vente immobilier de luxe à Rivolet, France

Plongez au coeur de l'histoire dans cette magnifique demeure de 353m2 + dépendances, chargée d'authenticité. Ses épais murs en pierres dorées, ses plafonds voûtés et ses cheminées monumentales vous transporteront à travers les siècles. Avec ses 5 chambres spacieuses dont une Master Suite de 60m2, sa cuisine équipée, son salon de musique et son grand séjour, cette propriété offre un cadre de vie unique et convivial. Les vieilles portes en bois massif restaurées avec soin ajoutent une touche d'authenticité à cette demeure. Profitez d'une grande terrasse avec vue panoramique exceptionnelle sur le vignoble du Beaujolais. Le terrain paysagé de 2349m2, avec sa piscine aux airs de bassin naturel, sa cuisine d'été de 19m2, offre un espace de détente privilégié. Cette propriété d'exception offre un potentiel unique grâce à sa dépendance de 78m2 à aménager selon vos envies, elle peut devenir un espace de vie supplémentaire, un atelier, un gîte ou un logement indépendant. Les possibilités sont infinies !!! Sa grande cave voutée de 79m2 vous permettra de conserver vos meilleurs crus, son garage de 38m2 ainsi que son bel espace de stationnement extérieur au sein de la propriété vous permettront d'accueillir famille et amis en toute quiétude, vous garantissant un confort de vie optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Ville-sur-Jarnioux, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison historique du XVème siècle offre un cadre magnifique avec une vue panoramique. L'espace se compose de 9 pièces avec au rez-de-chaussée, une entrée menant à une cuisine spacieuse, une salle à manger au style médiéval avec cheminée en pierre, un grand salon sous un plafond à la française, ainsi qu'un salon de musique. À l'étage, accessible par un bel escalier en pierre, une galerie avec des colonnes spectaculaires et 5 chambres, dont une suite confort de 46 m². De plus, une seconde maison d'environ 78 m², idéale pour un gîte ou des chambres d'hôtes, complète ce bien. De nombreux espaces extérieurs et dépendances viennent enrichir ce domaine exceptionnel. Avec un terrain d'environ 2500 m², incluant cour, jardin, verger et piscine, cet ensemble promet sérénité et authenticité. Pour un projet d'achat de maison de luxe à Ville-sur-Jarnioux, cette offre mérite votre attention. Contactez-nous au 06 72 55 94 80.

Maison à vendre à Lacenas, Rhône (69), Rhône-Alpes. Découvrez cette maison contemporaine de 215 m² avec un sous-sol complet, située à seulement 5 minutes de Villefranche-sur-Saône et à 35 minutes de Lyon. Sur un terrain de 1 hectare, cette propriété se trouve dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue dégagée. Ce bien rare dispose d'une pièce de vie de 80 m², d'une cuisine ouverte, de 4 chambres avec terrasses privées, ainsi que de diverses dépendances pouvant être aménagées selon vos souhaits. Les prestations incluent un chauffage au sol, un poêle à bois et un jacuzzi. À proximité des transports scolaires et des commodités, c'est une maison idéale pour une grande famille, un projet d'accueil ou une vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Lacenas.

Située à LACENAS dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison à vendre est un véritable bijou immobilier. Dans un cadre de tranquillité absolue et sans vis-à-vis, à seulement 15 minutes de Villefranche et à 10 minutes de l'accès à l'A6, cette propriété du XVIIIᵉ siècle combine harmonieusement le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne de qualité. Avec environ 435 m² habitables, la maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et l'authenticité de ses éléments architecturaux, créant ainsi un environnement de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend de belles pièces de réception telles qu'une salle à manger élégante et un salon de caractère, prolongés par une cuisine contemporaine spacieuse. Une chambre avec salle d'eau et dressing ainsi qu'un salon TV complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit inclut deux chambres avec leurs salles d'eau respectives et un grand bureau idéal pour le télétravail, sans oublier une superbe suite parentale avec dressings et salle de bains privée. Le niveau inférieur offre des espaces annexes tels qu'une cave voûtée, un atelier, des zones de stockage, une buanderie et un garage. Implantée sur un parc paysager d'environ 5 000 m², agrémenté d'arbres centenaires, les extérieurs sont conçus pour profiter pleinement des beaux jours avec une piscine, un espace barbecue, un terrain de pétanque et une charmante dépendance à fort potentiel d'aménagement. Un carport pour deux véhicules vient parfaire cet ensemble. Cette maison de luxe à acheter à LACENAS est idéale pour ceux qui recherchent authenticité et nature.

