vente de château à Montmelas-Saint-Sorlin, France

Il est extrêmement rare de trouver une propriété aussi préservée de l'urbanisation tout en étant si proche d'un centre de village et des principaux axes de communication : Lyon, la gare et l'aéroport. Erigé sur une parcelle de 13 000 m², la propriété est accessible par deux chemins qui mènent à un portail majestueux. Dès son ouverture, la découverte du château et de ses dépendances révèle immédiatement le caractère exceptionnel de ce bien. Le château, harmonieusement relié par sa porte centrale aux anciennes dépendances – autrefois écuries et bâtiments annexes – témoigne d'une architecture équilibrée et d'une élégance intemporelle. Élevé sur cave, le rez-de-chaussée de 240 m² se compose d'un vaste hall d'entrée de 40 m² agrémenté d'un escalier monumental, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon de réception , ainsi que d'une chambre, d'une salle de bains et d'un bureau. Les attributs d'origine ont été préservés avec soin, et le charme unique des lieux opère dès les premiers instants. L'étage offre un espace nuit exceptionnel avec ses sept chambres et trois salles de bains, répondant aux mêmes exigences de caractère et d'authenticité. Le dernier niveau, quant à lui, dispose de huit pièces qui pourraient être réhabilitées selon les besoins. Les dépendances, d'une superficie totale d'environ 440 m², comprennent deux granges, un garage de 100M², des ateliers, une cave et une orangeraie. Elles offrent de multiples possibilités d'aménagement, notamment pour la création de logements indépendants. Le parc paysagé, quant à lui, est un véritable écrin de verdure. Il abrite de magnifiques essences, des pièces d'eau et un jardin terrasse qui dévoile une vue dégagée, ajoutant au caractère de cette propriété d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Au cœur d’un environnement préservé, au calme absolu, ce château de près de 600 m2 habitables incarne l’élégance du patrimoine français. Édifié sur des bases anciennes, dont une tour probablement héritée des XVIe–XVIIe siècles, le château a été remanié aux XVIIIe et XIXe siècles pour offrir l’élégance d'une demeure bourgeoise au cœur du Beaujolais. Sur un domaine de plus de 2,5 hectares, il est composé de vergers, d'un parc arboré avec une vue imprenable sur les monts du Beaujolais. La Bâtisse s’organise autour d’une cour intérieure pleine de charme et, pour traverser l'édifice, il faut passer sous un porche. A l'intérieur, la propriété développe de vastes volumes, dont de remarquables galeries en baies vitrées de près de 150 m², véritables pièces de réception baignées de lumière. Les espaces de réception se prêtent parfaitement à l’art de recevoir : un salon privé avec piano pour des concerts intimistes, un salon à la française sublimé par des poutres apparentes et des tapisseries d’époque, une salle à manger élégante aux volumes généreux avec une vue sur le parc. Le château comprend 10 chambres, dont 7 suites chacune avec leur salle de bains privatives, offrant un potentiel idéal pour une demeure familiale d’exception, une maison d’hôtes ou un projet événementiel haut de gamme. Une majeure partie du bien a déjà été réhabilitée pour un confort absolu: les toitures en tuiles reprises, les fenêtres rénovées, une structure saine, permettant la poursuite des aménagements selon vos envies. Dépendances et potentiel : à réinventer selon vos projets, les nombreuses dépendances, le pigeonnier, les caves et les annexes que comptent le domaine complètent harmonieusement l’ensemble. Vue dégagée sur les collines alentours et les vignes, baigné de lumière toute la journée, à proximité des grands axes et des plus beaux villages du Beaujolais, ce château allie authenticité, potentiel et art de vivre. Ce bien est présenté par Marine MATHONNET au 06.33.72.17.86, agent commercial, enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 535 314 686.

À vendre, découvrez ce magnifique château situé à Villefranche-sur-Saône, dans le Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Ce bien d’exception s'étend sur un domaine viticole de 16 hectares, offrant une opportunité unique pour un achat de château à Villefranche-sur-Saône. LA PROPRIETE : Ce château de 600 m² habitables, orienté sud, s'ouvre sur un parc romantique de 2 hectares, agrémenté d'arbres centenaires, d'une chapelle, d'une serre, d'un pavillon et d'une piscine. Vous trouverez également des allées cavalières et des dépendances formant une cour intime. Une maison indépendante de 150 m² à rénover et un atelier d’artiste de 80 m² sont également inclus. L'établissement actuel fonctionne en activité de maison d’hôte, avec 3 chambres, et présente de nombreuses possibilités d’évolution, notamment en réceptif, œnotourisme et viti-vinicole.LE VIGNOBLE : Le domaine comprend 9 hectares de vignes (Chardonnay, Pinot et Gamay), avec des cuvages, caves voûtées, logistique de vendanges et matériel nécessaires à l’exploitation. Ce vignoble, en grande partie mécanisable, constitue un véritable atout. Situé à seulement 10 minutes de Villefranche-sur-Saône et à 40 minutes de Lyon, ce château à acheter à Villefranche-sur-Saône représente une opportunité à ne pas manquer.

À 45 min de Lyon, au sommet d'une colline du Beaujolais et ses vignes, un château de 1850, son chai et sa maison de gardien, dans un parc paysager de 2 ha. Autrefois propriété viticole entourée de vignes, le domaine comprend le château, d'une superficie de quelque 700 m², ouvert vers l'est sur le parc. Sur la gauche, via un accès distinct, se dévoilent les équipements et bâtiments nécessaires à la vinification, dont ceux dédiés au stockage du matériel, et, au nord, le chai, d'une surface de quelque 1 000 m². Dans son prolongement, la maison de gardien surplombe le potager clos de mur, autrefois utilisé pour subvenir à l'alimentation des habitants et travailleurs. Le grand parc circulaire entoure le logis principal.

Entre vignes et collines, l'agence Mercure vous propose ce château à vendre d'environ 2 000 m², témoin vivant de l'histoire du Beaujolais, situé à Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Son élégante silhouette domine un domaine de 2,8 hectares, où se mêlent prairies, parc classé partiellement boisé et ancien cuvage en pierres dorées — un cadre unique, à la fois paisible et empreint de caractère. Le Château – 1 282 m² habitables Dès l'entrée, le ton est donné : noblesse des volumes, lumière traversante, atmosphère intemporelle. Les grandes pièces de réception, salons, salles à manger et chambres spacieuses invitent à recevoir, à rêver, à imaginer une nouvelle histoire dans ces murs séculaires. Au dernier étage, un étage complet dédié à la nuit offre cinq chambres et des greniers aménageables, prolongeant le charme d'autrefois. Les amoureux du patrimoine retrouveront ici tout ce qui fait le charme d'une demeure ancienne : mosaïques au sol, céramiques de Tolède, cheminées sculptées, parquets à bâton rompu, boiseries finement travaillées… autant de détails qui rappellent le savoir-faire d'un autre temps. Dépendance et potentiel Face au château, un ancien cuvage de 366 m² déploie son architecture en deux niveaux. Actuellement, il abrite bureaux, ateliers, espaces de stockage et un vaste volume de 157 m² prêt à être réinventé selon vos projets. L'ensemble, déjà organisé en deux appartements et deux locaux professionnels, offre une modularité rare, adaptée à différentes typologies de projet. Un cadre de vie d'exception Baigné de lumière toute la journée, le domaine s'étend au milieu des vignes et jouit d’une vue apaisante sur la campagne environnante. Située entre Lyon et Paris, cette propriété représente une opportunité unique : acquérir un château chargé d'histoire, dans un environnement préservé, à seulement quelques kilomètres de la ville. ----------------------- Villefranche-sur-Saône à 15 minutes Gare de Mâcon Loché TGV (pour accès depuis Paris) : 40 min Lyon à 40 min Aéroport Lyon St-Exupéry à 45 min Genève à 2 heures ----------------------- Prix de vente : 2 300 000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : F Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 15 720 € et 21 360 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'art de Vivre en Beaujolais. Au cœur du Beaujolais ce hameau se compose d'un Château XIXième flanqué d’une Tour,  une Maison de Maître autonome, de Gîtes, de 5 Logements avec revenu locatif, un cuvage cathédral, de magnifiques caves voutées,  un caveau, une orangerie, des dépendances avec potentiel. Passé le portail en pierre de taille & fer forgé, une cour carrée vous accueille, avec son château rénové, à taille humaine  (286m²), sur 2 étages comprenant 2 salons, salle à manger, cuisine, 4 chambres, 3 salles d'eau. Construction en pierre de pays, cheminées en marbre, parquets & tommettes, plafonds peints, grandes fenêtres lumineuses offrent perspectives et émotions visuelles. Parc avec arbres centenaires, terrasses, tuiles vernissées, murets, esplanade enherbée, piscine, tennis, jardin potager, puits. Dans l’étage de l’aile du Château, se déroule l'activité touristique avec : -Gite 4 personnes : Salon Cuisine, 2 chambres, 2 salles d’eau, 2 toilettes. -Gite 2 personnes : Salon Cuisine, 1 grande chambre, 1 salle d’eau, 1 toilette. Une Demeure de Maître complète le hameau avec autonomie, jardin clos, vues dominantes pour 250m² rénovés. 2 Appartements et 2 maisons jumelées rénovés sont loués. Plus de 680m² restent encore disponible pour vos projets. Cuvage historique en pierre rénové, en forme cathédrale avec une charpente magnifique permettant de vinifier avec grand confort. Certaines cuvées sont élevées en fût dans leur espace dédié. Stockage, caveau, logements de saisonnier sont présents. Le vignoble de 12ha a été modernisé et renouvelé ( +50% de moins de 25 ans). La surface encépagée se compose comme suit: -Fleurie la Madone AOP  90a -Beaujolais Villages Blanc Chardonnay 2ha60 -Beaujolais Villages Rouge 7ha60 Syrah & Viognier -+ 5ha de Terre en repos des sols, à planter (vignes, autres cultures) Plus de 30 Oliviers ont été plantés pour la consommation personnel. Grands prés et taillis forêt peuvent accueillir chevaux, bovins, ovins. Personnel compétent & de grande qualité. Matériel & Equipement en sus. 45 minutes de Lyon

