vente de maison et villas de luxe à Saint-Christophe-en-Brionnais, France

À proximité de La Clayette, dans un cadre bucolique et paisible, découvrez cette propriété unique située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce bien, à vendre, se compose de deux maisons de caractère, entourées d'un parc arboré d'environ 3200 m2, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale, d'une surface habitable d'environ 320 m2, se distingue par ses volumes spacieux et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-jardin, vous y trouverez une belle cuisine conviviale, un salon, une vaste salle de réception, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux suites et une chambre composent un espace nuit confortable, tandis que le dernier niveau accueille une nouvelle suite, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. La seconde maison, entièrement rénovée avec soin, propose environ 160 m2 habitables, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. Elle comprend une cuisine, un salon et une buanderie au rez-de-jardin, avec plusieurs espaces de vie aux étages, incluant deux chambres et un accès agréable vers l'extérieur et la piscine. À l'extérieur, le parc paysagé abrite une piscine et offre une vue imprenable sur la campagne brionnaise, propice à la détente. De nombreuses dépendances, dont une grange à la toiture récente, complètent cet ensemble, offrant un potentiel remarquable pour divers projets. Cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour une grande maison familiale, un projet d'accueil ou une activité touristique, au sein d'un cadre naturel préservé. Contactez Pierre-Hugues Mosnier au 06 51 25 59 42.

SUD BOURGOGNE - À 1h30 de Lyon, maison à vendre au centre de Marcigny (71110) en Saône-et-Loire (71), entre Paray le Monial (71600) et Roanne (42300). Cette maison construite dans les années 1950 a bénéficié d'une belle rénovation et offre une surface habitable de 178 m², sur un terrain clos et arboré de 874 m². Au rez-de-chaussée, un vaste vestibule avec poêle à bois dessert un séjour-salon exposé au Sud, un bureau, ainsi qu'une cuisine récemment équipée. Une petite salle d'eau avec WC complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres dont trois avec point d'eau, une salle de bains, des WC, et un petit dressing. Au dernier étage, un grenier offre un bel espace de rangement. La maison est construite sur une cave, et une pièce attenante, anciennement destinée à un garage, est actuellement utilisée comme buanderie et espace de stockage. Le terrain est judicieusement agencé avec une cour dotée d'un carport et un jardin potager avec puits, le tout étant clos de murs. Les travaux effectués concernant l'isolation, le chauffage et les menuiseries assurent une performance énergétique de qualité. Le prix de vente est fixé à 325 000 euros. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Marcigny, contactez notre office notarial. SARL Officium Notaires, 1 place du Prieuré - 71110 MARCIGNY.

SUD BOURGOGNE - Superbe propriété à vendre à Marcigny (71110) en Saône-et-Loire (71), située à 1h30 de Lyon, entre Paray le Monial (71600) et Roanne (42300). Cette propriété a été entièrement rénovée avec soin tout en conservant son charme d'antan. Avec une surface habitable de 276 m², elle offre un vaste espace de vie au rez-de-chaussée comprenant un séjour, un salon avec cheminée, une cuisine équipée lumineuse ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une chambre avec douche et toilettes. À l'étage, vous trouverez cinq chambres et deux salles d'eau, tandis qu'au second étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains viennent compléter l'ensemble. Le sous-sol abrite une buanderie, une chaufferie et un atelier. En extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance non attenante, d'un terrain clos de murs avec piscine sécurisée, espace repas- four à pizza, parc arboré et potager. Ce bien rare sur le marché est idéalement situé dans un environnement paisible, sur un terrain de 8562 m², tout en étant à proximité des commodités. Les écoles, commerces et centre-ville sont accessibles à pied ou en 5 minutes en voiture. À 50 minutes de la gare TGV Le Creusot, permettant un accès rapide à Paris en 1h20. Pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété à acheter à Marcigny, contactez notre office notarial. SARL Officium Notaires, 1 place du Prieuré - 71110 MARCIGNY.

Sous offre acceptéeSituée dans le pittoresque village de Saint-Julien-de-Civry, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cette superbe propriété datant de 1820 offre un cadre de vie exceptionnel.Rénovée entièrement avec soin, elle allie l'authenticité des matériaux nobles tels que tomettes, dalles bourguignonnes, plafonds à la française et poutres anciennes au confort moderne.Édifiée sur un terrain d'environ 1 hectare en position dominante, la propriété offre des vues dégagées et imprenables sur la campagne du Charolais-Brionnais, créant ainsi un lieu de vie paisible et préservé.L'ensemble immobilier se compose :- D'une résidence principale de 320 m² comprenant 4 chambres, chacune avec sa salle de bain privative, pour garantir intimité et confort.- D'une dépendance aménagée de 90 m², incluant un vaste espace de réception et des chambres d'appoint.- D'un espace détente de qualité supérieure avec une piscine chauffée de 10 x 4 m (traitement au sel) et un bain nordique pour un moment de relaxation inégalé.DPE F 267 KWH / F 72 KG CO2Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 9 890 € - 13 450 €Honoraires de transaction à la charge du vendeur.Pas de procédure en cours.Logement à consommation énergétique excessive : FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Lyaudet Drajnudel, experte en immobilier résidentiel, vous propose à la vente cette agréable maison à toit plat située sur un terrain clos de 753 m², dans la commune de Charlieu, département de la Loire, en région Rhône-Alpes, le tout dans un cadre tranquille et verdoyant à seulement 30 minutes de Roanne. Dès l'entrée, vous serez charmés par les volumes généreux de la pièce à vivre de plus de 90 m², intégrant le salon, séjour, salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Cette dernière s'ouvre naturellement sur plusieurs terrasses en dalle sur plot, créant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Au même niveau, vous trouverez un cellier et un WC suspendu indépendant. Un espace nuit complète harmonieusement l'ensemble avec trois grandes chambres lumineuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, avec un accès direct à une terrasse indépendante à l'abri des regards. Au sous-sol, deux garages avec portes motorisées offrent un stationnement pour trois voitures, complétés par une buanderie, un atelier et une cave à aménager selon vos projets. Contactez-nous dès que possible pour organiser une visite ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ces biens, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À 1H30 de Lyon, à proximité de Charlieu, dans un cadre bucolique et préservé, découvrez cette propriété en pierre du XIXe siècle, pleine de charme, implantée sur un terrain paysagé de plus de 6 000 m² avec plan d'eau. Cette propriété à vendre à Charlieu allie qualité de vie et activité professionnelle. Elle se compose de plusieurs bâtis indépendants offrant de nombreuses possibilités. La maison principale, entièrement rénovée, propose un cadre de vie confortable avec trois chambres et deux salles d'eau, se distinguant par sa magnifique galerie typique de la région, apportant cachet et authenticité. Deux gîtes en activité viennent compléter la propriété : un premier gîte comprenant trois chambres avec salles d'eau privatives et un second gîte offrant deux chambres et une salle d'eau. Les dépendances, dont un vaste bâtiment couvert emblématique de la région, offrent un fort potentiel de développement : hébergements supplémentaires, logements insolites ou extension de l'activité existante. L'ensemble bénéficie d'un environnement paisible, sans nuisance, tout en restant proche des commodités. Terrain piscinable. Fibre. Double vitrage. Une propriété rare, idéale pour un projet touristique, une maison de famille avec activité d'accueil ou un lieu de vie partagé au cœur de la campagne, situé dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Proche de toutes commodités, à 20 min de Roanne et à 5 min des premiers commerces. Contactez Christelle Devillard au 06 73 53 16 95.

Au cœur de Charlieu, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison rénovée du 14e siècle est désormais à vendre. Idéalement située en bordure de la place de la mairie, elle se distingue par sa cour intérieure et sa tour médiévale. Avec une superficie d'environ 184 m², ce logement se compose d'un corps de bâtiment orienté à l'ouest et d'une tour menant aux niveaux supérieurs. La façade principale a été entièrement refaite avec un crépi à la chaux, et la toiture en tuiles de Sainte-Foy a également été restaurée avec soin. Cette maison de caractère s'inscrit dans un ensemble historique préservé, entourée d'autres édifices à pans de bois, représentatif du charme médiéval de la région. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison unique à Charlieu.

