ventes immobilier de luxe à Montmerle-sur-saone, France

EXCLUSIVITÉ - Découvrez ce château à vendre à BELLEVILLE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Situé au cœur d'un environnement préservé et au calme absolu, ce château offre près de 600 m² habitables et incarne l'élégance du patrimoine français. Édifié sur des bases anciennes, dont une tour datant probablement des XVIe–XVIIe siècles, la propriété a été remaniée aux XVIIIe et XIXe siècles, offrant ainsi le charme d'une demeure bourgeoise au cœur du Beaujolais. S'étendant sur plus de 2,5 hectares, le domaine comprend des vergers et un parc arboré avec une vue imprenable sur les monts du Beaujolais. La bâtisse s'organise autour d'une cour intérieure pittoresque, et l'accès s'effectue par un porche. À l'intérieur, vous découvrirez de vastes volumes, avec de superbes galeries en baies vitrées de près de 150 m², véritables espaces de réception baignés de lumière. Les espaces de vie sont idéaux pour accueillir : un salon privé avec piano pour des concerts intimes, un salon à la française agrémenté de poutres apparentes et de tapisseries d'époque, ainsi qu'une salle à manger généreuse offrant une vue sur le parc. Le château dispose de 10 chambres, dont 7 suites avec salles de bains privatives, parfait pour une demeure familiale exceptionnelle, une maison d'hôtes ou un projet événementiel. Une grande partie des travaux de réhabilitation a déjà été réalisée : toitures en tuiles refaites, fenêtres rénovées et structure saine, permettant la poursuite des aménagements selon vos desiderata. Les dépendances, le pigeonnier, les caves et annexes complètent harmonieusement l'ensemble, offrant un potentiel à réinventer selon vos projets. Cette propriété jouit d'une vue dégagée sur les collines environnantes et les vignes, baignée de lumière toute la journée, tout en étant proche des grands axes et des plus beaux villages du Beaujolais. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'un château à BELLEVILLE.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Messimy-sur-Saône, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette ancienne ferme entièrement rénovée par un architecte offre environ 260 m² habitables au sein d'un environnement calme, sans vis-à-vis ni lotissement. Cette propriété de caractère marie harmonieusement le charme de l'ancien avec une rénovation contemporaine soignée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la qualité des aménagements. Un dégagement avec placard et WC indépendant distribue les différents espaces de vie. Deux salons aux ambiances variées invitent à la convivialité et la détente, tandis que la cuisine aménagée sur mesure, conçue comme une véritable pièce à vivre, s'ouvre sur une élégante salle à manger. Ce niveau fonctionnel comprend également un bureau, une lingerie et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois suites, chacune avec sa propre salle d'eau et son dressing, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, un terrain paysager crée un décor bucolique favorable à la sérénité. Les végétaux soigneusement choisis, les vues dégagées et l'absence de vis-à-vis contribuent à l'atmosphère apaisante des lieux. Deux terrasses couvertes, dont l'une dotée d'une pergola bioclimatique, prolongent les espaces de réception. Une piscine creusée s'intègre parfaitement à cet environnement arboré, conçu pour profiter des beaux jours. Cette maison conjugue authenticité et confort contemporain, une belle opportunité pour un achat maison de luxe à Messimy-sur-Saône. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2500 euros et 3430 euros. Contact : Héloïse - 06 68 44 82 46. Héloïse Restier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 524 058 - Villefranche-Tarare.

VENTE CONFIDENTIELLE Au cœur du Nord Beaujolais, dans un écrin de vignes, un domaine d'exploitation rare attend son repreneur. Rénové avec soin, cet ensemble d'environ 1 200 m² est aujourd'hui en activité et génère un chiffre d'affaires établi, avec une capacité de croissance réelle. Il réunit sur un même site tout ce qu'un projet professionnel ambitieux requiert : trois salles de réception pour environ 400 m², une cuisine professionnelle, jusqu'à 50 couchages répartis entre trois gîtes et six chambres d'hôtes, de nombreuses dépendances, un grand parking et un terrain arboré d'environ 5 000 m². Le lieu se prête à de multiples orientations : séminaires, événementiel, restauration, auberge, œnotourisme, bien-être — ou une combinaison de plusieurs. L'exploitation actuelle démontre la viabilité immédiate du site ; les axes de développement restent nombreux. Excellente performance énergétique, vue ouverte sur les vignes, accessibilité remarquable : autoroute et gare SNCF à quelques minutes, Lyon à 40 minutes, aéroport à 45 minutes, Paris en 2h en TGV. Possibilité d'acquérir en complément une maison d'habitation de 130 m² avec 4 chambres, selon le projet de l'acquéreur (total à 1 790 000 €). Dossier complet sur demande. ----------------------------------------------- Prix de vente : 1 575 000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : B Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 € et 3 940 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Montceaux, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette magnifique propriété est un ancien corps de ferme du XVIIIe siècle, entièrement réhabilité en 2020, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain d'environ 1 617 m². D'une superficie de 288 m² habitables, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger avec plafond cathédrale et cheminée, ainsi que d'un vaste séjour éclairé de 41 m² qui s'ouvre sur une véranda. À l'étage, l'espace nuit se divise en deux zones, avec trois chambres et une salle de bain pour les enfants, et une somptueuse suite parentale. Profitez également de plusieurs terrasses pour apprécier les extérieurs. Cette maison de luxe à acheter à Montceaux est à découvrir sans tarder.

Réf 1320LL : Située dans un charmant village du Beaujolais, à proximité de Belleville-en-Beaujolais et de toutes les commodités, cette maison bourgeoise vous attend. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, baignée de lumière, ainsi qu'un espace salon indépendant. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres et une salle de bains. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une spacieuse mezzanine, idéale pour un espace jeux ou de détente. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 1 400 m² joliment aménagé, offrant un cadre verdoyant, une grande terrasse et une piscine. Une vaste pièce de réception extérieure prolonge agréablement les espaces de vie. Plusieurs dépendances apportent de nombreuses possibilités : deux garages, des espaces de rangement et un atelier. Un logement secondaire indépendant d'environ 100 m² peut également être aménagé selon vos projets. Les équipements comprennent des pompes à chaleur, la climatisation, et des panneaux photovoltaïques et solaires, garantissant un confort thermique optimisé avec une consommation d'énergie réduite. Idéalement située : Gare TER Belleville (10 min), accès à Lyon (45 min) et à Genève (2 h). Cette maison de luxe à vendre à Belleville offre un charme intemporel et un fort potentiel. Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625815490. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : 3050€ ~ 4190€. Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402 / Villefranche sur Saône.

Découvrez cette villa à vendre à Belleville, située dans le département du Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes. Nichée au milieu des vignes du Beaujolais, cette propriété offre une tranquillité rare et un panorama aperçu. À seulement 5 minutes de Beaujeu et 15 minutes de Belleville, elle allie accessibilité et dépaysement. Édifiée en 2009 sur un terrain arboré de 2 500 m², cette villa développe 259 m² de superficie habitable. Entièrement meublée, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires. La pièce de vie de 73 m², ornée de lumière naturelle, se compose d'un séjour spacieux et d'une cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse plein sud avec vue sur les vignes. Le rez-de-chaussée abrite un espace nuit offrant confort et intimité, avec deux chambres, un bureau et une salle de douche. Un garage double et une salle de sport viennent compléter cet espace. À l'étage, trois chambres supplémentaires prolongent harmonieusement la surface habitable. Un appartement indépendant de 44 m² apporte des opportunités intéressantes pour des revenus locatifs ou pour accueillir des invités. La propriété dispose également d'un garage de 70 m² et d'un ancien cuvage semi-enterré de 103 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, plongez-vous dans un cadre idyllique avec une piscine chauffée, un pool house et un espace dédié aux loisirs. Ce bien d'exception, situé à proximité d'une école et des transports scolaires, est la promesse d'un art de vivre unique. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une villa de luxe à acheter à Belleville.

Située en plein cœur du Beaujolais, à 50 minutes de Lyon, cette magnifique maison ancienne en pierre de 281 m2 habitables (437 m2 en surface totale) est nichée sur une vaste parcelle de plus de 20 000 m2. Elle bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis et a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2023. Composée d'une maison principale de 218 m2, elle offre au rez-de-chaussée un grand salon cathédrale, une salle à manger avec cuisine ouverte, un espace buanderie/cellier, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une véranda. Au premier étage se trouve une vaste suite parentale avec salle d'eau et dressings. Le deuxième étage dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC, tandis que les combles accueillent un espace pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. En complément, une maison d'invités de 63 m2, avec un accès indépendant, propose un séjour avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC, ainsi que deux chambres et une salle de bains avec WC au premier étage, et une chambre avec WC au dernier étage. L'espace extérieur comprend une grande terrasse et un joli jardin arboré dans un cadre bucolique, avec une source présente sur le terrain. Plusieurs annexes sont disponibles, incluant un abri pour voitures, un caveau et deux caves. Le système de chauffage est individuel avec une chaudière à pellets. Le haut de la parcelle est classé en terre agricole. Le centre du village, avec ses commerces et établissements scolaires, se trouve à seulement 5 minutes, tandis que l'accès à l'autoroute est à 15 minutes. La gare de Belleville est à 15 minutes et la gare TGV de Mâcon à 30 minutes. Cette maison de luxe à acheter à Belleville, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, est une exclusivité Majoux-Virieux, contact : Marie DROUIN au 06 28 16 27 04. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le Beaujolais, à l'entrée du parc d'un château, une ancienne dépendance réhabilitée en habitation contemporaine et son terrain de 1 780 m². Le logis, bâti suivant un plan en L, prend place à l'entrée du terrain triangulaire qui se prolonge jusqu'au ruisseau voisin. Il a conservé les codes des dépendances du 19e s., avec des débords de toit importants qui protègent les façades en pisé, enduites de chaux claire. Les toitures à deux pans, couvertes de tuiles canal en terre cuite, mettent en relief le fronton qui coiffe la haute baie vitrée centrale. Probablement issue d'un double usage, d'activité agricole et de logement du gardien de la propriété, la maison, aujourd'hui rénovée, devait jadis comprendre une zone de protection pour les chevaux, ainsi qu'une autre pour les maîtres de l'attelage. Les deux espaces ont été ouverts et réunifié par un architecte dans les années 2000, pour créer une ferme d'habitation contemporaine d'une superficie de 247 m². Dans le terrain enherbé et planté de grands arbres, au-delà du puits, se présente une petite bâtisse qui permet le stockage du matériel et du mobilier de jardin.

