ventes de maisons et villas de luxe à Tarare, France

Maison de caractère nichée sur les hauteurs de la commune de Saint Clément à 12 minutes en voiture de la gare de Tarare. Ancienne ferme de la fin du 19e rénovée par ses propriétaires successifs composée d'une bâtisse en pierre, formant un L, orienté Sud et Est. Encadrements des ouvertures en pierre dorée. Grande terrasse avec vue panoramique sur les collines avoisinantes, sans aucun vis à vis, avec ses annexes pratiques au quotidien. Le terrain s'étend par des sentiers entretenus jusqu'en bas du vallon. Plusieurs entrées possibles : - par un grand parking extérieur avec carport pour deux voitures., - par un grand garage accessible depuis la voirie. - ou par une charmante allée de platanes qui sert aussi de grand parking pour des fêtes familiales. Depuis le parking principal : entrée (avec sas) ouvrant sur un grand séjour donnant sur la terrasse sud-est, une grande cuisine avec cheminée fonctionnelle et une spacieuse cave à vin (accessible par la terrasse). A l'étage : - dressing, placards, une très grande chambre avec baie vitrée et balcon filant. - un appartement indépendant : séjour/cuisine, salle d'eau, grande chambre pouvant être divisée en deux chambres, garage. Dans la partie sud, au rez de terrasse : - un local technique et un atelier. Au 1er étage (accessible par le grand séjour): - un salon plus intime avec cheminée fonctionnelle, une salle d'eau avec WC et une chambre servant aujourd'hui de bureau. Au 2e étage : - deux chambres et une salle de bain. Le terrain, d'une contenance totale de 1,7ha, avec puits actif et deux bassins de récupération des eaux de la colline, offre un cadre de vie privilégié. La piscine, en contrebas de la terrasse, est vidée et nettoyée chaque année. Prix de vente : 770 000 € Honoraires charge vendeur Classe Energie: E Classe Climat: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 11 420 euros et 15 500 euros par an (indexé sur les coûts de l'énergie des année 2021, 2022 et 2023). Toutefois les consommations réelles constatées sur factures pour ces 3 dernières années sont nettement inférieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 30 min à l'ouest de Lyon, en accès direct via l'autoroute A89, une demeure du début du 20e s. avec vue dégagée et jardin arboré de 3 400 m². En partie haute du village, sur une route d'accès à la chapelle du 12e s., la propriété est établie sur une parcelle rectangulaire en pente douce, avec la vue qui porte au loin sur les toits du village, son clocher, et plus loin, les coteaux de l'ouest lyonnais composés de prairies et forêts de résineux. Le logis principal domine l'ensemble pour offrir au regard le terrain enherbé et arboré exposé sud/sud-ouest. Un garage double permet d'entrer côté nord, tandis qu'un second accès distinct dessert les dépendances et le terrain réputé constructible.

EXCLUSIVITÉ - Élégance et douceur de vivre en Pierres DoréesSituée dans le centre du charmant village de Sarcey, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette magnifique bâtisse en pierres dorées d'environ 236 m² habitables allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et les prestations soignées : une vaste pièce de vie baignée de lumière qui s'ouvre sur une terrasse, une piscine chauffée et une vue dégagée. Cuisson équipée, bureau ou chambre de plain-pied, buanderie et cellier complètent ce niveau.À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements et une salle de bains complète. Le dernier niveau propose une salle de jeux ainsi qu'une quatrième chambre avec salle d'eau.Implantée sur un terrain d'environ 1 846 m², la propriété dispose d'un agréable espace extérieur avec piscine à nage à contre-courant, carport et abri bois.Une adresse idéale pour ceux en quête d'un cadre paisible et raffiné, à seulement quelques minutes de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ ~ 2430€. Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 821691276.

