le sol en pierre naturelle et les menuiseries en bois contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et authentique. Une cave spacieuse ravira les passionnés de vin. À l'étage, les cinq chambres offrent un potentiel d'aménagement intéressant, que ce soit pour une vie de famille ou un projet de maison d'hôtes. Deux salles d'eau et une salle de bains complètent cet espace nuit. À l'extérieur, le vaste jardin paysagé offre une vue dégagée sur les collines du Beaujolais. Une piscine est idéale pour les journées ensoleillées, tandis que plusieurs terrasses en pierre reconstituée offrent des lieux de détente tout au long de la journée. De nombreuses dépendances, un atelier, un garage et des espaces de rangement viennent enrichir ce bien. Un lieu unique, où chaque espace raconte une histoire, mêlant caractère rural et prestations de qualité. Cette maison à vendre à Chaleins séduira par son authenticité et son environnement préservé. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 8 090 et 10 980 euros (abonnement compris) Contact : Héloïse - 06 68 44 82 46 Héloïse Restier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 524 058 - Villefranche-Tarare.

À Chaleins, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette ancienne ferme rénovée est à vendre. Déployant 200 m² habitables sur deux niveaux, elle est située au bout d'une impasse paisible sur une parcelle de 9.000 m² agrémentée d'une piscine. L'intérieur allie charme et confort moderne. Le séjour, spacieux et lumineux, est doté de grandes ouvertures permettant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte sur cet espace de vie offre une circulation agréable, tandis qu'un salon indépendant constitue un espace idéal pour des moments de tranquillité ou de convivialité selon les besoins. La suite parentale au rez-de-chaussée garantit une intimité recherchée, avec une salle d'eau indépendante et un dressing confortable. Les trois chambres de l'étage profitent d'un bon ensoleillement, accompagnées d'une salle de bains fonctionnelle. L'extérieur met en valeur la propriété : le terrain boisé qui entoure la maison, la piscine ainsi que le ruisseau longeant une partie de la parcelle créent un cadre naturel enchanteur. L'environnement calme et sans nuisances s'avère accessible aux commodités locales. Le jardin, les terrasses et les espaces verts prolongent l'espace de vie et invitent à savourer des journées ensoleillées et d'agréables soirées d'été. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2980 euros et 3450 euros. Contact - Héloïse - 06.68.44.82.46. Héloïse Restier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 524 058 - Villefranche-Tarare.

Exclusivement chez Re/Max ImmoCalade, Charlotte vous propose cette spacieuse maison à vendre à Chaleins, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette ancienne ferme rénovée se trouve dans un hameau paisible, à seulement 15 minutes de Villefranche-sur-Saône. Bénéficiez de 2 600 m² de terrain arboré, sans vis-à-vis, pour une intimité rare et une vue imprenable sur les collines du Beaujolais. Dès votre arrivée, vous serez charmés par le caractère de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une cuisine ouverte sur la terrasse principale, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. - Un séjour lumineux qui donne sur une seconde terrasse. - Une cave généreuse pour les passionnés de vin. - 1 salle de bains et des sanitaires pour un confort quotidien. À l'étage, la maison dispose de : - 6 chambres, 1 dressing, 1 salle de sport, 2 salles d'eau et des sanitaires. Les volumes spacieux, embellis par de grandes ouvertures, des poutres apparentes et des sols en pierre naturelle, ajoutent à son attrait. Le jardin est un véritable havre de paix, avec : - Une piscine pour profiter des journées ensoleillées. - Plusieurs terrasses en pierre pour savourer chaque instant, du café du matin au dîner en plein air. - Des dépendances pratiques incluant un atelier, un garage et des espaces de rangement. Ce bien offre un potentiel unique : maison de famille, résidence secondaire, ou projet d’accueil tel que chambres d’hôtes ou gîte. Ne laissez pas passer votre chance d'acquérir cette maison à acheter à Chaleins ! Contactez Charlotte au 6 65 23 48 81 pour une visite privée, avec une réponse rapide à vos appels et messages. Agent commercial en immobilier RSAC : 902 770 841. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

FAREINS - Située au cœur du charmant village de Fareins, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) et à quelques minutes de Villefranche-sur-Saône, cette maison spacieuse d’environ 255 m² est un bien à découvrir. Érigée sur un terrain clos et arboré de 1 250 m², la propriété s’étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’une chaleureuse pièce de vie avec cheminée, ouvrant sur une vaste terrasse équipée d’une cuisine d’été, entourée par un bassin à poissons. Une cuisine indépendante et une salle à manger viennent compléter ces espaces conviviaux. À l’étage, vous trouverez six chambres dont une suite parentale ainsi que deux salles d’eau. De vastes greniers offrent des opportunités d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu est agrémenté d’une piscine, parfait pour se détendre durant les jours ensoleillés. La maison dispose également d’une magnifique cave ainsi que d’une dépendance, idéale pour aménager un studio indépendant ou un espace de travail. Une propriété rare, alliant charme, confort et potentiel, à envisager pour votre projet d’achat immobilier. Ce bien est présenté par Clémentine BOUHY, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°897 913 778. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5254€ ~ 7109€.

