vente de maison et villas de luxe à Riorges, France

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en EXCLUSIVITE aux portes de ROANNE, dans le secteur privilégié du plateau de RIORGES, cette magnifique villa contemporaine. L'architecture de ce bien allie avec finesse béton et verre, créant un effet de légèreté sur la campagne environnante. Avec 235 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison dispose de trois chambres avec salle d'eau et d'une piscine chauffée, pour des moments de détente tout au long de l'année. Située sur une vaste parcelle de 3 233 m², cette maison garantit un cadre de vie calme et intime. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle : Maison de luxe à acheter SAINT LEGER SUR ROANNE. Pour plus d'informations, contactez dès maintenant votre agent commercial Aurélie BONNEFOND au 06.11.86.83.07. Ce bien unique, situé dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, ne restera pas disponible longtemps.

L'Agence du Roannais vous présente cette nouveauté en exclusivité ! Située à Roanne, dans le quartier Mulsant et à proximité des commerces, cette magnifique maison à vendre offre des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère des lieux grâce à son architecture et au choix de matériaux nobles. D'une surface habitable de 208 m2, entièrement de plain-pied, elle se compose d'un grand espace de vie de plus de 110 m2 avec une cuisine entièrement équipée, ajustable selon vos goûts, ouvrant sur la cour. Vous trouverez également une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative, trois autres chambres, une salle de bains, une buanderie, un cellier et 2 WC indépendants. Un garage complète ce bien d'exception, réalisé avec des matériaux de qualité : chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, sol en travertin. Coup de cœur assuré pour cette maison rares à la vente ! Informations supplémentaires pour cette maison à acheter à Roanne : DPE : Classe C (diagnostic réalisé le 15/07/2025). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 EUR et 2930 EUR pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat de vente No06635. Réf agence : VMA250005004. Contactez votre conseillère Mathilde FOURNELY au 07.86.37.05.10 ou par email à mfournely@agenceduroannais.com. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde FOURNELY, agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 893520601 auprès de la SAS AGENCE DU ROANNAIS, dont le siège est à Roanne, 34 rue Emile Noirot, titulaire de la carte professionnelle No4201 2018 000 029 354 et immatriculée au RCS de Roanne sous le No422 167 379. Garantie Financière CEGC.

Je vous propose en exclusivité un domaine exceptionnel à seulement 15 minutes de Roanne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Situé au coeur d'une nature préservée, ce domaine s'étend sur près de 4 hectares de prairies, avec la forêt à proximité. C'est un véritable havre de paix, un lieu inspirant où la tranquillité règne. Deux maisons au charme authentique vous y attendent, accompagnées de trois puits garantissant autonomie et sérénité. Une dépendance aux multiples possibilités s'offre à vous : atelier d'artiste, espace bien-être, lieu de création ou de ressourcement... laissez libre cours à votre imagination. Et que dire de la vue ? Majestueuse et inoubliable. Ce bien s'adresse à ceux qui aspirent à une vie en harmonie avec la nature, que ce soit pour un projet écologique, un accueil touristique, un regroupement familial ou simplement un retour aux sources, loin de l'agitation. La ville est à portée, discrète et pratique, tout en conservant ce cadre naturel privilégié. Cette propriété rare est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique. Merci de me contacter par téléphone pour toute demande de renseignements, aucune adresse ne sera fournie par message. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patricia MONTROUSSIER inscrite au RSAC de ROANNE n° 751799727. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.

À ROANNE, Loire, en Rhône-Alpes, découvrez cette propriété d'exception au cœur des vignes de la côte roannaise, offrant une surface totale de 849 m², dont 554 m² habitables, sur un terrain d'environ 2000 m², agrémenté d'une piscine chauffée et d'un espace bien-être. Ce charmant domaine, entièrement rénové avec des prestations de qualité, dispose de plusieurs espaces privatifs avec salle d'eau et toilettes dans chaque chambre. Vous bénéficierez d'une maison principale de 206 m², d'une maison de 185 m² avec 4 chambres, et d'un gîte de 100 m², parfait pour accueillir des invités. L'espace bien-être de 63 m² est équipé d'un sauna et d'un spa, et comprend également une chambre indépendante avec salle d'eau. Une dépendance de 150 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour vos projets. Situé à proximité de Lyon, Vichy et Clermont-Ferrand, cet ensemble immobilier peut convenir à vos envies, que ce soit pour un projet professionnel, une habitation partagée, ou pour résider. Pour toute demande d'achat Maison de luxe ROANNE, je suis à votre disposition pour un accompagnement personnalisé.

L'Agence du Roannais vous propose à la vente cette villa d'exception située à 15 minutes du centre de Roanne, dans le département de la Loire, en Rhône-Alpes. Idéalement placée, cette villa de luxe à vendre offre une vue dégagée et un accès facile aux axes principaux. Rénovée avec soin, elle dispose d'une surface habitable d'environ 275 m², répartie sur des beaux volumes. Vous trouverez une cuisine moderne assortie d'un séjour lumineux de 75 m², ainsi qu'un salon convivial de 40 m² avec un poêle à granulés. L'espace nuit comprend 6 chambres sur 2 niveaux, incluant une suite parentale de 20 m² au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche italienne, ainsi que deux autres salles d'eau. Implantée sur un terrain paysagé de 3 490 m², clos et agrémenté de belles essences, la propriété dispose également d'une piscine de 10x5 mètres et d'une terrasse en bois avec pergola bioclimatique. Les prestations haut de gamme incluent le chauffage au sol par PAC, la climatisation, des baies vitrées en aluminium et des volets motorisés. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Roanne, veuillez consulter le DPE : Classe B (diagnostic réalisé le 28.04.2022), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1510 EUR et 2110 EUR. Les risques éventuels liés à ce bien sont à consulter sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou par email à jstrino@agenceduroannais.com. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

L'Agence du Roannais vous propose une villa d'exception en vente à Roanne, situé dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Découvrez cette villa contemporaine et moderne, de construction récente, dans la commune prisée de Villerest, au sein d'un environnement calme et résidentiel, proche du lac. Avec une superficie habitable d'environ 160m2, elle dispose de beaux volumes et se compose d'une pièce de vie lumineuse, grâce à ses larges baies vitrées, d'une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que d'une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un WC indépendant est également présent. À l'étage, un bel escalier mène à un espace mezzanine bureau, à 2 belles chambres avec rangement et à une grande salle de bains avec baignoire balnéo et WC. La maison est complétée par un grand garage de 50m2 isolé, communiquant par la buanderie. Le terrain paysagé de 1745m2, avec ses oliviers et sa vaste terrasse de 90m2 en travertin, apporte une touche de charme à cette villa, qui est également dotée d'une exceptionnelle piscine chauffée de 10.5 X 3.5 m avec cascade. Cette villa a une excellente performance énergétique, avec un DPE en classe A, résultat d'une pompe à chaleur moderne et d'une isolation de qualité, offrant ainsi un confort thermique optimal et une consommation énergétique réduite. Cette opportunité d'achat Villa de luxe Roanne offre un cadre de vie paisible et privilégié. Ne manquez pas la chance de la découvrir ! Informations complémentaires pour cette villa à vendre à Roanne : DPE : Classe A (diagnostic réalisé le 10/09/2024), montant estimatif des coûts annuels d’énergie entre 730 EUR et 1070 EUR. Les informations sur les risques dont ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat de vente No06607, référence agence : VVI160004808. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou à l'adresse jstrino@agenceduroannais.com. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

L'Agence du Roannais vous propose en exclusivité cette propriété à vendre située dans la commune prisée de Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire, à seulement 15 minutes du centre de Roanne, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Cette propriété offre une vue imprenable sur les Gorges de la Loire, dans un cadre idyllique alliant confort moderne et panorama exceptionnel.Avec une surface habitable d'environ 190m2 répartie sur deux niveaux, elle se compose en plain-pied d'une véranda spacieuse de 30m2 donnant sur une terrasse carrelée de 120m2. Vous profiterez également d'une cuisine équipée indépendante avec cellier, d'un salon séjour chaleureux avec poêle à bois central, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau de plain-pied, accompagnées de WC indépendants.À l'étage, deux grandes chambres avec poutres apparentes, une salle d'eau, WC indépendant et un espace bureau complètent ce bien.Les amateurs de dépendances apprécieront le sous-sol semi enterré comprenant deux grandes dépendances de 130m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'une grande pièce de 40m2 à transformer en salle de jeux.Le parc paysagé de 2020m2 dispose d'une piscine à débordement surplombant la Loire, idéale pour profiter des belles soirées d'été.Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et confort.Informations complémentaires sur cette propriété à acheter près de Roanne :DPE : Classe C (diagnostic réalisé le 07/04/2025). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2200 EUR et 3030 EUR.Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMandat de vente No06619, référence agence : VPR160004826.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou par mail à jstrino@agenceduroannais.com. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Votre Agence CHALTON DUBANCHET a le plaisir de vous proposer cette propriété exceptionnelle à ROANNE, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette demeure de caractère de 1885 allie le charme de l'ancien à des touches modernes, vous séduisant par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Offrant un cadre privilégié, elle a été rénovée avec des matériaux nobles tout en préservant son cachet. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 600 m², cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée remarquable avec d'anciens carreaux, une belle pièce de réception lumineuse s'ouvrant sur la terrasse, un grand salon avec cheminée, un bureau spacieux et une cuisine équipée sur mesure. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux suites avec salle de douche, ainsi qu'une salle de bains avec dressing. Le dernier étage abrite trois charmantes chambres mansardées, une salle de jeux et un home cinéma. Le sous-sol comprend une chaufferie, une buanderie, un atelier, une cave, une ancienne cuisine du personnel et un garage pour deux voitures. Ce bien rare constitue une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez votre négociatrice Aurélie BONNEFOND au 06.11.86.83.07 ou par email à ab@chatondubanchet.com.

À vendre, cette maison familiale exceptionnelle de 445 m² habitables à Villerest, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Idéalement située dans un cadre calme et recherché, à seulement 5 minutes de Roanne, elle offre des volumes impressionnants et un agencement parfait pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique. La maison se compose de : • 5 chambres avec salles de bain et WC individuels • 2 grands dortoirs (61 m² et 55 m²) pour accueillir des groupes ou créer des espaces de loisirs • 3 salons spacieux (22 m², 58 m² et 58 m²) parfaits pour les réceptions • 2 cuisines modernes (31 m² et 21 m²) adaptées aux repas familiaux ou d’hôtes • Une cave de 21 m² pour le rangement • Un garage de 33 m² sécurisé et pratique À l’extérieur : • Une terrasse agréable pour profiter des beaux jours • Un coin détente • Une piscine pour des moments de détente estivale Confort et équipements : • Chauffage central au gaz • Tout-à-l’égout • Maison bien agencée et entretenue, sans travaux à prévoir • DPE : C Localisation stratégique : • Roanne : 4 km / 5 à 10 minutes • Saint-Étienne : 80 km / environ 1h15 • Lyon et Clermont-Ferrand : 100 km / environ 1h30 • Vichy : 65 km / environ 1h Ce bien rare offre un potentiel d'exploitation ou un cadre de vie exceptionnel. Pour un achat Maison de luxe à Villerest, n'hésitez pas à me contacter, Emilie Dias, pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Emilie DIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 668 866 Greffe de CLERMONT FERRAND) au 06 64 56 12 92 (réf. 582092)

L'Agence du Roannais vous propose en exclusivité cette villa récente à la vente, située dans un secteur résidentiel de Villerest, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette villa, achevée en 2016, offre environ 115 m² de surface habitable de plain-pied en excellent état. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'une cuisine équipée moderne ouverte sur un agréable séjour-salon doté d'une cheminée, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur une terrasse de 49 m² exposée Sud-Est. L'espace nuit comprend 2 chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, WC privatif et dressing, bénéficiant également d'une baie vitrée donnant sur un spa. Vous profiterez d'un garage carrelé et isolé de 18.62 m² avec porte automatique, ainsi qu'un carport. Le terrain, entièrement clos et paysagé avec de belles essences, dispose d'un portail automatique. Située dans un emplacement privilégié, cette villa présente des prestations de qualité, dont un chauffage au sol par chaudière à condensation, une isolation performante, du double vitrage avec moustiquaires et volets roulants centralisés, un poêle à bois, une alarme, la fibre optique, des stores motorisés, un spa et une terrasse carrelée. DPE : Classe B (diagnostic réalisé le 19/05/2025), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 740 EUR et 1050 EUR. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller, Jérémie STRINO, est disponible au 06.74.79.82.46 ou par email à jstrino@agenceduroannais.com. Les honoraires de l'agence sont à la charge des vendeurs.

