ventes immobilier de luxe à Gleizé, France

NOUVEAUTÉ - RARE SUR LE MARCHÉ - 69400 - BEAUJOLAIS CHIC - PORTE DES PIERRES DORÉES - VUE IMPRENABLE - VIGNES - GRANDE VILLA FAMILIALE - PAS DE VIS À VIS - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES DONT UN STUDIO - 195 M² - MAISON À ACHETER PORTE DES PIERRES DORÉES - TERRASSES & VASTES ESPACES EXTERIEURS - PISCINABLE - TRAVAUX DE POMPE À CHALEUR RÉCENTS - STUDIO INDÉPENDANT IDÉAL POUR PROFESSION LIBÉRALE - EXCELLENT ÉTAT - MULTIPLES STATIONNEMENTS - POTAGER - IDÉAL POUR FAMILLE NOMBREUSE - TERRAIN BOISÉ DE 7560 M²Nelly Markovic et Efficity présentent ce bien rare sur le marché.Nichée sur les hauteurs, cette villa offre une vue imprenable sur les vignes et un cadre de vie idyllique, à quelques minutes des commodités et des écoles. Située à 15 minutes de la gare de Villefranche, elle convient parfaitement à une famille souhaitant se ressourcer tout en étant proche de Lyon.Construite avec des matériaux de qualité, cette demeure de 195 m² propose des prestations de haute qualité, dont une véranda de 30 m². Plusieurs espaces extérieurs, dont une grande terrasse couverte, offrent des lieux conviviaux pour profiter de la nature.Le rez-de-chaussée inclut un studio indépendant, idéal pour une profession libérale ou des invités. Le bien possède un potager, parfait pour les amateurs de jardinage. Les travaux récents de pompe à chaleur garantissent un système de chauffage économique.Les 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, et les nombreuses salles de bains assurent le confort de chacun. Le salon de 52 m², avec poêle à bois, ajoute à l'attrait de la maison.Au sous-sol, un jardin d'hiver, un garage de 62 m², et des combles aménageables offrent un potentiel intéressant. Le terrain boisé de 7565 m² apporte une tranquillité indéniable.Les équipements actuels garantissent un confort optimal au quotidien.Les atouts majeurs :> Située en hauteur, dans un environnement boisé> Grand studio climatisé> Villa entretenue avec soin> Stationnement : 3 places extérieures et 2 en box fermé> Cuisine sur-mesure Mobalpa> Chaudière neuve à gaz> Pompe à chaleur> Cave à vins en sous-sol> 5 chambres, dont un studio> Maison bien isoléeTRANSPORTS ET COMMERCES :> 15 min de la gare de Villefranche-sur-Saône> Accès rapide aux grands axes> Arrêt de ramassage scolaire proche> Commodités locales incluant épicerie, boulangerie, et services médicauxNe manquez pas l'opportunité de découvrir cette villa exceptionnellement située, alliant nature et commodités. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 09 30 09 47 ou par email à nmarkovic@efficity.com.Prix de vente : 749 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Située au cœur de Limas, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes, cette villa entièrement rénovée représente une opportunité unique pour un achat de villa à acheter à Limas. Nichée au fond d'une impasse résidentielle, elle séduit par son calme et son confort. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une luminosité omniprésente, grâce à de grandes ouvertures sur les extérieurs. La cuisine contemporaine, haut de gamme et entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse idéale pour les réceptions et profiter des journées ensoleillées.Cette maison familiale dispose de 3 chambres en rez-de-chaussée avec deux salles d'eau, ainsi que 2 chambres supplémentaires à l'étage accompagnées d'une troisième salle d'eau. L'étage offre également un espace détente pouvant être aménagé en salon ou salle de jeux selon vos envies.À l'extérieur, le terrain clos et paysagé, sans vis-à-vis, accueille une piscine magnifique, un portail électrique, un garage et un espace de rangement pratique pour votre quotidien. Proche de toutes les commodités, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité, fonctionnalité et esthétisme.Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir, cette villa de luxe à vendre saura répondre à toutes vos attentes.

Découvrez cet appartement à vendre à Villefranche-sur-Saône, Rhône, au cœur d'une copropriété calme et bien entretenue, idéalement situé à proximité directe de Lyon. Ce bien unique, métamorphosé à partir d'une ancienne chapelle, allie le charme de la pierre dorée à une esthétique industrielle moderne. Organisé en triplex, il offre 280 m² de surface habitable, avec de généreux volumes, une hauteur sous plafond impressionnante et une architecture intérieure à la fois fluide et fonctionnelle. La nef centrale de plus de 100 m² accueille une cuisine contemporaine équipée, un vaste salon aux lignes épurées, ainsi qu'un bureau, une buanderie, un dressing et un toilette invités. Un escalier métallique sur mesure conduit à une bibliothèque suspendue, puis à une première zone de nuit comprenant deux chambres, une salle de bain, un dressing et un second toilette. Au dernier étage, profitez d'une suite parentale de 55 m², baignée de lumière, qui dispose d'un dressing, d'une salle d’eau et d'une vue imprenable sur la pièce de vie grâce à une verrière d'atelier monumentale. À l'extérieur, ce bien se complète avec deux places de stationnement, une grande cave, un local à vélos et un espace extérieur privé. Accès rapide à Lyon centre en 35 minutes, à l'A6 en 5 minutes, et à la gare SNCF à 2 km (accès sur Lyon en 22 minutes). Prix de vente : 550 000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : C Classe climat : D Pour plus d'informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, propriété située à Porte des Pierres Dorées, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cet ancien relais de poste du XVIème siècle a été superbement restauré en préservant les matériaux d'origine tels que la pierre et le bois. Vous découvrirez une vaste superficie d'environ 350 m2 habitables, avec une belle entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un grand salon avec cheminée et cour intérieure. Au rez-de-chaussée, une suite de plain-pied avec salle d'eau, une grande lingerie, une chaufferie et un sauna. À l'étage, accessible par un magnifique escalier en pierre, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Les dépendances incluent un studio indépendant, un four à pain, un préau couvert avec un étage aménageable et un garage. Le terrain clos et paysagé d'environ 1 000 m2 comprend une cour intérieure, un jardin et une piscine, offrant un cadre idéal pour une maison de famille ou un gîte. Cette propriété authentique, lumineuse et chaleureuse est un véritable havre de paix. Son emplacement privilégié vous garantit proximité avec les accès routiers A6 et A89, ainsi que la gare SNCF.

À Limas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette Maison de luxe à vendre est une villa contemporaine d'exception construite en 2022. Située sur les hauteurs du village, à proximité des commerces et des écoles, cette propriété offre une surface d'environ 195m². Vous profiterez d'un vaste espace de vie avec une vue imprenable sur la Saône et le Mont Blanc. Les matériaux de qualité supérieure garantissent confort et élégance dans les 4 chambres, les deux salles d'eau et la salle de bain, répartis sur deux niveaux. Pour vos moments de détente, cette Maison de luxe à acheter à Limas dispose d'une piscine intérieure et d'un salon home cinéma. L'extérieur s'étend sur environ 1180m² et comprend une deuxième piscine, un terrain de pétanque et deux terrasses. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 530€ et 760€.

En exclusivité, sur la Place des Arts, découvrez cet appartement spacieux de 74 m² situé dans un immeuble ancien avec ascenseur à Villefranche-sur-Saône, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes. Situé au 1er étage de cette petite copropriété, l'entrée mène à une pièce à vivre contemporaine de 36 m² avec une cuisine ouverte de 9 m². Vous aurez également accès à une agréable terrasse de 8 m², offrant une vue dégagée sur la dynamique Place des Arts. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres avec placards et une salle d'eau, le tout récemment rénové. Une grande cave vient compléter cet appartement, qui est très rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de cet achat Appartement à acheter Villefranche-sur-Saône, disponible dans nos deux Agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon. La copropriété se compose de 13 lots, dont 5 d'habitation, avec des charges trimestrielles de 265 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine située au coeur de Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette maison, construite sur une parcelle de terrain de 232 m2, comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour-salon avec une cuisine semi-ouverte donnant sur le jardin et la terrasse, ainsi qu'un salon indépendant pouvant servir de bibliothèque ou de salle de musique. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur au sol, offrant également un rafraîchissement, ainsi que des radiateurs à l'étage. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé inspiré du style provençal et d'une terrasse qui entoure la propriété. La villa bénéficie d'une belle exposition et est située dans un secteur calme et paisible, à proximité de toutes les commodités. Cette maison est une opportunité parfaite pour un achat à Villefranche-sur-Saône. Diagnostics en cours. Tél: 06 72 55 94 80 / 06 76 83 92 04

SOUS COMPROMIS - GLEIZE - Nichée dans un environnement calme, cette villa jouit d'une position dominante sur un terrain de 2 000 m2. Parfaitement entretenue et rénovée, cette maison familiale allie confort moderne et emplacement privilégié avec une vue imprenable. De plain-pied, une vaste entrée avec placard distribue le séjour, la cuisine et les chambres. Le salon, lumineux et climatisé, s'ouvre sur une véranda, créant un espace convivial donnant accès à la piscine. La cuisine est séparée et fonctionnelle. Le niveau dispose également d'une salle de bain, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale climatisée avec sa salle de bain privative. Le niveau inférieur propose une pièce de rangement, une quatrième chambre indépendante, idéale pour un bureau ou un projet Airbnb. Garage spacieux de plus de 30 m2, annexes de plus de 60 m2 et cave complètent ce bien. Située à proximité de Villefranche-sur-Saône, des commerces, écoles et accès autoroutiers. Maison de luxe à acheter Villefranche-sur-Saône, Rhône, Rhône-Alpes. Pour plus d'informations : Tel 06 76 83 92 04 ou 06 67 12 46 89.

