vente de maison et villas de luxe à Chambost-Allières, France

Exclusivité - À seulement 10 minutes de l'A6, découvrez ce château et son domaine de 16 hectares, incluant un vignoble avec Chardonnay, Pinot et Gamay, ainsi qu'un parc arboré. Cette propriété au passé riche bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable, une exposition favorable, le calme et la beauté des paysages, tout en étant facilement accessible. Avec 600 m² habitables, vous apprécierez ses beaux parquets, ses cheminées, ses trumeaux et ses boiseries. Une maison indépendante de 150 m² est à rénover, tandis qu'une piscine, une serre, une chapelle, un pavillon et des dépendances de 900 m² sont également présents, dont une partie dédiée à l'activité viticole avec des possibilités d'extension. Le matériel vitivinicole est inclus dans la vente. Idéal pour un projet résidentiel, culturel, agro-vinicole, événementiel ou touristique. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, à seulement 45 minutes du centre de Lyon. Classe énergie : NC.

Propriété à vendre à Lamure-sur-Azergues, Rhône (69), Rhône-Alpes. Située dans un charmant village à 25 km de Lamure-sur-Azergues, cette propriété du 16ème siècle offre 497 m² habitables et de nombreuses dépendances. La maison principale, conçue avec des caves en pierre, comprend un hall d'entrée avec sanitaires, plusieurs salons, une salle de billard, une salle à manger attenante à la cuisine, des bureaux, ainsi qu’une buanderie et une chaufferie. Un accès à la terrasse est également prévu depuis la cuisine. L'escalier central en pierre mène à l'étage où se trouvent six chambres, une salle de bains avec WC et une salle de douches. La propriété est caractérisée par ses matériaux authentiques : pierres apparentes, belles hauteurs sous plafond, boiseries, parquets et cheminées. Les greniers disposent d'un potentiel d'aménagement supplémentaires d’environ 150 m². La première dépendance, en face de la maison principale, sert de garage et de stockage. Une cour pavée les sépare. La seconde dépendance est une maison de gardien à rénover, idéale pour accueillir des chambres d'hôtes ou des gîtes, avec une entrée indépendante. La maison est chauffée par un système central au fioul. Le parc de 17 572 m², entouré de murs, est agrémenté d'un bassin d'eau alimenté par une source et d'une petite chapelle ornée de fresques murales. Le village dispose d'infrastructures et de commodités telles qu'une école (maternelle et primaire), des cabinets médicaux et des commerces (salon de coiffure, épicerie, etc.). Nous sommes à 4 km de la gare, 5 km du Lac des Sapins, 25 km de Lamure-sur-Azergues et 45 km de Dommartin et Anse. Pour plus d'informations et pour visiter cette propriété à acheter à Lamure-sur-Azergues, contactez Claire Barralon au 07 60 13 70 00 ou par email à cbarralon@john-taylor.com, agent immobilier inscrit au RCS de Lyon sous le numéro 904 488 533.

Découvrez cette maison idéale à vendre à Rivolet, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Charlotte de Re/Max ImmoCalade vous présente une propriété de 173m2 offrant 4 chambres sur un terrain de 1075m2, avec piscine et terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio avec chambre, salle de bains, sanitaires et dressing, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine équipée et buanderie. À l'étage, la mezzanine fait office de coin télévision ou bureau, tandis qu'un coin nuit abrite trois chambres, une salle de bains et des toilettes. La maison est climatisée et bénéficie de grandes ouvertures lumineuses. La piscine (4x8), au sel et avec pompe à chaleur, dispose d'un pool-house et d'un espace de stockage. Le garage double permettra d'accueillir vos véhicules et dispose d'une prise pour recharger un véhicule électrique. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de luxe à Rivolet, n'attendez plus pour contacter Charlotte au 6 65 23 48 81 pour organiser une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le Beaujolais vert, dans un village proche du lac des sapins, une maison de maître de 190 m² du début du 20e s. sur un terrain de 3 440 m². Non loin de l'église mais tourné vers l'extérieur du village, le terrain, en pente, fait face aux monts du beaujolais recouverts de forêts de sapin. Franchi le portail d'entrée, sur la partie plane du domaine, se révèle la façade principale de la maison, édifiée au début du 20e s., avec un préau non attenant dédié au stationnement des véhicules, autour d'une cour gravillonnée. Bâti suivant un plan carré classique, le logis principal emprunte les codes de la demeure bourgeoise de campagne de son époque : coiffé d'une toiture quatre pans dont une partie visible en ardoises, percé de larges ouvertures, il se caractérise par une particularité architecturale de son concepteur, empruntée aux maisons anglo-normandes : une avancée de type 'bow-window' ou 'oriel vitré', de forme polygonale au rez-de-chaussée, surmontée d'un balcon au premier niveau. Au sud, du côté de la terrasse surélevée, le terrain s'étend en direction de la rivière, avec la vue qui porte au loin sur la campagne environnante et la piscine de forme géométrique.