Vente - Propriété à Amplepuis, Rhône (69) Cette belle propriété se situe aux abords du village d'Amplepuis, dans la région Rhône-Alpes, offrant une vue sur un paysage paisible. Le portail s'ouvre sur une cour centrale, où la façade de la propriété et ses dépendances se dévoilent. Les bâtiments ont été soigneusement entretenus au fil des années. La maison dispose d'un confort moderne, avec des pièces de réception et une cuisine situées au rez-de-chaussée, donnant accès aux terrasses. À l'étage, vous trouverez 6 chambres charmantes, une salle de bains, une salle d'eau, trois WC, ainsi qu'une buanderie. Le grenier représente un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol comprend trois caves voûtées. En face de la maison, un bâtiment indépendant en pierres, anciennement utilisé à des fins agricoles, offre également des possibilités de rénovation (actuellement : garages, stockage). La maison de gardien est située sur son propre terrain et est à l'état de plateau. Le parc attenant, d'environ 1.8 hectares, est clos de murs en pierres, paysagé et bien entretenu, comprenant un bassin d'eau avec un canal privé. Situé à 4 km de la gare, des commodités et des infrastructures du village d'Amplepuis, et à 5 km du Lac des Sapins et de Bourg-les-Thizy.Contact : Yann MORETEAU, disponible au 06.82.99.07.03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans les Hauts du Beaujolais, un château du 17e s., ses dépendances et sa chapelle, dans un parc de 1,8 ha. La propriété, entièrement close de hauts murs en pierre dorée caractéristique du Beaujolais tout proche, se découvre au débouché d’un chemin vicinal, à mi-pente d’une colline couronnée de bois. Ce vaste espace rural est partagé avec un ensemble de bâtiments agricoles du 19e s. et des serres, jadis parties intégrantes de la propriété. Les murs protègent un parc de 1,8 ha qui s’ordonne selon deux plans différents. D’une part, aux abords immédiats de la demeure, un parterre à dessins géométriques en croix latine, souligné de topiaires angulaires, menant à une rampe d’accès latérale vers la terrasse de la demeure dite « le château » ; d’autre part, occupant le reste de la superficie, un jardin à l’anglaise, bordé sur un côté d'un petit canal et d'un verger non exploité en contrebas. Un majestueux cèdre du Liban, bicentenaire, domine le jardin anglais, l’emportant par son envergure sur la majorité des autres essences résineuses présentes et des tilleuls. Un large bassin, qui pourrait être exploité en piscine, se découvre à la faveur du virage de la rampe d’accès à la terrasse du château, jouxtant le chemin de terre qui mène à une chapelle votive, au fond du parc. Au nord, un important corps de dépendances est bâti suivant un plan en U autour du château, et forme avec sa façade arrière une cour charretière accessible via un portail à usage de service. Ces vastes dépendances, qui contiennent un logis de gardien, une étable et des granges, sont à restaurer en totalité. La famille qui a occupé les lieux sans discontinuer du début du 18e s. à 1943, avec un épisode tragique sous la Révolution française, y a laissé de nombreuses traces, témoignages et archives. L’ayant réservé à une utilisation exclusivement agricole, elle a permis au fil des siècles de sauvegarder l’authenticité des matériaux intacts qui composent le bâti et la typicité de plusieurs savoir-faire, dont certains sont aujourd’hui perdus.

Sur la commune de Légny, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison rénovée avec soin par ses propriétaires actuels est à vendre. Située au sein d'une petite copropriété, elle s'étend sur une parcelle d'environ 240 m2 et offre une vue dégagée. Les pièces de vie, au rez-de-chaussée, bénéficient d'un volume généreux et d'une luminosité optimale grâce à de grandes ouvertures. Une cave voûtée en pierres, sur dalle béton, ajoute du caractère à l'ensemble et permet de multiples usages. Les matériaux bruts s'harmonisent avec des éléments modernes, assurant confort et esthétique. À l'étage, un vaste dégagement dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains. Le dernier étage est consacré à une suite parentale, comprenant une salle d'eau et un espace dressing. La terrasse, de plain-pied avec le salon, facilite la transition entre l'intérieur et l'extérieur, tandis qu'un jardin de 240 m2 avec piscine complète ce bien. Place de parking extérieure, chauffage électrique et poêle à granulés ainsi que tout à l'égout sont présents. N'hésitez pas à nous contacter pour l'achat d'une maison de luxe à Légny.

