ventes immobilier de luxe à Belleville, France

Vente confidentielleSituée au cœur du Nord Beaujolais, cette propriété à vendre à Belleville-en-Beaujolais, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, représente une opportunité rare pour les investisseurs. Entièrement rénové avec soin, cet ensemble d'environ 1 200 m² est actuellement en activité et génère un chiffre d'affaires conséquent, avec un potentiel de croissance réel. Sur un même site, il regroupe tout ce qu'un projet professionnel ambitieux nécessite : trois salles de réception d'environ 400 m², une cuisine professionnelle, jusqu'à 50 couchages répartis entre trois gîtes et six chambres d'hôtes, ainsi que de nombreuses dépendances, un grand parking et un terrain arboré d'environ 5 000 m².Le domaine convient à diverses orientations telles que séminaires, événements, restauration, auberge, œnotourisme, bien-être, ou une combinaison de plusieurs. L'exploitation actuelle prouve la rentabilité immédiate du site, et de nombreuses perspectives de développement restent à explorer.Avec une excellente performance énergétique, une vue dégagée sur les vignes et une accessibilité remarquable - autoroute et gare SNCF à quelques minutes, Lyon à 40 minutes, aéroport à 45 minutes, Paris en 2h en TGV - cette propriété est un choix judicieux.Il est également possible d'acquérir en complément une maison d'habitation de 130 m² avec 4 chambres, selon le projet de l'acquéreur (total à 1 790 000 €).Dossier complet disponible sur demande.Prix de vente : 1 575 000 €Honoraires à la charge du vendeurClasse énergie : B Classe climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 € et 3 940 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTMERLE-SUR-SAÔNE. Située à proximité immédiate des bords de Saône, cette propriété du 18e siècle a été entièrement rénovée en 2011. Le château, qui se déploie sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, plusieurs salons de réception, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau.À l'étage accessible par trois escaliers, vous trouverez sept chambres, une salle d'eau et trois salles de bain.Le parc arboré de près de deux hectares offre une vue imprenable sur la Saône et le Beaujolais. Pour compléter l'ensemble, la propriété dispose d'une piscine intérieure chauffée avec espace de détente, d'un terrain de tennis, d'une maison d'invités avec jardin privatif, d'un garage et d'une serre. Cette annonce représente une opportunité pour un achat Château à Montmerle-sur-Saône. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 9530€ ~ 12960€. Pour plus de détails sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MONTMERLE-SUR-SAÔNE. Situé à proximité des bords de Saône et en plein cœur d'un village pittoresque, cet ancien couvent du XVIIIème siècle a été entièrement restauré en 2011 par des artisans qualifiés, offrant des prestations de qualité. Ce Château à vendre à MONTMERLE SUR SAONE se déploie sur deux niveaux : le rez-de-chaussée comprend plusieurs salles de réception, une cuisine et une salle à manger, ainsi que des espaces familiaux comme un bureau et un salon d'été. À l'étage, accessible par un splendide escalier en pierres, vous trouverez 7 chambres, plusieurs dressings et 4 salles de bains. Une ancienne maison de gardien de 100 m², actuellement transformée en maison d'invités, est dotée de 2 chambres, d'un salon-cuisine et d'un jardin privatif. Une piscine intérieure de 12x5 m chauffée, accompagnée d'un espace détente, complète ce habitat ayant tout d'une grande demeure familiale. À l'extérieur, un parc de 2 hectares avec des essences variées et des arbres centenaires entoure la propriété, à laquelle s'ajoutent un court de tennis, une serre et un garage. Ce Château de luxe à acheter à MONTMERLE SUR SAONE est une véritable opportunité.

