vente immobilier de luxe à Liergues, France

Découvrez cette très cossue maison de famille, nichée dans une rue recherchée du bourg de Gleizé, à proximité des écoles, collèges, lycées et de toutes les commodités. Offrant une superficie habitable de 240 m², elle se compose de très belles pièces à vivre, de quatre chambres, d'un bureau et de nombreuses pièces annexes. Véritable cocon conçu pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. La propriété, impeccablement entretenue, s'étend sur un magnifique parc arboré et fleuri de 2 610 m², agrémenté d'essences variées et d'une belle piscine. Les extérieurs soignés, parfaitement entretenus se prolongent harmonieusement par les pièces principales situées en rez-de-chaussée en vous invitant à profiter d'un magnifique salon de 54 m², élégant et intemporel, orné d'une cheminée qui allie charme et raffinement, idéale pour recevoir ainsi que d'une salle à manger de 23 m². Espaces très aérés, dédiés aux réceptions. Un salon télé, une cuisine fonctionnelle avec office et un coin repas complètent ces espaces pensés pour le quotidien. Un bel escalier mène à l'étage où un vaste palier dessert une suite parentale et sa salle de bains, trois chambres confortables ainsi que deux salles d'eau. La propriété incarne l'équilibre parfait entre confort, espace et sérénité. Elle est dotée d'un sous-sol complet, comprenant un garage de 59 m², bureau, chaufferie et caves. Elle mérite d'être rapidement découverte dans nos Agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Il est extrêmement rare de trouver une propriété aussi préservée de l'urbanisation tout en étant si proche d'un centre de village et des principaux axes de communication : Lyon, la gare et l'aéroport. Erigé sur une parcelle de 13 000 m², la propriété est accessible par deux chemins qui mènent à un portail majestueux. Dès son ouverture, la découverte du château et de ses dépendances révèle immédiatement le caractère exceptionnel de ce bien. Le château, harmonieusement relié par sa porte centrale aux anciennes dépendances – autrefois écuries et bâtiments annexes – témoigne d'une architecture équilibrée et d'une élégance intemporelle. Élevé sur cave, le rez-de-chaussée de 240 m² se compose d'un vaste hall d'entrée de 40 m² agrémenté d'un escalier monumental, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon de réception , ainsi que d'une chambre, d'une salle de bains et d'un bureau. Les attributs d'origine ont été préservés avec soin, et le charme unique des lieux opère dès les premiers instants. L'étage offre un espace nuit exceptionnel avec ses sept chambres et trois salles de bains, répondant aux mêmes exigences de caractère et d'authenticité. Le dernier niveau, quant à lui, dispose de huit pièces qui pourraient être réhabilitées selon les besoins. Les dépendances, d'une superficie totale d'environ 440 m², comprennent deux granges, un garage de 100M², des ateliers, une cave et une orangeraie. Elles offrent de multiples possibilités d'aménagement, notamment pour la création de logements indépendants. Le parc paysagé, quant à lui, est un véritable écrin de verdure. Il abrite de magnifiques essences, des pièces d'eau et un jardin terrasse qui dévoile une vue dégagée, ajoutant au caractère de cette propriété d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux portes de VILLEFRANCHE dans un environnement bucolique propriété de charme. Blottie à flanc de colline cette propriété propose différents lieux d'habitation : une partie principale d'environ 170 m2 , une maison indépendante de 78m2 . La maison principale est composée d'un espace de vie comprenant la cuisine et le séjour ouvrant sur le jardin , deux chambres et leurs salles de bains privatives et à l'étage comme un appartement deux chambres salle d'eau et une kitchenette. Tout un univers...les sols sont en terre cuite , certains murs en pierres apparentes , une cheminée ancienne donnent une ambiance chaleureuse et authentique. Indépendante mais à toute proximité un autre lieu d'habitation: une maison composée d'un hall , une cuisine, un séjour , deux chambres et deux salles d'eau. Toutes les pièces donnent de plein pied sur la terrasse et la cour. Les éléments remarquables de cette partie sont probablement les plafonds en forme de voûte qui donnent un caractère et une ambiance spécifique. Pour les dépendances : un auvent pouvant abriter plusieurs véhicules, un garage fermé , un atelier , deux magnifiques caves voûtée, et un bureau indépendant. Le terrain de 2400m2 est clos, rythmé par la végétation et les cyprès florentin , un lieu paisible et inspirant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un environnement privilégié, au sein d'un domaine privé recherché, cette élégante maison en pierres dorées dévoile un art de vivre rare, mêlant authenticité, confort et sérénité. Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, la propriété conjugue avec justesse le charme authentique de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine parfaitement maîtrisée. Les espaces de vie accueillent un vaste salon salle à manger, lumineux et chaleureux, pensé pour les moments de partage et de convivialité, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée aux prestations soignées. Organisés de plain-pied, ces espaces s'ouvrent naturellement sur une vaste terrasse aménagée et un jardin paysagé aux lignes élégantes. Véritable havre de paix, l'extérieur accueille un espace piscine intime et raffiné, parfaitement intégré à l'environnement. A l'étage, la partie nuit a été conçue comme un véritable cocon dédié au confort et à l'intimité. La suite parentale d'environ 50 m² séduit par ses volumes généreux, son élégante salle d'eau et son dressing hors norme, le tout dans une atmosphère raffinée propice à la sérénité. Deux autres chambres complètent ce niveau, disposant de leur propre salle d'eau et dressing, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort absolu. Grâce à ses prestations haut de gamme, et son environnement sécurisé, cette propriété séduira autant en résidence principale qu'en maison de famille ou de villégiature. A seulement 15 minutes de l'A6 et de la gare, ce bien rare offre un équilibre parfait entre caractère, élégance et art de vivre. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2560 euros et 3510 euros. Contact - Romain : 06 45 83 42 19 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. ROMAIN REZIG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 403 667 - Villefranche - Tarare.

