vente de château à Bourg-de-Thizy, France

À équidistance de Lyon, Saint-Étienne et Clermont-Ferrand, à seulement quatre heures de Paris et des côtes méditerranéennes, cette propriété confidentielle bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant accessibilité et tranquillité. Située dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, cette maison historique est entourée de nature préservée tout en restant proche des commodités.Au cœur d’un parc de 13 hectares se présente un château du XVIᵉ siècle, reconstruit sous Henri IV. Offrant environ 840 m² habitables sur trois niveaux, la demeure se distingue par de beaux volumes empreints d’élégance et de sérénité.Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée accueillant, une cuisine ouverte sur une vaste pièce de réception, un salon chaleureux, ainsi que trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Aux premier et deuxième étages, douze chambres supplémentaires, chacune équipée de sa salle d’eau ou salle de bain avec toilettes, accueillent une activité de chambres d’hôtes établie, toutes offrant des vues agréables sur le parc environnant.Le domaine s’étend avec un ensemble immobilier de plus de 2 000 m² comprenant des salles de réception pour mariages et séminaires, plusieurs logements exploités en gîtes, ainsi que des hébergements insolites (bus aménagés) qui ajoutent au caractère unique de cet endroit. Salle de sport, garages et de nombreuses dépendances complètent l’ensemble.À l’extérieur, la piscine sécurisée de 12 x 6 mètres et son pool house s’intègrent dans un espace préservé, propice à la détente et aux moments privilégiés, en parfaite harmonie avec l’atmosphère paisible du domaine.Cette propriété rare représente une opportunité pour un achat de château à Roanne, combinant histoire, nature et élégance, offrant un cadre de vie exceptionnel ainsi qu’un lieu d’accueil reconnu pour la qualité de son service et de son environnement.DPE : 189 (E) ; GES : 54 (E)Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. +33669087099

Rare à la vente. A 20 min de Roanne en direction de Lapalisse, remarquable propriété sur 48 ha comprenant un élégant château XVII° s d'environ 900 m² habitables et de nombreuses dépendances. Le château est édifié de caves partielles (dont certaines antérieures au XVII° s) sur un rez-de-chaussée comprenant plusieurs salons, une chambre et une spacieuse cuisine et ses annexes. Plusieurs accès de plain-pied sur une grande terrasse à l'est face aux prairies. A l'étage : dix-sept chambres de tailles variées pouvant être organisées en suite ; salle de bains et salle d'eau, lingerie. Combles très sains avec belle charpente apparente et ouvertures en oculi au soleil levant. Les dépendances : un grand corps de ferme formant un carré autour d'une cour en herbe est en partie louée (fermage) à l'exception notamment de deux orangeries de 103 m² chacune qui forment le bord sud de cet ensemble et d'une maison d'habitation soigneusement rénovée en 2015 (quatre chambres, chauffage par pompe à chaleur) laquelle constitue une base-vie confortable et à terme une source de revenus en location comme gîte. Le domaine, d'une surface totale de 48 ha est composé pour l'essentiel de prairies louées (42,5 ha) et de 5,5 ha libres : château, cour, maison rénovée, potager, verger, pièce d'eau, ancien tennis, pigeonnier, etc... Vous êtes à la recherche d'une propriété de famille à rénover à votre rythme ? Cette belle demeure vous ravira par son charme, son histoire, la qualité de sa construction, son environnement bucolique avec néanmoins la proximité du centre-ville de Roanne et un accès aisé vers Lyon (1h20). Prix de vente : 794 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur 6,5 % TTC Prix hors honoraires : 745 539 € Classe énergie : non concerné Classe climat : non concerné Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : sans objet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOIRE, à 1h de Lyon, proche de Roanne, située au coeur de la Côte Roannaise, dans un environnement calme avec vue dégagée sur les collines, propriété de caractère datant de 1495, implantée sur un parc clos et arboré de plus de 1,3 hectare. La maison de maître développe environ 570 m2 habitables et a conservé ses éléments d'origine : escalier en pierre, parquets, cheminées, carreaux de ciment, moulures, boiseries et belles hauteurs sous plafond. Elle s'organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert plusieurs pièces de réception avec cheminées, dont un salon de plus de 53 m2 avec plancher chauffant sur dalles de Bourgogne et insert, une pièce avec boiseries XIXe siècle, une cuisine familiale avec accès extérieur, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et des toilettes. Au premier étage, la maison propose 6 chambres avec cheminées, dont une suite parentale avec salle d'eau rénovée, ainsi qu'une salle de bains, trois salles d'eau supplémentaires et des toilettes séparées. Le deuxième étage comprend 5 chambres, dont un dortoir, ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement.  Une dépendance d'environ 400 m2 située à l'entrée de la propriété comprend un ancien appartement, des écuries, granges, étables et atelier. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Toiture en bon état. Le terrain, entièrement clos, est composé d'arbres bicentenaires et agrémenté de deux bassins en pierre. Une piscine au sel de 12 x 6 m, sécurisée avec douche solaire, complète l'ensemble. La propriété dispose également d'un puits avec pompe alimentant la maison, de deux bassins de récupération d'eau et d'une cave à vin de 47 m2. Chauffage central au fuel avec plancher chauffant au rez-de-chaussée (hall et pièces de vie). Huisseries majoritairement en simple vitrage avec volets bois. Travaux de rénovation réalisés il y a environ 30 ans. Assainissement individuel (fosse septique). Fibre. Alarme. Propriété offrant de beaux volumes et un fort potentiel, adaptée à une résidence principale, secondaire ou à un projet de type chambres d'hôtes ou événementiel. A environ 1h de la gare TGV Le Creusot reliant Paris en 1h20, et à 1h10 de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. Contactez Christelle Mosnier Devillard au 06 73 53 16 95.

À une heure de Lyon, dans un domaine de 13 ha, un château du 15e siècle. Protégé de toute nuisance visuelle et sonore, le château Renaissance fut habité dès l'époque gallo-romaine. L'accès se fait par un chemin traversant un bois derrière lequel se cache l'ensemble des bâtiments. Un portail ouvre sur une grande cour autour de laquelle se situe l'ensemble du bâti, lequel est au centre d'un ensemble de treize hectares de bois et prairies d'un seul tenant. Les limites sont visibles, marquées par de grands arbres formant un mur d'enceinte naturel. Incendié en 1594 pendant la Guerre des Ligues, le château fut reconstruit immédiatement après. Restauré, il subsiste encore aujourd'hui, sur la façade ouest de la grande cour intérieure, des mascarons de pierre représentant des personnes. C'est ici que naquit Jeanne Chézard de Matel qui fonda l'ordre du Verbe Incarné. La famille Poulot hérita le lieu à la fin du 19ème siècle.

Dans le Beaujolais, en position dominante avec une vue portant à 180°, un château et son cuvage, ancienne exploitation viticole. Au détour d'une route communale, un portail en fer débouche sur l'allée cavalière bordée d'arbres, qui conduit au pied du château, dominant la vallée et les terres environnantes. Une large terrasse plane et ouverte sur la plaine, ceint la bâtisse et ses soubassements en pierres apparentes. Un second portail, situé entre le château et le cuvage, mène via la cour intérieure à l'ancienne métairie du domaine, aujourd'hui indépendante. Des deux côtés, le regard porte en hauteur vers la couverture en tuiles vernissées, reflétant les éclats du soleil et produisant un contraste visuel avec la sobriété des façades symétriques. La tour ronde d'angle fait le lien entre les deux espaces. Passée la cour, le cuvage, autrefois dévolu à la production, fait désormais office de lieu de stockage. De forme rectangulaire, il est séparé de l'ancienne métairie par un retour mitoyen.

Il est extrêmement rare de trouver une propriété aussi préservée de l'urbanisation tout en étant si proche d'un centre de village et des principaux axes de communication : Lyon, la gare et l'aéroport. Erigé sur une parcelle de 13 000 m², la propriété est accessible par deux chemins qui mènent à un portail majestueux. Dès son ouverture, la découverte du château et de ses dépendances révèle immédiatement le caractère exceptionnel de ce bien. Le château, harmonieusement relié par sa porte centrale aux anciennes dépendances – autrefois écuries et bâtiments annexes – témoigne d'une architecture équilibrée et d'une élégance intemporelle. Élevé sur cave, le rez-de-chaussée de 240 m² se compose d'un vaste hall d'entrée de 40 m² agrémenté d'un escalier monumental, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon de réception , ainsi que d'une chambre, d'une salle de bains et d'un bureau. Les attributs d'origine ont été préservés avec soin, et le charme unique des lieux opère dès les premiers instants. L'étage offre un espace nuit exceptionnel avec ses sept chambres et trois salles de bains, répondant aux mêmes exigences de caractère et d'authenticité. Le dernier niveau, quant à lui, dispose de huit pièces qui pourraient être réhabilitées selon les besoins. Les dépendances, d'une superficie totale d'environ 440 m², comprennent deux granges, un garage de 100M², des ateliers, une cave et une orangeraie. Elles offrent de multiples possibilités d'aménagement, notamment pour la création de logements indépendants. Le parc paysagé, quant à lui, est un véritable écrin de verdure. Il abrite de magnifiques essences, des pièces d'eau et un jardin terrasse qui dévoile une vue dégagée, ajoutant au caractère de cette propriété d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr