vente immobilier de luxe à Lamure-sur-Azergues, France

Exclusivité - À 45 minutes des portes de Lyon par l'A6, à proximité des grands axes routiers, de la gare TGV et de l'aéroport, cette propriété de caractère de 258 m² est située sur un terrain d'environ 1 954 m² dans un environnement calme, offrant une vue dégagée sur la chaîne des Alpes. Rénovée avec soin, elle allie charme et performance énergétique. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine équipée de 25 m², un salon, une vaste salle à manger de 44 m², une buanderie et une chambre de 33 m² pouvant être aménagée selon vos besoins. Les baies et menuiseries en aluminium apportent une luminosité et un confort thermique appréciables. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre parentale avec salle d'eau privative (24,3 m²), trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, et une grande salle de jeux de 56,5 m² offrant diverses possibilités d'aménagement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant. En ce qui concerne la dépendance, le bien dispose d'une cave voûtée de près de 56 m², d'un pigeonnier avec sa pièce d'eau, et d'un bureau de 15 m² dans une annexe indépendante. L'extérieur est optimisé avec un parking, un potager, des jeux de boules, un poulailler, et une belle cour intérieure avec une vue dégagée sur les vallons du Beaujolais. Cette propriété est à découvrir dans nos deux agences, situées à Villefranche et Lyon Brotteaux. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - À seulement 10 minutes de l'A6, découvrez ce château et son domaine de 16 hectares, incluant un vignoble avec Chardonnay, Pinot et Gamay, ainsi qu'un parc arboré. Cette propriété au passé riche bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable, une exposition favorable, le calme et la beauté des paysages, tout en étant facilement accessible. Avec 600 m² habitables, vous apprécierez ses beaux parquets, ses cheminées, ses trumeaux et ses boiseries. Une maison indépendante de 150 m² est à rénover, tandis qu'une piscine, une serre, une chapelle, un pavillon et des dépendances de 900 m² sont également présents, dont une partie dédiée à l'activité viticole avec des possibilités d'extension. Le matériel vitivinicole est inclus dans la vente. Idéal pour un projet résidentiel, culturel, agro-vinicole, événementiel ou touristique. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, à seulement 45 minutes du centre de Lyon. Classe énergie : NC.

Dans le Beaujolais vert, à proximité du lac des sapins, une maison de maître de 190 m² datant du début du 20e siècle se trouve sur un terrain spacieux de 3 440 m². Située non loin de l'église mais orientée vers l'extérieur du village, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur les monts du Beaujolais, recouverts de forêts de sapin. En entrant par le portail, vous découvrirez la façade principale de la maison, avec un préau non attenant pour le stationnement des voitures, autour d'une cour gravillonnée. Bâtie selon un plan carré classique, cette demeure arbore les caractéristiques architecturales typiques des maisons bourgeoises de son époque. La toiture à quatre pans, dont une partie en ardoises, est percée de larges ouvertures. Un élément distinctif de son design est l'avancée de type 'bow-window' au rez-de-chaussée, surmontée d'un balcon au premier niveau. Au sud, depuis la terrasse surélevée, le terrain s'étend vers la rivière, offrant une vue sur la campagne environnante et une piscine de forme géométrique. Cette Maison à acheter à Cublize vous propose un cadre de vie exceptionnel, dans le département Rhône, région Rhône-Alpes.