OPPORTUNITÉ À LA VENTE - MAISON AVEC DEUX HABITATIONS DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ À 10 MINUTES DE VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNENous vous proposons sur la commune de Liergues, Porte des Pierres Dorées, ce bien d'exception, idéal pour une grande famille ou deux familles souhaitant cohabiter. Situé sur un terrain clos et arboré de 1770 m², ce bien se compose de deux maisons indépendantes.La première maison de plain-pied, d'une superficie de 72 m², comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. La seconde maison, d'une superficie de 275 m², dispose d'une belle entrée avec un escalier majestueux menant à 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain indépendante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie agréable regroupant une cuisine dinatoire aménagée et équipée, ainsi qu'un salon avec cheminée. Un accès direct à la terrasse et à la piscine est également prévu. De plus, une buanderie et de nombreux rangements viennent compléter ce bien.Les prestations de qualité, le confort et le calme de cet emplacement, à seulement 10 minutes de Villefranche-sur-Saône, en font une maison idéale à acheter à Villefranche-sur-Saône. Côté jardin, vous bénéficierez de places de stationnement pour vos véhicules, d'une belle piscine et de plusieurs cabanons de jardin.Pour découvrir ce lieu et envisager son acquisition pour votre famille, contactez Astrid Vacher au 06.88.84.49.49 ou avacher@sandraviricel.com. Ce bien se situe dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes.

Charmant ancien couvent du 18e siècle, transformé en une belle demeure avec piscine intérieure et parc de 2 hectares, à Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien, ayant survécu aux tumultes de la Révolution et rénové sous le Second Empire, offre une vue imprenable sur la Saône et bénéficie d'une position dominante au cœur d'une commune dynamique de plus de 3 500 habitants. L'accès se fait par un portail majestueux menant à une cour d'accueil avec garage et stationnement pour les invités. À proximité, une maison de gardien reconvertie en gîte indépendant ajoute à l'attractivité de la propriété. La structure du logis principal, en forme rectangulaire, est ornée de deux ailes et de nombreuses baies, apportant luminosité et charme. La toiture à deux pans traditionnel et les embellissements en pierre de taille témoignent de l'élégance du bâtiment. Un parc paisible avec des allées cavalières invite à la détente, tandis qu'un second portail permet d'accéder à la partie haute du domaine. Ce château de luxe à acheter à Villefranche-sur-Saône représente une opportunité unique pour les amateurs de patrimoine.

À Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, une maison bourgeoise en pierre est proposée à la vente. Ce bien comprend :Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, un salon et une salle à manger.Au premier étage : un palier, un dégagement, quatre chambres, une salle de bains et un toilette.Au deuxième étage : deux chambres et un grenier aménageable.Les équipements incluent des parquets en pointes de Hongrie, un chauffage central au fuel, des doubles vitrages et un assainissement individuel. La parcelle de terrain offre environ 4000 m² avec un clos de mur et une cour intérieure (non constructible). Des dépendances complètent ce bien : un cuvage de 320 m², une cave à vins de 170 m², ainsi que deux garages (un de 320 m² et un de 40 m²) et un grenier de 170 m². Cette Maison de luxe à acheter à Villefranche-sur-Saône est une belle opportunité.

