vente de maison et villas de luxe à Bourg-de-Thizy, France

Dans le Beaujolais vert, à proximité du lac des sapins, une maison de maître de 190 m² datant du début du 20e siècle se trouve sur un terrain spacieux de 3 440 m². Située non loin de l'église mais orientée vers l'extérieur du village, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur les monts du Beaujolais, recouverts de forêts de sapin. En entrant par le portail, vous découvrirez la façade principale de la maison, avec un préau non attenant pour le stationnement des voitures, autour d'une cour gravillonnée. Bâtie selon un plan carré classique, cette demeure arbore les caractéristiques architecturales typiques des maisons bourgeoises de son époque. La toiture à quatre pans, dont une partie en ardoises, est percée de larges ouvertures. Un élément distinctif de son design est l'avancée de type 'bow-window' au rez-de-chaussée, surmontée d'un balcon au premier niveau. Au sud, depuis la terrasse surélevée, le terrain s'étend vers la rivière, offrant une vue sur la campagne environnante et une piscine de forme géométrique. Cette Maison à acheter à Cublize vous propose un cadre de vie exceptionnel, dans le département Rhône, région Rhône-Alpes.

Située dans les Hauts du Beaujolais, cette propriété historique mérite votre attention. Il s'agit d'un château du 17e siècle, accompagné de ses dépendances et d'une chapelle, le tout sur un parc de 1,8 hectare. L'ensemble est entièrement clos de murs en pierre dorée, typiques de la région. Accessible via un chemin vicinal, cette vaste propriété offre un cadre rural partagé avec de bâtiments agricoles du 19e siècle et des serres, anciennes composantes de la propriété. Le parc s'articule autour de deux styles de jardin : un parterre géométrique à l'entrée, et un jardin à l'anglaise, agrémenté d'un canal et d'un verger. Un cèdre du Liban bicentenaire surplombe le jardin, tandis qu'un bassin, potentiellement transformable en piscine, s'ajoute à l'ensemble. Au nord, un corps de dépendances en U entoure le château, offrant un espace de restauration complet, comprenant un logis de gardien, une étable et des granges. Cette propriété est un bien rare sur le marché. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une propriété de luxe à Amplepuis, c'est une occasion à ne pas manquer.

Vente - Propriété à Amplepuis, Rhône (69) Cette belle propriété se situe aux abords du village d'Amplepuis, dans la région Rhône-Alpes, offrant une vue sur un paysage paisible. Le portail s'ouvre sur une cour centrale, où la façade de la propriété et ses dépendances se dévoilent. Les bâtiments ont été soigneusement entretenus au fil des années. La maison dispose d'un confort moderne, avec des pièces de réception et une cuisine situées au rez-de-chaussée, donnant accès aux terrasses. À l'étage, vous trouverez 6 chambres charmantes, une salle de bains, une salle d'eau, trois WC, ainsi qu'une buanderie. Le grenier représente un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol comprend trois caves voûtées. En face de la maison, un bâtiment indépendant en pierres, anciennement utilisé à des fins agricoles, offre également des possibilités de rénovation (actuellement : garages, stockage). La maison de gardien est située sur son propre terrain et est à l'état de plateau. Le parc attenant, d'environ 1.8 hectares, est clos de murs en pierres, paysagé et bien entretenu, comprenant un bassin d'eau avec un canal privé. Situé à 4 km de la gare, des commodités et des infrastructures du village d'Amplepuis, et à 5 km du Lac des Sapins et de Bourg-les-Thizy.Contact : Yann MORETEAU, disponible au 06.82.99.07.03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialisée dans l'immobilier résidentiel, vous propose à la vente une maison à Saint Symphorien de Lay, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Cette maison de plain-pied de plus de 120 m² est située sur un terrain d'environ 1280 m², offrant une vue imprenable sur le viaduc, dans un secteur prisé et sans vis-à-vis. L'intérieur lumineux et agréable à vivre se compose d'un vaste séjour avec salon et cuisine semi-ouverte, ainsi que de 4 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un espace supplémentaire est disponible pour un bureau ou un stockage selon vos besoins. Un grand garage avec porte motorisée complète ce bien. À l'extérieur, le terrain entièrement clos offre un cadre idéal pour des moments de détente. C'est une opportunité rare, alliant confort et emplacement de choix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente cette maison exceptionnelle située à PERREUX, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette propriété à vendre est implantée sur un terrain de 9900 m2, entièrement sécurisé par vidéo surveillance et alarme. Les prestations de cette demeure incluent des terrasses orientées vers la piscine et l'espace bien-être à l'abri des regards. Vous bénéficierez également d'une cave remarquable, idéale pour les épicuriens, ainsi que de 4 garages sécurisés. Un grand terrain aménagé est également à disposition, parfait pour accueillir des animaux.