Au coeur du charmant village trés recherché du Bois d'Oingt, découvrez cette superbe maison de village  entièrement rénovée avec soin l'année dernière. Mariant avec élégance le charme authentique de l'ancien et le confort des prestations contemporaines, cette propriété séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison en pierres dorées, emblématique de la région. Développant environ 157 m2 habitables, elle offre des volumes généreux, une circulation fluide entre les espaces et une luminosité remarquable grâce à ses nombreuses ouvertures et à ses grandes baies vitrées qui invitent la lumière naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée a été pensé pour favoriser la convivialité et le confort au quotidien. Il comprend une belle cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, un salon accueillant propice à la détente, ainsi qu'une salle à manger élégante permettant de recevoir dans les meilleures conditions. Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau et apporte un véritable confort d'usage. L'ensemble des pièces de vie s'ouvre harmonieusement sur une agréable cour intérieure d'environ 40 m2. Véritable prolongement naturel de la maison, cet espace extérieur intime constitue un véritable havre de paix à l'abri des regards. Vous pourrez  profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement savourer des moments de calme dans un environnement préservé. À l'étage, l'espace nuit offre tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. Il se compose de trois belles chambres aux volumes généreux, dont une superbe suite parentale offrant un espace privilégié. Une salle d'eau moderne et parfaitement aménagée complète ce niveau avec élégance et fonctionnalité. La rénovation récente a permis d'intégrer des équipements performants répondant aux exigences actuelles en matière de confort et d'efficacité énergétique. La maison bénéficie notamment d'une pompe à chaleur neuve alimentant un système de plancher chauffant ainsi que des radiateurs, assurant une chaleur douce et homogène en toute saison. Son excellent diagnostic énergétique constitue un atout supplémentaire, garantissant une maîtrise des consommations et un confort optimal au quotidien. Au-delà de ses prestations de qualité, cette maison séduit également par son emplacement exceptionnel. Située en plein centre du village, elle permet de profiter à pied de l'ensemble des commodités : commerces de proximité, écoles, services et animations locales. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie pratique et agréable tout en conservant la tranquillité et l'authenticité qui font le charme du Bois d'Oingt. Rare sur le secteur, cette propriété représente une opportunité idéale pour les personnes souhaitant s'installer dans un environnement recherché, alliant patrimoine, confort moderne et qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette magnifique maison de caractère. Tél:06 72 55 94 80

Exclusivité - À seulement 10 minutes de l'A6, découvrez ce château et son domaine de 16 hectares, incluant un vignoble avec Chardonnay, Pinot et Gamay, ainsi qu'un parc arboré. Cette propriété au passé riche bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable, une exposition favorable, le calme et la beauté des paysages, tout en étant facilement accessible. Avec 600 m² habitables, vous apprécierez ses beaux parquets, ses cheminées, ses trumeaux et ses boiseries. Une maison indépendante de 150 m² est à rénover, tandis qu'une piscine, une serre, une chapelle, un pavillon et des dépendances de 900 m² sont également présents, dont une partie dédiée à l'activité viticole avec des possibilités d'extension. Le matériel vitivinicole est inclus dans la vente. Idéal pour un projet résidentiel, culturel, agro-vinicole, événementiel ou touristique. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, à seulement 45 minutes du centre de Lyon. Classe énergie : NC.

À Bully, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété familiale authentique d'environ 600 m², bien intégrée à son environnement. Cette maison dispose d'un magnifique parc arboré et clos de murs de 4 400 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux dessert une vaste cuisine familiale équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger avec cheminée en marbre et un grand salon lumineux. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, un large couloir mène à quatre chambres, une salle de bain et des toilettes supplémentaires. En demi-niveau, une salle de bain ainsi qu'une cinquième chambre sont disponibles. Le deuxième étage comprend encore deux chambres et un immense grenier de plus de 110 m², totalement aménageable. Un garage de près de 35 m² et une cave voutée complètent l'ensemble. La toiture a été entièrement rénovée en 2022 selon les normes. En plus, la propriété inclut une superbe chapelle au toit en ardoise. À l'extérieur, profitez d'un joli parc ombragé, d'un puits et d'une grande pièce d'eau en pierre, idéale pour créer un plan d'eau ou une piscine. Le terrain constructible offre de nombreuses possibilités. Chauffage au fioul et au bois, assainissement par tout-à-l'égout. Une très belle maison familiale ayant conservé son charme d'antan avec des matériaux nobles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Dans le Beaujolais vert, dans un village proche du lac des sapins, une maison de maître de 190 m² du début du 20e s. sur un terrain de 3 440 m². Non loin de l'église mais tourné vers l'extérieur du village, le terrain, en pente, fait face aux monts du beaujolais recouverts de forêts de sapin. Franchi le portail d'entrée, sur la partie plane du domaine, se révèle la façade principale de la maison, édifiée au début du 20e s., avec un préau non attenant dédié au stationnement des véhicules, autour d'une cour gravillonnée. Bâti suivant un plan carré classique, le logis principal emprunte les codes de la demeure bourgeoise de campagne de son époque : coiffé d'une toiture quatre pans dont une partie visible en ardoises, percé de larges ouvertures, il se caractérise par une particularité architecturale de son concepteur, empruntée aux maisons anglo-normandes : une avancée de type 'bow-window' ou 'oriel vitré', de forme polygonale au rez-de-chaussée, surmontée d'un balcon au premier niveau. Au sud, du côté de la terrasse surélevée, le terrain s'étend en direction de la rivière, avec la vue qui porte au loin sur la campagne environnante et la piscine de forme géométrique.

Bagnols, Rhône – Propriété en pierres dorées dans un cadre naturel préservéDécouvrez cette Maison à vendre à Bagnols, une élégante propriété de 260 m² habitables, entourée d'un parc de près de 1,7 hectare comprenant environ 1 hectare de bois et 7 000 m² de prairies. Ce bien unique offre un art de vivre exceptionnel, alliant charme et sérénité, idéal pour les amateurs d'authenticité.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le caractère de l'ancien. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon chaleureux et une salle à manger voûtée avec beaucoup de cachet. De plus, une buanderie, une cave, un garage et un carport viennent compléter ce niveau.À l'étage, l'espace nuit propose deux suites parentales avec salle de bains et douche, ainsi que deux autres chambres, dont une pouvant être utilisée comme bureau. Une salle de bains indépendante est également présente. Le dernier niveau inclut une chambre supplémentaire.La grange attenante, équipée d'un poêle à bois Godin, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées qui favorisent luminosité et convivialité.À l'extérieur, le parc arboré constitue un véritable havre de paix agrémenté d'une piscine en béton banché (10 x 5 m), parfaitement intégrée dans son environnement.Un espace pour le matériel de jardinage et un carport complètent l'ensemble. La propriété dispose d'une toiture neuve et d'une isolation récente.Ce bien séduira ceux en quête d'une Maison de luxe à acheter à Bagnols, et qui recherchent un lieu de vie chaleureux, calme et authentique. Cette annonce est présentée par Pascal GORSE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°821 691 276. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4630€ ~ 6280€.

Située à Chambost-Allières, à 45 minutes de Lyon, cette ancienne usine de textile a été transformée en un loft de 320m² (+180m² à aménager) qui a su conserver son histoire et ses matériaux d'origine grâce au savoir-faire d'une architecte. La pièce de vie, spacieuse et ouverte, occupe la majeure partie du premier niveau et est organisée autour d'un poêle à bois chaleureux. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres à structure métallique, offre une vue agréable sur la cuisine en bois douglas, soulignée par des poutres IPN et un parquet en chêne massif authentique. Une grande chambre de 26m² complète cet étage. À l'étage supérieur, un dégagement de plus de 60m² laisse libre cours à votre imagination pour créer des espaces tels qu'une salle de jeux, des chambres ou un bureau. Côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau et dressing ravira ses occupants, accompagnée d'une seconde chambre et d'une salle de bain. Pour plus d'indépendance, un plateau brut de 180m² sous toiture sheds et structure métallique offre un potentiel de création pour un nouveau loft. Ce bien rare à acheter à Chambost-Allières est entouré d'un jardin de 250m² et dispose d'une cave de 100m². Classe énergie : D / Classe climat : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 5 670 euros et 7 730 euros. Contact : Romain - 06 45 83 42 19. Romain Rezigo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 403 667 - Villefranche - Tarare. Si vous envisagez un achat ou une vente de maison à Chambost-Allières, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

À Bagnols, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette magnifique propriété est à vendre. Située au coeur du Beaujolais des Pierres Dorées, elle offre un environnement paisible, alliant nature et authenticité. Avec un terrain d'environ 1,7 hectare, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante et les paysages vallonnés caractéristiques de cette région proche de Lyon.Dès l'entrée, la maison se distingue par son caractère et son architecture harmonieuse. D'une surface habitable d'environ 260 m2, elle propose des volumes généreux, idéaux pour une vie familiale ou une résidence secondaire pleine de charme. Les espaces de vie, lumineux grâce à de nombreuses ouvertures, créent un cadre convivial pour recevoir ou se détendre en famille, tout en reflétant l'élégance des demeures anciennes et en conservant un confort moderne.La zone nuit comprend quatre chambres offrant tranquillité et intimité. La distribution des pièces favorise une organisation fonctionnelle de la vie familiale tout en préservant le charme de la bâtisse. À l'extérieur, le terrain d'1,7 hectare est un véritable écrin de verdure, intégrant des espaces paysagers, boisés, et de vastes zones de détente, tout en offrant une sensation d'espace remarquable.Un des atouts majeurs de cette propriété est l'espace piscine, conçu pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Les terrasses et plages environnantes sont parfaites pour organiser des repas ou se relaxer dans un cadre agréable. L'ensemble s'intègre harmonieusement au paysage naturel environnant.Une dépendance indépendante d'environ 80 m2 au sol et 70 m2 à l'étage complète cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires.La situation géographique est un autre atout : Bagnols est réputé pour son patrimoine de qualité, son environnement préservé et sa proximité avec Lyon, Villefranche-sur-Saône et les axes de communication. Les commodités et services sont facilement accessibles tout en préservant un cadre de vie résidentiel privilégié.Cette propriété rare sur le marché combine les caractéristiques d'une demeure de caractère : charme, beaux volumes, terrain généreux, vue dégagée et bel espace piscine. C'est un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité et souhaitent profiter du cadre exceptionnel des Pierres Dorées. Pour plus d'informations et pour organiser des visites, veuillez nous contacter au 06 72 55 94 80.

Située à Bagnols, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette propriété impressionnante est à vendre. Avec ses 1400 m² habitables, ce domaine se présente comme un véritable coup de cœur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des salons de réception autour d'un patio, ainsi qu'un espace piscine. La propriété compte 5 suites avec salle de bain ou salle d'eau, ainsi que plusieurs pièces destinées au repos. Un magnifique cuvage et un espace SPA complètent ce bien d'exception, sans oublier une terrasse panoramique offrant une vue imprenable. La cour intérieure offre des possibilités d'extension ou de création de gîtes. Ce lieu allie une restauration contemporaine réussie tout en préservant le charme d'antan, idéal pour un projet de chambres d'hôtes, de gîtes ou pour une maison familiale.

Nichée au cœur du Beaujolais des Pierres Dorées, cette maison combine le charme de l'ancien et la finesse du design contemporain sur une parcelle de 240 m2 avec sa cour intérieure. Un jardin paysagé non attenant de 326 m2 s'ouvre sur les vignes et les collines dorées du Beaujolais.À proximité du château de Bagnols et à seulement cinq minutes du village d'Oingt, classé parmi les plus beaux de France, elle offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de calme et de lumière.Entièrement rénovée, cette maison révèle une atmosphère chaleureuse et inspirante. Les matériaux nobles, les volumes harmonieux et les touches contemporaines soulignent l'authenticité des pierres dorées. L'ensemble dégage une élégance naturelle, à la fois douce et affirmée.La première aile de la maison propose des espaces de vie lumineux et ouverts, articulés autour d'un salon convivial et d'une cuisine moderne pensée pour le partage.L'espace nuit se déploie sur deux niveaux : le premier étage dessert deux chambres confortables, se partageant une salle de bains. Le second niveau abrite une superbe suite parentale, avec son espace nuit généreux et sa salle de bains complète avec baignoire et douche.La deuxième aile de la maison offre également une pièce de vie lumineuse et apaisante. Elle comprend deux chambres : l'une dotée d'une salle de bain, l'autre d'une salle d'eau. Un espace idéal pour accueillir famille, amis ou voyageurs en toute intimité.En complément, un vaste sous-sol propose une cave, un local de stockage et divers espaces techniques, parfaits pour le rangement ou les projets futurs.Cette demeure à vendre est bien plus qu'une maison : c'est une expérience de beauté, de quiétude et d'harmonie. Un art de vivre où la nature, la lumière et le confort se rencontrent en parfaite symbiose.CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 5650 euros et 7720 euros.Contact : Clément - 06 68 34 94 66.Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Bagnols, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes. Offrant une vue imprenable depuis sa position dominante sur les hauteurs, cette propriété dispose d'une surface habitable de 312 m2 (266 m2 en loi Carrez) étalée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée avec buanderie, d'une grande cuisine équipée ouverte sur les terrasses à l'est et à l'ouest, d'un cellier, d'une pièce de vie avec poêle à bois bénéficiant d'une vue spectaculaire, ainsi qu'un grand bureau. Le coin nuit comprend trois chambres, dont deux avec salle d'eau, et un dressing. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, des toilettes et une salle d'eau. Ce bien s'accompagne d'une cave à vins, d'une cave de stockage et d'un garage. Le splendide terrain de 5193 m2 inclut un jardin, deux terrasses, une partie boisée et une piscine chauffée. Profitez d'une maison confortable et lumineuse avec une exposition idéale est/ouest.