Au cœur du Beaujolais, à seulement 10 km du pittoresque village d'Arnas, cette propriété de charme de 580 m² entièrement rénovée est idéale pour ceux qui souhaitent effectuer un achat Maison de luxe ARNAS. Découvrez une maison de maître avec entrée privée, offrant un cadre de vie agréable comprenant une entrée, un salon chaleureux avec cheminée d’époque, une belle cuisine moderne équipée, 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains et des combles aménagés. Un grand gîte indépendant d’environ 380 m², classé 4 étoiles, est attenant et parfait pour accueillir vos hôtes ou organiser des séminaires dans un environnement fonctionnel et confortable. Ce gîte comprend 5 chambres, dont 3 avec salles d’eau, une salle d’eau séparée, ainsi qu'une grande cuisine équipée et 2 vérandas aménagées. Vous trouverez également 2 salles de séminaires, chacune de 70 m², idéales pour des événements familiaux ou des réunions de travail, et une belle cave beaujolaise pour des dégustations de vins.Implantée sur un terrain arboré de près de 8 700 m², cette maison de luxe ARNAS à vendre dispose d’un superbe espace piscine, de plusieurs terrasses d’été, d’un espace jacuzzi couvert, d’un four à pain fonctionnel et de 2 parkings. Il est également possible de créer 2 chambres d’hôtes supplémentaires. Accès A6 à 12 km, Villefranche-sur-Saône à 15 km, Mâcon TGV à 30 min et Lyon centre à 45 min. Cette propriété est un choix parfait pour un cadre de vie raffiné dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.

Maison à vendre à SAINT LAGER, Rhône, Rhône-Alpes. Cette belle demeure en pierre, située au coeur du Beaujolais viticole, offre un cadre idéal avec un environnement façonné par la vigne et le relief. Édifiée à la fin des années 1940, elle respecte les codes architecturaux de son époque avec de grands volumes, des matériaux durables et une disposition intérieure harmonieuse. Ses nombreuses fenêtres offrent des vues directes sur les paysages pittoresques de la région. Le terrain arboré, en harmonie avec la maison, renforce ce lien entre l'architecture et la nature environnante.La maison se déploie sur plusieurs niveaux autour d'un escalier central, permettant une circulation fluide entre les espaces. Les pièces de réception occupent le niveau principal, tandis que les chambres se trouvent aux étages supérieurs. Les pièces sont généreusement éclairées par la lumière naturelle, mettant en valeur les matériaux de qualité.La propriété conserve de nombreux éléments d'origine, tels que des parquets anciens et des cheminées en marbre, qui témoignent du soin apporté à sa construction. À l'extérieur, le terrain clôturé est en liaison directe avec le paysage viticole, offrant des espaces à la fois ouverts et ombragés, ainsi qu'une terrasse en pierre pour profiter des beaux jours.Ce bien constitue une opportunité exceptionnelle pour un achat de maison de luxe à SAINT LAGER, s'inscrivant dans un cadre reconnu pour sa qualité architecturale et ses paysages. La solidité de la construction et son intégration dans le Beaujolais en font une propriété de caractère à découvrir.

À BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes, cette magnifique maison de 265 m² allie caractère et raffinement. La propriété principale propose des volumes généreux avec des matériaux de qualité sur deux niveaux. Chaque pièce est conçue pour valoriser le confort quotidien et l'art de recevoir, incluant un vaste séjour-cuisine avec cheminée en pierre, un salon lumineux, une grande pièce de vie modulable et deux suites parentales modernes. La demeure se distingue par son architecture authentique et ses prestations soignées.Un appartement privatif de 54 m², attenant à la maison, offre indépendance et confort avec deux chambres, un salon élégant, une cuisine équipée, un garage et une cave, parfait pour accueillir la famille ou générer des revenus locatifs.La propriété dispose également d'un garage exceptionnel de 200 m², qui peut servir de refuge pour vos véhicules de collection ou être aménagé selon vos projets. De plus, la piscine chauffée de 10 x 5 m, entourée d'une terrasse couverte, promet des moments de détente en toute saison, idéale pour profiter des vues sans vis-à-vis.Située au cœur du Beaujolais, cette maison est proche de toutes commodités, à moins de 30 minutes de la gare TGV de Mâcon et à moins d'une heure de Lyon et de son aéroport international, tout en offrant un cadre de calme et d'authenticité. Vous pourrez acquérir en complément un terrain agricole de 1,8 hectares, parfaitement adapté pour divers projets.Cette maison à vendre à BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS représente un potentiel exceptionnel pour différents projets de vie : résidence principale, hébergement pour l'œnotourisme ou même un domaine viticole. Avec 322 m² habitables, une piscine, un garage spacieux et une accessibilité privilégiée, elle s'adresse à une clientèle exigeante recherchant un patrimoine unique. La visite virtuelle est disponible sur demande.Prix de vente : 850 000 €. Contactez Johan MONNIER au 0611752531 ou par email à johan.monnier@safti.fr pour plus d'informations.

Exclusivité - Située à 10 minutes de Belleville en Beaujolais, cette magnifique maison de maître datant de 1850 a été entièrement rénovée en 2021. Implantée dans la région des crus du Beaujolais, elle se trouve dans le département du Rhône, en Rhône-Alpes. Avec ses 326 m² et son terrain arboré de 1550 m², cette demeure est parfaite pour un projet de chambre d'hôtes, une vie familiale épanouie ou une résidence secondaire. L'entrée, ornée d'un escalier en pierres, permet d'accéder à un espace privatif comprenant une cuisine moderne, un séjour chaleureux avec cheminée, une grande salle à manger, ainsi qu'une belle chambre parentale avec salle de bain et dressing. Pour accueillir vos invités, quatre chambres supplémentaires soigneusement aménagées avec salles d'eau se trouvent à ce même niveau, en plus de deux autres chambres indépendantes avec salles d'eau en rez-de-jardin, accompagnées de terrasses privatives. À l'extérieur, découvrez un superbe espace piscine avec un bar, une belle terrasse d'été parfaite pour la détente, une ancienne écurie reconvertie en espace convivial, une cuisine d'été fonctionnelle et une cave à vin. L'emplacement bénéficie d'un accès facilitant les déplacements : autoroute A6 vers Lyon à 55 minutes, Mâcon TGV à 15 minutes, et une gare à proximité offrant un accès à Lyon centre en seulement 35 minutes. Écoles et commerces se trouvent à 1 km. Cette maison de luxe à vendre à Belleville en Beaujolais est une opportunité à ne pas manquer.

Dans un agréable village situé à 15 minutes de Belleville en Beaujolais, cette magnifique demeure de 522 m² se dresse sur une parcelle de 2156 m², offrant un cadre de vie idéal et de spacieux volumes. Au rez-de-chaussée, un ancien cuvage de 100 m² a été transformé en pièce de vie avec un ancien pressoir et une cheminée, ainsi qu'une grande cuisine américaine et une cave. Le premier niveau se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau et coin dressing, d'une seconde chambre et d'une salle de bain séparée. Au dernier étage, vous trouverez deux chambres additionnelles et une salle d’eau séparée. Une aile de la maison comprend un studio avec entrée indépendante, une chambre en mezzanine, une salle d’eau et une petite terrasse privative. À l'arrière de la propriété, un gîte indépendant est également disponible, avec trois chambres, une cuisine/salon et une salle d’eau, ainsi qu'un espace jardin à aménager. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande terrasse, d'une piscine et d'un jardin aménagé en espaliers, avec plusieurs espaces terrasses personnalisables à votre goût. Un sous-sol offre un espace atelier et un local technique. Ce bien constitue un projet idéal pour une famille et peut également convenir pour une activité de gîte ou chambres d’hôtes. La performance énergétique est très satisfaisante (classement C). Accès rapide à l'A6 direction Villefranche-sur-Saône Nord à 15 minutes et Lyon en 45 minutes. Commodités à proximité. Pour toute demande, contactez Matthieu Vandepitte au 06 66 52 90 13.