Uniquement chez Re/Max ImmoCalade, Charlotte vous présente cette maison de 4 chambres idéalement située à Rivolet. Sur une parcelle fermée de 1075m2 avec piscine et terrasse, une belle maison de 173m2 s'ouvre à nous. Au rez-de-chaussée : une studio composé d'une chambre, d'une salle de bains, de sanitaires et d'un dressing avec point d'eau, l'entrée, un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte, et une arrière cuisine avec buanderie. À l'étage : une mezzanie pouvant servir de coin télévision ou bureau, une passerelle mène au coin nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains et des toilettes. La maison est équipée d'une climatisation. Les grandes ouvertures offrent des pièces de vie lumineuses. La piscine est en béton armé, au sel, avec une pompe à chaleur. Le pool-house s'ouvre sur un espace de stockage.  *La photo de la piscine en eau a été générée par de l'IA car elle est actuellement en hivernage. Le garage double peut accueillir vos véhicules et vous servir d'un espace supplémentaire pour le rangement et est équipé d'une prise pour recharger un véhicule électrique. Un espace atelier est attenant. Si cette maison coche tous vos critères, n'attendez-plus pour m'appeler. Contactez Charlotte au *6 65 23 48 81 pour une visite privée. Réponse rapide à vos appels et messages ! @charlotte_remax Agent commercial en immobilier RSAC : 902 770 841 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Située en plein cœur du Beaujolais, à seulement 50 minutes de Lyon, cette magnifique maison ancienne en pierre de 281 m2 habitable (437 m2 de surface totale) est implantée sur une parcelle de plus de 20 000 m2. Offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, elle a été entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité. La propriété se compose de deux parties : une maison principale de 218 m2 qui comprend, au rez-de-chaussée, un grand salon cathédrale, une salle à manger avec cuisine ouverte, un espace buanderie/cellier, une salle d'eau avec WC et une véranda. Au premier étage, se trouve une vaste suite parentale avec salle d'eau et dressings, tandis que le deuxième étage propose deux chambres, une salle de bains et un WC. Enfin, le dernier étage, sous les combles, dispose d'un espace pouvant servir de bureau ou chambre supplémentaire. Une maison d'invités de 63 m2, avec accès indépendant, comprend un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée, et deux chambres avec salle de bains au premier étage. L'extérieur offre une grande terrasse ainsi qu'un joli jardin arboré dans un cadre bucolique, avec une source sur le terrain. De nombreuses annexes sont présentes, dont un abri voitures, un caveau et deux caves. Un système de chauffage individuel avec chaudière à pellets est installé. La partie supérieure de la parcelle est classée en terre agricole. Le centre du village offre commerces et établissements scolaires accessibles en 5 minutes. L'accès à l'autoroute se fait en 15 minutes, et les gares Belleville et TGV de Mâcon sont respectivement à 15 et 30 minutes. Pour ceux s'intéressant à l'achat d'une maison à Beaujeu, contactez Majoux-Virieux Marie Drouin au 06 28 16 27 04. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 70 km de Lyon, dans le Beaujolais vert, au sein d'un village rural vivant et chargé d'histoire, un château, anciennement maison forte du Moyen Âge, est proposé à la vente à Beaujeu, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette propriété s'étend sur 17 hectares de prés, de bois et d'étangs. Une route de campagne serpentant le long de deux étangs de 1 hectare mène à l'entrée principale, marquée par un imposant porche. Les divers bâtiments forment un quadrilatère autour d'une cour carrée. Le château en pierre comprend un rez-de-chaussée et deux étages, avec une façade principale équipée de fenêtres à croisée. À l'intérieur, on trouve une chapelle et un gîte, accessible tant de l'intérieur que de l'extérieur. Des dépendances en pierre se succèdent autour de la cour, chacune ayant joué un rôle dans la vie autonome des habitants. Ces bâtiments, de tailles variées et pour la plupart à aménager, comprennent un espace de réception, un atelier de menuiserie, une remise agricole, un hangar, un bûcher, une serre, des écuries et une sellerie. Les façades sont soigneusement travaillées, tandis que le domaine est entouré d'un parterre enherbé facilitant la circulation en voiture.

Découvrez cette maison charmante de 159 m² habitables, idéalement située sur les hauteurs de Ville-sur-Jarnioux, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. L'environnement paisible offre une vue imprenable sur la chaîne des Alpes, le tout sur un terrain de 2 285 m². Au calme, la maison principale se compose d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, donnant sur une terrasse ensoleillée avec une vue dégagée, offrant une pièce à vivre de 52 m², d'une buanderie/chaufferie et d'un WC. À l'étage, trois chambres spacieuses conservent le charme authentique avec des poutres et pierres apparentes, complétées par une salle de bains et un WC. Au rez-de-chaussée, un T2 indépendant avec cuisine, salon, chambre séparée, salle d'eau et WC, doté de sa propre terrasse, présente un potentiel pour un gîte ou une extension de la maison principale. Côté dépendances, la propriété inclut un garage avec rangement en mezzanine, un abri bois, un atelier et une cabane de jardin. La maison a été entièrement rénovée en 2011 et bénéficie d'une excellente isolation (double vitrage, huisseries en bois) et d'un chauffage central performant (pompe à chaleur pour la maison principale, chauffage central gaz pour le T2) ainsi que d'un poêle à bois dans le salon. Située à seulement 15 minutes de Villefranche et à 40 minutes de Lyon, cette maison de luxe à acheter à Ville-sur-Jarnioux est à découvrir en exclusivité dans nos deux agences de Villefranche et Lyon Brotteaux.

