ventes immobilier de luxe à Cogny, France

Située à Ville-sur-Jarnioux, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison historique du XVème siècle offre un cadre magnifique avec une vue panoramique. L'espace se compose de 9 pièces avec au rez-de-chaussée, une entrée menant à une cuisine spacieuse, une salle à manger au style médiéval avec cheminée en pierre, un grand salon sous un plafond à la française, ainsi qu'un salon de musique. À l'étage, accessible par un bel escalier en pierre, une galerie avec des colonnes spectaculaires et 5 chambres, dont une suite confort de 46 m². De plus, une seconde maison d'environ 78 m², idéale pour un gîte ou des chambres d'hôtes, complète ce bien. De nombreux espaces extérieurs et dépendances viennent enrichir ce domaine exceptionnel. Avec un terrain d'environ 2500 m², incluant cour, jardin, verger et piscine, cet ensemble promet sérénité et authenticité. Pour un projet d'achat de maison de luxe à Ville-sur-Jarnioux, cette offre mérite votre attention. Contactez-nous au 06 72 55 94 80.

Découvrez cette superbe Maison à vendre à Ville-sur-Jarnioux, Rhône, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété, d'une surface de 353m2 avec dépendances, se distingue par son authenticité et ses caractéristiques historiques. Ses murs en pierres dorées, ses plafonds voûtés et ses cheminées monumentales créent une atmosphère unique. Vous y trouverez 5 chambres spacieuses, dont une Master Suite de 60m2, une cuisine entièrement équipée, un salon de musique et un grand séjour, offrant ainsi un cadre de vie convivial et chaleureux. La grande terrasse vous offre une vue panoramique sur le vignoble du Beaujolais, tandis que le terrain paysagé de 2349m2 dispose d'une piscine au style naturel et d'une cuisine d'été de 19m2, parfaite pour des moments de détente. La dépendance de 78m2 présente un potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie supplémentaire, un atelier ou un gîte. Avec sa grande cave voutée de 79m2 pour vos meilleurs crus et un garage de 38m2, cette propriété vous garantit un confort de vie optimal. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre Agence Guy Hoquet, forte de ses 26 ans d'expérience sur le marché immobilier, a le plaisir de vous proposer cet achat Loft à Pouilly-le-Monial, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce magnifique espace en pierre typique est un véritable havre de paix, offrant de beaux volumes et aucun travaux à prévoir. Il est idéal pour accueillir votre famille et vos amis, avec une terrasse à ciel ouvert, ombragée par une pergola en glycine.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée centrale, une suite parentale spacieuse avec salle de bain, baignoire, douche, dressing et un coin bureau. De l'autre côté, un garage double avec espace de rangement.Au premier étage, un grand espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte et fermée, parfaite pour des dîners en famille. Vous y trouverez également 4 grandes chambres, une salle de bain équipée d’un meuble vasque et de rangements, ainsi qu’un WC indépendant pour le confort de tous.Au deuxième étage, une mezzanine accueille un bel espace TV et bureau, avec accès direct à la terrasse à ciel ouvert. La taxe foncière s'élève à 806 euros/an. Pour plus d'informations, contactez Anne Monard Bretin au 0609502608 ou par email à anne.bretin@guyhoquet.com.

À vendre, propriété située à Porte des Pierres Dorées, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cet ancien relais de poste du XVIème siècle a été superbement restauré en préservant les matériaux d'origine tels que la pierre et le bois. Vous découvrirez une vaste superficie d'environ 350 m2 habitables, avec une belle entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un grand salon avec cheminée et cour intérieure. Au rez-de-chaussée, une suite de plain-pied avec salle d'eau, une grande lingerie, une chaufferie et un sauna. À l'étage, accessible par un magnifique escalier en pierre, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Les dépendances incluent un studio indépendant, un four à pain, un préau couvert avec un étage aménageable et un garage. Le terrain clos et paysagé d'environ 1 000 m2 comprend une cour intérieure, un jardin et une piscine, offrant un cadre idéal pour une maison de famille ou un gîte. Cette propriété authentique, lumineuse et chaleureuse est un véritable havre de paix. Son emplacement privilégié vous garantit proximité avec les accès routiers A6 et A89, ainsi que la gare SNCF.

Maison à vendre à Porte des Pierres Dorées, Rhône (69), Rhône-Alpes, nichée dans un cadre verdoyant. Conçue en 1989, cette propriété a été modernisée avec des teintes harmonieuses qui reflètent la nature. Élevée sur trois niveaux, elle offre une lumineuse pièce de vie avec cheminée insert, une salle à manger entièrement vitrée avec vue panoramique et une cuisine équipée séparée. En entresol, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, une buanderie et une cave à vin. À l'étage se situent deux chambres avec dressing, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau au dernier niveau. Le rez-de-jardin abrite un bureau indépendant s'ouvrant sur le jardin, un local pour le jardinage et un grand garage. Le terrain, d'environ 7565 m2, est arboré et paysagé, incluant un potager médiéval. Avec une belle exposition sud-ouest et une vue sur les villages du Beaujolais, cette maison est un véritable havre de paix. Pour un achat Maison de luxe Porte des Pierres Dorées, contactez-nous au 06 76 83 92 04 / 06 72 55 94 80.

Située à LACENAS dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison à vendre est un véritable bijou immobilier. Dans un cadre de tranquillité absolue et sans vis-à-vis, à seulement 15 minutes de Villefranche et à 10 minutes de l'accès à l'A6, cette propriété du XVIIIᵉ siècle combine harmonieusement le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne de qualité. Avec environ 435 m² habitables, la maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et l'authenticité de ses éléments architecturaux, créant ainsi un environnement de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend de belles pièces de réception telles qu'une salle à manger élégante et un salon de caractère, prolongés par une cuisine contemporaine spacieuse. Une chambre avec salle d'eau et dressing ainsi qu'un salon TV complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit inclut deux chambres avec leurs salles d'eau respectives et un grand bureau idéal pour le télétravail, sans oublier une superbe suite parentale avec dressings et salle de bains privée. Le niveau inférieur offre des espaces annexes tels qu'une cave voûtée, un atelier, des zones de stockage, une buanderie et un garage. Implantée sur un parc paysager d'environ 5 000 m², agrémenté d'arbres centenaires, les extérieurs sont conçus pour profiter pleinement des beaux jours avec une piscine, un espace barbecue, un terrain de pétanque et une charmante dépendance à fort potentiel d'aménagement. Un carport pour deux véhicules vient parfaire cet ensemble. Cette maison de luxe à acheter à LACENAS est idéale pour ceux qui recherchent authenticité et nature.

Rare opportunité d'achat d'un château à Gleizé, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Située sur une vaste parcelle de 13 000 m², cette propriété est à proximité immédiate du village et des principaux axes de communication, notamment Lyon et ses transports. L'accès se fait par deux chemins menant à un majestueux portail, révélant un bien exceptionnel. Le château, harmonieux avec ses dépendances anciennes, présente une architecture élégante et intemporelle. Le rez-de-chaussée de 240 m² comprend un vaste hall, une cuisine, une salle à manger, un salon de réception, une chambre, une salle de bains et un bureau, avec des éléments d'origine soigneusement préservés. À l'étage, sept chambres et trois salles de bains offrent un cadre de vie authentique. Le dernier niveau propose huit pièces réhabilitables selon vos besoins. Les dépendances de 440 m² comprennent des granges, un garage, des ateliers, une cave et une orangeraie, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Le parc paysagé, véritable écrin de verdure, présente de magnifiques essences et un jardin terrasse avec une vue dégagée. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

Maison à vendre à Gleizé, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes, située en plein cœur d'un quartier résidentiel. Cette propriété familiale, construite en 1954 et entièrement rénovée, offre environ 290 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Elevée sur un sous-sol complet, les espaces de vie sont organisés de manière ouverte, avec une entrée, une cuisine spacieuse et lumineuse, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger orientée sud-ouest, un bureau et un cellier. Chacune des pièces de réception bénéficie de nombreuses fenêtres et d'une vue dégagée sur un parc magnifiquement arboré. Les terrasses orientées sud-est viennent compléter ces espaces. À l'étage, accessible par un bel escalier, vous trouverez cinq grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau, avec de nombreux placards. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, un point d'eau (possibilité d'aménager une salle de bain) et des greniers. Le sous-sol complet inclut une buanderie, une chaufferie, une cave, divers espaces de rangement et un grand garage de 50 m2. Cette maison de famille, en parfait état, est chaleureuse, lumineuse et confortable, entourée d'un parc clos et arboré de 1790 m2, avec une piscine sécurisée et une vue sur la verdure, dans un cadre calme. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles (ND De Mongré, lycées, écoles primaires), accès A6 et gare SNCF. Une opportunité rare à Gleizé.

À Gleizé, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété de charme située aux portes de Villefranche. Cette maison offre environ 170 m2 d'espace de vie dans la partie principale, ainsi qu'une maison indépendante de 78 m2. La maison principale comprend une cuisine et un séjour ouvrant sur un jardin, deux chambres avec salles de bains privatives, et à l'étage, un appartement avec deux chambres, une salle d'eau et une kitchenette. L'intérieur se distingue par des sols en terre cuite, des murs en pierres apparentes et une cheminée ancienne, créant une ambiance chaleureuse. La maison indépendante dispose d'un hall, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres et de deux salles d'eau, toutes donnant sur une terrasse et une cour. Les plafonds en voûte de cette partie ajoutent un caractère unique au bien. En outre, vous bénéficierez d'un terrain clos de 2400 m2, d'un auvent pour plusieurs véhicules, d'un garage fermé, d'un atelier, de deux caves voûtées et d'un bureau indépendant. Un véritable havre de paix pour un achat d'une maison à acheter à Gleizé.

Secteur Cogny, propriété familiale en pierres située dans un écrin de verdure à Montmelas-Saint-Sorlin, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Cette maison a su évoluer tout en conservant son charme champêtre. Elevée sur deux niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée qui mène à un vaste séjour-salon, prolongé par une cuisine lumineuse et accueillante, donnant sur une terrasse et un jardin. Un bel escalier en pierre conduit au premier étage, où se trouvent une suite avec dressing et salle de bains, deux autres chambres, une salle de bains et un bureau qui s'ouvre sur une terrasse orientée au sud. Au deuxième étage, quatre autres chambres et une salle d'eau. Le bien comprend également des garages, une cave, un cellier et une buanderie. Le terrain clos, arboré et paysagé de 1000 m² offre plusieurs espaces propices à la détente, au ressourcement et au jardinage, avec la possibilité d'y installer une piscine. Les propriétaires ont particulièrement veillé à la qualité de la rénovation. Idéale comme maison familiale ou pour des chambres d'hôtes. Pour un achat Maison de luxe Montmelas-Saint-Sorlin ou une vente Maison de luxe Montmelas-Saint-Sorlin, n'hésitez pas à contacter les propriétaires au 0672559480 / 0667124689.