PIERRES DORÉES. Située à cinq minutes de la gare et des commerces, à Chessy dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette magnifique propriété datant de 1830 vous accueille dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. Vous y trouverez de beaux volumes et une vue dégagée sur un grand jardin plat et piscinable. Le rez-de-chaussée comprend 2 pièces de vie orientées sud donnant sur le jardin, une cuisine indépendante, ainsi qu'une autre pièce qui peut servir de bureau ou de salle à manger. Un escalier en pierre, situé sur le côté de la bâtisse, dessert deux étages ainsi qu'un entresol aménagé en salle de jeux. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un dressing. Le deuxième étage est composé de quatre chambres et d’une salle de bains. Le terrain plat et arboré de 1981 m2 permet d’accéder à deux annexes de charme utilisées comme abris de jardin. De nombreux autres rangements se situent au sous-sol avec de belles caves voutées. Un garage complète ce bien et permet d'abriter voiture, atelier et une chaudière à granulés de bois. Cette propriété, idéale pour une grande famille, peut aussi s’adresser à des investisseurs, car le jardin est constructible et chaque étage peut potentiellement devenir des appartements indépendants. Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,015 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2720€ ~ 3740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649

À 30 minutes de Lyon et 7 minutes de L'Arbresle, au cœur d'un hameau paisible et au calme absolu, cette ancienne maison de carrier entièrement réhabilitée déploie 352 m² habitables sur trois niveaux, alliant caractère authentique et confort contemporain. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une remarquable double réception baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois. L'escalier en chêne, véritable œuvre d'art signé d'un compagnon, personnalise cet espace de vie. Une pièce de 46 m² reste à aménager selon les besoins : suite parentale indépendante ou cuisine ramenée au rez-de-chaussée, à proximité immédiate des espaces de réception. Au premier étage, une cuisine dinatoire, un salon, un espace bureau en mezzanine et deux chambres avec salle d'eau composent un niveau généreux et fonctionnel. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Un niveau de combles en partie aménagées complète la maison, offrant de belles perspectives (salle de jeux, salle de cinéma...). L'ensemble bénéficie d'une pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, d'un garage, d'une buanderie/chaufferie et d'une pièce de rangement. Le jardin d'environ 1 100 m² est clos, arboré et piscinable. Une maison rare, taillée pour une famille cherchant l'espace et le caractère à portée de Lyon. ------------------ Prix : 795 000 € — Honoraires à la charge du vendeur. DPE : C GES : B Dépenses énergétiques estimées entre 3 840 € et 5 240 € par an (référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de Lyon, dans un secteur privilégié de Rozier-en-Donzy, Loire, cette maison de caractère sur un terrain arboré de 1590 m2 offre une vue imprenable sur les Monts du Forez. Avec ses 184 m2 habitables, elle se compose d'un rez-de-chaussée lumineux avec un vaste séjour de 53 m2, une cheminée à foyer fermé, une terrasse couverte, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec parquet, une salle d'eau récente avec toilettes et un espace de rangement/dressing. Ce bien immobilier comprend également un garage double avec portes sectionnelles automatiques, une cave, une buanderie/chaufferie et un cellier. Parfait pour un achat de maison à Rozier-en-Donzy. Estimation annuelle des coûts d'énergie entre 6440 euros et 8760 euros, consommation de 350 kwh/m2/an et 79 kgCO2/m2/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Ville-sur-Jarnioux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 353m2, cette demeure authentique, dotée de dépendances, vous transporte dans un voyage à travers l'histoire. Ses épais murs en pierres dorées, ses plafonds voûtés et ses cheminées monumentales créent une atmosphère unique. La maison dispose de 5 chambres spacieuses, dont une Master Suite de 60m2, ainsi qu'une cuisine équipée, un salon de musique et un grand séjour. La grande terrasse offre une vue panoramique exceptionnelle sur le vignoble du Beaujolais, tandis que le terrain paysagé de 2349m2, incluant une piscine aux airs de bassin naturel, garantit un cadre de détente privilégié. Une dépendance de 78m2 vous permet d'envisager de multiples projets, qu'il s'agisse d'un espace de vie additionnel ou d'un gîte. La cave voutée de 79m2 est idéale pour conserver vos meilleurs crus, et un garage de 38m2, ainsi qu'un espace de stationnement extérieur, assurent un confort optimal pour vos invités.