Au nord de Villefranche-sur-Saône, dans un cadre privilégié qui évoque un esprit de campagne authentique, venez découvrir cette belle propriété de caractère située dans un petit hameau paisible à Le Perréon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Préservée des regards, cette maison entièrement restaurée avec soin offre des volumes généreux, conserve son authenticité et dispose de prestations de qualité. La toiture, récemment refaite en 2026, s'inscrit dans une rénovation globale réussie. Développant environ 270 m2 habitables sur un terrain arboré de 3 500 m2, ce bien saura séduire une famille à la recherche d'espace et de nature. Au rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de près de 50 m2, ouvrant sur une terrasse et les extérieurs. Ce niveau comprend également une salle à manger, une cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements, une suite parentale, un dressing, et un bureau-bibliothèque climatisé, idéal pour le télétravail. Vous disposerez également d'une salle de bains, d'une buanderie et de toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres spacieuses et une seconde salle de bains complètent l'espace nuit. Un vaste plateau d'environ 50 m2 au dernier niveau est à aménager selon vos préférences. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une grande piscine chauffée, une belle terrasse en bois et un verger. Les dépendances enrichissent cette offre avec un garage de 50 m2, une cave voûtée de 30 m2 et un atelier. Enfin, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant, garantissant le confort tout en ayant une classification énergétique C. Pour des informations supplémentaires ou organiser une visite, contactez le 06 76 83 92 04.

EXCLUSIVITÉ - COGNY - Située dans un cadre paisible et privilégié, cette maison en pierres dorées de 320 m² se distingue par sa vue dégagée sur les collines du Beaujolais, parfaite pour un achat maison Cogny. L'intérieur de cette maison à vendre propose des espaces de vie chaleureux et lumineux, incluant un séjour avec cheminée, une salle à manger, un bureau et une cuisine fonctionnelle.À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un dressing, 2 salles d’eau et une salle de bains, garantissant un confort optimal pour une grande famille ou pour recevoir des invités.Au rez-de-jardin, une cuisine d’été et une salle de billard viennent enrichir l’espace détente, tout en étant ouvert sur la piscine.À l’extérieur, vous disposerez d’une piscine orientée plein sud, sans vis-à-vis, d’une terrasse conviviale et d’un grand garage pouvant accueillir trois voitures.À seulement 800 mètres du village et de ses commerces, ainsi qu’à 500 mètres d’un arrêt de bus, cette maison à acheter à Cogny marie charme et confort dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.Ce bien est présenté par Sophie BASSET-CHERCOT, agent commercial E.I. et enregistrée au RSAC de Lyon n°843 473 547. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8730€ ~ 11830€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Ville-sur-Jarnioux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 353m2, cette demeure authentique, dotée de dépendances, vous transporte dans un voyage à travers l'histoire. Ses épais murs en pierres dorées, ses plafonds voûtés et ses cheminées monumentales créent une atmosphère unique. La maison dispose de 5 chambres spacieuses, dont une Master Suite de 60m2, ainsi qu'une cuisine équipée, un salon de musique et un grand séjour. La grande terrasse offre une vue panoramique exceptionnelle sur le vignoble du Beaujolais, tandis que le terrain paysagé de 2349m2, incluant une piscine aux airs de bassin naturel, garantit un cadre de détente privilégié. Une dépendance de 78m2 vous permet d'envisager de multiples projets, qu'il s'agisse d'un espace de vie additionnel ou d'un gîte. La cave voutée de 79m2 est idéale pour conserver vos meilleurs crus, et un garage de 38m2, ainsi qu'un espace de stationnement extérieur, assurent un confort optimal pour vos invités.