iad France - Raphaël Guillerme vous propose : Arnas - Beaujolais des Pierres Dorées - Propriété avec possibilité de créer un logement indépendant. Cette belle maison familiale du XIXe siècle, située au cœur d’une exploitation viticole entourée de vignes, offre une vue imprenable sur le Beaujolais des Pierres Dorées ainsi que sur la plaine de la Saône jusqu’au Mont Blanc. Avec plus de 310 m², dont 185 m² habitables immédiatement et plus de 125 m² aménageables, cette maison est idéale pour un achat de maison de luxe à Arnas. Description de la Propriété Partie habitable – 185 m² Rez-de-chaussée : • Cuisine de 20 m², • Séjour lumineux de 36 m², • Dégagement, salle d’eau et toilettes. Étage : • 4 belles chambres de 14 m² à 17 m² • Une vaste salle de bain, • Toilettes séparées. Potentiel d’Évolution La propriété propose 125 m² supplémentaires à aménager, permettant : • un agrandissement de l’habitation actuelle ou • la création d’un second logement entièrement indépendant (accès déjà configurables). Extérieurs et Dépendances • Devant la maison : une cour d’environ 600 m², intégrant un espace de stationnement et de détente, avec possibilité d’installer une piscine. • Terrain complémentaire : une parcelle de 4 000 m², à proximité, actuellement plantée en vignes mais pouvant être aménagée pour des chevaux ou un jardin. Ce terrain est non constructible. Option Professionnelle Un hangar récent de 440 m² sur deux niveaux, entièrement climatisé, est également disponible en option. Ce bâtiment représente une opportunité pour un artisan ou un professionnel souhaitant combiner habitation et activité. Aspects Techniques et Équipements - Maison très bien entretenue. - DPE B - Puit en pierres dorées fournissant une eau potable à la maison - Chauffage : pompe à chaleur récente, radiateurs modernes. - Fenêtres : bois double vitrage. - Toiture en excellent état. Une vie à la campagne, tout en restant proche des commodités. Située au milieu des vignes, à seulement 10 minutes de l’autoroute et à 10 minutes d’un arrêt de bus scolaire, cette maison de luxe à acheter à Arnas est parfaite pour ceux recherchant calme et espace pour réaliser leurs projets de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Raphaël Guillerme, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AVIGNON.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Pommiers, située dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Nichée au cœur d'un des plus beaux villages des pierres dorées, cette belle maison familiale traversante s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin, offrant une vue dominante sur les monts du Beaujolais. La maison, agencée en 'U', comprend une partie potentiellement indépendante avec un salon, une chambre, une grande salle de bain, ainsi que deux autres chambres à l'étage. Au rez-de-chaussée, les pièces de réception donnent sur une cour et une terrasse exposées au sud-ouest, avec une belle cheminée, une cuisine équipée et un grand cellier, ainsi qu'un accès direct au garage de 36 m2 et à la Chaufferie. La deuxième partie, à l'étage, se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau, un vaste bureau et une grande salle de bain. Chaque chambre est spacieuse, équipée de placards aménagés et climatisées. De plus, plusieurs dépendances tels qu'un four à pain, une cave voûtée et un kota complètent cette propriété. Idéale pour une famille, elle se situe à proximité de toutes les commodités : écoles et commerces accessibles au centre du village, ainsi que des bus scolaires desservant les communes alentour. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux autoroutes A6 et A89. Le secteur est calme, situé côté ouest de Pommiers.

Proche Villefranche sur Saône, maison bourgeoise entièrement restaurée édifiée en 1936. Elle comprend, au rez de chaussée : une vaste entrée desservant une cuisine équipée et son accès extérieur, un bureau indépendant et un vaste salon-salle à manger. A l'étage : 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Au 2 ème étage : un espace grenier isolé et possibilité de créer une 5 ème chambre. Sous-sol complet comprenant un caveau, une buanderie, chaufferie (chauffage mixte pompe à chaleur et fuel), grand garage. Local piscine. Parc clos et paysagé de 1200 m2, piscine récente, sécurisée et chauffée. Maison en parfait état général. Proche accès A6, gare SNCF... Tél : 06 72 55 94 80 / 06 76 83 92 04