À 30 min de Lyon, un château du 17e s. et son domaine de 39 ha classé dans son ensemble au titre des monuments historiques. Bâti entre 1608 et 1616 sur une ancienne motte castrale fraîchement acquise par le receveur général des finances lyonnais Jean Sève et accessible par un pont autrefois levis, le château tient d'abord son caractère architectural marqué de sa symétrie parfaite. Il s'élève sur trois niveaux, sur caves et sous combles pour le corps de logis central. Ce dernier est flanqué de part et d'autre de deux ailes en retour d'équerre surmontées chacune d'un toit en croupe avec égouts retroussés et de deux tours d'angle en saillie chapeautées de toits cintrés convexes de base carrée, également avec égouts retroussés. Les façades nord et sud du corps de logis principal sont percées de larges baies à meneaux équipées de fenêtres à petits carreaux, disposées sur sept travées du rez-de-chaussée au deuxième étage. La toiture du corps de logis, d'ardoises et en croupe, est percée, au nord comme au sud, de trois lucarnes-frontons – l'une, au centre, avec fronton cintré et les autres à fronton triangulaire. De part et d'autre, les baies des ailes et des tours sont de la même constitution et disposées au même niveau que celles du corps de logis. Les toitures sont différentes à la fois dans leur forme et leur composition. Il serait nécessaire d'en rénover certaines, au-dessus des tours et du bâtiment central. Si la forme de l'ensemble peut surprendre et la taille des ailes paraître modeste par rapport à celle du corps central, c'est que ce dernier abrite un ancien temple calviniste très étendu, au deuxième étage, éclairé par sept fenêtres sur chaque façade. Il s'agissait de l'un des 'temples de fief' que la France d'après l’édit de Nantes tolérait sur son territoire à condition qu'ils restent discrets. Trois lucarnes au sud et au nord, singularisées par leur ampleur inhabituelle et symboles de la Sainte Trinité, en étaient et en demeurent le seul signe extérieur. Des douves en eau encerclent le château et les communs. L'ensemble est agrémenté de dépendances telles la maison de gardien et un corps de ferme avec une piscine dans sa cour carrée close de murs. Enfin, une fontaine formée d'une vasque, qu'ornent trois marmousets provenant du parc de Vaux-le-Vicomte, se dresse au centre d'un bassin circulaire, au-delà d'un grand parterre en terrasse, devant la façade sud du château.

EXCLUSIVITE Située dans l'Ain, à quelques kilomètres de Villefranche-sur-Saône et à 35 minutes du centre de Lyon, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des axes de communication et des commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible et hors du temps. Dès l'entrée, le ton est donné : une allée majestueuse de 400 mètres bordée de peupliers d'Italie permet de découvrir petit à petit le parc de 6,3 hectares, clos en grande partie de murs, et mène à une imposante bâtisse en pierres de taille et carrons. L'ensemble abrite 690 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par un vaste grenier. Le rez-de-chaussée offre une enfilade d'espaces de réception généreux : salons, bibliothèque, salle à manger, cuisine et souillarde, ainsi qu'un hall d'entrée spectaculaire, sublimé par un escalier en bois sculpté, de boiseries anciennes et un vitrail coloré. L'étage principal se compose de sept chambres spacieuses, desservies par quatre salles de bains et une salle d'eau. Le dernier niveau, plus confidentiel, conserve l'esprit des lieux avec ses chambres de service, une ancienne lingerie et un grenier aux volumes généreux. L'ensemble séduit par ses éléments architecturaux nobles soigneusement préservés : parquets en bâton rompu et point de Hongrie, cheminées d'époque, boiseries, carreaux de ciment, vitraux... Les dépendances complètent harmonieusement cette propriété d'exception : une chapelle bénie en 1641, témoin précieux du passé, une tour ancienne (avec un puits) — probable vestige défensif — ainsi qu'un garage de 38 m². Tennis. Un bien rare, conjuguant histoire et élégance, idéal pour une résidence principale ou secondaire de prestige, dans un environnement préservé, aux portes de la métropole lyonnaise. ----------------------------- Prix de vente : 920 000 € Honoraires charge vendeur Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTMERLE-SUR-SAÔNE. Situé à proximité des bords de Saône et en plein cœur d'un village pittoresque, cet ancien couvent du XVIIIème siècle a été entièrement restauré en 2011 par des artisans qualifiés, offrant des prestations de qualité. Ce Château à vendre à MONTMERLE SUR SAONE se déploie sur deux niveaux : le rez-de-chaussée comprend plusieurs salles de réception, une cuisine et une salle à manger, ainsi que des espaces familiaux comme un bureau et un salon d'été. À l'étage, accessible par un splendide escalier en pierres, vous trouverez 7 chambres, plusieurs dressings et 4 salles de bains. Une ancienne maison de gardien de 100 m², actuellement transformée en maison d'invités, est dotée de 2 chambres, d'un salon-cuisine et d'un jardin privatif. Une piscine intérieure de 12x5 m chauffée, accompagnée d'un espace détente, complète ce habitat ayant tout d'une grande demeure familiale. À l'extérieur, un parc de 2 hectares avec des essences variées et des arbres centenaires entoure la propriété, à laquelle s'ajoutent un court de tennis, une serre et un garage. Ce Château de luxe à acheter à MONTMERLE SUR SAONE est une véritable opportunité.

MONTMERLE-SUR-SAÔNE. À proximité immédiate des bords de Saône, cette propriété datant du 18e a fait l'objet d'une rénovation en 2011. Le château est établi sur deux niveaux, le rez-de-chaussée offre une cuisine, une salle à manger, plusieurs salons de réception ainsi qu'un bureau et une salle d'eau. Accessible par trois escaliers, l'étage dessert sept chambres, une salle d'eau et trois salles de bain. Le parc arboré de près de deux hectares surplombe à la fois la Saône et le Beaujolais. En complément, on trouve une piscine intérieure chauffée avec espace de détente, un tennis, une maison d'invités avec son jardin privatif, un garage et une serre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 9530€ ~ 12960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le Beaujolais, à proximité du mont Brouilly, un château avec sa tour à toiture en poivrière et ses anciennes dépendances viticoles. La silhouette de la propriété évoque les domaines viticoles familiaux établis dans la région entre le 17e et le 19e s. Le corps principal du logis, bâti suivant un plan rectangulaire agrémenté d'une tour ronde d'angle, prend place dans le parc arboré clos de murs. Il est coiffé d’une toiture de tuiles patinées par les saisons, la tour circulaire arborant quant à elle un toit en poivrière. Les façades aux enduits clairs, rythmées de hautes fenêtres à contrevents blancs, dialoguent avec les tonalités chaudes de la terre et des toitures environnantes. Autour de la cour intérieure ombragée, plusieurs dépendances, certaines aux importants volumes, aux murs marqués par le temps, rappellent la vocation agricole originelle du lieu.

À BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes, ce château est proposé à la vente. Récemment rénové, il offre un cadre exceptionnel avec des caractéristiques de qualité. S'étendant sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend de grandes pièces de réception, une cuisine, une salle à manger, ainsi que des espaces plus intimes comme un bureau et un salon d'été. L'étage est dédié aux espaces nuit avec 7 chambres, plusieurs dressings et 4 salles de bains. Un appartement indépendant, anciennement la maison de gardien, propose également 2 chambres et un salon-cuisine, le tout entouré d'un jardin privatif. Une piscine intérieure chauffée de 12x5 mètres et un espace détente viennent enrichir cette propriété. À l'extérieur, un parc de 2 hectares avec des arbres centenaires, un court de tennis et une serre viennent compléter ce bien d'exception.

Elégant Château XIX° élevé en pierre de taille, au centre d'un parc de 3,5 hectares. Cette romantique propriété de style, de 650 m² domine le val de Saône et offre une vue dégagée, on accède à Lyon en 30 minutes. On y trouve de très belles pièces de réception, avec parquets, boiseries, cheminées, de nombreuses chambres, un escalier monumental, une chapelle. Des travaux conséquents sont a envisager pour réaliser une résidence familiale, un projet d'accueil ou d'hébergement

Découvrez ce château du XIXème siècle situé à Emeringes, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, idéal pour un achat de château à Emeringes. Avec ses 7 hectares clos, ce bien offre des vues magnifiques et 2600 m² de bâtiments répartis sur 3 étages, comprenant 40 pièces. Doté de matériaux nobles tels que des ardoises et des pierres de taille, ce château est accompagné de logements et de dépendances, bien que des travaux soient à prévoir. Vous y trouverez également un cuvage, des caves voutées, une écurie avec boxes, sellerie, étables, un pigeonnier et un poulailler, ainsi qu'une tour horlogère. Le grand parc est agrémenté d'arbres centenaires et d'une pièce d'eau empierrée avec un îlot. Le domaine exploite directement 14 hectares de vignoble à proximité immédiate, en air AOP Beaujolais Villages, cultivé avec des cépages Chardonnay et Gamay. Il est également possible de produire des Vins de France ou IGP avec d'autres cépages. Le cuvage de 160 m², en forme de L, permet la vinification de plus de 15 hectares, avec 3 caves voutées de 350 m² pour l'élevage des vins. Une marque Château assurera la commercialisation des vins, et des équipements, tels que pressoirs pneumatiques et cuves, peuvent être acquis en sus. Ce bien représente un projet complet idéal pour un usage événementiel ou du tourisme rural, à seulement 20 minutes des accès TGV/A6/A40.

69240 THIZY-LES-BOURGS – EN EXCLUSIVITE – MANOIR DU XIXe – 900 M2 ENVIRON – 14 CHAMBRES – TERRAIN DE 1 HECTARES – TENNIS – RIVIERE ET BASSIN – CAVES DE 150M2 – JARDIN D'HIVER – GARAGE – DEPENDANCES – CHEMINEES – BALCON – ELEMENTS PÄTRIMONIAUX D'EXEPTION – efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente une propriété historique unique au cœur du Beaujolais vert. Découvrez ce splendide manoir édifié en 1880, situé à Thizy-les-Bourgs, dans un environnement calme, verdoyant et vallonné. À moins d'1h20 de Lyon, ce bien rare conjugue charme d'époque, élégance naturelle et volumes majestueux, dans un cadre bucolique exceptionnel. UN MANOIR D'ARCHITECTE DE 1880, TÉMOIN D'UN PASSÉ BOURGEOIS INDUSTRIEL Érigé à la fin du XIXe siècle, ce manoir est un véritable joyau architectural typique des résidences de notables ou industriels du textile, comme ceux qui ont fait la renommée de Thizy-les-Bourgs, autrefois pôle textile majeur. Il fut conçu pour affirmer un statut social élevé tout en offrant un cadre de vie confortable et prestigieux, entre tradition rurale et élégance urbaine. Son architecture conjugue plusieurs courants stylistiques : Néo régionalisme : soubassements en granit ou gneiss local, enduits clairs, briques rouges apparentes autour des baies Éclectisme et pittoresque : volumes asymétriques, jeux de toiture, tourelles Art Nouveau : verrière métallique style Eiffel sur façade latérale Classique rustique : boiseries massives, arcs et escaliers sculptés UNE RÉSIDENCE D'EXCEPTION AUX VOLUMES MAJESTUEUX (~900 m²) Réceptions et espaces de vie Entrée centrale magistrale avec un escalier intérieur monumental en bois massif, aux balustres torsadés, main courante sculptée, et poteaux robustes. Deux salons de réception lumineux, parquet d'époque, hauts plafonds, cheminée d'origine avec fresque peinte à la main. Salle à manger élégante avec ouverture sur terrasse et jardin. Cuisine indépendante neuve Schmitt, à personnaliser selon vos goûts. Côté nuit 14 chambres aux belles hauteurs sous plafond, grandes ouvertures sur le parc, dont plusieurs avec salles d'eau privatives en style Art déco : Carrelages anciens Robinetterie vintage Miroirs et luminaires d'époque Autres pièces & ambiance intérieure Bureau bibliothèque, idéal pour profession libérale ou télétravail. Atelier, salle de jeux ou studio d'artiste selon vos projets. Tour centrale en façade, haute et élancée, contenant un second escalier intérieur — un clin d'œil aux tours de guet médiévales, offrant une présence forte à la façade. UNE CONSTRUCTION DE CARACTÈRE, ENTRE NOBLESSE ET AUTHENTICITÉ Soubassements en granit ou gneiss local, visibles sur les murs extérieurs et les escaliers en pierre Menuiseries et portes d'origine, ferronneries décoratives Parquet massif, marbre poli, carreaux de ciment anciens Plafonds colorés, arcs en plein cintre, ambiance européenne classique avec touches artisanales et coloniales UN DOMAINE DE 1 HECTARE, HARMONIE PARFAITE ENTRE EAU, NATURE ET VOLUMES Parc arboré aux multiples essences végétales Rivière naturelle traversant la propriété, bassin d'agrément, et petit lac privé Terrain de tennis à restaurer Verrière ou marquise métallique de style Eiffel, inspirée de l'Art Nouveau, idéale pour une entrée ou un jardin d'hiver Caves (~150 m²) : espace vin, réception ou spa Garage 70 m², abris, dépendances et espaces de rangement ÉTAT & TRAVAUX À PRÉVOIR Toiture rénovée quasi intégralement 70 % du réseau électrique remis aux normes Fenêtres double vitrage installées récemment Chauffage et isolation à améliorer selon l'usage envisagé Certaines pièces secondaires (cuisine annexe, salle d'eau de service) à rénover UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL POUR TOUS TYPES DE PROJETS Ce manoir peut devenir : Une résidence principale ou secondaire de prestige Un hôtel de charme, chambres d'hôtes, ou lieu d'événements Un investissement touristique et patrimonial de standing LOCALISATION & ENVIRONNEMENT Thizy-les-Bourgs (69240) – Beaujolais vert Roanne à 25 min, Lyon à 1h20 Cadre vallonné, calme absolu, sans vis-à-vis, vue dégagée Tous commerces à proximité EN RÉSUMÉ : UN BIEN RARE POUR PASSIONNÉ D'HISTOIRE ET DE PATRIMOINE Ce manoir unique, héritier de l'histoire industrielle locale, séduit autant par ses volumes, ses matériaux nobles, que par sa personnalité architecturale hybride et assumée. Il ravira les amateurs de demeures anciennes, collectionneurs, investisseurs, ou entrepreneurs du luxe et du tourisme. Visites privées uniquement sur rendez-vous Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone 06 62 92 94 77 ou par mail : gbonijoly@efficity.com Prix de vente : 615 000 euros (honoraires charges vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITÉ - COURZIEU. Dans un écrin de verdure, venez apprécier ce véritable hameau composé d'un château d'habitation avec 5 chambres/suites et 2 gîtes, d'un bâtiment comprenant un restaurant avec ses équipements professionnels, une immense grange à aménager (PC accordé), une bergerie, un hangar et plusieurs dépendances , un logement de fonction. Une maison de gardien, ainsi qu'un parc et jardin dont un à la française, un autre aux allures de Toscane, une piscine, une chapelle complètent ce bien. Vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et les monts du lyonnais. A une trentaine de minutes de Lyon. Idéal pour une famille ou un projet professionnel (restauration, chambres d'hôtes, séminaires, mariages, baptêmes et autres évènements). Ce château de part sa conservation, son environnement et sa décoration parfaitement choisie est un bien des plus rare. Ce bien est présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°818 782 229. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 18310€ ~ 24820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229