BEAUJOLAIS PIERRES DOREES, magnifique ancien relais de poste datant du XVIème siècle restauré dans le respect des matériaux d'origine (pierre, terre cuite, bois, cheminée en pierre, four à pain...) Cette belle propriété de charme traversante cour intérieure et jardin, située dans un des plus beaux villages du Beaujolais paisible et calme s'étend sur environ 350 m2 hab. Elle comprend au rez-de-chaussée : une belle entrée desservant une vaste cuisine aménagée et ouverte sur la terrasse et le jardin. Un vaste salon avec cheminée prolongé par une belle cour intérieure.Une suite de plain-pied et sa salle d'eau. Grande lingerie, chaufferie, sauna. A l'étage, desservi par un très bel escalier en pierre : 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Nombreuses dépendances dont un studio indépendant. Four à pain, préau couvert et son étage aménageable. Garage. Puits. Chaudière récente, cumulus thermo dynamique. Beau terrain clos et paysagé d'environ 1 000 m2 et composé d'une magnifique cour intérieure, d'un jardin et d'une piscine. Idéal maison de famille, possible gîte... Propriété authentique, élégante, lumineuse et chaleureuse. Véritable havre de tranquillité et de sérénité. Très bel emplacement et environnement charmant. Proche tout accès : A6, gare SNCF, A 89... Tél : 06 72 55 94 80

Situé au coeur d'un environnement privilégié, au milieu des vignes sur la commune de Porte des Pierres Dorées, ce cuvage entièrement rénové a été transformé en un superbe maison de 166m2 habitables alliant charme et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée, avec cuisine ouverte et arrière cuisine. Un bureau pouvant être transformer en chambre complète ce niveau. Dans le prolongement, le jardin de 425m2 exposé SUD peut accueillir une piscine, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Grâce à son ascenseur privé, l'étage accueille deux chambres confortables avec chacune sa salle d'eau, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet de résidence secondaire. Ce bien offre de très belles prestations, pensées avec soin pour conjuguer esthétique et confort au quotidien. Une cave de 16 m² vient compléter l'ensemble, ainsi que deux places de stationnement. Niché au sein d'une copropriété de standing particulièrement recherchée, ce bien rare bénéficie d'un cadre de vie paisible et authentique, à seulement quelques minutes des commodités. Bien soumis au statut de la copropriété : 16 lots dont 16 lots d'habitation Charges annuelles : 400 euros CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1060 euros et 1480 euros (abonnement compris) Contact : Clément - 06 68 34 94 66 Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Nichée dans un écrin de verdure de 840 m², cette propriété de caractère conjugue avec élégance le charme intemporel de l'ancien et la sérénité d'un environnement préservé. La maison principale offre 100m² où chaque espace raconte une histoire. Les matériaux authentiques, les volumes chaleureux et les éléments d'époque confèrent à l'ensemble une atmosphère rare, empreinte d'âme et de caractère. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré par les matières nobles et la lumière qui accompagne les espaces de vie. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, devient le coeur de la maison, un lieu propice aux instants partagés et aux longues tablées conviviales. Le salon, sublimé par une remarquable cheminée d'époque, invite à la détente dans une ambiance feutrée et authentique. Une chambre complète harmonieusement ce premier niveau. A l'étage, un agréable salon TV prolonge les espaces de vie et offre un lieu de retrait intimiste. Deux chambres aux volumes généreux ainsi qu'une salle de bains composent cet étage pensé pour le confort et la quiétude. Une cave vient parfaire les prestations de cette demeure pleine de charme. En complément, une dépendance de 40m2 enrichit le potentiel des lieux. Pensée comme un espace à part entière, elle se prête aussi bien à l'accueil de famille et d'amis qu'à l'exercice d'une activité professionnelle ou à un projet d'hébergement. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de rangement tandis que l'étage dévoile une généreuse pièce de vie baignée de lumière, complétée par une salle d'eau. Le jardin arboré, véritable havre de paix, compose un décor bucolique où la nature s'exprime pleinement. Au coeur de cet environnement préservé, la piscine trouve naturellement sa place et complète ce lieu dédié à la douceur de vivre. Une propriété singulière où le cachet de la pierre, l'authenticité des matériaux et la douceur de vivre s'unissent pour offrir un lieu de vie aussi inspirant qu'intemporel. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2330 euros et 3380 euros. Contact : Clément - 06 68 34 94 66 Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