Cette magnifique propriété du XVe siècle, située à Ville-sur-Jarnioux dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, se distingue par son cadre de vie exceptionnel alliant histoire et sérénité. Avec son architecture préservée et son agencement en "U" autour d'une cour intérieure pavée, elle offre des espaces accueillants comprenant une cuisine spacieuse, une salle à manger médiévale avec une cheminée en pierre, un grand salon aux volumes généreux et un élégant salon de musique. À l'étage, cinq chambres, dont une suite de 46 m2 avec salle de bains privative, ainsi qu'une galerie avec vue panoramique sur la campagne viennent enrichir cette demeure. Une bâtisse indépendante de 78 m2, répartie sur deux niveaux, complète l'ensemble et peut servir de gîte ou d'hébergement pour amis et famille. Le domaine comprend également plusieurs dépendances et est niché sur un terrain de 2 500 m2 comprenant un jardin, un verger et une piscine, dans un environnement paisible. Ce bien rare représente une véritable opportunité pour les amateurs de patrimoine et les porteurs de projets, notamment pour un achat de maison à acheter à Ville-sur-Jarnioux.

À 30 min de Lyon, dans une cité médiévale qui a conservé de nombreux vestiges, le doyenné de l'abbaye de Teylan, rénové en logements. La propriété dispose d'un double accès, pour les véhicules via le portail principal du côté de la vieille ville, pour les piétons depuis le chemin pédestre qui conduit à la place du marché. Là, dans un parc clos de murs de 3 881 m², prennent place deux édifices reliés par une grange. Les trois bâtisses, qui constituent à présent une habitation multiple et rénovée, se tiennent à la jonction de deux espaces enherbés et arborés. Le logis principal, bâti suivant un plan rectangulaire, reçoit côté sud les vestiges visibles de l'ancien mur d'enceinte et communique avec la cour de distribution des bâtiments et son jardin privatif. Le second logis, également de forme rectangulaire, constitue une habitation indépendante, elle aussi associée à un jardin privatif. Les murs sont en pierres maçonnées, dorées pour la plupart, mettant en valeur les menuiseries dont certaines sont équipées d'un vitrage isolant. Les toitures sont couvertes de tuiles mécaniques.

Propriété en pierre dorée située à L'Arbresle, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cette habitation se trouve au cœur des vignes et propose un cadre de vie privilégié. La maison principale fait environ 150 m² et se compose : - Rez-de-chaussée : - Salon/salle à manger lumineux - Bureau - Cuisine meublée et équipée - Buanderie - WC indépendant - Salle d'eau - 1er étage : - 4 chambres - WC indépendant - Salle de bains - 2ème étage : - Grenier aménageable (environ 150 m²) La bâtisse est en excellent état, avec double vitrage, assainissement tout à l'égout, chauffage central, un poêle à bois dans la pièce de vie et une toiture refaite il y a 10 ans. En option, un gîte indépendant d'environ 97 m² habitables est également disponible, comprenant : - Véranda avec terrasse - Pièce de vie avec cuisine ouverte - 4 chambres Ce gîte génère un revenu locatif annuel d'environ 14 000 euros et peut être acquis pour un montant supplémentaire de 280 000 euros. À l'extérieur, vous trouverez : - Grand garage/atelier ou espace de stockage - Ancien caveau voûté en très bon état d'utilisation - Grande terrasse - Piscine sécurisée avec pool-house Cette offre représente une belle opportunité pour l'achat d'une maison à L'Arbresle.