ventes immobilier de luxe à Bourg-de-Thizy, France

Située dans les Hauts du Beaujolais, cette propriété historique mérite votre attention. Il s'agit d'un château du 17e siècle, accompagné de ses dépendances et d'une chapelle, le tout sur un parc de 1,8 hectare. L'ensemble est entièrement clos de murs en pierre dorée, typiques de la région. Accessible via un chemin vicinal, cette vaste propriété offre un cadre rural partagé avec de bâtiments agricoles du 19e siècle et des serres, anciennes composantes de la propriété. Le parc s'articule autour de deux styles de jardin : un parterre géométrique à l'entrée, et un jardin à l'anglaise, agrémenté d'un canal et d'un verger. Un cèdre du Liban bicentenaire surplombe le jardin, tandis qu'un bassin, potentiellement transformable en piscine, s'ajoute à l'ensemble. Au nord, un corps de dépendances en U entoure le château, offrant un espace de restauration complet, comprenant un logis de gardien, une étable et des granges. Cette propriété est un bien rare sur le marché. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une propriété de luxe à Amplepuis, c'est une occasion à ne pas manquer.

Vente - Propriété à Amplepuis, Rhône, Rhône-AlpesCette charmante propriété se trouve aux abords du village, offrant une vue apaisante sur le paysage environnant. Le portail s'ouvre sur une cour centrale qui met en valeur la façade harmonieuse de la maison et de ses dépendances, toutes soigneusement entretenues au fil des années. La maison dispose d'un confort moderne, avec des pièces de réception et une cuisine situées au rez-de-chaussée, donnant accès aux terrasses. À l'étage, vous trouverez 6 chambres et plusieurs commodités, notamment une salle de bains, une salle d'eau, trois WC et une buanderie. Le grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, tandis que le sous-sol comprend trois caves voûtées. En face de la maison se trouve un bâtiment indépendant en pierres, anciennement utilisé à des fins agricoles, offrant des possibilités d'aménagement après rénovation (actuellement utilisé comme garages et espace de stockage). La maison de gardien est indépendante et nécessitera des travaux pour être entièrement aménagée. Le parc attenant, d'une superficie d'environ 1,8 hectares, est clos de murs en pierres et est soigneusement paysagé, avec un bassin d'eau et un canal privé. La propriété est idéalement située à 4 km de la gare et des commodités d'Amplepuis, et proche du Lac des Sapins et de Bourg-les-Thizy, tous deux à 5 km.N'attendez plus pour découvrir cette Propriété de luxe à acheter à Amplepuis.

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialisée dans l'immobilier résidentiel, vous propose à la vente une maison à Saint Symphorien de Lay, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Cette maison de plain-pied de plus de 120 m² est située sur un terrain d'environ 1280 m², offrant une vue imprenable sur le viaduc, dans un secteur prisé et sans vis-à-vis. L'intérieur lumineux et agréable à vivre se compose d'un vaste séjour avec salon et cuisine semi-ouverte, ainsi que de 4 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un espace supplémentaire est disponible pour un bureau ou un stockage selon vos besoins. Un grand garage avec porte motorisée complète ce bien. À l'extérieur, le terrain entièrement clos offre un cadre idéal pour des moments de détente. C'est une opportunité rare, alliant confort et emplacement de choix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - À seulement 10 minutes de l'A6, découvrez ce château et son domaine de 16 hectares, incluant un vignoble avec Chardonnay, Pinot et Gamay, ainsi qu'un parc arboré. Cette propriété au passé riche bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable, une exposition favorable, le calme et la beauté des paysages, tout en étant facilement accessible. Avec 600 m² habitables, vous apprécierez ses beaux parquets, ses cheminées, ses trumeaux et ses boiseries. Une maison indépendante de 150 m² est à rénover, tandis qu'une piscine, une serre, une chapelle, un pavillon et des dépendances de 900 m² sont également présents, dont une partie dédiée à l'activité viticole avec des possibilités d'extension. Le matériel vitivinicole est inclus dans la vente. Idéal pour un projet résidentiel, culturel, agro-vinicole, événementiel ou touristique. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, à seulement 45 minutes du centre de Lyon. Classe énergie : NC.

L'agence Lyaudet Drajnudel, experte en immobilier résidentiel, vous propose à la vente cette agréable maison à toit plat située sur un terrain clos de 753 m², dans la commune de Charlieu, département de la Loire, en région Rhône-Alpes, le tout dans un cadre tranquille et verdoyant à seulement 30 minutes de Roanne. Dès l'entrée, vous serez charmés par les volumes généreux de la pièce à vivre de plus de 90 m², intégrant le salon, séjour, salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Cette dernière s'ouvre naturellement sur plusieurs terrasses en dalle sur plot, créant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Au même niveau, vous trouverez un cellier et un WC suspendu indépendant. Un espace nuit complète harmonieusement l'ensemble avec trois grandes chambres lumineuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, avec un accès direct à une terrasse indépendante à l'abri des regards. Au sous-sol, deux garages avec portes motorisées offrent un stationnement pour trois voitures, complétés par une buanderie, un atelier et une cave à aménager selon vos projets. Contactez-nous dès que possible pour organiser une visite ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ces biens, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À 1H30 de Lyon, à proximité de Charlieu, dans un cadre bucolique et préservé, découvrez cette propriété en pierre du XIXe siècle, pleine de charme, implantée sur un terrain paysagé de plus de 6 000 m² avec plan d'eau. Cette propriété à vendre à Charlieu allie qualité de vie et activité professionnelle. Elle se compose de plusieurs bâtis indépendants offrant de nombreuses possibilités. La maison principale, entièrement rénovée, propose un cadre de vie confortable avec trois chambres et deux salles d'eau, se distinguant par sa magnifique galerie typique de la région, apportant cachet et authenticité. Deux gîtes en activité viennent compléter la propriété : un premier gîte comprenant trois chambres avec salles d'eau privatives et un second gîte offrant deux chambres et une salle d'eau. Les dépendances, dont un vaste bâtiment couvert emblématique de la région, offrent un fort potentiel de développement : hébergements supplémentaires, logements insolites ou extension de l'activité existante. L'ensemble bénéficie d'un environnement paisible, sans nuisance, tout en restant proche des commodités. Terrain piscinable. Fibre. Double vitrage. Une propriété rare, idéale pour un projet touristique, une maison de famille avec activité d'accueil ou un lieu de vie partagé au cœur de la campagne, situé dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Proche de toutes commodités, à 20 min de Roanne et à 5 min des premiers commerces. Contactez Christelle Devillard au 06 73 53 16 95.

Au cœur de Charlieu, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison rénovée du 14e siècle est désormais à vendre. Idéalement située en bordure de la place de la mairie, elle se distingue par sa cour intérieure et sa tour médiévale. Avec une superficie d'environ 184 m², ce logement se compose d'un corps de bâtiment orienté à l'ouest et d'une tour menant aux niveaux supérieurs. La façade principale a été entièrement refaite avec un crépi à la chaux, et la toiture en tuiles de Sainte-Foy a également été restaurée avec soin. Cette maison de caractère s'inscrit dans un ensemble historique préservé, entourée d'autres édifices à pans de bois, représentatif du charme médiéval de la région. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison unique à Charlieu.

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialisée en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la vente cette maison située dans la commune de Le Coteau, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Édifiée sur un terrain arboré de 5000 m2, cette maison offre une surface d'environ 167 m2 habitable répartie sur 2 niveaux. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse avec piscine et pool house, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un grand séjour/salon déplafonné avec cheminée donnant directement sur l'espace piscine/terrasse, une chambre parentale avec salle de bains, ainsi qu'un bureau ou une chambre, un WC et une buanderie avec mezzanine. À l'étage, deux autres chambres, de grands rangements et une salle de bains/WC complètent ce bien. De nombreuses dépendances s'ajoutent à cette maison : un garage double carrelé de 50 m2 avec portes motorisées et accès direct à la maison, un autre garage de 25 m2, ainsi que 2 dépendances de 15 m2. En outre, une partie constructible peut être détachée, offrant différentes opportunités. Contactez-nous pour visiter cette maison à acheter à Le Coteau, un bien rare dans un secteur prisé à seulement 10 minutes de Roanne. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ / BIEN RARE A LA VENTE / A 30 MIN DE TARARE ET EN PLEINE CAMPAGNE / MAISON TOTALEMENT RÉNOVÉE EN 2015 DE 220 M² SUR 22 000 M² DE TERRAIN EN ZONE NATURELLE. Adopter cette maison, c'est adopter un style de vie en pleine nature et au calme, avec pour seule vue la forêt, les prés et le village, visible depuis la chambre parentale de 30 m² ou de la terrasse accédant au séjour de 80 m². Cette maison a été rénovée en 2015 par un architecte, offrant un style contemporain et un confort de vie moderne avec des équipements tels que des baies à galandage, une pompe à chaleur, une climatisation et une piscine chauffée. Vous bénéficierez d'une pièce de vie de 80 m² en double exposition, de 3 belles chambres de 14 m² minimum ainsi qu'une suite parentale de 32 m². De plus, un studio indépendant avec sa terrasse isolée est à votre disposition. Ne manquez pas cette Maison de luxe TARARE à vendre, un bien exceptionnel à découvrir. Contact : Philippe GALLIEN au 06 68 910 888. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GALLIEN inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE n° 509 174 199. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une propriété rare située à 20 minutes de Roanne, en direction de Lapalisse, comprenant un château du XVIIe siècle d'environ 900 m² habitables, sur un domaine de 48 hectares. Ce château est doté de caves partielles, d'un rez-de-chaussée comprenant plusieurs salons, une chambre et une spacieuse cuisine avec accès à une grande terrasse orientée est. À l'étage, vous trouverez dix-sept chambres de différentes tailles, ainsi que des salles de bains et une lingerie. Les combles, sains, offrent une belle charpente apparente et des ouvertures en oculi au soleil levant. Les dépendances incluent un grand corps de ferme en partie loué, deux orangeries de 103 m² chacune, et une maison d'habitation rénovée en 2015, idéale pour un gîte ou une base-vie confortable. Le domaine se compose principalement de prairies louées, avec des espaces libres incluant le château, la cour, le potager, le verger et plus encore. Si vous recherchez un château à acheter à Roanne pour une propriété familiale à rénover à votre rythme, cet ensemble vous séduira par son charme historique et son cadre tranquille, tout en étant proche du centre-ville de Roanne et accessible en 1h20 vers Lyon. Prix de vente : 980 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 6,5 % TTC, prix hors honoraires : 920 188 €.

À vendre dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, à 1h de Lyon et proche de Roanne, cette propriété de caractère datant de 1495 est située au cœur de la Côte Roannaise, offrant un cadre tranquille avec une vue sur les collines. Cette maison de maître dispose d'environ 570 m2 habitables et préserve de nombreux éléments d'origine tels que des escaliers en pierre, des parquets et des cheminées. Organisée sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée, plusieurs pièces de réception avec cheminées, un salon spacieux de plus de 53 m2, une cuisine familiale, ainsi qu'une buanderie et des toilettes. Le premier étage abrite 6 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau rénovée, ainsi que des pièces d'eau supplémentaires. Le dernier étage comprend 5 chambres et un grenier aménageable. Une dépendance de 400 m2 offre des possibilités d'aménagement variées. Le parc clos de plus de 1,3 hectare, agrémenté d'arbres bicentenaires et de bassins en pierre, inclut également une piscine au sel de 12 x 6 m. Ce domaine dispose d'un chauffage central, d'une cave à vin et de nombreux aménagements extérieurs. Une belle opportunité pour un projet d'achat de château à Roanne.

Située à Roanne, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, cette maison de ville typée loft est à vendre. Offrant environ 190 m2 habitables sur deux niveaux, elle est en excellent état et propose des prestations de qualité. Ce bien rare allie charme d'une maison de ville et esprit loft moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes exceptionnels. Le rez-de-chaussée comprend un spectaculaire salon TV de 55 m2, véritable cœur de la maison, agrémenté d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux de 35 m2, crée un espace de vie convivial de plus de 90 m2, idéal pour recevoir. Vous trouverez également une grande salle de jeux de 35 m2, pouvant être transformée en bureau ou chambre supplémentaire, une buanderie, et un WC indépendant. À l'étage, un espace nuit confortable comprend une mezzanine, une suite parentale spacieuse avec dressing, deux chambres et une salle de bains. Les extérieurs sont aménagés et sans vis-à-vis, avec un jardin clos et sécurisé comprenant une piscine récente, une terrasse couverte, et une cour en gravier. Côté dépendances, un garage double avec portes motorisées, un atelier et un local technique complètent ce bien. En matière de confort, la maison dispose d'un chauffage au sol, de climatiseurs, et d'un système d'alarme, avec un DPE de classe C. Ce bien se démarque par son esprit loft, ses volumes généreux, et la proximité immédiate des commodités. Une belle opportunité d'achat de maison à Roanne.

À équidistance de Lyon, Saint-Étienne et Clermont-Ferrand, et à seulement quatre heures de Paris comme des rivages méditerranéens, cette propriété confidentielle bénéficie d’une situation remarquable, alliant accessibilité et parfaite quiétude. Nichée à l’abri des regards tout en restant proche des commodités, elle incarne un véritable art de vivre, entre nature préservée et patrimoine d’exception. Au cœur d’un parc de 13 hectares se dévoile un château du XVIᵉ siècle chargé d’histoire, reconstruit sous le règne d’Henri IV. Déployant environ 840 m² habitables sur trois niveaux, la demeure offre de beaux volumes empreints d’élégance et de sérénité. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un hall d’entrée accueillant, d’une cuisine ouverte sur une vaste pièce de réception, d’un salon chaleureux, ainsi que de trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Aux premier et deuxième étages, douze chambres supplémentaires, chacune équipée de sa salle d’eau ou salle de bain avec toilettes, accueillent aujourd’hui une activité de chambres d’hôtes pleinement établie, toutes bénéficiant de vues dégagées sur le parc environnant. Le domaine se prolonge par un ensemble immobilier de plus de 2 000 m² comprenant des salles de réception dédiées aux mariages et séminaires, plusieurs logements exploités en gîtes, ainsi que des hébergements insolites (bus aménagés) participant au caractère singulier et reconnu du lieu. Salle de sport, garages et nombreuses dépendances complètent harmonieusement l’ensemble. À l’extérieur, la piscine sécurisée de 12 x 6 mètres et son pool house s’inscrivent dans un espace préservé et intimiste, propice à la détente et aux moments privilégiés, en parfaite continuité avec l’atmosphère paisible du domaine. Une propriété rare, où histoire, nature et élégance se rencontrent, offrant un cadre de vie unique ainsi qu’un lieu d’accueil déjà reconnu pour la qualité de son expérience et de son environnement. DPE : 189 (E) ; GES : 54 (E) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. +33669087099

L'Agence du Roannais vous propose à l'achat ce loft d'exception situé à Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, dans un secteur calme, à proximité de la gare et des commerces, à seulement 1h de Lyon. Ce loft de près de 400 m² habitables, au style industriel, est conçu autour d'un splendide patio extérieur de 90 m². Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère raffinée et la luminosité exceptionnelle de ce bien. La pièce de vie impressionnante de 127 m² est ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée, avec une élégante cave à vin et un second patio de 22 m² pour vos moments de détente. Un salon cosy de 30 m² s'ajoute à cet ensemble. L'espace nuit se compose de deux chambres avec salle d'eau, d'un bureau fonctionnel et d'une suite parentale digne d'un hôtel particulier, dotée d'un vaste dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative avec wc. Pour compléter ce bien, un espace bien-être vous attend avec sa piscine intérieure et son spa privatif. Un garage spacieux de 61 m² vient parfaire cet ensemble rare, alliant confort, design et intimité au cœur de la ville. Des travaux d'installation de panneaux photovoltaïques sont en cours, offrant une réduction de la consommation d'énergie, un atout pour un logement économique et écologique. Ce bien unique répond aux attentes d'une clientèle exigeante à la recherche d'un lieu de vie exclusif. Informations complémentaires pour ce loft de luxe à vendre sur Roanne : DPE : Classe C (diagnostic réalisé le 28/04/2023). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2720 EUR et 3740 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandant de vente No06644, ref agence VLO160005038. Contactez votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou par email à jstrino@agenceduroannais.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

L'Agence du Roannais vous propose en exclusivité cette maison à vendre, située à Roanne, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Nichée aux portes de Roanne, sur la commune de Riorges, cette maison des années 50 est implantée dans un quartier résidentiel prisé. D'une superficie d'environ 175 m2 répartis sur deux niveaux, elle allie volumes généreux, fonctionnalité et ambiance chaleureuse. La pièce de vie principale, qui comprend un salon séjour de 40 m2, s'ouvre sur une spacieuse véranda de 40 m2 exposée plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle et un espace de vie supplémentaire. La maison dispose de 4 chambres, 3 salles de bains et 4 WC, garantissant confort et intimité pour chaque membre de la famille. Un bureau en rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail, ainsi que des combles aménagées, complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain clos de 800 m2 est soigneusement entretenu et accueille une piscine avec pool house, un véritable lieu de détente et de convivialité. Un garage de 40 m2 vient également agrémenter cette propriété, alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie. Cette maison est complète et idéale pour ceux qui recherchent confort et prestations extérieures dans un cadre propice à une vie familiale épanouie. DPE Classe D (diagnostic réalisé le 15.01.2026), avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 3780 EUR et 5160 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Roanne, contactez votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou par mail à jstrino@agenceduroannais.com. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose ce superbe loft de 166 m² habitables, idéalement situé dans le secteur recherché et paisible de Mulsant à Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Réparti sur deux niveaux, ce bien rare séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'un second espace sanitaire. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement conquis par une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, pensée pour des moments de convivialité. Cette espace de vie donne accès à un patio arboré, véritable havre de paix à l'abri des regards. Côté prestations, ce loft propose un garage fermé pour 1 véhicule avec porte sectionnelle motorisée, une prise dédiée pour voiture électrique, un sous-sol aménagé comprenant bureau, buanderie, salle de sport et espace cinéma, un chauffage par pompe à chaleur couplé à une chaudière électrique, de la climatisation et une excellente performance énergétique (DPE B). Ce bien complet, alliant confort, modernité et tranquillité, mérite d'être découvert sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Régis SAVE au 06 25 59 02 78 ou votre agent commercial habituel. Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. Guillaume ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 348977091 - ROANNE.

À seulement 1 heure de Lyon, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, se trouve un château du 15e siècle au sein d'un domaine de 13 hectares. Protégé des nuisances visuelles et sonores, ce château Renaissance a été habité depuis l'époque gallo-romaine. L'accès se fait par un chemin traversant un bois qui dissimule l'ensemble des bâtiments. Un portail mène à une vaste cour, entourée par le château et d'autres constructions, le tout niché au cœur de cet espace naturel. Les limites du domaine sont clairement définies par de grands arbres formant un mur d'enceinte. Incendié en 1594 durant la Guerre des Ligues, le château a été reconstruit dans la foulée. Aujourd'hui, des éléments de la façade ouest de la cour intérieure, dont des mascarons de pierre, témoignent de son riche passé. Ce lieu est aussi le site de naissance de Jeanne Chézard de Matel, fondatrice de l'ordre du Verbe Incarné. La famille Poulot en est devenue propriétaire à la fin du 19ème siècle. Pour un projet de vie unique, cet exceptionnel château de luxe à vendre à Roanne représente une opportunité d' achat Château de luxe Roanne.

Maison de caractère situées sur les hauteurs de Saint-Clément-sur-Valsonne, à seulement 12 minutes en voiture de la gare de Tarare. Ancienne ferme datant de la fin du 19e siècle, ce bien architectural a été soigneusement rénové par ses propriétaires successifs. Il comprend une bâtisse en pierre, agencée en forme de L, orientée plein sud et est, avec des encadrements en pierre dorée. Profitez d'une grande terrasse offrant une vue panoramique sur les collines environnantes, sans vis-à-vis, ainsi que des annexes pratiques pour le quotidien. Le terrain s'étend grâce à des sentiers bien entretenus menant jusqu'en bas du vallon. Plusieurs accès sont possibles : un grand parking extérieur avec carport pour deux voitures, un garage accessible depuis la voie publique, ou encore une charmante allée de platanes qui peut également servir de parking pour des réceptions familiales. Depuis le parking principal, vous accéderez à un grand séjour baigné de lumière, une cuisine spacieuse avec une cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une cave à vin accessible par la terrasse. À l'étage, vous trouverez un dressing, de nombreux placards, ainsi qu'une très grande chambre équipée d'une baie vitrée et d'un balcon filant. Ce niveau comprend également un appartement indépendant : un séjour/cuisine, une salle d'eau, et une grande chambre pouvant être divisée en deux. Au rez-de-terrasse, vous découvrirez un local technique et un atelier. Le premier étage, accessible par le grand séjour, comprend un salon intime avec cheminée, une salle d'eau avec WC, et une chambre actuellement utilisée comme bureau. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Le terrain, d'une superficie totale de 1,7 hectare, est équipé d'un puits actif et de deux bassins de récupération des eaux de pluie, offrant un cadre de vie exceptionnel. La piscine, située en contrebas de la terrasse, est vidée et nettoyée annuellement. Ce bien est idéal pour un achat Maison à acheter Saint-Clément-sur-Valsonne. Prix de vente : 770 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe Énergie : E. Classe Climat : D. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour une utilisation standard se situent entre 11 420 euros et 15 500 euros par an, en fonction des coûts énergétiques des années 2021, 2022 et 2023. Cependant, les factures des trois dernières années montrent des consommations nettement inférieures. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété bourgeoise d'exception au cœur d'un parc paysagé. Rare sur le marché, cette maison de caractère du début du XXᵉ siècle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités essentielles telles que la gare, les commerces et les établissements scolaires, tout en offrant un cadre de vie calme et sécurisé. Implantée sur un parc de 2 487 m², cette demeure élégante développe environ 395 m² habitables et se distingue par son allure majestueuse et son architectural remarquable. Les matériaux anciens, les hauteurs sous plafond et les moulures témoignent de son caractère authentique. La maison principale propose de vastes espaces de réception lumineux, idéaux pour une vie familiale agréable et pour recevoir. Les dépendances de 200 m², le garage de 70 m² et les nombreuses possibilités d'aménagement offrent un potentiel pour des projets résidentiels. À l'abri des regards, le parc comprend une piscine de 6 x 12 mètres, sécurisée par un abri escamotable, propice à des moments de détente. Une propriété unique, alliant volumes et intimité, idéale pour ceux en quête d'une maison à acheter à Roanne. Je suis à votre disposition pour organiser une visite de cette maison à vendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez les informations concernant les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines. Implantée sur un magnifique parc clos et arboré de 4 303 m², cette propriété de caractère développe plus de 255 m² habitables, complétés par un studio indépendant d'environ 35 m². Cette maison offre de superbes volumes, avec une pièce de vie exceptionnelle de 88 m², sublimée par 3 mètres de hauteur sous plafond et de magnifiques parquets massifs en chevron, ouverte sur une cuisine équipée de 20 m² avec piano Lacanche. L'ensemble se prolonge naturellement vers une grande terrasse dominant le parc, avec un espace détente et jacuzzi. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau supplémentaire. Un studio totalement indépendant, des garages, un préau, ainsi que de nombreux espaces annexes viennent compléter ce bien rare. La propriété bénéficie également de prestations de qualité : climatisation réversible, poêle à bois, chaudière, forage avec cuve, arrosage automatique, fibre optique, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Une rénovation complète réalisée par des artisans, offrant aujourd'hui une maison clé en main, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Cette maison de luxe à acheter à Roanne est une opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 350 409 - Greffe de ROANNE) Loïc SEIGNOL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 50 52 24 - Réf.948669

À Mably, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre pleine de caractère, construite dans les années 1920 et située à seulement 10 minutes de Roanne. Avec une surface habitable d'environ 140 m², elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine indépendante, un salon chaleureux doté d'un poêle à bois et un séjour lumineux, ainsi qu'une chambre avec un espace dressing. Une salle d'eau avec WC et un cellier/buanderie complètent cet étage. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres avec parquet et une salle de bains avec WC. La maison possède également une cave enterrée avec chaufferie, idéale pour le stockage. À l'extérieur, un terrain arboré d'environ 700 m² est agrémenté d'un puits et d'un grand abri pour véhicule, parfait pour le stationnement ou le rangement. Cette maison est idéale pour les familles ou les amateurs de belles demeures anciennes, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Informations complémentaires : DPE Classe D, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2410 EUR et 3330 EUR. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements sur cette maison de luxe à acheter à Mably, contactez Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou par email à jstrino@agenceduroannais.com. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

À proximité de Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, un magnifique corps de ferme est disponible à la vente. Datant du 18ᵉ siècle, cette ferme forézienne, avec sa bergerie et ses nombreuses dépendances, offre un cadre de vie paisible et authentique, dominant les méandres de la Loire. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un corps de ferme à acheter à Cordelle.