vente immobilier de luxe à Cublize, France

Dans le Beaujolais vert, dans un village proche du lac des sapins, une maison de maître de 190 m² du début du 20e s. sur un terrain de 3 440 m². Non loin de l'église mais tourné vers l'extérieur du village, le terrain, en pente, fait face aux monts du beaujolais recouverts de forêts de sapin. Franchi le portail d'entrée, sur la partie plane du domaine, se révèle la façade principale de la maison, édifiée au début du 20e s., avec un préau non attenant dédié au stationnement des véhicules, autour d'une cour gravillonnée. Bâti suivant un plan carré classique, le logis principal emprunte les codes de la demeure bourgeoise de campagne de son époque : coiffé d'une toiture quatre pans dont une partie visible en ardoises, percé de larges ouvertures, il se caractérise par une particularité architecturale de son concepteur, empruntée aux maisons anglo-normandes : une avancée de type 'bow-window' ou 'oriel vitré', de forme polygonale au rez-de-chaussée, surmontée d'un balcon au premier niveau. Au sud, du côté de la terrasse surélevée, le terrain s'étend en direction de la rivière, avec la vue qui porte au loin sur la campagne environnante et la piscine de forme géométrique.

Située à Thizy-les-Bourgs, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette majestueuse propriété construite en 1880 offre une surface d'environ 780 m² habitables répartis sur trois niveaux. Vous y trouverez une entrée, un séjour, deux salons de réception, une cuisine, plusieurs salles de bains ainsi que 14 chambres et des combles aménageables. La maison comprend également de nombreuses dépendances telles que des caves de 150 m² et des garages. Retenue pour ses menuiseries et portes d’origine, ses ferronneries décoratives, son parquet massif, son marbre poli et ses carreaux de ciment anciens, cette maison nécessite des travaux intérieurs. Son potentiel est immense, idéal pour des projets tels qu'une résidence principale ou secondaire de prestige, un hôtel de charme, des chambres d'hôtes, ou comme lieu pour des événements. Elle représente également un investissement touristique et patrimonial de qualité, en plus d’être adaptée pour un cabinet de profession libérale ou un studio indépendant. La parcelle de terrain attenante, avec un parc arboré aux multiples espèces végétales, intègre une rivière naturelle, un petit lac privé, un bassin d'agrément et même un terrain de tennis à restaurer. Deux parcelles supplémentaires à l'extérieur peuvent servir de stationnement. Cette maison de luxe à acheter à Thizy-les-Bourgs est une occasion rare sur le marché immobiliier. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous contacter.

69240 THIZY-LES-BOURGS – EN EXCLUSIVITÉ – MANOIR DU XIXe – 900 M2 ENVIRON – 14 CHAMBRES – TERRAIN DE 1 HECTARES – TENNIS – RIVIÈRE ET BASSIN – CAVES DE 150M2 – JARDIN D’HIVER – GARAGE – DÉPENDANCES – CHEMINÉES – BALCON – ÉLÉMENTS PATRIMONIAUX D'EXCEPTION. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette propriété historique unique au cœur du Beaujolais vert. Ce splendide manoir édifié en 1880, situé à Thizy-les-Bourgs, dans un environnement calme, verdoyant et vallonné, est à moins d’1h20 de Lyon et conjugue charme d’époque, élégance naturelle et volumes majestueux, dans un cadre bucolique exceptionnel. Érigé à la fin du XIXe siècle, ce manoir est un véritable joyau architectural, typique des résidences de notables ou industriels du textile, qui ont fait la renommée de Thizy-les-Bourgs. Il fut conçu pour affirmer un statut social élevé tout en offrant un cadre de vie confortable. Son architecture conjugue plusieurs courants stylistiques. Réceptions et espaces de vie : Entrée centrale magistrale avec un escalier intérieur monumental en bois massif, deux salons de réception lumineux, une salle à manger élégante avec ouverture sur terrasse et jardin. 14 chambres aux belles hauteurs sous plafond, certaines avec salles d’eau privatives en style Art déco, et un bureau bibliothèque. Le domaine de 1 hectare offre un parc arboré, une rivière naturelle, un bassin d’agrément, un terrain de tennis à restaurer, et des caves d’environ 150 m². La toiture a été presque entièrement rénovée, avec 70 % du réseau électrique remis aux normes. Ce manoir peut devenir une résidence principale, un hôtel de charme, des chambres d'hôtes, ou un investissement touristique dans un cadre privilégié. Localisé à Thizy-les-Bourgs (69240), à 25 min de Roanne et à 1h20 de Lyon. Ce bien rare séduira les passionnés d'histoire et de patrimoine. Visites privées uniquement sur rendez-vous.

Exclusivité - À 10 minutes de l'A6, ce château à vendre, niché dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, s'étend sur un domaine de 16 hectares. Il comprend un vignoble (Chardonnay/Pinot/Gamay) et un parc arboré. La propriété, au passé riche, se situe dans un emplacement idéal, offrant une vue dégagée, une bonne exposition, du calme et des paysages magnifiques, tout en étant facilement accessible. Avec 600 m² habitables, on y trouve de beaux parquets, des cheminées, des trumeaux et des boiseries. Une maison indépendante de 150 m² nécessite des travaux de rénovation. Le domaine dispose également d'une piscine, d'une serre, d'une chapelle, d'un pavillon et de dépendances (900 m²) dédiées en partie à l'activité viticole, avec possibilité d'extension. Le matériel vitivinicole est inclus dans la vente. Ce projet offre de nombreuses possibilités, qu'il s'agisse d'un achat château pour un usage résidentiel, culturel, agro-vinicole, ou d'une activité événementielle et touristique. À seulement 45 minutes du centre de Lyon. Classe énergie : NC/NC.

Exclusivité - À seulement 10 minutes de l'A6, découvrez ce château et son domaine de 16 hectares, incluant un vignoble avec Chardonnay, Pinot et Gamay, ainsi qu'un parc arboré. Cette propriété au passé riche bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable, une exposition favorable, le calme et la beauté des paysages, tout en étant facilement accessible. Avec 600 m² habitables, vous apprécierez ses beaux parquets, ses cheminées, ses trumeaux et ses boiseries. Une maison indépendante de 150 m² est à rénover, tandis qu'une piscine, une serre, une chapelle, un pavillon et des dépendances de 900 m² sont également présents, dont une partie dédiée à l'activité viticole avec des possibilités d'extension. Le matériel vitivinicole est inclus dans la vente. Idéal pour un projet résidentiel, culturel, agro-vinicole, événementiel ou touristique. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, à seulement 45 minutes du centre de Lyon. Classe énergie : NC.

Découvrez cette maison de caractère située sur les hauteurs de Saint-Clément-sur-Valsonne, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ancienne ferme rénovée datant de la fin du 19e siècle, cette bâtisse en pierre présente un agencement en L, orienté vers le sud et l'est. Les ouvertures sont embellies par des encadrements en pierre de taille et la toiture se compose de tuiles plates anciennes. Profitez d'une grande terrasse offrant une vue panoramique sur les collines environnantes, sans vis-à-vis. Le terrain attenant, en pente forte et boisé, abrite un jardin en restanques avec chemin de ronde. Plusieurs accès sont possibles : un grand parking extérieur avec abri, un garage accessible par l'arrière de la maison, ou via une charmante allée de platanes. À l'intérieur, le rez-de-terrasse dispose d'un spacieux séjour, d'une grande cuisine avec cheminée fonctionnelle et d'une cave à vin accessible de l'extérieur. À l'étage, vous trouverez un dressing, des placards, une vaste chambre avec baie vitrée et balcon filant, ainsi qu'un appartement indépendant avec séjour/cuisine, salle d'eau, chambre et garage. Dans la partie sud au rez-de-terrasse, un local technique et un atelier sont présents. Au premier étage, le grand séjour donne accès à un salon avec cheminée fonctionnelle, une salle d'eau avec WC et une pièce bureau. Le deuxième étage est composé de deux chambres et une salle de bain. Le tout est édifié sur un terrain de 1,7 hectare, offrant un cadre paisible au cœur de la campagne. Ce bien est idéal pour un projet d'achat d'une maison à acheter à Saint-Clément-sur-Valsonne. Prix de vente : 770 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E, classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 11 420 euros et 15 500 euros par an (indexé sur les coûts de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ / BIEN RARE À LA VENTE / À 30 MIN DE TARARE ET EN PLEINE CAMPAGNE / MAISON TOTALLY RÉNOVÉE EN 2015 DE 220 M² SUR 22 000 M² DE TERRAIN EN ZONE NATURELLE. Devenir propriétaire de cette maison, c'est adopter un style de vie unique : en pleine nature et dans le calme absolu, avec pour seule vue la forêt, les prés et le village, visible depuis la chambre parentale de 30 m² ou de la terrasse menant au séjour de 80 m². Dans cette ancienne maison, tout a été rénové en 2015 par un architecte, avec une touche contemporaine (cuisine design, sols épurés, marches en acier, cheminée suspendue, ...) tout en garantissant un confort moderne (baies à galandage, pompe à chaleur, climatisation, isolation des murs et des combles, DPE en C, grandes chambres, 4 SDD/SDB, 4 WC, piscine chauffée, jacuzzi, ...). Y vivre, c'est profiter d'une pièce de vie de 80 m² en double exposition offrant une vue magnifique, que ce soit depuis sa terrasse suspendue ou en direction de l'espace piscine. Vous pourrez également bénéficier de 3 belles chambres d'au moins 14 m² ainsi que d'une suite parentale de 32 m² en double exposition. Cette maison comprend également un studio indépendant avec une terrasse isolée pour vos amis. Tant d'autres détails exceptionnels à découvrir sur place.... Souhaitez-vous en savoir plus ? Contact : Philippe GALLIEN au 06 68 910 888. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GALLIEN inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE n° 509 174 199. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - A 45 Mn des portes de Lyon par A6 , A proximité des grands axes routiers, de la gare TGV et de l'aéroport, au abord d' un village typique du beaujolais , propriété de caractère de 258 m² sur un terrain d'environ 1 954 m² Implantée dans un environnement calme avec vue dégagée sur la chaine des Alpes. Cette propriété à fait l'objet d'une rénovation global alliant ainsi le charme et l'authenticité et la performance énergétique. La disposition des pièces favorise une circulation fluide : au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une cuisine équipée de 25 m², un salon, une vaste salle à manger de 44 m², une buanderie et une pièce de 33m² à aménager selon les besoins; L'ensemble des baies et menuiseries en aluminium apporte clarté, confort thermique et luminosité invitant à profiter directement des extérieurs. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau privative (24,3 m²), trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et une très grande salle de jeux de 56,5 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins (espace loisirs, home cinéma, atelier ou pièces supplémentaires). Le chauffage individuel est assuré par pompe à chaleur avec plancher chauffant une dépendance, Coté dépendance, le bien dispose d'une belle cave voûtée de près de 56 m², d'un pigeonnier avec sa pièce d'eau, d'un bureau de 15m² dans une annexe indépendante de la maison. L'extérieur a été optimisé pour profiter de chaque espace : parking voiture, potager, jeux de boules, poulailler et une belle cour intérieure avec vue dégagée sur les vallons du Beaujolais. Cette propriété est à découvrir dans nos deux agences pierres dorées de Villefranche et Lyon Brotteaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vindry-sur-Turdine, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre, une demeure du début du 20e siècle, offrant une vue dégagée et un jardin arboré de 3 400 m². Située à 30 minutes à l'ouest de Lyon, accessible par l'autoroute A89, cette propriété se trouve en partie haute du village, sur une route menant à la chapelle du 12e siècle. Établie sur une parcelle rectangulaire en pente douce, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les toits du village, son clocher et les coteaux de l'ouest lyonnais, entourés de prairies et de forêts de résineux. Le logis principal surplombe le terrain verdoyant et arboré, orienté sud/sud-ouest. Un garage double facilite l'accès par le côté nord, tandis qu'un second accès distinct permet d'accéder aux dépendances et au terrain réputé constructible. Pour une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Vindry-sur-Turdine, ne manquez pas cette chance.

Secteur Cogny, propriété familiale en pierres située dans un écrin de verdure à Montmelas-Saint-Sorlin, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Cette maison a su évoluer tout en conservant son charme champêtre. Elevée sur deux niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée qui mène à un vaste séjour-salon, prolongé par une cuisine lumineuse et accueillante, donnant sur une terrasse et un jardin. Un bel escalier en pierre conduit au premier étage, où se trouvent une suite avec dressing et salle de bains, deux autres chambres, une salle de bains et un bureau qui s'ouvre sur une terrasse orientée au sud. Au deuxième étage, quatre autres chambres et une salle d'eau. Le bien comprend également des garages, une cave, un cellier et une buanderie. Le terrain clos, arboré et paysagé de 1000 m² offre plusieurs espaces propices à la détente, au ressourcement et au jardinage, avec la possibilité d'y installer une piscine. Les propriétaires ont particulièrement veillé à la qualité de la rénovation. Idéale comme maison familiale ou pour des chambres d'hôtes. Pour un achat Maison de luxe Montmelas-Saint-Sorlin ou une vente Maison de luxe Montmelas-Saint-Sorlin, n'hésitez pas à contacter les propriétaires au 0672559480 / 0667124689.

Située à LE BOIS D OINGT dans le département du Rhône, cette magnifique maison est un véritable bijou dans un environnement naturel et paisible. S'étendant sur environ 1 000 m² et un hectare de terrain, elle est parfaitement adaptée à l'événementiel. Le domaine dispose de deux salles de réception indépendantes, chacune équipée d'une cuisine professionnelle et de parkings privés. Pour l'hébergement, deux dortoirs offrant 15 couchages chacun peuvent accueillir jusqu'à 30 personnes. Une cave voûtée de 40 m² et une tiny house apportent également des espaces supplémentaires. Des travaux récents, comme l'installation d'une pompe à chaleur et le remplacement des fenêtres, ont été effectués. Le mobilier pour les réceptions est déjà inclus. Avec une licence IV permettant la distribution de boissons alcoolisées, cet établissement unique est prêt à être exploité. Pour un achat Maison de luxe LE BOIS D OINGT, c'est une occasion à ne pas manquer. Contact : Clément - 06 68 34 94 66. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Sur la commune du Bois D'Oingt, dans un environnement paisible et offrant une vue imprenable, cette maison de 207m2 construite en 2013 est implantée sur un terrain de 811m2. Elle se compose, au sous-sol, d'un garage pour deux voitures, d'une buanderie, d'une salle de sport, d'une chambre avec salle d'eau et d'un wc. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour, un élégant séjour avec cheminée, une chambre dotée d'une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale incluant un dressing et une salle d'eau. Un cellier et un wc complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bains et un wc sont également présents. Spacieuse et lumineuse grâce à son orientation sud-ouest, la maison dispose de tout le confort moderne (VMC double flux, climatisation réversible, pompe à chaleur, centralisation des volets, tout à l'égout). À l'extérieur, deux jolies terrasses et une piscine vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées. Pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Val d'Oingt, contactez Astrid Vacher, agent commercial (EI) au 06.88.84.49.49 ou par email à avacher@sandraviricel.com. Cette maison est située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Située à Ville-sur-Jarnioux, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison historique du XVème siècle offre un cadre magnifique avec une vue panoramique. L'espace se compose de 9 pièces avec au rez-de-chaussée, une entrée menant à une cuisine spacieuse, une salle à manger au style médiéval avec cheminée en pierre, un grand salon sous un plafond à la française, ainsi qu'un salon de musique. À l'étage, accessible par un bel escalier en pierre, une galerie avec des colonnes spectaculaires et 5 chambres, dont une suite confort de 46 m². De plus, une seconde maison d'environ 78 m², idéale pour un gîte ou des chambres d'hôtes, complète ce bien. De nombreux espaces extérieurs et dépendances viennent enrichir ce domaine exceptionnel. Avec un terrain d'environ 2500 m², incluant cour, jardin, verger et piscine, cet ensemble promet sérénité et authenticité. Pour un projet d'achat de maison de luxe à Ville-sur-Jarnioux, cette offre mérite votre attention. Contactez-nous au 06 72 55 94 80.

Découvrez cette superbe Maison à vendre à Ville-sur-Jarnioux, Rhône, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété, d'une surface de 353m2 avec dépendances, se distingue par son authenticité et ses caractéristiques historiques. Ses murs en pierres dorées, ses plafonds voûtés et ses cheminées monumentales créent une atmosphère unique. Vous y trouverez 5 chambres spacieuses, dont une Master Suite de 60m2, une cuisine entièrement équipée, un salon de musique et un grand séjour, offrant ainsi un cadre de vie convivial et chaleureux. La grande terrasse vous offre une vue panoramique sur le vignoble du Beaujolais, tandis que le terrain paysagé de 2349m2 dispose d'une piscine au style naturel et d'une cuisine d'été de 19m2, parfaite pour des moments de détente. La dépendance de 78m2 présente un potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie supplémentaire, un atelier ou un gîte. Avec sa grande cave voutée de 79m2 pour vos meilleurs crus et un garage de 38m2, cette propriété vous garantit un confort de vie optimal. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, propriété située à Cogny, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette superbe maison en pierres, nichée dans une impasse calme d’un charmant petit hameau, offre un cadre de vie idéal. Accessible par deux cours intérieures, elle se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un bel escalier en pierre nous mène aux pièces de vie, comprenant une grande cuisine lumineuse, un bureau, un salon avec cheminée et une salle à manger. À l’étage, un hall impressionnant avec voûte en pierre dessert cinq chambres, deux salles d’eau et une salle de bain, le tout avec une magnifique charpente apparente. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon de réception avec cuisine ouverte, une terrasse et une piscine exposées au sud, un salon de billard, une cave à vins ainsi que des espaces de rangement. Le garage de 70 m² peut accueillir trois voitures grâce à ses deux portes automatiques. Le terrain plat et clos de 6251 m² offre une vue imprenable, et son emplacement rare garantit une exposition est-sud-ouest pour de magnifiques couchers de soleil. Proche du centre du village, de Villefranche-sur-Saône et de toutes les commodités, cette propriété est un véritable havre de paix.

Sur la commune de COGNY, cette élégante maison en pierres dorées est actuellement proposée à la vente. Elle dispose de 185 m² habitables et 308 m² de dépendances sur un terrain paysagé de 791 m². Construite en 1893, cette propriété combine harmonieusement le charme de l'ancien et le confort contemporain, grâce à une rénovation réalisée en 2023. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui dessert deux salons, une spacieuse pièce à vivre d'environ 60 m² avec cuisine ouverte et accès direct au jardin, ainsi qu'une buanderie et deux pièces à aménager selon vos préférences. À l'étage, le couloir distribue trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche, des WC séparés et un grenier pouvant être transformé en chambre ou autre pièce selon vos besoins. De plus, au rez-de-cour, une série de trois caves, dont une voutée de plus de 100 m², un atelier et une chaufferie (chaudière à granulés) offrent des équipements pratiques. L'extérieur se compose d'un jardin arboré et d'une cour, avec un préau permettant de profiter d'un espace extérieur privatif tout en étant proche des commodités. Idéalement située à proximité du village et des transports, les gares SNCF de Villefranche sont accessibles en quelques minutes, facilitant un accès rapide à Lyon. Cette maison de luxe à Cogny est à découvrir dans nos deux agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon Brotteaux.

EXCLUSIVITÉ - Quincié-en-Beaujolais, proche BellevilleNichée au cœur du Beaujolais, cette ancienne maison vigneronne du 19ème siècle (430 m² utiles) se trouve sur un jardin de 1 228 m², soigneusement paysagé. Le cadre verdoyant et la vue dégagée sur les collines du Beaujolais offrent un environnement serein. Rénovée en 2021 avec des prestations de qualité (toitures comprises, pompe à chaleur, filtration d'eau, isolation), cette propriété est idéale pour un achat d'une maison à acheter Quincié-en-Beaujolais.Parfait pour y vivre ou envisager un projet chambre d’hôte, artisanal ou pour une activité libérale. Il est possible de louer en sus jusqu'à 2ha de prairies avec point d'eau, idéal pour des chevaux.1. Demeure principale d’environ 202 m² habitables, principalement orientée au sud, répartie sur quatre niveaux :• Rez-de-chaussée : cave voûtée typique de la maison vigneronne.• 1er étage : entrée depuis le perron donnant sur la salle à manger, salon avec vestiaire, toilettes, cuisine équipée.• 2ème étage : trois chambres dont deux avec dressing sur-mesure, salle de douche et toilettes, espace lingerie.• 3ème étage : grande salle de jeux avec billard, suite avec salle de douche et toilettes.2. Dépendances :• Cuisine d’été équipée et couverte ouverte sur une terrasse de 60 m² pour profiter pleinement de l’environnement.• Sous la terrasse : remise d’environ 30 m² et abri pour voiture.• Garage spacieux de 56 m² avec mezzanine, bureau et toilettes pour diverses utilisations.3. Suite autonome de 55,8 m² avec toilettes et salle de douche, précédemment utilisée comme chambre d’hôte, avec entrée de plain-pied depuis une cour privée à l’abri des regards.Une piscine de 4 m x 8 m au chlore complète ce bien.À seulement 50 minutes du centre de Lyon, cette propriété unique combine confort et tranquillité. Belleville à 15 minutes, gare TGV Mâcon à 35 minutes.Prix de vente : 700 000 €Honoraires à la charge du vendeurClasse énergie : BClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 euros et 1 870 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente cette propriété exceptionnelle située à PERREUX, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette maison se trouve à proximité de Roanne et à une heure de Lyon, sur un terrain de 9900 m² entièrement sécurisé par vidéosurveillance et alarme. Les prestations de cette demeure incluent des terrasses orientées vers la piscine et un espace bien-être préservé des regards extérieurs. Une cave de qualité, idéale pour les épicuriens, est également présente, ainsi que 4 garages sécurisés. Ce grand terrain aménagé peut accueillir des animaux, offrant ainsi un cadre de vie unique. Découvrez cette propriété de luxe à acheter à PERREUX.

EXCLUSIVITÉ - Élégance et douceur de vivre en Pierres DoréesSituée au cœur du charmant village de Sarcey, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison Sarcey à vendre d'environ 236 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des gares et de l'A89 en direction de Lyon.Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et les prestations de qualité. Une spacieuse pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la terrasse et la piscine chauffée, avec une vue dégagée. La maison comprend également une cuisine équipée, un bureau ou une chambre de plain-pied, une buanderie et un cellier.À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements et une salle de bains complète. Le dernier niveau offre une salle de jeux et une quatrième chambre avec salle d'eau.Implantée sur un terrain d'environ 1 846 m², cette propriété dispose d'un agréable espace extérieur, d'une piscine à nage à contre-courant, d'un carport et d'un abri bois.C'est une adresse idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Sarcey, en quête d'un cadre paisible et raffiné, à seulement quelques minutes de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ ~ 2430€ - Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 821691276

Située à LACENAS dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison à vendre est un véritable bijou immobilier. Dans un cadre de tranquillité absolue et sans vis-à-vis, à seulement 15 minutes de Villefranche et à 10 minutes de l'accès à l'A6, cette propriété du XVIIIᵉ siècle combine harmonieusement le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne de qualité. Avec environ 435 m² habitables, la maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et l'authenticité de ses éléments architecturaux, créant ainsi un environnement de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend de belles pièces de réception telles qu'une salle à manger élégante et un salon de caractère, prolongés par une cuisine contemporaine spacieuse. Une chambre avec salle d'eau et dressing ainsi qu'un salon TV complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit inclut deux chambres avec leurs salles d'eau respectives et un grand bureau idéal pour le télétravail, sans oublier une superbe suite parentale avec dressings et salle de bains privée. Le niveau inférieur offre des espaces annexes tels qu'une cave voûtée, un atelier, des zones de stockage, une buanderie et un garage. Implantée sur un parc paysager d'environ 5 000 m², agrémenté d'arbres centenaires, les extérieurs sont conçus pour profiter pleinement des beaux jours avec une piscine, un espace barbecue, un terrain de pétanque et une charmante dépendance à fort potentiel d'aménagement. Un carport pour deux véhicules vient parfaire cet ensemble. Cette maison de luxe à acheter à LACENAS est idéale pour ceux qui recherchent authenticité et nature.

Maison de luxe à acheter à Écoche, Loire (42), dans la région Rhône-Alpes, offrant plus de 2000 m2 dans un cadre paisible. Cette maison en ossature bois de 135 m2 avec terrasse, ainsi qu'un atelier et un abri voiture de 33 m2, est une belle construction réalisée avec des matériaux de qualité, dont du bois douglas et de la menuiserie en aluminium. La performance thermique et acoustique est optimisée avec une isolation de 20 cm pour les murs et de 40 cm pour le plafond. Les plans et devis pour l'aménagement intérieur sont fournis. L'installation électrique est faite, ainsi que la canalisation pour les eaux, avec possibilité de récupération des eaux pluviales. Le chauffage est prévu avec un plancher chauffant et des options pour une pompe à chaleur ou un poêle, proche des normes BBC. Il reste à réaliser : les sols, l'achat et la pose des meubles sanitaires, la cuisine, et les volets coulissants extérieurs en aluminium. Cette maison de luxe à vendre à Écoche est idéalement située à 1h15 de Lyon et à 30 minutes de Roanne dans le pays de Charlieu, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations, contactez Nadine DIPIETRO au +33681993158.

Située en toute tranquillité, à proximité de Charlieu, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, cette vaste maison familiale est à vendre. Elle offre plus de 177 m2 habitables ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bains, un WC et une cave. Un bel escalier en pierre vous conduira à l'étage où se trouvent quatre chambres, une seconde salle de bains et un WC. La maison conserve de nombreux éléments de caractère : cheminée en marbre, parquets anciens, plafonds avec moulures et tomettes, apportant charme et authenticité à l'ensemble. A l'extérieur, la propriété dispose d'une grande grange d'environ 115 m2, de plusieurs dépendances, d'un poulailler et d'espaces adaptés aux animaux. Une cour fermée avec murs en pierre et grilles, un verger, un potager et un terrain attenant complètent cet ensemble. La maison est équipée d'une chaudière au gaz, de fenêtres en double vitrage et d'un assainissement individuel. Un bien offrant volume, charme et potentiel, parfait pour une grande famille ou un projet de vie à la campagne. Pour tout renseignement, contactez Pierre-Hugues Mosnier au 06 51 25 59 42.

Découvrez cette propriété à vendre située à Charlieu, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Nichée dans un écrin de verdure au cœur du Brionnais, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme naturel, vue dégagée et grands espaces. Sur un terrain d'environ 7 hectares, l'ensemble garantit intimité et sérénité, idéal pour un projet équestre ou une résidence paisible en pleine campagne. La maison d'habitation d'environ 130 m2, lumineuse et chaleureuse, comprend une cuisine conviviale, un séjour accueillant, trois chambres, et une salle de bains. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension selon vos besoins. Avec des menuiseries en double vitrage et un système d'assainissement récent, le confort est au rendez-vous. Les dépendances, bien entretenues et spacieuses, ouvrent diverses possibilités d'aménagement, tandis que les toitures rénovées et l'autonomie en eau assurent la cohérence de l'ensemble. Une propriété harmonieuse et authentique, idéale pour ceux qui recherchent espace et qualité de vie dans l'un des territoires les plus prisés de Bourgogne du Sud. Pour plus d'informations, contactez Pierre-Hugues Mosnier au 06 51 25 59 42.

Votre Agence Guy Hoquet, forte de ses 26 ans d'expérience sur le marché immobilier, a le plaisir de vous proposer cet achat Loft à Pouilly-le-Monial, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce magnifique espace en pierre typique est un véritable havre de paix, offrant de beaux volumes et aucun travaux à prévoir. Il est idéal pour accueillir votre famille et vos amis, avec une terrasse à ciel ouvert, ombragée par une pergola en glycine.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée centrale, une suite parentale spacieuse avec salle de bain, baignoire, douche, dressing et un coin bureau. De l'autre côté, un garage double avec espace de rangement.Au premier étage, un grand espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte et fermée, parfaite pour des dîners en famille. Vous y trouverez également 4 grandes chambres, une salle de bain équipée d’un meuble vasque et de rangements, ainsi qu’un WC indépendant pour le confort de tous.Au deuxième étage, une mezzanine accueille un bel espace TV et bureau, avec accès direct à la terrasse à ciel ouvert. La taxe foncière s'élève à 806 euros/an. Pour plus d'informations, contactez Anne Monard Bretin au 0609502608 ou par email à anne.bretin@guyhoquet.com.