À vendre, découvrez ce magnifique château situé à Villefranche-sur-Saône, dans le Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Ce bien d’exception s'étend sur un domaine viticole de 16 hectares, offrant une opportunité unique pour un achat de château à Villefranche-sur-Saône. LA PROPRIETE : Ce château de 600 m² habitables, orienté sud, s'ouvre sur un parc romantique de 2 hectares, agrémenté d'arbres centenaires, d'une chapelle, d'une serre, d'un pavillon et d'une piscine. Vous trouverez également des allées cavalières et des dépendances formant une cour intime. Une maison indépendante de 150 m² à rénover et un atelier d’artiste de 80 m² sont également inclus. L'établissement actuel fonctionne en activité de maison d’hôte, avec 3 chambres, et présente de nombreuses possibilités d’évolution, notamment en réceptif, œnotourisme et viti-vinicole.LE VIGNOBLE : Le domaine comprend 9 hectares de vignes (Chardonnay, Pinot et Gamay), avec des cuvages, caves voûtées, logistique de vendanges et matériel nécessaires à l’exploitation. Ce vignoble, en grande partie mécanisable, constitue un véritable atout. Situé à seulement 10 minutes de Villefranche-sur-Saône et à 40 minutes de Lyon, ce château à acheter à Villefranche-sur-Saône représente une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez ce château exceptionnel situé à Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce vignoble, s'étendant sur 16 hectares en un seul tenant, est une opportunité rare pour l'achat d'un vignoble à vendre. La propriété comprend un majestueux château de 600 m², orienté plein sud, offrant un accès à un parc romantique de 2 hectares agrémenté d'arbres centenaires, d'une chapelle, d'une serre, d'un pavillon et d'une piscine. Profitez de nombreuses infrastructures, incluant des allées cavalières et des dépendances organisées autour d'une cour intime. Une maison indépendante à rénover de 150 m² et un atelier d'artiste de 80 m² complètent l'ensemble. Le domaine viticole de 9 hectares, avec des cépages tels que Chardonnay, Pinot et Gamay, est en activité et dispose d'un cuvage, de caves voûtées, d'espaces de stockage, d'un logement de vendange et du matériel correspondant. Ce vignoble est également partiellement mécanisable. Idéalement situé à 10 minutes de Villefranche et à 40 minutes de Lyon.

En avant-première avant diffusion TV : Découvrez ce bien avant sa présentation dans 'PROPRIO À TOUT PRIX' sur W9 et 6TER et M6+.Située dans un cadre résidentiel sur la commune de Messimy-sur-Saône, cette villa contemporaine de 2022 attire par son architecture audacieuse, ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. À seulement 10 minutes de Villefranche-sur-Saône dans le département du Rhône, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant design, confort et efficacité énergétique.Avec une surface habitable de 243 m², cette maison inclut en plus une terrasse lounge de 60 m², véritable espace de vie à part entière, utilisable toute l'année grâce à son système de chauffage intégré et son ouverture intégrale vers les extérieurs en été.Le rez-de-chaussée comprend :• Une cuisine ouverte haut de gamme sur la terrasse lounge et un patio végétalisé• Une salle à manger éclairée par une verrière• Un salon chaleureux au style contemporain• Une suite parentale avec salle d’eau et dressing• Une seconde chambre avec salle d’eau privative• Un bureau lumineux avec accès à un patio orné d’un olivier• Une buanderie équipée• Un vaste garage de 60 m² et un espace de rangementÀ l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle d’eau, apportant un espace nuit supplémentaire idéal pour une famille.Le confort de cette villa est assuré par un double mode de chauffage performant (plancher chauffant par PAC de haute qualité, climatisation gainable), ainsi que 60 m² de panneaux solaires garantissant une performance énergétique remarquable (DPE : A - GES : A).Les matériaux nobles, tels que le parquet massif manoir, confèrent à l’ensemble une atmosphère accueillante et raffinée.Le tout sur un terrain paysager de 1153 m², soigneusement aménagé, comprenant une piscine sécurisée pour des moments de bien-être en toute intimité.Contact : Marie GAUTHIER 06 60 59 59 80 (statut agent immobilier titulaire de la carte professionnelle CPI 0101 2024 000 000 020 délivrée par la CCI de L'Ain).

Idéalement situé à seulement 20 minutes de Villefranche-sur-Saône et 30 minutes des portes de Lyon, ce magnifique domaine offre un cadre exceptionnel pour l'organisation d'événements. Il se compose d'une vaste salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 180 personnes, ainsi que de deux gîtes offrant une capacité d'hébergement de plus de 30 couchages. L'ensemble s'articule autour d'une immense cour, parfaite pour recevoir les convives dans un environnement chaleureux. Un grand préau permet de prolonger les festivités en extérieur, même en cas de météo capricieuse. Le domaine s'étend sur environ 9000 m² entièrement clos permettant de disposer d'un vaste parking, mais également d'espaces verts idéaux pour l'organisation de cérémonies. Conçu pour optimiser la gestion des événements privés comme professionnels, le site dispose d'un espace traiteur fonctionnel et indépendant, de vestiaires, d'un bloc sanitaire, d'espaces de stockage pour le matériel et de dispositifs de sécurité incendie certifiés. Cette propriété à vendre à Villefranche-sur-Saône bénéficie d'un fort potentiel de développement, notamment par la mise en place d'événements en semaine, l'extension de la saison d'exploitation ou la création d'hébergements atypiques. Pour tout complément d'information, merci de nous contacter au 06 67 12 46 89 ou au 06 76 83 92 04.