Propriété à vendre à Lamure-sur-Azergues, Rhône (69), Rhône-Alpes. Située dans un charmant village à 25 km de Lamure-sur-Azergues, cette propriété du 16ème siècle offre 497 m² habitables et de nombreuses dépendances. La maison principale, conçue avec des caves en pierre, comprend un hall d'entrée avec sanitaires, plusieurs salons, une salle de billard, une salle à manger attenante à la cuisine, des bureaux, ainsi qu’une buanderie et une chaufferie. Un accès à la terrasse est également prévu depuis la cuisine. L'escalier central en pierre mène à l'étage où se trouvent six chambres, une salle de bains avec WC et une salle de douches. La propriété est caractérisée par ses matériaux authentiques : pierres apparentes, belles hauteurs sous plafond, boiseries, parquets et cheminées. Les greniers disposent d'un potentiel d'aménagement supplémentaires d’environ 150 m². La première dépendance, en face de la maison principale, sert de garage et de stockage. Une cour pavée les sépare. La seconde dépendance est une maison de gardien à rénover, idéale pour accueillir des chambres d'hôtes ou des gîtes, avec une entrée indépendante. La maison est chauffée par un système central au fioul. Le parc de 17 572 m², entouré de murs, est agrémenté d'un bassin d'eau alimenté par une source et d'une petite chapelle ornée de fresques murales. Le village dispose d'infrastructures et de commodités telles qu'une école (maternelle et primaire), des cabinets médicaux et des commerces (salon de coiffure, épicerie, etc.). Nous sommes à 4 km de la gare, 5 km du Lac des Sapins, 25 km de Lamure-sur-Azergues et 45 km de Dommartin et Anse. Pour plus d'informations et pour visiter cette propriété à acheter à Lamure-sur-Azergues, contactez Claire Barralon au 07 60 13 70 00 ou par email à cbarralon@john-taylor.com, agent immobilier inscrit au RCS de Lyon sous le numéro 904 488 533.

Exclusivité - À seulement 10 minutes de l'A6, découvrez ce château et son domaine de 16 hectares, incluant un vignoble avec Chardonnay, Pinot et Gamay, ainsi qu'un parc arboré. Cette propriété au passé riche bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable, une exposition favorable, le calme et la beauté des paysages, tout en étant facilement accessible. Avec 600 m² habitables, vous apprécierez ses beaux parquets, ses cheminées, ses trumeaux et ses boiseries. Une maison indépendante de 150 m² est à rénover, tandis qu'une piscine, une serre, une chapelle, un pavillon et des dépendances de 900 m² sont également présents, dont une partie dédiée à l'activité viticole avec des possibilités d'extension. Le matériel vitivinicole est inclus dans la vente. Idéal pour un projet résidentiel, culturel, agro-vinicole, événementiel ou touristique. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, à seulement 45 minutes du centre de Lyon. Classe énergie : NC.

À 1H30 de Lyon, à proximité de Charlieu, dans un cadre bucolique et préservé, découvrez cette propriété en pierre du XIXe siècle, pleine de charme, implantée sur un terrain paysagé de plus de 6 000 m² avec plan d'eau. Cette propriété à vendre à Charlieu allie qualité de vie et activité professionnelle. Elle se compose de plusieurs bâtis indépendants offrant de nombreuses possibilités. La maison principale, entièrement rénovée, propose un cadre de vie confortable avec trois chambres et deux salles d'eau, se distinguant par sa magnifique galerie typique de la région, apportant cachet et authenticité. Deux gîtes en activité viennent compléter la propriété : un premier gîte comprenant trois chambres avec salles d'eau privatives et un second gîte offrant deux chambres et une salle d'eau. Les dépendances, dont un vaste bâtiment couvert emblématique de la région, offrent un fort potentiel de développement : hébergements supplémentaires, logements insolites ou extension de l'activité existante. L'ensemble bénéficie d'un environnement paisible, sans nuisance, tout en restant proche des commodités. Terrain piscinable. Fibre. Double vitrage. Une propriété rare, idéale pour un projet touristique, une maison de famille avec activité d'accueil ou un lieu de vie partagé au cœur de la campagne, situé dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Proche de toutes commodités, à 20 min de Roanne et à 5 min des premiers commerces. Contactez Christelle Devillard au 06 73 53 16 95.