Au coeur du Beaujolais, ce magnifique domaine en pierres édifié en position dominante crée un décor unique et rare. Il comprend une propriété principale (élevée sur 2 niveaux) d'environ 525 m2 hab: les pièces de réception en enfilade et ouvertes sur terrasse sud apportent une belle perspective et sont baignées de lumière. A l'étage : 7 vastes chambres sont réparties entre le 1 er étage et le 2 ème étage. 4 salles d'eau et deux salles de bain (dont une dans suite parentale + dressing), un espace salon- bibliothèque, télé et cinéma, un vaste bureau (ou chambre). Un ensemble de dépendances composé de garages, préaux, caves voutées, caveau, atelier et ancienne étable. Une petite maison indépendante. Terrain de 4 HA 7 arboré et paysagé (dont une partie clôturée pour les animaux) se compose de bois, prés, terrasses, pièce d'eau, piscine et terrain de jeux (foot ou autre). Chauffage pompe à chaleur principalement, panneaux photovoltaïque, gros oeuvre en parfait état. Splendide restauration de qualité où tout a été pensé et où rien n'a été laissé au hasard. La fluidité dans la circulation des pièces de réception où la lumière du sud pénètre participe à créer une atmosphère douce et paisible. Aucun voisin, aucune nuisance sonore ni visuelle. RARE. Proche cenrte village, écoles, commerces, gare TGV Macon Loche, accès A6... Idéal propriété de famille, activités chambres d'hôtes, gîtes.... Tél: 06 72 55 94 80 / 06 76 83 92 04

Située à Régnié-Durette, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette belle propriété à vendre se trouve au coeur des vignes, offrant une vue exceptionnelle et aucune proximité directe avec d'autres habitations. Datant du XIXe siècle, cette bâtisse est organisée autour d'une grande cour intérieure, garantissant une intimité totale. La maison principale, élevée sur cave, comprend un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain et trois chambres à l'étage. Les nombreuses dépendances incluent des cuvages, des caveaux, des dortoirs et des espaces de stockage. Un projet de rénovation complet, avec un permis de construire validé par les ABF, est déjà chiffré et permet la réhabilitation des bâtiments pour créer 7 grandes suites, un espace indépendant avec deux chambres, une piscine et une terrasse panoramique. Cette propriété peut parfaitement convenir pour un gîte, des chambres d'hôtes ou des événements tels que des mariages, le tout sur plus de 25 000 m2 de terrain, comprenant une cour, un potager, un pré et 20 000 m2 de vignes en cru Regnié.

Terrain à vendre à Cogny, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce magnifique terrain constructible de 1514 m², situé en zone Ub, offre une vue imprenable. Vous avez la liberté de choisir votre constructeur. Prix : 325.000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et échanger sur votre projet, n'hésitez pas à me contacter au 06 27 84 66 09 ou par mail à f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAMPIN, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 497729400 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, capitale de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Mandat réf : 444556

À proximité d'Arnas et Villefranche sur Saône, cet appartement à vendre à Saint-Julien mesure 176,18 m² et se situe au cœur d'un parc de 1 hectare. Il comprend une vaste entrée qui s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique, une cuisine équipée et une buanderie - cellier. Le salon, propice à la détente, est accompagné de 5 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau supplémentaire. Ce bien dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, ainsi que de la climatisation, de 2 places de garage et d'un grand parking. Le parc arboré de 1 hectare, orienté sud-ouest, contribue à l'attrait de cet appartement idéal pour une vie de famille. La décoration intérieure, sobre et minimaliste, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour l'achat d'un appartement de luxe à Saint-Julien, contactez-nous au 06 72 55 94 80 ou 06 76 83 92 04.