Maison à vendre à Montceaux, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette magnifique propriété est un ancien corps de ferme du XVIIIe siècle, entièrement réhabilité en 2020, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain d'environ 1 617 m². D'une superficie de 288 m² habitables, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger avec plafond cathédrale et cheminée, ainsi que d'un vaste séjour éclairé de 41 m² qui s'ouvre sur une véranda. À l'étage, l'espace nuit se divise en deux zones, avec trois chambres et une salle de bain pour les enfants, et une somptueuse suite parentale. Profitez également de plusieurs terrasses pour apprécier les extérieurs. Cette maison de luxe à acheter à Montceaux est à découvrir sans tarder.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Messimy-sur-Saône, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette ancienne ferme entièrement rénovée par un architecte offre environ 260 m² habitables au sein d'un environnement calme, sans vis-à-vis ni lotissement. Cette propriété de caractère marie harmonieusement le charme de l'ancien avec une rénovation contemporaine soignée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la qualité des aménagements. Un dégagement avec placard et WC indépendant distribue les différents espaces de vie. Deux salons aux ambiances variées invitent à la convivialité et la détente, tandis que la cuisine aménagée sur mesure, conçue comme une véritable pièce à vivre, s'ouvre sur une élégante salle à manger. Ce niveau fonctionnel comprend également un bureau, une lingerie et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois suites, chacune avec sa propre salle d'eau et son dressing, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, un terrain paysager crée un décor bucolique favorable à la sérénité. Les végétaux soigneusement choisis, les vues dégagées et l'absence de vis-à-vis contribuent à l'atmosphère apaisante des lieux. Deux terrasses couvertes, dont l'une dotée d'une pergola bioclimatique, prolongent les espaces de réception. Une piscine creusée s'intègre parfaitement à cet environnement arboré, conçu pour profiter des beaux jours. Cette maison conjugue authenticité et confort contemporain, une belle opportunité pour un achat maison de luxe à Messimy-sur-Saône. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2500 euros et 3430 euros. Contact : Héloïse - 06 68 44 82 46. Héloïse Restier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 524 058 - Villefranche-Tarare.

Dans le Beaujolais, à l'entrée du parc d'un château, une ancienne dépendance réhabilitée en habitation contemporaine et son terrain de 1 780 m². Le logis, bâti suivant un plan en L, prend place à l'entrée du terrain triangulaire qui se prolonge jusqu'au ruisseau voisin. Il a conservé les codes des dépendances du 19e s., avec des débords de toit importants qui protègent les façades en pisé, enduites de chaux claire. Les toitures à deux pans, couvertes de tuiles canal en terre cuite, mettent en relief le fronton qui coiffe la haute baie vitrée centrale. Probablement issue d'un double usage, d'activité agricole et de logement du gardien de la propriété, la maison, aujourd'hui rénovée, devait jadis comprendre une zone de protection pour les chevaux, ainsi qu'une autre pour les maîtres de l'attelage. Les deux espaces ont été ouverts et réunifié par un architecte dans les années 2000, pour créer une ferme d'habitation contemporaine d'une superficie de 247 m². Dans le terrain enherbé et planté de grands arbres, au-delà du puits, se présente une petite bâtisse qui permet le stockage du matériel et du mobilier de jardin.

Nouvelle opportunité chez Remax ImmoCalade, au cœur du village de Charentay dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Découvrez cette vaste maison à vendre, parfaite pour une grande famille ou un projet de vie multigénérationnel. À moins de 10 minutes de Saint-Georges-de-Reneins et de Belleville, avec accès rapide aux autoroutes et à la gare SNCF, elle allie une localisation stratégique au charme de la vie de village. La maison comprend un rez-de-chaussée autonome avec une suite parentale, un grand séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda de plus de 50 m², un salon chaleureux, une buanderie, un cellier, un bureau, 7 chambres, 3 salles de bain et 4 WC. Une grande salle de jeux complète cet espace de vie généreux. À l'extérieur, vous apprécierez une parcelle arborée de 1 400 m², une piscine chauffée de 8x4, ainsi qu'un ancien four à chaux et de nombreuses dépendances d'environ 165 m² avec toitures récemment refaites, offrant diverses possibilités d'aménagement (atelier, logement, bureau, etc.). Deux garages viennent s'ajouter à ce bien aux volumes exceptionnels. Pour un confort optimal et des économies d'énergie, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage des radiateurs en fonte, ainsi que de panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Une maison de caractère, complète, confortable, et pleine de potentiel, située dans un village vivant et convivial. Un bien unique à visiter absolument ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le Beaujolais, à proximité du mont Brouilly, un château avec sa tour à toiture en poivrière et ses anciennes dépendances viticoles. La silhouette de la propriété évoque les domaines viticoles familiaux établis dans la région entre le 17e et le 19e s. Le corps principal du logis, bâti suivant un plan rectangulaire agrémenté d'une tour ronde d'angle, prend place dans le parc arboré clos de murs. Il est coiffé d’une toiture de tuiles patinées par les saisons, la tour circulaire arborant quant à elle un toit en poivrière. Les façades aux enduits clairs, rythmées de hautes fenêtres à contrevents blancs, dialoguent avec les tonalités chaudes de la terre et des toitures environnantes. Autour de la cour intérieure ombragée, plusieurs dépendances, certaines aux importants volumes, aux murs marqués par le temps, rappellent la vocation agricole originelle du lieu.