A quelques minutes de Villefranche-sur-Saône, cette maison de caractère située à BLACE dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, offre une vue imprenable sur les paysages typiques du Beaujolais. Ce bien du XIXe siècle comprend un château d'environ 300 m² aux caractéristiques architecturales préservées, associé à un ancien cuvage de près de 360 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, que ce soit pour une réception, un hébergement ou des activités artistiques. Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste pièce de réception, d'une salle à manger chaleureuse, d'une cuisine fonctionnelle et d'une première chambre. À l'étage, un escalier en pierre conduit à un espace nuit comprenant quatre chambres lumineuses et deux salles d'eau. Les combles au dernier étage, actuellement en plateau brut, offrent encore plus de potentiel pour créer des espaces personnalisés tels que des chambres supplémentaires, une suite parentale ou un atelier. La cave voûtée de plus de 100 m², qui s'ouvre sur un parc verdoyant, complète ce bien rare alliant charme d'antan et possibilités d'aménagement. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison à acheter BLACE.

À vendre, cette Maison de luxe à PORTE DES PIERRES DOREES, située à Cogny, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Nichée dans un cadre paisible et privilégié, cette villa d'exception, construite en 2005, offre une vue panoramique impressionnante sur les Monts du Beaujolais. Implantée sur un terrain paysager de plus de 5 000 m², elle dispose d'une surface habitable d'environ 240 m² avec de généreux volumes baignés de lumière. La maison comprend cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des invités, ainsi que de vastes espaces de vie ouverts sur l’extérieur. Les prestations de qualité assurent un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, les aménagements invitent à la détente, notamment avec une piscine intégrée au jardin, surplombant les collines environnantes. Un garage de 90 m² complète ce bien, permettant de stationner plusieurs véhicules ou d’aménager un espace selon vos besoins. Cette propriété unique combine élégance, espace et sérénité au cœur du Beaujolais. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Prix moyens des énergies entre 4000 euros et 5480 euros par an (abonnements compris). Contact : Clément - 06 68 34 94 66. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

À vendre, magnifique propriété située à Porte des Pierres Dorées, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien contemporain de 470 m2 de surface plancher est une parfaite harmonie avec la nature, grâce à ses grandes baies vitrées qui apportent une luminosité exceptionnelle. Élevée sur deux niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain. Un bureau, un vestiaire et une buanderie sont également présents. Vous aurez un accès direct aux garages, à la cave, aux pièces techniques et à une salle de sport. À l'étage, un salon en mezzanine dessert trois chambres et deux salles d'eau. Cette propriété offre un confort moderne avec deux pompes à chaleur, des panneaux solaires, et un système de domotique. Le jardin paysagé de 2235 m2 est entièrement clos et bénéficie d'une vue imprenable au sud et à l'ouest, ainsi qu'une piscine sécurisée entourée d'une terrasse en pierre. Une opportunité d'achat de propriété à acheter à Porte des Pierres Dorées.

