vente de maison et villas de luxe à Ecoche, France

Réf. 4683 : Charmante maison LA CLAYETTE à vendre, située dans la Saône-et-Loire, en Bourgogne, à seulement 1h30 de Lyon. Cette ancienne maison forte, perchée au cœur du Charolais-Brionnais, offre une vue imprenable sur la ville. La région est célèbre pour ses magnifiques demeures en pierre jaune et son patrimoine architectural riche, sans oublier la renommée de la race bovine charolaise. La propriété est idéalement desservie, proche de la RCEA (autoroute A79) et à 50 km des gares TGV de Le Creusot et Mâcon, permettant un accès rapide à Paris en 1h30. Genève se trouve à 2h en voiture, tandis que Lyon est à 1h30, offrant ainsi une excellente connexion avec les grandes métropoles. Ce bien historique, ancien château des sires de la Madeleine construit au XIVe siècle, a bénéficié de près de vingt ans de restauration minutieuse. Aujourd'hui, la maison déploie environ 345 m² habitables, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Les intérieurs, chargés d'histoire, se composent de beaux volumes. L'entrée, accessible par une cour, dévoile un majestueux escalier en pierre. Au rez-de-chaussée, un jardin d'hiver se prolonge par une cave et un lumineux séjour orienté sur la cour. Une salle à manger avec de magnifiques croisées d'ogives et une cuisine intime complètent cet étage, tout comme une chambre. À l'étage, deux chambres partagent un espace, l'une avec WC, l'autre avec salle d'eau et toilettes. Un salon japonais, pouvant servir de troisième chambre, et un salon historique avec cheminée en pierre et plafond à la française se trouvent également à ce niveau. Un coin charmant abrite une petite chapelle et un boudoir avec une kitchenette. Le second étage, accessible par un escalier discret, propose une chambre supplémentaire à rénover et un accès au grenier. Les extérieurs ne manquent pas de charme. Un coin ombragé et un chalet en bois avec terrasse accueillent un swim spa, combinant jacuzzi et couloir de nage pour se détendre ou faire du sport. Un grand abri attenant assure confort et fonctionnalité. Le jardin de 2.000 m², soigneusement aménagé, est un véritable havre de paix. Un bassin avec des carpes constitue son cœur, tandis que les aménagements inspirés des jardins japonais apportent sérénité et raffinement. Les abords ont été parfaitement restaurés, préservant la tour du four d'une ancienne faïencerie. L'accès à la propriété se fait facilement par deux portails distincts, renforçant ainsi le confort et la praticité. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter LA CLAYETTE, contactez le Cabinet LE NAIL – Saône-et-Loire & Bourbonnais - M. Lionel MILLET : 02.43.98.20.20. M. Lionel MILLET, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 942 190 125. Consultez également notre site internet Cabinet Le Nail (www.cabinetlenail.com) pour découvrir nos dernières annonces.

À proximité de La Clayette, au bout d'un chemin paisible, belle maison en pierre d'environ 180 m2 habitables, située sur un terrain de 7 710 m2 avec une magnifique vue sur les bocages. Rénovée avec soin, cette propriété offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec cheminée et poêle à bois, une cuisine meublée, un cellier, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez un grand salon lumineux, deux chambres dont une avec charpente apparente, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le dernier niveau accueille deux chambres mansardées avec vue dégagée. Un mélange subtil de matériaux anciens (tomettes, poutres, pierres apparentes) et contemporains confère à l'ensemble un charme unique. La propriété bénéficie d'une bonne isolation, de double vitrage et d'un assainissement récents. Les dépendances complètent l'ensemble : serre, hangar, yourte avec terrasse surplombant la propriété, bergerie, jardin et prairie avec arbres fruitiers. Ce bien de caractère, vendu meublé et équipé, propose déjà 13 couchages et conviendra aussi bien comme maison de famille qu'en tant que gîte ou chambres d'hôtes. N'hésitez pas à contacter Pierre Hugues Mosnier au +33 6 51 25 59 42 pour un achat de propriété à La Clayette.