Située à Saint-Alban-les-Eaux, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette charmante maison bourgeoise du milieu du XIXe siècle est à vendre. Érigée sur un terrain clos de 5170 m2, elle bénéficie d'un jardin, d'une roseraie, de terrasses et d'un verger. Proche du centre et de ses commerces, cette propriété dispose d'un vaste hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'un bureau, d'une chambre de plain-pied, d'une cuisine et d'une salle d'eau. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bain à rafraîchir. Les combles aménageables pourront être transformés en espace de loisirs ou en atelier. Le sous-sol abrite deux grandes caves voutées, dont une climatisée, parfaites pour le vieillissement de vos grands crus. Les dépendances de plus de 220 m2 offrent de nombreuses possibilités d'exploitation : gîte, chambres d'hôte, ou tout simplement un espace additionnel pour la famille. Le beau terrain arboré est également piscinable et possède un verger avec une variété de fruitiers. Idéalement située à 5 minutes de Renaison et 15 minutes de Roanne Centre, cette propriété à acheter à Saint-Alban-les-Eaux est une belle opportunité. Prix de vente : 480 000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe Énergie : E Classe Climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 680 euros et 7 760 euros par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Lyaudet Drajnudel, experte en immobilier résidentiel, vous propose à la vente, en co-exclusivité, cette magnifique propriété située à Perreux, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Nichée dans un environnement bucolique, cette superbe propriété s'étend sur plus de 2,3 hectares de terrain arboré, à quelques minutes de Roanne. Vous bénéficierez d'une vue dégagée sur la Côte Roannaise, apportant calme et sérénité à ce cadre de vie unique. Le domaine comprend plusieurs bâtis : - La maison principale : un bien de charme avec 7 chambres, de splendides pièces de vie pleines de cachet (cheminée en pierre, poutres apparentes, sols anciens). - Une maison annexe de 86 m², entièrement rénovée, avec 2 chambres, idéale pour recevoir ou générer un revenu locatif. - Une troisième maison de 127 m², en bon état et dotée de 2 chambres, actuellement louée 630 euros/mois, sans vis-à-vis par rapport à la maison principale. - Diverses dépendances : grange de 81 m², garage, atelier, hangar, offrant des espaces précieux pour les passionnés de bricolage ou de projets annexes. - Les extérieurs charmants incluent une cour intérieure avec puits, de grands arbres centenaires, une piscine hors-sol et un terrain de tennis. Un lieu rare, à la fois authentique et polyvalent, idéal pour un projet familial ou multi-générationnel. Perreux est un secteur calme et prisé, à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À Renaison, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cette belle propriété à vendre, située entre Renaison et Lentigny, dans un village offrant de nombreuses ressources. Cette élégante demeure du XVIème siècle, à seulement 20 minutes du centre de Roanne, s'étend sur un terrain d'1,3 hectare et développe environ 630 m². Ce château, à taille humaine et immédiatement habitable, dispose de magnifiques pièces de réception au rez-de-jardin, incluant une suite d'élégants salons, une salle à manger ornée de belles boiseries provenant d'un ancien château de la région, et une pièce de séjour de 53 m² avec chauffage