À Charentay, Rhône, au cœur du Beaujolais, cette ancienne dépendance réhabilitée offre une habitation contemporaine sur un terrain de 1 780 m². Cette maison, conçue en L, se situe à l'entrée d'un beau terrain triangulaire, bordé par un ruisseau. Elle préserve les caractéristiques des dépendances du 19e siècle, avec d'importants débords de toit protégeant des façades en pisé, enduites de chaux claire. Les toitures à deux pans, recouvertes de tuiles canal en terre cuite, soulignent le fronton dominant la haute baie vitrée centrale. Rénovée avec soin, cette propriété de 247 m² a été adaptée pour fusionner des espaces à l'origine dédiés à l'agriculture et à l'habitation d'un gardien. En plus, le vaste terrain est agrémenté de grands arbres et d'une petite construction pour le stockage du matériel de jardin. Cette maison de luxe à vendre à Charentay est une opportunité à ne pas manquer pour ceux envisageant un achat dans le Rhône, région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ - Situé à CHARENTAY, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, ce château de près de 600 m2 habitables incarne l’élégance du patrimoine français. Édifié sur des bases anciennes avec une tour datant probablement des XVIe–XVIIe siècles, le château a été remanié aux XVIIIe et XIXe siècles, offrant ainsi un cadre somptueux pour un achat Château à acheter CHARENTAY. Sur un domaine de plus de 2,5 hectares, il dispose de vergers et d'un parc arboré avec une vue imprenable sur les monts du Beaujolais. L'édifice s'organise autour d’une charmante cour intérieure, accessible par un porche. L'intérieur de la propriété présente de vastes volumes, avec de remarquables galeries en baies vitrées de près de 150 m², véritables pièces de réception baignées de lumière. Les espaces de réception sont idéaux pour recevoir, avec un salon privé doté d'un piano pour des concerts intimistes, un salon à la française mettant en valeur des poutres apparentes et des tapisseries d’époque, ainsi qu'une salle à manger élégante aux volumes généreux offrant une vue sur le parc. Le château comprend 10 chambres, dont 7 suites avec salle de bains privatives, ce qui lui confère un potentiel parfait pour une demeure familiale d'exception ou un projet événementiel. Une grande partie de la propriété a déjà été réhabilitée pour fournir un confort absolu : toitures en tuiles refaites, fenêtres rénovées, et une structure saine. Les nombreuses dépendances, le pigeonnier, les caves et les annexes enrichissent ce domaine harmonieux. Avec une vue dégagée sur les collines environnantes et les vignes, ce château, en pleine lumière tout au long de la journée, est idéalement situé à proximité des grands axes et des plus beaux villages du Beaujolais, alliant authenticité et art de vivre.

Nouveauté chez Remax ImmoCalade, en plein centre du village de Charentay, à seulement quelques pas des commerces et des écoles, découvrez cette vaste maison familiale idéale pour accueillir une grande famille ou un projet de vie multigénérationnel. Située à moins de 10 minutes de Saint-Georges-de-Reneins et Belleville, avec un accès rapide aux axes autoroutiers et à la gare SNCF, elle offre une localisation stratégique tout en conservant le charme et la tranquillité de la vie de village. La maison se compose d’un rez-de-chaussée autonome avec une suite parentale, d’un grand séjour avec cuisine ouverte prolongé par une véranda de + de 50m², d’un salon chaleureux, d’une buanderie, d’un cellier, d'un bureau, de 7 chambres, de 3 salles de bain et 4 WC. Une grande salle de jeux vient compléter cet espace de vie généreux. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle arborée de 1 400 m², d’une piscine chauffée 8x4, d’un ancien four à chaux, ainsi que de nombreuses dépendances représentant environ 165 m² aux toitures récemment refaites, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, logement, bureau, etc.). Deux garages complètent ce bien aux volumes rares. Pour le confort et les économies d’énergie, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau alimentant les radiateurs en fonte, ainsi que de panneaux photovoltaïques en autoconsommation.  Une maison de caractère, complète, confortable et pleine de potentiel, au cœur d’un village vivant et convivial. Un bien unique à visiter sans attendre !  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison à vendre à Lacenas, Rhône (69), Rhône-Alpes. Découvrez cette maison contemporaine de 215 m² avec un sous-sol complet, située à seulement 5 minutes de Villefranche-sur-Saône et à 35 minutes de Lyon. Sur un terrain de 1 hectare, cette propriété se trouve dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue dégagée. Ce bien rare dispose d'une pièce de vie de 80 m², d'une cuisine ouverte, de 4 chambres avec terrasses privées, ainsi que de diverses dépendances pouvant être aménagées selon vos souhaits. Les prestations incluent un chauffage au sol, un poêle à bois et un jacuzzi. À proximité des transports scolaires et des commodités, c'est une maison idéale pour une grande famille, un projet d'accueil ou une vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Lacenas.