Nouvelle opportunité chez Remax ImmoCalade, au cœur du village de Charentay dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Découvrez cette vaste maison à vendre, parfaite pour une grande famille ou un projet de vie multigénérationnel. À moins de 10 minutes de Saint-Georges-de-Reneins et de Belleville, avec accès rapide aux autoroutes et à la gare SNCF, elle allie une localisation stratégique au charme de la vie de village. La maison comprend un rez-de-chaussée autonome avec une suite parentale, un grand séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda de plus de 50 m², un salon chaleureux, une buanderie, un cellier, un bureau, 7 chambres, 3 salles de bain et 4 WC. Une grande salle de jeux complète cet espace de vie généreux. À l'extérieur, vous apprécierez une parcelle arborée de 1 400 m², une piscine chauffée de 8x4, ainsi qu'un ancien four à chaux et de nombreuses dépendances d'environ 165 m² avec toitures récemment refaites, offrant diverses possibilités d'aménagement (atelier, logement, bureau, etc.). Deux garages viennent s'ajouter à ce bien aux volumes exceptionnels. Pour un confort optimal et des économies d'énergie, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage des radiateurs en fonte, ainsi que de panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Une maison de caractère, complète, confortable, et pleine de potentiel, située dans un village vivant et convivial. Un bien unique à visiter absolument ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à Chaleins dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Exclusivement chez Re/Max ImmoCalade, Charlotte vous propose cette vaste maison de 6 chambres, installée au calme dans un hameau paisible, à seulement 15 minutes de Villefranche-sur-Saône. Avec 2 600 m² de terrain arboré et sans vis-à-vis, cet endroit vous offre tranquillité et vue dégagée sur les collines du Beaujolais. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la terrasse principale, un séjour lumineux menant à une seconde terrasse, ainsi qu'une cave spacieuse et une salle de bains confort. À l'étage, la maison dispose de 6 chambres, d'un dressing, d'une salle de sport, de 2 salles d'eau et de sanitaires, ainsi que de beaux volumes rehaussés par de grandes fenêtres et des poutres apparentes. À l'extérieur, le jardin invite à la détente avec une piscine pour profiter des journées ensoleillées, plusieurs terrasses en pierre pour savourer vos repas en plein air, et des dépendances pratiques telles qu'un atelier, un garage et des espaces de rangement. Ce bien offre un potentiel unique pour devenir une maison de famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil comme des chambres d’hôtes ou un gîte. Pour organiser une visite privée, contactez Charlotte au 6 65 23 48 81. Réponse rapide assurée!

À 30 min de Lyon, un château du 17e s. et son domaine de 39 ha classé dans son ensemble au titre des monuments historiques. Bâti entre 1608 et 1616 sur une ancienne motte castrale fraîchement acquise par le receveur général des finances lyonnais Jean Sève et accessible par un pont autrefois levis, le château tient d'abord son caractère architectural marqué de sa symétrie parfaite. Il s'élève sur trois niveaux, sur caves et sous combles pour le corps de logis central. Ce dernier est flanqué de part et d'autre de deux ailes en retour d'équerre surmontées chacune d'un toit en croupe avec égouts retroussés et de deux tours d'angle en saillie chapeautées de toits cintrés convexes de base carrée, également avec égouts retroussés. Les façades nord et sud du corps de logis principal sont percées de larges baies à meneaux équipées de fenêtres à petits carreaux, disposées sur sept travées du rez-de-chaussée au deuxième étage. La toiture du corps de logis, d'ardoises et en croupe, est percée, au nord comme au sud, de trois lucarnes-frontons – l'une, au centre, avec fronton cintré et les autres à fronton triangulaire. De part et d'autre, les baies des ailes et des tours sont de la même constitution et disposées au même niveau que celles du corps de logis. Les toitures sont différentes à la fois dans leur forme et leur composition. Il serait nécessaire d'en rénover certaines, au-dessus des tours et du bâtiment central. Si la forme de l'ensemble peut surprendre et la taille des ailes paraître modeste par rapport à celle du corps central, c'est que ce dernier abrite un ancien temple calviniste très étendu, au deuxième étage, éclairé par sept fenêtres sur chaque façade. Il s'agissait de l'un des 'temples de fief' que la France d'après l’édit de Nantes tolérait sur son territoire à condition qu'ils restent discrets. Trois lucarnes au sud et au nord, singularisées par leur ampleur inhabituelle et symboles de la Sainte Trinité, en étaient et en demeurent le seul signe extérieur. Des douves en eau encerclent le château et les communs. L'ensemble est agrémenté de dépendances telles la maison de gardien et un corps de ferme avec une piscine dans sa cour carrée close de murs. Enfin, une fontaine formée d'une vasque, qu'ornent trois marmousets provenant du parc de Vaux-le-Vicomte, se dresse au centre d'un bassin circulaire, au-delà d'un grand parterre en terrasse, devant la façade sud du château.

EXCLUSIVITÉ 01480 Fareins, maison de plain pied de 92 m² sur un terrain d'environ 900 m². Découvrez cette charmante maison de plain pied offrant de belles prestations, dont un diagnostic énergétique de type C, un poêle à bois et une climatisation réversible. La grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Vous disposerez de 3 chambres au calme, d'une salle de bain, d'une buanderie spacieuse et d'un atelier. Le jardin, entièrement clos, est très agréable, agrémenté d'un grand carport et d'une piscine hors sol. Idéale pour un achat Maison à acheter à Fareins, vous bénéficierez d'un très bon DPE C avec chauffage au bois et climatisation réversible. Prix : 312 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour visiter cette propriété et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric Lampin au 06 27 84 66 09 ou par email à f.lampin@proprietes-privees.com, agent commercial spécialiste du Rhône et de l'Ain, auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier sur internet. DPE C GES A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 140 et 1 600 euros, selon les données des années 2021, 2022 et 2023. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité. Mandat n°450455. Frédéric LAMPIN (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Arnas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette charmante maison à vendre de 121 m2 habitables, nichée au sein d'un hameau résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie. Répartie sur trois niveaux, elle dispose de volumes agréables, parfaitement adaptés à la vie familiale. Dès l'entrée, une pièce de vie ouverte sur les extérieurs crée un cadre convivial. La cuisine équipée, traversante nord/sud, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre sur un jardin clos planté de cerisiers et pruniers. Un WC complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant et un espace bureau idéal pour le télétravail ou la lecture. Le deuxième étage est entièrement consacré aux parents, avec une spacieuse suite parentale dotée d'une salle d'eau privative, garantissant intimité et confort. Ce niveau propose également une buanderie et une salle de jeux adaptable selon vos besoins. Édifiée sur une parcelle de 165 m2, cette maison offre deux espaces extérieurs distincts. Côté sud, un jardin arboré avec terrasse invite à profiter des repas en plein air, tandis que le jardin nord, orné d'arbres fruitiers, procure un cadre apaisant. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. La localisation proche des écoles, des commerces et des axes routiers, ainsi que la gare à proximité, facilitent les déplacements quotidiens. Une maison fonctionnelle et chaleureuse à découvrir sans tarder.

À vendre à ARNAS, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison de charme en pierre offre un espace de vie de 215 m² au cœur du centre-ville. Située dans une rue calme et discrète, elle se distingue par son charme authentique et ses prestations de qualité. L'entrée dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. La maison comprend une pièce de vie spacieuse, élégante et conviviale, s'ouvrant sur une terrasse intimiste parfaite pour les soirées d'été. Une petite piscine chauffée, parfaitement intégrée, ajoute une note de bien-être en plein centre-ville. Côté nuit, vous trouverez 4 grandes chambres, dont une suite potentielle, ainsi que 2 salles de bains, une cave pratique et un double garage, un atout précieux dans ce secteur prisé. Cette propriété est idéale pour une famille souhaitant vivre au cœur de la ville tout en bénéficiant d'un espace confortable et paisible. Une opportunité unique sur le marché pour un achat Maison de luxe ARNAS.