EXCLUSIVITÉ Yannick SAUVIGNET - Demain, le Luxe sera l'Espace... Maison vigneronne en pierre blanche de 400 m² habitables sur près de 4000 m² de terrain offrant un véritable potentiel constructible. Les séjour, salle à manger et cuisine totalisent 120 m² de pièces de vie de plain-pied, auxquelles s'ajoutent un salon de loisir de 40 m² à l'étage, ainsi qu'un espace bureau en mezzanine et une salle de jeux plus intimiste de 30 m². Côté nuit, 5 chambres dont 3 suites avec salle d'eau réparties sur les 2 niveaux supérieurs de cette habitation cossue empreinte de charme et cachet. Piscine 12 x 6, garage, cave... Ce bien singulier est situé à équidistance des bourgs de Pommiers et Limas, et à seulement 3 et 5 km des gares de Villefranche et Anse, 4 km de l'accès autoroutier A6 / A46, 30 km de la place Bellecour à LYON... Pour tous renseignements complémentaires ou visites, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec près de 400 biens vendus sur les secteurs rurbains Lyonnais, des Monts d'Or à la Calade, du Val de Saône aux Pierres Dorées, de la Vallée d'Azergues au Beaujolais... Vous pouvez contacter Yannick SAUVIGNET au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques kilomètres de Lyon, au coeur du village de Limas, découvrez une propriété rare chargée de plus de huit siècles d'histoire. Ancienne dépendance de l'Abbaye de Cluny, ce remarquable Prieuré en pierres dorées trouve ses origines au XIII siècle. Au fil des siècles, il a été transformé et sublimé pour devenir aujourd'hui une demeure de caractère alliant authenticité, élégance et prestige. Dans le cadre d'une division du domaine, nous vous proposons à la vente la demeure principale, véritable coeur historique de la propriété. Sur un terrain de 1600 m2, cette bâtisse d'exception d'environ 520 m2 séduit immédiatement par ses volumes remarquables, ses matériaux anciens, ses éléments architecturaux préservés et l'atmosphère unique qui s'en dégage. La propriété offre de vastes espaces de réception, plusieurs salons de caractère et huit chambres, réunissant tous les attributs d'une grande demeure de famille ou d'une résidence secondaire d'exception au coeur d'un environnement chargé d'histoire. À l'extérieur, la demeure bénéficie d'un environnement privilégié avec un jardin privatif au sein d'un parc paysager. Un élégant kiosque vient parfaire l'ensemble et confère à cette propriété un cachet absolument unique. Une situation idéale : Au coeur du village de Limas Commerces et services accessibles à proximité immédiate Gare de Villefranche-sur-Saône à quelques minutes Accès rapide à l'autoroute A6 À proximité de Lyon, du Beaujolais, des gares TGV et de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille en quête d'un lieu de vie hors du commun qu'à un acquéreur sensible au patrimoine souhaitant préserver et valoriser un bien historique d'exception. Un lieu chargé d'histoire, transmis à travers les siècles, destiné aujourd'hui à écrire un nouveau chapitre. Cette annonce vous est proposée par Isabelle VAN DE KERCHOVE - EI - NoRSAC: 979 349 073, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