Exclusivité - À seulement 10 minutes de Belleville en Beaujolais, découvrez cette magnifique Maison de maître datant de 1850, récemment rénovée en 2021, dans la région des crus du Beaujolais. Située sur un terrain arboré de 1550 m², cette demeure de 326 m² constitue l'environnement idéal pour un projet de chambre d’hôtes, une vie familiale épanouie ou une résidence secondaire. À l'entrée, un élégant escalier en pierres mène à un espace privatif comprenant une cuisine moderne, un séjour chaleureux avec cheminée, une grande salle à manger et une belle chambre parentale avec salle de bain attenante et dressing. Pour accueillir vos amis ou hôtes, quatre chambres supplémentaires, finement décorées et dotées de salles d’eau, se trouvent au même niveau, sans oublier deux autres chambres indépendantes avec salle d’eau en rez-de-jardin, chacune avec terrasse privative. À l'extérieur, profitez d'un superbe espace piscine avec bar, d'une belle terrasse d’été propice à la détente, d'une ancienne écurie aménagée en espace convivial pour les petits déjeuners et d'une cuisine d’été fonctionnelle, ainsi que d'une cave à vin. Accès facile par la route A6 Lyon à 55 minutes, et à seulement 15 minutes de la gare de Mâcon TGV, qui assure une liaison rapide avec Lyon centre en 35 minutes. Commodités, écoles et commerces à 1 km. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une Maison de luxe à acheter BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS, dans le département du Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes.

Dans un charmant village à seulement 15 minutes de Belleville en Beaujolais, cette magnifique Maison de luxe à vendre offre un cadre de vie idéal avec des volumes impressionnants sur 522 m², le tout édifié sur une parcelle de 2156 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un ancien cuvage de 100 m² transformé en espace de vie, avec un ancien pressoir et une cheminée, ainsi qu'une grande cuisine américaine et une cave. À l'étage, une grande chambre parentale avec salle d'eau et coin dressing, une chambre supplémentaire et une salle de bain séparée. Le dernier niveau propose deux chambres avec une salle d'eau à disposition. Une aile de la maison comprend un studio avec entrée indépendante, une chambre en mezzanine et une salle d'eau, ainsi qu'une petite terrasse privative. À l'arrière, un gîte indépendant dispose de trois chambres, d'une cuisine/salon et d'une salle d'eau, ainsi qu'un espace jardin aménageable. Extérieurement, vous profiterez d'une grande terrasse, d'une piscine et d'un jardin organisé en espaliers, multiple espaces à aménager selon vos envies. Le sous-sol comprend un espace atelier et un local technique. Cette maison est idéale pour un projet familial et peut également accueillir une activité gîte ou chambres d'hôtes. Sa performance énergétique est très bonne (Classification C). Un accès rapide à l'A6 (Villefranche sur Saône Nord - 15 minutes, Lyon à 45 minutes) et des commerces à proximité. Contact : Matthieu Vandepitte au 06 66 52 90 13.

À BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes, ce château est proposé à la vente. Récemment rénové, il offre un cadre exceptionnel avec des caractéristiques de qualité. S'étendant sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend de grandes pièces de réception, une cuisine, une salle à manger, ainsi que des espaces plus intimes comme un bureau et un salon d'été. L'étage est dédié aux espaces nuit avec 7 chambres, plusieurs dressings et 4 salles de bains. Un appartement indépendant, anciennement la maison de gardien, propose également 2 chambres et un salon-cuisine, le tout entouré d'un jardin privatif. Une piscine intérieure chauffée de 12x5 mètres et un espace détente viennent enrichir cette propriété. À l'extérieur, un parc de 2 hectares avec des arbres centenaires, un court de tennis et une serre viennent compléter ce bien d'exception.

Charmante demeure située au coeur de SAINT LAGER, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison se distingue par son architecture bourgeoise en pierre, intégrée harmonieusement dans le paysage viticole. Construite à la fin des années 1940, elle allie des volumes spacieux et des matériaux durables. Les nombreuses ouvertures offrent des vues imprenables sur les vignes qui l'entourent. Le terrain arboré vient compléter l'ensemble, créant une belle symbiose entre la maison et la nature environnante.L'intérieur est parfaitement agencé, se déployant sur plusieurs niveaux autour d'un escalier central, facilitant la circulation entre les espaces. Les zones de vie sont bien distinctes, créant une harmonie agréable. Le niveau principal abrite les pièces de réception, tandis que les chambres sont judicieusement réparties aux étages. La lumière naturelle inonde les pièces, soulignant la beauté des sols et des éléments architecturaux historiques.De nombreux éléments d'origine ont été soigneusement préservés, tels que les parquets en point de Hongrie et les superbes cheminées en marbre, qui ajoutent du caractère et de l'élégance à l'ensemble. À l'extérieur, le terrain clos et arboré s'ouvre sur le paysage, alternant entre espaces ensoleillés et coins ombragés, parfaits pour profiter des vues sur les vignes. Une terrasse en pierre prolonge les espaces de vie, tandis que les dépendances, telles qu'une grange et des garages, apportent des surfaces annexes pratiques sans nuire à l'esthétique générale.Cette propriété présente un cadre idyllique, prisé pour son patrimoine et ses paysages, idéal pour un achat de Maison de luxe à acheter SAINT LAGER. Les caractéristiques exceptionnelles de cette maison témoignent de sa qualité de construction et de son intégration harmonieuse dans son environnement, créant ainsi une expérience de vie unique.

Superbe maison à vendre à Lancié, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce château du 18ème siècle, entièrement rénové en 2019, offre 450 m2 d'espace, alliant l'authenticité historique et le confort moderne. Idéale comme grande maison de famille, cette propriété répartie sur trois niveaux comprend un grand salon, une salle à manger, une bibliothèque, une cuisine équipée et plusieurs chambres avec salles de bains. À l'extérieur, vous trouverez un parc clos de 4600 m2 avec piscine, pool house, cuisine d'été et plusieurs zones de détente. Actuellement exploitée avec succès en location saisonnière, cette maison de luxe à acheter à Lancié est parfaite pour un projet de résidence principale ou secondaire, ou comme investissement locatif.

Située à Lancié, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette propriété familiale d'inspiration italienne est à vendre. À seulement quelques minutes des accès autoroutiers A6 et de la gare TGV, elle offre un environnement privilégié, préservé de toute nuisance visuelle ou sonore. Implantée sur plus d'1,5 hectare de parc clos et arboré, elle combine nature, charme et authenticité. Avec environ 550 m2 habitables, cette demeure se distingue par ses éléments architecturaux d'origine soigneusement préservés. Les vastes espaces de réception et la cuisine ouverte sur le jardin sont idéaux pour une vie familiale agréable ou des événements divers. L'espace nuit comprend neuf chambres et plusieurs salles de bains, parfait pour une grande famille ou une activité d'hébergement. Les dépendances, totalisant près de 800 m2, offrent un potentiel exceptionnel pour divers projets tels que des réceptions, des chambres d'hôtes ou une activité agricole. Un gîte indépendant de 130 m2 avec terrasse et jardin privatif complète l'ensemble. Le parc comprend de belles essences d'arbres, un verger, un bassin et un vignoble, créant une atmosphère paisible. La propriété est en bon état général et nécessite des travaux de rafraîchissement pour dévoiler tout son potentiel. Un bien rare sur le marché, idéal pour un achat de propriété à acheter Lancié, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet touristique.