Dans un quartier résidentiel prisé de Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette charmante maison à vendre, située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Établie sur un terrain de 526 m², cette maison dispose d'environ 96 m² habitables ainsi que d'un atelier, d'une cave en sous-sol et d'un garage non attenant. L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse grâce à sa rotonde, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un dégagement/cellier, un espace dressing, trois chambres, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. En annexe, vous trouverez un grand atelier et une cave au sous-sol, ainsi qu'un abri de jardin et une terrasse couverte. La maison a été entièrement rénovée et est en excellent état. Elle est également raccordée à la fibre, avec des prises RJ dans chaque pièce, ainsi qu'une chaudière gaz à condensation datant de 2022. Les huisseries sont en PVC, et l'équipement comprend un adoucisseur et un osmoseur (CULLIGAN).Le DPE est classé C 138, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1300 € et 1810 € pour les années 2021, 2022, 2023. Le GES est de 27 C.Cette maison bénéficie d'une localisation sécurisée dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques. Pour plus d'informations, contactez Sandrine GIBOT, agent commercial RSAC n° 881615397 Bourg-en-Bresse, à l'adresse s.gibot@teracyte-immobilier.fr ou au 0642080180.

iad France - Raphaël Guillerme vous propose : Arnas - Beaujolais des Pierres Dorées - Propriété de caractère avec possibilité de créer un logement indépendant. Cette belle propriété familiale du XIXe siècle, nichée au cœur d'une exploitation viticole au milieu des vignes, offre une vue imprenable sur le Beaujolais des Pierres Dorées ainsi que sur la plaine de la Saône jusqu’au Mont Blanc. Une maison de caractère de plus de 310 m², dont 185 m² habitables immédiatement et plus de 125 m² aménageables selon vos projets. Description de la Propriété : Partie habitable – 185 m² Rez-de-chaussée : • Cuisine de 20 m², • Séjour lumineux de 36 m², • Dégagement, salle d’eau et toilettes. Étage : • 4 belles chambres de 14 m² à 17 m² • Une vaste salle de bain, • Toilettes séparées. Potentiel d’Évolution : La propriété dispose de 125 m² supplémentaires à aménager au rez-de-chaussée et à l’étage, permettant d'agrandir l’habitation actuelle ou de créer un second logement totalement indépendant. Il ne sera pas possible d'organiser des événements dans le cadre d'une activité commerciale (règlement d'urbanisme). Extérieurs et Dépendances : • Devant la maison : une vaste cour d’environ 600 m², offrant un espace de stationnement et de détente, avec possibilité d’installer une piscine. • Terrain complémentaire : une parcelle de 4 000 m², non attenante mais proche, actuellement plantée en vignes, pouvant accueillir des chevaux, un jardin d'agrément ou un espace de stockage. Ce terrain est non constructible. Option Professionnelle : À l'ouest de la maison, un hangar récent de 440 m² sur deux niveaux, entièrement climatisé, est disponible en option (non compris dans le prix de la maison). Ce bâtiment représente une opportunité rare pour un artisan ou une profession libérale souhaitant lier habitat et activité sur un même site. Aspects Techniques et Équipements : - Maison très bien entretenue. - Très bon DPE B - Un puits en pierres dorées alimente la maison en eau potable. - Chauffage : pompe à chaleur récente, radiateurs modernes. - Eau chaude : ballon d’eau chaude neuf. - Fenêtres : bois double vitrage. - Volets : aluminium. - Toiture en parfait état. Une vie à la campagne, tout en étant proche des accès. Située au milieu des vignes, à seulement 10 minutes de l’autoroute et à 10 minutes à pied d’un arrêt de bus scolaire, cette propriété s’adresse à ceux qui recherchent calme, vue dégagée et liberté de créer leur propre lieu de vie au cœur du Beaujolais des Pierres Dorées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Guillerme, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

A quelques minutes de Villefranche-sur-Saône, cette maison de caractère située à BLACE dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, offre une vue imprenable sur les paysages typiques du Beaujolais. Ce bien du XIXe siècle comprend un château d'environ 300 m² aux caractéristiques architecturales préservées, associé à un ancien cuvage de près de 360 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, que ce soit pour une réception, un hébergement ou des activités artistiques. Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste pièce de réception, d'une salle à manger chaleureuse, d'une cuisine fonctionnelle et d'une première chambre. À l'étage, un escalier en pierre conduit à un espace nuit comprenant quatre chambres lumineuses et deux salles d'eau. Les combles au dernier étage, actuellement en plateau brut, offrent encore plus de potentiel pour créer des espaces personnalisés tels que des chambres supplémentaires, une suite parentale ou un atelier. La cave voûtée de plus de 100 m², qui s'ouvre sur un parc verdoyant, complète ce bien rare alliant charme d'antan et possibilités d'aménagement. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison à acheter BLACE.

À vendre, une magnifique propriété à Lancié, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, entre Belleville et Mâcon, à proximité des accès TGV et de l'A6. Cette propriété familiale d'inspiration italienne s'étend sur 550 m2 habitables, avec de vastes pièces de réception alliant authenticité et préservation des matériaux. Elle dispose de 9 chambres et de plusieurs salles de bains. Vous trouverez également de grandes dépendances d'environ 800 m2, comprenant caves, cuvage, écuries et atelier, ainsi qu'un gîte spacieux de 130 m2, incluant terrasse et jardin, 3 chambres et salle de bain. Le terrain se compose de 1200 m2 de surface au sol total pour l'ensemble des bâtiments, le tout dans un parc clos et arboré de 1 hectare 5, agrémenté de belles essences, d'un verger, d'un bassin, d'une rivière et d'un vignoble. Le panorama offre une jolie vue sur les monts du Beaujolais. Cette propriété présente de nombreuses possibilités d'aménagement : maison de famille, activité de réceptions, chambres d'hôtes ou gîtes. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06 72 55 94 80.

À vendre - Magnifique ferme rénovée avec terrain, piscine et espace pour chevaux. Découvrez cette charmante ferme rénovée type 4 de 162 m² habitables, nichée en pleine campagne, sur un terrain exceptionnel de 5962 m², dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse suite parentale, une agréable pièce de vie conviviale agrémentée d'une cheminée authentique, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine servant de bureau complètent cet ensemble. Une dépendance d'environ 140 m² est également présente, idéale pour un atelier artisanal. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse donnant sur une grande piscine, parfaite pour savourer les beaux jours, ainsi que des boxes pour chevaux, idéaux pour les passionnés d'équitation ou ceux souhaitant accueillir des animaux. Le tout se situe sur un terrain verdoyant, offrant calme et sérénité, à seulement quelques minutes des commodités. Saisissez cette opportunité unique, alliant charme, confort et possibilités infinies.

Découvrez cette propriété d'exception datant de 1870, située à Jassans-Riottier, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Avec ses 200 m² habitables et de nombreuses dépendances, cette maison est une véritable opportunité pour un achat de luxe à Jassans-Riottier. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de vastes pièces de vie orientées vers l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, permettant un accès direct à une grande terrasse carrelée. Vous trouverez une cuisine, une salle à manger ainsi qu'un salon spacieux. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et une suite avec accès à une terrasse surplombant le terrain vous attendent. À l'extérieur, le terrain plat et arboré offre une vue imprenable sur le Beaujolais. Un grenier aménageable et de nombreuses dépendances ajoutent encore à cette propriété, offrant diverses possibilités d'aménagement pour les artisans, indépendants ou même chambres d'hôtes. Pour plus de détails, n'hésitez pas à contacter le 06 72 55 94 80 ou le 06 76 83 92 04.

Située à Jassans-Riottier, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un cadre enchanteur avec un panorama exceptionnel sur le Val de Saône, les Monts d'Or et le Beaujolais. Cette propriété rare allie architecture contemporaine et lumière naturelle, créant un espace de vie harmonieux. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par des volumes élégants : les salons lumineux, un salon d'hiver convivial, et un vaste espace de réception comprenant une salle à manger et une cuisine équipée, adjoint d'une arrière-cuisine. La suite parentale, véritable oasis de tranquillité, offre une vue imprenable, vous permettant de vous réveiller chaque matin avec un paysage à couper le souffle. Elle comprend un dressing sur mesure et une salle de bains privative, parfaite pour se détendre. Trois chambres supplémentaires, un bureau adapté au télétravail, plusieurs salles d'eau et une salle de bains balnéo enrichissent cette maison. Vous profiterez également d'un confort supplémentaire grâce à une salle de cinéma, une cave à vins climatisée, et un espace bien-être avec sauna et salle d'eau en mosaïque Bisazza. À l'extérieur, le terrain de 3 300 m², paysagé avec soin, évoque l'ambiance des plus belles villas méditerranéennes. La terrasse sur pilotis offre une vue imprenable sur la vallée et la piscine permet des moments de détente agréables. Une cuisine d'été entièrement équipée et plusieurs espaces extérieurs accueillants ajoutent au plaisir de vivre cet endroit au gré des saisons. Cette maison de luxe à Jassans Riottier s'adresse aux amateurs de confort, de vues spectaculaires et d'intimité. Accès rapide à l'autoroute menant à Lyon : seulement 7 minutes depuis la sortie autoroute - Villefranche Sud. Classe énergétique : C / Classe climat : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 350 euros et 7 300 euros. Contactez Romain au 06 45 83 42 19 pour plus d'informations.