Rare sur le marché, ce bien atypique offre plus de 300 m2 de surface à aménager selon vos envies sur un terrain de 2226 m2 au sein d'un environnement privilégié. Réparti sur deux vastes plateaux ouverts, ce loft indépendant développe plus de 300 m2 répartis sur deux vastes plateaux entièrement ouverts, offrant une liberté totale d'aménagement. Les volumes existants permettent d'imaginer une résidence contemporaine unique, adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Les généreuses hauteurs sous plafond et les larges ouvertures apportent une sensation d'espace remarquable et permettent de concevoir un projet architectural unique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif et d'une piscine, véritables prolongements des espaces de vie. Le tout s'inscrit dans un environnement arboré remarquable, agrémenté de majestueux arbres centenaires qui confèrent au lieu une atmosphère rare et préservée. Une situation exceptionnelle : Centre du village de Limas Commerces et services accessibles à proximité immédiate 3 minutes de la gare de Villefranche-sur-Saône (liaisons régulières vers Lyon) 3 km de l'autoroute A6 Proximité de Lyon, du Beaujolais, des gares TGV et de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry Un lieu singulier destiné aux amateurs d'espaces hors normes et de projets sur mesure. Cette annonce vous est proposée par Isabelle VAN DE KERCHOVE - EI - NoRSAC: 979 349 073, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

À seulement quelques kilomètres de Lyon, au coeur du village de Limas, découvrez un lieu rare chargé de plus de 800 ans d'histoire. Ancienne dépendance de l'Abbaye de Cluny, ce remarquable Prieuré en pierres dorées trouve ses origines au XIII siècle. Le domaine a progressivement évolué au fil des siècles pour prendre l'allure élégante et prestigieuse qu'il présente aujourd'hui. Édifié au sein d'un parc arboré d'environ 4 600 m2 agrémenté d'arbres centenaires, cet ensemble immobilier propose 1 200 m2 habitable et 18 places de stationnement. L'ensemble se compose de trois bâtiments distincts : o Une demeure historique de plus de 500 m2 offrant de magnifiques volumes de réception, plusieurs salons, huit chambres et un superbe kiosque. o Un loft indépendant d'environ 300 m2 avec piscine et jardin privatif. Il se compose aujourd'hui de deux vastes plateaux ouverts laissant libre cours à de nombreux projets d'aménagement résidentiels ou professionnels. o Un espace professionnel en pierres dorées d'environ 300 m2 avec caves, idéal pour accueillir des bureaux, un siège social, un espace événementiel... Une situation exceptionnelle : Centre du village de Limas Commerces et services accessibles à proximité immédiate 3 minutes de la gare de Villefranche-sur-Saône (liaisons régulières vers Lyon) 3 km de l'autoroute A6 Proximité de Lyon, du Beaujolais, des gares TGV et de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry Ce bien rare offre de multiples perspectives : Grande propriété familiale Activité de chambres d'hôtes ou hôtel de charme Siège social ou domaine de représentation Activité mixte habitation / professionnelle Investissement patrimonial Projet de division et valorisation immobilière Vente possible en totalité ou par lots selon votre projet. Un domaine unique où patrimoine, caractère et potentiel se rencontrent. Une propriété hors normes destinée à ceux qui recherchent bien plus qu'un simple bien immobilier. Cette annonce vous est proposée par Isabelle VAN DE KERCHOVE - EI - NoRSAC: 979 349 073, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

Charlotte GELOT, votre conseillère REMAX IMMOCALADE, vous propose cette maison récente et lumineuse à vendre à Limas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Idéale pour les familles, cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie où tout est accessible à pied : écoles, commerces, transports en commun et la gare SNCF à proximité. Construite en 2019, cette maison offre 135,75 m² d'espace habitable sur un terrain arboré de 552 m². La pièce de vie, lumineuse et accueillante, s'ouvre sur un jardin exposé plein Sud, parfait pour vos repas en famille et moments de détente. La cuisine entièrement équipée et son cellier adjacent sont un plus pour les amateurs de cuisine. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et des WC séparés conviennent à des invités ou à un espace bureau. À l'étage, trois grandes chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains, assurent un espace nuit agréable. Avec une pompe à chaleur, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE A), garantissant des factures d'énergie maîtrisées. La cour intérieure, accessible par un portail, permet de garer deux voitures et offre un espace sécurisé pour les enfants, en plus du jardin piscinable et du garage. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison à Limas, moderne et prête à accueillir votre famille pour de nombreuses années. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Charlotte au * 6 65 23 48 81. Réponse rapide garantie !