Découvrez cette maison à vendre située à Chaleins dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Exclusivement chez Re/Max ImmoCalade, Charlotte vous propose cette vaste maison de 6 chambres, installée au calme dans un hameau paisible, à seulement 15 minutes de Villefranche-sur-Saône. Avec 2 600 m² de terrain arboré et sans vis-à-vis, cet endroit vous offre tranquillité et vue dégagée sur les collines du Beaujolais. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la terrasse principale, un séjour lumineux menant à une seconde terrasse, ainsi qu'une cave spacieuse et une salle de bains confort. À l'étage, la maison dispose de 6 chambres, d'un dressing, d'une salle de sport, de 2 salles d'eau et de sanitaires, ainsi que de beaux volumes rehaussés par de grandes fenêtres et des poutres apparentes. À l'extérieur, le jardin invite à la détente avec une piscine pour profiter des journées ensoleillées, plusieurs terrasses en pierre pour savourer vos repas en plein air, et des dépendances pratiques telles qu'un atelier, un garage et des espaces de rangement. Ce bien offre un potentiel unique pour devenir une maison de famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil comme des chambres d’hôtes ou un gîte. Pour organiser une visite privée, contactez Charlotte au 6 65 23 48 81. Réponse rapide assurée!

EXCLUSIVITÉ 01480 Fareins, maison de plain pied de 92 m² sur un terrain d'environ 900 m². Découvrez cette charmante maison de plain pied offrant de belles prestations, dont un diagnostic énergétique de type C, un poêle à bois et une climatisation réversible. La grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Vous disposerez de 3 chambres au calme, d'une salle de bain, d'une buanderie spacieuse et d'un atelier. Le jardin, entièrement clos, est très agréable, agrémenté d'un grand carport et d'une piscine hors sol. Idéale pour un achat Maison à acheter à Fareins, vous bénéficierez d'un très bon DPE C avec chauffage au bois et climatisation réversible. Prix : 312 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour visiter cette propriété et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric Lampin au 06 27 84 66 09 ou par email à f.lampin@proprietes-privees.com, agent commercial spécialiste du Rhône et de l'Ain, auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier sur internet. DPE C GES A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 140 et 1 600 euros, selon les données des années 2021, 2022 et 2023. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité. Mandat n°450455. Frédéric LAMPIN (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 30 min de Lyon, un château du 17e s. et son domaine de 39 ha classé dans son ensemble au titre des monuments historiques. Bâti entre 1608 et 1616 sur une ancienne motte castrale fraîchement acquise par le receveur général des finances lyonnais Jean Sève et accessible par un pont autrefois levis, le château tient d'abord son caractère architectural marqué de sa symétrie parfaite. Il s'élève sur trois niveaux, sur caves et sous combles pour le corps de logis central. Ce dernier est flanqué de part et d'autre de deux ailes en retour d'équerre surmontées chacune d'un toit en croupe avec égouts retroussés et de deux tours d'angle en saillie chapeautées de toits cintrés convexes de base carrée, également avec égouts retroussés. Les façades nord et sud du corps de logis principal sont percées de larges baies à meneaux équipées de fenêtres à petits carreaux, disposées sur sept travées du rez-de-chaussée au deuxième étage. La toiture du corps de logis, d'ardoises et en croupe, est percée, au nord comme au sud, de trois lucarnes-frontons – l'une, au centre, avec fronton cintré et les autres à fronton triangulaire. De part et d'autre, les baies des ailes et des tours sont de la même constitution et disposées au même niveau que celles du corps de logis. Les toitures sont différentes à la fois dans leur forme et leur composition. Il serait nécessaire d'en rénover certaines, au-dessus des tours et du bâtiment central. Si la forme de l'ensemble peut surprendre et la taille des ailes paraître modeste par rapport à celle du corps central, c'est que ce dernier abrite un ancien temple calviniste très étendu, au deuxième étage, éclairé par sept fenêtres sur chaque façade. Il s'agissait de l'un des 'temples de fief' que la France d'après l’édit de Nantes tolérait sur son territoire à condition qu'ils restent discrets. Trois lucarnes au sud et au nord, singularisées par leur ampleur inhabituelle et symboles de la Sainte Trinité, en étaient et en demeurent le seul signe extérieur. Des douves en eau encerclent le château et les communs. L'ensemble est agrémenté de dépendances telles la maison de gardien et un corps de ferme avec une piscine dans sa cour carrée close de murs. Enfin, une fontaine formée d'une vasque, qu'ornent trois marmousets provenant du parc de Vaux-le-Vicomte, se dresse au centre d'un bassin circulaire, au-delà d'un grand parterre en terrasse, devant la façade sud du château.

EXCLUSIVITÉ - BEAUJOLAIS. Ce vignoble à vendre, situé à Villié-Morgon dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, est une ancienne propriété viticole calme et en position dominante. La maison principale dispose d'une superficie d'environ 428 m² sur deux niveaux. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de réception avec cheminée, un bureau, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et une cuisine. À l'étage, quatre chambres et une salle de bains, avec la possibilité d'agrandir sur un espace supplémentaire de trois pièces. Adjacent à la maison, il y a un bureau et un logement de gardien d'environ 39 m². De plus, des dépendances comprenant un ancien cuvage et des caves ainsi qu'un terrain d'environ 3400 m² avec un grand bassin offrent de nombreuses possibilités. Cette propriété est située à seulement 2,5 km du village et à 8 km d'une sortie de l'autoroute A6. Ce bien est présenté par Sophie BASSET-CHERCOT, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°843 473 547. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 19720€ ~ 26690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente Maison à Villié-Morgon, Rhône (69), Rhône-Alpes, uniquement chez Remax ImmoCalade. Cette maison de caractère de 190 m² habitables est nichée au cœur des vignes du Beaujolais, dans la commune prisée de Villié-Morgon. Offrant un cadre de vie exceptionnel, elle combine charme, espace et fonctionnalité. Avec toutes les commodités à proximité (commerces, pharmacie, école, collège), elle convient parfaitement à une famille recherchant de vastes volumes ou à un artisan ou viticulteur désireux d'associer habitation et activité. Rénovée avec soin par une architecte d'intérieur, la maison se distingue par sa cuisine de réception de 50 m², dotée d'un îlot en étain et chêne massif, d'un grand salon, d'une salle de jeux ou bureau, ainsi que d'une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire. Vous disposerez de trois grandes chambres, dont une suite de 33 m² avec dressing et salle d’eau. À l'extérieur, les prestations sont remarquables avec une cuisine d’été, plusieurs garages, un cuvage et une grande cave, offrant diverses possibilités pour une activité professionnelle, du stockage ou un projet d’agrandissement. Implantée sur une parcelle de 1 774 m², la maison bénéficie d'une vue imprenable sur les vignobles environnants. Côté confort, elle est équipée d’une pompe à chaleur air/eau, garantissant performance énergétique et bien-être. Un bien rare dans un secteur d’exception, proposant un cadre de vie unique et de multiples opportunités.

Découvrez cette propriété à vendre située à Régnié-Durette, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce domaine viticole magnifique, niché au coeur des vignes, offre une vue exceptionnelle et de nombreuses dépendances. La bâtisse du XIXe siècle, paisiblement entourée de vignes, est organisée autour d'une vaste cour intérieure, assurant une totale intimité. La maison principale comprend un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain, ainsi que trois chambres à l'étage. Les dépendances incluent de grands cuvages, des caveaux, des dortoirs, des abris et des espaces de stockage. Un projet de rénovation complet, accompagné d'un permis de construire validé par les ABF, est également disponible. Ce projet prévoit la réhabilitation intégrale des bâtiments et leur exploitation, avec notamment la création de 7 grandes suites, la rénovation d'une partie indépendante avec deux chambres, une piscine, une superbe terrasse avec vue, un salon cathédrale, etc. Ce bien est idéal pour un gîte, des chambres d'hôtes ou l'organisation de mariages. La propriété s'étend sur plus de 25 000 m2, comprenant la cour, un potager, un pré et 20 000 m2 de vignes en cru Regnié. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06 76 83 92 04 / 06 72 55 94 80.

Située à Régnié-Durette, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre représente une opportunité rare. Établie sur un domaine de plus de 4,7 hectares soigneusement entretenus, cette demeure, construite en pierres, se distingue par son architecture élégante et sa restauration de qualité. Avec environ 525 m2 habitables, la maison principale offre de vastes pièces de réception lumineuses, toutes orientées plein sud et dotées de belles perspectives sur la campagne environnante. Cette propriété dispose de nombreuses chambres, d'un salon-bibliothèque, d'un espace cinéma et de plusieurs dépendances, dont des garages et un ancien atelier, ajoutant un potentiel supplémentaire à l'ensemble. À l'extérieur, le domaine englobe des espaces paysagers, un terrain de jeux et une piscine, intégrée harmonieusement dans son cadre naturel. Grâce à ses systèmes écologiques de chauffage et de production d'énergie, cette propriété allie confort et respect de l'environnement. Parfaitement isolée, elle garantit tranquillité et intimité tout en restant proche des commodités locales.