Au cœur de Charlieu, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison rénovée du 14e siècle est désormais à vendre. Idéalement située en bordure de la place de la mairie, elle se distingue par sa cour intérieure et sa tour médiévale. Avec une superficie d'environ 184 m², ce logement se compose d'un corps de bâtiment orienté à l'ouest et d'une tour menant aux niveaux supérieurs. La façade principale a été entièrement refaite avec un crépi à la chaux, et la toiture en tuiles de Sainte-Foy a également été restaurée avec soin. Cette maison de caractère s'inscrit dans un ensemble historique préservé, entourée d'autres édifices à pans de bois, représentatif du charme médiéval de la région. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison unique à Charlieu.

EXCLUSIVITÉ / BIEN RARE A LA VENTE / A 30 MIN DE TARARE ET EN PLEINE CAMPAGNE / MAISON TOTALEMENT RÉNOVÉE EN 2015 DE 220 M² SUR 22 000 M² DE TERRAIN EN ZONE NATURELLE. Adopter cette maison, c'est adopter un style de vie en pleine nature et au calme, avec pour seule vue la forêt, les prés et le village, visible depuis la chambre parentale de 30 m² ou de la terrasse accédant au séjour de 80 m². Cette maison a été rénovée en 2015 par un architecte, offrant un style contemporain et un confort de vie moderne avec des équipements tels que des baies à galandage, une pompe à chaleur, une climatisation et une piscine chauffée. Vous bénéficierez d'une pièce de vie de 80 m² en double exposition, de 3 belles chambres de 14 m² minimum ainsi qu'une suite parentale de 32 m². De plus, un studio indépendant avec sa terrasse isolée est à votre disposition. Ne manquez pas cette Maison de luxe TARARE à vendre, un bien exceptionnel à découvrir. Contact : Philippe GALLIEN au 06 68 910 888. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GALLIEN inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE n° 509 174 199. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Villerest, à seulement 10 minutes de Roanne dans le département de la Loire, cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe Roanne. Avec près de 500 m² habitables, elle est conçue pour évoluer avec le temps et s’adapter à vos besoins. Les espaces de vie s'ouvrent sur l'extérieur, avec un séjour, une salle à manger et une véranda qui mènent à une grande terrasse, créant un espace convivial. La partie nuit de plain-pied comprend plusieurs chambres et bureaux pour garantir l'intimité. À l'étage, un vaste volume modulable permet d'ajouter des chambres ou un espace détente. Le terrain de 1,4 hectare, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible pour partager des moments en famille ou profiter de la tranquillité. Cette maison est également une excellente option pour une résidence secondaire, facilement accessible depuis Lyon. Elle dispose d'un sous-sol complet et d'une piscine avec abri. Bien entretenue, elle nécessite toutefois une remise au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Roanne, dans le département de la Loire et en région Rhône-Alpes, cette maison de ville typée loft est à découvrir. Offrant environ 190 m2 habitables sur deux niveaux, ce bien est en excellent état et bénéficie de prestations de qualité, mêlant le charme d'une maison urbaine à un style moderne. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes exceptionnels. Le rez-de-chaussée comprend un salon TV de 55 m2 avec un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux de 35 m2, offrant ainsi un espace de vie convivial de plus de 90 m2 parfait pour recevoir. Vous trouverez également une grande salle de jeux de 35 m2, une buanderie/cellier, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une mezzanine, d'une suite parentale spacieuse de 33 m2 avec dressing et salle d'eau, de deux chambres de 13 m2 et d'une salle de bains avec WC. L'extérieur est aménagé, sans vis-à-vis, et comprend une piscine récente de 4,5 x 4,5 m, une terrasse couverte de 20 m2 et une cour en gravier. En annexe, un garage double de 45 m2 avec portes motorisées et un atelier de 14 m2 sont présents. En matière de confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol, de climatisation, d'un portail automatique, et d'un système d'alarme, avec un DPE en classe C. Ce bien, alliant caractère, confort moderne et fonctionnalité, est idéal pour une grande famille. N'attendez plus pour découvrir cette maison à vendre à Roanne.

Située à ROANNE dans le département Loire en région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine offre un cadre paisible sur plus de 7000m² de terrain. Avec près de 470 m² habitables, cette propriété est baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures qui favorisent le confort et la fluidité. Vous y trouverez une piscine béton de 15x7m, un spacieux pool house avec cuisine équipée, four à pizza et barbecue intégré. La maison comprend 5 chambres, dont 3 en suite, ainsi qu'un sous-sol avec salle de sport et espace détente/jeux avec bar américain. De plus, vous disposerez d'une grande cave à vin et d'un triple garage. Cette Maison de luxe à acheter à ROANNE est une demeure familiale élégante et intemporelle, à proximité de toutes les commodités.

CHALTON DUBANCHET a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette magnifique propriété de 323 m² située en hyper centre de ROANNE, département de la Loire, région Rhône-Alpes. Vous commencerez la visite par une belle entrée, vous permettant d'accéder au 1er étage où vous découvrirez une splendide pièce de vie de 133 m² avec accès à l'extérieur de 187 m². Cette pièce de vie comprend une grande cuisine ouverte équipée, un coin salle à manger et un espace salon attrayant. Sur le même niveau, vous bénéficierez de nombreux rangements, d'un sanitaire indépendant, d'une suite parentale exceptionnelle de 61 m² et d'une chambre avec toilette de 41 m². Au 2ème niveau, un bel espace ouvert pourra faire office de bureau ou de salle de jeux, accompagné de deux jolies chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC. Le bien offre un ascenseur pour accéder à chaque niveau de la maison. Vous disposerez également d'un garage double, d'une buanderie ainsi que d'un espace chaufferie et rangement. Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux en quête d'une maison d'exception. Contactez votre agent commercial LAGRANGE CLAIRE au 0786378230 pour plus d'informations. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 1890 euros. Claire LAGRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813633955 - Roanne.

Votre Agence CHALTON DUBANCHET a l'honneur de vous présenter cette propriété d'exception située à ROANNE, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cet achat de propriété à ROANNE vous séduira par son élégance et son charme intemporel. Édifiée en 1885, cette demeure allie le cachet de l'ancien à des touches modernes, vous offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Nichée sur un terrain paysagé et arboré de plus de 600 m², cette propriété est cloisonnée pour garantir votre intimité tout en étant proche de toutes les commodités. - Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée remarquable avec un sol en carreaux d'époque et un majestueux escalier, un vestibule, des toilettes, une lumineuse pièce de réception donnant sur la terrasse, un grand salon cosy avec cheminée, un bureau spacieux avec bow-window, et une cuisine équipée sur mesure, neuve, ouvrant sur la terrasse et son office. - Au premier étage : Trois chambres spacieuses, dont deux avec salle de douche attenante, ainsi qu'une grande salle de bains et un dressing sur mesure. - Au dernier étage : Trois charmantes chambres mansardées, dont deux avec point d'eau, ainsi qu'une salle de jeux home cinéma. - Au sous-sol : Vous trouverez la chaufferie, la buanderie, un atelier, une cave, l'ancienne cuisine du personnel et un garage pour deux voitures. Cette propriété conjugue charme, élégance et confort moderne. C'est un véritable bien rare à découvrir sans attendre ! Contactez votre négociatrice Aurélie BONNEFOND au 06.11.86.83.07 ou par email à ab@chatondubanchet.com.

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialisée en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la vente cette belle maison contemporaine neuve de 2024, idéalement située à Roanne, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes, à proximité immédiate des commodités. Construite avec des matériaux de qualité, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son confort moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une magnifique pièce de vie de plus de 90 m², comprenant une cuisine entièrement équipée et aménagée avec des équipements haut de gamme tels qu'une machine à café encastrable et un piano de cuisson SMEG. L'espace est ouvert sur une vaste salle à manger et un séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées équipées de BSO. Vous trouverez également un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'un grand garage double avec portes motorisées et accès direct à la maison. Il est possible d'aménager une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative, offrant un confort supplémentaire. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne. Une seconde salle de bains avec douche et baignoire complète cet étage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un véritable espace de détente avec une piscine creusée chauffée au sel, un élégant pool house, ainsi qu'un terrain aménagé sans entretien. Cette propriété constitue une maison de luxe à acheter à Roanne, alliant élégance, modernité et confort dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

L'Agence du Roannais vous propose en exclusivité la vente d'une maison située aux portes de Roanne, plus précisément sur la commune de Riorges, dans un quartier résidentiel prisé. Cette maison des années 50, d'environ 175 m2 habitables répartis sur deux niveaux, est parfaitement conçue pour une vie familiale harmonieuse. Elle se distingue par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie principale comprend un salon séjour de 40 m2 qui s'ouvre sur une spacieuse véranda de 40 m2 exposée plein sud, offrant ainsi une luminosité exceptionnelle et un espace de vie supplémentaire tourné vers l'extérieur. La maison dispose de 4 chambres, 3 salles de bains et 4 WC, assurant confort et intimité pour chaque membre de la famille. Un bureau en rez-de-chaussée est également présent, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle, sans oublier les combles aménagées. À l'extérieur, le terrain clos et entretenu de 800 m2 abrite une piscine avec pool house, véritable lieu de détente et de convivialité durant les beaux jours. Un garage de 40 m2 complète les prestations de ce bien rare, alliant espace et qualité de vie. Cette maison complète est idéale pour ceux qui recherchent volumes, confort et prestations extérieures, le tout dans un environnement propice à une vie familiale épanouie. Pour plus d'informations sur cette maison à vendre en exclusivité sur Riorges : DPE Classe D (diagnostic réalisé le 15.01.2026), le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3780 EUR et 5160 EUR. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandant de vente No06 654, référence agence VMA160005057. Pour toute question, contactez votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou à l'adresse jstrino@agenceduroannais.com. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la vente cette maison de caractère avec grande dépendance récente, idéalement située à ROANNE, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. D'une surface habitable d'environ 225 m², cette maison est parfaitement entretenue. Au premier étage, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un salon lumineux, un bureau, un WC et une agréable terrasse, entièrement sans vis-à-vis. Le deuxième étage se compose de trois belles chambres avec parquets, dressings et une salle d'eau/WC. En sous-sol, la maison offre un garage double, une cave, un atelier et des espaces de stockage. À l'arrière du jardin, une dépendance de 180 m² au style loft présente un potentiel exceptionnel, pouvant être transformée rapidement en habitation, atelier ou espace professionnel. L'ensemble est implanté sur une parcelle close et arborée de 460 m², sans vis-à-vis. Cet bien est en bon état général et offre un potentiel rare aux portes du centre-ville de ROANNE.

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialisée en immobilier résidentiel et d'entreprise, vous propose à la vente cette superbe villa de plain-pied avec toit terrasse, située à proximité du bourg de Villerest, du centre-ville de Roanne dans le département Loire, en région Rhône-Alpes. Implantée sur un terrain de 500 m2 clos et arboré, cette maison neuve de 2023 se distingue par son style moderne et ses prestations de qualité. Vous trouverez une belle pièce de vie de 55 m2 comprenant une cuisine entièrement équipée et un séjour/salon avec accès direct sur une terrasse carrelée de 45 m2, parfaite pour accueillir vos convives. L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche et de WC. Ce bien dispose également d'une buanderie donnant sur l'extérieur, d'un garage carrelé avec rangement et WC, ainsi que de portails extérieur et de garage automatisés. Un bien alliant confort et modernité, à découvrir sans hésitation!

Maison de caractère situées sur les hauteurs de Saint-Clément-sur-Valsonne, à seulement 12 minutes en voiture de la gare de Tarare. Ancienne ferme datant de la fin du 19e siècle, ce bien architectural a été soigneusement rénové par ses propriétaires successifs. Il comprend une bâtisse en pierre, agencée en forme de L, orientée plein sud et est, avec des encadrements en pierre dorée. Profitez d'une grande terrasse offrant une vue panoramique sur les collines environnantes, sans vis-à-vis, ainsi que des annexes pratiques pour le quotidien. Le terrain s'étend grâce à des sentiers bien entretenus menant jusqu'en bas du vallon. Plusieurs accès sont possibles : un grand parking extérieur avec carport pour deux voitures, un garage accessible depuis la voie publique, ou encore une charmante allée de platanes qui peut également servir de parking pour des réceptions familiales. Depuis le parking principal, vous accéderez à un grand séjour baigné de lumière, une cuisine spacieuse avec une cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une cave à vin accessible par la terrasse. À l'étage, vous trouverez un dressing, de nombreux placards, ainsi qu'une très grande chambre équipée d'une baie vitrée et d'un balcon filant. Ce niveau comprend également un appartement indépendant : un séjour/cuisine, une salle d'eau, et une grande chambre pouvant être divisée en deux. Au rez-de-terrasse, vous découvrirez un local technique et un atelier. Le premier étage, accessible par le grand séjour, comprend un salon intime avec cheminée, une salle d'eau avec WC, et une chambre actuellement utilisée comme bureau. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Le terrain, d'une superficie totale de 1,7 hectare, est équipé d'un puits actif et de deux bassins de récupération des eaux de pluie, offrant un cadre de vie exceptionnel. La piscine, située en contrebas de la terrasse, est vidée et nettoyée annuellement. Ce bien est idéal pour un achat Maison à acheter Saint-Clément-sur-Valsonne. Prix de vente : 770 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe Énergie : E. Classe Climat : D. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour une utilisation standard se situent entre 11 420 euros et 15 500 euros par an, en fonction des coûts énergétiques des années 2021, 2022 et 2023. Cependant, les factures des trois dernières années montrent des consommations nettement inférieures. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété bourgeoise d'exception au cœur d'un parc paysagé. Rare sur le marché, cette maison de caractère du début du XXᵉ siècle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités essentielles telles que la gare, les commerces et les établissements scolaires, tout en offrant un cadre de vie calme et sécurisé. Implantée sur un parc de 2 487 m², cette demeure élégante développe environ 395 m² habitables et se distingue par son allure majestueuse et son architectural remarquable. Les matériaux anciens, les hauteurs sous plafond et les moulures témoignent de son caractère authentique. La maison principale propose de vastes espaces de réception lumineux, idéaux pour une vie familiale agréable et pour recevoir. Les dépendances de 200 m², le garage de 70 m² et les nombreuses possibilités d'aménagement offrent un potentiel pour des projets résidentiels. À l'abri des regards, le parc comprend une piscine de 6 x 12 mètres, sécurisée par un abri escamotable, propice à des moments de détente. Une propriété unique, alliant volumes et intimité, idéale pour ceux en quête d'une maison à acheter à Roanne. Je suis à votre disposition pour organiser une visite de cette maison à vendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez les informations concernant les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines. Implantée sur un magnifique parc clos et arboré de 4 303 m², cette propriété de caractère développe plus de 255 m² habitables, complétés par un studio indépendant d'environ 35 m². Cette maison offre de superbes volumes, avec une pièce de vie exceptionnelle de 88 m², sublimée par 3 mètres de hauteur sous plafond et de magnifiques parquets massifs en chevron, ouverte sur une cuisine équipée de 20 m² avec piano Lacanche. L'ensemble se prolonge naturellement vers une grande terrasse dominant le parc, avec un espace détente et jacuzzi. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau supplémentaire. Un studio totalement indépendant, des garages, un préau, ainsi que de nombreux espaces annexes viennent compléter ce bien rare. La propriété bénéficie également de prestations de qualité : climatisation réversible, poêle à bois, chaudière, forage avec cuve, arrosage automatique, fibre optique, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Une rénovation complète réalisée par des artisans, offrant aujourd'hui une maison clé en main, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Cette maison de luxe à acheter à Roanne est une opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 350 409 - Greffe de ROANNE) Loïc SEIGNOL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 50 52 24 - Réf.948669

Découvrez cette maison à vendre à Mably, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. À seulement 10 minutes de Roanne, cette maison de caractère des années 1920 offre une surface habitable d'environ 140 m², alliant charme ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine indépendante, un salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'une chambre avec espace dressing. Une salle d'eau avec WC et un cellier/buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres sur parquet et d'une salle de bains avec WC. La maison inclut également une cave enterrée avec chaufferie, parfaite pour le stockage. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré d'environ 700 m², avec puits et un grand abri pour véhicule, idéal pour le stationnement ou le rangement. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour les amoureux de belles demeures anciennes, dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités. Informations complémentaires : DPE Classe D (diagnostic réalisé le 12.11.2025), avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 2410 EUR et 3330 EUR. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou à l'adresse jstrino@agenceduroannais.com. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

À proximité de Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, un magnifique corps de ferme est disponible à la vente. Datant du 18ᵉ siècle, cette ferme forézienne, avec sa bergerie et ses nombreuses dépendances, offre un cadre de vie paisible et authentique, dominant les méandres de la Loire. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un corps de ferme à acheter à Cordelle.