au sol et dallage en pierre de qualité, en continuité avec le vestibule d'entrée. La cuisine principale spacieuse, dotée d'un accès direct à la cour, est reliée à un cellier/buanderie et dispose de deux toilettes et d'une chaufferie, ainsi que d'une cuisine d'appoint pour la terrasse orientée au sud-est. Au premier étage, vous trouverez six chambres dont quatre sont équipées d'une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage propose cinq chambres, dont un dortoir, et un grand grenier avec possibilité d'aménagement pour ajouter une salle de bains et des toilettes. Les dépendances, attachées au château, incluent une cave voûtée, plusieurs pièces de stockage, une ancienne écurie aménagée en salle de jeux, deux garages, un atelier à rénover, un ancien fenil de 43 m² et un appartement T3 de 62 m² à rénover, parfait pour un gardien ou pour une location en gîte. Profitez d'un beau parc arboré avec des fruitiers, des arbres d'ornement, ainsi qu'une piscine sécurisée de 11 m x 5 m, et une allée de charmilles. À seulement 15 minutes de l'A89 à St Germain-Laval (sortie 32), 1h10 de Lyon et 1h de Clermont-Ferrand, avec des commerces à proximité dans les villes de Lentigny, Renaison, Villemontais et Roanne. Cette propriété possède une riche traçabilité historique qui vous permettra de laisser votre empreinte dans l'histoire de cette belle demeure de la Côte Roannaise, située sur un itinéraire secondaire du célèbre chemin de Saint Jacques de Compostelle, idéale pour accueillir des pèlerins. Prix de vente : 740 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 990 euros et 12 250 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de coeur assuré ! Un écrin de sérénité aux lignes contemporaines. À quelques minutes de Roanne et une heure de Lyon, découvrez cette superbe villa d'architecte, rare sur le secteur, nichée dans un cadre verdoyant et préservé. Construite dans les années 1970 par un architecte renommé, cette propriété a été entièrement rénovée et agrandie, alliant le charme des lignes modernistes à un confort de qualité. Implantée sur un terrain d’environ 1 hectare, partiellement boisé et sans vis-à-vis, elle offre une superficie habitable d’environ 174 m2. Dès l'entrée, la lumière s'invite généreusement grâce aux grandes baies vitrées et met en valeur les matériaux élégants : sol en ardoise, cheminée d'ambiance et volumes ouverts. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie avec une cuisine équipée ouverte, une vaste pièce de réception lumineuse donnant sur une agréable terrasse et sa magnifique piscine. Trois chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'un espace fonctionnel réunissant buanderie, dressing et local technique, complètent ce niveau. À l'étage, un salon panoramique et une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau avec douche italienne et toilettes séparées offrent un confort intime, tout en offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Avec un chauffage performant (plancher chauffant par pompe à chaleur et poêle à bois), un garage de près de 55 m2, un grand patio et des prestations de qualité, tout a été pensé pour conjuguer esthétique, fonctionnalité et bien-être. Dans un environnement calme, propice à la détente et aux loisirs, cette propriété s'adresse aux amateurs d'architecture et d'art de vivre. N'attendez pas pour découvrir ce bien unique en vente à Cordelle, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes.

Découvrez cette maison de luxe à acheter à Saint-Haon-le-Châtel, située dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Sur la côte roannaise, au cœur d'un village de caractère, cette propriété d'inspiration Renaissance se compose de deux bâtisses s'élevant dans un jardin clos de murs. Nichée dans un paysage vallonné, la maison principale, adossée à l'église, cache sous ses façades en pierre une stunning architecture avec des éléments authentiques. Vous serez charmé par son jardin de 680 m², où se trouve une maison de deux niveaux, ainsi qu'une tourelle ronde surmontée d'un pigeonnier offrant une vue panoramique à 360° sur les environs. Le second bâtiment, plus modeste, propose également un espace en pierre enduite avec une galerie couverte à l’italienne et une piscine de 6 m x 4 m à proximité. Cette vente Maison de luxe à Saint-Haon-le-Châtel est une occasion rare à ne pas manquer.

Propriété à vendre à Ambierle, dans la Loire (42), région Rhône-Alpes. Cette rare propriété s'étend sur 7 hectares et comprend une grande demeure entièrement réhabilitée de 281 m², ainsi que diverses dépendances. La maison principale, orientée plein sud, offre au rez-de-jardin un spacieux salon avec cheminée, un petit salon/salle à manger avec cheminée et de belles boiseries, une cuisine, un cellier/buanderie, et des toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un dressing, deux salles de bains, deux toilettes et une lingerie. Les combles disposent d'un grand bureau et d'un espace de rangement. Profitez d'un jardin avec une vue dégagée et d'une piscine orientée plein sud avec sa terrasse. Les dépendances incluent un bâtiment avec un appartement indépendant de 68 m² comprenant un séjour/cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, et des toilettes. Il y a également un atelier, deux box à chevaux, un garage pour deux voitures avec mezzanine, ainsi qu'un magnifique moulin entièrement réhabilité à partir de ruines, alimenté par une prise d'eau fonctionnelle. Ce moulin comprend un grand atelier/garage, une pièce technique pour la machinerie de la roue à aube, deux étages à aménager, et des combles. En outre, deux grands abris à chevaux récents de 61 m² et 131 m² sont situés à proximité, offrant des annexes idéales pour un projet équestre. Située près du centre d'Ambierle, au coeur de la Cote Roannaise, cette propriété saura satisfaire ceux qui recherchent une vie en plein air dans un cadre de qualité, à seulement 20 minutes de Roanne. Prix de vente : 980 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 euros et 4 310 euros par an. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à AMBIERLE, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Située sur les hauteurs de Roanne, dans le secteur de la Côte Roannaise, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à une heure de Lyon par l'A89 et à seulement 20 minutes de Roanne, offrant une vue imprenable sur les plaines environnantes. La propriété se compose de trois bâtiments : une maison principale d'une surface d'environ 346 m2, agrémentée d'une piscine et d'un pool-house, une maison secondaire comprenant un appartement de 130 m2 et 67 m2 de dépendances équipées d'un box pour chevaux, ainsi qu'un moulin entièrement réhabilité par les Compagnons du Devoir, d'environ 250 m2. Cette Maison de luxe AMBIERLE à vendre est installée sur un terrain de 7 hectares, offrant une vraie oasis de tranquillité pour les amoureux de la nature et les passionnés d'équitation, avec des dépendances comprenant un abreuvoir. Venez découvrir cet environnement naturel préservé et laissez-vous séduire par cette propriété rare qui n'attend plus que vous ! Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

CHALTON DUBANCHET a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique propriété sur la commune d'AMBIERLE, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'authenticité du bien ainsi que par la nature environnante et la tranquillité des lieux. Composée de trois bâtiments, cette propriété inclut une belle maison en pierre d'environ 380 m² habitable avec piscine, un second bâtiment élevé sur cave avec un appartement au premier étage et une dépendance au rez-de-chaussée, ainsi qu'un troisième bâtiment annexe disposant d'un moulin, le tout sur un terrain de près de 70 000 m². Sur ce terrain arboré, profitez d'une tranquillité inégalée, agrémentée par une rivière, une cabane à chevaux, un verger et un étang. Pour un achat de Maison de luxe à AMBIERLE, contactez votre agent commercial LAGRANGE CLAIRE au 0786378230 pour convenir d'une visite.

L'agence Lyaudet Drajnudel, experte en immobilier résidentiel, vous propose une maison à vendre sur la commune de Briennon, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette propriété rare, située à seulement 1h20 de Lyon et 20 minutes de Roanne, se trouve au coeur d'un environnement préservé. La villa, avec son design contemporain et ses volumes généreux, s'étend sur un domaine d'environ 2 hectares, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Vous serez charmé par un espace de vie lumineux de 107 m², incluant une cheminée suspendue, une cuisine sur mesure entièrement équipée, ainsi que plusieurs terrasses qui s'ouvrent sur la nature. La suite parentale dispose d'un espace de bien-être unique avec dressing, salle d'eau, spa privé et hammam. La maison comprend également 5 chambres, un garage double et une maison annexe à rénover, idéales pour un logement de gardien ou un projet indépendant. À l'extérieur, profitez d'équipements rares tels qu'une piscine à débordement, un pool-house, des serres, des volières et des box à chevaux. Un cadre de vie alliant confort, intimité et nature vous attend. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Briennon.