Située à Thizy-les-Bourgs, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette majestueuse propriété construite en 1880 offre une surface d'environ 780 m² habitables répartis sur trois niveaux. Vous y trouverez une entrée, un séjour, deux salons de réception, une cuisine, plusieurs salles de bains ainsi que 14 chambres et des combles aménageables. La maison comprend également de nombreuses dépendances telles que des caves de 150 m² et des garages. Retenue pour ses menuiseries et portes d’origine, ses ferronneries décoratives, son parquet massif, son marbre poli et ses carreaux de ciment anciens, cette maison nécessite des travaux intérieurs. Son potentiel est immense, idéal pour des projets tels qu'une résidence principale ou secondaire de prestige, un hôtel de charme, des chambres d'hôtes, ou comme lieu pour des événements. Elle représente également un investissement touristique et patrimonial de qualité, en plus d’être adaptée pour un cabinet de profession libérale ou un studio indépendant. La parcelle de terrain attenante, avec un parc arboré aux multiples espèces végétales, intègre une rivière naturelle, un petit lac privé, un bassin d'agrément et même un terrain de tennis à restaurer. Deux parcelles supplémentaires à l'extérieur peuvent servir de stationnement. Cette maison de luxe à acheter à Thizy-les-Bourgs est une occasion rare sur le marché immobiliier. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous contacter.

L'agence Damien GROSSELIN est ravie de vous proposer en co-exclusivité cette propriété de caractère située à Cublize, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien unique comprend une maison de Maître d'une superficie de 350 m² et un bâtiment en pierre de 450 m², le tout dans un cadre paisible, à proximité du Lac des Sapins. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon-séjour de 45 m², d'une cuisine équipée ouvrant sur une belle terrasse plein sud, d'un salon télé, d'une bibliothèque et d'un appartement de 2 pièces à finaliser. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, dont 2 avec mezzanine, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain, une lingerie et une salle d'eau. Le dernier niveau sous combles offre un espace de 125 m² à aménager. Le bâtiment secondaire propose 3 plateaux de 150 m², offrant un excellent potentiel pour des bureaux. L'installation de panneaux photovoltaïques génère un revenu annuel d'environ 4000 EUR. Bien que des travaux de finition et d'aménagement soient nécessaires, cette propriété offre de multiples opportunités pour une maison familiale, des chambres d'hôtes ou la location de bureaux. Une occasion rare à ne pas manquer ! Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur.

Située au cœur du Beaujolais dans le village des Ardillats, cette ferme à vendre offre une surface de 710 m² entièrement rénovée, avec une vue dégagée sur les Monts du Beaujolais. Vous y découvrirez un grand salon, plusieurs chambres, des salles d'eau, ainsi qu'une cuisine semi-professionnelle et une salle de séminaire. Actuellement, la disposition permet l'exploitation de 5 chambres d'hôtes et 2 gîtes spacieux, en plus d'un vaste logement. Les extérieurs sont agréablement aménagés, comprenant des dépendances telles qu'un garage, des caves voûtées, un four à bois et des remises. Le jardin arboré et la cour bien entretenue ajoutent un charme indéniable à ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat ferme LES ARDILLATS dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

L'agence LYAUDET DRAJNUDEL Immobilier, spécialisée en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la vente une propriété contemporaine située à Perreux, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Sur un hectare clos et paysagé, cette maison allie technologie, confort et élégance, dans un environnement calme et verdoyant. Dans un design lumineux et avec des matériaux de qualité, l'entrée donne le ton : des volumes généreux, de la pierre naturelle au sol, une circulation fluide et de larges ouvertures sur l'extérieur. L'espace de vie principal d'environ 100 m² regroupe un salon avec cheminée à éthanol, une salle à manger, et une cuisine entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse et une piscine chauffée, parfaits pour les moments en famille.La maison dispose de 5 suites, chacune offrant du parquet massif, des rangements et une salle d'eau privative. La suite parentale inclut un dressing sur mesure, ainsi qu'une salle de bains complète. Un espace spa indépendamment accessible rassemble un sauna, un bain à remous et une douche pour des moments de bien-être. Les espaces annexes comprennent un home cinéma, une cave climatisée, un bureau avec salle d'eau attenante, des garages pour 4 véhicules, ainsi qu’un préau pour le stockage, un local atelier et un abri de jardin. À l'extérieur, le terrain d'environ 10 000 m² est parfaitement entretenu avec arrosage automatique, un bassin paysagé, un potager, un verger et une prairie clôturée. Les prestations techniques incluent le chauffage par géothermie, un plancher chauffant, un système domotique complet, et des fenêtres à double vitrage. En somme, cette maison de luxe à acheter à Perreux représente une opportunité rare alliant esthétique, fonctionnalité et confort moderne, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, à seulement quelques minutes de Roanne.