MAISON DE CARACTÈRE AU COEUR DES PIERRES DORÉES VUE PANORAMIQUE SUR LES MONTS DU BEAUJOLAIS Au coeur de l'un des plus beaux villages des Pierres Dorées, dans un environnement particulièrement calme et préservé, cette élégante maison de famille bénéficie d'un emplacement privilégié. Implantée avec harmonie dans son cadre naturel, elle offre une magnifique vue dominante exposée sud-ouest sur les monts du Beaujolais et la campagne environnante. Un lieu où la douceur de vivre, la lumière et le charme authentique des villages du Beaujolais s'expriment pleinement. Cette propriété traversante, organisée autour d'une agréable cour intérieure et de vastes espaces extérieurs, séduit immédiatement par son architecture, ses volumes généreux et sa parfaite adaptation à une vie familiale confortable. Ouverte directement sur les terrasses et le jardin, elle permet de profiter pleinement des beaux jours et de son environnement verdoyant. La maison est actuellement disposée en U et présente l'avantage de pouvoir accueillir différents projets grâce à une configuration particulièrement fonctionnelle. Une première aile peut facilement être rendue indépendante. Elle comprend un salon chaleureux, une chambre de plain-pied, une vaste salle de bains ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis, accueillir un adolescent en quête d'autonomie ou développer une activité complémentaire. Les pièces de réception occupent une place centrale dans la maison. Elles offrent de beaux volumes de vie baignés de lumière naturelle et s'ouvrent directement sur la cour et la terrasse exposées sud-ouest. Une belle cheminée apporte chaleur et convivialité à l'ensemble. La cuisine équipée, tournée vers la cour intérieure, constitue un véritable espace de partage au quotidien. Un grand cellier ainsi qu'un accès direct au garage de 36 m2 et à la chaufferie viennent compléter ce niveau. La seconde partie de la maison accueille l'espace nuit principal. À l'étage, trois grandes chambres offrent confort et intimité, dont une belle suite avec salle d'eau privative. Un vaste bureau permet d'envisager facilement le télétravail ou une activité indépendante. Une grande salle de bains complète cet espace. Maison bénéficiant d'un excellent confort en toute saison. Les dépendances apportent un supplément d'âme à cette propriété. Un authentique four à pain rappelle l'histoire des lieux et les traditions régionales. Une superbe cave voûtée séduira les amateurs de vin et de patrimoine. Enfin, un kota permet de profiter d'un espace convivial et atypique pour recevoir famille et amis tout au long de l'année. Le tout complété par un pigeonnier indépendant et aménageable. La propriété bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des services du village. Les transports scolaires desservent les communes environnantes et facilitent la vie quotidienne des familles. Les accès rapides aux autoroutes A6 et A89 permettent de rejoindre facilement Lyon, Villefranche-sur-Saône, Mâcon ou les principaux pôles économiques de la région. Une propriété de caractère rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant espace, authenticité, confort moderne et qualité de vie dans un cadre exceptionnel au coeur des Pierres Dorées. Renseignements et visites sur demande. Tél. : 06 72 55 94 80

Venez découvrir ce superbe ensemble au coeur du Beaujolais, avec une magnifique vue sur les monts et un environnement paisible. La maison principale ( 315 m2) offre de belles pièces de vie au rez-de-chaussée qui s'ouvrent directement sur la cour et le jardin, et à l'étage 6 chambres ainsi que plusieurs salles d'eau/salles de bains. Vous trouverez aussi une cave, un garage et un authentique four à pain. La seconde maison en pierres dorées est séparée en 2 appartements indépendants (49 m2 et 51 m2), chacun avec terrasse -- tous deux loués aujourd'hui. Idéal pour vivre sur place tout en bénéficiant d'un complément de revenu. Contactez-nous au 06 72 55 94 80.

À GLEIZÉ, dans le Rhône (69) et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à acheter qui allie caractère et espace. Située au cœur du bourg, cette propriété de 240 m² est entourée d'un magnifique parc arboré de 2 610 m², idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement privilégié, à proximité des écoles et des commerces. La maison Gleizé à vendre se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, parfaite pour recevoir. Vous y trouverez un salon principal élégant avec cheminée, une salle à manger indépendante, ainsi qu'un salon intimiste et une cuisine dinatoire. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bain, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain supplémentaire. À l'extérieur, le jardin paysager est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine et de diverses essences. Un sous-sol spacieux avec garage de 59 m², bureau, chaufferie et espaces de rangement complète ce bien d'exception. Cette vente maison Gleizé est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie dans un secteur prisé, aux portes de Villefranche-sur-Saône.

