vente de maison et villas de luxe à Bourg-de-Thizy, France

L'agence Damien GROSSELIN est ravie de vous proposer en co-exclusivité cette propriété de caractère située à Cublize, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien unique comprend une maison de Maître d'une superficie de 350 m² et un bâtiment en pierre de 450 m², le tout dans un cadre paisible, à proximité du Lac des Sapins. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon-séjour de 45 m², d'une cuisine équipée ouvrant sur une belle terrasse plein sud, d'un salon télé, d'une bibliothèque et d'un appartement de 2 pièces à finaliser. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, dont 2 avec mezzanine, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain, une lingerie et une salle d'eau. Le dernier niveau sous combles offre un espace de 125 m² à aménager. Le bâtiment secondaire propose 3 plateaux de 150 m², offrant un excellent potentiel pour des bureaux. L'installation de panneaux photovoltaïques génère un revenu annuel d'environ 4000 EUR. Bien que des travaux de finition et d'aménagement soient nécessaires, cette propriété offre de multiples opportunités pour une maison familiale, des chambres d'hôtes ou la location de bureaux. Une occasion rare à ne pas manquer ! Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur.

Domaine exceptionnel à vendre dans le Beaujolais, situé aux portes de Lyon, ce vignoble s'étend sur 13 hectares dans les meilleurs Crus. Cultivé avec des pratiques respectueuses de l'environnement, il est équipé d'une cuverie récente permettant une vinification de qualité. La vente est réalisée en bouteilles auprès d'une clientèle étrangère et française. Ce domaine a également reçu de nombreuses distinctions pour ses vins remarquables.Au sein de ce vignoble, vous trouverez un château rénové de 1 500 m², niché dans un parc de 2 hectares. La moitié du bâtiment est dédiée à l'œnotourisme, proposant des services de qualité avec des chambres d'hôtes, des gîtes et une salle de séminaire. Une partie privative de 790 m² a été soigneusement restaurée, offrant un cadre unique pour les visiteurs et un espace de vie pour les propriétaires. Ce vignoble se situe dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

L'Agence du Roannais vous présente en exclusivité cette nouveauté ! Située à Roanne, dans le quartier Mulsant et à proximité des commerces, vous aurez l'opportunité de découvrir ce magnifique loft neuf à vendre. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère des lieux, grâce à son architecture moderne et à des matériaux de choix. D'une surface habitable de 208 m², entièrement de plain-pied, cette maison se compose d'un grand espace de vie de plus de 110 m² avec une cuisine entièrement équipée adaptable à vos goûts et besoins, donnant sur une cour de 30 m², d'une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative, de trois autres chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un cellier et de 2 WC indépendants. Un garage complète ce bien rare à la vente. Ce loft a été conçu avec des matériaux de qualité, incluant un chauffage par pompe à chaleur, une climatisation réversible et un sol en travertin. Coup de cœur garanti pour ce bien unique à l'achat à Roanne ! Pour plus d'informations sur cette maison à vendre à Roanne, sachez que le DPE est de classe C (diagnostic réalisé le 15/07/2025) et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 130 € et 2 930 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat de vente No06635. Réf agence : VMA250005004. Pour toute question, contactez votre conseillère Mathilde FOURNELY au 07.86.37.05.10 ou par email à mfournely@agenceduroannais.com. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde FOURNELY, agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 893520601, auprès de la SAS AGENCE DU ROANNAIS, dont le siège est à Roanne, 34 rue Emile Noirot, titulaire de la carte professionnelle No4201 2018 000 029 354 et immatriculée au RCS de Roanne sous le No422 167 379 Garantie Financière CEGC.

Au coeur d'un village médiéval classé, au sein du département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette propriété Renaissance du XVIe siècle est à vendre. Elle propose un jardin clos de murs, une piscine, un pigeonnier, ainsi qu'une maison principale restaurée et une seconde maison à rénover. Située à 30 minutes de Roanne et à 1h30 de Lyon par l'A89, cette propriété profite d'un environnement patrimonial remarquable, à proximité des chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle.La maison principale, d'environ 200 m2 habitables, offre un cadre de vie chargé d'histoire avec ses façades en pierre, ses enduits à la chaux, ses pans de bois et ses fenêtres à meneaux. La tourelle ronde surmontée d'un pigeonnier propose un point de vue imprenable sur le village et la campagne environnante.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux orné de fresques anciennes, une cheminée en pierre de Bourgogne équipée d'un poêle à bois, une salle à manger ouvrant sur le jardin, une cuisine traditionnelle, ainsi qu'une pièce technique dédiée à la piscine, une chaufferie, une salle d'eau et des WC.À l'étage, la maison dispose d'une grande chambre avec cheminée classée, de deux chambres supplémentaires, d'un bureau et d'une salle d'eau. Les sols en tomettes et les peintures murales ajoutent du charme à ce bien. Les combles, partiellement aménagés, proposent une chambre et un espace à exploiter, avec un accès au pigeonnier via un escalier en vis en pierre.À l'arrière, la maison annexe d'environ 140 m2 à rénover est actuellement divisée en deux logements comprenant pièces de vie, chambres, cuisines et salles d'eau. Le sous-sol abrite un garage, une chaufferie avec pompe à chaleur et une cave.La piscine de 6 x 4 m et le jardin de 680 m2, clos et sans vis-à-vis, complètent cet ensemble. Équipée d'un chauffage central au gaz (2016), d'un poêle à bois JOTUL, de la fibre optique et du tout-à-l'égout, cette propriété plein de caractère est idéale pour un achat Propriété à acheter Roanne, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un projet touristique. Pour plus d'informations, contactez Christelle Mosnier Devillard au 06 73 53 16 95.

Découvrez une Propriété à vendre à ROANNE, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce domaine d'exception, situé dans un village au charme authentique, offre un cadre de vie rare mêlant prestige et tranquillité. Avec environ 560 m² habitables, la propriété se distingue par ses volumes généreux, ses murs en pierre et son atmosphère chaleureuse. Elle comprend 11 chambres, idéales pour une activité d'accueil haut de gamme ou un projet familial. De plus, environ 850 m² de dépendances offrent un potentiel remarquable pour divers aménagements ou projets professionnels. Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², cette Propriété dispose d'extérieurs soignés propices à la détente, avec piscine et espace bien-être. Actuellement exploitée en gîte et chambres d'hôtes, elle bénéficie d'une excellente réputation tout en étant ouverte à d'autres projets comme une maison d'hôtes ou un lieu événementiel. Un bien rare, alliant authenticité et potentiel dans un environnement privilégié.

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la vente une belle propriété située au cœur de la commune de Saint-Germain-Lespinasse, un village dynamique avec commerces, écoles et transports, à 6 km de Renaison et à seulement 15 minutes du centre-ville de Roanne. Cette maison de luxe à acheter à Roanne vous séduira par sa rénovation complète, réalisée avec goût et prestations de qualité, et son parc arboré entièrement clos de 2800 m2, à l'abri des regards. La maison bénéficie de vastes volumes pouvant accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée ouvrant sur une pièce de vie de 47 m2, cuisine équipée donnant sur une terrasse plein sud, salon télé de 38 m2, WC avec lave-mains, bureau de 30 m2 avec entrée indépendante. À l'étage : 6 chambres, salle de bains/WC, salle d'eau avec douche italienne et double vasque, bureau, WC indépendant, nombreux rangements dans le couloir desservant les chambres et 2 autres salles d'eau. Au sous-sol : buanderie, chaufferie, atelier, cave et un grand garage avec portail électrique et digicode pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, ainsi qu'une autre pièce. Une piscine au sel et un garage indépendant complètent ce bien. Les atouts incluent un DPE B, un chauffage par pompe à chaleur air/air gainé inversé offrant un grand confort, une borne de recharge électrique et de nombreuses dépendances. La rénovation soignée de 2022 a été réalisée par des artisans de confiance, garantissant une qualité durable. Un bien où vous pourrez vous installer en toute sérénité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison exceptionnelle en vente à Roanne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette propriété comprend une maison principale agrandie ainsi qu'un studio indépendant, offrant un cadre de vie agréable. À l'intérieur, vous trouverez : - Un vestibule avec placards intégrés - Une buanderie et un cellier - Un salon séjour lumineux avec triple exposition, et une vue sur le jardin, qui donne accès aux terrasses. Cette pièce dispose de poutres apparentes et d’un plafond cathédrale, créant une atmosphère moderne et accueillante, avec un poêle à bois ajoutant une touche chaleureuse. La surface du salon est d'environ 50 m². - Une cuisine ouverte, conçue par un artisan, comprenant un espace bar et un coin repas, avec une ventilation intégrée pour la plancha, d’une surface d’environ 17 m². - WC avec lave-mains - Pièce de rangement faisant le lien avec le studio Le studio quant à lui, est composé d'une grande pièce de vie, d'une cuisine équipée et d'un accès direct à l'une des terrasses, ainsi que d'une douche et d'un meuble vasque. À l'étage, vous profiterez : - D'un escalier en colimaçon et d'une mezzanine qui apportent luminosité et grandeur aux espaces - Trois grandes chambres avec de nombreux rangements - Une salle d'eau avec douche et lavabo - Un WC séparé - Un dressing - Un bureau - Une suite parentale spacieuse avec double exposition, incluant une chambre, un dressing, et une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque. Côté extérieur, la propriété dispose : - D'un jardin parfaitement entretenu, conçu par un paysagiste - De deux portails motorisés pour scinder la propriété en deux - D'un portillon et d'un store ban motorisé sur la terrasse - D'un espace car-port pour deux véhicules - D'une piscine couverte et chauffée de 12x5m avec banquette intégrée - D'une pergola bio-climatique - D'un spa pouvant accueillir 5 personnes - D'un pool house avec cuisine d'été et WC - D'un garage et d'un atelier - De fontaines et d'une cave d'environ 25 m². Côté technique, cette maison a été parfaitement entretenue, avec une chaudière au gaz de ville, un poêle à bois, un double vitrage, et l'assainissement collectif. Vous bénéficierez également de la fibre optique, de volets roulants et de détecteurs de fumée. Aucun travaux à prévoir, projet idéal pour une famille. Les bus et toutes commodités se trouvent à proximité. Taxes foncières : 3000 euros Prix : 529 000 euros

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialisée en immobilier résidentiel, vous propose cette maison à vendre à Roanne, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Située en plein cœur du centre-ville, à proximité de la gare, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, à quelques pas des commerces, écoles, transports et services. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une buanderie, d'un WC/lave-mains, d'une cuisine ouverte sur un espace de vie de 46 m² avec accès à une terrasse de 30 m², ainsi qu'une chambre et sa salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à une salle de bains, un WC et deux chambres. Un parking couvert complète ce bien. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur air/eau, avec des conduits gainables à l'étage. Conçue avec des prestations modernes et des matériaux de qualité, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

L'Agence du Roannais vous propose à la vente cette grande maison familiale avec piscine dans le secteur résidentiel prisé de Renaison, à seulement 20 minutes de Roanne, département de la Loire, région Rhône-Alpes. Cette spacieuse propriété de 230 m2 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, volumes généreux et proximité des commodités. Implantée sur un terrain de 1391 m2, elle séduit par ses espaces de vie lumineux et fonctionnels. La maison comprend une chaleureuse pièce de vie de 60 m2, agrémentée d'un poêle à granulés, créant une ambiance conviviale pour recevoir. Avec cinq chambres, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à ceux souhaitant allier vie familiale et télétravail. À l'extérieur, un jardin soigné avec piscine constitue un véritable espace de détente tout en étant à proximité des commerces, un atout rare. Ce bien se complète d'un garage double d'environ 55 m2 et d'un petit chalet en bois. Profitez d'un environnement paisible tout en bénéficiant des services du quotidien. Informations supplémentaires sur cette propriété à vendre proche de Roanne : DPE : Classe C (diagnostic réalisé le 22/07/2024), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2870 EUR et 3950 EUR. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandant de vente No06642, réf agence VMA160005032. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46.

Découvrez cette Maison à vendre à ROANNE, Loire, qui s'étend sur plus de 7000m² de terrain, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Avec près de 470 m² habitables, cette propriété contemporaine bénéficie de volumes généreux et d'une luminosité exceptionnelle grâce à des larges ouvertures. Vous y trouverez un grand pool house avec cuisine équipée, four à pizza et barbecue intégré, ainsi qu'une piscine béton de 15x7m. Les espaces de vie sont conçus pour être ouverts sur l'extérieur, et la cuisine équipée semi-professionnelle saura ravir les passionnés de gastronomie. Comportant 5 chambres, dont 3 en suite, cette maison comprend également une salle de sport, un espace détente/jeux avec bar américain au sous-sol, une grande cave à vin et un triple garage. Equipée d'aspiration centralisée, de plancher chauffant et de climatisation dans l'espace mezzanine, cette maison familiale allie élégance et confort. Une occasion unique d'achat d'une maison de luxe à ROANNE, idéalement située à proximité de toutes les commodités.

L'Agence du Roannais vous propose à la vente cette villa d'exception située à 15 minutes du centre de Roanne, dans le département de la Loire, en Rhône-Alpes. Idéalement placée, cette villa de luxe à vendre offre une vue dégagée et un accès facile aux axes principaux. Rénovée avec soin, elle dispose d'une surface habitable d'environ 275 m², répartie sur des beaux volumes. Vous trouverez une cuisine moderne assortie d'un séjour lumineux de 75 m², ainsi qu'un salon convivial de 40 m² avec un poêle à granulés. L'espace nuit comprend 6 chambres sur 2 niveaux, incluant une suite parentale de 20 m² au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche italienne, ainsi que deux autres salles d'eau. Implantée sur un terrain paysagé de 3 490 m², clos et agrémenté de belles essences, la propriété dispose également d'une piscine de 10x5 mètres et d'une terrasse en bois avec pergola bioclimatique. Les prestations haut de gamme incluent le chauffage au sol par PAC, la climatisation, des baies vitrées en aluminium et des volets motorisés. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Roanne, veuillez consulter le DPE : Classe B (diagnostic réalisé le 28.04.2022), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1510 EUR et 2110 EUR. Les risques éventuels liés à ce bien sont à consulter sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou par email à jstrino@agenceduroannais.com. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Votre Agence CHALTON DUBANCHET a le plaisir de vous proposer cette propriété exceptionnelle à ROANNE, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette demeure de caractère de 1885 allie le charme de l'ancien à des touches modernes, vous séduisant par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Offrant un cadre privilégié, elle a été rénovée avec des matériaux nobles tout en préservant son cachet. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 600 m², cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée remarquable avec d'anciens carreaux, une belle pièce de réception lumineuse s'ouvrant sur la terrasse, un grand salon avec cheminée, un bureau spacieux et une cuisine équipée sur mesure. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux suites avec salle de douche, ainsi qu'une salle de bains avec dressing. Le dernier étage abrite trois charmantes chambres mansardées, une salle de jeux et un home cinéma. Le sous-sol comprend une chaufferie, une buanderie, un atelier, une cave, une ancienne cuisine du personnel et un garage pour deux voitures. Ce bien rare constitue une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez votre négociatrice Aurélie BONNEFOND au 06.11.86.83.07 ou par email à ab@chatondubanchet.com.

Découvrez cette maison de caractère située sur les hauteurs de Saint-Clément-sur-Valsonne, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ancienne ferme rénovée datant de la fin du 19e siècle, cette bâtisse en pierre présente un agencement en L, orienté vers le sud et l'est. Les ouvertures sont embellies par des encadrements en pierre de taille et la toiture se compose de tuiles plates anciennes. Profitez d'une grande terrasse offrant une vue panoramique sur les collines environnantes, sans vis-à-vis. Le terrain attenant, en pente forte et boisé, abrite un jardin en restanques avec chemin de ronde. Plusieurs accès sont possibles : un grand parking extérieur avec abri, un garage accessible par l'arrière de la maison, ou via une charmante allée de platanes. À l'intérieur, le rez-de-terrasse dispose d'un spacieux séjour, d'une grande cuisine avec cheminée fonctionnelle et d'une cave à vin accessible de l'extérieur. À l'étage, vous trouverez un dressing, des placards, une vaste chambre avec baie vitrée et balcon filant, ainsi qu'un appartement indépendant avec séjour/cuisine, salle d'eau, chambre et garage. Dans la partie sud au rez-de-terrasse, un local technique et un atelier sont présents. Au premier étage, le grand séjour donne accès à un salon avec cheminée fonctionnelle, une salle d'eau avec WC et une pièce bureau. Le deuxième étage est composé de deux chambres et une salle de bain. Le tout est édifié sur un terrain de 1,7 hectare, offrant un cadre paisible au cœur de la campagne. Ce bien est idéal pour un projet d'achat d'une maison à acheter à Saint-Clément-sur-Valsonne. Prix de vente : 770 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E, classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 11 420 euros et 15 500 euros par an (indexé sur les coûts de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À Roanne, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, cette propriété bourgeoise d'exception est à la vente. Située au cœur d'un parc paysagé de 2 487 m², cette Maison de luxe à vendre offre environ 395 m² habitables et se distingue par son allure majestueuse et son cachet architectural remarquable. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, les commodités essentielles telles que la gare, les commerces et les établissements scolaires sont accessibles à pied. La maison principale comprend de vastes espaces de réception lumineux, idéaux pour une vie familiale raffinée et les réceptions. Les dépendances attenantes d'environ 200 m² et le garage de 70 m² offrent un potentiel exceptionnel pour des aménagements variés. Discrètement intégrée, la piscine de 6 x 12 mètres du parc, sécurisée par un abri escamotable électrique, promet des instants de détente dans un cadre verdoyant en plein centre-ville. Cette Maison de luxe à acheter à Roanne unit prestige, volume, intimité et qualité de vie, idéale pour une clientèle à la recherche d'un bien rare et emblématique. Je reste à votre disposition pour organiser une visite confidentielle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel, propose à la vente cette propriété exceptionnelle située à Mably, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Cette maison de charme, idéalement positionnée dans un cadre paisible et verdoyant, offre une vue dégagée magnifique. Avec son architecture élégante de maison de maître, elle développe environ 220 m² habitables, mettant en valeur des prestations anciennes soigneusement préservées : parquets massifs, carreaux de ciment d'époque, belles hauteurs sous plafond, moulures et cheminées. Les espaces de vie, lumineux et généreux, s'articulent autour d'une pièce à vivre avec cheminée insert, idéal pour créer un environnement confortable et convivial. La maison comprend également cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied. Un fort potentiel d'aménagement est offert par la cave et les combles d'environ 100 m². À l'extérieur, un terrain paysagé de 3 000 m², soigneusement entretenu, abrite une piscine à débordement avec pool-house, parfait pour se détendre dans un cadre privilégié et sans vis-à-vis. Une grande dépendance permet le stationnement de plusieurs véhicules ou un usage annexe. Les prestations techniques incluent un double vitrage, un chauffage par pompe à chaleur (2017), ainsi qu'une toiture et une façade en excellent état. Une belle opportunité pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Mably. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Située sur les hauteurs de Villerest, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre une superficie impressionnante de près de 500 m². Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel avec une vue splendide sur le lac, un terrain de 1,4 hectare sans vis-à-vis, ainsi que des espaces lumineux et confortables. À proximité immédiate d'un golf 27 trous et de restaurants, dont un étoilé, cette propriété est idéale pour ceux en recherche d'une maison à acheter à Villerest, alliant nature et qualité de vie à un peu plus d’une heure de Lyon. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall élégant suivi d'un grand séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale, et une véranda qui prolonge l'espace vers le parc. La cuisine séparée, avec ses plans de travail en marbre bleu, ajoute une touche de raffinement. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale avec salle de bains en marbre, trois autres chambres, une salle d'eau, un bureau et une buanderie, ainsi qu'un garage double. À l'étage, un espace potentiel impressionnant se compose d'une pièce idéale pour des loisirs variés et d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau. Cette maison à vendre à Villerest comprend également un sous-sol complet pour le stockage et les espaces techniques, une piscine, un portail, et un terrain clos et arboré. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception.