Cette magnifique propriété du XVe siècle, située à Ville-sur-Jarnioux dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, se distingue par son cadre de vie exceptionnel alliant histoire et sérénité. Avec son architecture préservée et son agencement en "U" autour d'une cour intérieure pavée, elle offre des espaces accueillants comprenant une cuisine spacieuse, une salle à manger médiévale avec une cheminée en pierre, un grand salon aux volumes généreux et un élégant salon de musique. À l'étage, cinq chambres, dont une suite de 46 m2 avec salle de bains privative, ainsi qu'une galerie avec vue panoramique sur la campagne viennent enrichir cette demeure. Une bâtisse indépendante de 78 m2, répartie sur deux niveaux, complète l'ensemble et peut servir de gîte ou d'hébergement pour amis et famille. Le domaine comprend également plusieurs dépendances et est niché sur un terrain de 2 500 m2 comprenant un jardin, un verger et une piscine, dans un environnement paisible. Ce bien rare représente une véritable opportunité pour les amateurs de patrimoine et les porteurs de projets, notamment pour un achat de maison à acheter à Ville-sur-Jarnioux.

Maison de caractère nichée sur les hauteurs de la commune de Saint Clément à 12 minutes en voiture de la gare de Tarare. Ancienne ferme de la fin du 19e rénovée par ses propriétaires successifs composée d'une bâtisse en pierre, formant un L, orienté Sud et Est. Encadrements des ouvertures en pierre dorée. Grande terrasse avec vue panoramique sur les collines avoisinantes, sans aucun vis à vis, avec ses annexes pratiques au quotidien. Le terrain s'étend par des sentiers entretenus jusqu'en bas du vallon. Plusieurs entrées possibles : - par un grand parking extérieur avec carport pour deux voitures., - par un grand garage accessible depuis la voirie. - ou par une charmante allée de platanes qui sert aussi de grand parking pour des fêtes familiales. Depuis le parking principal : entrée (avec sas) ouvrant sur un grand séjour donnant sur la terrasse sud-est, une grande cuisine avec cheminée fonctionnelle et une spacieuse cave à vin (accessible par la terrasse). A l'étage : - dressing, placards, une très grande chambre avec baie vitrée et balcon filant. - un appartement indépendant : séjour/cuisine, salle d'eau, grande chambre pouvant être divisée en deux chambres, garage. Dans la partie sud, au rez de terrasse : - un local technique et un atelier. Au 1er étage (accessible par le grand séjour): - un salon plus intime avec cheminée fonctionnelle, une salle d'eau avec WC et une chambre servant aujourd'hui de bureau. Au 2e étage : - deux chambres et une salle de bain. Le terrain, d'une contenance totale de 1,7ha, avec puits actif et deux bassins de récupération des eaux de la colline, offre un cadre de vie privilégié. La piscine, en contrebas de la terrasse, est vidée et nettoyée chaque année. Prix de vente : 770 000 € Honoraires charge vendeur Classe Energie: E Classe Climat: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 11 420 euros et 15 500 euros par an (indexé sur les coûts de l'énergie des année 2021, 2022 et 2023). Toutefois les consommations réelles constatées sur factures pour ces 3 dernières années sont nettement inférieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété exceptionnelle à LACENAS, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Située dans un environnement privilégié, au calme absolu, cette demeure du XVIIIᵉ siècle offre un cadre de vie unique alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec environ 435 m² habitables, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée présente de belles pièces de réception, dont une salle à manger élégante et un salon de caractère, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée. Une chambre avec salle d'eau et un vaste salon TV viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec salle d'eau, un grand bureau et une magnifique suite parentale avec deux dressings et une salle de bains spacieuse. Le niveau inférieur révèle de superbes espaces annexes, notamment une cave voûtée et un garage. Implantée sur un parc paysager d'environ 5 000 m², la propriété bénéficie d'un cadre naturel remarquable avec piscine, espace barbecue et terrain de pétanque. Une dépendance charmante offre également un fort potentiel d'aménagement. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur du charmant village trés recherché du Bois d'Oingt, découvrez cette superbe maison de village  entièrement rénovée avec soin l'année dernière. Mariant avec élégance le charme authentique de l'ancien et le confort des prestations contemporaines, cette propriété séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison en pierres dorées, emblématique de la région. Développant environ 157 m2 habitables, elle offre des volumes généreux, une circulation fluide entre les espaces et une luminosité remarquable grâce à ses nombreuses ouvertures et à ses grandes baies vitrées qui invitent la lumière naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée a été pensé pour favoriser la convivialité et le confort au quotidien. Il comprend une belle cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, un salon accueillant propice à la détente, ainsi qu'une salle à manger élégante permettant de recevoir dans les meilleures conditions. Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau et apporte un véritable confort d'usage. L'ensemble des pièces de vie s'ouvre harmonieusement sur une agréable cour intérieure d'environ 40 m2. Véritable prolongement naturel de la maison, cet espace extérieur intime constitue un véritable havre de paix à l'abri des regards. Vous pourrez  profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement savourer des moments de calme dans un environnement préservé. À l'étage, l'espace nuit offre tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. Il se compose de trois belles chambres aux volumes généreux, dont une superbe suite parentale offrant un espace privilégié. Une salle d'eau moderne et parfaitement aménagée complète ce niveau avec élégance et fonctionnalité. La rénovation récente a permis d'intégrer des équipements performants répondant aux exigences actuelles en matière de confort et d'efficacité énergétique. La maison bénéficie notamment d'une pompe à chaleur neuve alimentant un système de plancher chauffant ainsi que des radiateurs, assurant une chaleur douce et homogène en toute saison. Son excellent diagnostic énergétique constitue un atout supplémentaire, garantissant une maîtrise des consommations et un confort optimal au quotidien. Au-delà de ses prestations de qualité, cette maison séduit également par son emplacement exceptionnel. Située en plein centre du village, elle permet de profiter à pied de l'ensemble des commodités : commerces de proximité, écoles, services et animations locales. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie pratique et agréable tout en conservant la tranquillité et l'authenticité qui font le charme du Bois d'Oingt. Rare sur le secteur, cette propriété représente une opportunité idéale pour les personnes souhaitant s'installer dans un environnement recherché, alliant patrimoine, confort moderne et qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette magnifique maison de caractère. Tél:06 72 55 94 80

À vendre : Maison de luxe porte des Pierres Dorées, Rhône-Alpes. Ce magnifique ancien relais de poste du XVIème siècle a été restauré avec soin, en conservant les matériaux d'origine tels que la pierre, la terre cuite et le bois, incluant cheminée et four à pain. Cette propriété traversante, dotée d'une cour intérieure et d'un jardin, s'étend sur environ 350 m2 habitables dans l'un des plus beaux villages paisibles du Beaujolais. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée menant à une cuisine aménagée ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un grand salon avec cheminée et une suite de plain-pied avec salle d'eau. Le premier étage, accessible par un superbe escalier en pierre, comprend 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. De nombreuses dépendances sont présentes, dont un studio indépendant, un four à pain, un préau couvert avec étage aménageable, un garage, ainsi qu'un puits. Ce bien dispose également d'un terrain clos et paysagé d'environ 1 000 m2, comprenant une cour intérieure, un jardin et une piscine. Idéale pour une maison de famille ou un gîte, cette propriété authentique et lumineuse est un véritable havre de paix. Située dans un cadre charmant, avec un accès facile à l'A6, à la gare SNCF et à l'A89.

À l'abri des regards, dans l'environnement recherché des Pierres Dorées, cette villa d'environ 280 m² se distingue par ses volumes généreux, nichée au cœur d'un magnifique terrain clos et arboré de 2 500 m². Avec un cadre verdoyant, elle reste à proximité de toutes commodités. Dès l'entrée, l'espace s'ouvre avec fluidité, bénéficiant d'une belle luminosité. La vaste pièce de vie, conçue pour le partage et la convivialité, inclut une cuisine ouverte, prolongée vers l'extérieur pour profiter du calme environnant. Le rez-de-chaussée abrite une confortable suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre adaptable en bureau ou chambre d'amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec salle de bains et WC indépendant. Cette maison, pensée pour allier confort et art de vivre, dispose d'un vaste sous-sol aux multiples possibilités : cuisine équipée, cave, espace jacuzzi, ainsi que des surfaces annexes aménageables pour salle de sport, bien-être ou salle de jeux. Un garage double vient compléter ce bien aux prestations rares. À l'extérieur, le terrain paysagé et piscinable offre un potentiel d'aménagement dans un cadre paisible et privilégié. Une propriété familiale aux volumes remarquables, où confort, potentiel et qualité de vie se rencontrent à seulement quelques minutes des axes principaux et des commodités. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 euros et 2180 euros. Contact : Clément - 06 68 34 94 66. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche. Vente Maison de luxe PORTE DES PIERRES DOREES.

Située à Cogny, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre est implantée dans un environnement calme et privilégié. Construite en 2005, elle offre une vue panoramique sur les Monts du Beaujolais et se trouve sur un terrain paysager de plus de 5 000 m². Avec une surface habitable d'environ 240 m², cette maison dispose de généreux volumes lumineux et se compose de cinq chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Les vastes espaces de vie s'ouvrent sur l'extérieur, tandis que les prestations de qualité garantissent un confort au quotidien. Les extérieurs, soigneusement aménagés, comprennent une piscine intégrée au jardin, offrant une atmosphère paisible. Un garage de 90 m² complète ce bien unique, permettant de garer plusieurs véhicules ou de créer un espace de rangement ou de loisirs. Cette maison de luxe à acheter à PORTE DES PIERRES DOREES allie élégance, espace et sérénité dans un cadre exceptionnel au coeur du Beaujolais. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 4000 euros et 5480 euros par an (abonnements compris). Contact : Clément - 06 68 34 94 66. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Porte des Pierres Dorées, au cœur du département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien, ancien cuvage entièrement rénové, offre 166 m² habitables alliant le charme de l'authenticité et les aménagements modernes. La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte, vous séduira dès l'entrée. Vous trouverez également un bureau pouvant être transformé en chambre. Le jardin de 425 m², exposé plein sud, est parfait pour y envisager l'ajout d'une piscine, propice aux journées ensoleillées. À l'étage, accessible par ascenseur, deux chambres confortables avec salles d'eau sont idéales pour une famille ou comme résidence secondaire. Ce bien est agrémenté d'une cave de 16 m² et de deux places de stationnement. Niché dans une copropriété de standing, il offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités. Les charges annuelles s'élèvent à 400 euros. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Pour toute information, contactez Clément au 06 68 34 94 66.

Située sur la commune des Portes des Pierres Dorées, au cœur d'un cadre préservé, cette magnifique propriété en pierres dorées récemment rénovée offre près de 500 m² habitables. Elle comprend une habitation principale avec trois chambres, cinq chambres d'hôtes aménagées avec soin, ainsi que deux gîtes indépendants, permettant de combiner vie personnelle et activité touristique. Édifiée sur une parcelle de 4 848 m², dont 3 000 m² de vignes, la propriété jouit d'un emplacement unique et d'une vue dégagée plein sud qui accompagne chaque moment de la journée. Une piscine neuve complète cet ensemble rare, idéal pour profiter pleinement de la douceur du Beaujolais. Une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe PORTE DES PIERRES DOREES. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 4000 euros et 5000 euros (abonnement compris). Contact : Clément - 06 68 34 94 66. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

iad France - Raphaël Guillerme vous propose : Arnas - Beaujolais des Pierres Dorées - Propriété de caractère avec possibilité de créer un logement indépendant. Cette belle propriété familiale du XIXe siècle, située au cœur d'une exploitation viticole au milieu des vignes, bénéficie d'une vue imprenable sur le Beaujolais des Pierres Dorées et sur la plaine de la Saône jusqu’au Mont Blanc. Cette maison de caractère, d'une superficie de plus de 310 m², dispose de 185 m² habitables immédiatement et de plus de 125 m² aménageables selon vos projets. Description de la Propriété : Partie habitable – 185 m² Rez-de-chaussée : • Cuisine de 20 m², • Séjour lumineux de 36 m², • Dégagement, salle d’eau et toilettes. Étage : • 4 belles chambres de 14 m² à 17 m² • Une vaste salle de bain, • Toilettes séparées. Potentiel d’Évolution : La propriété offre 125 m² supplémentaires à aménager au rez-de-chaussée et à l’étage, permettant un agrandissement de plain-pied ou la création d'un second logement totalement indépendant. L'accès et l'entrée sont déjà configurables, bien qu'il ne soit pas possible d'organiser des événements dans le cadre d'une activité commerciale en raison du règlement d'urbanisme. Extérieurs et Dépendances : • Devant la maison : une vaste cour d’environ 600 m², offrant un espace de stationnement et de détente, avec la possibilité d’installer une piscine. • Terrain complémentaire : une parcelle de 4 000 m², non attenante mais située à proximité immédiate, actuellement plantée en vignes. Ce terrain peut être libéré de toute culture pour accueillir des chevaux, un jardin d'agrément ou un espace de stockage. Ce terrain est non constructible. Option Professionnelle : À l'ouest de la maison, un hangar récent de 440 m² sur deux niveaux, entièrement climatisé, est disponible en option (il n'est pas compris dans le prix de la maison). Ce bâtiment constitue une opportunité rare pour un artisan, une profession libérale ou un siège d'entreprise souhaitant lier habitat et activité sur un même site. Aspects Techniques et Équipements : - Maison très bien entretenue. - Très bon DPE B - Un puit en pierres dorées alimente entièrement la maison en eau potable. - Chauffage : pompe à chaleur récente, radiateurs modernes. - Eau chaude : ballon d'eau chaude neuf. - Fenêtres : bois double vitrage. - Volets : aluminium. - Toiture en parfait état. Une vie à la campagne, avec un accès facile : Située au milieu des vignes, à seulement 10 minutes de l’autoroute et à 10 minutes à pied d’un arrêt de bus scolaire, cette propriété s’adresse à ceux qui recherchent calme, vue dégagée et liberté de créer leur propre lieu de vie au cœur du Beaujolais des Pierres Dorées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Guillerme, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539727859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Légny, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison rénovée avec soin par ses propriétaires actuels est à vendre. Située au sein d'une petite copropriété, elle s'étend sur une parcelle d'environ 240 m2 et offre une vue dégagée. Les pièces de vie, au rez-de-chaussée, bénéficient d'un volume généreux et d'une luminosité optimale grâce à de grandes ouvertures. Une cave voûtée en pierres, sur dalle béton, ajoute du caractère à l'ensemble et permet de multiples usages. Les matériaux bruts s'harmonisent avec des éléments modernes, assurant confort et esthétique. À l'étage, un vaste dégagement dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains. Le dernier étage est consacré à une suite parentale, comprenant une salle d'eau et un espace dressing. La terrasse, de plain-pied avec le salon, facilite la transition entre l'intérieur et l'extérieur, tandis qu'un jardin de 240 m2 avec piscine complète ce bien. Place de parking extérieure, chauffage électrique et poêle à granulés ainsi que tout à l'égout sont présents. N'hésitez pas à nous contacter pour l'achat d'une maison de luxe à Légny.

Dans un environnement privilégié, au cœur du village prisé de Liergues (Porte des Pierres Dorées), découvrez ce superbe loft de caractère où l'authenticité de l'ancien rencontre avec élégance les codes contemporains. Dès l'entrée, le ton est donné : un spectaculaire volume cathédrale sublimé par un escalier au design industriel crée une première impression saisissante. À l'étage principal, une vaste pièce de vie baignée de lumière dévoile une magnifique charpente apparente et des prestations de qualité. La cuisine ouverte, élégamment séparée par une verrière atelier sur mesure. Un bureau complète ce niveau. À l'étage supérieur, l'espace nuit parental bénéficie d'une belle intimité avec sa chambre et sa salle d'eau privative. Au rez-de-chaussée, trois chambres ainsi qu'une salle de bains accueillent harmonieusement la vie de famille. Un caveau aménagé, accessible par un escalier indépendant, offre de multiples possibilités : espace de réception, salle de jeux, cave à vin ou atelier. À l'extérieur, un charmant jardin clos et intimiste agrémenté d'une terrasse en pierre constitue un véritable havre de paix. Un bien rare et singulier, alliant cachet, volumes exceptionnels et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Villefranche-sur-Saône et des principaux axes de communication. À découvrir dans nos deux Agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans les Hauts du Beaujolais, un château du 17e s., ses dépendances et sa chapelle, dans un parc de 1,8 ha. La propriété, entièrement close de hauts murs en pierre dorée caractéristique du Beaujolais tout proche, se découvre au débouché d’un chemin vicinal, à mi-pente d’une colline couronnée de bois. Ce vaste espace rural est partagé avec un ensemble de bâtiments agricoles du 19e s. et des serres, jadis parties intégrantes de la propriété. Les murs protègent un parc de 1,8 ha qui s’ordonne selon deux plans différents. D’une part, aux abords immédiats de la demeure, un parterre à dessins géométriques en croix latine, souligné de topiaires angulaires, menant à une rampe d’accès latérale vers la terrasse de la demeure dite « le château » ; d’autre part, occupant le reste de la superficie, un jardin à l’anglaise, bordé sur un côté d'un petit canal et d'un verger non exploité en contrebas. Un majestueux cèdre du Liban, bicentenaire, domine le jardin anglais, l’emportant par son envergure sur la majorité des autres essences résineuses présentes et des tilleuls. Un large bassin, qui pourrait être exploité en piscine, se découvre à la faveur du virage de la rampe d’accès à la terrasse du château, jouxtant le chemin de terre qui mène à une chapelle votive, au fond du parc. Au nord, un important corps de dépendances est bâti suivant un plan en U autour du château, et forme avec sa façade arrière une cour charretière accessible via un portail à usage de service. Ces vastes dépendances, qui contiennent un logis de gardien, une étable et des granges, sont à restaurer en totalité. La famille qui a occupé les lieux sans discontinuer du début du 18e s. à 1943, avec un épisode tragique sous la Révolution française, y a laissé de nombreuses traces, témoignages et archives. L’ayant réservé à une utilisation exclusivement agricole, elle a permis au fil des siècles de sauvegarder l’authenticité des matériaux intacts qui composent le bâti et la typicité de plusieurs savoir-faire, dont certains sont aujourd’hui perdus.

EXCLUSIVITÉ / BIEN RARE A LA VENTE / A 30 MIN DE TARARE ET EN PLEINE CAMPAGNE / MAISON TOTALEMENT RÉNOVÉE EN 2015 DE 220 M² SUR 22 000 M² DE TERRAIN EN ZONE NATURELLE. Adopter cette maison, c'est adopter un style de vie en pleine nature et au calme, avec pour seule vue la forêt, les prés et le village, visible depuis la chambre parentale de 30 m² ou de la terrasse accédant au séjour de 80 m². Cette maison a été rénovée en 2015 par un architecte, offrant un style contemporain et un confort de vie moderne avec des équipements tels que des baies à galandage, une pompe à chaleur, une climatisation et une piscine chauffée. Vous bénéficierez d'une pièce de vie de 80 m² en double exposition, de 3 belles chambres de 14 m² minimum ainsi qu'une suite parentale de 32 m². De plus, un studio indépendant avec sa terrasse isolée est à votre disposition. Ne manquez pas cette Maison de luxe TARARE à vendre, un bien exceptionnel à découvrir. Contact : Philippe GALLIEN au 06 68 910 888. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GALLIEN inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE n° 509 174 199. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Bagnols, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette magnifique propriété est à vendre. Située au coeur du Beaujolais des Pierres Dorées, elle offre un environnement paisible, alliant nature et authenticité. Avec un terrain d'environ 1,7 hectare, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante et les paysages vallonnés caractéristiques de cette région proche de Lyon.Dès l'entrée, la maison se distingue par son caractère et son architecture harmonieuse. D'une surface habitable d'environ 260 m2, elle propose des volumes généreux, idéaux pour une vie familiale ou une résidence secondaire pleine de charme. Les espaces de vie, lumineux grâce à de nombreuses ouvertures, créent un cadre convivial pour recevoir ou se détendre en famille, tout en reflétant l'élégance des demeures anciennes et en conservant un confort moderne.La zone nuit comprend quatre chambres offrant tranquillité et intimité. La distribution des pièces favorise une organisation fonctionnelle de la vie familiale tout en préservant le charme de la bâtisse. À l'extérieur, le terrain d'1,7 hectare est un véritable écrin de verdure, intégrant des espaces paysagers, boisés, et de vastes zones de détente, tout en offrant une sensation d'espace remarquable.Un des atouts majeurs de cette propriété est l'espace piscine, conçu pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Les terrasses et plages environnantes sont parfaites pour organiser des repas ou se relaxer dans un cadre agréable. L'ensemble s'intègre harmonieusement au paysage naturel environnant.Une dépendance indépendante d'environ 80 m2 au sol et 70 m2 à l'étage complète cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires.La situation géographique est un autre atout : Bagnols est réputé pour son patrimoine de qualité, son environnement préservé et sa proximité avec Lyon, Villefranche-sur-Saône et les axes de communication. Les commodités et services sont facilement accessibles tout en préservant un cadre de vie résidentiel privilégié.Cette propriété rare sur le marché combine les caractéristiques d'une demeure de caractère : charme, beaux volumes, terrain généreux, vue dégagée et bel espace piscine. C'est un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité et souhaitent profiter du cadre exceptionnel des Pierres Dorées. Pour plus d'informations et pour organiser des visites, veuillez nous contacter au 06 72 55 94 80.

Nichée au cœur du Beaujolais des Pierres Dorées, cette maison combine le charme de l'ancien et la finesse du design contemporain sur une parcelle de 240 m2 avec sa cour intérieure. Un jardin paysagé non attenant de 326 m2 s'ouvre sur les vignes et les collines dorées du Beaujolais.À proximité du château de Bagnols et à seulement cinq minutes du village d'Oingt, classé parmi les plus beaux de France, elle offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de calme et de lumière.Entièrement rénovée, cette maison révèle une atmosphère chaleureuse et inspirante. Les matériaux nobles, les volumes harmonieux et les touches contemporaines soulignent l'authenticité des pierres dorées. L'ensemble dégage une élégance naturelle, à la fois douce et affirmée.La première aile de la maison propose des espaces de vie lumineux et ouverts, articulés autour d'un salon convivial et d'une cuisine moderne pensée pour le partage.L'espace nuit se déploie sur deux niveaux : le premier étage dessert deux chambres confortables, se partageant une salle de bains. Le second niveau abrite une superbe suite parentale, avec son espace nuit généreux et sa salle de bains complète avec baignoire et douche.La deuxième aile de la maison offre également une pièce de vie lumineuse et apaisante. Elle comprend deux chambres : l'une dotée d'une salle de bain, l'autre d'une salle d'eau. Un espace idéal pour accueillir famille, amis ou voyageurs en toute intimité.En complément, un vaste sous-sol propose une cave, un local de stockage et divers espaces techniques, parfaits pour le rangement ou les projets futurs.Cette demeure à vendre est bien plus qu'une maison : c'est une expérience de beauté, de quiétude et d'harmonie. Un art de vivre où la nature, la lumière et le confort se rencontrent en parfaite symbiose.CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 5650 euros et 7720 euros.Contact : Clément - 06 68 34 94 66.Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Située à Bagnols, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette propriété impressionnante est à vendre. Avec ses 1400 m² habitables, ce domaine se présente comme un véritable coup de cœur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des salons de réception autour d'un patio, ainsi qu'un espace piscine. La propriété compte 5 suites avec salle de bain ou salle d'eau, ainsi que plusieurs pièces destinées au repos. Un magnifique cuvage et un espace SPA complètent ce bien d'exception, sans oublier une terrasse panoramique offrant une vue imprenable. La cour intérieure offre des possibilités d'extension ou de création de gîtes. Ce lieu allie une restauration contemporaine réussie tout en préservant le charme d'antan, idéal pour un projet de chambres d'hôtes, de gîtes ou pour une maison familiale.