L'agence Lyaudet Drajnudel, experte en immobilier résidentiel, vous propose à la vente, en co-exclusivité, cette magnifique propriété située à Perreux, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Nichée dans un environnement bucolique, cette superbe propriété s'étend sur plus de 2,3 hectares de terrain arboré, à quelques minutes de Roanne. Vous bénéficierez d'une vue dégagée sur la Côte Roannaise, apportant calme et sérénité à ce cadre de vie unique. Le domaine comprend plusieurs bâtis : - La maison principale : un bien de charme avec 7 chambres, de splendides pièces de vie pleines de cachet (cheminée en pierre, poutres apparentes, sols anciens). - Une maison annexe de 86 m², entièrement rénovée, avec 2 chambres, idéale pour recevoir ou générer un revenu locatif. - Une troisième maison de 127 m², en bon état et dotée de 2 chambres, actuellement louée 630 euros/mois, sans vis-à-vis par rapport à la maison principale. - Diverses dépendances : grange de 81 m², garage, atelier, hangar, offrant des espaces précieux pour les passionnés de bricolage ou de projets annexes. - Les extérieurs charmants incluent une cour intérieure avec puits, de grands arbres centenaires, une piscine hors-sol et un terrain de tennis. Un lieu rare, à la fois authentique et polyvalent, idéal pour un projet familial ou multi-générationnel. Perreux est un secteur calme et prisé, à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette charmante maison en pierre, anciennement corps de ferme, située en pleine campagne à Saint-Christophe-en-Brionnais, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le bocage et s'étend sur environ 10 950 m². La maison, entièrement rénovée, offre 250 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger avec poêle, un salon confortable, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle de douche, une chaufferie, un garage et une salle de jeux. À l'étage, 3 chambres et une salle de bains vous attendent. Les combles sont aménagés en salle de jeux avec velux. Située dans un endroit calme, cette maison à acheter à Saint-Christophe-en-Brionnais se trouve à seulement 10 minutes d'un village pittoresque du Brionnais, à 20 minutes de Charolles, La Clayette et Paray-le-Monial, et à 1h50 de Lyon et 2h30 de Genève. Un verger, une mare communale et un puits complètent ce bien, idéal pour une résidence secondaire paisible. Bien présenté par : Pauline Devillard, Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle maison à Montmelard, en Saône-et-Loire, au cœur de la région Bourgogne. Cette propriété en pierre dispose de 5 chambres et se situe dans un environnement paisible, entre les villes historiques de Cluny et Charolles. Avec ses jardins spacieux de 7000 m2, vous bénéficierez d'une piscine familiale, de pelouses verdoyantes, d'un petit bois ainsi que d'un verger. Profitez de vues exceptionnelles sur Montmelard d'un côté et sur les collines vallonnées du sud de la Bourgogne de l'autre. Le village de Montmelard, accueillant, abrite un célèbre restaurant et se trouve à seulement 10 minutes en voiture de Dompierre-les-Ormes ou Matour, où vous pourrez trouver divers commerces et services. Au rez-de-chaussée, une salle à manger lumineuse et une cuisine d'angle équipée sont les points centraux de cette maison. Vous y trouverez également un salon chaleureux avec un poêle à bois et un salon d'été baigné de lumière. L'étage supérieur comprend 3 chambres doubles avec un charme rustique. Grâce à sa double vitrage et ses installations, cette maison offre un confort appréciable. Une grange, un atelier, un four à pain indépendant et une cave complètent ce bien. Le jardin, bien agencé, est idéal pour profiter de moments conviviaux en extérieur. Ce bien unique est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à Montmelard.

Belle opportunité d'achat maison à Beaujeu, Rhône (69), en Rhône-Alpes. Charmante maison en pierre de 281 m2 habitables sur plus de 20 000 m2 de terrain, entièrement rénovée en 2023. Composée d'une maison principale de 218 m2 avec salon cathédrale, cuisine ouverte, suite parentale, chambres, bureau/chambre sous les combles, ainsi qu'une maison d'invités de 63 m2 avec séjour, chambres et jardin arboré. Terrasse, abris voitures, caveau, caves. Environnement calme et bucolique. Proximité des commerces et écoles, accès autoroute et gares. Contact exclusif : Marie DROUIN 06 28 16 27 04. Prix et informations géorisques sur www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'un village médiéval classé, au sein du département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette propriété Renaissance du XVIe siècle est à vendre. Elle propose un jardin clos de murs, une piscine, un pigeonnier, ainsi qu'une maison principale restaurée et une seconde maison à rénover. Située à 30 minutes de Roanne et à 1h30 de Lyon par l'A89, cette propriété profite d'un environnement patrimonial remarquable, à proximité des chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle.La maison principale, d'environ 200 m2 habitables, offre un cadre de vie chargé d'histoire avec ses façades en pierre, ses enduits à la chaux, ses pans de bois et ses fenêtres à meneaux. La tourelle ronde surmontée d'un pigeonnier propose un point de vue imprenable sur le village et la campagne environnante.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux orné de fresques anciennes, une cheminée en pierre de Bourgogne équipée d'un poêle à bois, une salle à manger ouvrant sur le jardin, une cuisine traditionnelle, ainsi qu'une pièce technique dédiée à la piscine, une chaufferie, une salle d'eau et des WC.À l'étage, la maison dispose d'une grande chambre avec cheminée classée, de deux chambres supplémentaires, d'un bureau et d'une salle d'eau. Les sols en tomettes et les peintures murales ajoutent du charme à ce bien. Les combles, partiellement aménagés, proposent une chambre et un espace à exploiter, avec un accès au pigeonnier via un escalier en vis en pierre.À l'arrière, la maison annexe d'environ 140 m2 à rénover est actuellement divisée en deux logements comprenant pièces de vie, chambres, cuisines et salles d'eau. Le sous-sol abrite un garage, une chaufferie avec pompe à chaleur et une cave.La piscine de 6 x 4 m et le jardin de 680 m2, clos et sans vis-à-vis, complètent cet ensemble. Équipée d'un chauffage central au gaz (2016), d'un poêle à bois JOTUL, de la fibre optique et du tout-à-l'égout, cette propriété plein de caractère est idéale pour un achat Propriété à acheter Roanne, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un projet touristique. Pour plus d'informations, contactez Christelle Mosnier Devillard au 06 73 53 16 95.

Découvrez cette propriété moderne inspirée de l'architecture provençale, située à Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette maison propose trois niveaux accessibles par ascenseur, tous conformes aux normes PMR. Elle se déploie sur un terrain de plus de 4 hectares, comprenant un étang et diverses prestations haut de gamme. Le niveau principal offre des volumes généreux, avec un séjour lumineux doté d'une cheminée intégrée. La cuisine, entièrement équipée et hautement fonctionnelle, est accompagnée d'un cellier et d'une buanderie. La partie nuit est agencée de manière à offrir des espaces privés, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que plusieurs autres chambres avec leurs propres salles d'eau. À l'étage, un bureau, un dressing, et une seconde suite parentale agrémentent l'espace. Le sous-sol est aménagé en salle de détente, incluant jacuzzi et sauna, ainsi que des espaces de rangement. À l'extérieur, la propriété s'inscrit dans un domaine sécurisé et propose une piscine chauffée, un pool house, et de vastes espaces verts. Avec une harmonie esthétique supervisée par le constructeur, cette maison constitue un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de la ville. Parfait pour un achat de maison à Roanne, cette offre représente une belle opportunité pour ceux recherchant une maison de luxe à Roanne, prix de 1 150 000 euros honoraires d'agence inclus.

En exclusivité, je vous propose une propriété rare à seulement 15 minutes de Roanne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Perché au cœur d'une nature préservée, cet ensemble s'étend sur près de 4 hectares de prairies avec en toile de fond la forêt toute proche. Un havre de paix, un lieu inspirant où chaque souffle de vent, chaque chant d'oiseau, chaque rayon de lumière raconte une histoire. Deux maisons au charme intact vous accueillent, accompagnées de trois puits, promesses d'autonomie et de sérénité. Une dépendance pleine de potentiel vous attend : atelier d'artiste, espace bien-être ou lieu de création... à vous d'imaginer votre projet. La vue est majestueuse et inoubliable. Ce lieu unique s'adresse à ceux qui rêvent en grand : vie de famille en harmonie avec la nature, projet écologique, accueil touristique ou simplement un retour aux sources. La ville est juste en contrebas, discrète et accessible. Une propriété exceptionnelle pour une vie hors du commun. Aucune adresse ne sera donnée par message. Pour toute demande de renseignements, contactez-moi par téléphone. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patricia MONTROUSSIER inscrite au RSAC de ROANNE n° 751799727. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En EXCLUSIVITÉ, domaine exceptionnel situé au cœur des vignes de la côte roannaise, offrant une surface totale de 849 m² dont 554 m² habitables sur une parcelle de 2000 m² avec piscine chauffée et espace Bien-Être. Ce havre de paix, niché entre monts vallonnés et vignobles, saura vous séduire par son charme et son authenticité. La propriété a bénéficié d'une rénovation de haute qualité avec des prestations raffinées. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau et toilette, garantissant des espaces totalement privatifs. La propriété comprend une maison d'habitation principale de 206 m², une maison de 185 m² avec 4 chambres, un gîte de 100 m² pour 4 personnes avec terrasse, un espace bien-être de 63 m² avec sauna et spa, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau d'entrée indépendante. Une dépendance de 150 m² vous offre de nombreuses possibilités selon vos envies. Un grand auvent et des places de parking complètent ce domaine. Idéalement située à proximité de trois pôles, Lyon, Vichy et Clermont-Ferrand, cette Maison à acheter à Roanne peut convenir à divers projets : professionnel, habitation partagée ou résidence principale/secondaire. Après une étude complète de votre demande (projet, temporalité, financement), je m'engage à vous fournir l'ensemble des documents nécessaires pour un accompagnement sur mesure.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patricia MONTROUSSIER, inscrite au RSAC de ROANNE n° 751799727. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence du Roannais vous invite à découvrir cette nouvelle propriété à vendre en co-exclusivité, située à proximité de Roanne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. À seulement 1 heure de Lyon, Saint-Étienne et Clermont-Ferrand, cette maison familiale au charme indéniable offre une surface habitable d'environ 230 m2 sur un terrain de 1391 m2 avec piscine. Profitez d'un emplacement privilégié, proche des commerces et des commodités, dans un secteur calme avec vue, garantissant un cadre de vie agréable. Ce bien se compose, de plain-pied, d'une entrée, d'un vaste salon-séjour d'environ 60 m2 agrémenté d'un poêle à granulés, d'une cuisine équipée indépendante, ainsi que de 4 chambres, dont une disposant de son propre dressing et salle d'eau avec WC privés, suivi d'une seconde salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un salon TV cosy vous attend pour vos moments de détente, accompagné d'une grande chambre supplémentaire, également avec salle d'eau et WC. En outre, cette propriété comprend un garage double d'environ 55 m2 et un petit chalet en bois, idéal pour un cadre de vie harmonieux. Contactez votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou par email à jstrino@agenceduroannais.com pour obtenir plus d'informations sur cette propriété de luxe à acheter à Roanne.

Découvrez cette Maison à vendre à ROANNE, Loire, qui s'étend sur plus de 7000m² de terrain, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Avec près de 470 m² habitables, cette propriété contemporaine bénéficie de volumes généreux et d'une luminosité exceptionnelle grâce à des larges ouvertures. Vous y trouverez un grand pool house avec cuisine équipée, four à pizza et barbecue intégré, ainsi qu'une piscine béton de 15x7m. Les espaces de vie sont conçus pour être ouverts sur l'extérieur, et la cuisine équipée semi-professionnelle saura ravir les passionnés de gastronomie. Comportant 5 chambres, dont 3 en suite, cette maison comprend également une salle de sport, un espace détente/jeux avec bar américain au sous-sol, une grande cave à vin et un triple garage. Equipée d'aspiration centralisée, de plancher chauffant et de climatisation dans l'espace mezzanine, cette maison familiale allie élégance et confort. Une occasion unique d'achat d'une maison de luxe à ROANNE, idéalement située à proximité de toutes les commodités.

L'Agence du Roannais vous propose à la vente cette villa d'exception située à 15 minutes du centre de Roanne, dans le département de la Loire, en Rhône-Alpes. Idéalement placée, cette villa de luxe à vendre offre une vue dégagée et un accès facile aux axes principaux. Rénovée avec soin, elle dispose d'une surface habitable d'environ 275 m², répartie sur des beaux volumes. Vous trouverez une cuisine moderne assortie d'un séjour lumineux de 75 m², ainsi qu'un salon convivial de 40 m² avec un poêle à granulés. L'espace nuit comprend 6 chambres sur 2 niveaux, incluant une suite parentale de 20 m² au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche italienne, ainsi que deux autres salles d'eau. Implantée sur un terrain paysagé de 3 490 m², clos et agrémenté de belles essences, la propriété dispose également d'une piscine de 10x5 mètres et d'une terrasse en bois avec pergola bioclimatique. Les prestations haut de gamme incluent le chauffage au sol par PAC, la climatisation, des baies vitrées en aluminium et des volets motorisés. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Roanne, veuillez consulter le DPE : Classe B (diagnostic réalisé le 28.04.2022), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1510 EUR et 2110 EUR. Les risques éventuels liés à ce bien sont à consulter sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou par email à jstrino@agenceduroannais.com. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

EXCLUSIVITÉ SUD BOURGOGNE À 1H30 DE LYON PROCHE DE MARCIGNY. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison rénovée offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et beau potentiel d'évolution. Implantée sur un vaste terrain arboré de 4 150 m2 avec arbres fruitiers, elle bénéficie d'un calme absolu et d'une agréable vue sur la nature environnante.Récemment rénovée, la maison développe environ 70 m2 habitables, avec un potentiel d'agrandissement d'environ 75 m2. L'électricité a été mise à jour, l'isolation refaite, et la toiture est en excellent état. Le rez-de-chaussée accueille une lumineuse pièce de vie de 30 m2, équipée d'une dalle électrique chauffante et d'un poêle canadien garantissant un confort thermique optimal. Attenante, une spacieuse salle de bains rénovée propose douche, baignoire et toilettes.À l'étage, une grande chambre dispose d'une climatisation réversible et de toilettes, créant un espace nuit chaleureux et indépendant.Côté confort : fibre optique, chauffage performant, menuiseries en bon état, toiture saine, four à pain. À l'extérieur, le terrain généreusement dimensionné offre de nombreuses possibilités : potager, verger, détente, agrandissement...Localisation & accès : - À moins de 10 minutes des commerces, services et écoles de Marcigny - 25 min de Paray-le-Monial - 30 min de Digoin - 1h45 de Lyon - 1h00 de la gare TGV Le Creusot (Paris en 1h20, Genève en 2h20)Un bien rare dans le Brionnais, idéal en résidence principale ou secondaire, offrant charme, tranquillité et potentiel, à découvrir dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Contactez Christelle MOSNIER au 0673531695

Découvrez en exclusivité cette magnifique propriété équestre à Marcigny, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette maison rénovée avec soin propose 5 chambres, une écurie avec 3 boxes, une carrière ainsi qu'une grange, le tout sur plus de 2 hectares. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce pallière, d'une grande cuisine avec îlot central et briques apparentes, d'une salle à manger lumineuse ouverte sur deux salons, d'une salle de bain spacieuse ainsi que d'un bureau offrant la possibilité d'une vie de plain-pied avec vue sur le jardin. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, un dressing, une salle d'eau avec douche et wc, ainsi qu'un grenier. À l'extérieur, profitez de 2 terrasses, d'une écurie, d'un carport pour 2 voitures, de prés pour chevaux, d'une carrière de 17x37 m, ainsi que d'une grange pouvant devenir un logement supplémentaire. Côté technique, la propriété est raccordée au tout à l'égout, dispose de la fibre optique, de double vitrage, d'un poêle à bois, et d'une chaudière au fioul, sans gros travaux à prévoir. Cette propriété est idéale pour les passionnés d'équitation, ainsi que pour des projets de gîtes ou chambres d'hôtes. Les taxes foncières s'élèvent à 880 euros, et le prix de vente est fixé à 429 000 euros, honoraires inclus.