Maison de luxe à acheter à Écoche, Loire (42), dans la région Rhône-Alpes, offrant plus de 2000 m2 dans un cadre paisible. Cette maison en ossature bois de 135 m2 avec terrasse, ainsi qu'un atelier et un abri voiture de 33 m2, est une belle construction réalisée avec des matériaux de qualité, dont du bois douglas et de la menuiserie en aluminium. La performance thermique et acoustique est optimisée avec une isolation de 20 cm pour les murs et de 40 cm pour le plafond. Les plans et devis pour l'aménagement intérieur sont fournis. L'installation électrique est faite, ainsi que la canalisation pour les eaux, avec possibilité de récupération des eaux pluviales. Le chauffage est prévu avec un plancher chauffant et des options pour une pompe à chaleur ou un poêle, proche des normes BBC. Il reste à réaliser : les sols, l'achat et la pose des meubles sanitaires, la cuisine, et les volets coulissants extérieurs en aluminium. Cette maison de luxe à vendre à Écoche est idéalement située à 1h15 de Lyon et à 30 minutes de Roanne dans le pays de Charlieu, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations, contactez Nadine DIPIETRO au +33681993158.

L'agence LYAUDET DRAJNUDEL Immobilier, experte en immobilier résidentiel et d'entreprise, vous propose en exclusivité cette magnifique maison contemporaine à l'architecture unique, située sur la commune prisée de Riorges, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, un arrêt de bus se trouve au pied de la propriété, offrant ainsi un confort de vie idéal au quotidien. Cette maison permet de profiter d'une vie en pleine nature, tout en étant à seulement 5 minutes du centre-ville de Roanne et de la gare. Édifiée sur un terrain paysagé de 5 000 m², cette propriété allie élégance, volumes généreux et prestations de qualité. Les extérieurs sont conçus pour la détente : grande avancée pour le stationnement, garage fermé, carports, terrain de pétanque avec vue, pool house chauffé et climatisé servant de studio avec salle d'eau, piscine chauffée, divers espaces de détente, verger et potager avec arrosage automatique et éclairage extérieur complet. Le cadre de vie harmonieux est pensé pour profiter pleinement de chaque saison, comme l'affirme le propriétaire : 'On vit les quatre saisons ici, c'est magique à tout moment de l'année.' À l'intérieur, l'esprit contemporain se marie à une atmosphère chaleureuse : vaste entrée avec rangements, séjour cathédrale lumineux avec cuisine ouverte parfaitement équipée incluant un piano de cuisson Lacanche, arrière-cuisine/buanderie aménagée, salon avec cheminée insert et bibliothèque intégrée, suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing, salle de bains (baignoire et douche) et WC, ainsi qu'un vestiaire invité avec lave-mains et WC. L'ensemble des pièces de vie s'ouvre sur une superbe terrasse de 50 m² sous pergola éclairée, offrant un panorama spectaculaire sur le parc et la piscine. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle d'eau, et une mezzanine avec un plancher de verre aménagée en bureau et salle de jeux. Un sous-sol avec cave complète ce bien d'exception. Cette propriété rare à acheter constitue un véritable équilibre entre architecture, nature et émotions, où chaque détail a été pensé pour le confort et la sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialiste en immobilier résidentiel, vous propose en exclusivité cette belle maison à Riorges, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Avec une vue panoramique impressionnante, cette propriété de 153 m² se trouve dans un secteur très recherché, à seulement 10 minutes du centre-ville de Roanne. Récemment rénovée (2021-2022), cette maison se présente dans un état impeccable. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse qui regroupe cuisine, salon et séjour, idéale pour profiter du panorama. Un bureau, un vestiaire et un WC complètent cet espace, accessible par une entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, la maison est tournée vers la terrasse et accueille trois chambres, dont l'une est aménagée en buanderie, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC et de nombreux rangements. Une seconde entrée facilite l'organisation quotidienne. Les extérieurs incluent une piscine miroir chauffée, un préau, un terrain arboré et un stationnement à l'avant, offrant un cadre de vie recherché et paisible. N'hésitez pas à considérer cette maison à acheter à Riorges.

Découvrez cette Villa d'architecte à Riorges, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, idéale pour ceux qui souhaitent faire un achat de Maison de luxe à Riorges. Orientée plein sud, elle offre une vue panoramique sur un terrain d'environ 3000 m². Cette Maison familiale d'exception réunit espace, confort et élégance. Avec une surface habitable de 377 m² et 191 m² de sous-sol, elle dispose de volumes généreux et d'une luminosité exceptionnelle. Vous trouverez 6 chambres, dont une suite parentale spacieuse, ainsi qu'un immense dressing. Le sous-sol peut être utilisé comme atelier ou salle de jeux et il y a une terrasse idéale pour vos soirées d'été. La propriété est agrémentée d'un terrain paysagé où une piscine peut être envisagée. Un garage pour 4 voitures, une cave, une buanderie et des bureaux complètent ce bien. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patricia MONTROUSSIER, inscrite au RSAC de ROANNE n° 751799727. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence du Roannais vous propose une maison spacieuse à la vente, située à Riorges, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Cette belle construction des années 50, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, offre plus de 200 m2 de surface répartis sur trois niveaux. Elle se compose d'une pièce de vie principale incluant un salon-séjour de 40 m2, ouvrant sur une vaste véranda exposée plein sud, qui apporte une luminosité exceptionnelle. Cette maison dispose également de 5 chambres, de 3 salles de bains et de 5 WC, offrant ainsi confort et intimité à chaque membre de la famille. Un bureau en rez-de-chaussée est également inclus, parfait pour le télétravail ou un projet professionnel. L'extérieur présente un terrain clos de 800 m2 avec une piscine et un pool house, créant un espace de détente convivial. De plus, un garage complète ce bien rare, idéal pour ceux recherchants un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations sur cette maison à vendre sur Riorges, veuillez contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou par email à jstrino@agenceduroannais.com. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

À Vindry-sur-Turdine, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre, une demeure du début du 20e siècle, offrant une vue dégagée et un jardin arboré de 3 400 m². Située à 30 minutes à l'ouest de Lyon, accessible par l'autoroute A89, cette propriété se trouve en partie haute du village, sur une route menant à la chapelle du 12e siècle. Établie sur une parcelle rectangulaire en pente douce, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les toits du village, son clocher et les coteaux de l'ouest lyonnais, entourés de prairies et de forêts de résineux. Le logis principal surplombe le terrain verdoyant et arboré, orienté sud/sud-ouest. Un garage double facilite l'accès par le côté nord, tandis qu'un second accès distinct permet d'accéder aux dépendances et au terrain réputé constructible. Pour une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Vindry-sur-Turdine, ne manquez pas cette chance.

Secteur Cogny, propriété familiale en pierres située dans un écrin de verdure à Montmelas-Saint-Sorlin, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Cette maison a su évoluer tout en conservant son charme champêtre. Elevée sur deux niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée qui mène à un vaste séjour-salon, prolongé par une cuisine lumineuse et accueillante, donnant sur une terrasse et un jardin. Un bel escalier en pierre conduit au premier étage, où se trouvent une suite avec dressing et salle de bains, deux autres chambres, une salle de bains et un bureau qui s'ouvre sur une terrasse orientée au sud. Au deuxième étage, quatre autres chambres et une salle d'eau. Le bien comprend également des garages, une cave, un cellier et une buanderie. Le terrain clos, arboré et paysagé de 1000 m² offre plusieurs espaces propices à la détente, au ressourcement et au jardinage, avec la possibilité d'y installer une piscine. Les propriétaires ont particulièrement veillé à la qualité de la rénovation. Idéale comme maison familiale ou pour des chambres d'hôtes. Pour un achat Maison de luxe Montmelas-Saint-Sorlin ou une vente Maison de luxe Montmelas-Saint-Sorlin, n'hésitez pas à contacter les propriétaires au 0672559480 / 0667124689.

À vendre, sur la commune de Le Bois-d'Oingt, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, une maison d'une qualité exceptionnelle. Cette propriété, située dans un cadre paisible, vous offre également la possibilité d'un investissement attractif avec deux appartements entièrement rénovés en 2023. Le premier logement est un T2 de 49,36 m², comprenant une cuisine équipée, un séjour lumineux, une grande chambre et une salle d'eau avec douche et WC, complété par une cave de 30 m². Le second appartement est un T3 de 60,19 m², doté d'une cuisine moderne ouverte sur le séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau. Un garage double de 40 m² vient également s'ajouter à ce bien. Cette maison, en monopropiété, ne nécessite pas de travaux et est vendue louée, offrant des revenus fonciers annuels de 17 880 EUR. Pour plus d'informations sur cette maison de qualité à acheter à Le Bois-d'Oingt, contactez Astrid Vacher, agent commercial (EI) au 06.88.84.49.49 ou avacher@sandraviricel.com.