À quelques kilomètres d'Arnas, une maison exceptionnelle de 172 m² avec terrasse, se présentant comme un véritable bien d'exception. Située au 3e et dernier étage avec ascenseur d'un superbe château en copropriété (8 lots haut de gamme), cette maison offre un cadre de vie unique au cœur d'un parc clos et arboré de 1,4 hectares. Elle se compose d'une vaste entrée menant à une terrasse de 16 m² avec vue dégagée sur les vignes, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie/cellier, ainsi qu'un grand salon chaleureux. L'espace nuit inclut une chambre principale avec salle d'eau et dressing, 4 autres chambres lumineuses dont 2 avec dressing, une salle de bain séparée et 2 WC. Ce bien dispose également d'une cave de 7 m², de 2 places de parking en sous-sol (accès direct par ascenseur depuis l'appartement), d'un grand parking pour les invités, d'un accès sécurisé par interphone, ainsi que d'un chauffage par pompe à chaleur gainable et climatisation réversible. Avec une très bonne performance énergétique (Classification B), cette maison rare se trouve dans une bâtisse historique, alliant confort et authenticité. Accès A6 et Villefranche à 10 minutes, écoles et commerces à proximité. C'est une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe à acheter ARNAS, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Charmante demeure située au coeur de SAINT LAGER, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison se distingue par son architecture bourgeoise en pierre, intégrée harmonieusement dans le paysage viticole. Construite à la fin des années 1940, elle allie des volumes spacieux et des matériaux durables. Les nombreuses ouvertures offrent des vues imprenables sur les vignes qui l'entourent. Le terrain arboré vient compléter l'ensemble, créant une belle symbiose entre la maison et la nature environnante.L'intérieur est parfaitement agencé, se déployant sur plusieurs niveaux autour d'un escalier central, facilitant la circulation entre les espaces. Les zones de vie sont bien distinctes, créant une harmonie agréable. Le niveau principal abrite les pièces de réception, tandis que les chambres sont judicieusement réparties aux étages. La lumière naturelle inonde les pièces, soulignant la beauté des sols et des éléments architecturaux historiques.De nombreux éléments d'origine ont été soigneusement préservés, tels que les parquets en point de Hongrie et les superbes cheminées en marbre, qui ajoutent du caractère et de l'élégance à l'ensemble. À l'extérieur, le terrain clos et arboré s'ouvre sur le paysage, alternant entre espaces ensoleillés et coins ombragés, parfaits pour profiter des vues sur les vignes. Une terrasse en pierre prolonge les espaces de vie, tandis que les dépendances, telles qu'une grange et des garages, apportent des surfaces annexes pratiques sans nuire à l'esthétique générale.Cette propriété présente un cadre idyllique, prisé pour son patrimoine et ses paysages, idéal pour un achat de Maison de luxe à acheter SAINT LAGER. Les caractéristiques exceptionnelles de cette maison témoignent de sa qualité de construction et de son intégration harmonieuse dans son environnement, créant ainsi une expérience de vie unique.

Exclusivité - À seulement 10 minutes de Belleville en Beaujolais, découvrez cette magnifique Maison de maître datant de 1850, récemment rénovée en 2021, dans la région des crus du Beaujolais. Située sur un terrain arboré de 1550 m², cette demeure de 326 m² constitue l'environnement idéal pour un projet de chambre d’hôtes, une vie familiale épanouie ou une résidence secondaire. À l'entrée, un élégant escalier en pierres mène à un espace privatif comprenant une cuisine moderne, un séjour chaleureux avec cheminée, une grande salle à manger et une belle chambre parentale avec salle de bain attenante et dressing. Pour accueillir vos amis ou hôtes, quatre chambres supplémentaires, finement décorées et dotées de salles d’eau, se trouvent au même niveau, sans oublier deux autres chambres indépendantes avec salle d’eau en rez-de-jardin, chacune avec terrasse privative. À l'extérieur, profitez d'un superbe espace piscine avec bar, d'une belle terrasse d’été propice à la détente, d'une ancienne écurie aménagée en espace convivial pour les petits déjeuners et d'une cuisine d’été fonctionnelle, ainsi que d'une cave à vin. Accès facile par la route A6 Lyon à 55 minutes, et à seulement 15 minutes de la gare de Mâcon TGV, qui assure une liaison rapide avec Lyon centre en 35 minutes. Commodités, écoles et commerces à 1 km. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une Maison de luxe à acheter BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS, dans le département du Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes.

Dans le Beaujolais, à proximité du mont Brouilly, un château avec sa tour à toiture en poivrière et ses anciennes dépendances viticoles. La silhouette de la propriété évoque les domaines viticoles familiaux établis dans la région entre le 17e et le 19e s. Le corps principal du logis, bâti suivant un plan rectangulaire agrémenté d'une tour ronde d'angle, prend place dans le parc arboré clos de murs. Il est coiffé d’une toiture de tuiles patinées par les saisons, la tour circulaire arborant quant à elle un toit en poivrière. Les façades aux enduits clairs, rythmées de hautes fenêtres à contrevents blancs, dialoguent avec les tonalités chaudes de la terre et des toitures environnantes. Autour de la cour intérieure ombragée, plusieurs dépendances, certaines aux importants volumes, aux murs marqués par le temps, rappellent la vocation agricole originelle du lieu.

À BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes, ce château est proposé à la vente. Récemment rénové, il offre un cadre exceptionnel avec des caractéristiques de qualité. S'étendant sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend de grandes pièces de réception, une cuisine, une salle à manger, ainsi que des espaces plus intimes comme un bureau et un salon d'été. L'étage est dédié aux espaces nuit avec 7 chambres, plusieurs dressings et 4 salles de bains. Un appartement indépendant, anciennement la maison de gardien, propose également 2 chambres et un salon-cuisine, le tout entouré d'un jardin privatif. Une piscine intérieure chauffée de 12x5 mètres et un espace détente viennent enrichir cette propriété. À l'extérieur, un parc de 2 hectares avec des arbres centenaires, un court de tennis et une serre viennent compléter ce bien d'exception.

Dans un charmant village à seulement 15 minutes de Belleville en Beaujolais, cette magnifique Maison de luxe à vendre offre un cadre de vie idéal avec des volumes impressionnants sur 522 m², le tout édifié sur une parcelle de 2156 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un ancien cuvage de 100 m² transformé en espace de vie, avec un ancien pressoir et une cheminée, ainsi qu'une grande cuisine américaine et une cave. À l'étage, une grande chambre parentale avec salle d'eau et coin dressing, une chambre supplémentaire et une salle de bain séparée. Le dernier niveau propose deux chambres avec une salle d'eau à disposition. Une aile de la maison comprend un studio avec entrée indépendante, une chambre en mezzanine et une salle d'eau, ainsi qu'une petite terrasse privative. À l'arrière, un gîte indépendant dispose de trois chambres, d'une cuisine/salon et d'une salle d'eau, ainsi qu'un espace jardin aménageable. Extérieurement, vous profiterez d'une grande terrasse, d'une piscine et d'un jardin organisé en espaliers, multiple espaces à aménager selon vos envies. Le sous-sol comprend un espace atelier et un local technique. Cette maison est idéale pour un projet familial et peut également accueillir une activité gîte ou chambres d'hôtes. Sa performance énergétique est très bonne (Classification C). Un accès rapide à l'A6 (Villefranche sur Saône Nord - 15 minutes, Lyon à 45 minutes) et des commerces à proximité. Contact : Matthieu Vandepitte au 06 66 52 90 13.

À proximité d'Arnas et de Villefranche-sur-Saône, découvrez cet appartement de 176,18 m2, situé au coeur d'un parc privé clos et arboré d'environ un hectare. Offrant un cadre de vie privilégié, cet espace rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement exceptionnel. L'entrée spacieuse ouvre sur une agréable terrasse avec une vue panoramique sur les paysages environnants. Cet extérieur constitue un lieu idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou se détendre dans un cadre paisible. L'appartement comprend une cuisine entièrement équipée, alliant fonctionnalité et convivialité. Une buanderie-cellier attenante offre un espace de rangement supplémentaire. Le salon accueillant crée une atmosphère propice à la détente, grâce à ses volumes harmonieux et sa belle luminosité naturelle. L'espace nuit dispose de cinq chambres confortables, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau pour le télétravail. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet ensemble, avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau supplémentaire selon les besoins. Le confort est assuré tout au long de l'année grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur, complété par une climatisation pour garantir une température agréable en toute saison. Deux places de garage et un vaste espace de stationnement extérieur facilitent l'accueil de plusieurs véhicules. Cet appartement, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Sa décoration intérieure, sobre et contemporaine, bénéficie de teintes douces qui créent une ambiance chaleureuse et raffinée. L'exposition sud-ouest optimise l'ensoleillement tout au long de la journée, mettant en valeur les espaces de vie. Ce bien est une opportunité rare pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité, dans un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités, des écoles et des principaux axes de communication. Une adresse idéale où il fait bon vivre au quotidien. Tél : 06 72 55 94 80 / 06 76 83 92 04

Située dans un quartier résidentiel apprécié à Villefranche-sur-Saône, dans le Rhône en Rhône-Alpes, cette maison est une exclusivité de chez Teracyte, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Établie sur un terrain de 526 m², cette charmante maison de 96 m² habitables dispose d'un atelier, d'une cave en sous-sol et d'un garage non attenant. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, grâce à sa rotonde, qui inclut un coin cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec cellier, un dressing, trois chambres, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. En annexe, vous trouverez un grand atelier, une cave, un garage non attenant, un abri de jardin et une terrasse couverte. La maison, entièrement rénovée et en excellent état, est équipée de la fibre optique, de prises RJ dans chaque pièce, d'une chaudière à gaz à condensation installée en 2022, ainsi que de huisseries en PVC, d'un adoucisseur et d'un osmoseur (Culligan). Le DPE est de C 138, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1300 € et 1810 €, année de référence 2021, 2022, 2023. Le bien est situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques.

iad France - Raphaël Guillerme vous propose : Arnas - Beaujolais des Pierres Dorées - Propriété de caractère avec possibilité de créer un logement indépendant. Cette belle propriété familiale du XIXe siècle, située au cœur d'une exploitation viticole au milieu des vignes, bénéficie d'une vue imprenable sur le Beaujolais des Pierres Dorées et sur la plaine de la Saône jusqu’au Mont Blanc. Cette maison de caractère, d'une superficie de plus de 310 m², dispose de 185 m² habitables immédiatement et de plus de 125 m² aménageables selon vos projets. Description de la Propriété : Partie habitable – 185 m² Rez-de-chaussée : • Cuisine de 20 m², • Séjour lumineux de 36 m², • Dégagement, salle d’eau et toilettes. Étage : • 4 belles chambres de 14 m² à 17 m² • Une vaste salle de bain, • Toilettes séparées. Potentiel d’Évolution : La propriété offre 125 m² supplémentaires à aménager au rez-de-chaussée et à l’étage, permettant un agrandissement de plain-pied ou la création d'un second logement totalement indépendant. L'accès et l'entrée sont déjà configurables, bien qu'il ne soit pas possible d'organiser des événements dans le cadre d'une activité commerciale en raison du règlement d'urbanisme. Extérieurs et Dépendances : • Devant la maison : une vaste cour d’environ 600 m², offrant un espace de stationnement et de détente, avec la possibilité d’installer une piscine. • Terrain complémentaire : une parcelle de 4 000 m², non attenante mais située à proximité immédiate, actuellement plantée en vignes. Ce terrain peut être libéré de toute culture pour accueillir des chevaux, un jardin d'agrément ou un espace de stockage. Ce terrain est non constructible. Option Professionnelle : À l'ouest de la maison, un hangar récent de 440 m² sur deux niveaux, entièrement climatisé, est disponible en option (il n'est pas compris dans le prix de la maison). Ce bâtiment constitue une opportunité rare pour un artisan, une profession libérale ou un siège d'entreprise souhaitant lier habitat et activité sur un même site. Aspects Techniques et Équipements : - Maison très bien entretenue. - Très bon DPE B - Un puit en pierres dorées alimente entièrement la maison en eau potable. - Chauffage : pompe à chaleur récente, radiateurs modernes. - Eau chaude : ballon d'eau chaude neuf. - Fenêtres : bois double vitrage. - Volets : aluminium. - Toiture en parfait état. Une vie à la campagne, avec un accès facile : Située au milieu des vignes, à seulement 10 minutes de l’autoroute et à 10 minutes à pied d’un arrêt de bus scolaire, cette propriété s’adresse à ceux qui recherchent calme, vue dégagée et liberté de créer leur propre lieu de vie au cœur du Beaujolais des Pierres Dorées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Guillerme, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539727859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.