À vendre, cette maison rénovée avec soin en 2023, située à Limas, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. D'une superficie de 127 m², elle offre un environnement agréable à proximité du centre-ville et des commodités, tout en étant à la limite de Villefranche-sur-Saône. La gare SNCF se trouve à seulement 15 minutes à pied.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. Vous trouverez également une chambre avec un espace bureau, une salle d'eau, des toilettes séparées, un cellier et une cave. La mezzanine, idéale pour une salle de jeux pour enfants, dispose d'un filet suspendu au-dessus du salon, ajoutant une touche originale à l'espace.L'étage abrite deux chambres spacieuses pour un confort optimal.À l'extérieur, le terrain de 615 m² est bien conçu : il comprend un auvent d'accueil, une cuisine d'été sous une tonnelle, un espace jacuzzi, une zone enherbée, un puits et plusieurs places de stationnement.Aucun travaux n'est à prévoir, cette maison est parfaite pour une famille souhaitant s'installer rapidement.Localisation pratique :- Commerces à 1 km- Crèche, école primaire et collège à 1 km- Gare SNCF à 15 min à pied- Autoroute à 3 km- Supermarché à 2 kmPrix de vente : 395 000 €Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : D Classe climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 3 020 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GLEIZÉ | 69400 | PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – 5 CHAMBRES – PARC 2 331 m² – PISCINE À deux pas du centre de Villefranche, au calme d'un quartier résidentiel recherché, cette bâtisse de charme développe 330 m² habitables au cœur d'un parc clos et arboré avec piscine, terrasse et pool house. Le rez-de-jardin se compose d'une pièce de vie sous une impressionnante hauteur sous plafond avec ses baies qui donnent sur le jardin ; la salle à manger et la cuisine sont attenantes et forment un ensemble de près de 100m². Un studio de 40m² avec une entrée indépendant complète ce niveau. À l'étage, chambre, une salle de bains font face à un grand bureau de 44 m². Le dernier niveau distribue 4 chambres, une salle d'eau et un dressing. Trois caves, rangements. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions, de préférence par téléphone, vous indiquer le code secret qui permet de déverrouiller la visite à distance (visite virtuelle) et organiser une vraie visite si vous le désirez. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 231 421 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Gilles DESHAYES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 46 22 22 - Réf.954973

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, à seulement 15 minutes de Villefranche et 10 minutes de l'accès à l'A6, cette remarquable demeure du XVIIIᵉ siècle incarne avec élégance l'alliance rare entre le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité. Développant environ 435 m² habitables, la propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et l'authenticité de ses éléments architecturaux, offrant un cadre de vie raffiné et chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille de belles pièces de réception : une salle à manger élégante et un salon de caractère, prolongés par une spacieuse cuisine contemporaine équipée. Une chambre avec salle d'eau et dressing complète ce niveau, ainsi qu'un vaste salon TV, véritable espace de détente. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, d'un grand espace bureau idéal pour le télétravail ou une bibliothèque, ainsi que d'une superbe suite parentale comprenant deux dressings et une spacieuse salle de bains, pensée comme un véritable espace privé. Le niveau inférieur révèle de très beaux espaces annexes : une magnifique cave voûtée, un atelier, des zones de stockage, une buanderie ainsi qu'un garage. La propriété est implantée sur un parc paysager d'environ 5 000 m², agrémenté d'arbres centenaires offrant un cadre naturel remarquable. Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, espace barbecue, terrain de pétanque, ainsi qu'une charmante dépendance offrant un fort potentiel d'aménagement. Un carport pouvant accueillir deux véhicules complète l'ensemble. Une propriété de charme, rare sur le secteur, idéale pour les amateurs d'authenticité et de nature Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 902 305 - Greffe de LYON) Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE Entrepreneur Individuel 06 77 15 13 47 - Réf.944371