À LACENAS, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre. Située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, la demeure du XVIIIᵉ siècle allie harmonieusement le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité. Avec près de 435 m² habitables, la propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant ainsi un cadre de vie à la fois raffiné et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de magnifiques pièces de réception, incluant une salle à manger élégante, un salon de caractère et une cuisine moderne entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un espace salon TV pour se détendre. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, d'un grand bureau idéal pour le télétravail ou la lecture et d'une spacieuse suite parentale avec deux dressings et une salle de bains privative. Le niveau inférieur abrite de charmants espaces annexes, dont une cave voûtée et un garage. La propriété est entourée d'un parc paysager d'environ 5 000 m², enrichi d'arbres centenaires. Profitez des extérieurs avec une piscine, un espace barbecue, un terrain de pétanque, ainsi qu'une dépendance offrant un potentiel d'aménagement. Un carport pour deux véhicules complète cette offre. Cette Maison de luxe à acheter à LACENAS est un bien rare, idéal pour les passionnés d'histoire et de nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 902 305 - Greffe de LYON) Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE Entrepreneur Individuel 06 77 15 13 47 - Réf.944371.

Charmante demeure située au coeur de SAINT LAGER, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison se distingue par son architecture bourgeoise en pierre, intégrée harmonieusement dans le paysage viticole. Construite à la fin des années 1940, elle allie des volumes spacieux et des matériaux durables. Les nombreuses ouvertures offrent des vues imprenables sur les vignes qui l'entourent. Le terrain arboré vient compléter l'ensemble, créant une belle symbiose entre la maison et la nature environnante.L'intérieur est parfaitement agencé, se déployant sur plusieurs niveaux autour d'un escalier central, facilitant la circulation entre les espaces. Les zones de vie sont bien distinctes, créant une harmonie agréable. Le niveau principal abrite les pièces de réception, tandis que les chambres sont judicieusement réparties aux étages. La lumière naturelle inonde les pièces, soulignant la beauté des sols et des éléments architecturaux historiques.De nombreux éléments d'origine ont été soigneusement préservés, tels que les parquets en point de Hongrie et les superbes cheminées en marbre, qui ajoutent du caractère et de l'élégance à l'ensemble. À l'extérieur, le terrain clos et arboré s'ouvre sur le paysage, alternant entre espaces ensoleillés et coins ombragés, parfaits pour profiter des vues sur les vignes. Une terrasse en pierre prolonge les espaces de vie, tandis que les dépendances, telles qu'une grange et des garages, apportent des surfaces annexes pratiques sans nuire à l'esthétique générale.Cette propriété présente un cadre idyllique, prisé pour son patrimoine et ses paysages, idéal pour un achat de Maison de luxe à acheter SAINT LAGER. Les caractéristiques exceptionnelles de cette maison témoignent de sa qualité de construction et de son intégration harmonieuse dans son environnement, créant ainsi une expérience de vie unique.

Découvrez cette splendide Maison à vendre à Ville-sur-Jarnioux, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette demeure majestueuse de 353 m2, riche en histoire et en authenticité, se distingue par ses murs en pierres dorées et ses plafonds voûtés. Elle dispose de 5 chambres spacieuses, dont une Master Suite de 60 m2, d'une cuisine équipée, d'un salon de musique et d'un grand séjour, offrant ainsi un cadre de vie convivial. La propriété bénéficie d'une grande terrasse avec vue panoramique sur le vignoble du Beaujolais, ainsi que d'un terrain paysagé de 2349 m2, doté d'une piscine au style naturel et d'une cuisine d'été de 19 m2. Avec un potentiel unique grâce à sa dépendance de 78 m2 à aménager selon vos souhaits, cette Maison représente une opportunité d'achat exceptionnelle à Ville-sur-Jarnioux.