Un bien unique où l’exception devient quotidien. Au cœur d’une copropriété calme et bien entretenue, à deux pas des commodités et à proximité directe de Lyon, cette ancienne chapelle a fait l’objet d’une transformation remarquable : un subtil mariage entre le cachet de la pierre dorée et l’esthétique industrielle d’un loft lumineux.Organisé en triplex, cet espace hors norme développe 280 m² de surface habitable, sublimés par des volumes généreux, une hauteur sous plafond spectaculaire et une architecture intérieure aussi fluide que fonctionnelle.Dès l’entrée, la nef centrale de plus de 100 m² impressionne par sa clarté et son atmosphère singulière. Une cuisine contemporaine et équipée s’ouvre sur un vaste salon aux lignes épurées, accompagné d’un bureau, d’une buanderie, d’un dressing et d’un toilette invités. Un superbe escalier métallique, conçu sur mesure, mène à une bibliothèque suspendue puis au premier espace nuit : deux chambres, une salle de bain, un dressing et un second toilette composent ce niveau.Le dernier étage abrite une suite parentale de 55 m², baignée de lumière, avec dressing, salle d’eau et une vue plongeante sur la pièce de vie à travers une verrière d’atelier monumentale.À l’extérieur, deux places de stationnement, une grande cave, un local à vélos et un espace extérieur privé complètent ce bien d’exception.Lyon centre en 35 minutesA6 à 5 minutesGare SNCF à 2 km (accès sur Lyon en 22 min)Prix de vente : 550 000 €Honoraires à la charge du vendeurClasse énergie : CClasse climat : DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCet Appartement de luxe à acheter à Villefranche-sur-Saône, situé dans le Rhône, en région Rhône-Alpes, représente une opportunité rare sur le marché.

En exclusivité, hyper centre ville, secteur Promenoir, dans une résidence de haut standing, 4ème étage, bel appartement de type 4 de 94.19 m², des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, prolongée par une magnifique terrasse offrant une vue dégagée sur les toits de Villefranche, le Beaujolais et le Promenoir. La cuisine, aux lignes contemporaines, s'intègre avec harmonie à cet espace et se prolonge par une buanderie / cellier. L'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains soignée, un espace bureau et de nombreux rangements , pensés pour un quotidien pratique et agréable. Idéalement situé à Villefranche-sur-Saône, à proximité immédiate de la Rue Nationale et de tous ses commerces, transports et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et privilégié, cet appartement réunit tous les atouts d'un bien rare. Sécurisés, en sous-sol, un double garage et une cave. Cet appartement est à découvrir rapidement dans nos deux Agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon ! Copropriété de 123 lots, charges trimestrielles de 402 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ 69400 Arnas, dans un secteur calme, cette maison pleine de charme est aménagée dans un ancien corps de ferme réhabilité en 2013 avec beaucoup de goût. D'une superficie d'environ 114m2, elle offre des prestations de qualité (sol en béton ciré, murs en pierres dorées) avec une grande pièce de vie traversante, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Lumineuse, cette pièce vous permettra d'accéder directement à un jardin d'un côté et à une terrasse de l'autre. Vous trouverez également un bureau de 13m2 dans lequel une activité libérale peut être organisée, accessible directement depuis la terrasse. À l'étage, 2 grandes chambres, chacune avec une mezzanine pouvant accueillir un lit, ainsi qu'une salle de bain avec une grande douche à l'italienne, le tout sans vis-à-vis et au calme. Un grenier d'environ 12m2 complète ce bien. Le beau jardin dispose de 2 annexes pour le matériel de jardinage, vous permettant de profiter d'un environnement entre champs et vignes, à proximité des commerces du village Beaujolais. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés dans la pièce de vie, garantissant un confort optimal. Les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques (majoritairement solaires). Aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises. Deux places de parking sont réservées pour la maison. Idéalement située dans le secteur Polyclinique d'Arnas / Grange Perret, vous serez également proche de l'entrée d'autoroute, facilitant l'accès à Lyon en 30 minutes. Prix : 375.000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pas de procédure en cours. Pour organiser une visite, contactez Frédéric Lampin, agent commercial spécialiste du Rhône au 06 27 84 66 09 ou par email à f.lampin@proprietes-privees.com.