iad France - Raphaël Guillerme vous propose : Arnas - Beaujolais des Pierres Dorées - Propriété de caractère avec possibilité de créer un logement indépendant. Cette belle propriété familiale du XIXe siècle, nichée au cœur d'une exploitation viticole au milieu des vignes, offre une vue imprenable sur le Beaujolais des Pierres Dorées ainsi que sur la plaine de la Saône jusqu’au Mont Blanc. Une maison de caractère de plus de 310 m², dont 185 m² habitables immédiatement et plus de 125 m² aménageables selon vos projets. Description de la Propriété : Partie habitable – 185 m² Rez-de-chaussée : • Cuisine de 20 m², • Séjour lumineux de 36 m², • Dégagement, salle d’eau et toilettes. Étage : • 4 belles chambres de 14 m² à 17 m² • Une vaste salle de bain, • Toilettes séparées. Potentiel d’Évolution : La propriété dispose de 125 m² supplémentaires à aménager au rez-de-chaussée et à l’étage, permettant d'agrandir l’habitation actuelle ou de créer un second logement totalement indépendant. Il ne sera pas possible d'organiser des événements dans le cadre d'une activité commerciale (règlement d'urbanisme). Extérieurs et Dépendances : • Devant la maison : une vaste cour d’environ 600 m², offrant un espace de stationnement et de détente, avec possibilité d’installer une piscine. • Terrain complémentaire : une parcelle de 4 000 m², non attenante mais proche, actuellement plantée en vignes, pouvant accueillir des chevaux, un jardin d'agrément ou un espace de stockage. Ce terrain est non constructible. Option Professionnelle : À l'ouest de la maison, un hangar récent de 440 m² sur deux niveaux, entièrement climatisé, est disponible en option (non compris dans le prix de la maison). Ce bâtiment représente une opportunité rare pour un artisan ou une profession libérale souhaitant lier habitat et activité sur un même site. Aspects Techniques et Équipements : - Maison très bien entretenue. - Très bon DPE B - Un puits en pierres dorées alimente la maison en eau potable. - Chauffage : pompe à chaleur récente, radiateurs modernes. - Eau chaude : ballon d’eau chaude neuf. - Fenêtres : bois double vitrage. - Volets : aluminium. - Toiture en parfait état. Une vie à la campagne, tout en étant proche des accès. Située au milieu des vignes, à seulement 10 minutes de l’autoroute et à 10 minutes à pied d’un arrêt de bus scolaire, cette propriété s’adresse à ceux qui recherchent calme, vue dégagée et liberté de créer leur propre lieu de vie au cœur du Beaujolais des Pierres Dorées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Guillerme, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À proximité d'Arnas et Villefranche sur Saône, cet appartement à vendre à Saint-Julien mesure 176,18 m² et se situe au cœur d'un parc de 1 hectare. Il comprend une vaste entrée qui s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique, une cuisine équipée et une buanderie - cellier. Le salon, propice à la détente, est accompagné de 5 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau supplémentaire. Ce bien dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, ainsi que de la climatisation, de 2 places de garage et d'un grand parking. Le parc arboré de 1 hectare, orienté sud-ouest, contribue à l'attrait de cet appartement idéal pour une vie de famille. La décoration intérieure, sobre et minimaliste, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour l'achat d'un appartement de luxe à Saint-Julien, contactez-nous au 06 72 55 94 80 ou 06 76 83 92 04.

Située à Liergues, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison s'inscrit au coeur d'un village recherché, à proximité des commodités tout en conservant un calme absolu. Offrant environ 156 m2 habitables sur une parcelle paysagée de 1 129 m2, l'entrée se fait par une véranda qui sert également de salon et coin repas, parfaite pour profiter des soirées durant les saisons plus fraîches. Les espaces de vie, chaleureux et à l'abri des regards, comprennent deux salons, l'un d'eux étant muni d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. À l'étage, entièrement climatisé, des poutres apparentes et des parquets anciens apportent du charme à deux chambres, une salle de bains et une pièce conviviale où vous pourrez installer un billard ou réaménager selon vos envies (salon, bureau, chambre supplémentaire...). Le bien inclut également un studio indépendant d'environ 37 m2, idéal pour accueillir des invités ou envisager un revenu locatif. Les extérieurs bien entretenus enrichissent l'expérience avec un jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine, dans un environnement paisible. Ce logement rare propose aussi un garage double d'environ 80 m2, un puits, et une grande cave voûtée en pierres dorées. Un bien authentique offrant potentiel de valorisation tout en alliant cachet et qualité de vie, à seulement 10 minutes de Villefranche-sur-Saône et environ 30 à 35 minutes de Lyon.

Maison à vendre à Gleizé, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes, située en plein cœur d'un quartier résidentiel. Cette propriété familiale, construite en 1954 et entièrement rénovée, offre environ 290 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Elevée sur un sous-sol complet, les espaces de vie sont organisés de manière ouverte, avec une entrée, une cuisine spacieuse et lumineuse, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger orientée sud-ouest, un bureau et un cellier. Chacune des pièces de réception bénéficie de nombreuses fenêtres et d'une vue dégagée sur un parc magnifiquement arboré. Les terrasses orientées sud-est viennent compléter ces espaces. À l'étage, accessible par un bel escalier, vous trouverez cinq grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau, avec de nombreux placards. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, un point d'eau (possibilité d'aménager une salle de bain) et des greniers. Le sous-sol complet inclut une buanderie, une chaufferie, une cave, divers espaces de rangement et un grand garage de 50 m2. Cette maison de famille, en parfait état, est chaleureuse, lumineuse et confortable, entourée d'un parc clos et arboré de 1790 m2, avec une piscine sécurisée et une vue sur la verdure, dans un cadre calme. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles (ND De Mongré, lycées, écoles primaires), accès A6 et gare SNCF. Une opportunité rare à Gleizé.

Cette propriété à Gleizé, Rhône (69), Rhône-Alpes, est un véritable trésor rare encore préservé de l'urbanisation, tout en étant à proximité d'un centre de village et des principales voies de communication, y compris Lyon, la gare et l'aéroport. Installé sur un domaine de 13 000 m², l'accès se fait par deux chemins qui mènent à un portail majestueux, révélant ainsi le château et ses dépendances qui évoquent immédiatement un caractère exceptionnel. Le château, relié par une porte centrale aux anciennes annexes, témoigne d'une architecture équilibrée et d'une élégance intemporelle. Le rez-de-chaussée de 240 m² comprend un vaste hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger et un salon de réception, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un bureau, avec des éléments d'origine soigneusement préservés. À l'étage, vous trouverez un espace nuit exceptionnel avec sept chambres et trois salles de bains, alors que le dernier niveau propose huit pièces à réhabiliter selon vos besoins. Les dépendances, soit environ 440 m², incluent deux granges, un garage de 100 m², des ateliers, une cave et une orangeraie, offrant de multiples possibilités d'aménagement, incluant des logements indépendants. Le parc paysagé constitue un véritable écrin de verdure avec de superbes essences, des pièces d'eau et un jardin terrasse offrant une vue dégagée, ajoutant au caractère de cette propriété à acheter à Gleizé.

À Gleizé, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez une propriété pleine de charme aux portes de Villefranche. Établie à flanc de colline, cette maison offre diverses possibilités d'habitation : une partie principale d'environ 170 m² et une maison indépendante de 78 m². La maison principale comprend un espace de vie agréable intégrant la cuisine et le séjour, deux chambres avec salles de bains privatives, et à l'étage, un appartement avec deux chambres et une salle d'eau. Vous serez séduit par l'authenticité des sols en terre cuite, des murs en pierres apparentes, et d'une cheminée ancienne qui apportent une atmosphère chaleureuse. La maison indépendante, à proximité, dispose d'un hall, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres et de deux salles d'eau, toutes avec un accès direct à une terrasse et une cour. Les plafonds voûtés de cette partie ajoutent un caractère unique. En ce qui concerne les dépendances, vous trouverez un auvent pour plusieurs véhicules, un garage fermé, un atelier, deux caves voûtées, et un bureau indépendant. Le terrain de 2400 m² est clos, agrémenté de végétation et de cyprès florentins, offrant un cadre paisible et inspirant. Cette Maison de luxe à acheter à Gleizé est une véritable opportunité.

C'est un voyage à travers le temps que nous vous proposons avec cette Demeure de style d'un total de 860m2 + caves et dépendances. L'ensemble est érigé sur un parc de 13000m2 bénéficiant d'une vue panoramique. Elle est composée de 15 pièces réparties sur 3 niveaux. Les pièces de réception sont majestueuses et profitent d'accès directs sur le parc. Leurs volumes imposent une ambiance unique et mettent en valeur des plafonds d'une rare élégance, confortée par des boiseries d'ornement et portes des pièces principales qui sont d'origine en noyer massif ce qui confère à ce lieu un style unique. La partie principale est composée de 3 niveaux pour une surface d'environ 860m2. Le 3ème niveau ainsi que le logement du gardien sont à rénover ou réhabiliter. De nombreuses caves et espaces divers en sous-sol..Cette propriété est pourvue de larges dépendances pour une surface d'environ 350m2. Les mots ne suffisent pas pour décrire un tel lieu, contactez-nous pour plus de détails et pour une description complète.

Exclusivité - À 45 minutes des portes de Lyon par l'A6, à proximité des grands axes routiers, de la gare TGV et de l'aéroport, cette propriété de caractère se situe à Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Offrant une surface de 258 m² sur un terrain d'environ 1 954 m², elle bénéficie d'un environnement calme avec une vue dégagée sur la chaîne des Alpes. Rénovée dans un esprit alliant charme, authenticité et performance énergétique, cette maison présente une circulation fluide entre les espaces. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine équipée de 25 m², un salon, une vaste salle à manger de 44 m², une buanderie, et une pièce de 33 m² à aménager selon vos besoins. L'ensemble des baies et menuiseries en aluminium ajoute clarté et luminosité, invitant à profiter des extérieurs. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau privative (24,3 m²), trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et une grande salle de jeux de 56,5 m², permettant de multiples aménagements (espace loisirs, home cinéma, atelier). Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant. Côté dépendance, vous trouverez une belle cave voûtée de près de 56 m², un pigeonnier avec sa pièce d'eau, et un bureau de 15 m² dans une annexe indépendante. L'extérieur a été optimisé avec un parking, un potager, des jeux de boules, un poulailler et une cour intérieure avec vue dégagée sur les vallons du Beaujolais. Cette propriété est à découvrir dans nos agences de Villefranche et Lyon Brotteaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - À seulement 10 minutes de l'A6, découvrez ce château et son domaine de 16 hectares, incluant un vignoble avec Chardonnay, Pinot et Gamay, ainsi qu'un parc arboré. Cette propriété au passé riche bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable, une exposition favorable, le calme et la beauté des paysages, tout en étant facilement accessible. Avec 600 m² habitables, vous apprécierez ses beaux parquets, ses cheminées, ses trumeaux et ses boiseries. Une maison indépendante de 150 m² est à rénover, tandis qu'une piscine, une serre, une chapelle, un pavillon et des dépendances de 900 m² sont également présents, dont une partie dédiée à l'activité viticole avec des possibilités d'extension. Le matériel vitivinicole est inclus dans la vente. Idéal pour un projet résidentiel, culturel, agro-vinicole, événementiel ou touristique. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, à seulement 45 minutes du centre de Lyon. Classe énergie : NC.

À quelques kilomètres d'Arnas, cet appartement rénové de 172 m² est situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d'un magnifique château en copropriété, au cœur d'un parc clos et arboré de 1,4 hectares. Il comprend une entrée spacieuse qui s'ouvre sur une terrasse de 16 m² avec vue dégagée sur les vignes, une cuisine entièrement équipée, une buanderie/cellier et un grand salon accueillant. L'espace nuit se compose d'un espace parental avec salle d'eau et dressing, de quatre autres chambres lumineuses dont deux avec dressing, d'une salle de bain séparée et de deux WC. En plus d'une cave de 7 m² et de deux places de parking en sous-sol accessibles directement en ascenseur depuis l'appartement, un grand parking invités est également disponible. L'accès sécurisé par interphone, un chauffage par pompe à chaleur gainable et la climatisation réversible offrent tout le confort moderne. Avec une performance énergétique remarquable (Classification B), ce bien rare allie confort et authenticité dans une bâtisse historique. Situé dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet appartement de luxe à vendre est idéalement placé, avec un accès rapide à l'A6 et à Villefranche en seulement 10 minutes, ainsi que des écoles et des commerces à proximité.

Au cœur du Beaujolais, à seulement 10 km du pittoresque village d'Arnas, cette propriété de charme de 580 m² entièrement rénovée est idéale pour ceux qui souhaitent effectuer un achat Maison de luxe ARNAS. Découvrez une maison de maître avec entrée privée, offrant un cadre de vie agréable comprenant une entrée, un salon chaleureux avec cheminée d’époque, une belle cuisine moderne équipée, 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains et des combles aménagés. Un grand gîte indépendant d’environ 380 m², classé 4 étoiles, est attenant et parfait pour accueillir vos hôtes ou organiser des séminaires dans un environnement fonctionnel et confortable. Ce gîte comprend 5 chambres, dont 3 avec salles d’eau, une salle d’eau séparée, ainsi qu'une grande cuisine équipée et 2 vérandas aménagées. Vous trouverez également 2 salles de séminaires, chacune de 70 m², idéales pour des événements familiaux ou des réunions de travail, et une belle cave beaujolaise pour des dégustations de vins.Implantée sur un terrain arboré de près de 8 700 m², cette maison de luxe ARNAS à vendre dispose d’un superbe espace piscine, de plusieurs terrasses d’été, d’un espace jacuzzi couvert, d’un four à pain fonctionnel et de 2 parkings. Il est également possible de créer 2 chambres d’hôtes supplémentaires. Accès A6 à 12 km, Villefranche-sur-Saône à 15 km, Mâcon TGV à 30 min et Lyon centre à 45 min. Cette propriété est un choix parfait pour un cadre de vie raffiné dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.