Située à Ville-sur-Jarnioux, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison historique du XVème siècle offre un cadre magnifique avec une vue panoramique. L'espace se compose de 9 pièces avec au rez-de-chaussée, une entrée menant à une cuisine spacieuse, une salle à manger au style médiéval avec cheminée en pierre, un grand salon sous un plafond à la française, ainsi qu'un salon de musique. À l'étage, accessible par un bel escalier en pierre, une galerie avec des colonnes spectaculaires et 5 chambres, dont une suite confort de 46 m². De plus, une seconde maison d'environ 78 m², idéale pour un gîte ou des chambres d'hôtes, complète ce bien. De nombreux espaces extérieurs et dépendances viennent enrichir ce domaine exceptionnel. Avec un terrain d'environ 2500 m², incluant cour, jardin, verger et piscine, cet ensemble promet sérénité et authenticité. Pour un projet d'achat de maison de luxe à Ville-sur-Jarnioux, cette offre mérite votre attention. Contactez-nous au 06 72 55 94 80.

iad France - Raphaël Guillerme vous propose : Arnas - Beaujolais des Pierres Dorées - Propriété de caractère avec possibilité de créer un logement indépendant. Cette belle propriété familiale du XIXe siècle, nichée au cœur d'une exploitation viticole au milieu des vignes, offre une vue imprenable sur le Beaujolais des Pierres Dorées ainsi que sur la plaine de la Saône jusqu’au Mont Blanc. Une maison de caractère de plus de 310 m², dont 185 m² habitables immédiatement et plus de 125 m² aménageables selon vos projets. Description de la Propriété : Partie habitable – 185 m² Rez-de-chaussée : • Cuisine de 20 m², • Séjour lumineux de 36 m², • Dégagement, salle d’eau et toilettes. Étage : • 4 belles chambres de 14 m² à 17 m² • Une vaste salle de bain, • Toilettes séparées. Potentiel d’Évolution : La propriété dispose de 125 m² supplémentaires à aménager au rez-de-chaussée et à l’étage, permettant d'agrandir l’habitation actuelle ou de créer un second logement totalement indépendant. Il ne sera pas possible d'organiser des événements dans le cadre d'une activité commerciale (règlement d'urbanisme). Extérieurs et Dépendances : • Devant la maison : une vaste cour d’environ 600 m², offrant un espace de stationnement et de détente, avec possibilité d’installer une piscine. • Terrain complémentaire : une parcelle de 4 000 m², non attenante mais proche, actuellement plantée en vignes, pouvant accueillir des chevaux, un jardin d'agrément ou un espace de stockage. Ce terrain est non constructible. Option Professionnelle : À l'ouest de la maison, un hangar récent de 440 m² sur deux niveaux, entièrement climatisé, est disponible en option (non compris dans le prix de la maison). Ce bâtiment représente une opportunité rare pour un artisan ou une profession libérale souhaitant lier habitat et activité sur un même site. Aspects Techniques et Équipements : - Maison très bien entretenue. - Très bon DPE B - Un puits en pierres dorées alimente la maison en eau potable. - Chauffage : pompe à chaleur récente, radiateurs modernes. - Eau chaude : ballon d’eau chaude neuf. - Fenêtres : bois double vitrage. - Volets : aluminium. - Toiture en parfait état. Une vie à la campagne, tout en étant proche des accès. Située au milieu des vignes, à seulement 10 minutes de l’autoroute et à 10 minutes à pied d’un arrêt de bus scolaire, cette propriété s’adresse à ceux qui recherchent calme, vue dégagée et liberté de créer leur propre lieu de vie au cœur du Beaujolais des Pierres Dorées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Guillerme, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITÉ - BEAUJOLAIS. Ce vignoble à vendre, situé à Villié-Morgon dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, est une ancienne propriété viticole calme et en position dominante. La maison principale dispose d'une superficie d'environ 428 m² sur deux niveaux. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de réception avec cheminée, un bureau, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et une cuisine. À l'étage, quatre chambres et une salle de bains, avec la possibilité d'agrandir sur un espace supplémentaire de trois pièces. Adjacent à la maison, il y a un bureau et un logement de gardien d'environ 39 m². De plus, des dépendances comprenant un ancien cuvage et des caves ainsi qu'un terrain d'environ 3400 m² avec un grand bassin offrent de nombreuses possibilités. Cette propriété est située à seulement 2,5 km du village et à 8 km d'une sortie de l'autoroute A6. Ce bien est présenté par Sophie BASSET-CHERCOT, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°843 473 547. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 19720€ ~ 26690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À l'abri des regards, au cœur d'un environnement bucolique d'exception, cette propriété située à Porte des Pierres Dorées, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, incarne l'art de vivre à la française. S'étendant sur environ 351 m² habitables au sein d'un domaine paysager de 3 859 m², elle offre un cadre de vie rare, empreint de sérénité et d'authenticité. Édifiée vers 1850, cette maison en pierres dorées séduit par son architecture en U ouverte plein sud. Sa cour intérieure, intime et baignée de lumière, constitue le cœur vivant de la propriété. Les espaces de réception révèlent un salon élégant avec cheminée, une cuisine aménagée, ainsi qu'une véranda offrant une vue sur le parc arboré et le massif des Alpes. Une première suite avec salle d'eau complète ce niveau.À l'étage, cinq chambres composent un espace nuit raffiné, accompagné de plusieurs pièces d'eau et d'un bureau. Cette propriété est idéale pour les modes de vie exigeants, avec un accès indépendant permettant la création d'un espace privé. Dans l'aile ouest, une salle de réception indépendante d'environ 78 m² révèle tout le caractère du lieu, propice à la convivialité. Les prestations techniques sont à la pointe, offrant confort et performance tout en respectant l'âme de la bâtisse. Les dépendances – atelier, caves, remises et garages – enrichissent le potentiel de ce bien, et un pressoir authentique rappelle l'âme viticole des lieux. À l'extérieur, le parc paysager soigneusement entretenu dévoile une atmosphère raffinée. Une piscine traditionnelle de 12 x 5,5 m avec sa terrasse invite à la détente. Une propriété à acheter à Porte des Pierres Dorées, un lieu unique chargé d'histoire et d'émotion, parfait pour ceux en quête de caractère et de douceur de vivre.

MAISON À VENDRE À PORTE DES PIÈRES DORÉES, Rhône (69), Rhône-Alpes. Découvrez cette propriété unique, un ancien relais de poste du XVIème siècle, soigneusement restauré tout en préservant son authenticité avec des matériaux d'origine tels que pierre, terre cuite et bois. S'étendant sur environ 350 m2 habitables, cette maison de luxe à acheter à Porte des Pierres Dorées propose un cadre de vie idéal, calme et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une vaste cuisine ouverte sur une terrasse et un jardin, ainsi qu'un salon spacieux avec cheminée et une cour intérieure charmante. La maison comprend également une suite de plain-pied avec salle d'eau, une grande lingerie et un sauna. À l'étage, accessible par un bel escalier en pierre, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain complètent l'espace. Cette propriété dispose de nombreuses dépendances, dont un studio indépendant, ainsi qu'un garage, un puits et un préau couvert. Le terrain clos et paysagé de 1 000 m2 inclut une cour intérieure, un jardin et une piscine, offrant un cadre parfait pour une maison de famille ou un gîte. Cet environnement paisible et charmant est proche des accès A6, gare SNCF et A89.

À vendre, magnifique propriété située à Porte des Pierres Dorées, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien contemporain de 470 m2 de surface plancher est une parfaite harmonie avec la nature, grâce à ses grandes baies vitrées qui apportent une luminosité exceptionnelle. Élevée sur deux niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain. Un bureau, un vestiaire et une buanderie sont également présents. Vous aurez un accès direct aux garages, à la cave, aux pièces techniques et à une salle de sport. À l'étage, un salon en mezzanine dessert trois chambres et deux salles d'eau. Cette propriété offre un confort moderne avec deux pompes à chaleur, des panneaux solaires, et un système de domotique. Le jardin paysagé de 2235 m2 est entièrement clos et bénéficie d'une vue imprenable au sud et à l'ouest, ainsi qu'une piscine sécurisée entourée d'une terrasse en pierre. Une opportunité d'achat de propriété à acheter à Porte des Pierres Dorées.