Nichée au coeur d'un paysage vallonné et verdoyant qui se modèle au gré des saisons, véritable coup de coeur pour ce lieu splendide et épuré qui invite à jeter l'ancre... Ce domaine se déploie sur environ 1400 m2 hab et comprend au rez de chaussée les salons de réception qui s'organisent autour d'un patio donnant sur l'extérieur ainsi que l'espace piscine. 5 suites avec salle de bain ou salle d'eau, plusieurs autres pièces dédiées au repos. Magnifique cuvage. Espace SPA....terrasse panoramique. Très jolie cour intérieure qui offre d'autres possibilités d'extension ou la création de gîtes. Restauration contemporaine et réussie qui a su conserver l'esprit d'antan. Idéal projet chambres d'hôtes, gîtes ou maison familiale. Tél: 06 72 55 94 80

MAISON À ACHETER LIMAS - Située sur les hauteurs du village de Limas, Rhône, en région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine d'exception, construite en 2022, propose une surface d'environ 257 m². La maison dispose d'un grand espace de vie offrant une vue imprenable sur la Saône et le Mont Blanc. Les matériaux haut de gamme confèrent confort et élégance à cette propriété, qui se compose de 4 chambres, de deux salles d'eau et d'une salle de bain, le tout réparti sur deux niveaux. Pour les moments de détente, vous profiterez d'une piscine intérieure ainsi que d'un salon home cinéma. À l'extérieur, un terrain d'environ 1180 m² vous attend avec une deuxième piscine, un terrain de pétanque et deux terrasses. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : entre 530 € et 760 €. Ne manquez pas cette vente maison Limas.

Maison en pierre à vendre - 215 m² - Terrasse piscine - Hyper-centre Villefranche-sur-Saône. Rareté absolue en plein coeur du centre-ville ! À proximité de la rue Nationale, située dans une rue calme, découvrez cette maison de ville au charme inégalé, offrant plus de 215 m² habitables avec des prestations remarquables. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, le cachet authentique, une lumière abondante et une ambiance chaleureuse, caractéristiques des maisons uniques. La maison comprend une pièce de vie spacieuse et conviviale, ouverte sur une terrasse intimiste, idéale pour prolonger les soirées d'été. La petite piscine chauffée, bien intégrée à l'espace extérieur, offre un bien-être rare au coeur de la ville. Côté nuit, vous profiterez de 4 grandes chambres, dont une suite potentielle, garantissant confort et tranquillité à toute la famille. Vous trouverez également 2 salles de bains, une cave pratique et un double garage, un atout indéniable dans ce secteur recherché. La qualité des matériaux et des travaux effectués, ainsi que la présence de la pierre, font de cette maison un véritable havre pour une famille désireuse de vivre au centre de la ville sans renoncer à l'espace ni à la sérénité. Un bien unique sur le marché, un vrai coup de coeur ! Pour l'achat de cette maison, 3G Immo vous offre votre camion de déménagement ! Vidéo disponible sur demande, un bien à découvrir sur place. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lionel DUNEIGRE inscrit au RSAC de Villefranche n° 823 372 396. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique villa contemporaine située au coeur de Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette maison, construite sur une parcelle de terrain de 232 m2, comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour-salon avec une cuisine semi-ouverte donnant sur le jardin et la terrasse, ainsi qu'un salon indépendant pouvant servir de bibliothèque ou de salle de musique. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur au sol, offrant également un rafraîchissement, ainsi que des radiateurs à l'étage. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé inspiré du style provençal et d'une terrasse qui entoure la propriété. La villa bénéficie d'une belle exposition et est située dans un secteur calme et paisible, à proximité de toutes les commodités. Cette maison est une opportunité parfaite pour un achat à Villefranche-sur-Saône. Diagnostics en cours. Tél: 06 72 55 94 80 / 06 76 83 92 04

Située à VILLEFRANCHE SUR SAONE, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette superbe propriété en pierres dorées entièrement rénovée offre près de 500 m² habitables. Elle se compose d'une habitation principale avec trois chambres, de cinq chambres d'hôtes soigneusement aménagées, ainsi que de deux gîtes indépendants, permettant d'allier vie personnelle et activité touristique. Édifiée sur une parcelle de 4 848 m², dont 3 000 m² de vignes, la propriété bénéficie d'un cadre unique et d'une vue dégagée plein sud. Une piscine neuve complète cet ensemble rare, idéal pour profiter de la douceur du Beaujolais. Une maison de luxe à acheter à VILLEFRANCHE SUR SAONE, où charme, sérénité et potentiel d'accueil se conjuguent harmonieusement. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 4000 euros et 5000 euros (abonnement compris). Contact : Clément - 06 68 34 94 66. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Découvrez cette villa d'exception située à Cogny, à proximité de VILLEFRANCHE SUR SAONE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre, construite en 2005, offre un cadre calme et privilégié avec une vue panoramique sur les Monts du Beaujolais. Avec un terrain paysager de plus de 5 000 m², vous profiterez d'un environnement naturel préservé. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 240 m², comprenant cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou recevoir des invités, ainsi que de vastes espaces de vie lumineux ouverts sur l'extérieur. Les aménagements de qualité garantissent un confort optimal au quotidien. Les extérieurs, aménagés avec soin, invitent à la détente, notamment grâce à une piscine intégrée dans le jardin, surplombant les collines environnantes. Un garage de 90 m² complète ce bien rare, permettant de stationner plusieurs véhicules ou de créer un espace de rangement ou de loisirs. Cette propriété unique allie élégance, espace et sérénité dans un cadre exceptionnel au cœur du Beaujolais. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 4000 euros et 5480 euros par an (abonnements compris). Pour plus d'informations, contactez Clément au 06 68 34 94 66. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Demeure bourgeoise au cœur du Beaujolais viticole. Cette maison en pierre est située dans un environnement façonné par la vigne et le relief. Construite à la fin des années 1940, elle respecte les codes architecturaux de son époque, avec des volumes généreux et une organisation intérieure structurée. Les nombreuses ouvertures offrent des vues directes sur le paysage viticole. Le terrain arboré s'intègre parfaitement à l'ensemble, créant une harmonie entre l'architecture et le paysage.L'architecture intérieure est bien pensée, développée sur plusieurs niveaux autour d'un escalier central. Cette organisation fluide permet de distinguer les espaces sans rigidité excessive. Les pièces de réception sont situées au niveau principal, tandis que les espaces de nuit se trouvent aux étages. Les volumes sont équilibrés et la lumière naturelle circule abondamment, mettant en valeur les éléments architecturaux.De nombreux éléments d'origine ont été préservés, incluant des parquets anciens en point de Hongrie, des boiseries, des moulures et des cheminées en marbre qui ajoutent du caractère à la maison. Ces détails témoignent du soin apporté à la construction et de la qualité des matériaux utilisés.À l'extérieur, le terrain clos se développe en lien direct avec le paysage viticole environnant, alternant entre zones ombragées et espaces ouverts. Une terrasse en pierre prolonge les espaces de vie. Les dépendances, comprenant une grange, un atelier et des garages, apportent des surfaces fonctionnelles sans nuire à la lecture globale de la propriété. Inscrite dans le Beaujolais viticole, cette maison de luxe à acheter à VILLEFRANCHE SUR SAONE bénéficie d'un cadre reconnu pour la qualité de son patrimoine bâti et de ses paysages.L'avis de l'agence souligne la qualité exceptionnelle de cette propriété, où les éléments d'origine ont su traverser le temps avec élégance. Les parquets, boiseries et cheminées en marbre participent à une architecture intérieure harmonieuse et fidèle à l'esprit de la maison. L'implantation de cette demeure dans un paysage viticole offre une connexion unique avec son environnement, soulignant ainsi son ancrage dans le territoire du Rhône, en région Rhône-Alpes.