À Pommiers, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette belle maison à vendre, offrant une superficie de 120 m² sur un terrain spacieux de 1 062 m². Avec une vue magnifique sur les vignobles environnants, cette propriété est un véritable havre de paix, tout en restant à proximité des commodités. Points forts de la maison : - Luminosité : Grâce à sa triple exposition Est/Ouest/Sud, la maison est inondée de lumière toute la journée. - Espace convivial : La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon spacieux, avec un accès direct à une belle terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. - Confort thermique : Équipée d'une Pompe à Chaleur (PAC) récente et d'un ballon électrique, assurant ainsi une gestion d'énergie efficace (Classe DPE : D / GES : B). - Agencement pratique : À l'étage, vous trouverez 2 chambres confortables avec salle de bain, dressing et toilettes indépendantes, tandis qu'au rez-de-jardin, une 3ème chambre indépendante avec sa propre salle d'eau et WC, parfaite pour des invités, ainsi qu'un grand garage et des espaces de stockage. Cette maison représente une belle opportunité d'achat à Pommiers. Son cadre enchanteur et son agencement permettent de projeter une vie de famille épanouie, tout en offrant un potentiel d'extension. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2115.00 et 2862.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Céline LEVRAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800580549 RCP HISCOX RCPH278359750

EXCLUSIVITÉ Yannick SAUVIGNET - Demain, l'espace sera à l'honneur... Maison vigneronne en pierre blanche de 400 m² habitables sur près de 4000 m² de terrain offrant un véritable potentiel constructible. Les pièces de vie de plain-pied, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine, totalisent 120 m², auxquelles s'ajoutent un salon de loisir de 40 m² à l'étage, un bureau en mezzanine et une salle de jeux intimiste de 30 m². Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, dont 3 suites avec salle d'eau, réparties sur les deux niveaux supérieurs de cette habitation empreinte de charme et de cachet. Piscine 12 x 6, garage, cave... Ce bien unique est situé à proximité des bourgs de Pommiers et Limas, à seulement 3 et 5 km des gares de Villefranche et Anse, à 4 km de l'accès autoroutier A6 / A46, et à 30 km de la place Bellecour à Lyon. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, et pour bénéficier de conseils avisés, vous pouvez contacter Yannick SAUVIGNET au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charlotte GELOT, votre conseillère REMAX IMMOCALADE, vous invite à découvrir cette maison récente et lumineuse à Limas, un cadre de vie idéal pour toute la famille ! Sur la commune de Limas, imaginez une vie où tout est accessible à pied : écoles, commerces, transports en commun, et même la gare SNCF à quelques minutes. Ici, vous profiterez d’un cadre préservé avec un accès facile aux grands axes routiers. Cette maison de 2019 est un véritable bijou alliant modernité, confort et économie. Sur un terrain arboré de 552m², elle offre 135,75m² de surface habitable, pensée pour les familles et les amoureux des espaces lumineux. Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière et ouvrant directement sur un jardin exposé plein Sud. Parfait pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants ! La cuisine entièrement équipée et son cellier adjacent raviront les cuisiniers, tandis qu’un espace buanderie pratique complète cet ensemble. Une chambre de plain-pied avec salle d’eau et des WC séparés offrent une solution idéale pour les invités ou un espace bureau. À l’étage, trois grandes chambres avec placards intégrés dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains, vous garantissent un espace nuit fonctionnel et cosy. Avec une pompe à chaleur (chauffage au sol au RDC et radiateurs à l’étage), cette maison est classée DPE A, pour des factures d’énergie maîtrisées. Une cour intérieure fermée par un portail permet d'accéder en toute intimité à la propriété et de garer 2 voitures. Elle offre un espace sécurisé pour les enfants en plus du jardin. Le terrain piscinable et le garage sont des atouts majeurs. Hors lotissement, cette maison est une rareté : un bien récent, économique, et prêt à accueillir votre famille pour de nombreuses années. Taxe foncière 2025 : 1552 euros  Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez Charlotte au * 6 65 23 48 81 pour une visite privée.  Réponse rapide à vos appels et messages !  @charlotte_remax  Agent commercial en immobilier RSAC : 902 770 841 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Située à Limas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette propriété est à vendre. Il s'agit d'une maison bourgeoise entièrement restaurée, édifiée en 1936. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée desservant une cuisine équipée avec accès extérieur, un bureau indépendant et un grand salon-salle à manger. À l'étage, la maison offre 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Le deuxième étage dispose d'un espace grenier isolé avec possibilité de créer une cinquième chambre. Un sous-sol complet comprend un caveau, une buanderie, une chaufferie (chauffage mixte pompe à chaleur et fioul) et un grand garage, ainsi qu'un local piscine. Le parc clos et paysagé s'étend sur 1200 m² et dispose d'une piscine récente, sécurisée et chauffée. Maison en parfait état général, à proximité de l'accès à l'A6 et de la gare SNCF.

Un bien unique où l’exception devient quotidien. Au cœur d’une copropriété calme et bien entretenue, à deux pas des commodités et à proximité directe de Lyon, cette ancienne chapelle a fait l’objet d’une transformation remarquable : un subtil mariage entre le cachet de la pierre dorée et l’esthétique industrielle d’un loft lumineux.Organisé en triplex, cet espace hors norme développe 280 m² de surface habitable, sublimés par des volumes généreux, une hauteur sous plafond spectaculaire et une architecture intérieure aussi fluide que fonctionnelle.Dès l’entrée, la nef centrale de plus de 100 m² impressionne par sa clarté et son atmosphère singulière. Une cuisine contemporaine et équipée s’ouvre sur un vaste salon aux lignes épurées, accompagné d’un bureau, d’une buanderie, d’un dressing et d’un toilette invités. Un superbe escalier métallique, conçu sur mesure, mène à une bibliothèque suspendue puis au premier espace nuit : deux chambres, une salle de bain, un dressing et un second toilette composent ce niveau.Le dernier étage abrite une suite parentale de 55 m², baignée de lumière, avec dressing, salle d’eau et une vue plongeante sur la pièce de vie à travers une verrière d’atelier monumentale.À l’extérieur, deux places de stationnement, une grande cave, un local à vélos et un espace extérieur privé complètent ce bien d’exception.Lyon centre en 35 minutesA6 à 5 minutesGare SNCF à 2 km (accès sur Lyon en 22 min)Prix de vente : 550 000 €Honoraires à la charge du vendeurClasse énergie : CClasse climat : DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCet Appartement de luxe à acheter à Villefranche-sur-Saône, situé dans le Rhône, en région Rhône-Alpes, représente une opportunité rare sur le marché.

Découvrez cette maison à vendre à Limas, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Construite dans les années 1940 et entièrement rénovée en 2023, cette habitation de 114 m² habitables offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville et des commodités. Située aux limites de Villefranche-sur-Saône et à seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF, elle est idéalement placée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger dans une pièce de vie lumineuse. La chambre au rez-de-chaussée comprend également un espace bureau, et vous disposez d'une salle d'eau, de toilettes séparées, d'un cellier et d'une cave. Une mezzanine aménagée en salle de jeux pour enfants ajoute une touche originale. L'étage est composé de deux chambres spacieuses pour un espace nuit confortable. À l'extérieur, le terrain de 615 m² est agrémenté d'un auvent d'accueil, d'une cuisine d'été, d'un jacuzzi, d'une zone enherbée, d'un puits et de plusieurs places de stationnement. Aucun travaux à prévoir, parfait pour une famille souhaitant s'installer rapidement. Commodités à 1km, crèche et écoles à proximité, gare SNCF à 15 min à pied, autoroute à 3 km, supermarché à 2km. Prenez contact pour l'achat de cette maison à Limas.