Un bien rare où l'exception devient quotidien. Situé à Villefranche-sur-Saône (69), dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet appartement captivant se trouve au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, à proximité immédiate de Lyon. Cette ancienne chapelle a été remarquablement transformée, mêlant le charme de la pierre dorée à l'esthétique moderne d'un loft spacieux. Organisé en triplex, cet espace unique offre 280 m² de surface habitable, avec des volumes généreux et une hauteur sous plafond impressionnante. La nef centrale, de plus de 100 m², impressionne par sa luminosité et son atmosphère singulière. La cuisine contemporaine et entièrement équipée s'ouvre sur un vaste salon aux lignes épurées, complété par un bureau, une buanderie, un dressing et des toilettes invités. Un escalier métallique sur mesure mène à une vaste bibliothèque suspendue et au premier niveau de nuit comprenant deux chambres, une salle de bain, un dressing et des toilettes supplémentaires. Au dernier étage, une suite parentale de 55 m², inondée de lumière, dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une vue panoramique sur le séjour via une imposante verrière d'atelier. À l'extérieur, ce bien comprend deux places de stationnement, une grande cave, un local à vélos et un espace extérieur privé. Lyon centre est accessible en 35 minutes, l'autoroute A6 à 5 minutes et la gare SNCF à 2 km (accès à Lyon en 22 minutes). Prix de vente : 495 000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : E Classe climat : E Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez au coeur de l'histoire dans cette magnifique demeure de 353m2 + dépendances, chargée d'authenticité. Ses épais murs en pierres dorées, ses plafonds voûtés et ses cheminées monumentales vous transporteront à travers les siècles. Avec ses 5 chambres spacieuses dont une Master Suite de 60m2, sa cuisine équipée, son salon de musique et son grand séjour, cette propriété offre un cadre de vie unique et convivial. Les vieilles portes en bois massif restaurées avec soin ajoutent une touche d'authenticité à cette demeure. Profitez d'une grande terrasse avec vue panoramique exceptionnelle sur le vignoble du Beaujolais. Le terrain paysagé de 2349m2, avec sa piscine aux airs de bassin naturel, sa cuisine d'été de 19m2, offre un espace de détente privilégié. Cette propriété d'exception offre un potentiel unique grâce à sa dépendance de 78m2 à aménager selon vos envies, elle peut devenir un espace de vie supplémentaire, un atelier, un gîte ou un logement indépendant. Les possibilités sont infinies !!! Sa grande cave voutée de 79m2 vous permettra de conserver vos meilleurs crus, son garage de 38m2 ainsi que son bel espace de stationnement extérieur au sein de la propriété vous permettront d'accueillir famille et amis en toute quiétude, vous garantissant un confort de vie optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dominant majestueusement les paysages emblématiques des Pierres Dorées, cette remarquable propriété du XVe siècle offre un cadre de vie rare, où l'histoire, l'authenticité et la sérénité se rencontrent avec élégance. Organisée autour d'une superbe cour intérieure entièrement pavée et édifiée en « U », cette demeure de caractère dévoile un patrimoine architectural préservé au fil des siècles. Dès l'entrée, le charme opère : vaste cuisine équipée, salle à manger à l'atmosphère médiévale sublimée par une cheminée en pierre d'époque, grand salon aux volumes généreux agrémenté d'un magnifique plafond à la française, ainsi qu'un élégant salon de musique. Un dressing et des toilettes complètent ce niveau. Un remarquable escalier en pierre conduit à l'étage, où une galerie exceptionnelle bordée de splendides colonnes surplombe la cour et profite d'une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. L'espace nuit accueille cinq chambres, dont une vaste suite de 46 m2 avec salle de bains privative. Une seconde bâtisse indépendante d'environ 78 m2 complète harmonieusement l'ensemble. Répartie sur deux niveaux, elle comprend une pièce de vie, une buanderie, une salle d'eau et plusieurs pièces pouvant être aménagées en chambres. Cet espace se prête idéalement à la création d'un gîte de charme, de chambres d'hôtes ou à l'accueil de famille et d'amis en toute indépendance. Le domaine bénéficie également de nombreuses dépendances : cave voûtée, garage double, espaces de stockage et multiples stationnements. Le gros oeuvre est en bon état général. Édifiée sur un terrain d'environ 2 500 m2 exposé Est et Sud, la propriété offre différents espaces de vie extérieurs : cour, jardin paysager, verger et piscine. À l'abri de toute nuisance visuelle ou sonore, elle constitue un véritable havre de paix. Une adresse confidentielle et inspirante, idéale pour les amoureux de patrimoine, les passionnés de vieilles pierres ou les porteurs de projets touristiques et professionnels haut de gamme. Un bien rare, chargé d'histoire, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Beaujolais. Renseignements et visites sur demande. Tél. : 06 72 55 94 80

