ventes immobilier de luxe à Villié-Morgon, France

Vignoble à vendre à Fleurie, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Ce domaine comprend une habitation d'environ 160 m² sur deux niveaux en bon état. En ce qui concerne l'exploitation, il est équipé de bâtiments dédiés ainsi qu'une cuverie pour le stockage et la vinification avec une capacité de 1659hl, ainsi que des infrastructures pour le logement des vendangeurs et le stockage de vins et de matériel. Le foncier s'étend sur 15ha 37a 84ca, incluant 9ha 15a 11ca en AOP Fleurie, Morgon et Beaujolais-Villages (à vendre), et plusieurs autres parcelles en AOP disponibles à la location ou à la vente. Le vignoble d'âge variable, implanté sur des terroirs de qualité, est en bon état et offre un matériel de culture et vinification adapté. En termes de commercialisation, 35% des ventes s'effectuent à l'export dans 11 pays, tandis que 65% se réalisent en France auprès de particuliers et de grandes surfaces. En sus du prix de vente, la possibilité d'acquérir les parts de la société de négoce et son fichier client est offerte. Une belle opportunité pour un achat de vignoble à Fleurie.

Située dans un environnement calme et privilégié à Fleurie, Rhône, cette propriété de caractère de 243 m2 habitables saura vous séduire. Son cadre verdoyant, sa vue panoramique sur les paysages du Beaujolais et son beau jardin de plus de 1 200 m2 en font un bien d'exception. L'accès indépendant garantit tranquillité et intimité. La maison, répartie sur deux niveaux, s'ouvre au rez-de-chaussée sur un vaste hall desservant les pièces de vie et les dépendances, dont une chaufferie et un ancien four à pain. À l'étage, cinq chambres spacieuses vous attendent, dont une à usage de salon TV, ainsi qu'un dressing et une salle de bain. Le confort est assuré par une cheminée centrale et une pompe à chaleur air/eau. Pour profiter des extérieurs, vous disposerez d'une piscine traditionnelle de 8x4 m avec volet de sécurité, ainsi qu'une grande terrasse surplombant le jardin, offrant une vue imprenable sur le Beaujolais. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Maison de luxe Fleurie. Contactez-nous au 06 67 12 46 89 / 06 76 83 92 04.

À moins d’une heure de Lyon, l'Agence Mercure Lyon Rhône-Alpes vous propose en exclusivité un Vignoble à vendre à Fleurie, Rhône, avec une belle superficie de vignes exploitées, situé sur l’un des terroirs les plus recherchés du Beaujolais. Ce domaine offre des vins reconnus pour leur qualité, un réseau de distribution structuré en France et à l’export, ainsi qu'un outil de production immédiatement opérationnel avec des marques bien établies. Il est également possible d’acquérir, en sus, un bâtiment d’exploitation comprenant le cuvage. Une association envisageable avec le vigneron en place facilitera la transition. Un dossier complet sera transmis après un échange téléphonique et la signature d’une lettre de confidentialité. Prix de vente : 1 070 000 € (Prix hors avances aux cultures et hors stock). Honoraires à la charge du vendeur.

NOUVEAUTÉ HORIZON PRESTIGE ! EN EXCLUSIVITÉ !À 10 minutes de Belleville-en-Beaujolais, sur la commune de Lancié, découvrez cette Maison de luxe à acheter à Belleville-en-Beaujolais. Cet ensemble immobilier se compose de trois bâtiments, totalisant 140 m² habitables et 555 m² de dépendances, sur un terrain de 1053 m² clos et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le Beaujolais. Les commerces et l'école sont accessibles à pied, et l'échangeur A6 se trouve à 12 minutes.Le premier bâtiment (BAT 1) dédié à l'habitation comprend :Au rez-de-chaussée, deux caves et un cellier/buanderie. Au premier étage, une cuisine lumineuse entièrement équipée (environ 20 m²) avec îlot central, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur le séjour (environ 38 m²), donnant accès à un bureau et une salle de bains avec toilettes séparées. Le deuxième étage présente trois belles chambres (environ 12,5 m²) et une suite parentale de 22 m², avec dressing et WC. Un grenier peut également être aménagé pour une quatrième chambre ou une salle de jeux.Le deuxième bâtiment (BAT 2) comprend trois zones d'une surface de 153 m² au rez-de-chaussée, avec un niveau identique au-dessus, non viabilisé.Le troisième bâtiment (BAT 3) est un plateau en duplex de 73 m² par niveau, soit 146 m², viabilisé mais avec compteur à l'arrêt. Face à ce bâtiment, une remise avec cave et grenier.L'ensemble est édifié sur 1053 m² de terrain et offre de belles prestations techniques : plancher chauffant électrique au premier étage, chauffage électrique au deuxième étage et plancher chauffant dans la salle de bains. La toiture de la partie habitation a été refaite en 2015, celui des dépendances partiellement en 2021. La rénovation du rez-de-chaussée a eu lieu en 2012/2013 et celle de l'étage en 2021. Les chambres bénéficient d'une climatisation réversible, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Les finitions sont de qualité.L'ensemble est situé en Zone UA du PLU.Pour plus de photos, rendez-vous sur notre site internet ! www.immohorizon.fr************************************************Contact : Nicolas MOCK 07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.************************************************Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Château à vendre à BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Ce remarquable bien, daté du XVIIIème siècle, a été entièrement restauré en 2011. La propriété s'étend sur deux niveaux, offrant des espaces de réception, une cuisine, une salle à manger, ainsi que des espaces de vie comme un bureau et un salon d'été au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez sept chambres, plusieurs dressings et quatre salles de bains accessibles par un majestueux escalier en pierre. Une maison d'invités au charme indéniable, d'une superficie de 100 m², comprend deux chambres, un salon-cuisine et un jardin privé. Pour compléter ce bien, une piscine intérieure de 12x5 mètres et un espace détente sont également présents. À l'extérieur, la propriété dispose d'un parc de deux hectares avec des arbres centenaires, d'un court de tennis, d'une serre et d'un garage. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Château à BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS.

À ROMANECHE THORINS, dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne, découvrez cette maison spacieuse avec ses 211 m² habitables et son terrain paysager de 1850 m². Cette propriété, typique de la région, se distingue par son architecture authentique et ses volumes généreux. Avec un panorama exceptionnel et un vaste jardin arboré, elle offre un cadre de vie agréable, agrémenté d'une terrasse couverte avec vue dégagée et d'une cave voûtée. La maison principale, sur caves et garages, se compose d'un espace de vie lumineux, bénéficiant d'une hauteur sous plafond impressionnante, de poutres apparentes et d'une cheminée en pierre. La pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse en bois, offrant une vue magnifique sur les coteaux. La cuisine, semi-ouverte, se veut conviviale et chaleureuse. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses avec salles d'eau, ainsi qu'un bureau et des rangements fonctionnels. Une mezzanine et un grenier ouvrent la possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires. Ce bien est idéal pour une vie de famille ou un projet comme un gîte ou des chambres d'hôtes. À l'extérieur, le charme est au rendez-vous : allée pavée, jardin arboré, terrasse orientée plein sud et une cave de vinification en pierres, vestige du passé viticole du domaine. Tous les espaces extérieurs sont propices à la détente et à la convivialité. Idéalement située à proximité des commodités, cette maison de luxe à acheter à ROMANECHE THORINS se trouve à 45 minutes de Lyon et à quelques kilomètres des écoles et commerces. Un bien rare au cœur d'un paysage classé, alliant art de vivre, patrimoine et nature. Pour plus d'informations, contactez notre agence. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3910 euros et 5330 euros. (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Romanèche-Thorins, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, nous vous proposons à la vente une remarquable Maison de luxe. Nichée au cœur d'un parc clos et arboré d'1 hectare, cette propriété du XVIIIème siècle d'environ 380 m² a bénéficié d'une restauration soignée, préservant son caractère unique tout en le sublimant. La maison s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une vaste entrée traversante mène à une chambre avec salle d'eau, plusieurs bureaux ou chambres, une grande buanderie et une chaufferie. Accessible par une belle galerie, le salon traversant avec cheminée, la bibliothèque et la salle à manger indépendante complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Les dépendances incluent un grand préau, un garage, un atelier, ainsi qu'un abri de jardin. Le parc exceptionnellement aménagé offre un espace boisé, une allée-pergola, un bassin avec fontaine et un verger, agrémenté de nombreuses essences florales. Un espace piscine sécurisé et chauffé avec pool house est également présent, ainsi qu'une cour intérieure ombragée. Cette Maison de luxe à acheter à Romanèche-Thorins est idéale pour une famille ou des projets de chambres d'hôtes, proche de toutes commodités, de l'accès A6 et de la gare TGV à seulement 20 minutes.

NOUVEAUTE HORIZON PRESTIGE ! EN EXCLUSIVITE !Sur la commune de ROMANECHE THORINS, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne, cette ancienne maison en pisé d'environ 255 m² datant du 18ème siècle a été complètement rénovée en 2010. Implantée sur une parcelle de 2 301 m², la propriété dispose de divers espaces de loisirs et de détente : une piscine de 5 x 10 mètres, un terrain de pétanque, un préau et une cuisine d'été, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Plusieurs ateliers et greniers offrent également de nombreuses possibilités de stockage.La maison se compose comme suit :L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et structurée en plusieurs zones : salon, cuisine et salle à manger. Ce grand espace mène à un séjour de 35 m², qui communique directement avec une charmante cave voûtée en sous-sol. Un WC et une buanderie complètent ce niveau.Au premier étage, un dégagement dessert trois belles chambres de 15 à 17 m² chacune, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire.Le deuxième étage révèle un espace dédié aux parents, composé d'une grande pièce de 57 m² pouvant être utilisée comme bureau ou salon, qui s'ouvre sur une suite de 21 m² avec salle d'eau privative. Un WC est également présent à ce niveau.Cette maison a bénéficié d'une rénovation soignée, mettant en avant la générosité de ses volumes et offrant un cadre de vie confortable.Parmi les éléments techniques : - Rénovation globale effectuée en 2010 (intérieur, électricité, plomberie, une partie de la toiture)- Piscine et deuxième partie de toiture en 2012- Insert à bois en 2014- Adoucisseur d'eau en 2024- Chaudière gaz d'occasion Wissmann en 2024- Chauffage au sol dans le séjour- Baie de brassage RJ45- Piscine au chlore 5x10m- Dépendances- Menuiseries PVC blanchesTaxe foncière : 1 300 €Pour plus de photos, rendez-vous sur notre site internet ! www.immohorizon.frContact : MAEL MINOT 06.60.38.37.72 ou 07.88.49.49.67 ou téléphone de l'agence 04.74.65.54.72.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 160 € et 5 680 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Horizon Prestige : Mael MINOT, Agent commercial (Entreprise individuelle). Horizon Immobilier. Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié. Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE : RD01377004G. Informations Loi Alur : Statut négociateur. RSAC : 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR-SAONE SIRET : 893 487 397 00018. Les informations sur les risques que ce bien peut présenter sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE. RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse. Code APE 6831Z - Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556.

Ferme à acheter à Belleville en Beaujolais, Rhône-Alpes. Votre agence immobilière Michaël Zingraf Real Estate vous propose ce corps de ferme de 230 m2 située à 5 minutes de Belleville. Le jardin de 2900 m2 est clôturé, arboré et équipé d'un bel espace piscine avec cuisine d'été. Entièrement rénovée en 2021, la propriété comprend une cuisine équipée, deux salons d'été, un bureau transformable en chambre, un espace SPA avec sauna, deux chambres avec salles d'eau privatives et une suite parentale avec dressing et baignoire balnéo. Garage fermé et ouvert, chauffage central, pompe à chaleur. À visiter sans attendre.

Vignoble à vendre situé à Emeringes, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce château du XIXème siècle offre de magnifiques vues et se trouve au cœur de 7 hectares clos. Avec ses 2600 m² construits et 40 pièces réparties sur 3 étages, cette propriété prestigieuse possède des ardoises, des pierres de taille et des matériaux nobles. Elle inclut des logements et dépendances complémentaires, bien que des travaux soient à prévoir. Le domaine comprend également un cuvage et des caves voûtées, une écurie avec box, sellerie, étable, pigeonnier et poulailler. Une tour horlogère complète ce beau tableau. Le grand parc, agrémenté d'arbres centenaires et d'une pièce d'eau empierrée avec son îlot, ainsi qu'une source, ajoutent au charme de l'endroit. En outre, le domaine exploite 14 hectares de vignoble à proximité immédiate du cuvage, idéalement situé entre 350 et 425 m d'altitude, répartis sur 3 îlots de terroirs granitiques en aire AOP Beaujolais Villages, cultivés avec les cépages Chardonnay et Gamay. Il est également possible de produire des Vins de France ou IGP avec d'autres cépages. Le cuvage, en forme de L, de 160 m², permet la vinification de plus de 15 hectares, et trois caves voûtées cumulant 350 m² enterrés serviront à l'élevage des Vins. Une marque Château renforce la commercialisation de ces Vins. Le matériel et les équipements nécessaires peuvent être acquis en sus (pressoir pneumatique, cuves, pompes, etc.). Ce projet représente une opportunité unique dans l'événementiel et le tourisme rural. Situé à seulement 20 minutes des TGV, A6 et A40.

Découvrez ce château du XIXème siècle situé à Emeringes, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, idéal pour un achat de château à Emeringes. Avec ses 7 hectares clos, ce bien offre des vues magnifiques et 2600 m² de bâtiments répartis sur 3 étages, comprenant 40 pièces. Doté de matériaux nobles tels que des ardoises et des pierres de taille, ce château est accompagné de logements et de dépendances, bien que des travaux soient à prévoir. Vous y trouverez également un cuvage, des caves voutées, une écurie avec boxes, sellerie, étables, un pigeonnier et un poulailler, ainsi qu'une tour horlogère. Le grand parc est agrémenté d'arbres centenaires et d'une pièce d'eau empierrée avec un îlot. Le domaine exploite directement 14 hectares de vignoble à proximité immédiate, en air AOP Beaujolais Villages, cultivé avec des cépages Chardonnay et Gamay. Il est également possible de produire des Vins de France ou IGP avec d'autres cépages. Le cuvage de 160 m², en forme de L, permet la vinification de plus de 15 hectares, avec 3 caves voutées de 350 m² pour l'élevage des vins. Une marque Château assurera la commercialisation des vins, et des équipements, tels que pressoirs pneumatiques et cuves, peuvent être acquis en sus. Ce bien représente un projet complet idéal pour un usage événementiel ou du tourisme rural, à seulement 20 minutes des accès TGV/A6/A40.

UNIQUEMENT DANS LE GROUPE REMAX Immo2Mains - Propriété de caractère au cœur du Beaujolais – Vue imprenable sur les vignes Située à Saint Etienne La Varenne , à proximité immédiate du bourg de La Varenne et non loin de Saint Etienne des Ouillières et de ses commerces, nous avons le plaisir de vous proposer cette bâtisse de charme datant du 19ème siècle , au potentiel rare. Nichée au cœur d’un cadre idyllique, sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre une vue panoramique à couper le souffle sur les prestigieux vignobles du Beaujolais. L’ensemble se compose d’une bâtisse principale d’environ 250 m², marquée par une élégante tour, véritable signature de la propriété. À cela s’ajoutent deux vastes dépendances , d’environ 250 m² chacune, offrant de multiples possibilités de réhabilitation (gîtes, chambres d’hôtes, ateliers ou réceptions). Une troisième dépendance d’environ 20 m² complète cet ensemble, ainsi que de magnifiques caves voûtées . L’ensemble repose sur une belle parcelle de 4619 m² , véritable écrin de verdure, préservé de toute nuisance et offrant un cadre de vie paisible et authentique. Des travaux de rénovation sont à prévoir , offrant la possibilité de redonner tout son éclat à ce bien de caractère et d’adapter les espaces à vos envies et vos projets. Cette propriété, rare sur le secteur, séduira les amoureux de l’ancien, les passionnés de patrimoine ou les porteurs d’un projet touristique ou événementiel, au cœur d’un environnement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Réf 1251LL: Située au cœur d'un village pittoresque du Beaujolais, à proximité de Saint-Georges-de-Reneins dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison bourgeoise vous attend pour un achat maison Saint-Georges-de-Reneins. Vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité des pièces. Dès votre arrivée, vous découvrirez un vaste séjour inondé de lumière, ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu'un espace salon. Ce niveau comprend également une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d’eau, un bureau et une buanderie. À l’étage, quatre belles chambres et une salle de bains vous attendent. Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et une grande mezzanine, aménagée comme espace de jeux ou de détente. Cette propriété s'étend sur un terrain d’environ 1 400 m², joliment aménagé avec un cadre verdoyant, une grande terrasse et une belle piscine pour des moments de convivialité tranquilles. Une vaste pièce de réception extérieure prolonge agréablement les espaces de vie. De multiples dépendances offrent de nombreuses possibilités selon vos souhaits : deux garages, des espaces de rangement et un atelier. Un logement secondaire indépendant d’environ 100 m² peut également être aménagé. Équipée de pompes à chaleur, de climatisation et de panneaux photovoltaïques, cette maison assure un confort thermique optimisé avec une consommation d'énergie réduite.Idéalement située, elle offre un accès à la gare TER de Belleville en 10 minutes, ainsi qu'à Lyon en 45 minutes et à Genève en 2 heures. Ce bien au charme intemporel et au potentiel exceptionnel est à découvrir sans tarder dans le cadre d'une vente maison Saint-Georges-de-Reneins.

Située à Beaujeu, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre est un véritable domaine perché, offrant une vue imprenable sur les vignes et la nature environnante. Ce havre de paix vous permet de créer un lieu unique. La maison de maître, ancien hôtel, dispose de 562 m² répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée séduit par ses belles pièces de vie au charme d'antan, avec une belle hauteur sous plafond, de nombreuses cheminées, un parquet d'époque et des fenêtres allant jusqu'au plafond. À l'étage, vous trouverez huit chambres, deux salles de bains et une salle de douche. Le rez-de-jardin est actuellement aménagé en garage et entrepôt. Vous aurez également à disposition une seconde maison de 65 m², habitable immédiatement, avec une pièce de vie agréable et deux chambres alliant charme ancien et confort moderne, ainsi qu'une dépendance de 25 m² utilisée comme salon d'été. Une troisième maison de 85 m², avec 3 chambres, est pleine de charme mais nécessite une rénovation complète. L'ensemble du domaine est niché sur un parc de 3 hectares, offrant une vue panoramique sur le Beaujolais, idéal pour des événements comme des mariages et réceptions. De plus, le domaine surplombe 8 hectares de vignes et un cuvage, disponibles en option, afin d'exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Romaric Samson au 06 95 23 17 65.

Belle opportunité d'achat maison à Beaujeu, Rhône (69), en Rhône-Alpes. Charmante maison en pierre de 281 m2 habitables sur plus de 20 000 m2 de terrain, entièrement rénovée en 2023. Composée d'une maison principale de 218 m2 avec salon cathédrale, cuisine ouverte, suite parentale, chambres, bureau/chambre sous les combles, ainsi qu'une maison d'invités de 63 m2 avec séjour, chambres et jardin arboré. Terrasse, abris voitures, caveau, caves. Environnement calme et bucolique. Proximité des commerces et écoles, accès autoroute et gares. Contact exclusif : Marie DROUIN 06 28 16 27 04. Prix et informations géorisques sur www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un cadre idyllique en Rhône-Alpes ? Découvrez cette magnifique maison à vendre à Dracé, Rhône. Ce corps de ferme entièrement rénové de 230 m² habitables offre des prestations haut de gamme dans un environnement paisible, à proximité du charmant village de Romanéches Thorins et à seulement 10 minutes de Belleville en Beaujolais. Avec une exposition plein sud, cette maison est une opportunité d'achat maison Dracé à ne pas manquer. En entrant, vous serez accueilli par une spacieuse entrée menant à une cuisine indépendante soigneusement équipée, ainsi qu'à une cave à vins, un office buanderie, des toilettes invités et un cellier. L'espace de vie chaleureux comprend un salon avec cheminée à foyer fermé, une salle à manger conviviale, et un bureau facilement transformable en chambre. Un espace bien-être avec sauna et jacuzzi vous permet d'apprécier une vue apaisante sur le jardin, accompagné d'une salle de douche et de toilettes. À l'étage, deux espaces de nuit distincts vous accueillent. Le premier espace dispose de deux grandes chambres aux poutres apparentes et de parquets au sol, partageant une salle de douches et des sanitaires. Le second espace comprend une chambre parentale, une chambre enfant avec dressing et un deuxième dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne, ajoutant une touche de luxe. À l'extérieur, le jardin présente une piscine avec traitement au sel et cuisine d’été entièrement équipée, ainsi qu'une terrasse couverte pour des repas en plein air. Le terrain clôturé est agrémenté d'essences méditerranéennes, d'un système d'arrosage automatique et d'un coin potager. Un garage, un box et un car port avec prises pour recharge de véhicules hybrides complètent cet espace d'exception. DPE : Classe C- 152 kwh/m²/an, GES : Classe B- 8 kgCO2/m²/an. Les estimations des coûts annuels d'énergie varient entre 2230 et 3100 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. C'est une maison à acheter à Dracé qui a tout pour plaire.

À vendre : Magnifique maison de 220 m2 située au cœur des vignes à Juliénas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception comprend 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéal pour une famille ou un professionnel. La propriété dispose de 213 m2 de dépendances, incluant un hangar de 100 m2, des garages, et un caveau de dégustation, parfait pour les amateurs de vin ou de voitures. Les caractéristiques de cette maison sont impressionnantes : toiture refaite en 2008, fenêtres en alu et PVC rénovées en 2015 et 2023, cour stabilisée, terrain de boules éclairé, terrasse couverte, alarme avec télésurveillance, et portail électrique. Sur un terrain de 2 000 m2 entièrement clos, vous profiterez d'une véranda, d'une climatisation réversible, et d'un adoucisseur d'eau récent. L'installation de panneaux photovoltaïques génère environ 1 600 EUR de revenus annuels. Située sur un terrain arboré, cette propriété rare offre une vue panoramique sur Juliénas et ses alentours. Une opportunité à considérer pour un achat de propriété à Juliénas. Contactez-nous pour organiser une visite ou découvrir ce bien unique.

Maison à vendre à Juliénas, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Située dans un charmant hameau paisible de Cenves, cette propriété en pierre offre une vue panoramique et une rénovation de qualité sur 18 hectares. D'une surface d'environ 220 m², elle se compose de plusieurs bâtiments qui peuvent accueillir des gîtes, des chambres d'hôtes ou un regroupement familial. La maison principale, lumineuse et accueillante, présente un agencement harmonieux avec une cuisine ouverte sur une terrasse et une suite parentale avec salle d'eau privative. Un studio indépendant et des gîtes ajoutent au potentiel de cette propriété. Les dépendances comprennent également des espaces de stockage et un four à pain. Ce bien d'exception s'adresse à ceux qui recherchent un cadre authentique, idéal pour un projet touristique ou une vie en harmonie avec la nature. Cette maison de luxe à acheter à Juliénas représente une opportunité rare sur le marché.