Maison de luxe à acheter à Écoche, Loire (42), dans la région Rhône-Alpes, offrant plus de 2000 m2 dans un cadre paisible. Cette maison en ossature bois de 135 m2 avec terrasse, ainsi qu'un atelier et un abri voiture de 33 m2, est une belle construction réalisée avec des matériaux de qualité, dont du bois douglas et de la menuiserie en aluminium. La performance thermique et acoustique est optimisée avec une isolation de 20 cm pour les murs et de 40 cm pour le plafond. Les plans et devis pour l'aménagement intérieur sont fournis. L'installation électrique est faite, ainsi que la canalisation pour les eaux, avec possibilité de récupération des eaux pluviales. Le chauffage est prévu avec un plancher chauffant et des options pour une pompe à chaleur ou un poêle, proche des normes BBC. Il reste à réaliser : les sols, l'achat et la pose des meubles sanitaires, la cuisine, et les volets coulissants extérieurs en aluminium. Cette maison de luxe à vendre à Écoche est idéalement située à 1h15 de Lyon et à 30 minutes de Roanne dans le pays de Charlieu, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations, contactez Nadine DIPIETRO au +33681993158.

À Charolles, Saône-et-Loire, en Bourgogne, découvrez cette charmante maison historique datant du 14e siècle, entourée de son jardin arboré. Nichée sur une colline surplombant le bourg, cette propriété faisait jadis partie d'un ensemble médiéval dont subsiste le prieuré classé. Avec des éléments architecturaux remarquables hérités de son passé, la maison a bénéficié de restaurations soignées au fil des années. Au 19e et 20e siècles, le parc accueillait une faïencerie locale, entraînant des aménagements tels qu'un agrandissement en façade sud et la construction d'un four à faïence fascinant. Cette Maison de luxe à acheter à Charolles est un véritable havre de paix.

Nichée au cœur de la campagne charolaise, cette maison de caractère du XVIIIe siècle d'environ 210 mètres carrés séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Construite en 1750 et transmise au sein de la même famille depuis plus d'un siècle, cette propriété offre une belle surface avec une organisation familiale comprenant cinq chambres, dont trois de plain-pied. Les pièces de vie et la cuisine disposent de volumes généreux, avec notamment deux salons et des éléments anciens préservés : plafond à la française, cheminées d'époque, matériaux d'origine et ambiance chaleureuse. À l'étage, une belle pièce avec charpente apparente pourrait accueillir un espace lecture ou détente, accompagnée de deux chambres supplémentaires donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain et un accès au grenier. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de près de 4000 mètres carrés bénéficie d'une exposition ouest, offrant une luminosité agréable tout au long de l'après-midi. Verger, potager, bassins et espaces de détente forment un environnement naturel et paisible. Des dépendances viennent compléter l'ensemble, comprenant un atelier, un espace de stockage et un garage indépendant. Une propriété pleine de charme, parfaite pour un achat Maison à acheter CHAROLLES ou une vente Maison à vendre CHAROLLES, à découvrir pour son cadre et son potentiel à créer de beaux souvenirs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Réf. 4683 : Magnifique maison historique à vendre à CHAROLLES, Saône-et-Loire, Bourgogne, à seulement 1h30 de Lyon. Cette ancienne maison forte, datant du XIVe et XIXe siècles, se situe au sommet d'une colline et surplombe la charmante ville de Charolles, célèbre pour ses demeures en pierre jaune et son patrimoine architectural. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, étant à proximité de la RCEA et à 50 km des gares TGV de Le Creusot et Mâcon, permettant un accès rapide à Paris, Genève et Lyon. Rénovée avec soin, cette maison offre environ 345 m² habitables, mélangeant confort moderne et charme de l’ancien. Les intérieurs comprennent un salon lumineux, une salle à manger impressionnante, ainsi que plusieurs chambres accueillantes. Le jardin de 2.000 m², soigneusement aménagé, invite à la détente avec ses espaces paisibles et un bassin orné de carpes. Cette maison est une véritable opportunité d'achat à Charolles, alliant histoire et tranquillité.

EXCLUSIVITÉ, à 1h20 de LYON et à 10 MIN de PARAY LE MONIAL, superbe propriété familiale comprenant de vastes volumes avec piscine sécurisée et chauffée, grand garage sur un parc clos et arboré de 3000 m2. L'architecture de la maison met en valeur des espaces généreux et lumineux. Le séjour double de 42 m2, avec de larges ouvertures sur la terrasse, bénéficie d'une exposition idéale et d'une vue dégagée sur le jardin. La cuisine, orientée vers l'extérieur, s'inscrit dans une continuité fluide entre intérieur et extérieur. La distribution intérieure favorise le confort et l'indépendance des espaces, comprenant : suite parentale de plain-pied avec salle de bains, trois chambres à l'étage avec dressing et salle d'eau, une chambre supplémentaire en rez-de-jardin avec sanitaires, ainsi que des espaces annexes tels qu'un bureau, buanderie, atelier et cave, sans oublier un garage de 42 m2. L'ensemble offre une organisation cohérente et adaptée tant pour une vie de famille que pour une résidence secondaire. Le cadre extérieur est soigné et confidentiel, avec un jardin structuré animé par des essences de qualité (cèdres, tilleul, magnolia, rosiers). Une terrasse de 100 m2, exposée plein sud, prolonge les pièces de vie et surplombe le jardin. Une piscine clôturée de 4,5 x 9 m s'intègre harmonieusement dans l'ensemble. Le terrain, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, assure intimité et sérénité. Pour un achat de propriété à Charolles, n'hésitez pas à considérer cette belle opportunité.

Située à Paray-le-Monial, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cette propriété rare est à vendre. Dans un écrin de nature préservée, au calme absolu et à seulement quelques minutes des commodités, découvrez un authentique hameau en pierre, alliant élégance et potentiel. La première maison, récemment rénovée avec soin, offre environ 175 m2 habitables. Elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, avec une vaste pièce de vie, une cuisine indépendante, un bureau, ainsi que deux chambres de plain-pied avec salle d'eau. À l'étage, trois belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes complètent cet espace de vie confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'une cave, d'une terrasse soignée, d'une piscine chauffée avec son pool house, et d'une cour élégante, le tout dans un cadre de vie privilégié.La seconde maison, d'environ 170 m2, offre un fort potentiel d'aménagement. Actuellement, elle comprend une grande cuisine familiale, un salon, une salle à manger et quatre chambres, avec des combles aménageables permettant d'imaginer divers projets. Des dépendances en pierre, incluant une vaste bâtisse d'environ 200 m2 au sol, ainsi que plusieurs espaces de stockage, ajoutent aux nombreuses possibilités de ce domaine.Implanté sur un terrain d'environ 1,3 hectare, ce bien bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, dans une atmosphère paisible et préservée. En option, un étang avec sa parcelle ainsi que plusieurs hectares de bois sont disponibles à proximité. Cette propriété de luxe Paray-le-Monial à vendre se révèle idéale pour une demeure familiale, un projet d'accueil, ou un domaine de charme au cœur du Charolais.Contactez Christelle Devillard au 06 73 53 16 95.

Située à PARAY LE MONIAL, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette magnifique maison de caractère de 260 m² habitables est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Ce bien immobilier allie le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour/salon de plus de 40 m² et une cuisine spacieuse, propice à la convivialité. Une grande salle de réception de plus de 45 m² est idéale pour recevoir vos proches. À l'étage, trois chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bains complète. Le deuxième étage offre un dortoir de 55 m², avec la possibilité de créer deux chambres distinctes. Des dépendances comprenant un espace professionnel et une cuisine d'été sont également présentes. Ce bien se trouve sur un terrain clos et paysagé de 1 291 m², dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison à acheter à PARAY LE MONIAL est parfaite pour une résidence principale ou un projet d'accueil comme un gîte.

En Bourgogne, dans le département de Saône-et-Loire, un ancien moulin à rénover ainsi qu'une maison d'amis, le tout sur un terrain de plus de 5 hectares avec prairies, parc et étang. La propriété dispose de trois entrées distinctes, accessibles depuis la route départementale ou le chemin communal. À l'entrée, la maison d'amis précède l'ancien moulin, qui sert d'habitation principale et longe un ruisseau. Discrètes, les dépendances complètent cette ensemble situé dans un cadre naturel varié. Le terrain, traversé par un cours d'eau, comprend un ancien potager, des sous-bois, un étang et des prairies. L'implantation du moulin est historique, entourée de vastes étangs, visibles depuis le cadastre napoléonien du 19ème siècle. Initialement conçu comme un lieu de vie public, sa configuration et son architecture ont évolué au fil des années, avec la dernière restauration datant des années 1960, pour en faire une résidence familiale.

À proximité de Paray-le-Monial, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété développe environ 323 m2 habitables et offre un cadre de vie privilégié au cœur de la campagne. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placards, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, une salle à manger avec poêle, un salon bibliothèque et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau, WC et dressing, deux chambres partageant une salle de bains, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. Un gîte indépendant d'environ 67 m2 complète l'ensemble, comprenant une cuisine avec accès terrasse, un salon avec balcon, une salle d'eau avec WC et deux chambres, offrant un revenu locatif intéressant. À l'extérieur, la propriété séduit par ses prestations de qualité : piscine chauffée 5 x 10 m traitée au sel, pool house d'environ 48 m2 avec pièce de vie et grandes ouvertures sur terrasse, ainsi que de nombreux équipements de loisirs (terrain de tennis, terrain de volley, jeu de boules). Les dépendances (environ 105 m2), un garage, une cave, des remises, un abri bois, un abri de jardin et un puits viennent parfaire cet ensemble. Le tout s'étend sur un magnifique parc arboré de 7 322 m2, agrémenté d'arbres fruitiers et d'essences ornementales. Cette propriété de luxe à vendre à Paray-le-Monial est idéale pour une résidence principale avec activité d'accueil ou pour une maison de famille dans un cadre naturel privilégié. Pour tout renseignement, contactez Pierre-Hugues Mosnier au 06 51 25 59 42.

Au sein du Brionnais, à proximité de Paray-le-Monial dans le département de Saône-et-Loire, cette élégante demeure en pierre datant de 1850 est à vendre. Entièrement rénovée de 2012 à 2014, cette propriété conserve des éléments historiques tels qu'une cheminée en pierre et un plafond à la française, tout en offrant un confort moderne grâce à une extension réalisée en 2020. Avec ses 220 m2 habitables, elle propose une immense pièce de vie lumineuse, cinq chambres dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bains et une salle d'eau. Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol et les huisseries sont en double vitrage. À l'extérieur, un jardin de 2 514 m2 et une piscine chauffée complètent ce bien qui offre une vue dégagée sur la campagne. Cette propriété est idéale pour un projet familial ou une activité de gîtes. Pour plus d'informations, contactez Christelle MOSNIER au 0673531695.

Venez découvrir en exclusivité cette demeure de prestige offrant une vue panoramique sur la Loire. CÔTÉ INTÉRIEUR 205 m2 aux volumes généreux Au rez-de-chaussée Un sas d'entrée élégant avec sol en marbre Un bureau de caractère de forme ovale, avec vue sur les bords de Loire Une suite parentale avec vue, comprenant une salle de bain entièrement rénovée et un WC Un salon / séjour spectaculaire avec plafond cathédrale, tomettes de Bourgogne et cheminée de caractère, avec accès direct à la terrasse Une cuisine aux matériaux nobles, mêlant marbre et finitions de qualité, avec espace dînatoire Un second WC avec lave-mains Un superbe escalier en fer forgé et laiton nous permet d'accéder au premier étage. À l'étage Un bureau / salon en mezzanine avec vue plongeante sur le séjour Une suite parentale avec vue sur les bords de Loire, comprenant salle de bain et WC Deux autres chambres spacieuses Une salle de bain baignée de lumière, sublimée par un puits de lumière en vitraux -- atmosphère unique WC séparé Sous-sol La maison est érigée sur un sous-sol complet de plus de 100 m2, comprenant : WC Chaufferie Atelier Véritable cave CÔTÉ EXTÉRIEUR Vue exceptionnelle sur les bords de Loire, paysage naturel remarquable Deux terrasses permettant de profiter pleinement du panorama Terrain plat, clos et arboré Parcelle piscinable Carport pour deux voitures avec abri en bois Espace potager Accès direct à la Loire, bien rare et recherché CÔTÉ TECHNIQUE Construction de 1980 réalisée par des compagnons Charpente traditionnelle Deux accès indépendants -- idéal activité libérale ou famille nombreuse Double vitrage intégral Pompe à chaleur neuve Climatisation dans certaines pièces Portail motorisé Fibre optique Assainissement individuel - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Mably, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre pleine de caractère, construite dans les années 1920 et située à seulement 10 minutes de Roanne. Avec une surface habitable d'environ 140 m², elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine indépendante, un salon chaleureux doté d'un poêle à bois et un séjour lumineux, ainsi qu'une chambre avec un espace dressing. Une salle d'eau avec WC et un cellier/buanderie complètent cet étage. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres avec parquet et une salle de bains avec WC. La maison possède également une cave enterrée avec chaufferie, idéale pour le stockage. À l'extérieur, un terrain arboré d'environ 700 m² est agrémenté d'un puits et d'un grand abri pour véhicule, parfait pour le stationnement ou le rangement. Cette maison est idéale pour les familles ou les amateurs de belles demeures anciennes, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Informations complémentaires : DPE Classe D, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2410 EUR et 3330 EUR. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements sur cette maison de luxe à acheter à Mably, contactez Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou par email à jstrino@agenceduroannais.com. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Ref.4788 : Magnifique manoir à vendre à DIGOIN, en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne, offrant piscine, dépendances et un vaste terrain de 4,50 hectares. Située dans une station thermale du sud de la Bourgogne, cette somptueuse propriété, construite vers 1880, se niche à la lisière des premiers monts du Morvan et des paysages vallonnés du Charollais, terre réputée pour ses prairies. La région, riche en culture et en patrimoine, allie nature préservée et gastronomie locale, offrant un cadre idéal pour une résidence familiale ou un projet d'accueil. Les espaces naturels environnants, comme le Morvan, permettent une multitude d'activités de plein air, tandis que les prestigieux vignobles autour de Beaune renforcent le rayonnement de la région. Accessible en seulement cinq minutes du centre-ville, le manoir se trouve à proximité des commerces et des services. Sa situation géographique permet d'atteindre facilement plusieurs axes économiques : à environ 30 minutes de Moulins, moins de deux heures de Beaune et 2 h 30 de Lyon. La gare TGV la plus proche est à une heure, facilitant ainsi les déplacements nationaux et internationaux. Avec une façade orientée plein Sud, ce manoir fait 830 m² et se distingue par des volumes impressionnants et une architecture raffinée. C'est un bien de exception pour ceux souhaitant réaliser un projet de vie ou professionnel, comme une maison d'hôtes ou un hôtel de charme, avec 13 chambres et salles de bains individuelles. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand hall d'entrée de 80 m², et comprend également une salle de réception et un salon avec accès à la terrasse. L'étage supérieur se compose de chambres spacieuses, avec salles de bains privatives et balcon. Le deuxième étage propose plusieurs chambres, ainsi qu'un espace supplémentaire pour divers aménagements. Le sous-sol comprend des caves voûtées et divers espaces de rangement. La propriété, exposée plein Sud, possède une belle luminosité et une vue dégagée sur le parc, qui s'étend sur 3 hectares, ainsi qu'une piscine chauffée. Les dépendances comprennent une maisonnette à rénover, un garage pour trois véhicules, un grand bûcher et d'anciennes écuries à restaurer. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un achat de manoir à DIGOIN.

À Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété bourgeoise d'exception au cœur d'un parc paysagé. Rare sur le marché, cette maison de caractère du début du XXᵉ siècle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités essentielles telles que la gare, les commerces et les établissements scolaires, tout en offrant un cadre de vie calme et sécurisé. Implantée sur un parc de 2 487 m², cette demeure élégante développe environ 395 m² habitables et se distingue par son allure majestueuse et son architectural remarquable. Les matériaux anciens, les hauteurs sous plafond et les moulures témoignent de son caractère authentique. La maison principale propose de vastes espaces de réception lumineux, idéaux pour une vie familiale agréable et pour recevoir. Les dépendances de 200 m², le garage de 70 m² et les nombreuses possibilités d'aménagement offrent un potentiel pour des projets résidentiels. À l'abri des regards, le parc comprend une piscine de 6 x 12 mètres, sécurisée par un abri escamotable, propice à des moments de détente. Une propriété unique, alliant volumes et intimité, idéale pour ceux en quête d'une maison à acheter à Roanne. Je suis à votre disposition pour organiser une visite de cette maison à vendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez les informations concernant les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialisée en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la vente cette maison située dans la commune de Le Coteau, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Édifiée sur un terrain arboré de 5000 m2, cette maison offre une surface d'environ 167 m2 habitable répartie sur 2 niveaux. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse avec piscine et pool house, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un grand séjour/salon déplafonné avec cheminée donnant directement sur l'espace piscine/terrasse, une chambre parentale avec salle de bains, ainsi qu'un bureau ou une chambre, un WC et une buanderie avec mezzanine. À l'étage, deux autres chambres, de grands rangements et une salle de bains/WC complètent ce bien. De nombreuses dépendances s'ajoutent à cette maison : un garage double carrelé de 50 m2 avec portes motorisées et accès direct à la maison, un autre garage de 25 m2, ainsi que 2 dépendances de 15 m2. En outre, une partie constructible peut être détachée, offrant différentes opportunités. Contactez-nous pour visiter cette maison à acheter à Le Coteau, un bien rare dans un secteur prisé à seulement 10 minutes de Roanne. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Située à Roanne, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, cette maison de ville typée loft est à vendre. Offrant environ 190 m2 habitables sur deux niveaux, elle est en excellent état et propose des prestations de qualité. Ce bien rare allie charme d'une maison de ville et esprit loft moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes exceptionnels. Le rez-de-chaussée comprend un spectaculaire salon TV de 55 m2, véritable cœur de la maison, agrémenté d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux de 35 m2, crée un espace de vie convivial de plus de 90 m2, idéal pour recevoir. Vous trouverez également une grande salle de jeux de 35 m2, pouvant être transformée en bureau ou chambre supplémentaire, une buanderie, et un WC indépendant. À l'étage, un espace nuit confortable comprend une mezzanine, une suite parentale spacieuse avec dressing, deux chambres et une salle de bains. Les extérieurs sont aménagés et sans vis-à-vis, avec un jardin clos et sécurisé comprenant une piscine récente, une terrasse couverte, et une cour en gravier. Côté dépendances, un garage double avec portes motorisées, un atelier et un local technique complètent ce bien. En matière de confort, la maison dispose d'un chauffage au sol, de climatiseurs, et d'un système d'alarme, avec un DPE de classe C. Ce bien se démarque par son esprit loft, ses volumes généreux, et la proximité immédiate des commodités. Une belle opportunité d'achat de maison à Roanne.

L'Agence du Roannais vous propose en exclusivité cette maison à vendre, située à Roanne, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Nichée aux portes de Roanne, sur la commune de Riorges, cette maison des années 50 est implantée dans un quartier résidentiel prisé. D'une superficie d'environ 175 m2 répartis sur deux niveaux, elle allie volumes généreux, fonctionnalité et ambiance chaleureuse. La pièce de vie principale, qui comprend un salon séjour de 40 m2, s'ouvre sur une spacieuse véranda de 40 m2 exposée plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle et un espace de vie supplémentaire. La maison dispose de 4 chambres, 3 salles de bains et 4 WC, garantissant confort et intimité pour chaque membre de la famille. Un bureau en rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail, ainsi que des combles aménagées, complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain clos de 800 m2 est soigneusement entretenu et accueille une piscine avec pool house, un véritable lieu de détente et de convivialité. Un garage de 40 m2 vient également agrémenter cette propriété, alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie. Cette maison est complète et idéale pour ceux qui recherchent confort et prestations extérieures dans un cadre propice à une vie familiale épanouie. DPE Classe D (diagnostic réalisé le 15.01.2026), avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 3780 EUR et 5160 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Roanne, contactez votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou par mail à jstrino@agenceduroannais.com. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.