Située en plein coeur de Villefranche-sur-Saône, cette élégante maison bourgeoise de 210 m² séduira les amateurs de charme et d'authenticité. A proximité immédiate des écoles, des transports, de la gare et des commerces, elle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant confort de vie et praticité au quotidien tout en étant au calme. Édifiée sur une parcelle de 661 m², la propriété comprend la maison principale ainsi qu'une vaste dépendance de 200 m² actuellement utilisée comme garage et espace de stockage, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets. La maison propose de beaux volumes et un cachet préservé grâce à ses parquets anciens, sa belle hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un salon cosy et lumineux. Au 1er étage, la maison dispose de 3 chambres et une salle d'eau. Au dernier étage, un appartement indépendant avec entrée privative comprend 3 chambres, permettant d'envisager facilement un espace pour recevoir, un logement locatif ou une activité professionnelle. Une propriété rare en centre-ville, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 3740 euros et 5110 euros Consommation réelle : 2000 euros de gaz par an Contact : Clément - 06 68 34 94 66 Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Située dans l'hypercentre de Villefranche-sur-Saône, cette maison de caractère développe 320 m² au sol. Elle conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, au sein d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Sa situation est idéale : à proximité immédiate des commodités, des transports et des établissements scolaires. Cette demeure aux volumes généreux a conservé ses éléments d'origine - parquets massifs en chêne, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond - tout en intégrant des prestations contemporaines, offrant ainsi un cadre de vie à la fois raffiné, chaleureux et fonctionnel. Dès l'accueil, vous serez séduit par une spacieuse entrée centrale desservant une cuisine indépendante entièrement aménagée ainsi qu'une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon et d'une salle à manger. Cette dernière est sublimée par un plafond cathédrale avec mezzanine, apportant volume et caractère à l'ensemble. Le séjour offre un accès direct à la terrasse et à la piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre disposant de sa salle d'eau et de WC privatifs, idéale pour recevoir ou pour un usage professionnel, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage intermédiaire propose trois chambres confortables avec rangements, toutes dotées de parquets en chêne massif, une salle de bain familiale avec toilettes. Le dernier niveau est entièrement dédié à une superbe suite parentale, véritable cocon indépendant, comprenant une salle de bain attenante, des WC privatifs et un dressing spacieux. Édifiée sur une parcelle de 860 m², la propriété bénéficie d'un jardin arboré, entièrement clos et soigneusement entretenu. L'extérieur a été pensé pour la détente et la convivialité, avec une terrasse aménagée et une piscine chauffée, récemment rénovée avec une machinerie remplacée en 2025. L'accès direct depuis le séjour permet de profiter pleinement des beaux jours tout au long de l'année. La maison offre des prestations complètes, incluant un chauffage au gaz avec une chaudière remplacée en 2016, un double garage, deux caves ainsi qu'une buanderie indépendante. Le bien est classé en DPE E, avec une consommation annuelle estimée à environ 2 500 euros, et la taxe foncière s'élève à 3 404 euros. La localisation constitue un atout majeur, avec un arrêt de bus à une minute à pied, la gare de Villefranche-sur-Saône accessible en huit minutes à pied, des commerces à quelques minutes, le collège Jean Moulin à proximité immédiate et un accès rapide à Lyon en moins de trente minutes. Rare sur le secteur, cette maison familiale séduit par ses volumes, la fluidité de sa distribution, la qualité de ses extérieurs et son emplacement privilégié, offrant un cadre de vie serein entre calme résidentiel et dynamisme urbain. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 5560 euros et 7560 euros (abonnement compris) Contact : Clément - 06 68 34 94 66 Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

À proximité de Villefranche-sur-Saône, cette propriété en pierre offre un cadre de vie paisible et préservé. Les espaces de vie, de plain-pied, s'ouvrent sur un jardin splendide, parfait pour profiter de la nature. Vous trouverez une cuisine donnant sur une belle terrasse, connectée à une salle à manger dotée d'éléments d'époque et d'une décoration élégante. Un salon accueillant complète cet espace. Le hall d'entrée, avec un superbe escalier, mène à des toilettes et à une douche. À l'étage, la maison comprend trois chambres, incluant une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau. Les combles sont entièrement aménageables, offrant la possibilité de créer 2 à 3 chambres supplémentaires. Les infrastructures, telles que les fenêtres, l'électricité et le système de chauffage, sont déjà en place. Une cave voûtée ajoute du caractère à cette demeure, et deux garages sont également présents. Un ancien four à pain est à rénover, offrant un potentiel supplémentaire. Le terrain, de 9 895 m², est bordé par un cours d'eau, entouré de bois, garantissant tranquillité et qualité de vie. Cette maison de luxe à acheter à Villefranche-sur-Saône est une occasion à ne pas manquer dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes.